台東区の賃貸マンションの平均利回り
台東区における賃貸マンションの平均利回りは3.76%です。想定される年間賃料は134万円(3,452円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,556万円です。
このページは、台東区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、台東区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
台東区における賃貸マンションの平均利回りは3.76%です。想定される年間賃料は134万円(3,452円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,556万円です。
このページは、台東区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、台東区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
台東区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
台東区における、駅からの距離が 5.7 分、占有面積が 33.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 152 万円 | 3,966 万円 | 3.84% |
3 年 | 151 万円 | 3,917 万円 | 3.85% |
5 年 | 147 万円 | 3,819 万円 | 3.85% |
10 年 | 139 万円 | 3,584 万円 | 3.88% |
20 年 | 128 万円 | 3,155 万円 | 4.04% |
30 年 | 121 万円 | 2,781 万円 | 4.36% |
台東区における、築年数が 10.6 年、占有面積が 33.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 143 万円 | 3,661 万円 | 3.92% |
3 分 | 142 万円 | 3,633 万円 | 3.91% |
5 分 | 139 万円 | 3,576 万円 | 3.90% |
10 分 | 132 万円 | 3,434 万円 | 3.85% |
20 分 | 118 万円 | 3,150 万円 | 3.76% |
30 分 | 105 万円 | 2,866 万円 | 3.65% |
『台東区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
台東区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『台東区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
台東区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三ノ輪 | 3.56% | 117万円 | 3,280万円 |
三筋 | 3.56% | 128万円 | 3,596万円 |
千束 | 3.38% | 107万円 | 3,163万円 |
上野 | 4.07% | 163万円 | 4,017万円 |
上野桜木 | 7.91% | 134万円 | 1,699万円 |
下谷 | 3.25% | 132万円 | 4,061万円 |
今戸 | 4.25% | 111万円 | 2,616万円 |
元浅草 | 3.81% | 143万円 | 3,765万円 |
入谷 | 3.25% | 113万円 | 3,464万円 |
北上野 | 3.36% | 124万円 | 3,698万円 |
台東 | 3.7% | 150万円 | 4,059万円 |
寿 | 3.73% | 141万円 | 3,791万円 |
小島 | 3.56% | 127万円 | 3,552万円 |
日本堤 | 3.52% | 101万円 | 2,859万円 |
東上野 | 3.6% | 146万円 | 4,064万円 |
東浅草 | 4.36% | 115万円 | 2,639万円 |
松が谷 | 4.06% | 128万円 | 3,161万円 |
柳橋 | 3.63% | 144万円 | 3,952万円 |
根岸 | 3.73% | 118万円 | 3,159万円 |
橋場 | 5.8% | 125万円 | 2,155万円 |
池之端 | 2.24% | 154万円 | 6,904万円 |
浅草 | 3.57% | 129万円 | 3,623万円 |
浅草橋 | 3.51% | 134万円 | 3,814万円 |
清川 | 3.46% | 98.4万円 | 2,847万円 |
竜泉 | 3.25% | 123万円 | 3,775万円 |
花川戸 | 4.8% | 129万円 | 2,689万円 |
蔵前 | 3.73% | 142万円 | 3,804万円 |
西浅草 | 3.22% | 123万円 | 3,808万円 |
谷中 | 6.21% | 122万円 | 1,957万円 |
雷門 | 2.81% | 150万円 | 5,335万円 |
駒形 | 3.91% | 127万円 | 3,253万円 |
鳥越 | 3.57% | 143万円 | 4,005万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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運営会社 | ウチノカチ |
ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
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ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |