長崎県の農地の価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.11万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -45.8%( -0.5万/坪)と減少しています。農地相場は長崎県における7,718件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長崎県の農地相場
前年比
0.4 万円/坪
-45.8
(-0.5万/坪)
専有面積
287
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「長崎県」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、長崎県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長崎県 農地の価格相場を調べる

2023年の長崎県における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.6万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -45.8%( -0.5万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、7,718件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

長崎県における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長崎県における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.9万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2019, 2023年)以上存在します。これは、長崎県において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、長崎県の不動産相場(0.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである佐賀県(0.1万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、長崎県が魅力的なエリアであることを示しています。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長崎県の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

長崎県の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
佐賀県 118 万円0.20 万円/坪8,029 件-

長崎県 農地の価格相場動向

長崎県における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、長崎県における7,718件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
長崎県 農地価格相場 推移・動向 長崎県における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

長崎県 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

長崎県における年別推移

長崎県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
293.0
0.6
万円/坪
-45.8%
244

2022
267.3
1.1
万円/坪
+11.0%
361

2021
272.3
1.0
万円/坪
+21.6%
507

2020
270.1
0.8
万円/坪
+11.6%
498

2019
269.6
0.7
万円/坪
-19.2%
559

2018
312.1
0.9
万円/坪
+2.8%
472

2017
276.7
0.9
万円/坪
+11.0%
494

2016
265.5
0.8
万円/坪
+0.9%
502

2015
259.6
0.8
万円/坪
-15.8%
483

2014
248.1
0.9
万円/坪
-16.3%
544

2013
231.9
1.1
万円/坪
+24.4%
512

2012
218.2
0.9
万円/坪
+8.5%
526

2011
256.8
0.8
万円/坪
-13.5%
425

2010
260.7
1.0
万円/坪
+44.5%
387

2009
257.8
0.7
万円/坪
-26.7%
353

2008
210.5
0.9
万円/坪
-27.4%
433

2007
251.1
1.2
万円/坪
+109.1%
292

2006
273.8
0.6
万円/坪
- 4

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎県』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長崎県 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎県における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1254件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長崎県 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『長崎県』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 長崎県の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長崎県の周辺環境

九州西端にある長崎県は数多くの観光名所を抱えています。対馬、壱岐、五島列島も含まれ、歴史と多様な文化が見もの。複雑に入り組んだ地形で、県内には83カ所の港湾が点在し、全国の7.4%を占めています。

971の離島と海岸線の長さは日本一

長崎県の人口は136万人。人口43万人の長崎市に県庁が置かれています。971もの島があり、その数は全国の都道府県でトップ。海岸線の総延長は4,137キロに及び、北方領土を除けば北海道を上回り、こちらも全国一です。

南西から暖流の対馬海流が流れ込むため、気候は温暖ですが、大陸に近いことから、寒波の影響を受けやすく、真冬日が観測されることもあります。ツシマヤマネコやムツゴロウなど希少な生物の生息地としても知られています。

全県下に広がる有名観光地

長崎市は江戸時代からの港町で、造船業が盛んです。県内第2の佐世保市は軍港として発展し、海上自衛隊や米第7艦隊の基地が置かれています。離島が多く、漁業も盛んですが、漁獲の低迷などから過疎化が深刻さを増してきました。

出島、中華街、ハウステンボス、浦上天主堂、平和公園、長崎市の夜景など全国に知られた有名観光地が多く、観光面では根強い人気を誇ります。五島列島には江戸時代の隠れキリシタンの伝統文化が残り、独自の信仰が続いています。

対馬は朝鮮海峡をはさんで朝鮮半島まで50キロ足らずの距離にあり、固有の生物相を持っています。人口減少が著しい過疎の島ですが、Iターンの移住者には人気の場所です。

ユニークな名物料理が盛りだくさん

長崎市内は市電が走り、公共交通もそれなりに充実しています。しかし、坂ばかりの街ですから、車があった方が楽でしょう。長崎市以外だとJRとバスが中心。離島向けの航路もたくさん運航しています。

大陸や西洋と古くから交流を持ってきただけに、カステラ、長崎ちゃんぽん、佐世保バーガー、からすみなどユニークな名物料理が発展しました。長崎で暮らすなら、この食文化も楽しみの1つになります。

郡部や離島では過疎と高齢化が非常に深刻で、買い物難民や医療難民が増えています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、長崎県における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長崎県における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、長崎県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長崎県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

長崎県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長崎県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、長崎県に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長崎県における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長崎県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長崎県において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『北松浦郡』における平均単価 0.6万円/㎡(価格相場 549万円)、 最も低いエリアは、『五島市』における平均単価 0.02万円/㎡(価格相場 39.1万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

大村市(1.3万円/坪), 北松浦郡(2.1万円/坪)の農地価格は平均1.7万円/坪に達し、長崎県全体の直近3年間の平均価格である0.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は長崎県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

長崎県 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
長崎市87.1 万円0.6 万円/坪343 件-
佐世保市151 万円0.6 万円/坪457 件-
島原市211 万円0.8 万円/坪347 件-
諫早市76.3 万円0.30 万円/坪1,140 件-
大村市317 万円1.3 万円/坪343 件-
平戸市69.4 万円0.24 万円/坪354 件-
松浦市59.7 万円0.20 万円/坪428 件-
対馬市50.4 万円0.4 万円/坪187 件-
壱岐市30.9 万円0.26 万円/坪374 件-
五島市39.1 万円0.08 万円/坪646 件-
西海市51.4 万円0.30 万円/坪149 件-
雲仙市104 万円0.4 万円/坪1,206 件-
南島原市77.6 万円0.4 万円/坪912 件-
西彼杵郡33.8 万円0.17 万円/坪151 件-
東彼杵郡82.6 万円0.22 万円/坪485 件-
北松浦郡549 万円2.1 万円/坪98 件-
南松浦郡20.3 万円0.11 万円/坪98 件-

長崎県の過去の取引データを調べる

長崎県における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長崎県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長崎県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,718件中)

1. 長崎県 南島原市 南有馬町
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 長崎県 長崎市 為石町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 長崎県 松浦市 志佐町笛吹免
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2.5万円    単価   0.01 万円/坪

4. 長崎県 五島市 富江町岳
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.01 万円/坪

5. 長崎県 五島市 富江町長峰
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2.7万円    単価   0.01 万円/坪

6. 長崎県 諫早市 高来町神津倉
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 長崎県 西彼杵郡 時津町 浜田郷
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   3.8万円    単価   0.02 万円/坪

8. 長崎県 南島原市 加津佐町
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 長崎県 南島原市 南有馬町
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.03 万円/坪

10. 長崎県 大村市 陰平町
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5.2万円    単価   0.03 万円/坪

11. 長崎県 五島市 富江町長峰
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   6.8万円    単価   0.03 万円/坪

12. 長崎県 壱岐市 勝本町本宮東触
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 長崎県 松浦市 星鹿町岳崎免
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   7.2万円    単価   0.03 万円/坪

14. 長崎県 南島原市 南有馬町
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   7.1万円    単価   0.03 万円/坪

15. 長崎県 長崎市 長浦町
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   7.5万円    単価   0.04 万円/坪

16. 長崎県 諫早市 高来町東平原
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

17. 長崎県 松浦市 今福町北免
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

18. 長崎県 佐世保市 江迎町田ノ元
徒歩 分)
・専有面積:188 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   9.0万円    単価   0.05 万円/坪

19. 長崎県 五島市 富江町狩立
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

20. 長崎県 対馬市 上県町樫滝
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   9.6万円    単価   0.05 万円/坪

21. 長崎県 諫早市 多良見町化屋
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

22. 長崎県 諫早市 日の出町
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.05 万円/坪

23. 長崎県 佐世保市 宇久町小浜
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.06 万円/坪

24. 長崎県 壱岐市 郷ノ浦町志原西触
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.06 万円/坪

25. 長崎県 長崎市 田中町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.06 万円/坪

26. 長崎県 雲仙市 南串山町丙
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.06 万円/坪

27. 長崎県 南島原市 北有馬町
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.07 万円/坪

28. 長崎県 雲仙市 国見町土黒
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.08 万円/坪

29. 長崎県 諫早市 高来町坂元
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.08 万円/坪

30. 長崎県 平戸市 大島村的山川内
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.08 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

長崎県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長崎県には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
花巻市 石鳥谷町南寺林 (37) [エリア]75.3 万0.4 万/坪337 坪
高知市 春野町甲殿 (5) [エリア]97.6 万0.4 万/坪304 坪
三条市 飯田 (15) [エリア]70.9 万0.4 万/坪252 坪
和束町 大字石寺 (4) [エリア]87.5 万0.4 万/坪259 坪

長崎県の中古物件の価格相場

『長崎県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、長崎県における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎県に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長崎県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

長崎県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長崎県における農地価格の将来見通しを予想することができます。

長崎県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.3%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

長崎県 $kind_labe人口推移 長崎県における人口推移・動向を調べることができます

長崎県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長崎県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長崎県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 86.9 万人 -7.53%
2045 94.0 万人 -7.19%
2040 101.2 万人 -6.76%
2035 108.6 万人 -6.29%
2030 115.9 万人 -5.82%
2025 123.0 万人 -6.26%
2020 131.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。