埼玉県の林地の価格相場は坪単価 0.4万円/坪 (0.11万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -46.8%( -0.6万/坪)と減少しています。林地相場は埼玉県における1,619件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

埼玉県の林地相場
前年比
0.4 万円/坪
-46.8
(-0.6万/坪)
専有面積
375
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「埼玉県」の平均的な林地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、林地の取引データを確認することができます。 また、埼玉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の林地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 林地の価格相場を調べる

2023年の埼玉県における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.6万/坪(0.2万/㎡)です。林地相場は1年前(2022年)に比べて -46.8%( -0.6万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、1,619件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

林地の価格相場の最新動向

埼玉県における林地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、埼玉県における直近3年間(2021-2023年)の林地価格の平均(0.8万円/坪)は、10年前の2013年の林地価格(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において林地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2017, 2021, 2023年)以上存在します。これは、埼玉県において林地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

埼玉県における林地市場において、2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、埼玉県における個別物件の取引件数の少なさ(72件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、埼玉県の不動産相場(0.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである東京都(0.1万円/坪), 千葉県(0.1万円/坪), 茨城県(0.1万円/坪), 栃木県(0.1万円/坪), 群馬県(0.0万円/坪), 山梨県(0.1万円/坪), 長野県(0.0万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、埼玉県が魅力的なエリアであることを示しています。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

埼玉県の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

埼玉県の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 134 万円0.3 万円/坪613 件-
千葉県 114 万円0.25 万円/坪6,621 件-
茨城県 86.9 万円0.19 万円/坪2,720 件-
栃木県 81.6 万円0.19 万円/坪3,947 件-
群馬県 43.8 万円0.09 万円/坪1,782 件-
山梨県 51.0 万円0.17 万円/坪1,552 件-
長野県 24.8 万円0.09 万円/坪3,244 件-

埼玉県 林地の価格相場動向

埼玉県における林地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、埼玉県における1,619件の過去の林地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

林地のエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。一定期間で価格がどのように推移しているか参考にしながら、上昇トレンド、下落トレンドを判断する目安にします。上昇トレンドでは、積極的に売却を検討してみてもよいでしょう。
対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 林地価格相場 推移・動向 埼玉県における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

埼玉県における年別推移

埼玉県における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
358.5
0.6
万円/坪
-46.8%
18

2022
500.5
1.2
万円/坪
+73.1%
72

2021
350.9
0.7
万円/坪
-31.4%
86

2020
337.2
1.0
万円/坪
+19.0%
101

2019
491.6
0.8
万円/坪
-0.6%
133

2018
385.7
0.9
万円/坪
+12.7%
113

2017
461.4
0.8
万円/坪
-24.0%
130

2016
471.1
1.0
万円/坪
+18.8%
80

2015
502.8
0.8
万円/坪
-3.3%
90

2014
479.7
0.9
万円/坪
-22.7%
75

2013
444.5
1.1
万円/坪
-32.8%
63

2012
377.8
1.7
万円/坪
-0.1%
69

2011
434.9
1.7
万円/坪
-53.6%
60

2010
323.0
3.6
万円/坪
-45.1%
52

2009
336.0
6.6
万円/坪
+233.4%
63

2008
423.1
2.0
万円/坪
-39.3%
54

2007
453.5
3.2
万円/坪
- 68

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

埼玉県 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「222件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

埼玉県 駅距離に対する価格相場の傾向

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このセクションでは『埼玉県』において、駅距離に対して林地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による林地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 埼玉県の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。林地の査定をできる不動産会社は限られているため、不動産会社を探すのに手間がかかります。不動産一括査定サイトを利用すれば、林地の査定と売却が依頼できる不動産会社を簡単に探すことができます。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、埼玉県における林地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、埼玉県における林地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、埼玉県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 埼玉県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

埼玉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、埼玉県に含まれるエリアごとに林地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 埼玉県における林地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、埼玉県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

埼玉県において、最も林地の価格相場が高いエリアは、『桶川市』における平均単価 4.1万円/㎡(価格相場 2,330万円)、 最も低いエリアは、『大里郡』における平均単価 0.02万円/㎡(価格相場 31.6万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

所沢市(1.4万円/坪), 狭山市(1.5万円/坪), 北本市(1.3万円/坪), 坂戸市(1.1万円/坪), 日高市(1.7万円/坪), さいたま市岩槻区(1.9万円/坪)の林地価格は平均1.5万円/坪に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である0.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は埼玉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の林地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に林地の相場を確認することができます。林地が存在しないような都市部では、取引がないため相場が出てこないエリアもあります。取引件数を見ることにより、どこに林地が多く存在するのが知るツールとしても利用できます。

埼玉県 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
さいたま市664 万円6.3 万円/坪11 件-
さいたま市見沼区400 万円4.9 万円/坪1 件-
さいたま市緑区922 万円8.3 万円/坪8 件-
さいたま市岩槻区152 万円1.9 万円/坪2 件-
川越市5,100 万円4.6 万円/坪1 件-
熊谷市269 万円0.6 万円/坪13 件-
行田市60.0 万円0.4 万円/坪2 件-
秩父市51.8 万円0.18 万円/坪227 件-
所沢市942 万円1.4 万円/坪117 件-
飯能市152 万円0.6 万円/坪106 件-
本庄市48.4 万円0.23 万円/坪27 件-
東松山市225 万円0.5 万円/坪71 件-
春日部市15.0 万円0.18 万円/坪1 件-
狭山市755 万円1.5 万円/坪95 件-
深谷市398 万円0.7 万円/坪39 件-
上尾市1,545 万円5.7 万円/坪2 件-
入間市555 万円0.7 万円/坪187 件-
朝霞市1,435 万円7.4 万円/坪6 件-
桶川市2,330 万円13.5 万円/坪2 件-
北本市50.0 万円1.3 万円/坪1 件-
蓮田市- 万円- 万円/坪- 件-
坂戸市110 万円1.1 万円/坪6 件-
鶴ケ島市1,350 万円6.3 万円/坪3 件-
日高市1,069 万円1.7 万円/坪48 件-
入間郡44.3 万円0.11 万円/坪66 件-
比企郡63.8 万円0.16 万円/坪385 件-
秩父郡32.2 万円0.25 万円/坪136 件-
児玉郡83.8 万円0.30 万円/坪44 件-
大里郡31.6 万円0.08 万円/坪22 件-

埼玉県の過去の取引データを調べる

埼玉県における過去の林地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された林地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、埼玉県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

林地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,619件中)

1. 埼玉県 秩父郡 皆野町 大字下日野沢
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   0.4万円    単価   0.00 万円/坪

2. 埼玉県 秩父市 栃谷
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

3. 埼玉県 秩父市 吉田石間
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

4. 埼玉県 秩父市 下吉田
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2.1万円    単価   0.01 万円/坪

5. 埼玉県 本庄市 児玉町高柳
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3.6万円    単価   0.01 万円/坪

6. 埼玉県 秩父市 下吉田
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 埼玉県 秩父市 下吉田
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

8. 埼玉県 比企郡 小川町 大字下里
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.05 万円/坪

9. 埼玉県 秩父市 吉田石間
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.06 万円/坪

10. 埼玉県 比企郡 吉見町 大字北吉見
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.07 万円/坪

11. 埼玉県 秩父郡 横瀬町 大字芦ケ久保
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.07 万円/坪

12. 埼玉県 秩父市 荒川贄川
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.10 万円/坪

13. 埼玉県 比企郡 ときがわ町 大字玉川
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   28.0万円    単価   0.11 万円/坪

14. 埼玉県 日高市 大字横手
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.12 万円/坪

15. 埼玉県 比企郡 鳩山町 大字熊井
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   35.0万円    単価   0.13 万円/坪

16. 埼玉県 秩父市 下吉田
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   35.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 埼玉県 比企郡 吉見町 大字南吉見
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 埼玉県 秩父市 荒川贄川
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 埼玉県 行田市 大字渡柳
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.15 万円/坪

20. 埼玉県 秩父郡 皆野町 大字金沢
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

21. 埼玉県 秩父郡 小鹿野町 両神小森
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   44.0万円    単価   0.18 万円/坪

22. 埼玉県 秩父市 上吉田
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   48.0万円    単価   0.19 万円/坪

23. 埼玉県 秩父郡 小鹿野町 両神薄
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   48.0万円    単価   0.19 万円/坪

24. 埼玉県 比企郡 吉見町 大字北吉見
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   64.0万円    単価   0.23 万円/坪

25. 埼玉県 秩父市 荒川贄川
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.26 万円/坪

26. 埼玉県 東松山市 大字野田
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   65.0万円    単価   0.27 万円/坪

27. 埼玉県 秩父郡 小鹿野町 長留
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.29 万円/坪

28. 埼玉県 秩父郡 東秩父村 大字御堂
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   76.0万円    単価   0.30 万円/坪

29. 埼玉県 入間郡 越生町 大字西和田
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   74.0万円    単価   0.30 万円/坪

30. 埼玉県 比企郡 ときがわ町 大字田黒
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   87.0万円    単価   0.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

埼玉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

埼玉県には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

林地の価格相場の近いエリアを知ることができます。林地の価格相場が近いエリアは、必ずしも宅地の価格相場が近いエリアと連動しているとは限らないことが特徴です。林地と宅地は異なる場所に偏在しているため、価格相場が近いエリアが林地と宅地で異なる結果となることもあります。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
出雲市 西神西町 (25) [エリア]138 万0.4 万/坪398 坪
成田市 名古屋 (5) [エリア]67.3 万0.4 万/坪328 坪
北上市 藤沢 (14) [エリア]175 万0.4 万/坪431 坪
一関市 滝沢 (36) [エリア]99.1 万0.4 万/坪340 坪

埼玉県の中古物件の価格相場

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、埼玉県における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 埼玉県に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

埼玉県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、埼玉県における林地価格の将来見通しを予想することができます。

埼玉県では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-3.3%)すると予測されています。人口が減少すると、不動産市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少により、価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

埼玉県 $kind_labe人口推移 埼玉県における人口推移・動向を調べることができます

埼玉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、埼玉県における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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