JR土讃線の土地(地価)の価格相場は坪単価 18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -5.2%( -1.0万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場はJR土讃線における6,666件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR土讃線の土地相場
前年比
18.8 万円/坪
-5.2
(-1.0万円/坪)
駅距離
土地面積
33.0
(平均値)
91.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR土讃線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR土讃線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR土讃線 土地の価格相場を調べる

2023年の高知県 JR JR土讃線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.1万円/坪(5.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -5.2%( -1.0万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,666件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR土讃線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR土讃線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(19.3万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(17.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2020, 2022年)以上存在します。これは、JR土讃線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR土讃線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR土讃線 土地の価格相場動向

JR土讃線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR土讃線における6,666件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR土讃線 土地価格相場 推移・動向 JR土讃線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR土讃線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

高知県 JR JR土讃線における年別推移

高知県 JR JR土讃線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
32.0
88.2
19.1
万円/坪
-5.2%
172

2022
33.1
99.3
20.2
万円/坪
+7.8%
353

2021
34.2
94.2
18.7
万円/坪
-8.9%
388

2020
31.6
81.9
20.5
万円/坪
+14.0%
407

2019
29.9
97.0
18.0
万円/坪
+0.1%
340

2018
34.5
92.1
18.0
万円/坪
-7.4%
404

2017
29.6
83.9
19.5
万円/坪
+1.5%
421

2016
28.0
89.1
19.2
万円/坪
+1.1%
394

2015
30.0
96.6
19.0
万円/坪
+4.0%
432

2014
35.7
86.7
18.2
万円/坪
+2.3%
383

2013
35.4
85.4
17.8
万円/坪
-8.6%
478

2012
36.2
74.2
19.5
万円/坪
-10.3%
451

2011
34.0
73.3
21.7
万円/坪
+4.9%
443

2010
36.7
83.4
20.7
万円/坪
-4.6%
422

2009
31.7
84.6
21.7
万円/坪
-14.2%
360

2008
39.4
80.4
25.3
万円/坪
-7.2%
319

2007
35.6
85.8
27.3
万円/坪
- 343

高知県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

高知県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
31.9
88.0
19.0
万円/坪
-5.3%
173

2022
33.4
99.2
20.1
万円/坪
+7.7%
354

2021
34.1
94.0
18.7
万円/坪
-8.8%
389

2020
31.5
81.9
20.5
万円/坪
+14.2%
409

2019
30.2
97.4
17.9
万円/坪
+0.2%
342

2018
34.3
92.4
17.9
万円/坪
-7.3%
407

2017
29.7
83.6
19.3
万円/坪
+1.5%
425

2016
28.2
88.8
19.0
万円/坪
+0.6%
398

2015
30.2
96.3
18.9
万円/坪
+4.6%
434

2014
35.3
86.9
18.1
万円/坪
+2.2%
390

2013
35.8
85.9
17.7
万円/坪
-8.8%
482

2012
36.3
73.9
19.4
万円/坪
-10.3%
454

2011
33.9
73.3
21.6
万円/坪
+5.3%
446

2010
36.7
82.9
20.5
万円/坪
-4.5%
427

2009
31.8
84.0
21.5
万円/坪
-13.8%
364

2008
39.9
80.4
24.9
万円/坪
-8.0%
327

2007
36.3
85.4
27.1
万円/坪
- 346

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR土讃線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR土讃線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR土讃線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1300件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR土讃線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR土讃線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.72%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR土讃線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR土讃線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR土讃線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR土讃線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR土讃線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR土讃線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR土讃線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR土讃線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR土讃線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.1 % → 2023年 5.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR土讃線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR土讃線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR土讃線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR土讃線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR土讃線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『入明駅』における坪単価 37.0万円/坪(11.2万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『襟野々駅』における坪単価 0.7万円/坪(0.20万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『影野駅』における+1000.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小村神社前駅』における-95.2%です。

影野駅』『土佐新荘駅』『仁井田駅』『佐川駅』『須崎駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

朝倉駅(20.5万円/坪)の平均土地価格は、JR土讃線全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR土讃線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

高知駅(24.9万円/坪), 高知商業前駅(23.3万円/坪)の土地価格は平均24.1万円/坪に達し、JR土讃線全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR土讃線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

薊野駅(26.6万円/坪), 入明駅(37.0万円/坪), 円行寺口駅(27.3万円/坪), 旭駅(27.5万円/坪)の土地価格は平均29.6万円/坪に達し、JR土讃線全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR土讃線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR土讃線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
豊永駅252 万円2.4 万円/坪4 件-
大田口駅284 万円3.4 万円/坪6 件-
大杉駅382 万円4.0 万円/坪63 件+53.2%
(2023)
角茂谷駅175 万円3.3 万円/坪2 件-
繁藤駅196 万円2.3 万円/坪3 件-
土佐山田駅952 万円11.7 万円/坪266 件+16.8%
(2023)
山田西町駅1,049 万円14.8 万円/坪57 件+53.2%
(2023)
土佐長岡駅838 万円10.7 万円/坪36 件-41.4%
(2023)
後免駅1,541 万円16.7 万円/坪393 件-22.9%
(2023)
土佐大津駅1,364 万円15.9 万円/坪398 件-1.0%
(2023)
布師田駅1,206 万円15.4 万円/坪28 件+10.0%
(2023)
土佐一宮駅1,246 万円19.9 万円/坪214 件+2.2%
(2023)
薊野駅2,307 万円26.6 万円/坪154 件-24.3%
(2023)
高知駅1,665 万円24.9 万円/坪1,634 件-16.9%
(2023)
入明駅2,147 万円37.0 万円/坪221 件-1.4%
(2023)
円行寺口駅1,610 万円27.3 万円/坪379 件+8.4%
(2023)
旭駅1,646 万円27.5 万円/坪545 件-4.1%
(2023)
高知商業前駅1,493 万円23.3 万円/坪243 件-53.5%
(2023)
朝倉駅1,213 万円20.5 万円/坪518 件-3.1%
(2023)
枝川駅1,291 万円18.3 万円/坪100 件-11.0%
(2023)
伊野駅991 万円11.1 万円/坪239 件-27.4%
(2023)
波川駅889 万円10.0 万円/坪240 件-
小村神社前駅113 万円1.4 万円/坪16 件-95.2%
(2023)
日下駅507 万円5.7 万円/坪69 件-
岡花駅304 万円3.6 万円/坪21 件-
土佐加茂駅368 万円4.5 万円/坪22 件+50.3%
(2022)
西佐川駅508 万円6.6 万円/坪159 件-9.4%
(2023)
佐川駅580 万円6.4 万円/坪67 件+128.0%
(2023)
襟野々駅53.7 万円0.7 万円/坪3 件-
斗賀野駅566 万円5.7 万円/坪26 件-2.5%
(2023)
吾桑駅689 万円7.1 万円/坪20 件-
多ノ郷駅1,414 万円9.4 万円/坪62 件-2.7%
(2023)
大間駅677 万円5.8 万円/坪78 件+92.8%
(2022)
須崎駅882 万円11.7 万円/坪72 件+101.9%
(2022)
土佐新荘駅474 万円4.4 万円/坪72 件+172.4%
(2023)
安和駅258 万円4.6 万円/坪7 件-
土佐久礼駅343 万円5.5 万円/坪49 件+72.6%
(2023)
影野駅236 万円3.1 万円/坪28 件+1000.2%
(2022)
六反地駅505 万円2.4 万円/坪4 件-
仁井田駅269 万円3.2 万円/坪39 件+159.5%
(2022)
窪川駅715 万円5.5 万円/坪108 件-0.4%
(2023)

JR土讃線の過去の取引データを調べる

JR土讃線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR土讃線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR土讃線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,666件中)

1. 高知県 香美市 土佐山田町楠目
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   17.4 万円/坪

2. 高知県 高知市 福井町
JR土讃線 旭駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.0 万円/坪

3. 高知県 高知市 口細山
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.0 万円/坪

4. 高知県 高岡郡 日高村 下分
JR土讃線 小村神社前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   91.0万円    単価   1.6 万円/坪

5. 高知県 高知市 口細山
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.6 万円/坪

6. 高知県 高知市 福井町
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

7. 高知県 香美市 土佐山田町楠目
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   560万円    単価   9.5 万円/坪

8. 高知県 香美市 土佐山田町百石町
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   13.0 万円/坪

9. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   12.4 万円/坪

10. 高知県 高知市 東石立町
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.2 万円/坪

11. 高知県 高知市 口細山
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

12. 高知県 高知市 朝倉
JR土讃線 朝倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   35.9 万円/坪

13. 高知県 高知市 朝倉
JR土讃線 朝倉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   18.4 万円/坪

14. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

15. 高知県 高知市 大津
JR土讃線 土佐大津駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.6 万円/坪

16. 高知県 高知市 杉井流
JR土讃線 高知駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.4 万円/坪

17. 高知県 高知市 西秦泉寺
JR土讃線 入明駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

18. 高知県 高知市 宝永町
JR土讃線 高知駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

19. 高知県 高知市 役知町
JR土讃線 高知駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

20. 高知県 高知市 石立町
JR土讃線 旭駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   5.0 万円/坪

21. 高知県 高知市 一宮東町
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   15.2 万円/坪

22. 高知県 南国市 小籠
JR土讃線 後免駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   13.9 万円/坪

23. 高知県 高知市 役知町
JR土讃線 高知駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   35.7 万円/坪

24. 高知県 高知市 弥生町
JR土讃線 高知駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   4.7 万円/坪

25. 高知県 高知市 三園町
JR土讃線 高知駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   59.5 万円/坪

26. 高知県 高知市 三園町
JR土讃線 高知駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   55.1 万円/坪

27. 高知県 高岡郡 四万十町 金上野
JR土讃線 窪川駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   9.2 万円/坪

28. 高知県 高岡郡 四万十町 金上野
JR土讃線 窪川駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   9.1 万円/坪

29. 高知県 高知市 城見町
JR土讃線 高知駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   43.4 万円/坪

30. 高知県 高知市 口細山
JR土讃線 高知商業前駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.7 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩111 分 | 平均地価13.1万/坪
坪単価路線価
高知市 上町2丁目247番8外
円行寺口駅(土讃線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2023年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
高知市 塩屋崎町2丁目44番1
高知駅(土讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.0万/坪
2023年
(公示地価)
22.4万/坪
(路線価)
高知市 種崎字下ユ450番
高知駅(土讃線) 徒歩 120 分
一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
高知市 愛宕山南町212番10
高知駅(土讃線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.2万/坪
2023年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
高知市 神田字西ノ川原446番31
旭駅(土讃線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2023年
(公示地価)
21.4万/坪
(路線価)
高知市 大津字大石ケ本乙389番19
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2023年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
高知市 高須新町2丁目1118番1外
高知駅(土讃線) 徒歩 55.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2023年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
高知市 赤石町字ミドロ88番4
旭駅(土讃線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2023年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
高知市 入明町133番
入明駅(土讃線) 徒歩 2.1 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2023年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
高知市 一ツ橋町2丁目24番外
入明駅(土讃線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2023年
(地価調査)
34.1万/坪
(路線価)
高知市 弥生町115番31
高知駅(土讃線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
高知市 昭和町1302番外
高知駅(土讃線) 徒歩 7.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
高知市 潮見台1丁目2114番
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
高知市 中万々885番7
円行寺口駅(土讃線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
高知市 朝倉字繁松丙591番5
朝倉駅(土讃線) 徒歩 10.6 分
一般住宅を中心に共同住宅、農地も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2023年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
高知市 重倉字フキヌキ1596番28外
高知駅(土讃線) 徒歩 100 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
高知市 天神町96番
高知駅(土讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2023年
(地価調査)
25.2万/坪
(路線価)
高知市 十津4丁目2552番6
高知駅(土讃線) 徒歩 100 分
小規模一般住宅が多い臨海部、高台の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
高知市 介良字横堀乙2678番9
土佐大津駅(土讃線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
高知市 一宮中町1丁目1200番5外
土佐一宮駅(土讃線) 徒歩 10.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.3万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
高知市 東秦泉寺字土居ノ前297番12
高知駅(土讃線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2023年
(地価調査)
26.7万/坪
(路線価)
高知市 口細山字堂ガナロ54番443
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
高知市 福井町3028番
旭駅(土讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
高知市 高須3丁目1724番24
土佐一宮駅(土讃線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2023年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
高知市 縄手町字上大榎65番16
旭駅(土讃線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2万/坪
2023年
(地価調査)
23.3万/坪
(路線価)
高知市 東久万字上高津88番71
入明駅(土讃線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
高知市 横浜新町3丁目1414番
高知駅(土讃線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
高知市 鏡今井字下中澤151番
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 88.8 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
高知市 土佐山字中ノサコ79番1
高知駅(土讃線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
高知市 土佐山高川字中谷1264番外
高知駅(土讃線) 徒歩 188 分
農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:592㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
高知市 二葉町431番1
高知駅(土讃線) 徒歩 28.8 分
住宅、工場、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.2万/坪
2023年
(地価調査)
24.2万/坪
(路線価)
高知市 尾立字土居ノ内128番3
高知商業前駅(土讃線) 徒歩 28.8 分
農家が多く、一般住宅等も混在する郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
高知市 春野町平和字平和544番
高知駅(土讃線) 徒歩 122 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
高知市 春野町弘岡上字池ノ上382番2
朝倉駅(土讃線) 徒歩 85.0 分
店舗、一般住宅等が見られる国道沿いの地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
高知市 春野町南ケ丘6丁目5番5
高知駅(土讃線) 徒歩 95.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
南国市 東山町1丁目1483番3外
後免駅(土讃線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
南国市 岡豊町小篭字西土居526番3外
後免駅(土讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2023年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
土佐市 高岡町字榎木畑乙3496番8外
伊野駅(土讃線) 徒歩 86.2 分
中規模一般住宅が多い市内中心部の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
土佐市 宇佐町宇佐字北中町1816番2
伊野駅(土讃線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
土佐市 高岡町字船越乙790番81
伊野駅(土讃線) 徒歩 116 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
土佐市 新居字十僧649番1
伊野駅(土讃線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が多い沿岸部に近い既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
土佐市 高岡町字東川原丙411番3外
伊野駅(土讃線) 徒歩 80.0 分
農地の中に農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
須崎市 浜町2丁目238番
須崎駅(土讃線) 徒歩 8.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
須崎市 山手町213番
大間駅(土讃線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
須崎市 妙見町745番外
多ノ郷駅(土讃線) 徒歩 2.9 分
一般住宅等が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
須崎市 浦ノ内東分字シイノキワダ140番1
多ノ郷駅(土讃線) 徒歩 104 分
一般住宅等が多い旧来からの既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
香美市 土佐山田町秦山町3丁目5番8
土佐山田駅(土讃線) 徒歩 8.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.3万/坪
2023年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
香美市 土佐山田町字長谷川丸160番9外
土佐山田駅(土讃線) 徒歩 10.1 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
香美市 香北町美良布字西土居2664番
土佐山田駅(土讃線) 徒歩 150 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
香美市 物部町大栃字神宮2065番4外
土佐山田駅(土讃線) 徒歩 300 分
中小規模一般住宅が多い山間の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
香美市 物部町岡ノ内字土居ノ前188番19外
土佐山田駅(土讃線) 徒歩 412 分
農家住宅等の中に郵便局等が見られる山間の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
香美市 土佐山田町植字ナカノアン233番
山田西町駅(土讃線) 徒歩 22.5 分
農家住宅及び一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
本山町 本山字十王堂375番6
大杉駅(土讃線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
本山町 下関字開1357番6外
大杉駅(土讃線) 徒歩 82.5 分
一般住宅、農家住宅の中に店舗等も見られる既存集落
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
大豊町 川口字川口南2050番22
大杉駅(土讃線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
大豊町 寺内字落合675番2
大田口駅(土讃線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか店舗兼居宅等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
大豊町 東土居字宮ノ北348番1
豊永駅(土讃線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
土佐町 田井字実張1503番3外
大杉駅(土讃線) 徒歩 188 分
中心街に位置する国道背後の一般住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
土佐町 土居字森ノ岡352番12
大杉駅(土讃線) 徒歩 225 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
土佐町 地蔵寺字ナロ1231番3
大杉駅(土讃線) 徒歩 288 分
中規模農家住宅を中心とする既存集落地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
大川村 小松字堂ノナロ52番4
大杉駅(土讃線) 徒歩 400 分
一般住宅の中に役場、郵便局、農協等が混在する中心部の住商混在地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大川村 川崎字ユノモト40番4
大杉駅(土讃線) 徒歩 475 分
中規模一般住宅が集まる山間の既存住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
いの町 旭町144番外
伊野駅(土讃線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
いの町 天王南5丁目7番11
伊野駅(土讃線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
いの町 波川字ヲヤバタケ1907番4
波川駅(土讃線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
いの町 長澤字筋川141番22
伊野駅(土讃線) 徒歩 588 分
一般住宅のほか郵便局等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
いの町 小川柳野字柿ノヒラ1140番7
伊野駅(土讃線) 徒歩 375 分
一般住宅及び農家住宅の中に郵便局等が見られる山間の住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
いの町 大内字カトヤ703番外
波川駅(土讃線) 徒歩 26.2 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
仁淀川町 竹ノ谷字ヂクノキ4500番外
西佐川駅(土讃線) 徒歩 275 分
中規模一般住宅及び農家住宅が混在する高台の住宅地域
土地面積:449㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
仁淀川町 用居字中西甲395番1
西佐川駅(土讃線) 徒歩 362 分
農家住宅及び一般住宅のほかに店舗が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
仁淀川町 長者字南ノ平乙3165番13
西佐川駅(土讃線) 徒歩 388 分
中規模一般住宅の中に店舗が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
仁淀川町 森字ナロ2521番7外
西佐川駅(土讃線) 徒歩 312 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
中土佐町 久礼字南新改6224番84
土佐久礼駅(土讃線) 徒歩 5.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
中土佐町 上ノ加江字川久保561番6外
土佐久礼駅(土讃線) 徒歩 98.8 分
漁家住宅等の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
中土佐町 久礼字田中1616番3
土佐久礼駅(土讃線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
中土佐町 大野見吉野163番
影野駅(土讃線) 徒歩 111 分
一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
中土佐町 大野見奈路490番外
影野駅(土讃線) 徒歩 119 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
佐川町 字五反畠乙2157番7
西佐川駅(土讃線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
佐川町 字森ケ崎甲769番
佐川駅(土讃線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
佐川町 西組字ニノヘ1803番9
斗賀野駅(土讃線) 徒歩 11.8 分
中規模一般戸建住宅が建ち並び、周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
越知町 越知字庚申甲2353番2
西佐川駅(土讃線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
越知町 越知字杉ナロ屋敷甲1042番4
西佐川駅(土讃線) 徒歩 66.2 分
一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
越知町 鎌井田本村字畝ノ岬668番3
西佐川駅(土讃線) 徒歩 138 分
一般住宅及び農家住宅が混在し、店舗も見られる住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
檮原町 梼原1439番9
須崎駅(土讃線) 徒歩 550 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
檮原町 広野900番
須崎駅(土讃線) 徒歩 612 分
農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
日高村 本郷字金林坊595番4
日下駅(土讃線) 徒歩 5.6 分
一般住宅及び農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
日高村 下分字細工所721番11
小村神社前駅(土讃線) 徒歩 7.9 分
農地の中に中規模一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
津野町 力石字ヒノサコ2845番8
土佐新荘駅(土讃線) 徒歩 412 分
一般住宅が散在する国道背後の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
津野町 杉ノ川字楠ノ木ナロ乙629番1
土佐新荘駅(土讃線) 徒歩 225 分
農家住宅、倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
津野町 姫野々字御土居446番6外
土佐新荘駅(土讃線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
四万十町 茂串町216番13外
窪川駅(土讃線) 徒歩 7.2 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 300%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
四万十町 仁井田字岩ノ本1198番9外
仁井田駅(土讃線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)

JR土讃線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR土讃線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR (6,724) [沿線・駅]1,330 万18.7 万/坪33 分91 坪
JR土讃線 朝倉駅 (518) [沿線・駅]1,213 万20.5 万/坪25 分70 坪
JR土讃線 土佐大津駅 (398) [沿線・駅]1,364 万15.9 万/坪33 分117 坪
JR土讃線 布師田駅 (28) [沿線・駅]1,206 万15.4 万/坪28 分82 坪

JR土讃線の中古物件の価格相場

『JR土讃線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR土讃線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR土讃線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR土讃線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR土讃線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR土讃線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR土讃線 $kind_labe人口推移 JR土讃線における人口推移・動向を調べることができます

JR土讃線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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