JR東海道本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 32.2万円/坪 (9.8万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて -11.1％( -4.8万円/坪)と不調に推移しています。土地相場はJR東海道本線における15,634件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
JR東海道本線の土地相場
前年比
32.2 万円/坪
-11.1 ％
(-4.8万円/坪)
駅距離
土地面積
23.5 分
(平均値)
92.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR東海道本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR東海道本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東海道本線 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 JR JR東海道本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.2万円/坪(11.6万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -11.1％( -4.8万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、15,634件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR東海道本線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR東海道本線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(38.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、JR東海道本線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR東海道本線の直近3年間の平均土地価格は38.9万円/坪と評価され、JR全体の平均35.9万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.3%)を示しています。この僅かな価格差は、JR東海道本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR東海道本線 土地の価格相場動向

JR東海道本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR東海道本線における15,634件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR東海道本線 土地価格相場 推移・動向 JR東海道本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 JR JR東海道本線における年別推移

愛知県 JR JR東海道本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		22.9
分 		94.9
坪 		38.2
万円/坪 		-11.1%
427
件
2022
年 		23.7
分 		99.0
坪 		43.0
万円/坪 		+21.7%
767
件
2021
年 		23.6
分 		88.0
坪 		35.4
万円/坪 		-6.6%
888
件
2020
年 		22.8
分 		90.3
坪 		37.8
万円/坪 		-4.8%
881
件
2019
年 		23.7
分 		91.0
坪 		39.7
万円/坪 		+9.5%
886
件
2018
年 		23.8
分 		97.5
坪 		36.3
万円/坪 		+12.1%
914
件
2017
年 		24.2
分 		98.5
坪 		32.4
万円/坪 		-13.4%
956
件
2016
年 		22.0
分 		88.5
坪 		37.4
万円/坪 		+6.1%
993
件
2015
年 		22.8
分 		90.6
坪 		35.2
万円/坪 		+13.0%
1,019
件
2014
年 		23.5
分 		98.0
坪 		31.2
万円/坪 		-5.7%
1,031
件
2013
年 		22.9
分 		85.1
坪 		33.1
万円/坪 		+9.5%
1,059
件
2012
年 		22.3
分 		87.8
坪 		30.2
万円/坪 		-0.9%
999
件
2011
年 		23.8
分 		85.8
坪 		30.5
万円/坪 		-5.1%
977
件
2010
年 		24.0
分 		85.4
坪 		32.1
万円/坪 		+3.8%
934
件
2009
年 		24.5
分 		93.4
坪 		31.0
万円/坪 		-0.2%
868
件
2008
年 		24.2
分 		92.4
坪 		31.0
万円/坪 		-5.3%
882
件
2007
年 		24.2
分 		98.1
坪 		32.8
万円/坪 		-88.5%
720
件
2006
年 		12.3
分 		74.9
坪 		284.5
万円/坪 		+208.8%
78
件
2005
年 		13.0
分 		97.7
坪 		92.1
万円/坪 		- 39
件

愛知県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

愛知県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		22.2
分 		97.0
坪 		36.6
万円/坪 		-2.5%
723
件
2022
年 		21.8
分 		96.8
坪 		37.6
万円/坪 		+12.2%
1,332
件
2021
年 		22.4
分 		89.6
坪 		33.5
万円/坪 		+1.1%
1,477
件
2020
年 		21.8
分 		93.4
坪 		33.1
万円/坪 		-5.4%
1,486
件
2019
年 		21.4
分 		89.9
坪 		35.0
万円/坪 		+7.6%
1,479
件
2018
年 		22.1
分 		95.8
坪 		32.5
万円/坪 		+8.8%
1,591
件
2017
年 		22.6
分 		97.1
坪 		29.9
万円/坪 		-11.6%
1,697
件
2016
年 		21.7
分 		89.1
坪 		33.8
万円/坪 		+4.8%
1,668
件
2015
年 		21.8
分 		90.4
坪 		32.3
万円/坪 		+10.0%
1,711
件
2014
年 		22.2
分 		95.0
坪 		29.4
万円/坪 		-3.3%
1,678
件
2013
年 		23.4
分 		90.9
坪 		30.4
万円/坪 		+3.8%
1,808
件
2012
年 		22.3
分 		90.9
坪 		29.3
万円/坪 		+1.8%
1,670
件
2011
年 		23.7
分 		88.8
坪 		28.7
万円/坪 		-4.8%
1,594
件
2010
年 		22.3
分 		87.1
坪 		30.2
万円/坪 		+4.6%
1,609
件
2009
年 		22.5
分 		94.0
坪 		28.8
万円/坪 		-3.4%
1,462
件
2008
年 		22.6
分 		93.2
坪 		29.9
万円/坪 		-7.6%
1,476
件
2007
年 		22.6
分 		93.2
坪 		32.3
万円/坪 		-77.4%
1,234
件
2006
年 		15.8
分 		76.3
坪 		143.2
万円/坪 		+111.8%
200
件
2005
年 		15.4
分 		98.9
坪 		67.6
万円/坪 		- 88
件

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東海道本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東海道本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東海道本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2906件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東海道本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR東海道本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.37%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。

このセクションでは『JR東海道本線』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR東海道本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東海道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR東海道本線の周辺環境

JR東海道本線のカラーリングは、静岡の名産品

JR東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶ路線で、国道1号線の東海道をもとに敷かれた路線です。東海道をベースにしていますが、熱海駅から函南駅間の丹那トンネルが開通するまでは、国府津駅から沼津駅間は現御殿場線を経由した路線として運転していました。昭和9年開通した7.8キロのトンネルで、箱根山の火山地帯を貫通するので難工事とされています。東京駅の東海道線には、日本の鉄道の起点となる0キロポストが線路脇に設置されています。

上野東京ラインが開業したことで東海道線から北関東へのアクセスが乗り換えなしで行えるようになりました。

東海道線で遠距離の利用は東海道新幹線にとって代わりましたが、新幹線が開通する前は、夜行列車などで旅行者が利用したものとなっています。

東海道線停車駅は、大型商業施設が多い

東海道線停車駅は、京浜東北線、横須賀線、私鉄との接続ができる駅が多いので利用者が多い駅になっています。また、バスターミナルも充実していることもあり東海道線の駅に容易にアクセスできる環境にあります。多くの駅では、駅隣接の大型商業施設の駅ビルがあり、ショッピング、飲食店の利便性が高くなっています。

首都圏から湘南海岸や小田原・箱根、伊豆半島へアクセスできるのでレジャーにも最適です。

戸塚駅は、再開発で便利に！

東海道線沿線で戸塚駅は、横浜駅に近いこともあり大手企業が工場を構える地域でベットタウンとしても利便性が高い地域です。戸塚駅前は、再開発が進んで大型商業施設が多くあり生活しやすい地域です。戸塚区は、起伏の激しい地域であり駅から離れるとバスの利用が必要となる場所ですが、多くのバス路線網があり利便性が高くなっています。田園風景もあり自然や公園という環境も多く、教育機関、医療機関が充実しています。戸塚区の西部よりは、横浜市で持ち家率が高い泉区がありこれからも宅地開発が進む地域と言われています。

七夕まつりは、湘南地方の夏の風物詩

平塚駅では、商店街が整備されているので生活する上で利便性が高い地域となります。2016年にららぽーと湘南平塚が開業して、さらに生活の利便性が高くなりました。駅からは少し離れていますが、広大な床面積で多くの店舗があるのでショッピングのしやすさがあります。

7月の「湘南ひらつか七夕まつり」は、湘南地方の夏の風物詩として多くの方が訪れます。七夕飾りが飾られる街並みは、梅雨時期でも華やかにイベントを盛り上げます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR東海道本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR東海道本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR東海道本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR東海道本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.8 ％ → 2023年 1.6 ％)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 ％ → 2023年 3.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR東海道本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR東海道本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR東海道本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR東海道本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『名古屋駅』における坪単価 383万円/坪(116万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西小坂井駅』における坪単価 12.4万円/坪(3.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『笠寺駅』における+49.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『相見駅』における-99.8%です。

『笠寺駅』『稲沢駅』『西岡崎駅』『尾張一宮駅』『三河安城駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

三河安城駅(41.0万円/坪), 大府駅(41.9万円/坪)の平均土地価格は、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である38.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR東海道本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

共和駅(45.3万円/坪)の平均土地価格は、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である38.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR東海道本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR東海道本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

東刈谷駅(48.6万円/坪), 野田新町駅(49.2万円/坪), 南大高駅(47.3万円/坪)の土地価格は平均48.4万円/坪に達し、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である38.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR東海道本線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

安城駅(54.9万円/坪), 刈谷駅(66.4万円/坪), 逢妻駅(54.9万円/坪), 笠寺駅(55.7万円/坪), 熱田駅(66.1万円/坪), 尾頭橋駅(61.6万円/坪)の土地価格は平均59.9万円/坪に達し、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である38.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR東海道本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR東海道本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
二川駅1,119 万円14.3 万円/坪593 件+8.9%
(2023)
豊橋駅2,347 万円27.3 万円/坪3,701 件+0.5%
(2023)
西小坂井駅1,018 万円12.4 万円/坪173 件-16.0%
(2023)
愛知御津駅1,219 万円14.8 万円/坪339 件+17.6%
(2023)
三河大塚駅1,220 万円13.0 万円/坪77 件+5.8%
(2022)
三河三谷駅1,299 万円16.3 万円/坪338 件+6.1%
(2023)
蒲郡駅1,736 万円23.0 万円/坪667 件-5.0%
(2023)
三河塩津駅1,810 万円17.3 万円/坪106 件+22.9%
(2023)
三ケ根駅2,454 万円23.7 万円/坪139 件-15.8%
(2023)
幸田駅1,633 万円26.9 万円/坪435 件-4.1%
(2023)
相見駅2,120 万円26.4 万円/坪159 件-99.8%
(2023)
岡崎駅3,093 万円39.3 万円/坪1,527 件-5.8%
(2023)
西岡崎駅3,323 万円26.4 万円/坪134 件+38.3%
(2023)
安城駅3,720 万円54.9 万円/坪383 件-8.7%
(2023)
三河安城駅3,789 万円41.0 万円/坪381 件+32.3%
(2023)
東刈谷駅4,140 万円48.6 万円/坪343 件+17.0%
(2023)
野田新町駅3,819 万円49.2 万円/坪194 件-12.3%
(2023)
刈谷駅5,071 万円66.4 万円/坪292 件-13.8%
(2023)
逢妻駅5,045 万円54.9 万円/坪204 件+15.7%
(2023)
大府駅3,535 万円41.9 万円/坪833 件+22.4%
(2023)
共和駅4,005 万円45.3 万円/坪779 件+14.3%
(2023)
南大高駅3,667 万円47.3 万円/坪319 件+11.9%
(2023)
大高駅2,544 万円33.8 万円/坪326 件-28.7%
(2023)
笠寺駅6,078 万円55.7 万円/坪138 件+49.5%
(2023)
熱田駅6,699 万円66.1 万円/坪25 件-36.4%
(2023)
金山駅7,095 万円173 万円/坪152 件-2.7%
(2023)
尾頭橋駅2,278 万円61.6 万円/坪236 件-16.8%
(2023)
名古屋駅36,775 万円383 万円/坪153 件-57.2%
(2023)
枇杷島駅1,848 万円32.4 万円/坪101 件-38.4%
(2023)
清洲駅2,081 万円24.1 万円/坪307 件-31.1%
(2023)
稲沢駅2,166 万円28.0 万円/坪538 件+47.2%
(2023)
尾張一宮駅2,387 万円34.5 万円/坪1,068 件+37.7%
(2023)
木曽川駅1,067 万円13.6 万円/坪431 件+22.4%
(2023)

JR東海道本線の過去の取引データを調べる

JR東海道本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR東海道本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
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(全 15,634件中)
1. 愛知県 名古屋市 緑区 定納山
（JR東海道本線 南大高駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2014年第３四半期）

売却価格   2,400万円    単価   39.7 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間清水山
（JR東海道本線 南大高駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   2,400万円    単価   44.1 万円/坪

3. 愛知県 大府市 大東町
（JR東海道本線 大府駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：工業地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   2,300万円    単価   42.2 万円/坪

4. 愛知県 大府市 柊山町
（JR東海道本線 大府駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   3,300万円    単価   51.9 万円/坪

5. 愛知県 大府市 柊山町
（JR東海道本線 大府駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：56.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   3,100万円    単価   55.4 万円/坪

6. 愛知県 清須市 春日
（JR東海道本線 清洲駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   1,800万円    単価   33.1 万円/坪

7. 愛知県 豊橋市 大岩町
（JR東海道本線 二川駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   1,800万円    単価   30.5 万円/坪

8. 愛知県 豊橋市 北島町
（JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2022年第４四半期）

売却価格   1,500万円    単価   25.4 万円/坪

9. 愛知県 豊橋市 西橋良町
（JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   2,000万円    単価   33.1 万円/坪

10. 愛知県 豊橋市 前田南町
（JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2023年第３四半期）

売却価格   2,300万円    単価   39.0 万円/坪

11. 愛知県 豊橋市 向山台町
（JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2018年第１四半期）

売却価格   2,400万円    単価   37.8 万円/坪

12. 愛知県 一宮市 北方町北方
（JR東海道本線 木曽川駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   940万円    単価   14.1 万円/坪

13. 愛知県 岡崎市 土井町
（JR東海道本線 岡崎駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：59.0 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   1,400万円    単価   23.7 万円/坪

14. 愛知県 安城市 箕輪町
（JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：25m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   1,700万円    単価   29.6 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 緑区 大高町
（JR東海道本線 南大高駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   2,600万円    単価   45.2 万円/坪

16. 愛知県 安城市 篠目町
（JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   3,100万円    単価   48.8 万円/坪

17. 愛知県 安城市 横山町
（JR東海道本線 安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2014年第１四半期）

売却価格   3,200万円    単価   50.4 万円/坪

18. 愛知県 蒲郡市 神ノ郷町
（JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   2,000万円    単価   33.1 万円/坪

19. 愛知県 蒲郡市 豊岡町
（JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

20. 愛知県 稲沢市 六角堂東町
（JR東海道本線 清洲駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2017年第４四半期）

売却価格   630万円    単価   11.0 万円/坪

21. 愛知県 豊橋市 二川町
（JR東海道本線 二川駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   1,800万円    単価   27.0 万円/坪

22. 愛知県 知立市 新林町
（JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：第２種低層住居専用地域　 （売却時期：2017年第３四半期）

売却価格   2,200万円    単価   33.1 万円/坪

23. 愛知県 大府市 森岡町
（JR東海道本線 大府駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   1,500万円    単価   26.1 万円/坪

24. 愛知県 一宮市 北方町北方
（JR東海道本線 木曽川駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

25. 愛知県 大府市 長根町
（JR東海道本線 共和駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：60.5 坪 ・土地形状：袋地等
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

26. 愛知県 安城市 城南町
（JR東海道本線 安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2022年第３四半期）

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

27. 愛知県 安城市 箕輪町
（JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：54.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   2,000万円    単価   36.7 万円/坪

28. 愛知県 安城市 横山町
（JR東海道本線 安城駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第１四半期）

売却価格   3,600万円    単価   54.1 万円/坪

29. 愛知県 蒲郡市 新井形町
（JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2021年第１四半期）

売却価格   1,500万円    単価   23.6 万円/坪

30. 愛知県 蒲郡市 竹谷町
（JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩 21.0分）
・土地面積：57.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2019年第１四半期）

売却価格   1,100万円    単価   19.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩24.7 分 | 平均地価38.1万/坪		坪単価路線価
中村区 則武2丁目2201番
・名古屋駅(東海道本線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、中高層共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		198万/坪
2023年
(地価調査)		159万/坪
(路線価)
緑区 大高町字天神106番
・大高駅(東海道本線) 徒歩 5.5 分
中小規模の一般住宅を主体とした既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
緑区 緑花台2502番外
・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理後の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		46.1万/坪
2023年
(地価調査)		36.9万/坪
(路線価)
豊橋市 多米東町3丁目5番13外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.1万/坪
2023年
(地価調査)		16.1万/坪
(路線価)
豊橋市 神野新田町字セノ割33番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2023年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
豊橋市 向山台町5番11
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2023年
(地価調査)		34.1万/坪
(路線価)
豊橋市 東七根町字松端157番1外
・二川駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2023年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
豊橋市 牛川町字西郷23番31
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		22.6万/坪
2023年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
豊橋市 西岩田4丁目6番14
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		33.4万/坪
2023年
(地価調査)		26.7万/坪
(路線価)
豊橋市 つつじが丘3丁目9番4外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2023年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
豊橋市 飯村南4丁目9番26
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		26.7万/坪
2023年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
豊橋市 大脇町字大脇33番12
・二川駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2023年
(地価調査)		18.3万/坪
(路線価)
豊橋市 多米西町1丁目21番13
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2023年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
豊橋市 小向町字北小向145番9
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2023年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
豊橋市 花田三番町12番外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2023年
(地価調査)		30.9万/坪
(路線価)
豊橋市 住吉町52番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅のほかにアパート等もみられる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2023年
(地価調査)		25.3万/坪
(路線価)
豊橋市 中郷町145番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2023年
(地価調査)		23.7万/坪
(路線価)
豊橋市 大岩町字荒古58番43
・二川駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2023年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
豊橋市 北島町字北島24番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2023年
(地価調査)		21.7万/坪
(路線価)
岡崎市 中島町字紅蓮18番6外
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2023年
(地価調査)		23.9万/坪
(路線価)
岡崎市 富永町字社本30番5外
・西岡崎駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域
土地面積:527㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2023年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
岡崎市 宮地町字郷西23番1
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2023年
(地価調査)		34.6万/坪
(路線価)
岡崎市 上地4丁目2番3
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2023年
(地価調査)		33.3万/坪
(路線価)
岡崎市 羽根町字陣場20番8
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2023年
(地価調査)		34.6万/坪
(路線価)
岡崎市 福岡町字堂嶋2番外
・相見駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2023年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
一宮市 浅野字大西71番2
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、共同住宅等のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2023年
(地価調査)		20.9万/坪
(路線価)
一宮市 緑2丁目12番11
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅のほか、共同住宅、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2023年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
一宮市 木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、共同住宅等を中心とする住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2023年
(地価調査)		21.9万/坪
(路線価)
一宮市 住吉1丁目6番19
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
一宮市 北方町北方字狐塚郷116番1外
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅、一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2023年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
一宮市 三ツ井7丁目9番16
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分
小規模一般住宅、作業所が混在する地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2023年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
一宮市 大和町毛受字八幡前22番3
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅を中心に、アパート、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2023年
(地価調査)		27.8万/坪
(路線価)
豊川市 伊奈町出口93番2
・西小坂井駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.1万/坪
2023年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
豊川市 御津町赤根百々57番5外
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2023年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
豊川市 御津町西方中屋敷82番5外
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに店舗、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2023年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
刈谷市 住吉町3丁目36番
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		67.4万/坪
2023年
(地価調査)		54.0万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土町本郷17番7
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 9.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2023年
(地価調査)		36.0万/坪
(路線価)
刈谷市 板倉町1丁目16番14
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 4.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		61.0万/坪
2023年
(地価調査)		48.8万/坪
(路線価)
刈谷市 若松町4丁目12番
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.3万/坪
2023年
(地価調査)		66.6万/坪
(路線価)
刈谷市 中手町4丁目502番
・逢妻駅(東海道本線) 徒歩 10.4 分
一般住宅のほかにマンション等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2023年
(地価調査)		44.4万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土西町2丁目11番14外
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		57.2万/坪
2023年
(地価調査)		45.8万/坪
(路線価)
刈谷市 大手町5丁目38番5
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 9.6 分
中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.2万/坪
2023年
(地価調査)		64.1万/坪
(路線価)
刈谷市 神明町1丁目40番1
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、中小工場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2023年
(地価調査)		48.9万/坪
(路線価)
安城市 小堤町295番2
・安城駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.8万/坪
2023年
(地価調査)		47.1万/坪
(路線価)
安城市 美園町2丁目15番13外
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が見られる区画の整った住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		57.2万/坪
2023年
(地価調査)		45.8万/坪
(路線価)
安城市 二本木新町3丁目5番12
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2023年
(地価調査)		43.9万/坪
(路線価)
安城市 桜町62番1
・安城駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅のほか倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2023年
(地価調査)		45.0万/坪
(路線価)
安城市 横山町赤子71番
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2023年
(地価調査)		24.0万/坪
(路線価)
蒲郡市 柏原町加治替戸51番1
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2023年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
蒲郡市 中央本町1804番1
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2023年
(地価調査)		24.1万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷町若宮192番2
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅を中心とする区画の整った住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷北通5丁目73番
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2023年
(地価調査)		18.4万/坪
(路線価)
蒲郡市 神明町16番4外
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2023年
(地価調査)		24.0万/坪
(路線価)
蒲郡市 平田町下長根48番1
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅と共同住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2023年
(地価調査)		18.2万/坪
(路線価)
蒲郡市 竹谷町元町16番1
・三河塩津駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2023年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
稲沢市 駅前2丁目38番16外
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2023年
(地価調査)		34.4万/坪
(路線価)
稲沢市 日下部中町3丁目5番
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2023年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
大府市 朝日町1丁目85番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分
新旧の個人住宅が見られる旧来からの既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2023年
(地価調査)		29.6万/坪
(路線価)
大府市 北山町3丁目291番
・共和駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		45.3万/坪
2023年
(地価調査)		36.2万/坪
(路線価)
大府市 共栄町7丁目10番5
・共和駅(東海道本線) 徒歩 8.4 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2023年
(地価調査)		40.5万/坪
(路線価)
大府市 吉川町2丁目238番外
・大府駅(東海道本線) 徒歩 52.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2023年
(地価調査)		25.2万/坪
(路線価)
大府市 桃山町4丁目221番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ環境の良い丘陵地の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		58.3万/坪
2023年
(地価調査)		46.7万/坪
(路線価)
大府市 江端町3丁目43番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
戸建住宅と共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		58.8万/坪
2023年
(地価調査)		47.1万/坪
(路線価)
大府市 横根町名高山131番4
・大府駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
農地、農家、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2023年
(地価調査)		15.4万/坪
(路線価)
知立市 谷田町本林1丁目11番14
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		49.9万/坪
2023年
(地価調査)		39.9万/坪
(路線価)
清須市 一場屋舗1480番5
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		30.0万/坪
2023年
(地価調査)		24.0万/坪
(路線価)
清須市 春日東出71番2外
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に小規模工場も見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2023年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
清須市 清洲4丁目5番8
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分
戸建住宅、アパートのほか小規模工場、作業場が混在する地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2023年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
幸田町 大字菱池字矢崎37番3
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2023年
(地価調査)		26.7万/坪
(路線価)
幸田町 大字横落字竹ノ花82番1
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.2万/坪
2023年
(地価調査)		26.6万/坪
(路線価)
幸田町 大字深溝字会下後22番3
・三ケ根駅(東海道本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2023年
(地価調査)		21.7万/坪
(路線価)
幸田町 大字坂崎字揚り山6番3
・相見駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる既存の集落地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2023年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
熱田区 花町501番1外
・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,246㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2024年
(公示地価)		87.3万/坪
(路線価)
熱田区 波寄町1404番
・金山駅(東海道本線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		125万/坪
2024年
(公示地価)		100万/坪
(路線価)
中川区 応仁町1丁目81番
・金山駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2024年
(公示地価)		39.9万/坪
(路線価)
中川区 尾頭橋4丁目806番
・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 2.0 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.8万/坪
2024年
(公示地価)		50.2万/坪
(路線価)
中川区 荒江町2913番1外
・尾頭橋駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2024年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
南区 浜田町4丁目64番
・笠寺駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(公示地価)		34.6万/坪
(路線価)
南区 上浜町476番
・大高駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.1万/坪
(路線価)
緑区 大高町字砂畑42番3
・大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅が多い中共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
緑区 南大高1丁目502番
・南大高駅(東海道本線) 徒歩 10.9 分
戸建住宅が多く見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%		59.5万/坪
2024年
(公示地価)		47.6万/坪
(路線価)
緑区 桶狭間清水山120番
・南大高駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		45.6万/坪
2024年
(公示地価)		36.5万/坪
(路線価)
緑区 大高台2丁目1022番
・南大高駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%		46.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.0万/坪
(路線価)
豊橋市 多米中町2丁目13番1
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
豊橋市 二川町字北裏1番155
・二川駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
豊橋市 牛川町字乗小路32番483
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
豊橋市 西小鷹野3丁目4番18
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が散見する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
豊橋市 神野新田町字ヨノ割24番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
豊橋市 朝丘町112番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
豊橋市 前畑町53番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
豊橋市 嵩山町字下角庵1番74
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(公示地価)		8.7万/坪
(路線価)
豊橋市 神野新田町字イノ割170番2外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
豊橋市 錦町167番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
豊橋市 東岩田4丁目7番11
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 70.0 分
一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		27.0万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
豊橋市 向山東町126番1
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
豊橋市 西口町字西ノ口4番36
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
豊橋市 伝馬町65番1
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
豊橋市 天伯町字高田山3番81
・二川駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
豊橋市 牟呂町字郷社西14番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.8万/坪
(路線価)
豊橋市 佐藤2丁目12番6
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅のほか空地が残る区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
豊橋市 花田町字越水77番4
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
豊橋市 高洲町字高洲84番11
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.8万/坪
(路線価)
豊橋市 牟呂市場町11番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
豊橋市 前芝町字青木47番14
・西小坂井駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.8万/坪
(路線価)
豊橋市 森岡町16番2
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		22.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
豊橋市 小畷町584番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
住宅、工場等が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
豊橋市 石巻小野田町字宮下26番2外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 138 分
農家住宅、作業所が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
豊橋市 南島町2丁目44番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と店舗、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
豊橋市 菰口町5丁目78番2
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
豊橋市 長瀬町字西浦5番
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
豊橋市 中岩田1丁目7番3
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
豊橋市 東森岡2丁目7番24
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
豊橋市 石巻本町字大清水34番5外
・豊橋駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分
農家住宅を中心に農地が広がる既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
岡崎市 羽根北町4丁目1番13
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.2万/坪
2024年
(公示地価)		46.5万/坪
(路線価)
岡崎市 羽根町字小豆坂62番1
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
岡崎市 六名新町7番19
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
岡崎市 城南町2丁目10番4
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
岡崎市 福岡町字仲道18番1
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.9万/坪
(路線価)
岡崎市 中島西町3丁目5番21
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
岡崎市 野畑町字郷東7番7
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
岡崎市 福桶町字宮越35番5
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
岡崎市 大和町字桑子24番1
・西岡崎駅(東海道本線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(公示地価)		34.6万/坪
(路線価)
岡崎市 上地2丁目46番7外
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
岡崎市 土井町字藤ノ木甲3番1
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
周辺に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
岡崎市 柱町字福部池96番
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
岡崎市 若松東2丁目11番25
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の多く見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
岡崎市 福岡町字東通長6番2
・相見駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
建売分譲住宅が増えつつある郊外の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
岡崎市 柱3丁目6番7
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 6.0 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2024年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
岡崎市 若松町字宮前23番51
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
岡崎市 中田町5番10
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
岡崎市 東牧内町字肥後原7番16
・西岡崎駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ矢作川に近い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2024年
(公示地価)		19.7万/坪
(路線価)
岡崎市 羽根町字北ノ郷2番18
・岡崎駅(東海道本線) 徒歩 7.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
一宮市 富士1丁目14番3
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
一宮市 古見町26番3外
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 40.0 分
農地が多いなか一般住宅が増えつつある住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
一宮市 伝法寺6丁目4番26
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
一宮市 古金町2丁目12番14
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
一宮市 貴船2丁目5番41
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
一宮市 末広2丁目9番11
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
一宮市 神山1丁目1番31
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 4.0 分
一般住宅、共同住宅、小店舗が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%		64.1万/坪
2024年
(公示地価)		51.3万/坪
(路線価)
一宮市 赤見4丁目5番8
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅を主にアパート、畑も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
一宮市 木曽川町黒田字北宿五の切57番5
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
一宮市 九品町3丁目26番2外
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、共同住宅及び店舗等が混在する地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
一宮市 浅井町大野字北一色20番
・木曽川駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
一宮市 大和町馬引字郷裏48番1
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート、事業所等の混在する地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
一宮市 神山2丁目12番4外
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
共同住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:2,033㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.2万/坪
2024年
(公示地価)		43.4万/坪
(路線価)
一宮市 伝法寺11丁目5番30
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2024年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
一宮市 栄1丁目1番15
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
高層マンション、事務所ビル等が混在する地域
土地面積:1,447㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		102万/坪
2024年
(公示地価)		82.0万/坪
(路線価)
一宮市 真清田2丁目5番32
・尾張一宮駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
豊川市 御津町広石日暮22番12
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
豊川市 為当町椎木157番
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2024年
(公示地価)		18.3万/坪
(路線価)
豊川市 御津町下佐脇宮本67番1外
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
豊川市 御津町御馬梅田8番2
・愛知御津駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
住宅、作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
刈谷市 高津波町3丁目913番
・逢妻駅(東海道本線) 徒歩 2.6 分
駅に近い区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.8万/坪
2024年
(公示地価)		51.0万/坪
(路線価)
刈谷市 野田新町1丁目506番
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 2.6 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.9万/坪
(路線価)
刈谷市 熊野町7丁目3番13
・逢妻駅(東海道本線) 徒歩 7.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
刈谷市 下重原町1丁目17番9外
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
刈谷市 神明町5丁目212番1
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		73.7万/坪
2024年
(公示地価)		59.0万/坪
(路線価)
刈谷市 新富町3丁目303番1
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		56.2万/坪
2024年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
刈谷市 野田町西田78番34
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
刈谷市 半城土中町2丁目22番22
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
刈谷市 原崎町6丁目608番
・刈谷駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に駐車場等も散見される住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		69.4万/坪
2024年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
刈谷市 松栄町1丁目17番12
・野田新町駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅に空地、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.5万/坪
2024年
(公示地価)		46.8万/坪
(路線価)
刈谷市 小山町5丁目5番12
・逢妻駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート、駐車場が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
安城市 三河安城本町1丁目29番12
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
マンション、飲食店、小売店舗が混在する地域
土地面積:2,717㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.1万/坪
2024年
(公示地価)		51.3万/坪
(路線価)
安城市 御幸本町503番3
・安城駅(東海道本線) 徒歩 7.0 分
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		69.1万/坪
2024年
(公示地価)		55.3万/坪
(路線価)
安城市 箕輪町東山45番11
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.9万/坪
2024年
(公示地価)		24.7万/坪
(路線価)
安城市 三河安城本町1丁目17番3
・三河安城駅(東海道本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅のほか共同住宅も多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2024年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
安城市 横山町石ナ曽根176番9
・安城駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		55.5万/坪
2024年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
安城市 桜町224番1
・安城駅(東海道本線) 徒歩 10.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.1万/坪
(路線価)
蒲郡市 大塚町丸山109番2外
・三河大塚駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷町東1丁目41番
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷北通3丁目71番外
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
蒲郡市 竹谷町江尻8番4
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.7万/坪
2024年
(公示地価)		20.5万/坪
(路線価)
蒲郡市 三谷町須田10番17
・三河三谷駅(東海道本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
蒲郡市 新井町南290番
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.4万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
蒲郡市 大塚町下長尾12番7
・三河大塚駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
蒲郡市 五井町西郷29番1
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
蒲郡市 水竹町半海道32番3
・蒲郡駅(東海道本線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.5万/坪
(路線価)
稲沢市 駅前3丁目20番28
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
稲沢市 下津北山1丁目15番4
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 5.5 分
一般住宅等が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
稲沢市 下津片町41番
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
稲沢市 北市場本町2丁目7番8
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
東海市 富木島町新長口1番26
・大府駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
大府市 長草町向江裏24番7
・共和駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2024年
(公示地価)		31.2万/坪
(路線価)
大府市 追分町1丁目167番
・共和駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
大府市 共和町荒池31番183
・共和駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
大府市 柊山町7丁目110番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
高台にある区画整理済の新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		56.9万/坪
2024年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
大府市 共和町3丁目6番9
・共和駅(東海道本線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.1万/坪
2024年
(公示地価)		50.5万/坪
(路線価)
大府市 吉田町6丁目211番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
大府市 柊山町2丁目321番外
・大府駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		56.2万/坪
2024年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
大府市 追分町4丁目105番
・共和駅(東海道本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
大府市 神田町4丁目115番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.8万/坪
(路線価)
大府市 江端町5丁目68番外
・大府駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分
住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		64.8万/坪
2024年
(公示地価)		51.8万/坪
(路線価)
大府市 大東町1丁目32番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 12.0 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
大府市 梶田町6丁目5番1
・共和駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
大府市 横根町羽根山345番
・大府駅(東海道本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
大府市 共和町7丁目488番
・共和駅(東海道本線) 徒歩 11.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		59.2万/坪
2024年
(公示地価)		47.3万/坪
(路線価)
知立市 谷田町北屋下99番27外
・東刈谷駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)
清須市 助七東山中37番1
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、小工場、事業所が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町宮前2丁目116番
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 6.9 分
中小規模の一般住宅が主体の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
清須市 一場屋舗1400番
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
清須市 助七1丁目52番
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
清須市 阿原八幡147番
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
清須市 春日屋敷2番8
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2024年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
清須市 春日宮重町103番
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町旭2丁目12番
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
清須市 春日落合518番
・稲沢駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
清須市 阿原神門39番
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
清須市 西枇杷島町養和242番44
・枇杷島駅(東海道本線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
清須市 春日寺廻り70番1外
・清洲駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ちつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
幸田町 大字深溝字狭間口3番1外
・三ケ根駅(東海道本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパートのほか農地も残る住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2024年
(公示地価)		22.0万/坪
(路線価)
幸田町 大字芦谷字北屋敷52番20
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 5.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
幸田町 大字菱池字桜坂12番3
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
幸田町 大字深溝字里前12番
・三ケ根駅(東海道本線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2024年
(公示地価)		23.3万/坪
(路線価)
幸田町 大字菱池字山ノ郷1番12外
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
幸田町 大字菱池字源田45番1
・相見駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
幸田町 大字荻字城跡135番1
・幸田駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅の周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.8万/坪
(路線価)
幸田町 大字相見字東山73番
・相見駅(東海道本線) 徒歩 12.2 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)

JR東海道本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR東海道本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR東海道本線 尾張一宮駅 (1,068) [沿線・駅] 2,387 万34.5 万/坪 年21 分81 坪
JR (26,560) [沿線・駅] 2,396 万29.7 万/坪 年22 分95 坪
JR中央本線 春日井駅 (1,352) [沿線・駅] 2,763 万35.2 万/坪 年21 分91 坪
JR中央本線 神領駅 (1,073) [沿線・駅] 2,326 万28.6 万/坪 年24 分92 坪

JR東海道本線の中古物件の価格相場

『JR東海道本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR東海道本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR東海道本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR東海道本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR東海道本線 $kind_labe人口推移 JR東海道本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 将来推計人口

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