JR常磐線各駅停車の土地(地価)の価格相場は坪単価 42.6万円/坪 (12.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +14.1%( +7.2万円/坪)と好調に推移しています。土地相場はJR常磐線各駅停車における4,651件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR常磐線各駅停車の土地相場
前年比
42.6 万円/坪
+14.1
(+7.2万円/坪)
駅距離
土地面積
17.1
(平均値)
72.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR常磐線各駅停車」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR常磐線各駅停車における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR常磐線各駅停車 土地の価格相場を調べる

2023年の千葉県 JR JR常磐線各駅停車における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.3万円/坪(17.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +14.1%( +7.2万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,651件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR常磐線各駅停車における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR常磐線各駅停車における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(51.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(35.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、JR常磐線各駅停車において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR常磐線各駅停車の土地価格は、直近3年間で平均51.2万円/坪に達し、JR全体の平均26.2万円/坪と比較して95.1%も高く、この大幅な差はJR常磐線各駅停車がJR内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR常磐線各駅停車の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR常磐線各駅停車 土地の価格相場動向

JR常磐線各駅停車における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR常磐線各駅停車における4,651件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR常磐線各駅停車 土地価格相場 推移・動向 JR常磐線各駅停車における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR常磐線各駅停車 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 JR JR常磐線各駅停車における年別推移

千葉県 JR JR常磐線各駅停車における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
16.3
59.6
58.3
万円/坪
+14.1%
122

2022
16.7
80.8
51.1
万円/坪
+16.0%
236

2021
16.9
71.7
44.0
万円/坪
+11.2%
265

2020
17.3
71.3
39.6
万円/坪
+12.6%
297

2019
18.8
76.6
35.2
万円/坪
-3.5%
247

2018
18.0
74.6
36.4
万円/坪
+1.2%
261

2017
17.1
73.5
36.0
万円/坪
-10.3%
274

2016
16.6
78.5
40.1
万円/坪
+8.6%
292

2015
15.4
75.6
37.0
万円/坪
+2.1%
302

2014
18.6
81.3
36.2
万円/坪
+2.6%
280

2013
17.4
75.8
35.3
万円/坪
+1.9%
338

2012
18.6
75.1
34.6
万円/坪
-14.3%
256

2011
17.5
68.4
40.4
万円/坪
-1.1%
254

2010
19.8
67.4
40.8
万円/坪
-0.7%
293

2009
18.7
64.9
41.1
万円/坪
-4.6%
307

2008
18.6
69.9
43.1
万円/坪
-16.7%
283

2007
18.1
90.5
51.8
万円/坪
- 266

千葉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

千葉県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
26.6
107.1
27.9
万円/坪
+3.2%
1,412

2022
27.2
105.2
27.1
万円/坪
+14.2%
2,553

2021
27.3
105.6
23.7
万円/坪
-2.9%
2,993

2020
27.1
100.5
24.4
万円/坪
-5.9%
2,788

2019
25.8
102.4
26.0
万円/坪
+5.8%
2,373

2018
26.2
104.6
24.5
万円/坪
+1.3%
2,874

2017
26.2
103.6
24.2
万円/坪
-1.4%
2,927

2016
25.6
103.0
24.6
万円/坪
+8.6%
2,871

2015
26.5
100.9
22.6
万円/坪
+2.3%
3,083

2014
26.6
100.2
22.1
万円/坪
-0.7%
3,008

2013
26.4
93.4
22.3
万円/坪
+8.6%
3,209

2012
28.0
98.8
20.5
万円/坪
-6.3%
3,041

2011
27.7
100.0
21.9
万円/坪
-2.0%
2,979

2010
27.2
95.5
22.3
万円/坪
+5.4%
3,321

2009
29.0
99.5
21.2
万円/坪
-6.7%
3,257

2008
29.0
101.5
22.7
万円/坪
-21.1%
3,328

2007
27.4
100.6
28.8
万円/坪
-18.5%
2,475

2006
24.5
94.2
35.3
万円/坪
+129.2%
467

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR常磐線各駅停車』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR常磐線各駅停車 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR常磐線各駅停車における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「897件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR常磐線各駅停車 駅距離に対する価格相場の傾向

JR常磐線各駅停車の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-28.91%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。


このセクションでは『JR常磐線各駅停車』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR常磐線各駅停車の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR常磐線各駅停車において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR常磐線各駅停車における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR常磐線各駅停車における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR常磐線各駅停車における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR常磐線各駅停車に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR常磐線各駅停車のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR常磐線各駅停車 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.6 % → 2023年 5.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR常磐線各駅停車のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR常磐線各駅停車に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR常磐線各駅停車における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR常磐線各駅停車における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR常磐線各駅停車において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『松戸駅』における坪単価 67.8万円/坪(20.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北柏駅』における坪単価 27.2万円/坪(8.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新松戸駅』における+52.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北柏駅』における-24.4%です。

北柏駅』は、最も土地が低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

新松戸駅』『天王台駅』『北松戸駅』『柏駅』『馬橋駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

新松戸駅(54.6万円/坪)の平均土地価格は、JR常磐線各駅停車全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR常磐線各駅停車内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

松戸駅(67.8万円/坪)の土地価格は平均67.8万円/坪に達し、JR常磐線各駅停車全体の直近3年間の平均価格である51.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR常磐線各駅停車内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR常磐線各駅停車 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
松戸駅4,516 万円67.8 万円/坪433 件-1.0%
(2023)
北松戸駅3,145 万円51.3 万円/坪321 件+24.2%
(2023)
馬橋駅2,216 万円43.1 万円/坪461 件+19.2%
(2023)
新松戸駅5,016 万円54.6 万円/坪210 件+52.8%
(2023)
北小金駅1,728 万円34.8 万円/坪438 件+6.8%
(2023)
南柏駅2,903 万円46.9 万円/坪467 件-15.7%
(2023)
柏駅2,736 万円42.4 万円/坪1,099 件+19.4%
(2023)
北柏駅1,766 万円27.2 万円/坪285 件-24.4%
(2023)
我孫子駅2,186 万円30.3 万円/坪641 件-3.5%
(2023)
天王台駅2,428 万円38.6 万円/坪296 件+30.2%
(2023)

JR常磐線各駅停車の過去の取引データを調べる

JR常磐線各駅停車における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR常磐線各駅停車に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR常磐線各駅停車のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,651件中)

1. 千葉県 柏市 あけぼの
JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   26.4 万円/坪

2. 千葉県 柏市 新富町
JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

3. 千葉県 柏市 吉野沢
JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   47.2 万円/坪

4. 千葉県 松戸市 西馬橋相川町
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   58.6 万円/坪

5. 千葉県 我孫子市 青山台
JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   45.3 万円/坪

6. 千葉県 我孫子市 岡発戸
JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   32.1 万円/坪

7. 千葉県 松戸市 松戸
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   43.4 万円/坪

8. 千葉県 我孫子市 下ケ戸
JR常磐線各駅停車 天王台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   14.6 万円/坪

9. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   39.3 万円/坪

10. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   38.8 万円/坪

11. 千葉県 我孫子市 つくし野
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   34.1 万円/坪

12. 千葉県 我孫子市 並木
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   23.3 万円/坪

13. 千葉県 松戸市 中和倉
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   36.1 万円/坪

14. 千葉県 松戸市 八ケ崎
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   34.1 万円/坪

15. 千葉県 松戸市 平賀
JR常磐線各駅停車 北小金駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   3.3 万円/坪

16. 千葉県 松戸市 小根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   66.1 万円/坪

17. 千葉県 柏市 篠籠田
JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   38.8 万円/坪

18. 千葉県 松戸市 栄町
JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   40.5 万円/坪

19. 千葉県 松戸市 胡録台
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   64.0 万円/坪

20. 千葉県 松戸市 新松戸南
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   62.1 万円/坪

21. 千葉県 柏市 旭町
JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   51.0 万円/坪

22. 千葉県 松戸市 竹ケ花西町
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.1 万円/坪

23. 千葉県 松戸市 西馬橋
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   57.0 万円/坪

24. 千葉県 松戸市 八ケ崎
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   32.1 万円/坪

25. 千葉県 松戸市 八ケ崎
JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

26. 千葉県 松戸市 古ケ崎
JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   19.4 万円/坪

27. 千葉県 松戸市 古ケ崎
JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   41.0 万円/坪

28. 千葉県 松戸市 大金平
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

29. 千葉県 松戸市 古ケ崎
JR常磐線各駅停車 北松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   35.1 万円/坪

30. 千葉県 松戸市 小金上総町
JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   30.2 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩20.2 分 | 平均地価42.6万/坪
坪単価路線価
松戸市 岩瀬字住吉町23番3外
松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.9万/坪
2023年
(公示地価)
71.9万/坪
(路線価)
松戸市 二ツ木字上ノ台1642番
新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2023年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
松戸市 新松戸6丁目24番外
新松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8万/坪
2023年
(公示地価)
55.0万/坪
(路線価)
柏市 千代田2丁目1534番299
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.2万/坪
2023年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
柏市 高田字西中上224番96
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
柏市 塚崎2丁目5番21
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.5万/坪
2023年
(公示地価)
17.2万/坪
(路線価)
柏市 明原3丁目96番5
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 11.2 分
一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.6万/坪
2023年
(公示地価)
69.3万/坪
(路線価)
我孫子市 白山2丁目2556番7
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
58.8万/坪
2023年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
我孫子市 柴崎台4丁目12番12
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.1 分
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.2万/坪
2023年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
松戸市 三矢小台5丁目23番7
松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2023年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
松戸市 西馬橋4丁目241番3
馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.3万/坪
2023年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
松戸市 小金原5丁目21番8
北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
35.4万/坪
2023年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
松戸市 松戸新田字ヅウハタ18番19
松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.0万/坪
(路線価)
松戸市 西馬橋広手町30番2
馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.2万/坪
2023年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
松戸市 大金平2丁目110番2
北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分
一般住宅やアパート等の混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.3万/坪
2023年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
松戸市 吉井町11番5
松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分
住宅、マンションの多い住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2023年
(地価調査)
53.2万/坪
(路線価)
松戸市 幸田4丁目121番
北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
松戸市 八ケ崎2丁目10番7
馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
松戸市 上本郷字一丁目3328番1
北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
松戸市 新作字三丁目1156番
北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
松戸市 古ケ崎3丁目3354番3
北松戸駅(常磐線各駅停車) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
松戸市 八ケ崎6丁目27番14
馬橋駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
柏市 大津ケ丘4丁目15番11
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
柏市 松葉町1丁目5番9
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
柏市 北柏3丁目19番17
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
45.3万/坪
2023年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
柏市 根戸字根切383番56
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2023年
(地価調査)
25.2万/坪
(路線価)
柏市 布施字大日972番3
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
柏市 戸張字天神前1316番4
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
柏市 十余二字庚塚254番853
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅のほか共同住宅や駐車場も見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
柏市 松ケ崎字泉273番14
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
柏市 東山2丁目1716番313
北小金駅(常磐線各駅停車) 徒歩 33.8 分
中小規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
柏市 あけぼの4丁目231番15
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.0万/坪
2023年
(地価調査)
59.2万/坪
(路線価)
柏市 光ケ丘2丁目1741番181
南柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
柏市 新富町1丁目423番44
南柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
柏市 豊四季字向中原709番42外
南柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
柏市 亀甲台町2丁目10番15
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
柏市 柏字木崎台279番96
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.1万/坪
2023年
(地価調査)
23.3万/坪
(路線価)
柏市 柏6丁目669番3
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート、駐車場等の混在する古くからの住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.0万/坪
(路線価)
柏市 宿連寺字天王後425番16
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
柏市 布施字荒屋敷1265番
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 41.2 分
農家住宅が多い、周囲を畑に囲まれた住宅地域
土地面積:862㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
柏市 泉字南1426番
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 104 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:776㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
柏市 豊四季台1丁目801番106
柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 20.0 分
団地跡地に最近開発が行われた中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
76.7万/坪
2023年
(地価調査)
61.4万/坪
(路線価)
流山市 松ケ丘4丁目505番31
南柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.6万/坪
2023年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
流山市 向小金3丁目141番75
南柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
我孫子市 我孫子4丁目563番9
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
我孫子市 緑2丁目1968番22
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
我孫子市 天王台6丁目2番13外
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2023年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
我孫子市 台田4丁目90番
北柏駅(常磐線各駅停車) 徒歩 8.8 分
中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.7万/坪
2023年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
我孫子市 並木8丁目1484番23
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
我孫子市 つくし野1丁目882番33
我孫子駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.7万/坪
2023年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
我孫子市 柴崎字山王作154番1
天王台駅(常磐線各駅停車) 徒歩 12.5 分
一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)

JR常磐線各駅停車と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR常磐線各駅停車には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR常磐線快速 (2,469) [沿線・駅]2,728 万41.5 万/坪19 分79 坪
JR武蔵野線 船橋法典駅 (345) [沿線・駅]3,251 万44.2 万/坪15 分78 坪
JR常磐線各駅停車 南柏駅 (467) [沿線・駅]2,903 万46.9 万/坪13 分70 坪
JR武蔵野線 市川大野駅 (344) [沿線・駅]2,496 万37.9 万/坪15 分83 坪

JR常磐線各駅停車の中古物件の価格相場

『JR常磐線各駅停車』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR常磐線各駅停車における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR常磐線各駅停車に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR常磐線各駅停車のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR常磐線各駅停車における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR常磐線各駅停車における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR常磐線各駅停車 $kind_labe人口推移 JR常磐線各駅停車における人口推移・動向を調べることができます

JR常磐線各駅停車 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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