太田市の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.2%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場は太田市における4,475件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

太田市の土地相場
前年比
7.1 万円/坪
-4.2
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
24.6
(平均値)
162
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「太田市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、太田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

太田市 土地の価格相場を調べる

2023年の群馬県 太田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.4万円/坪(2.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -4.2%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,475件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、太田市の土地相場(2.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアであるみどり市(1.6万円/坪), 桐生市(1.7万円/坪), 伊勢崎市(2.3万円/坪)の平均価格である1.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い伊勢崎市(2.3万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、太田市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の太田市の土地相場の価格変動率(-4.2%, 2023年)は、隣接エリアであるみどり市(+10.4%), 桐生市(-4.0%), 伊勢崎市(-17.1%)の変動率の平均値である-3.6%に比べてわずかに低いです。太田市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

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隣接エリア 土地相場記事

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太田市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

太田市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
みどり市 684 万円5.4 万円/坪1,123 件+10.4%
(2023)
桐生市 557 万円5.8 万円/坪2,017 件-4.0%
(2023)
伊勢崎市 928 万円7.6 万円/坪4,072 件-17.1%
(2023)

太田市 土地の価格相場動向

太田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、太田市における4,475件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
太田市 土地価格相場 推移・動向 太田市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

太田市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

群馬県 太田市における年別推移

群馬県 太田市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
23.0
166.9
8.4
万円/坪
-4.2%
72

2022
23.8
143.6
8.7
万円/坪
+28.1%
222

2021
28.4
180.5
6.8
万円/坪
-8.4%
312

2020
24.3
146.6
7.4
万円/坪
-7.1%
215

2019
24.1
168.4
8.0
万円/坪
-0.9%
182

2018
23.6
144.5
8.1
万円/坪
+7.4%
282

2017
23.5
156.0
7.5
万円/坪
-4.6%
315

2016
24.4
146.1
7.9
万円/坪
+4.5%
322

2015
24.0
137.1
7.6
万円/坪
-6.2%
288

2014
22.8
144.3
8.1
万円/坪
+3.2%
243

2013
24.7
138.2
7.8
万円/坪
-7.5%
260

2012
23.0
131.8
8.4
万円/坪
-4.2%
274

2011
22.8
127.6
8.8
万円/坪
+2.7%
218

2010
23.0
118.5
8.6
万円/坪
-12.1%
247

2009
22.8
115.5
9.7
万円/坪
-6.0%
197

2008
24.3
119.1
10.4
万円/坪
-7.2%
255

2007
23.1
138.3
11.2
万円/坪
+10.0%
179

2006
15.3
85.7
10.2
万円/坪
- 3

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

群馬県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
30.7
144.8
9.0
万円/坪
-2.1%
999

2022
31.3
144.3
9.2
万円/坪
+5.2%
1,957

2021
31.3
144.1
8.8
万円/坪
+0.6%
2,246

2020
30.6
138.0
8.7
万円/坪
+3.1%
1,938

2019
30.8
155.5
8.5
万円/坪
-2.0%
1,924

2018
30.8
141.0
8.6
万円/坪
-2.1%
2,435

2017
31.2
141.6
8.8
万円/坪
+1.9%
2,433

2016
31.2
141.9
8.6
万円/坪
+6.0%
2,619

2015
32.4
136.8
8.2
万円/坪
-4.1%
2,595

2014
31.9
143.2
8.5
万円/坪
-5.9%
2,445

2013
30.6
130.3
9.0
万円/坪
-6.3%
2,633

2012
29.5
122.8
9.7
万円/坪
-1.7%
2,392

2011
30.7
123.9
9.8
万円/坪
-2.0%
2,139

2010
31.4
119.6
10.0
万円/坪
-1.1%
2,311

2009
34.2
126.1
10.1
万円/坪
-5.2%
1,987

2008
32.6
132.6
10.7
万円/坪
-6.9%
2,476

2007
33.9
128.8
11.5
万円/坪
+30.7%
1,668

2006
20.8
102.9
8.8
万円/坪
- 9

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『太田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

太田市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「794件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

太田市 駅距離に対する価格相場の傾向

太田市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.38%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『太田市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 太田市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、太田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

太田市の周辺環境

富士重工のお膝元で発展する商工業都市

太田市は群馬県南東部にある県内で人口3位の都市です。政府から特例市に指定されています。

工業製品出荷額等は広島市に匹敵する規模であり、富士重工業の企業城下町となっています。

市の中心部は太田駅周辺で、南口は飲食店などの店舗が多くあり、市の一大歓楽街である「南一番街」は北関東随一の規模を誇っています。

また、郊外への商業施設の進出がめざましく「イオンモール太田」などの大型ショッピングセンターが国道沿いに立地しています。

東武鉄道の路線が全4路線通っており、自動車交通においても国道5路線に加えて北関東自動車道・関越自動車道などが開通しているなど県内や北陸・東北へのアクセスに優れています。

政令指定都市を凌ぐ工業都市

太田市の工業発展はめざましく、浜松市などの大規模な政令指定都市を上回ると言われています。

富士重工業の生産する車両は「スバル」として知られており、自動車工業で高いシェアを占めています。ほか「坂本工業」「東亜工業」等富士重工の関連メーカーの拠点となっているほか、

「サッポロビール」「キッコーマン」の工場があるなど食品製造業も盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、太田市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、太田市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、太田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 太田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『太田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

太田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.7 % → 2023年 1.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

太田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、太田市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 太田市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、太田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

太田市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『飯田町』における坪単価 23.6万円/坪(7.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大舘町』における坪単価 0.19万円/坪(0.06万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『安養寺町』における+1356.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『東今泉町』における-81.2%です。

安養寺町』『古戸町』『上小林町』『鶴生田町』『東別所町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

台之郷町(8.6万円/坪), 岩松町(8.3万円/坪), 新田早川町(8.4万円/坪), 熊野町(8.5万円/坪), 高林西町(8.4万円/坪)の平均土地価格は、太田市全体の直近3年間の平均価格である8.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、太田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

すずかけ町(9.4万円/坪), 下小林町(9.2万円/坪), 亀岡町(9.3万円/坪), 天良町(9.4万円/坪), 沖野町(8.8万円/坪), 牛沢町(8.8万円/坪), 茂木町(9.4万円/坪), 藤久良町(9.5万円/坪), 西新町(9.5万円/坪), 金山町(9.5万円/坪), 龍舞町(9.3万円/坪)の平均土地価格は、太田市全体の直近3年間の平均価格である8.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、太田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、太田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

下浜田町(9.7万円/坪), 富沢町(10.0万円/坪), 岩瀬川町(9.7万円/坪), 東別所町(10.2万円/坪), 石原町(10.0万円/坪), 藤阿久町(10.0万円/坪), 西矢島町(10.0万円/坪)の土地価格は平均9.9万円/坪に達し、太田市全体の直近3年間の平均価格である8.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、太田市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡町(13.9万円/坪), 中根町(10.4万円/坪), 内ケ島町(12.7万円/坪), 南矢島町(16.8万円/坪), 城西町(15.4万円/坪), 大島町(10.5万円/坪), 宝町(10.8万円/坪), 小舞木町(16.3万円/坪), 新井町(15.4万円/坪), 新島町(14.7万円/坪), 末広町(10.5万円/坪), 本町(14.2万円/坪), 東本町(14.1万円/坪), 東矢島町(13.5万円/坪), 浜町(15.7万円/坪), 矢場新町(12.0万円/坪), 福沢町(11.3万円/坪), 西本町(15.9万円/坪), 飯塚町(13.6万円/坪), 飯田町(23.6万円/坪), 高林寿町(12.4万円/坪), 高林東町(11.8万円/坪)の土地価格は平均13.9万円/坪に達し、太田市全体の直近3年間の平均価格である8.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は太田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

太田市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ小屋町595 万円2.8 万円/坪2 件-
八幡町1,252 万円13.9 万円/坪31 件-45.1%
(2022)
八重笠町467 万円4.0 万円/坪4 件-
六千石町721 万円3.5 万円/坪22 件+15.0%
(2023)
すずかけ町1,300 万円9.4 万円/坪2 件-
上小林町686 万円6.3 万円/坪28 件+481.4%
(2022)
上強戸町150 万円1.2 万円/坪1 件-
上田島町610 万円5.4 万円/坪15 件-
下小林町821 万円9.2 万円/坪25 件-
下浜田町1,258 万円9.7 万円/坪67 件-
下田島町1,130 万円7.2 万円/坪33 件-22.4%
(2022)
世良田町867 万円6.9 万円/坪38 件+27.1%
(2023)
中根町1,365 万円10.4 万円/坪43 件-
丸山町476 万円1.9 万円/坪38 件-
亀岡町980 万円9.3 万円/坪25 件+47.6%
(2022)
内ケ島町1,264 万円12.7 万円/坪94 件+0.8%
(2023)
出塚町475 万円5.7 万円/坪8 件-
別所町808 万円6.9 万円/坪35 件-24.7%
(2022)
前小屋町320 万円4.2 万円/坪1 件-
北金井町280 万円1.8 万円/坪4 件-
南ケ丘町458 万円5.6 万円/坪4 件-
南矢島町1,896 万円16.8 万円/坪36 件-19.8%
(2023)
原宿町181 万円0.8 万円/坪26 件-
古戸町1,110 万円7.4 万円/坪15 件+838.0%
(2022)
只上町580 万円4.3 万円/坪50 件-25.6%
(2022)
台之郷町785 万円8.6 万円/坪87 件+59.9%
(2023)
吉沢町475 万円2.8 万円/坪24 件-
城西町1,213 万円15.4 万円/坪33 件-
堀口町928 万円7.6 万円/坪17 件-
大久保町497 万円4.3 万円/坪25 件-
大原町871 万円6.3 万円/坪357 件-25.7%
(2023)
大島町1,197 万円10.5 万円/坪38 件-5.4%
(2022)
大舘町90.7 万円0.19 万円/坪4 件-
大鷲町71.0 万円2.7 万円/坪2 件-
天良町798 万円9.4 万円/坪10 件-0.7%
(2022)
太子町300 万円7.0 万円/坪2 件-
安良岡町830 万円6.8 万円/坪23 件-
安養寺町496 万円2.9 万円/坪11 件+1356.4%
(2022)
宝町1,372 万円10.8 万円/坪42 件+26.4%
(2022)
寄合町459 万円3.8 万円/坪13 件-
富沢町1,252 万円10.0 万円/坪25 件-
富若町482 万円5.5 万円/坪12 件-
寺井町770 万円6.9 万円/坪21 件-
小舞木町1,866 万円16.3 万円/坪17 件-37.2%
(2022)
小角田町598 万円2.1 万円/坪4 件-
尾島町634 万円6.4 万円/坪26 件-15.8%
(2022)
山之神町736 万円4.7 万円/坪75 件+8.4%
(2022)
岩松町752 万円8.3 万円/坪48 件+44.5%
(2022)
岩瀬川町1,128 万円9.7 万円/坪52 件-48.7%
(2022)
市場町606 万円6.5 万円/坪39 件-
強戸町150 万円1.3 万円/坪14 件-
徳川町56.7 万円0.3 万円/坪3 件-
成塚町698 万円7.9 万円/坪17 件-32.8%
(2022)
新井町1,811 万円15.4 万円/坪56 件+23.2%
(2023)
新島町1,409 万円14.7 万円/坪39 件-13.9%
(2022)
新田上中町782 万円2.0 万円/坪31 件-
新田上江田町850 万円4.2 万円/坪12 件-
新田上田中町629 万円6.0 万円/坪13 件-
新田下江田町572 万円4.2 万円/坪6 件-
新田下田中町420 万円2.5 万円/坪9 件-
新田中江田町604 万円5.5 万円/坪18 件+82.0%
(2022)
新田反町町895 万円5.9 万円/坪21 件-
新田嘉祢町230 万円1.2 万円/坪4 件-
新田多村新田町755 万円5.5 万円/坪3 件-
新田大根町810 万円4.2 万円/坪16 件+39.1%
(2022)
新田大町377 万円2.1 万円/坪17 件-
新田小金井町504 万円2.8 万円/坪37 件+79.3%
(2022)
新田小金町1,600 万円5.3 万円/坪1 件-
新田市町582 万円4.3 万円/坪8 件-
新田市野井町623 万円5.6 万円/坪33 件-35.7%
(2022)
新田市野倉町510 万円2.4 万円/坪5 件-
新田早川町832 万円8.4 万円/坪8 件-
新田木崎町1,053 万円8.1 万円/坪151 件-39.0%
(2023)
新田村田町711 万円5.9 万円/坪48 件-
新田権右衛門町320 万円2.5 万円/坪1 件-
新田花香塚町630 万円4.5 万円/坪10 件-
新田萩町- 万円- 万円/坪- 件-
新田赤堀町603 万円5.7 万円/坪19 件-
新田金井町400 万円3.6 万円/坪11 件-
新道町878 万円7.3 万円/坪34 件-13.7%
(2023)
新野町787 万円7.0 万円/坪42 件-
末広町897 万円10.5 万円/坪26 件-19.7%
(2022)
本町1,182 万円14.2 万円/坪27 件+14.3%
(2023)
東今泉町570 万円1.9 万円/坪39 件-81.2%
(2022)
東別所町1,991 万円10.2 万円/坪81 件+175.4%
(2022)
東新町1,414 万円7.5 万円/坪51 件-11.0%
(2022)
東本町1,253 万円14.1 万円/坪60 件-
東矢島町2,007 万円13.5 万円/坪75 件-14.7%
(2023)
東金井町733 万円5.8 万円/坪84 件+29.6%
(2023)
東長岡町880 万円8.2 万円/坪112 件+82.5%
(2023)
植木野町878 万円5.4 万円/坪24 件+57.3%
(2023)
武蔵島町104 万円1.3 万円/坪2 件-
沖之郷町548 万円2.8 万円/坪4 件-
沖野町1,000 万円8.8 万円/坪4 件-
泉町822 万円7.1 万円/坪31 件-
浜町1,457 万円15.7 万円/坪38 件-17.4%
(2022)
熊野町890 万円8.5 万円/坪12 件-
牛沢町892 万円8.8 万円/坪34 件-57.9%
(2022)
由良町818 万円5.7 万円/坪107 件+96.0%
(2023)
矢場新町953 万円12.0 万円/坪26 件-
矢場町506 万円5.4 万円/坪16 件-
矢田堀町748 万円7.0 万円/坪4 件-
石原町939 万円10.0 万円/坪50 件-46.8%
(2023)
石橋町684 万円7.5 万円/坪17 件-
福沢町1,425 万円11.3 万円/坪11 件+72.3%
(2023)
米沢町580 万円3.4 万円/坪3 件-
粕川町731 万円5.8 万円/坪20 件-
細谷町705 万円4.9 万円/坪44 件+108.6%
(2022)
緑町166 万円3.1 万円/坪7 件-
脇屋町604 万円2.1 万円/坪93 件-
茂木町1,088 万円9.4 万円/坪9 件+122.4%
(2023)
菅塩町531 万円3.9 万円/坪8 件-
藤久良町467 万円9.5 万円/坪41 件+11.6%
(2023)
藤阿久町1,085 万円10.0 万円/坪45 件-68.7%
(2022)
藪塚町1,174 万円6.1 万円/坪165 件-41.5%
(2023)
西新町1,755 万円9.5 万円/坪68 件+31.0%
(2023)
西本町1,394 万円15.9 万円/坪37 件-
西矢島町1,410 万円10.0 万円/坪30 件-
西野谷町990 万円4.9 万円/坪2 件-
西長岡町736 万円5.0 万円/坪6 件-
金山町637 万円9.5 万円/坪18 件-36.1%
(2022)
長手町315 万円1.8 万円/坪10 件-
阿久津町864 万円5.8 万円/坪8 件+100.5%
(2023)
飯塚町2,244 万円13.6 万円/坪73 件+68.7%
(2022)
飯田町3,633 万円23.6 万円/坪40 件-22.0%
(2023)
高林北町909 万円6.8 万円/坪37 件-56.7%
(2023)
高林南町1,121 万円7.0 万円/坪39 件-
高林寿町676 万円12.4 万円/坪18 件-
高林東町1,080 万円11.8 万円/坪43 件+6.0%
(2023)
高林西町891 万円8.4 万円/坪14 件-7.1%
(2023)
高瀬町626 万円7.4 万円/坪34 件-30.8%
(2022)
鳥山上町790 万円7.9 万円/坪52 件-42.0%
(2023)
鳥山下町962 万円7.0 万円/坪6 件-
鳥山中町753 万円6.9 万円/坪25 件-
鳥山町740 万円4.7 万円/坪3 件+5.8%
(2022)
鶴生田町871 万円7.1 万円/坪31 件+291.3%
(2022)
龍舞町1,182 万円9.3 万円/坪164 件-2.7%
(2023)

太田市の過去の取引データを調べる

太田市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、太田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『太田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 4,475件中)

1. 群馬県 太田市 新野町
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   6.6 万円/坪

2. 群馬県 太田市 新田木崎町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   380万円    単価   3.8 万円/坪

3. 群馬県 太田市 藪塚町
東武桐生線 藪塚駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   740万円    単価   6.8 万円/坪

4. 群馬県 太田市 新井町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   11.0 万円/坪

5. 群馬県 太田市 新田木崎町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   620万円    単価   5.7 万円/坪

6. 群馬県 太田市 亀岡町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

7. 群馬県 太田市 矢場町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   6.4 万円/坪

8. 群馬県 太田市 鳥山上町
東武桐生線 治良門橋駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   7.0 万円/坪

9. 群馬県 太田市 新野町
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   11.9 万円/坪

10. 群馬県 太田市 新田中江田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   560万円    単価   5.6 万円/坪

11. 群馬県 太田市 富若町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   610万円    単価   6.1 万円/坪

12. 群馬県 太田市 由良町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   8.0 万円/坪

13. 群馬県 太田市 内ケ島町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   10.7 万円/坪

14. 群馬県 太田市 矢場町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   7.0 万円/坪

15. 群馬県 太田市 内ケ島町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   11.9 万円/坪

16. 群馬県 太田市 植木野町
東武伊勢崎線 野州山辺駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   130万円    単価   1.3 万円/坪

17. 群馬県 太田市 内ケ島町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   11.3 万円/坪

18. 群馬県 太田市 東金井町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   230万円    単価   2.2 万円/坪

19. 群馬県 太田市 東金井町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   3.3 万円/坪

20. 群馬県 太田市 東金井町
東武伊勢崎線 韮川駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   8.0 万円/坪

21. 群馬県 太田市 福沢町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   6.6 万円/坪

22. 群馬県 太田市 東長岡町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   9.7 万円/坪

23. 群馬県 太田市 細谷町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   7.6 万円/坪

24. 群馬県 太田市 世良田町
東武伊勢崎線 世良田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:118 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   9.3 万円/坪

25. 群馬県 太田市 尾島町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   5.8 万円/坪

26. 群馬県 太田市 龍舞町
東武小泉線 竜舞駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:115 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   770万円    単価   6.7 万円/坪

27. 群馬県 太田市 新井町
東武伊勢崎線 太田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   17.9 万円/坪

28. 群馬県 太田市 上田島町
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   6.0 万円/坪

29. 群馬県 太田市 下浜田町
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   510万円    単価   5.1 万円/坪

30. 群馬県 太田市 城西町
東武桐生線 三枚橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   16.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩29.3 分 | 平均地価12.2万/坪
坪単価路線価
太田市 東本町51番9
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 8.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 8.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 8.8 分

一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
太田市 高林寿町1814番12
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 50.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 50.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
太田市 新田木崎町133番2
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
太田市 宝町517番
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整理済の住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
太田市 藤久良町72番3
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅の多い旧来からの住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
太田市 城西町70番4
三枚橋駅(桐生線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
太田市 丸山町251番
韮川駅(伊勢崎線) 徒歩 61.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:803㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
太田市 西本町66番5
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 28.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 28.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
太田市 東別所町196番3
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 50.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 50.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 50.0 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
太田市 岩瀬川町425番2
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 45.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 45.0 分

一般住宅の中に共同住宅や農地が介在する住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
太田市 高林西町474番3外
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 73.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 73.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 73.8 分

中規模な一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
太田市 牛沢町24番28
細谷駅(伊勢崎線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほか空地等もみられる住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
太田市 南矢島町56番1
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 45.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 45.0 分

一般住宅・アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
太田市 石原町221番22
韮川駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
小規模の建売住宅が多い、郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
太田市 飯塚町1509番4
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
太田駅(小泉線) 徒歩 18.8 分
太田駅(桐生線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い利便性の高い住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
太田市 鳥山上町1066番8
三枚橋駅(桐生線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
太田市 天良町129番8
治良門橋駅(桐生線) 徒歩 9.8 分
小中学校に近く中小一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
太田市 新井町557番9外
太田駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
太田駅(小泉線) 徒歩 20.0 分
太田駅(桐生線) 徒歩 20.0 分

一般住宅を中心に共同住宅、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
太田市 龍舞町5355番
竜舞駅(小泉線) 徒歩 7.5 分
一般住宅中心に共同住宅もある駅に近い住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
太田市 世良田町3134番7
世良田駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅中心に共同住宅や農地が混在する郊外の整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
太田市 粕川町73番30
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
太田市 新田反町町577番1
木崎駅(伊勢崎線) 徒歩 45.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:891㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
太田市 大原町439番15
藪塚駅(桐生線) 徒歩 17.5 分
農地の間に一般住宅の増えつつある新興住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)

太田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

太田市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
太田市 泉町 (31) [エリア]822 万7.1 万/坪24 分141 坪
太田市 新野町 (42) [エリア]787 万7.0 万/坪23 分132 坪
伊勢崎市 上田町 (18) [エリア]966 万7.0 万/坪27 分180 坪
太田市 鳥山下町 (6) [エリア]962 万7.0 万/坪24 分158 坪
東武伊勢崎線 細谷駅 (600) [沿線・駅]878 万7.1 万/坪20 分138 坪
東武 (11,686) [沿線・駅]898 万7.2 万/坪23 分143 坪
JR上越線 八木原駅 (963) [沿線・駅]837 万6.7 万/坪27 分149 坪
東武 東武桐生線 (3,395) [沿線・駅]932 万7.5 万/坪23 分144 坪
東武伊勢崎線 剛志駅 (407) [沿線・駅]1,036 万7.5 万/坪27 分141 坪

太田市の中古物件の価格相場

『太田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、太田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 太田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『太田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

太田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、太田市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

太田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

太田市における2020年から2035年までの人口減少(-3.5%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

太田市 $kind_labe人口推移 太田市における人口推移・動向を調べることができます

太田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

太田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、太田市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 20.0 万人 -2.67%
2045 20.6 万人 -2.41%
2040 21.1 万人 -2.12%
2035 21.5 万人 -1.73%
2030 21.9 万人 -1.28%
2025 22.2 万人 -0.51%
2020 22.3 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、群馬県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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