加賀市の土地(地価)の価格相場は坪単価 4.2万円/坪 (1.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -14.1%( -0.7万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は加賀市における1,403件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

加賀市の土地相場
前年比
4.2 万円/坪
-14.1
(-0.7万円/坪)
駅距離
土地面積
39.9
(平均値)
102
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「加賀市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、加賀市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

加賀市 土地の価格相場を調べる

2023年の石川県 加賀市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.3万円/坪(1.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -14.1%( -0.7万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,403件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

加賀市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、加賀市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(4.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、加賀市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、加賀市の土地相場(1.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである小松市(2.4万円/坪)の平均価格である2.4万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、加賀市は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

また、最近の加賀市の土地相場の価格変動率(-14.1%, 2023年)は、隣接エリアである小松市(+12.7%)の変動率の平均値である+12.7%に比べて10%以上低く、加賀市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

加賀市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

加賀市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小松市 737 万円8.0 万円/坪2,524 件+12.7%
(2023)

加賀市 土地の価格相場動向

加賀市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、加賀市における1,403件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
加賀市 土地価格相場 推移・動向 加賀市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

加賀市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

石川県 加賀市における年別推移

石川県 加賀市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
30.6
93.2
4.3
万円/坪
-14.1%
25

2022
44.4
105.6
5.0
万円/坪
+20.6%
56

2021
49.7
103.1
4.1
万円/坪
-19.2%
80

2020
29.9
107.2
5.1
万円/坪
-17.7%
90

2019
34.5
115.0
6.2
万円/坪
+25.6%
64

2018
32.9
122.9
4.9
万円/坪
-35.1%
97

2017
36.7
115.2
7.6
万円/坪
+27.9%
69

2016
36.8
117.3
5.9
万円/坪
-13.5%
52

2015
37.4
101.6
6.9
万円/坪
-6.9%
96

2014
43.0
143.5
7.4
万円/坪
-8.9%
102

2013
35.5
116.6
8.1
万円/坪
+44.9%
94

2012
31.0
106.2
5.6
万円/坪
-26.9%
102

2011
32.0
105.1
7.7
万円/坪
-9.6%
88

2010
35.7
129.5
8.5
万円/坪
-7.8%
88

2009
33.3
126.5
9.2
万円/坪
-7.5%
64

2008
39.0
112.7
9.9
万円/坪
+11.7%
85

2007
31.7
112.5
8.9
万円/坪
- 59

石川県における年別推移  
詳細を表示する

石川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
35.8
102.8
16.2
万円/坪
-0.2%
664

2022
34.6
103.7
16.2
万円/坪
+4.2%
1,192

2021
38.2
99.6
15.6
万円/坪
+8.6%
1,422

2020
38.1
103.6
14.4
万円/坪
-7.3%
1,543

2019
37.1
107.8
15.5
万円/坪
-1.5%
1,552

2018
35.9
99.2
15.7
万円/坪
+6.7%
1,616

2017
36.9
104.0
14.8
万円/坪
-0.1%
1,504

2016
36.9
99.0
14.8
万円/坪
+4.2%
1,519

2015
37.9
101.3
14.2
万円/坪
+2.4%
1,572

2014
37.7
100.1
13.8
万円/坪
+2.2%
1,616

2013
40.0
97.7
13.5
万円/坪
-4.6%
1,667

2012
37.6
96.3
14.2
万円/坪
-6.7%
1,528

2011
38.8
94.3
15.2
万円/坪
-2.6%
1,401

2010
39.7
90.7
15.6
万円/坪
-6.7%
1,437

2009
36.6
95.4
16.7
万円/坪
-7.0%
1,240

2008
36.8
94.8
18.0
万円/坪
-1.5%
1,526

2007
30.8
97.6
18.3
万円/坪
+590.9%
1,153

2006
30.0
192.1
2.6
万円/坪
- 2

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『加賀市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

加賀市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する加賀市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「241件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

加賀市 駅距離に対する価格相場の傾向

加賀市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.69%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『加賀市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 加賀市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、加賀市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、加賀市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、加賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 加賀市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『加賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

加賀市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 44.4 分 → 2023年 30.6 分、-31.1 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

加賀市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、加賀市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 加賀市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、加賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

加賀市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大聖寺本町』における坪単価 16.4万円/坪(5.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『尾中町』における坪単価 0.04万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『片山津町』における+1242.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『動橋町』における-52.2%です。

片山津町』『山代温泉桜町』『上河崎町』『山中温泉上原町』『分校町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上野町(4.9万円/坪), 勅使町(4.8万円/坪), 南郷町(4.6万円/坪), 大聖寺岡町(4.6万円/坪), 大聖寺新組町(4.7万円/坪), 大聖寺番場町(4.7万円/坪), 大聖寺観音町(4.6万円/坪), 山中温泉加美谷台(4.8万円/坪)の平均土地価格は、加賀市全体の直近3年間の平均価格である4.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、加賀市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

一白町(5.1万円/坪), 山中温泉南町(5.3万円/坪), 山中温泉東桂木町(5.3万円/坪)の平均土地価格は、加賀市全体の直近3年間の平均価格である4.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、加賀市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、加賀市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大聖寺三ツ町(5.6万円/坪), 大菅波町(5.7万円/坪), 山代温泉桔梗丘(5.4万円/坪), 湖城町(5.6万円/坪)の土地価格は平均5.6万円/坪に達し、加賀市全体の直近3年間の平均価格である4.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、加賀市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

七日市町(7.2万円/坪), 上河崎町(11.9万円/坪), 作見町(10.2万円/坪), 保賀町(12.1万円/坪), 分校町(9.8万円/坪), 加茂町(10.6万円/坪), 動橋町(6.2万円/坪), 大聖寺五軒町(7.0万円/坪), 大聖寺八間道(5.9万円/坪), 大聖寺上木町(7.4万円/坪), 大聖寺上福田町(8.8万円/坪), 大聖寺下屋敷町(10.1万円/坪), 大聖寺南町(10.8万円/坪), 大聖寺地方町(6.6万円/坪), 大聖寺大名竹町(6.0万円/坪), 大聖寺山田町(6.2万円/坪), 大聖寺弓町(7.0万円/坪), 大聖寺新屋敷町(8.5万円/坪), 大聖寺新町(6.1万円/坪), 大聖寺東町(10.7万円/坪), 大聖寺永町(6.7万円/坪), 大聖寺神明町(8.6万円/坪), 大聖寺耳聞山仲町(8.4万円/坪), 大聖寺耳聞山町(8.3万円/坪), 大聖寺荒町(7.2万円/坪), 大聖寺越前町(10.0万円/坪), 大聖寺関町(12.0万円/坪), 大聖寺馬場町(6.9万円/坪), 山中温泉冨士見町(10.7万円/坪), 山中温泉我谷町(6.0万円/坪), 山中温泉湯の出町(13.0万円/坪), 山中温泉白山町(7.0万円/坪), 山中温泉薬師町(9.8万円/坪), 山中温泉西桂木町(6.0万円/坪), 山代温泉(5.8万円/坪), 山代温泉北部(8.5万円/坪), 山代温泉山背台(9.4万円/坪), 山代温泉桜町(6.4万円/坪), 庄町(8.1万円/坪), 松が丘(6.5万円/坪), 栄谷町(6.9万円/坪), 桑原町(11.2万円/坪), 河南町(6.0万円/坪), 津波倉町(8.5万円/坪), 潮津町(11.6万円/坪), 熊坂町(5.8万円/坪), 片山津温泉(6.8万円/坪), 白山台(7.3万円/坪), 若葉台(6.1万円/坪), 西島町(11.4万円/坪)の土地価格は平均8.3万円/坪に達し、加賀市全体の直近3年間の平均価格である4.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は加賀市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

加賀市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一白町510 万円5.1 万円/坪5 件-
二子塚町238 万円2.3 万円/坪3 件-
三木町295 万円3.9 万円/坪2 件-
七日市町460 万円7.2 万円/坪1 件-
八日市町750 万円3.3 万円/坪2 件-
百々町- 万円- 万円/坪- 件-
上河崎町1,869 万円11.9 万円/坪18 件+292.4%
(2022)
上野町630 万円4.9 万円/坪10 件-
中代町3,175 万円14.5 万円/坪37 件-
中島町304 万円3.4 万円/坪9 件-
伊切町154 万円2.6 万円/坪37 件+35.4%
(2022)
作見町1,478 万円10.2 万円/坪45 件-
保賀町1,797 万円12.1 万円/坪11 件-
冨塚町110 万円1.0 万円/坪10 件-
分校町1,225 万円9.8 万円/坪34 件+151.6%
(2022)
別所町542 万円4.2 万円/坪20 件-
加茂町1,850 万円10.6 万円/坪50 件-
勅使町460 万円4.8 万円/坪11 件-
動橋町580 万円6.2 万円/坪58 件-52.2%
(2023)
南郷町764 万円4.6 万円/坪12 件-
合河町236 万円3.6 万円/坪14 件-
吉崎町210 万円3.9 万円/坪1 件-
吸坂町180 万円1.9 万円/坪1 件-
塔尾町333 万円4.2 万円/坪3 件-
塩屋町281 万円2.2 万円/坪6 件-
塩浜町200 万円1.3 万円/坪2 件-
大聖寺三ツ町376 万円5.6 万円/坪10 件-
大聖寺五軒町590 万円7.0 万円/坪1 件-
大聖寺八間道288 万円5.9 万円/坪4 件-
大聖寺十一町120 万円4.4 万円/坪1 件-
大聖寺上木町1,080 万円7.4 万円/坪6 件-
大聖寺上福田町853 万円8.8 万円/坪25 件-
大聖寺下屋敷町885 万円10.1 万円/坪4 件-
大聖寺京町170 万円4.4 万円/坪2 件-
大聖寺仲町300 万円4.1 万円/坪2 件-
大聖寺南町1,632 万円10.8 万円/坪9 件+0.0%
(2023)
大聖寺地方町549 万円6.6 万円/坪15 件-
大聖寺大名竹町380 万円6.0 万円/坪1 件-
大聖寺山田町160 万円6.2 万円/坪1 件-
大聖寺岡町245 万円4.6 万円/坪7 件-
大聖寺敷地391 万円3.6 万円/坪12 件-
大聖寺新屋敷町2,000 万円8.5 万円/坪6 件-
大聖寺新町220 万円6.1 万円/坪1 件-
大聖寺新組町317 万円4.7 万円/坪3 件-
大聖寺本町600 万円16.4 万円/坪2 件-
大聖寺東町1,767 万円10.7 万円/坪5 件-
大聖寺殿町400 万円3.3 万円/坪1 件-
大聖寺永町322 万円6.7 万円/坪4 件-
大聖寺法華坊町3,200 万円16.0 万円/坪1 件-
大聖寺番場町425 万円4.7 万円/坪4 件-
大聖寺神明町520 万円8.6 万円/坪1 件-
大聖寺福田町400 万円4.1 万円/坪1 件-
大聖寺耳聞山仲町560 万円8.4 万円/坪1 件-
大聖寺耳聞山町664 万円8.3 万円/坪8 件-
大聖寺荒町273 万円7.2 万円/坪3 件-
大聖寺菅生270 万円3.7 万円/坪1 件-
大聖寺観音町320 万円4.6 万円/坪2 件-
大聖寺越前町440 万円10.0 万円/坪1 件-
大聖寺錦町357 万円13.8 万円/坪3 件-
大聖寺関町510 万円12.0 万円/坪1 件-
大聖寺馬場町590 万円6.9 万円/坪3 件-
大聖寺鷹匠町572 万円4.5 万円/坪6 件-
大菅波町550 万円5.7 万円/坪2 件-
宇谷町1,272 万円3.1 万円/坪4 件-
宮町364 万円1.0 万円/坪17 件-
小塩町120 万円3.3 万円/坪9 件-
小塩辻町160 万円1.0 万円/坪6 件-
小菅波町1,528 万円13.7 万円/坪20 件-
尾中町3.0 万円0.04 万円/坪1 件-
尾俣町230 万円3.5 万円/坪1 件-
山中温泉四十九院町250 万円2.1 万円/坪2 件-
山中温泉こおろぎ町168 万円3.0 万円/坪5 件-
山中温泉上原町287 万円3.4 万円/坪14 件+163.1%
(2022)
山中温泉上野町150 万円2.4 万円/坪7 件-
山中温泉下谷町4.2 万円0.05 万円/坪3 件-
山中温泉中田町407 万円4.3 万円/坪7 件-
山中温泉冨士見町838 万円10.7 万円/坪4 件-
山中温泉加美谷台365 万円4.8 万円/坪2 件-
山中温泉南町102 万円5.3 万円/坪3 件-
山中温泉塚谷町198 万円2.5 万円/坪10 件-
山中温泉大土町18.0 万円0.3 万円/坪1 件-
山中温泉宮の杜356 万円4.0 万円/坪16 件-
山中温泉我谷町380 万円6.0 万円/坪1 件-
山中温泉本町1,440 万円14.3 万円/坪8 件-
山中温泉杉水町48.5 万円0.4 万円/坪2 件-
山中温泉東桂木町275 万円5.3 万円/坪2 件-
山中温泉東町60.0 万円3.3 万円/坪1 件-
山中温泉泉町500 万円2.6 万円/坪1 件-
山中温泉湯の出町370 万円13.0 万円/坪2 件-
山中温泉白山町220 万円7.0 万円/坪3 件-
山中温泉菅谷町189 万円2.3 万円/坪4 件-
山中温泉薬師町365 万円9.8 万円/坪2 件-
山中温泉西桂木町225 万円6.0 万円/坪2 件-
山中温泉長谷田町675 万円4.1 万円/坪14 件-
山代温泉576 万円5.8 万円/坪190 件-36.3%
(2023)
山代温泉北部876 万円8.5 万円/坪50 件+5.1%
(2022)
山代温泉山背台470 万円9.4 万円/坪8 件-
山代温泉桔梗丘541 万円5.4 万円/坪14 件-34.3%
(2023)
山代温泉桜町451 万円6.4 万円/坪8 件+310.5%
(2022)
山田町665 万円3.9 万円/坪2 件-
干拓町- 万円- 万円/坪- 件-
幸町1,052 万円14.9 万円/坪6 件-
庄町695 万円8.1 万円/坪4 件-
弓波町423 万円3.2 万円/坪7 件-
打越町193 万円3.3 万円/坪3 件-
新保町382 万円2.6 万円/坪37 件-
日谷町130 万円4.5 万円/坪2 件-
松が丘468 万円6.5 万円/坪36 件+62.4%
(2023)
柴山町755 万円4.1 万円/坪6 件-
栄谷町359 万円6.9 万円/坪8 件-
桑原町1,566 万円11.2 万円/坪37 件-
梶井町846 万円4.5 万円/坪5 件-
森町1,043 万円4.1 万円/坪4 件-
橋立町301 万円3.8 万円/坪8 件-
水田丸町355 万円3.0 万円/坪2 件-
永井町83.0 万円0.16 万円/坪1 件-
河南町490 万円6.0 万円/坪23 件-
河原町315 万円2.1 万円/坪2 件-
津波倉町621 万円8.5 万円/坪20 件-
深田町347 万円1.1 万円/坪4 件-
清水町15.0 万円0.4 万円/坪1 件-
湖城町455 万円5.6 万円/坪22 件-
潮津町385 万円11.6 万円/坪17 件-
熊坂町599 万円5.8 万円/坪12 件-
片山津温泉658 万円6.8 万円/坪23 件-
片山津町470 万円4.4 万円/坪32 件+1242.5%
(2022)
田尻町342 万円3.2 万円/坪12 件-
白山台573 万円7.3 万円/坪13 件-
白鳥町152 万円2.7 万円/坪7 件-
直下町260 万円2.8 万円/坪3 件-
箱宮町300 万円2.7 万円/坪18 件-
細坪町150 万円4.0 万円/坪1 件-
美岬町560 万円3.8 万円/坪2 件-
美谷が丘299 万円3.8 万円/坪4 件-
若葉台472 万円6.1 万円/坪4 件-
西島町1,918 万円11.4 万円/坪34 件-
野田町207 万円1.9 万円/坪3 件-
高塚町102 万円3.0 万円/坪2 件-
高尾町295 万円1.7 万円/坪2 件-
黒崎町58.0 万円0.9 万円/坪2 件-
黒瀬町604 万円3.5 万円/坪11 件-

加賀市の過去の取引データを調べる

加賀市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、加賀市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『加賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,403件中)

1. 石川県 加賀市 山代温泉桔梗丘
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   80.0万円    単価   1.1 万円/坪

2. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   7.2 万円/坪

3. 石川県 加賀市 庄町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.1 万円/坪

4. 石川県 加賀市 庄町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   740万円    単価   10.2 万円/坪

5. 石川県 加賀市 津波倉町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   490万円    単価   6.5 万円/坪

6. 石川県 加賀市 西島町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:45m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

7. 石川県 加賀市 若葉台
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.3 万円/坪

8. 石川県 加賀市 潮津町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   7.9 万円/坪

9. 石川県 加賀市 湖城町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   380万円    単価   5.5 万円/坪

10. 石川県 加賀市 大聖寺上木町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   6.0 万円/坪

11. 石川県 加賀市 勅使町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   360万円    単価   5.7 万円/坪

12. 石川県 加賀市 勅使町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   7.8 万円/坪

13. 石川県 加賀市 中代町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

14. 石川県 加賀市 中代町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

15. 石川県 加賀市 山代温泉
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   10.5 万円/坪

16. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   9.3 万円/坪

17. 石川県 加賀市 柴山町
JR北陸本線 動橋駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   380万円    単価   5.5 万円/坪

18. 石川県 加賀市 三木町
JR北陸本線 大聖寺駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   310万円    単価   4.9 万円/坪

19. 石川県 加賀市 上野町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   490万円    単価   7.7 万円/坪

20. 石川県 加賀市 桑原町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:43m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   13.5 万円/坪

21. 石川県 加賀市 庄町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   740万円    単価   9.8 万円/坪

22. 石川県 加賀市 大聖寺敷地
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.3 万円/坪

23. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   610万円    単価   9.6 万円/坪

24. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   9.9 万円/坪

25. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   10.5 万円/坪

26. 石川県 加賀市 山代温泉
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

27. 石川県 加賀市 山代温泉北部
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   260万円    単価   3.7 万円/坪

28. 石川県 加賀市 尾中町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3.0万円    単価   0.04 万円/坪

29. 石川県 加賀市 加茂町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   5.2 万円/坪

30. 石川県 加賀市 加茂町
JR北陸本線 加賀温泉駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   390万円    単価   5.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩48.6 分 | 平均地価6.9万/坪
坪単価路線価
加賀市 湖城町2丁目246番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
加賀市 潮津町チ95番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパートのほかに空地が見られる温泉街に近い住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
加賀市 動橋町ロ153番
動橋駅(北陸本線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
加賀市 山代温泉ル39番4
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅のほかにアパートが混在する閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
加賀市 小菅波町2丁目67番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉河鹿町ホ74番2
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 122 分
一般住宅のほかにアパート、ホテル等が混在する既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
加賀市 山中温泉長谷田町ロ348番
加賀温泉駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
加賀市 大聖寺上福田町ヌ16番3外
大聖寺駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い市街地周辺の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)

加賀市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

加賀市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
小松市 蓮代寺町 (5) [エリア]349 万4.0 万/坪37 分83 坪
小松市 千代町 (14) [エリア]402 万3.9 万/坪35 分109 坪
加賀市 大聖寺中新道 (2) [エリア]327 万3.6 万/坪39 分88 坪
小松市 安宅町 (28) [エリア]429 万4.8 万/坪32 分112 坪
JR北陸本線 加賀温泉駅 (824) [沿線・駅]352 万3.9 万/坪54 分93 坪
JR七尾線 七尾駅 (468) [沿線・駅]545 万4.7 万/坪27 分125 坪
のと鉄道七尾線 七尾駅 (468) [沿線・駅]545 万4.7 万/坪27 分125 坪
JR七尾線 和倉温泉駅 (144) [沿線・駅]560 万4.9 万/坪35 分130 坪
のと鉄道七尾線 和倉温泉駅 (144) [沿線・駅]560 万4.9 万/坪35 分130 坪

加賀市の中古物件の価格相場

『加賀市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、加賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 加賀市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『加賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

加賀市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、加賀市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

加賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく加賀市でも人口が-8%以上減少(-22.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、加賀市は石川県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

加賀市 $kind_labe人口推移 加賀市における人口推移・動向を調べることができます

加賀市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

加賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、加賀市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 3.7 万人 -9.74%
2045 4.1 万人 -9.58%
2040 4.5 万人 -9.03%
2035 4.9 万人 -8.30%
2030 5.4 万人 -7.66%
2025 5.8 万人 -7.98%
2020 6.3 万人 -

石川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、石川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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