このページでは「八代市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、八代市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八代市 土地の価格相場を調べる
2023年の熊本県 八代市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.0万円/坪(2.1万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +13.4％( +0.8万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,854件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
八代市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八代市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(6.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(5.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2023年)以上存在します。これは、八代市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、八代市の土地相場(2.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである宇城市(1.5万円/坪)の平均価格である1.5万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い宇城市(1.5万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、八代市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の八代市の土地相場の価格変動率(+13.4%, 2023年)は、隣接エリアである宇城市(+33.9%)の変動率の平均値である+33.9%に比べて10%以上低く、八代市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
八代市 土地の価格相場動向
八代市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、八代市における1,854件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
八代市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
熊本県 八代市における年別推移
熊本県 八代市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 34.7 分 | 148.4 坪 | 7.0 万円/坪 | +13.4% | 68 件 |
| 2022 年 | 28.2 分 | 121.5 坪 | 6.2 万円/坪 | -6.2% | 115 件 |
| 2021 年 | 24.4 分 | 131.9 坪 | 6.6 万円/坪 | -1.7% | 137 件 |
| 2020 年 | 25.5 分 | 132.8 坪 | 6.7 万円/坪 | +1.7% | 96 件 |
| 2019 年 | 28.2 分 | 148.2 坪 | 6.6 万円/坪 | +4.9% | 102 件 |
| 2018 年 | 27.5 分 | 123.1 坪 | 6.3 万円/坪 | +4.1% | 135 件 |
| 2017 年 | 28.2 分 | 110.1 坪 | 6.0 万円/坪 | +2.1% | 115 件 |
| 2016 年 | 29.1 分 | 130.6 坪 | 5.9 万円/坪 | +2.6% | 85 件 |
| 2015 年 | 29.2 分 | 135.1 坪 | 5.8 万円/坪 | -6.4% | 96 件 |
| 2014 年 | 30.0 分 | 127.6 坪 | 6.1 万円/坪 | +12.2% | 135 件 |
| 2013 年 | 28.2 分 | 130.1 坪 | 5.5 万円/坪 | -14.5% | 122 件 |
| 2012 年 | 28.7 分 | 122.0 坪 | 6.4 万円/坪 | +7.4% | 117 件 |
| 2011 年 | 27.9 分 | 115.1 坪 | 6.0 万円/坪 | -7.7% | 107 件 |
| 2010 年 | 27.8 分 | 137.5 坪 | 6.5 万円/坪 | +4.8% | 93 件 |
| 2009 年 | 30.4 分 | 141.4 坪 | 6.2 万円/坪 | -23.9% | 80 件 |
| 2008 年 | 26.8 分 | 97.5 坪 | 8.1 万円/坪 | -8.8% | 80 件 |
| 2007 年 | 29.9 分 | 105.5 坪 | 8.9 万円/坪 | - | 58 件 |
熊本県における年別推移
詳細を表示する
熊本県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 42.1 分 | 133.8 坪 | 15.6 万円/坪 | +6.9% | 781 件 |
| 2022 年 | 44.0 分 | 119.0 坪 | 14.6 万円/坪 | +8.0% | 1,432 件 |
| 2021 年 | 41.1 分 | 118.5 坪 | 13.6 万円/坪 | +0.8% | 1,600 件 |
| 2020 年 | 42.3 分 | 117.2 坪 | 13.4 万円/坪 | +3.7% | 1,495 件 |
| 2019 年 | 41.9 分 | 122.0 坪 | 13.0 万円/坪 | -2.0% | 1,691 件 |
| 2018 年 | 42.5 分 | 115.4 坪 | 13.2 万円/坪 | -3.6% | 1,806 件 |
| 2017 年 | 39.7 分 | 119.0 坪 | 13.7 万円/坪 | +14.0% | 1,671 件 |
| 2016 年 | 39.2 分 | 126.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.8% | 999 件 |
| 2015 年 | 40.3 分 | 122.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +2.4% | 1,548 件 |
| 2014 年 | 39.0 分 | 119.2 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.8% | 1,562 件 |
| 2013 年 | 37.1 分 | 121.2 坪 | 11.4 万円/坪 | +6.3% | 1,552 件 |
| 2012 年 | 38.1 分 | 123.1 坪 | 10.7 万円/坪 | -3.8% | 1,392 件 |
| 2011 年 | 39.5 分 | 119.2 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.8% | 1,344 件 |
| 2010 年 | 39.0 分 | 116.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -3.7% | 1,448 件 |
| 2009 年 | 36.8 分 | 121.1 坪 | 11.4 万円/坪 | -14.1% | 1,181 件 |
| 2008 年 | 35.3 分 | 116.0 坪 | 13.3 万円/坪 | -8.6% | 1,204 件 |
| 2007 年 | 35.4 分 | 119.2 坪 | 14.5 万円/坪 | +92.4% | 959 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 90.2 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八代市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八代市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「410件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
八代市 駅距離に対する価格相場の傾向
八代市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.77%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『八代市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、八代市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、八代市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、八代市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 八代市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『八代市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
八代市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.6 ％ → 2023年 7.7 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 28.2 分 → 2023年 34.7 分、+23.3 ％と大きく増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
八代市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、八代市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 八代市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、八代市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
八代市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『若草町』における坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『日奈久新開町』における坪単価 0.03万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『本野町』における+104.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『建馬町』における-69.5%です。
『本野町』『築添町』『竹原町』『松崎町』『日奈久塩北町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
上野町(7.2万円/坪), 井上町(7.1万円/坪), 日置町(7.0万円/坪), 横手町(6.9万円/坪)の平均土地価格は、八代市全体の直近3年間の平均価格である6.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、八代市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八幡町(7.6万円/坪), 上日置町(7.3万円/坪), 古閑上町(7.4万円/坪), 古閑中町(7.8万円/坪), 大村町(7.8万円/坪), 松江本町(7.7万円/坪), 栴檀町(7.5万円/坪), 竹原町(7.3万円/坪), 興善寺町(7.7万円/坪), 西片町(7.5万円/坪), 高小原町(7.5万円/坪), 麦島東町(7.8万円/坪)の平均土地価格は、八代市全体の直近3年間の平均価格である6.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、八代市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、八代市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
夕葉町(8.0万円/坪), 日奈久塩北町(7.9万円/坪), 毘舎丸町(8.0万円/坪), 永碇町(8.3万円/坪)の土地価格は平均8.1万円/坪に達し、八代市全体の直近3年間の平均価格である6.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、八代市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
千反町(8.7万円/坪), 出町(9.0万円/坪), 北の丸町(15.2万円/坪), 塩屋町(9.2万円/坪), 大手町(10.3万円/坪), 弥生町(10.8万円/坪), 新地町(9.7万円/坪), 新町(11.5万円/坪), 日奈久上西町(8.6万円/坪), 日奈久浜町(15.0万円/坪), 旭中央通(17.4万円/坪), 本町(12.2万円/坪), 松江城町(11.6万円/坪), 松江町(8.6万円/坪), 横手新町(13.1万円/坪), 田中北町(10.0万円/坪), 田中東町(9.4万円/坪), 田中町(10.4万円/坪), 田中西町(12.0万円/坪), 緑町(12.0万円/坪), 花園町(11.4万円/坪), 袋町(14.0万円/坪), 西松江城町(12.2万円/坪), 迎町(10.4万円/坪), 通町(13.0万円/坪), 錦町(12.3万円/坪), 長田町(8.7万円/坪), 鷹辻町(8.6万円/坪), 麦島西町(8.6万円/坪), 黄金町(11.5万円/坪)の土地価格は平均11.2万円/坪に達し、八代市全体の直近3年間の平均価格である6.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は八代市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
八代市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二見下大野町 | 66.0 万円 | 2.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 二見本町 | 575 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 二見洲口町 | 532 万円 | 3.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 三楽町 | 2,100 万円 | 4.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 三江湖町 | 250 万円 | 4.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 八幡町 | 762 万円 | 7.6 万円/坪 | 6 件 | +16.9% (2022) |
| 千丁町古閑出 | 417 万円 | 4.0 万円/坪 | 51 件 | - |
| 千丁町吉王丸 | 278 万円 | 3.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 千丁町太牟田 | 393 万円 | 2.5 万円/坪 | 12 件 | -40.9% (2022) |
| 千丁町新牟田 | 498 万円 | 5.9 万円/坪 | 111 件 | +24.6% (2023) |
| 千反町 | 662 万円 | 8.7 万円/坪 | 13 件 | -6.2% (2022) |
| 上日置町 | 913 万円 | 7.3 万円/坪 | 51 件 | +35.3% (2023) |
| 上片町 | 622 万円 | 5.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 上野町 | 829 万円 | 7.2 万円/坪 | 21 件 | - |
| 中北町 | 612 万円 | 5.1 万円/坪 | 21 件 | -40.8% (2022) |
| 中片町 | 497 万円 | 5.5 万円/坪 | 23 件 | - |
| 井上町 | 772 万円 | 7.1 万円/坪 | 21 件 | - |
| 井揚町 | 140 万円 | 2.2 万円/坪 | 7 件 | +29.7% (2022) |
| 出町 | 1,192 万円 | 9.0 万円/坪 | 6 件 | +3.9% (2022) |
| 北原町 | 614 万円 | 1.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 北平和町 | 100 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 古城町 | 622 万円 | 5.9 万円/坪 | 39 件 | +31.1% (2023) |
| 古閑上町 | 529 万円 | 7.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 古閑下町 | 451 万円 | 5.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 古閑中町 | 1,033 万円 | 7.8 万円/坪 | 65 件 | - |
| 古閑浜町 | 502 万円 | 4.6 万円/坪 | 16 件 | - |
| 坂本町百済来上 | 54.5 万円 | 1.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町百済来下 | 66.5 万円 | 1.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町中津道 | 68.4 万円 | 1.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 坂本町中谷 | 47.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 坂本町坂本 | 192 万円 | 2.0 万円/坪 | 14 件 | -21.2% (2023) |
| 坂本町川嶽 | 55.5 万円 | 1.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町市ノ俣 | 5.8 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 坂本町田上 | 33.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 坂本町葉木 | 97.0 万円 | 1.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 坂本町西部 | 133 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | +27.4% (2022) |
| 坂本町鎌瀬 | 52.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 塩屋町 | 708 万円 | 9.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 夕葉町 | 766 万円 | 8.0 万円/坪 | 7 件 | +6.5% (2023) |
| 大島町 | 375 万円 | 2.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大手町 | 889 万円 | 10.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大村町 | 663 万円 | 7.8 万円/坪 | 31 件 | -47.6% (2023) |
| 大福寺町 | 534 万円 | 5.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 奈良木町 | 302 万円 | 3.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 妙見町 | 724 万円 | 3.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 宮地町 | 640 万円 | 4.8 万円/坪 | 23 件 | -24.3% (2023) |
| 岡町 | 443 万円 | 2.1 万円/坪 | 14 件 | - |
| 島田町 | 866 万円 | 5.7 万円/坪 | 14 件 | -55.0% (2023) |
| 川田町東 | 982 万円 | 5.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 川田町西 | 883 万円 | 4.7 万円/坪 | 11 件 | +27.0% (2022) |
| 平山新町 | 1,124 万円 | 4.7 万円/坪 | 24 件 | - |
| 建馬町 | 460 万円 | 6.2 万円/坪 | 12 件 | -69.5% (2022) |
| 弥生町 | 852 万円 | 10.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 敷川内町 | 795 万円 | 2.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 新地町 | 440 万円 | 9.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 新浜町 | 222 万円 | 6.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 新港町 | 1,750 万円 | 3.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 新町 | 387 万円 | 11.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 新開町 | 160 万円 | 5.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日奈久上西町 | 170 万円 | 8.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日奈久下西町 | 65.0 万円 | 4.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 日奈久中西町 | 443 万円 | 6.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日奈久塩北町 | 113 万円 | 7.9 万円/坪 | 5 件 | +63.0% (2023) |
| 日奈久塩南町 | 585 万円 | 5.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日奈久大坪町 | 339 万円 | 2.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 日奈久山下町 | 595 万円 | 6.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日奈久平成町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 日奈久新開町 | 3.0 万円 | 0.03 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日奈久東町 | 180 万円 | 5.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日奈久浜町 | 675 万円 | 15.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日置町 | 651 万円 | 7.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 旭中央通 | 1,067 万円 | 17.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 昭和同仁町 | 117 万円 | 1.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 昭和日進町 | 1,400 万円 | 3.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 本町 | 1,412 万円 | 12.2 万円/坪 | 38 件 | -44.0% (2023) |
| 本野町 | 886 万円 | 5.9 万円/坪 | 17 件 | +104.0% (2022) |
| 東片町 | 224 万円 | 3.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東陽町南 | 260 万円 | 2.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東陽町河俣 | 50.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 松崎町 | 800 万円 | 6.1 万円/坪 | 71 件 | +65.3% (2023) |
| 松江城町 | 1,260 万円 | 11.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松江本町 | 1,408 万円 | 7.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 松江町 | 829 万円 | 8.6 万円/坪 | 45 件 | -2.5% (2023) |
| 栴檀町 | 480 万円 | 7.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 植柳上町 | 632 万円 | 5.6 万円/坪 | 18 件 | - |
| 植柳下町 | 608 万円 | 5.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 植柳元町 | 544 万円 | 6.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 植柳新町 | 517 万円 | 5.2 万円/坪 | 18 件 | -34.4% (2023) |
| 横手新町 | 1,099 万円 | 13.1 万円/坪 | 7 件 | -7.4% (2022) |
| 横手本町 | 865 万円 | 6.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 横手町 | 869 万円 | 6.9 万円/坪 | 19 件 | - |
| 毘舎丸町 | 975 万円 | 8.0 万円/坪 | 11 件 | -41.5% (2022) |
| 水島町 | 320 万円 | 2.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 永碇町 | 947 万円 | 8.3 万円/坪 | 45 件 | +26.2% (2023) |
| 沖町 | 861 万円 | 6.1 万円/坪 | 17 件 | -15.9% (2022) |
| 泉町下岳 | 77.5 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 泉町柿迫 | 49.0 万円 | 1.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 泉町栗木 | 81.5 万円 | 1.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 海士江町 | 1,081 万円 | 6.3 万円/坪 | 22 件 | +57.4% (2023) |
| 清水町 | 214 万円 | 5.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 渡町 | 150 万円 | 4.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 港町 | 570 万円 | 4.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 田中北町 | 1,389 万円 | 10.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 田中東町 | 904 万円 | 9.4 万円/坪 | 12 件 | +6.2% (2022) |
| 田中町 | 801 万円 | 10.4 万円/坪 | 9 件 | -41.4% (2023) |
| 田中西町 | 1,648 万円 | 12.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 福正元町 | 285 万円 | 2.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 福正町 | 319 万円 | 3.1 万円/坪 | 11 件 | -47.0% (2022) |
| 竹原町 | 824 万円 | 7.3 万円/坪 | 36 件 | +81.4% (2023) |
| 築添町 | 848 万円 | 5.8 万円/坪 | 12 件 | +83.1% (2022) |
| 緑町 | 1,268 万円 | 12.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 興善寺町 | 403 万円 | 7.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 花園町 | 574 万円 | 11.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 萩原町 | 827 万円 | 5.8 万円/坪 | 19 件 | - |
| 葭牟田町 | 385 万円 | 2.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 蛇籠町 | 157 万円 | 4.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 袋町 | 1,960 万円 | 14.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西宮町 | 448 万円 | 5.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 西松江城町 | 1,003 万円 | 12.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西片町 | 746 万円 | 7.5 万円/坪 | 19 件 | - |
| 豊原上町 | 240 万円 | 4.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 豊原下町 | 777 万円 | 4.7 万円/坪 | 18 件 | +16.2% (2023) |
| 豊原中町 | 589 万円 | 6.4 万円/坪 | 11 件 | -20.3% (2023) |
| 迎町 | 977 万円 | 10.4 万円/坪 | 19 件 | - |
| 通町 | 918 万円 | 13.0 万円/坪 | 17 件 | - |
| 郡築一番町 | 420 万円 | 4.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 郡築二番町 | 300 万円 | 2.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 郡築三番町 | 550 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 郡築七番町 | 25.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 郡築九番町 | 370 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 郡築十番町 | 613 万円 | 2.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 郡築十一番町 | 370 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 郡築十二番町 | 37.1 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 錦町 | 1,063 万円 | 12.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 鏡町上鏡 | 407 万円 | 3.6 万円/坪 | 16 件 | +42.2% (2022) |
| 鏡町下有佐 | 529 万円 | 5.1 万円/坪 | 31 件 | -3.2% (2022) |
| 鏡町下村 | 212 万円 | 3.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 鏡町両出 | 488 万円 | 3.1 万円/坪 | 15 件 | -25.4% (2023) |
| 鏡町中島 | 220 万円 | 1.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 鏡町内田 | 450 万円 | 3.5 万円/坪 | 26 件 | -51.6% (2023) |
| 鏡町北新地 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鏡町塩浜 | 224 万円 | 2.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鏡町宝出 | 593 万円 | 1.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 鏡町有佐 | 328 万円 | 3.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 鏡町芝口 | 148 万円 | 1.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鏡町貝洲 | 342 万円 | 3.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鏡町鏡 | 424 万円 | 4.0 万円/坪 | 49 件 | +14.2% (2023) |
| 鏡町鏡村 | 401 万円 | 4.4 万円/坪 | 32 件 | +14.2% (2023) |
| 長田町 | 732 万円 | 8.7 万円/坪 | 30 件 | +20.2% (2022) |
| 高下東町 | 428 万円 | 4.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 高下西町 | 1,063 万円 | 6.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 高小原町 | 1,295 万円 | 7.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 高島町 | 807 万円 | 6.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 鷹辻町 | 861 万円 | 8.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 麦島東町 | 726 万円 | 7.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 麦島西町 | 692 万円 | 8.6 万円/坪 | 13 件 | +35.5% (2022) |
| 黄金町 | 1,430 万円 | 11.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鼠蔵町 | 222 万円 | 1.2 万円/坪 | 7 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント