このページでは「岡山市南区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、岡山市南区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡山市南区 土地の価格相場を調べる
2023年の岡山県 岡山市 南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.4万円/坪(6.8万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +15.2％( +3.0万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,466件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
南区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(19.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、南区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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岡山市南区の他の物件相場
岡山市南区 土地の価格相場動向
岡山市南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、岡山市南区における2,466件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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岡山市南区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
岡山県 岡山市 南区における年別推移
岡山県 岡山市 南区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 47.7 分 | 102.0 坪 | 22.4 万円/坪 | +15.2% | 50 件 |
| 2022 年 | 49.9 分 | 113.0 坪 | 19.5 万円/坪 | +11.4% | 111 件 |
| 2021 年 | 35.5 分 | 121.9 坪 | 17.5 万円/坪 | -5.3% | 110 件 |
| 2020 年 | 46.2 分 | 107.2 坪 | 18.5 万円/坪 | +2.5% | 109 件 |
| 2019 年 | 42.8 分 | 109.3 坪 | 18.0 万円/坪 | +16.7% | 108 件 |
| 2018 年 | 42.2 分 | 107.9 坪 | 15.4 万円/坪 | -9.1% | 112 件 |
| 2017 年 | 41.4 分 | 110.3 坪 | 17.0 万円/坪 | +13.8% | 144 件 |
| 2016 年 | 39.2 分 | 115.7 坪 | 14.9 万円/坪 | -8.1% | 127 件 |
| 2015 年 | 38.5 分 | 123.5 坪 | 16.2 万円/坪 | -3.9% | 141 件 |
| 2014 年 | 43.0 分 | 102.6 坪 | 16.9 万円/坪 | +10.3% | 160 件 |
| 2013 年 | 43.8 分 | 108.8 坪 | 15.3 万円/坪 | +4.4% | 208 件 |
| 2012 年 | 46.2 分 | 115.7 坪 | 14.7 万円/坪 | -10.7% | 186 件 |
| 2011 年 | 56.1 分 | 108.5 坪 | 16.4 万円/坪 | -6.2% | 158 件 |
| 2010 年 | 48.4 分 | 81.8 坪 | 17.5 万円/坪 | -1.8% | 196 件 |
| 2009 年 | 48.1 分 | 94.5 坪 | 17.8 万円/坪 | +8.2% | 132 件 |
| 2008 年 | 45.7 分 | 98.1 坪 | 16.5 万円/坪 | -9.3% | 149 件 |
| 2007 年 | 46.8 分 | 117.7 坪 | 18.2 万円/坪 | - | 125 件 |
岡山県 岡山市における年別推移
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岡山県 岡山市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.9 分 | 100.1 坪 | 29.4 万円/坪 | +14.3% | 230 件 |
| 2022 年 | 31.7 分 | 107.4 坪 | 25.7 万円/坪 | -2.6% | 474 件 |
| 2021 年 | 28.1 分 | 104.3 坪 | 26.4 万円/坪 | +4.8% | 525 件 |
| 2020 年 | 31.5 分 | 103.2 坪 | 25.2 万円/坪 | +5.7% | 578 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 108.1 坪 | 23.9 万円/坪 | +9.1% | 552 件 |
| 2018 年 | 31.3 分 | 114.4 坪 | 21.9 万円/坪 | -1.4% | 480 件 |
| 2017 年 | 29.8 分 | 110.3 坪 | 22.2 万円/坪 | +16.4% | 603 件 |
| 2016 年 | 31.3 分 | 104.8 坪 | 19.1 万円/坪 | -5.4% | 635 件 |
| 2015 年 | 30.1 分 | 107.2 坪 | 20.1 万円/坪 | +14.6% | 712 件 |
| 2014 年 | 31.2 分 | 106.8 坪 | 17.6 万円/坪 | -1.9% | 720 件 |
| 2013 年 | 31.8 分 | 112.5 坪 | 17.9 万円/坪 | -3.3% | 830 件 |
| 2012 年 | 31.6 分 | 102.0 坪 | 18.5 万円/坪 | +9.3% | 756 件 |
| 2011 年 | 34.8 分 | 115.2 坪 | 16.9 万円/坪 | -9.8% | 760 件 |
| 2010 年 | 32.8 分 | 94.7 坪 | 18.8 万円/坪 | -4.9% | 773 件 |
| 2009 年 | 33.4 分 | 107.4 坪 | 19.8 万円/坪 | -4.4% | 549 件 |
| 2008 年 | 33.3 分 | 105.4 坪 | 20.7 万円/坪 | +5.4% | 582 件 |
| 2007 年 | 36.5 分 | 114.3 坪 | 19.6 万円/坪 | - | 524 件 |
岡山県における年別推移
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岡山県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 31.9 分 | 121.9 坪 | 15.5 万円/坪 | -0.5% | 809 件 |
| 2022 年 | 30.5 分 | 117.8 坪 | 15.5 万円/坪 | -2.6% | 1,513 件 |
| 2021 年 | 29.4 分 | 120.2 坪 | 16.0 万円/坪 | +1.7% | 1,653 件 |
| 2020 年 | 30.6 分 | 116.9 坪 | 15.7 万円/坪 | +6.6% | 1,735 件 |
| 2019 年 | 31.3 分 | 124.4 坪 | 14.7 万円/坪 | +6.7% | 1,681 件 |
| 2018 年 | 32.5 分 | 127.5 坪 | 13.8 万円/坪 | -2.3% | 1,418 件 |
| 2017 年 | 31.0 分 | 119.0 坪 | 14.1 万円/坪 | +9.1% | 1,782 件 |
| 2016 年 | 33.1 分 | 120.5 坪 | 12.9 万円/坪 | -6.5% | 1,838 件 |
| 2015 年 | 29.8 分 | 115.9 坪 | 13.8 万円/坪 | +12.9% | 1,933 件 |
| 2014 年 | 32.1 分 | 119.8 坪 | 12.3 万円/坪 | -2.9% | 2,001 件 |
| 2013 年 | 31.5 分 | 115.6 坪 | 12.6 万円/坪 | -1.8% | 2,238 件 |
| 2012 年 | 31.7 分 | 109.5 坪 | 12.9 万円/坪 | +4.7% | 2,028 件 |
| 2011 年 | 32.5 分 | 116.9 坪 | 12.3 万円/坪 | -9.1% | 2,028 件 |
| 2010 年 | 32.4 分 | 108.3 坪 | 13.5 万円/坪 | +0.9% | 1,917 件 |
| 2009 年 | 32.9 分 | 115.2 坪 | 13.4 万円/坪 | -4.9% | 1,580 件 |
| 2008 年 | 32.6 分 | 113.5 坪 | 14.1 万円/坪 | -1.6% | 1,716 件 |
| 2007 年 | 31.1 分 | 114.2 坪 | 14.3 万円/坪 | +89.1% | 1,356 件 |
| 2006 年 | 38.7 分 | 88.7 坪 | 7.6 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「379件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
岡山市南区 駅距離に対する価格相場の傾向
岡山市南区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.82%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『岡山市南区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
岡山市南区の周辺環境
中国地方で屈指の穀物地帯
南区は、岡山市の南部にある旭川の南西部にあります。田園地帯が多い区で、鉄道が走っている地域と旭川周辺は住宅が多い地域です。区南部は江戸時代以降に干拓によって埋め立てられた地域で、中国地方で屈指の穀物地帯です。米麦、レンコン、レタス、スイートピーが生産される地域です。
鉄道は、区の北部と西部にJR宇野線・本四備讃線が走りますが、生活の足はバスか車になります。
児島半島では、山間地帯中心ですが児島湾に近いのでマリンレジャー施設が多くあります。児島半島の中央に区内で最大標高403メートルの金甲山があります。坂上田村麻呂が鬼退治に向かう際に「金の甲」を山中に埋めた由来とされ古くから訪れる方がいた地域と言えます。瀬戸内海が一望できる風景は美しく、あべのハルカスが見られる最西部として話題になりました。山頂まで車でアクセスできるので夜景を楽しまれる方が多いスポットです。
かつて岡山空港がありましたが、滑走路が短いことで北区へ移転され岡南飛行場と改名されています。
日本最古の人造湖
児島湖は、日本最古の人造湖で世界第2位の広さです。1959年に児島湾の入り江を堤防で閉め切ったもので、湖となり水質が淡水になりました。これは干拓事業において塩害・高潮を防ぐための処置とされています。この地では、この湖の設置により漁業が衰退になり、生活排水の影響で水質汚染が激しい地域とも言われています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、岡山市南区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岡山市南区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、岡山市南区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岡山市南区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『岡山市南区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
岡山市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.6 ％ → 2023年 5.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
岡山市南区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、岡山市南区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岡山市南区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、岡山市南区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
岡山市南区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『青江』における坪単価 31.3万円/坪(9.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『奥迫川』における坪単価 0.29万円/坪(0.09万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『築港緑町』における+462.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『山田』における-80.2%です。
『築港緑町』『西高崎』『芳泉』『西市』『福富西』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
千鳥町(20.4万円/坪), 平福(21.4万円/坪), 松浜町(20.7万円/坪), 福成(20.6万円/坪), 福田(20.6万円/坪), 豊浜町(20.9万円/坪)の平均土地価格は、岡山市南区全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岡山市南区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
下中野(23.1万円/坪), 並木町(21.9万円/坪), 南輝(22.3万円/坪), 新福(22.1万円/坪), 福富中(22.4万円/坪), 福富東(22.9万円/坪), 福浜町(22.9万円/坪), 築港新町(23.5万円/坪), 築港栄町(23.0万円/坪), 築港緑町(22.4万円/坪), 米倉(22.8万円/坪), 豊成(22.2万円/坪)の平均土地価格は、岡山市南区全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岡山市南区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岡山市南区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
あけぼの町(25.6万円/坪), 立川町(25.3万円/坪), 築港ひかり町(24.2万円/坪), 芳泉(24.5万円/坪)の土地価格は平均24.9万円/坪に達し、岡山市南区全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岡山市南区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
新保(28.8万円/坪), 泉田(25.9万円/坪), 西市(26.8万円/坪), 青江(31.3万円/坪)の土地価格は平均28.2万円/坪に達し、岡山市南区全体の直近3年間の平均価格である19.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岡山市南区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡山市南区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三浜町 | 892 万円 | 20.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 千鳥町 | 1,833 万円 | 20.4 万円/坪 | 20 件 | - |
| 万倍 | 2,400 万円 | 17.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| あけぼの町 | 2,892 万円 | 25.6 万円/坪 | 16 件 | - |
| 下中野 | 1,986 万円 | 23.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 並木町 | 1,123 万円 | 21.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 中畦 | 778 万円 | 7.5 万円/坪 | 27 件 | - |
| 内尾 | 1,148 万円 | 10.8 万円/坪 | 47 件 | -14.0% (2022) |
| 北七区 | 500 万円 | 7.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北浦 | 446 万円 | 5.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 南輝 | 1,767 万円 | 22.3 万円/坪 | 37 件 | +49.1% (2023) |
| 古新田 | 1,436 万円 | 14.8 万円/坪 | 42 件 | -55.9% (2023) |
| 大福 | 1,675 万円 | 16.6 万円/坪 | 137 件 | +40.2% (2023) |
| 奥迫川 | 40.0 万円 | 0.29 万円/坪 | 1 件 | - |
| 妹尾 | 1,085 万円 | 15.9 万円/坪 | 185 件 | +15.6% (2023) |
| 妹尾崎 | 425 万円 | 5.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 宗津 | 977 万円 | 8.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 宮浦 | 318 万円 | 2.1 万円/坪 | 8 件 | +39.4% (2022) |
| 富浜町 | 1,740 万円 | 15.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 小串 | 348 万円 | 2.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 山田 | 959 万円 | 9.0 万円/坪 | 20 件 | -80.2% (2023) |
| 川張 | 86.8 万円 | 0.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 平福 | 1,868 万円 | 21.4 万円/坪 | 23 件 | +30.3% (2023) |
| 当新田 | 2,132 万円 | 19.6 万円/坪 | 43 件 | -7.4% (2022) |
| 彦崎 | 1,134 万円 | 9.0 万円/坪 | 35 件 | -31.1% (2022) |
| 新保 | 3,550 万円 | 28.8 万円/坪 | 56 件 | +22.2% (2022) |
| 新福 | 2,538 万円 | 22.1 万円/坪 | 21 件 | +39.4% (2023) |
| 曽根 | 789 万円 | 11.2 万円/坪 | 45 件 | - |
| 東畦 | 1,537 万円 | 16.6 万円/坪 | 121 件 | -6.0% (2023) |
| 松浜町 | 2,108 万円 | 20.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 植松 | 1,158 万円 | 9.2 万円/坪 | 26 件 | -28.0% (2022) |
| 泉田 | 2,425 万円 | 25.9 万円/坪 | 80 件 | +14.2% (2023) |
| 洲崎 | 1,924 万円 | 19.7 万円/坪 | 15 件 | -77.6% (2022) |
| 浜野 | 2,166 万円 | 20.3 万円/坪 | 46 件 | +31.7% (2023) |
| 浦安南町 | 1,277 万円 | 13.8 万円/坪 | 57 件 | +51.1% (2022) |
| 浦安本町 | 1,689 万円 | 19.9 万円/坪 | 66 件 | - |
| 浦安西町 | 1,187 万円 | 15.8 万円/坪 | 42 件 | +8.7% (2022) |
| 片岡 | 246 万円 | 2.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 福吉町 | 2,138 万円 | 18.5 万円/坪 | 26 件 | - |
| 福富中 | 2,123 万円 | 22.4 万円/坪 | 47 件 | +6.6% (2023) |
| 福富東 | 2,571 万円 | 22.9 万円/坪 | 15 件 | -27.1% (2022) |
| 福富西 | 1,595 万円 | 20.2 万円/坪 | 37 件 | +60.7% (2023) |
| 福島 | 1,764 万円 | 18.5 万円/坪 | 48 件 | -57.7% (2023) |
| 福成 | 1,626 万円 | 20.6 万円/坪 | 35 件 | +15.6% (2022) |
| 福浜町 | 3,979 万円 | 22.9 万円/坪 | 15 件 | +10.3% (2023) |
| 福浜西町 | 3,250 万円 | 17.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 福田 | 1,595 万円 | 20.6 万円/坪 | 115 件 | +1.6% (2023) |
| 立川町 | 2,050 万円 | 25.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 箕島 | 904 万円 | 8.4 万円/坪 | 116 件 | -55.1% (2023) |
| 築港ひかり町 | 1,930 万円 | 24.2 万円/坪 | 10 件 | +33.3% (2022) |
| 築港元町 | 2,345 万円 | 13.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 築港新町 | 1,740 万円 | 23.5 万円/坪 | 43 件 | +33.0% (2022) |
| 築港栄町 | 2,045 万円 | 23.0 万円/坪 | 25 件 | +3.0% (2022) |
| 築港緑町 | 1,492 万円 | 22.4 万円/坪 | 35 件 | +462.8% (2023) |
| 米倉 | 1,468 万円 | 22.8 万円/坪 | 25 件 | - |
| 芳泉 | 2,496 万円 | 24.5 万円/坪 | 30 件 | +157.5% (2023) |
| 若葉町 | 716 万円 | 19.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 藤田 | 1,497 万円 | 13.1 万円/坪 | 234 件 | +8.3% (2023) |
| 西七区 | 718 万円 | 9.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 西市 | 3,560 万円 | 26.8 万円/坪 | 47 件 | +82.6% (2022) |
| 西畦 | 370 万円 | 5.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西紅陽台 | 1,200 万円 | 13.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 西高崎 | 1,068 万円 | 10.4 万円/坪 | 14 件 | +460.8% (2022) |
| 豊成 | 3,994 万円 | 22.2 万円/坪 | 39 件 | +1.8% (2023) |
| 豊浜町 | 1,286 万円 | 20.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 迫川 | 533 万円 | 5.8 万円/坪 | 46 件 | -63.1% (2022) |
| 郡 | 805 万円 | 9.9 万円/坪 | 63 件 | +50.2% (2022) |
| 阿津 | 182 万円 | 2.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 青江 | 4,525 万円 | 31.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 飽浦 | 328 万円 | 4.9 万円/坪 | 4 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント