このページでは「関市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、関市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
関市 土地の価格相場を調べる
2023年の岐阜県 関市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.0万円/坪(2.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +9.8%( +0.6万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,512件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
関市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、関市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.1万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(8.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2015, 2018, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、関市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
関市における土地の市場は、2017年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、関市における土地価格の最高値(2017年, 8.5万円/坪)が確認できます。関市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。関市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、関市の土地相場(2.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである美濃市(1.6万円/坪), 山県市(1.2万円/坪), 本巣市(2.0万円/坪), 郡上市(0.6万円/坪), 下呂市(0.6万円/坪), 岐阜市(4.9万円/坪), 美濃加茂市(2.5万円/坪), 各務原市(4.6万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、関市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの岐阜市(4.9万円/坪)と比較すると、関市の独自の価値が評価されます。
また、最近の関市の土地相場の価格変動率(+9.8%, 2023年)は、隣接エリアである美濃市(-19.7%), 山県市(-9.7%), 本巣市(+4.6%), 郡上市(-42.7%), 下呂市(+31.1%), 岐阜市(-1.1%), 美濃加茂市(-14.5%), 各務原市(+8.9%)の変動率の平均値である-5.4%に比べて10%以上高く、関市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
隣接エリア 土地相場一覧
関市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
美濃市 | 659 万円 | 5.3 万円/坪 | 427 件 | -19.7% (2023) |
山県市 | 459 万円 | 4.0 万円/坪 | 714 件 | -9.7% (2023) |
本巣市 | 736 万円 | 6.5 万円/坪 | 717 件 | +4.6% (2023) |
郡上市 | 280 万円 | 1.9 万円/坪 | 1,156 件 | -42.7% (2023) |
下呂市 | 240 万円 | 1.9 万円/坪 | 447 件 | +31.1% (2023) |
岐阜市 | 1,531 万円 | 16.1 万円/坪 | 10,063 件 | -1.1% (2023) |
美濃加茂市 | 977 万円 | 8.2 万円/坪 | 1,774 件 | -14.5% (2023) |
各務原市 | 1,493 万円 | 15.3 万円/坪 | 3,580 件 | +8.9% (2023) |
関市 土地の価格相場動向
関市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、関市における2,512件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
関市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
岐阜県 関市における年別推移
岐阜県 関市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 29.1 分 | 138.1 坪 | 7.0 万円/坪 | +9.8% | 60 件 |
2022 年 | 35.9 分 | 145.1 坪 | 6.4 万円/坪 | -19.4% | 99 件 |
2021 年 | 30.1 分 | 132.1 坪 | 7.9 万円/坪 | +7.4% | 104 件 |
2020 年 | 31.0 分 | 116.9 坪 | 7.4 万円/坪 | -5.3% | 114 件 |
2019 年 | 35.2 分 | 148.6 坪 | 7.8 万円/坪 | -3.4% | 110 件 |
2018 年 | 30.9 分 | 122.9 坪 | 8.1 万円/坪 | -5.4% | 92 件 |
2017 年 | 31.0 分 | 125.0 坪 | 8.5 万円/坪 | +4.4% | 98 件 |
2016 年 | 33.2 分 | 145.6 坪 | 8.2 万円/坪 | +7.3% | 109 件 |
2015 年 | 36.3 分 | 127.8 坪 | 7.6 万円/坪 | -6.2% | 140 件 |
2014 年 | 34.2 分 | 121.6 坪 | 8.1 万円/坪 | -0.9% | 124 件 |
2013 年 | 31.7 分 | 134.9 坪 | 8.2 万円/坪 | +3.7% | 134 件 |
2012 年 | 36.4 分 | 123.4 坪 | 7.9 万円/坪 | -18.6% | 135 件 |
2011 年 | 35.4 分 | 103.0 坪 | 9.7 万円/坪 | -1.5% | 109 件 |
2010 年 | 33.2 分 | 122.9 坪 | 9.8 万円/坪 | -3.9% | 115 件 |
2009 年 | 34.8 分 | 114.2 坪 | 10.2 万円/坪 | +0.9% | 131 件 |
2008 年 | 41.2 分 | 127.4 坪 | 10.2 万円/坪 | -5.9% | 181 件 |
2007 年 | 34.8 分 | 104.1 坪 | 10.8 万円/坪 | +16.4% | 168 件 |
2006 年 | 49.9 分 | 106.5 坪 | 9.3 万円/坪 | -15.6% | 236 件 |
2005 年 | 47.6 分 | 89.9 坪 | 11.0 万円/坪 | - | 133 件 |
岐阜県における年別推移
詳細を表示する
岐阜県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 35.7 分 | 122.4 坪 | 11.4 万円/坪 | +5.3% | 1,186 件 |
2022 年 | 38.8 分 | 126.9 坪 | 10.8 万円/坪 | -2.2% | 2,274 件 |
2021 年 | 36.3 分 | 123.5 坪 | 11.1 万円/坪 | +1.8% | 2,435 件 |
2020 年 | 35.2 分 | 122.5 坪 | 10.9 万円/坪 | -0.9% | 2,407 件 |
2019 年 | 35.8 分 | 123.7 坪 | 11.0 万円/坪 | -0.0% | 2,283 件 |
2018 年 | 35.4 分 | 125.2 坪 | 11.0 万円/坪 | -0.6% | 2,273 件 |
2017 年 | 35.1 分 | 124.8 坪 | 11.0 万円/坪 | +0.5% | 2,401 件 |
2016 年 | 34.9 分 | 119.4 坪 | 11.0 万円/坪 | +0.9% | 2,401 件 |
2015 年 | 36.6 分 | 121.8 坪 | 10.9 万円/坪 | -2.7% | 2,654 件 |
2014 年 | 36.6 分 | 120.2 坪 | 11.2 万円/坪 | -4.9% | 2,555 件 |
2013 年 | 35.7 分 | 115.4 坪 | 11.8 万円/坪 | +2.2% | 2,782 件 |
2012 年 | 38.6 分 | 114.5 坪 | 11.5 万円/坪 | -4.1% | 2,656 件 |
2011 年 | 39.2 分 | 113.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.3% | 2,725 件 |
2010 年 | 36.9 分 | 113.6 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.6% | 2,596 件 |
2009 年 | 37.7 分 | 109.9 坪 | 12.1 万円/坪 | -8.3% | 2,389 件 |
2008 年 | 36.9 分 | 119.4 坪 | 13.2 万円/坪 | +1.0% | 2,728 件 |
2007 年 | 39.3 分 | 113.1 坪 | 13.1 万円/坪 | +4.6% | 2,858 件 |
2006 年 | 42.0 分 | 104.9 坪 | 12.5 万円/坪 | +1.4% | 2,789 件 |
2005 年 | 44.0 分 | 103.7 坪 | 12.3 万円/坪 | - | 1,295 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『関市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「376件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
関市 駅距離に対する価格相場の傾向
関市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.48%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『関市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、関市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、関市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、関市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 関市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『関市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
関市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 35.9 分 → 2023年 29.1 分、-19.1 %と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.9 % → 2023年 9.4 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
関市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、関市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 関市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、関市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
関市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『東桜町』における坪単価 24.9万円/坪(7.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『洞戸尾倉』における坪単価 0.16万円/坪(0.05万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『巾』における+745.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『武芸川町高野』における-74.5%です。
『巾』『志津野』『池尻』『西仙房』『栄町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
四季ノ台(7.8万円/坪), 下有知(7.6万円/坪), 住吉町(7.5万円/坪), 肥田瀬(7.5万円/坪)の平均土地価格は、関市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、関市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
一ツ山町(8.4万円/坪), 段下(8.1万円/坪), 西境松町(8.1万円/坪), 西田原(8.1万円/坪), 豊川町(8.3万円/坪)の平均土地価格は、関市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、関市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、関市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
出来町(8.8万円/坪), 小屋名(8.7万円/坪), 居敷町(8.7万円/坪), 山田(8.6万円/坪), 川間町(8.9万円/坪), 巾(9.1万円/坪), 桜ケ丘(8.7万円/坪), 森西町(8.9万円/坪), 花園町(9.1万円/坪), 西仙房(9.2万円/坪)の土地価格は平均8.9万円/坪に達し、関市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、関市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
一本木町(14.1万円/坪), 十三塚南(9.9万円/坪), 千年町(15.7万円/坪), 上白金(9.3万円/坪), 中福野町(16.0万円/坪), 仲町(11.9万円/坪), 伊勢町(12.7万円/坪), 元重町(13.5万円/坪), 円保通(11.0万円/坪), 前山町(10.4万円/坪), 北天神(14.7万円/坪), 北福野町(15.2万円/坪), 南仙房(13.0万円/坪), 南出(14.3万円/坪), 南天神(12.4万円/坪), 南春日町(17.0万円/坪), 南貸上(12.9万円/坪), 古屋敷町(11.9万円/坪), 吉野町(11.7万円/坪), 向西仙房(12.0万円/坪), 大平町(9.9万円/坪), 大門町(10.7万円/坪), 宝山町(12.6万円/坪), 宮地町(11.7万円/坪), 寺田(10.2万円/坪), 寿町(9.7万円/坪), 小瀬南(10.1万円/坪), 小瀬長池町(13.6万円/坪), 山ノ手(13.2万円/坪), 山王通(18.2万円/坪), 山王通西(10.2万円/坪), 市平賀(10.0万円/坪), 常盤町(10.3万円/坪), 平和通(14.1万円/坪), 平成通(14.8万円/坪), 平賀町(10.4万円/坪), 弥生町(10.0万円/坪), 日ノ出町(16.6万円/坪), 旭ケ丘(14.1万円/坪), 明生町(12.4万円/坪), 星ケ丘(11.6万円/坪), 春日町(11.0万円/坪), 春里町(12.8万円/坪), 末広町(16.9万円/坪), 本町(15.9万円/坪), 本郷町(10.1万円/坪), 東仙房(12.8万円/坪), 東出町(11.2万円/坪), 東山(10.5万円/坪), 東新町(11.5万円/坪), 東日吉町(20.1万円/坪), 東本郷(12.3万円/坪), 東本郷通(11.5万円/坪), 東町(9.4万円/坪), 東福野町(12.8万円/坪), 東野町(11.1万円/坪), 東門前町(16.0万円/坪), 柳町(9.8万円/坪), 栄町(11.7万円/坪), 桜台(11.8万円/坪), 桜木町(14.1万円/坪), 桜本町(13.6万円/坪), 梅ケ枝町(14.8万円/坪), 水ノ輪町(12.5万円/坪), 池田町(14.9万円/坪), 河合町(11.9万円/坪), 津保川台(10.8万円/坪), 清水町(15.2万円/坪), 片倉町(16.8万円/坪), 白川町(11.3万円/坪), 相生町(13.1万円/坪), 神明町(12.3万円/坪), 稲口(9.4万円/坪), 竪切北(13.5万円/坪), 竪切南(10.8万円/坪), 笠屋(12.7万円/坪), 緑ケ丘(17.7万円/坪), 緑町(11.4万円/坪), 若宮町(12.9万円/坪), 虹ケ丘北(11.3万円/坪), 西旭ケ丘(13.6万円/坪), 西木戸町(13.4万円/坪), 西本郷(13.1万円/坪), 西本郷通(13.1万円/坪), 西欠ノ下(14.5万円/坪), 西福野町(13.9万円/坪), 西貸上(13.7万円/坪), 観音前(20.8万円/坪), 豊岡町(12.7万円/坪), 貸上町(11.9万円/坪), 赤渕(11.3万円/坪), 辻井戸町(17.4万円/坪), 金屋町(17.3万円/坪), 鋳物師屋(13.1万円/坪), 鍛冶町(12.1万円/坪), 長住町(12.7万円/坪), 関口町(9.8万円/坪)の土地価格は平均12.9万円/坪に達し、関市全体の直近3年間の平均価格である7.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は関市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
関市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一ツ山町 | 510 万円 | 8.4 万円/坪 | 1 件 | - |
一本木町 | 1,429 万円 | 14.1 万円/坪 | 13 件 | - |
四季ノ台 | 450 万円 | 7.8 万円/坪 | 2 件 | - |
十三塚南 | 2,000 万円 | 9.9 万円/坪 | 1 件 | - |
十六所 | 403 万円 | 3.8 万円/坪 | 11 件 | - |
千年町 | 3,514 万円 | 15.7 万円/坪 | 5 件 | -15.0% (2022) |
千疋 | 556 万円 | 5.9 万円/坪 | 48 件 | -21.8% (2023) |
千疋北 | 434 万円 | 6.1 万円/坪 | 20 件 | +55.6% (2023) |
のぞみケ丘 | 1,027 万円 | 5.4 万円/坪 | 12 件 | - |
上之保 | 182 万円 | 1.4 万円/坪 | 20 件 | - |
上白金 | 876 万円 | 9.3 万円/坪 | 40 件 | - |
下之保 | 240 万円 | 1.7 万円/坪 | 19 件 | -48.2% (2023) |
下有知 | 695 万円 | 7.6 万円/坪 | 179 件 | -25.7% (2023) |
下白金 | 730 万円 | 7.1 万円/坪 | 12 件 | - |
中之保 | 411 万円 | 1.6 万円/坪 | 12 件 | - |
中福野町 | 945 万円 | 16.0 万円/坪 | 2 件 | - |
仲町 | 838 万円 | 11.9 万円/坪 | 9 件 | - |
伊勢町 | 1,000 万円 | 12.7 万円/坪 | 1 件 | - |
住吉町 | 750 万円 | 7.5 万円/坪 | 1 件 | - |
保明 | 782 万円 | 6.5 万円/坪 | 4 件 | - |
倉知 | 849 万円 | 6.8 万円/坪 | 110 件 | -2.4% (2023) |
側島 | 640 万円 | 3.7 万円/坪 | 12 件 | - |
元重町 | 735 万円 | 13.5 万円/坪 | 2 件 | - |
円保通 | 933 万円 | 11.0 万円/坪 | 10 件 | - |
出来町 | 280 万円 | 8.8 万円/坪 | 1 件 | - |
前山町 | 820 万円 | 10.4 万円/坪 | 1 件 | - |
力山 | 35.0 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
北仙房 | 658 万円 | 2.7 万円/坪 | 5 件 | - |
北天神 | 1,104 万円 | 14.7 万円/坪 | 8 件 | - |
北福野町 | 1,818 万円 | 15.2 万円/坪 | 12 件 | - |
南仙房 | 894 万円 | 13.0 万円/坪 | 19 件 | - |
南出 | 930 万円 | 14.3 万円/坪 | 6 件 | - |
南天神 | 1,046 万円 | 12.4 万円/坪 | 5 件 | - |
南春日町 | 1,000 万円 | 17.0 万円/坪 | 1 件 | - |
南町 | 150 万円 | 5.2 万円/坪 | 1 件 | - |
南貸上 | 759 万円 | 12.9 万円/坪 | 7 件 | - |
古屋敷町 | 36.0 万円 | 11.9 万円/坪 | 1 件 | - |
吉野町 | 1,140 万円 | 11.7 万円/坪 | 2 件 | - |
向山町 | 539 万円 | 7.2 万円/坪 | 15 件 | - |
向西仙房 | 1,460 万円 | 12.0 万円/坪 | 2 件 | - |
向陽台 | 369 万円 | 5.1 万円/坪 | 5 件 | - |
塔ノ洞 | 857 万円 | 6.6 万円/坪 | 7 件 | - |
大平台 | 521 万円 | 7.3 万円/坪 | 12 件 | - |
大平町 | 595 万円 | 9.9 万円/坪 | 13 件 | -49.3% (2022) |
大杉 | 653 万円 | 6.5 万円/坪 | 35 件 | - |
大門町 | 1,260 万円 | 10.7 万円/坪 | 5 件 | - |
安桜山 | 2,400 万円 | 6.1 万円/坪 | 1 件 | - |
宝山町 | 1,077 万円 | 12.6 万円/坪 | 7 件 | - |
宮地町 | 556 万円 | 11.7 万円/坪 | 7 件 | - |
宮河町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
富之保 | 111 万円 | 1.8 万円/坪 | 37 件 | - |
寺田 | 1,075 万円 | 10.2 万円/坪 | 2 件 | - |
寿町 | 678 万円 | 9.7 万円/坪 | 6 件 | - |
小屋名 | 877 万円 | 8.7 万円/坪 | 69 件 | -46.4% (2023) |
小瀬 | 1,033 万円 | 7.0 万円/坪 | 148 件 | +64.6% (2023) |
小瀬南 | 757 万円 | 10.1 万円/坪 | 7 件 | - |
小瀬長池町 | 1,465 万円 | 13.6 万円/坪 | 22 件 | - |
小迫間 | 320 万円 | 2.3 万円/坪 | 2 件 | - |
小野 | 160 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
尾太町 | 1,416 万円 | 6.4 万円/坪 | 22 件 | - |
居敷町 | 1,078 万円 | 8.7 万円/坪 | 4 件 | - |
山ノ手 | 320 万円 | 13.2 万円/坪 | 1 件 | - |
山王通 | 1,840 万円 | 18.2 万円/坪 | 8 件 | - |
山王通西 | 600 万円 | 10.2 万円/坪 | 1 件 | - |
山田 | 792 万円 | 8.6 万円/坪 | 73 件 | +41.5% (2022) |
川間町 | 435 万円 | 8.9 万円/坪 | 4 件 | - |
巾 | 906 万円 | 9.1 万円/坪 | 68 件 | +745.0% (2023) |
市平賀 | 999 万円 | 10.0 万円/坪 | 46 件 | -47.3% (2022) |
常盤町 | 530 万円 | 10.3 万円/坪 | 1 件 | - |
平和通 | 1,212 万円 | 14.1 万円/坪 | 10 件 | - |
平成通 | 2,175 万円 | 14.8 万円/坪 | 12 件 | - |
平賀町 | 948 万円 | 10.4 万円/坪 | 31 件 | +20.6% (2022) |
広見 | 578 万円 | 4.4 万円/坪 | 45 件 | -33.0% (2023) |
広見北町 | 110 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
弥生町 | 691 万円 | 10.0 万円/坪 | 9 件 | - |
志津野 | 296 万円 | 1.9 万円/坪 | 10 件 | +421.5% (2023) |
戸田 | 635 万円 | 4.6 万円/坪 | 16 件 | - |
新田 | 300 万円 | 5.7 万円/坪 | 3 件 | - |
日ノ出町 | 1,241 万円 | 16.6 万円/坪 | 15 件 | - |
旭ケ丘 | 1,142 万円 | 14.1 万円/坪 | 15 件 | - |
明生町 | 1,072 万円 | 12.4 万円/坪 | 25 件 | -39.6% (2023) |
星ケ丘 | 810 万円 | 11.6 万円/坪 | 4 件 | - |
春日町 | 850 万円 | 11.0 万円/坪 | 4 件 | - |
春里町 | 1,178 万円 | 12.8 万円/坪 | 12 件 | - |
末広町 | 1,293 万円 | 16.9 万円/坪 | 3 件 | - |
本町 | 835 万円 | 15.9 万円/坪 | 11 件 | - |
本郷町 | 350 万円 | 10.1 万円/坪 | 1 件 | - |
東仙房 | 1,120 万円 | 12.8 万円/坪 | 4 件 | - |
東出町 | 1,160 万円 | 11.2 万円/坪 | 5 件 | - |
東山 | 792 万円 | 10.5 万円/坪 | 14 件 | - |
東志摩 | 240 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
東新町 | 1,340 万円 | 11.5 万円/坪 | 48 件 | - |
東日吉町 | 700 万円 | 20.1 万円/坪 | 1 件 | - |
東本郷 | 1,084 万円 | 12.3 万円/坪 | 28 件 | -15.5% (2023) |
東本郷通 | 958 万円 | 11.5 万円/坪 | 17 件 | - |
東桜町 | 683 万円 | 24.9 万円/坪 | 10 件 | - |
東田原 | 1,074 万円 | 4.8 万円/坪 | 12 件 | - |
東町 | 946 万円 | 9.4 万円/坪 | 19 件 | +38.2% (2023) |
東福野町 | 1,170 万円 | 12.8 万円/坪 | 3 件 | - |
東貸上 | 1,200 万円 | 3.6 万円/坪 | 4 件 | - |
東野町 | 640 万円 | 11.1 万円/坪 | 2 件 | - |
東門前町 | 750 万円 | 16.0 万円/坪 | 1 件 | - |
板取 | 107 万円 | 1.3 万円/坪 | 46 件 | - |
柳町 | 625 万円 | 9.8 万円/坪 | 3 件 | - |
栄町 | 1,049 万円 | 11.7 万円/坪 | 28 件 | +96.0% (2023) |
桜ケ丘 | 916 万円 | 8.7 万円/坪 | 7 件 | - |
桜台 | 862 万円 | 11.8 万円/坪 | 13 件 | - |
桜木町 | 3,800 万円 | 14.1 万円/坪 | 2 件 | - |
桜本町 | 1,050 万円 | 13.6 万円/坪 | 9 件 | - |
梅ケ枝町 | 1,490 万円 | 14.8 万円/坪 | 3 件 | - |
植野 | 356 万円 | 5.7 万円/坪 | 4 件 | - |
武芸川町八幡 | 506 万円 | 3.7 万円/坪 | 27 件 | - |
武芸川町宇多院 | 802 万円 | 3.9 万円/坪 | 4 件 | - |
武芸川町小知野 | 302 万円 | 5.0 万円/坪 | 3 件 | - |
武芸川町平 | 337 万円 | 2.3 万円/坪 | 3 件 | - |
武芸川町谷口 | 388 万円 | 3.4 万円/坪 | 13 件 | -50.3% (2023) |
武芸川町跡部 | 549 万円 | 5.0 万円/坪 | 23 件 | - |
武芸川町高野 | 479 万円 | 5.6 万円/坪 | 19 件 | -74.5% (2022) |
段下 | 913 万円 | 8.1 万円/坪 | 16 件 | - |
水ノ輪町 | 817 万円 | 12.5 万円/坪 | 3 件 | - |
池尻 | 904 万円 | 5.6 万円/坪 | 64 件 | +289.6% (2022) |
池田町 | 1,019 万円 | 14.9 万円/坪 | 8 件 | - |
河合町 | 520 万円 | 11.9 万円/坪 | 2 件 | - |
洞戸大野 | 132 万円 | 1.2 万円/坪 | 4 件 | - |
洞戸小瀬見 | 7.5 万円 | 0.22 万円/坪 | 2 件 | - |
洞戸尾倉 | 20.0 万円 | 0.16 万円/坪 | 1 件 | - |
洞戸市場 | 280 万円 | 1.9 万円/坪 | 14 件 | - |
洞戸栗原 | 50.3 万円 | 0.18 万円/坪 | 5 件 | - |
洞戸通元寺 | 318 万円 | 3.6 万円/坪 | 5 件 | - |
洞戸阿部 | 27.5 万円 | 0.5 万円/坪 | 3 件 | - |
洞戸飛瀬 | 200 万円 | 0.9 万円/坪 | 4 件 | - |
洞戸高見 | 478 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
洞戸高賀 | 150 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
洞戸黒谷 | 65.7 万円 | 2.8 万円/坪 | 4 件 | - |
津保川台 | 825 万円 | 10.8 万円/坪 | 22 件 | - |
清水町 | 1,700 万円 | 15.2 万円/坪 | 6 件 | - |
片倉町 | 1,400 万円 | 16.8 万円/坪 | 2 件 | - |
白川町 | 295 万円 | 11.3 万円/坪 | 2 件 | - |
相生町 | 1,085 万円 | 13.1 万円/坪 | 2 件 | - |
神明町 | 861 万円 | 12.3 万円/坪 | 20 件 | +13.5% (2023) |
神野 | 293 万円 | 1.9 万円/坪 | 14 件 | - |
稲口 | 1,316 万円 | 9.4 万円/坪 | 36 件 | - |
稲河町 | 1,117 万円 | 4.1 万円/坪 | 3 件 | - |
竪切北 | 992 万円 | 13.5 万円/坪 | 11 件 | - |
竪切南 | 1,300 万円 | 10.8 万円/坪 | 6 件 | - |
緑ケ丘 | 1,457 万円 | 17.7 万円/坪 | 3 件 | - |
緑町 | 1,515 万円 | 11.4 万円/坪 | 11 件 | -43.3% (2023) |
美和町 | 230 万円 | 5.8 万円/坪 | 1 件 | - |
肥田瀬 | 884 万円 | 7.5 万円/坪 | 110 件 | -28.0% (2023) |
花園町 | 1,100 万円 | 9.1 万円/坪 | 1 件 | - |
虹ケ丘北 | 783 万円 | 11.3 万円/坪 | 7 件 | - |
西仙房 | 800 万円 | 9.2 万円/坪 | 9 件 | +97.5% (2023) |
西境松町 | 803 万円 | 8.1 万円/坪 | 3 件 | - |
西旭ケ丘 | 1,121 万円 | 13.6 万円/坪 | 7 件 | - |
西木戸町 | 930 万円 | 13.4 万円/坪 | 1 件 | - |
西本郷 | 1,610 万円 | 13.1 万円/坪 | 32 件 | -20.5% (2023) |
西本郷通 | 1,610 万円 | 13.1 万円/坪 | 31 件 | -20.5% (2023) |
西欠ノ下 | 993 万円 | 14.5 万円/坪 | 3 件 | - |
西田原 | 843 万円 | 8.1 万円/坪 | 37 件 | -62.6% (2023) |
西町 | 620 万円 | 6.4 万円/坪 | 1 件 | - |
西神野 | 361 万円 | 2.8 万円/坪 | 6 件 | - |
西福野町 | 961 万円 | 13.9 万円/坪 | 14 件 | -4.9% (2023) |
西貸上 | 1,228 万円 | 13.7 万円/坪 | 4 件 | - |
観音前 | 825 万円 | 20.8 万円/坪 | 2 件 | - |
豊岡町 | 1,239 万円 | 12.7 万円/坪 | 15 件 | - |
豊川町 | 528 万円 | 8.3 万円/坪 | 5 件 | - |
貴船町 | 180 万円 | 3.0 万円/坪 | 1 件 | - |
貸上町 | 1,045 万円 | 11.9 万円/坪 | 2 件 | - |
赤渕 | 668 万円 | 11.3 万円/坪 | 5 件 | - |
辻井戸町 | 1,155 万円 | 17.4 万円/坪 | 18 件 | - |
迫間 | 451 万円 | 4.2 万円/坪 | 50 件 | +68.3% (2023) |
迫間台 | 315 万円 | 4.5 万円/坪 | 23 件 | - |
金屋町 | 705 万円 | 17.3 万円/坪 | 17 件 | - |
鋳物師屋 | 1,233 万円 | 13.1 万円/坪 | 37 件 | - |
鍛冶町 | 530 万円 | 12.1 万円/坪 | 2 件 | - |
長住町 | 500 万円 | 12.7 万円/坪 | 1 件 | - |
関ノ上 | 328 万円 | 4.7 万円/坪 | 31 件 | -36.4% (2023) |
関口町 | 751 万円 | 9.8 万円/坪 | 9 件 | -14.5% (2023) |
雄飛ケ丘 | 150 万円 | 4.7 万円/坪 | 2 件 | - |
馬場出 | 179 万円 | 1.2 万円/坪 | 3 件 | - |
黒屋 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント