このページでは「船橋市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、船橋市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
船橋市 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県 船橋市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.3万円/坪(16.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -1.0%( -0.6万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,516件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
船橋市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、船橋市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(52.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(44.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2022年)以上存在します。これは、船橋市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
船橋市の土地価格は、直近3年間で平均52.7万円/坪に達し、千葉県全体の平均30.2万円/坪と比較して74.4%も高く、この大幅な差は船橋市が千葉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、船橋市の土地相場(16.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである習志野市(18.7万円/坪), 市川市(24.0万円/坪), 八千代市(10.9万円/坪), 鎌ケ谷市(8.6万円/坪), 白井市(5.5万円/坪)の平均価格である13.5万円/坪と比較して10%以上高いことから、船橋市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い市川市(24.0万円/坪)と比較しても、船橋市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の船橋市の土地相場の価格変動率(-1.0%, 2023年)は、隣接エリアである習志野市(-5.9%), 市川市(+1.1%), 八千代市(+19.5%), 鎌ケ谷市(+8.7%), 白井市(+7.6%)の変動率の平均値である+6.2%に比べて5%以上低く、船橋市は隣接エリアと比べ価格調整が進んでいるといえます。土地の購入や売却タイミングを見極める必要があるでしょう。
船橋市 土地の価格相場動向
船橋市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、船橋市における5,516件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
船橋市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県 船橋市における年別推移
千葉県 船橋市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 13.6 分 | 59.3 坪 | 55.3 万円/坪 | -1.0% | 169 件 |
2022 年 | 13.3 分 | 79.2 坪 | 55.9 万円/坪 | +19.1% | 329 件 |
2021 年 | 13.7 分 | 72.8 坪 | 46.9 万円/坪 | -2.0% | 346 件 |
2020 年 | 14.3 分 | 66.1 坪 | 47.9 万円/坪 | -4.6% | 317 件 |
2019 年 | 13.4 分 | 73.0 坪 | 50.2 万円/坪 | +0.5% | 328 件 |
2018 年 | 14.4 分 | 79.6 坪 | 50.0 万円/坪 | +6.9% | 378 件 |
2017 年 | 14.1 分 | 83.4 坪 | 46.7 万円/坪 | -6.9% | 331 件 |
2016 年 | 13.0 分 | 68.1 坪 | 50.2 万円/坪 | +10.1% | 355 件 |
2015 年 | 14.0 分 | 70.2 坪 | 45.6 万円/坪 | +0.3% | 334 件 |
2014 年 | 12.8 分 | 70.2 坪 | 45.4 万円/坪 | +3.0% | 304 件 |
2013 年 | 14.1 分 | 75.5 坪 | 44.1 万円/坪 | +5.0% | 304 件 |
2012 年 | 13.6 分 | 74.1 坪 | 42.0 万円/坪 | -2.8% | 306 件 |
2011 年 | 13.5 分 | 72.4 坪 | 43.2 万円/坪 | +1.6% | 315 件 |
2010 年 | 13.4 分 | 73.5 坪 | 42.5 万円/坪 | -3.3% | 326 件 |
2009 年 | 13.2 分 | 68.1 坪 | 44.0 万円/坪 | -9.3% | 283 件 |
2008 年 | 13.3 分 | 73.2 坪 | 48.5 万円/坪 | +4.7% | 340 件 |
2007 年 | 12.7 分 | 84.4 坪 | 46.3 万円/坪 | - | 287 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.9 分 | 99.6 坪 | 32.3 万円/坪 | +4.3% | 2,093 件 |
2022 年 | 24.0 分 | 98.4 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,942 件 |
2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『船橋市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する船橋市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1121件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
船橋市 駅距離に対する価格相場の傾向
船橋市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-20.12%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『船橋市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
船橋市の周辺環境
食の生産にも秀でた都心のベッドタウン
船橋市は、千葉県北西部の葛南地域に位置する県内で人口2位の市です。内陸部に多くの住宅団地を有し、東京のベッドタウンとして知られています。
南部には多くの工場と商業施設があり、主に食料品工業がさかんでニチレイ、サッポロビールなど名だたるメーカーの工場が建っています。
北部は農業地帯となっており、様々な農産物が栽培されています。千葉県は北海道に次いで全国2位のにんじん生産量を誇っていますが、船橋市の生産量がトップになっています。
鉄道網が発達しており、さまざまな鉄道会社からなる9つの路線が開通しています。都心から郊外へと東西へ向かう交通のアクセスが充実しています。
三番瀬での漁業がさかん
東京湾沿岸部の三番瀬に多種多様な魚介類が生息していることから、船橋市では漁業が盛んとなっています。
スズキ漁の漁獲量が国内トップであり、その他にも高品質の海苔養殖や、ホンビノス貝漁などが盛んに行われています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、船橋市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、船橋市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、船橋市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 船橋市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『船橋市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
船橋市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.7 % → 2023年 8.2 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.5 % → 2023年 0.6 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
船橋市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、船橋市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 船橋市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、船橋市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
船橋市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『葛飾町』における坪単価 160万円/坪(48.4万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大神保町』における坪単価 3.5万円/坪(1.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『豊富町』における+1102.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『小室町』における-99.5%です。
『豊富町』『鈴身町』『高根町』『古和釜町』『みやぎ台』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
夏見(58.3万円/坪), 海神町西(59.1万円/坪), 習志野(58.2万円/坪), 習志野台(61.1万円/坪)の平均土地価格は、船橋市全体の直近3年間の平均価格である52.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、船橋市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、船橋市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
北本町(68.1万円/坪), 行田(67.7万円/坪)の土地価格は平均67.9万円/坪に達し、船橋市全体の直近3年間の平均価格である52.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、船橋市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
二子町(96.0万円/坪), 前原東(69.8万円/坪), 前原西(83.8万円/坪), 南本町(73.7万円/坪), 印内(76.8万円/坪), 印内町(119.0万円/坪), 宮本(93.0万円/坪), 山手(72.3万円/坪), 山野町(76.3万円/坪), 市場(77.3万円/坪), 本中山(98.0万円/坪), 本町(126.0万円/坪), 本郷町(99.8万円/坪), 東中山(69.0万円/坪), 東船橋(98.3万円/坪), 浜町(82.0万円/坪), 海神(92.0万円/坪), 海神町(72.4万円/坪), 海神町南(74.6万円/坪), 海神町東(95.0万円/坪), 湊町(86.7万円/坪), 西船(75.5万円/坪)の土地価格は平均86.7万円/坪に達し、船橋市全体の直近3年間の平均価格である52.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は船橋市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
船橋市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
二和東 | 2,199 万円 | 36.2 万円/坪 | 121 件 | -43.3% (2023) |
二和西 | 1,894 万円 | 16.3 万円/坪 | 132 件 | +23.9% (2023) |
二子町 | 5,243 万円 | 96.0 万円/坪 | 7 件 | - |
二宮 | 2,035 万円 | 40.6 万円/坪 | 69 件 | -19.6% (2023) |
三咲 | 1,459 万円 | 28.2 万円/坪 | 127 件 | +36.6% (2023) |
三咲町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
三山 | 1,516 万円 | 33.7 万円/坪 | 170 件 | -5.9% (2023) |
七林町 | 2,641 万円 | 48.3 万円/坪 | 14 件 | -9.1% (2022) |
八木が谷 | 969 万円 | 16.8 万円/坪 | 46 件 | +14.3% (2023) |
八木が谷町 | 2,403 万円 | 10.2 万円/坪 | 3 件 | - |
みやぎ台 | 1,419 万円 | 18.4 万円/坪 | 39 件 | +170.7% (2023) |
上山町 | 2,668 万円 | 40.3 万円/坪 | 132 件 | -37.0% (2023) |
中野木 | 2,828 万円 | 51.8 万円/坪 | 45 件 | - |
丸山 | 1,581 万円 | 33.1 万円/坪 | 106 件 | -43.9% (2023) |
前原東 | 2,946 万円 | 69.8 万円/坪 | 154 件 | +12.5% (2023) |
前原西 | 4,024 万円 | 83.8 万円/坪 | 182 件 | -20.8% (2023) |
前貝塚町 | 2,461 万円 | 40.5 万円/坪 | 89 件 | +45.8% (2023) |
北本町 | 3,160 万円 | 68.1 万円/坪 | 43 件 | +27.9% (2023) |
南三咲 | 1,700 万円 | 29.5 万円/坪 | 67 件 | +44.3% (2023) |
南本町 | 2,818 万円 | 73.7 万円/坪 | 28 件 | -5.1% (2023) |
南海神 | 4,682 万円 | 32.5 万円/坪 | 4 件 | - |
印内 | 5,397 万円 | 76.8 万円/坪 | 27 件 | -79.1% (2023) |
印内町 | 36,000 万円 | 119 万円/坪 | 3 件 | - |
古作 | 4,900 万円 | 51.4 万円/坪 | 22 件 | - |
古和釜町 | 726 万円 | 8.3 万円/坪 | 9 件 | +199.5% (2023) |
咲が丘 | 1,948 万円 | 24.8 万円/坪 | 88 件 | -2.0% (2022) |
坪井東 | 3,136 万円 | 52.2 万円/坪 | 79 件 | -10.3% (2022) |
坪井町 | 2,217 万円 | 40.5 万円/坪 | 208 件 | -71.0% (2023) |
坪井西 | 1,633 万円 | 31.5 万円/坪 | 18 件 | -3.6% (2023) |
夏見 | 3,724 万円 | 58.3 万円/坪 | 272 件 | -21.5% (2023) |
夏見台 | 3,130 万円 | 53.1 万円/坪 | 68 件 | -39.6% (2023) |
夏見町 | 2,588 万円 | 30.0 万円/坪 | 12 件 | - |
大神保町 | 825 万円 | 3.5 万円/坪 | 8 件 | - |
大穴北 | 1,259 万円 | 19.0 万円/坪 | 74 件 | +27.4% (2023) |
大穴南 | 1,095 万円 | 23.6 万円/坪 | 88 件 | -11.8% (2023) |
大穴町 | 850 万円 | 3.6 万円/坪 | 1 件 | - |
宮本 | 5,170 万円 | 93.0 万円/坪 | 166 件 | +11.2% (2023) |
小室町 | 1,446 万円 | 17.9 万円/坪 | 41 件 | -99.5% (2023) |
小野田町 | 417 万円 | 4.3 万円/坪 | 10 件 | - |
山手 | 2,956 万円 | 72.3 万円/坪 | 29 件 | -37.2% (2023) |
山野町 | 6,000 万円 | 76.3 万円/坪 | 1 件 | - |
市場 | 5,345 万円 | 77.3 万円/坪 | 28 件 | +31.5% (2023) |
新高根 | 1,390 万円 | 30.7 万円/坪 | 100 件 | -24.2% (2023) |
日の出 | 2,884 万円 | 45.0 万円/坪 | 11 件 | -7.9% (2022) |
旭町 | 2,143 万円 | 35.1 万円/坪 | 89 件 | -17.1% (2023) |
本中山 | 5,063 万円 | 98.0 万円/坪 | 69 件 | -6.3% (2023) |
本町 | 4,881 万円 | 126 万円/坪 | 105 件 | +8.3% (2023) |
本郷町 | 9,486 万円 | 99.8 万円/坪 | 8 件 | - |
東中山 | 3,277 万円 | 69.0 万円/坪 | 59 件 | +66.0% (2022) |
東町 | 2,390 万円 | 36.0 万円/坪 | 10 件 | +33.3% (2023) |
東船橋 | 10,967 万円 | 98.3 万円/坪 | 121 件 | -1.3% (2023) |
松が丘 | 1,411 万円 | 30.2 万円/坪 | 114 件 | -20.6% (2023) |
栄町 | 3,430 万円 | 43.8 万円/坪 | 22 件 | +62.6% (2023) |
楠が山町 | 437 万円 | 5.5 万円/坪 | 14 件 | - |
浜町 | 2,900 万円 | 82.0 万円/坪 | 6 件 | - |
海神 | 5,405 万円 | 92.0 万円/坪 | 274 件 | -14.1% (2023) |
海神町 | 4,031 万円 | 72.4 万円/坪 | 41 件 | -44.0% (2023) |
海神町南 | 4,146 万円 | 74.6 万円/坪 | 28 件 | - |
海神町東 | 10,950 万円 | 95.0 万円/坪 | 2 件 | - |
海神町西 | 1,380 万円 | 59.1 万円/坪 | 3 件 | - |
湊町 | 5,292 万円 | 86.7 万円/坪 | 24 件 | -1.6% (2023) |
滝台 | 2,286 万円 | 42.7 万円/坪 | 23 件 | -36.8% (2023) |
滝台町 | 1,950 万円 | 48.3 万円/坪 | 4 件 | - |
潮見町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
田喜野井 | 1,774 万円 | 29.4 万円/坪 | 82 件 | -53.7% (2023) |
神保町 | 412 万円 | 6.0 万円/坪 | 9 件 | - |
米ケ崎町 | 1,750 万円 | 19.2 万円/坪 | 10 件 | - |
緑台 | 1,809 万円 | 33.0 万円/坪 | 12 件 | - |
習志野 | 4,181 万円 | 58.2 万円/坪 | 277 件 | -16.0% (2023) |
習志野台 | 4,271 万円 | 61.1 万円/坪 | 231 件 | -24.2% (2023) |
芝山 | 2,368 万円 | 44.6 万円/坪 | 108 件 | -8.5% (2023) |
葛飾町 | 30,500 万円 | 160 万円/坪 | 4 件 | - |
薬円台 | 3,398 万円 | 52.9 万円/坪 | 95 件 | +18.7% (2023) |
薬園台町 | 2,617 万円 | 36.8 万円/坪 | 6 件 | - |
藤原 | 1,968 万円 | 42.2 万円/坪 | 134 件 | +20.4% (2023) |
行田 | 2,946 万円 | 67.7 万円/坪 | 39 件 | -0.6% (2023) |
行田町 | 4,025 万円 | 49.6 万円/坪 | 4 件 | - |
西浦 | 6,750 万円 | 31.6 万円/坪 | 3 件 | - |
西習志野 | 2,409 万円 | 52.3 万円/坪 | 108 件 | -24.1% (2023) |
西船 | 4,384 万円 | 75.5 万円/坪 | 106 件 | -0.1% (2023) |
豊富町 | 645 万円 | 7.9 万円/坪 | 40 件 | +1102.7% (2023) |
金堀町 | 556 万円 | 4.7 万円/坪 | 21 件 | - |
金杉 | 1,436 万円 | 15.9 万円/坪 | 101 件 | +150.4% (2022) |
金杉町 | 2,228 万円 | 9.8 万円/坪 | 5 件 | - |
鈴身町 | 966 万円 | 8.0 万円/坪 | 10 件 | +331.4% (2022) |
飯山満町 | 2,592 万円 | 40.8 万円/坪 | 171 件 | +29.0% (2023) |
馬込町 | 2,291 万円 | 29.2 万円/坪 | 58 件 | +33.3% (2023) |
馬込西 | 2,162 万円 | 37.3 万円/坪 | 20 件 | -2.5% (2023) |
駿河台 | 3,027 万円 | 47.2 万円/坪 | 71 件 | +71.1% (2023) |
高根台 | 2,396 万円 | 42.4 万円/坪 | 61 件 | -4.2% (2023) |
高根町 | 2,079 万円 | 8.6 万円/坪 | 120 件 | +280.8% (2023) |
高瀬町 | 5,100 万円 | 9.4 万円/坪 | 4 件 | - |
高野台 | 805 万円 | 14.8 万円/坪 | 51 件 | -1.6% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント