このページでは「佐倉市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、佐倉市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐倉市 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県 佐倉市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.2万円/坪(6.1万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -6.2％( -1.3万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,932件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
佐倉市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、佐倉市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(19.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、佐倉市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、佐倉市の土地相場(6.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである八街市(1.0万円/坪), 千葉市(11.1万円/坪), 八千代市(10.9万円/坪), 四街道市(7.0万円/坪), 印西市(6.8万円/坪)の平均価格である7.4万円/坪に比べて10%以下と低く、これは佐倉市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い千葉市(11.1万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の佐倉市の土地相場の価格変動率(-6.2%, 2023年)は、隣接エリアである八街市(-0.1%), 千葉市(+7.7%), 八千代市(+19.5%), 四街道市(+20.3%), 印西市(+8.2%)の変動率の平均値である+11.1%に比べて10%以上低く、佐倉市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
佐倉市 土地の価格相場動向
佐倉市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、佐倉市における1,932件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
佐倉市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県 佐倉市における年別推移
千葉県 佐倉市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 17.1 分 | 84.2 坪 | 20.2 万円/坪 | -6.2% | 39 件 |
| 2022 年 | 22.9 分 | 104.8 坪 | 21.5 万円/坪 | +20.2% | 95 件 |
| 2021 年 | 22.1 分 | 118.3 坪 | 17.9 万円/坪 | -10.3% | 98 件 |
| 2020 年 | 18.9 分 | 122.5 坪 | 20.0 万円/坪 | +18.2% | 75 件 |
| 2019 年 | 24.2 分 | 112.9 坪 | 16.9 万円/坪 | -7.5% | 70 件 |
| 2018 年 | 24.5 分 | 101.2 坪 | 18.3 万円/坪 | -12.2% | 95 件 |
| 2017 年 | 16.6 分 | 97.7 坪 | 20.8 万円/坪 | +11.0% | 97 件 |
| 2016 年 | 17.8 分 | 105.3 坪 | 18.7 万円/坪 | -8.5% | 121 件 |
| 2015 年 | 15.1 分 | 96.1 坪 | 20.5 万円/坪 | -2.0% | 123 件 |
| 2014 年 | 17.6 分 | 86.2 坪 | 20.9 万円/坪 | +11.2% | 113 件 |
| 2013 年 | 20.0 分 | 98.4 坪 | 18.8 万円/坪 | -12.5% | 128 件 |
| 2012 年 | 19.5 分 | 74.1 坪 | 21.5 万円/坪 | -9.8% | 160 件 |
| 2011 年 | 17.4 分 | 82.5 坪 | 23.8 万円/坪 | -3.6% | 151 件 |
| 2010 年 | 15.0 分 | 74.6 坪 | 24.7 万円/坪 | +15.3% | 136 件 |
| 2009 年 | 16.3 分 | 87.1 坪 | 21.5 万円/坪 | +2.0% | 139 件 |
| 2008 年 | 18.2 分 | 83.9 坪 | 21.0 万円/坪 | -19.6% | 123 件 |
| 2007 年 | 15.6 分 | 75.1 坪 | 26.1 万円/坪 | -34.7% | 99 件 |
| 2006 年 | 15.0 分 | 57.5 坪 | 40.0 万円/坪 | - | 1 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.9 分 | 99.6 坪 | 32.3 万円/坪 | +4.3% | 2,093 件 |
| 2022 年 | 24.0 分 | 98.4 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,942 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
| 2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
| 2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
| 2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
| 2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
| 2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
| 2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐倉市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐倉市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「291件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
佐倉市 駅距離に対する価格相場の傾向
佐倉市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.04%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『佐倉市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
佐倉市の周辺環境
東京都近郊の近代都市、田園風景の側面も
千葉県北部の内陸部に位置する佐倉市は、都心から約40kmの地点に位置し、成田市の成田国際空港に近いため東京都内へ向けて通勤する人々が多い傾向にあります。
佐倉駅周辺や志津などの都心に近い地域は人口密度が高く、商業施設や高層マンションなどが立ち並び、裁判所などの官公庁施設も建っています。
地区によっては自然豊かな土地にも恵まれていて、川沿いの地域や印旛沼を中心に田園風景が残る地域もあり、自然豊かな住宅地となっています。弥富・和田地区は近郊農業・畜産業が盛んで、養豚やヤマトイモなどが特産になっています。
史跡が多く、内陸部のためレジャーにも向く
佐倉市は佐倉城跡地に国立歴史民俗博物館があるほか、臼井地区には宿場町の頃の名残があちこちに見られ、遺跡・城跡などの史跡を多く目にすることができます。
また、レジャーに適した環境が多く、印旛沼沿岸の自転車道や運動公園を始めとして草ぶえの丘、岩名運動公園などの施設があります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、佐倉市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、佐倉市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、佐倉市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐倉市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『佐倉市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
佐倉市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 22.9 分 → 2023年 17.1 分、-25.1 ％と大きく減少)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 ％ → 2023年 4.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
佐倉市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、佐倉市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐倉市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、佐倉市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
佐倉市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『千葉市美浜区』における坪単価 70.2万円/坪(21.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『飯野町』における坪単価 0.04万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『六崎』における+940.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『大蛇町』における-84.8%です。
『六崎』『鏑木町』『先崎』『上座』『生谷』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中尾余町(21.8万円/坪), 山崎(21.2万円/坪), 山王(20.7万円/坪), 染井野(20.8万円/坪)の平均土地価格は、佐倉市全体の直近3年間の平均価格である19.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、佐倉市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中志津(23.0万円/坪), 井野(23.3万円/坪), 寺崎(22.6万円/坪), 白銀(22.7万円/坪), 千葉市緑区(23.1万円/坪)の平均土地価格は、佐倉市全体の直近3年間の平均価格である19.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、佐倉市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、佐倉市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上座(24.9万円/坪), 宮前(24.5万円/坪)の土地価格は平均24.7万円/坪に達し、佐倉市全体の直近3年間の平均価格である19.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、佐倉市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
ユーカリが丘(40.3万円/坪), 井野町(32.5万円/坪), 南ユーカリが丘(49.7万円/坪), 大崎台(26.1万円/坪), 宮ノ台(31.7万円/坪), 寺崎北(26.6万円/坪), 小竹(29.3万円/坪), 栄町(31.6万円/坪), 王子台(31.3万円/坪), 稲荷台(27.5万円/坪), 表町(27.0万円/坪), 西ユーカリが丘(41.6万円/坪), 西志津(32.3万円/坪), 千葉市中央区(48.6万円/坪), 千葉市花見川区(43.0万円/坪), 千葉市稲毛区(48.3万円/坪), 千葉市若葉区(26.8万円/坪)の土地価格は平均35.0万円/坪に達し、佐倉市全体の直近3年間の平均価格である19.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は佐倉市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
佐倉市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 六崎 | 1,084 万円 | 13.9 万円/坪 | 55 件 | +940.7% (2022) |
| 八幡台 | 735 万円 | 12.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 八木 | 25.0 万円 | 0.12 万円/坪 | 3 件 | - |
| 千成 | 528 万円 | 12.2 万円/坪 | 14 件 | - |
| ユーカリが丘 | 2,400 万円 | 40.3 万円/坪 | 69 件 | +35.1% (2023) |
| 上別所 | 236 万円 | 1.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 上座 | 1,762 万円 | 24.9 万円/坪 | 100 件 | +127.4% (2022) |
| 上志津 | 1,600 万円 | 17.3 万円/坪 | 219 件 | +40.3% (2023) |
| 上志津原 | 682 万円 | 6.7 万円/坪 | 55 件 | - |
| 下勝田 | 333 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 下志津 | 1,192 万円 | 6.0 万円/坪 | 16 件 | +42.8% (2023) |
| 下志津原 | 1,227 万円 | 5.4 万円/坪 | 9 件 | +4.9% (2023) |
| 下根 | 670 万円 | 10.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 並木町 | 811 万円 | 14.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 中尾余町 | 1,233 万円 | 21.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中志津 | 1,386 万円 | 23.0 万円/坪 | 71 件 | +58.2% (2023) |
| 井野 | 1,484 万円 | 23.3 万円/坪 | 125 件 | -18.0% (2023) |
| 井野町 | 1,145 万円 | 32.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 先崎 | 324 万円 | 1.7 万円/坪 | 6 件 | +180.4% (2023) |
| 内田 | 100 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南ユーカリが丘 | 3,909 万円 | 49.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 南臼井台 | 976 万円 | 12.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 印南 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 吉見 | 907 万円 | 11.9 万円/坪 | 15 件 | +23.7% (2023) |
| 土浮 | 504 万円 | 2.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 坂戸 | 600 万円 | 2.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 坪山新田 | 60.0 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 城 | 1,108 万円 | 14.3 万円/坪 | 45 件 | -31.8% (2023) |
| 城内町 | 857 万円 | 12.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大佐倉 | 237 万円 | 3.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大崎台 | 1,930 万円 | 26.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 大篠塚 | 81.6 万円 | 0.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大蛇町 | 787 万円 | 11.0 万円/坪 | 47 件 | -84.8% (2022) |
| 天辺 | 1,030 万円 | 5.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 太田 | 986 万円 | 6.1 万円/坪 | 24 件 | - |
| 宮ノ台 | 1,890 万円 | 31.7 万円/坪 | 21 件 | +17.0% (2022) |
| 宮前 | 2,416 万円 | 24.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 宮小路町 | 1,784 万円 | 14.8 万円/坪 | 13 件 | - |
| 宮本 | 556 万円 | 2.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 寒風 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 寺崎 | 2,253 万円 | 22.6 万円/坪 | 66 件 | -42.2% (2022) |
| 寺崎北 | 2,641 万円 | 26.6 万円/坪 | 38 件 | +23.2% (2022) |
| 将門町 | 1,000 万円 | 7.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小竹 | 1,780 万円 | 29.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 小篠塚 | 291 万円 | 1.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 山崎 | 1,166 万円 | 21.2 万円/坪 | 18 件 | +86.7% (2022) |
| 山王 | 1,555 万円 | 20.7 万円/坪 | 28 件 | +32.0% (2023) |
| 岩名 | 75.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 岩富 | 210 万円 | 1.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 岩富町 | 258 万円 | 1.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 弥勒町 | 995 万円 | 12.4 万円/坪 | 33 件 | - |
| 新町 | 1,187 万円 | 20.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 新臼井田 | 951 万円 | 16.3 万円/坪 | 12 件 | +21.6% (2022) |
| 春路 | 1,488 万円 | 19.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 最上町 | 895 万円 | 18.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 木野子 | 261 万円 | 2.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 本町 | 966 万円 | 15.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 染井野 | 2,450 万円 | 20.8 万円/坪 | 40 件 | - |
| 江原 | 771 万円 | 8.9 万円/坪 | 35 件 | +39.4% (2023) |
| 江原台 | 903 万円 | 14.4 万円/坪 | 12 件 | +46.4% (2023) |
| 江原新田 | 589 万円 | 3.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 海隣寺町 | 250 万円 | 7.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 王子台 | 2,361 万円 | 31.3 万円/坪 | 63 件 | -3.7% (2023) |
| 瓜坪新田 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 生谷 | 1,206 万円 | 14.7 万円/坪 | 62 件 | +91.9% (2023) |
| 田町 | 912 万円 | 13.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 畔田 | 420 万円 | 1.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 白銀 | 1,989 万円 | 22.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 直弥 | 208 万円 | 0.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 石川 | 1,019 万円 | 11.7 万円/坪 | 25 件 | -23.9% (2023) |
| 神門 | 649 万円 | 4.2 万円/坪 | 22 件 | +69.2% (2022) |
| 稲荷台 | 2,062 万円 | 27.5 万円/坪 | 17 件 | - |
| 米戸 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 臼井 | 1,162 万円 | 14.7 万円/坪 | 73 件 | -52.2% (2023) |
| 臼井台 | 1,210 万円 | 13.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 臼井田 | 1,137 万円 | 16.1 万円/坪 | 27 件 | - |
| 藤沢町 | 1,400 万円 | 13.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 藤治台 | 1,045 万円 | 18.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 表町 | 2,029 万円 | 27.0 万円/坪 | 40 件 | +37.8% (2023) |
| 西ユーカリが丘 | 2,649 万円 | 41.6 万円/坪 | 108 件 | +3.8% (2022) |
| 西御門 | 360 万円 | 1.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西志津 | 1,716 万円 | 32.3 万円/坪 | 90 件 | +27.5% (2022) |
| 角来 | 697 万円 | 5.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 野狐台町 | 1,027 万円 | 9.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鍋山町 | 730 万円 | 14.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 鏑木町 | 1,209 万円 | 19.6 万円/坪 | 34 件 | +278.2% (2022) |
| 長熊 | 50.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 青菅 | 437 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 飯塚 | 300 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 飯田 | 1,363 万円 | 14.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 飯重 | 960 万円 | 19.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 飯野 | 213 万円 | 1.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 馬渡 | 742 万円 | 9.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 高岡 | 473 万円 | 5.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 高崎 | 655 万円 | 4.2 万円/坪 | 3 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント