JR大船渡線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,480万円 (坪単価 31.6万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +41.7%( +14.9万円/坪)と大幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJR大船渡線における869件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR大船渡線の中古一戸建て相場
前年比
1,480 万円
+41.7
(+14.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.7
(平均値)
30.7
(平均値)
128
(平均値)
57.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR大船渡線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR大船渡線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR大船渡線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の岩手県 JR JR大船渡線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.6万円/坪(15.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +41.7%( +14.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、869件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR大船渡線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR大船渡線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(41.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(27.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、JR大船渡線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR大船渡線における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JR大船渡線における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 22.9万円/坪)が確認できます。JR大船渡線における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR大船渡線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR大船渡線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR大船渡線 中古一戸建ての価格相場動向

JR大船渡線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR大船渡線における869件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR大船渡線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR大船渡線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR大船渡線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岩手県 JR JR大船渡線における年別推移

岩手県 JR JR大船渡線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
24.3
21.4
149.1
77.0
50.6
万円/坪
+41.7%
29

2022
27.1
30.2
106.1
61.7
35.7
万円/坪
-2.5%
56

2021
35.8
28.0
137.8
56.3
36.7
万円/坪
-14.4%
65

2020
30.1
22.2
106.2
39.5
42.8
万円/坪
+23.6%
71

2019
30.5
27.5
95.1
46.7
34.7
万円/坪
-1.7%
65

2018
26.2
27.1
105.0
41.9
35.3
万円/坪
+8.9%
56

2017
32.9
26.3
142.1
60.4
32.4
万円/坪
-6.6%
42

2016
27.3
25.9
128.6
50.0
34.7
万円/坪
+9.0%
48

2015
27.6
25.6
118.8
55.4
31.8
万円/坪
+39.3%
49

2014
40.0
29.2
112.1
63.3
22.9
万円/坪
-15.6%
41

2013
33.9
26.1
141.9
60.3
27.1
万円/坪
-17.6%
46

2012
34.8
26.3
125.7
48.6
32.9
万円/坪
+15.3%
37

2011
29.3
25.6
107.8
59.6
28.5
万円/坪
-35.2%
32

2010
32.9
21.0
110.3
44.4
44.0
万円/坪
+52.4%
57

2009
33.9
20.5
135.3
54.3
28.9
万円/坪
-9.0%
43

2008
45.5
24.2
136.2
61.7
31.7
万円/坪
-1.0%
39

2007
40.1
20.0
115.8
75.3
32.0
万円/坪
- 28

岩手県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

岩手県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
30.4
29.2
107.9
50.2
43.3
万円/坪
-4.4%
369

2022
31.3
27.8
107.2
49.7
45.3
万円/坪
-6.2%
740

2021
29.9
25.0
103.0
51.9
48.3
万円/坪
-0.2%
728

2020
31.6
23.1
106.3
46.9
48.3
万円/坪
+18.3%
795

2019
30.6
26.3
108.8
51.5
40.9
万円/坪
+2.2%
766

2018
30.7
26.1
108.9
51.3
40.0
万円/坪
+0.9%
761

2017
32.1
26.0
112.9
55.2
39.7
万円/坪
-0.8%
731

2016
30.5
26.3
110.5
52.2
40.0
万円/坪
+11.3%
660

2015
32.0
26.2
104.1
54.5
35.9
万円/坪
-2.2%
636

2014
34.2
25.6
112.7
57.0
36.7
万円/坪
+1.2%
665

2013
32.9
22.0
104.4
54.0
36.3
万円/坪
-0.5%
688

2012
32.4
22.0
103.5
52.6
36.5
万円/坪
+10.4%
566

2011
31.5
22.8
110.7
53.2
33.0
万円/坪
+1.7%
386

2010
31.7
21.5
109.0
54.0
32.5
万円/坪
-12.6%
563

2009
32.6
19.8
104.4
51.1
37.1
万円/坪
+0.7%
553

2008
32.3
19.7
118.3
52.6
36.9
万円/坪
-4.1%
550

2007
33.5
19.7
113.1
51.5
38.5
万円/坪
- 369

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR大船渡線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR大船渡線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR大船渡線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「194件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR大船渡線 築年数に対する価格相場の傾向

JR大船渡線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.66%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR大船渡線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格66 万円/坪100 %
築10年・残存価値49 万円/坪75 %
築20年・残存価値37 万円/坪56 %
築30年・残存価値27 万円/坪41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR大船渡線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR大船渡線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR大船渡線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR大船渡線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR大船渡線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR大船渡線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR大船渡線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR大船渡線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2022年 30.2 年 → 2023年 21.4 年、-29.4 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 27.1 分 → 2023年 24.3 分、-10.3 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.0 % → 2023年 25.9 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 38.0 % → 2023年 25.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR大船渡線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR大船渡線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR大船渡線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR大船渡線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR大船渡線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『一ノ関駅』における坪単価 43.8万円/坪(13.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『陸中松川駅』における坪単価 3.7万円/坪(1.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『一ノ関駅』における+40.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陸中門崎駅』における-88.5%です。

一ノ関駅』は、最も中古一戸建てが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

一ノ関駅』『摺沢駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

一ノ関駅(43.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR大船渡線全体の直近3年間の平均価格である41.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR大船渡線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR大船渡線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
一ノ関駅1,943 万円43.8 万円/坪651 件+40.6%
(2023)
真滝駅662 万円17.2 万円/坪11 件-
陸中門崎駅516 万円5.7 万円/坪25 件-88.5%
(2023)
岩ノ下駅1,200 万円30.6 万円/坪5 件-
陸中松川駅150 万円3.7 万円/坪4 件-
猊鼻渓駅354 万円4.2 万円/坪16 件-
柴宿駅349 万円11.9 万円/坪13 件-
摺沢駅560 万円9.2 万円/坪54 件+26.7%
(2022)
千厩駅586 万円13.7 万円/坪74 件-45.0%
(2023)
小梨駅490 万円10.2 万円/坪2 件-
矢越駅1,298 万円8.0 万円/坪5 件-
折壁駅459 万円10.7 万円/坪8 件-
新月駅- 万円- 万円/坪- 件-
陸前矢作駅- 万円- 万円/坪- 件-
竹駒駅- 万円- 万円/坪- 件-
陸前高田駅- 万円- 万円/坪- 件-
脇ノ沢駅- 万円- 万円/坪- 件-
小友駅- 万円- 万円/坪- 件-
細浦駅- 万円- 万円/坪- 件-
下船渡駅- 万円- 万円/坪- 件-
大船渡駅- 万円- 万円/坪- 件-
盛駅- 万円- 万円/坪- 件-

JR大船渡線の過去の取引データを調べる

JR大船渡線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR大船渡線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR大船渡線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 869件中)

1. 岩手県 一関市 萩荘
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:29.5 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   30.5 万円/坪

2. 岩手県 一関市 真柴
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:112 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

3. 岩手県 一関市 字沢
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   22.5 万円/坪

4. 岩手県 一関市 宮下町
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   19.5 万円/坪

5. 岩手県 一関市 字沢
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   13.2 万円/坪

6. 岩手県 一関市 真柴
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 29.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   22.0 万円/坪

7. 岩手県 一関市 萩荘
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   25.5 万円/坪

8. 岩手県 一関市 字散田
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 25.0分)
・築:28.8 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   26.4 万円/坪

9. 岩手県 一関市 真柴
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   33.1 万円/坪

10. 岩手県 一関市 字北豊隆
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 24.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   20.8 万円/坪

11. 岩手県 一関市 滝沢
JR大船渡線 真滝駅 徒歩 25.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   11.0 万円/坪

12. 岩手県 一関市 真柴
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

13. 岩手県 一関市 山目
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

14. 岩手県 一関市 山目
JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 30.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   28.1 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩37.2 分 | 平均地価5.5万/坪
坪単価路線価
一関市 字沼田28番3
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
一関市 山目字中野120番7
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
一関市 関が丘96番2
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
一関市 宮下町14番13
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
一関市 赤荻字下谷地275番2
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
一関市 台町24番1
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜部の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
一関市 川崎町門崎字岩畑238番2外
陸中門崎駅(大船渡線) 徒歩 5.0 分
農家住宅、一般住宅等が見られる市街地からやや離れた住宅地域
土地面積:520㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
一関市 大東町摺沢字羽山前28番3
摺沢駅(大船渡線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
一関市 大東町大原字中島9番34
摺沢駅(大船渡線) 徒歩 114 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
一関市 大東町大原字上ノ洞2番12外
摺沢駅(大船渡線) 徒歩 114 分
中規模一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
一関市 千厩町千厩字町浦40番1
千厩駅(大船渡線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
一関市 千厩町千厩字前田50番12
千厩駅(大船渡線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
一関市 東山町長坂字町278番外
猊鼻渓駅(大船渡線) 徒歩 5.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
一関市 東山町長坂字柴宿7番56
柴宿駅(大船渡線) 徒歩 9.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
一関市 東山町松川字六日町29番外
岩ノ下駅(大船渡線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、小売店舗等が混在する既存の住宅地域
土地面積:949㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
一関市 磐井町131番
一ノ関駅(大船渡線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
一関市 室根町折壁字宝下146番2内
折壁駅(大船渡線) 徒歩 6.8 分
一般住宅の中に農地も混在する住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
一関市 室根町矢越字高沢84番3
矢越駅(大船渡線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかに小売店舗等が見られる住宅地域
土地面積:753㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
一関市 川崎町薄衣字上段47番25内
陸中門崎駅(大船渡線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
一関市 川崎町薄衣字堀田1番7
陸中門崎駅(大船渡線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅に事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
一関市 藤沢町藤沢字仁郷160番
千厩駅(大船渡線) 徒歩 118 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
一関市 藤沢町徳田字名生城60番37
千厩駅(大船渡線) 徒歩 119 分
高台の区画整然とした空地も見られる住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)

JR大船渡線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR大船渡線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR大船渡BRT線 盛駅 (131) [沿線・駅]975 万31.6 万/坪34.3 年26 分86 坪
JR山田線 宮古駅 (290) [沿線・駅]1,794 万30.4 万/坪34.9 年23 分119 坪
JR JR大船渡BRT線 (340) [沿線・駅]1,084 万30.1 万/坪31.6 年19 分110 坪
JR東北本線 水沢駅 (1,227) [沿線・駅]1,241 万27.2 万/坪32.4 年37 分125 坪

JR大船渡線の中古物件の価格相場

『JR大船渡線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR大船渡線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR大船渡線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR大船渡線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR大船渡線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR大船渡線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR大船渡線 $kind_labe人口推移 JR大船渡線における人口推移・動向を調べることができます

JR大船渡線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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