JR高崎線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,232万円 (坪単価 84.1万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて -11.1％( -10.2万円/坪)と不調に推移しています。中古一戸建て相場はJR高崎線における19,145件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR高崎線の中古一戸建て相場
前年比
3,232 万円
-11.1 ％
(-10.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
14.6 年
(平均値)
23.7 分
(平均値)
61.0 坪
(平均値)
41.7 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR高崎線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR高崎線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高崎線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の埼玉県 JR JR高崎線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 82.0万円/坪(24.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -11.1％( -10.2万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、19,145件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR高崎線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR高崎線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(88.1万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、JR高崎線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR高崎線 中古一戸建ての価格相場動向

JR高崎線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR高崎線における19,145件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR高崎線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR高崎線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR高崎線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 JR JR高崎線における年別推移

埼玉県 JR JR高崎線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		24.3
分 		18.8
年 		67.5
坪 		43.0
坪 		82.0
万円/坪 		-11.1%
651
件
2022
年 		24.3
分 		16.5
年 		64.1
坪 		43.6
坪 		92.2
万円/坪 		+2.3%
1,135
件
2021
年 		24.0
分 		14.1
年 		62.7
坪 		43.3
坪 		90.2
万円/坪 		+1.2%
1,269
件
2020
年 		22.3
分 		12.1
年 		57.1
坪 		39.2
坪 		89.1
万円/坪 		+10.4%
1,297
件
2019
年 		23.1
分 		14.9
年 		65.9
坪 		43.3
坪 		80.7
万円/坪 		-2.3%
985
件
2018
年 		22.6
分 		12.8
年 		62.8
坪 		41.6
坪 		82.6
万円/坪 		-0.4%
1,178
件
2017
年 		22.7
分 		13.9
年 		64.4
坪 		42.4
坪 		82.9
万円/坪 		+4.4%
1,152
件
2016
年 		24.0
分 		13.0
年 		64.1
坪 		43.0
坪 		79.4
万円/坪 		+2.8%
1,194
件
2015
年 		24.0
分 		11.9
年 		64.5
坪 		43.0
坪 		77.2
万円/坪 		+1.4%
1,157
件
2014
年 		24.7
分 		11.2
年 		60.5
坪 		40.6
坪 		76.2
万円/坪 		+2.9%
1,123
件
2013
年 		23.2
分 		11.7
年 		60.5
坪 		40.3
坪 		74.0
万円/坪 		-4.7%
1,130
件
2012
年 		24.1
分 		11.2
年 		59.4
坪 		41.6
坪 		77.6
万円/坪 		+4.5%
971
件
2011
年 		23.4
分 		10.9
年 		59.6
坪 		41.3
坪 		74.3
万円/坪 		-2.2%
1,005
件
2010
年 		23.9
分 		11.6
年 		61.6
坪 		40.3
坪 		76.0
万円/坪 		-3.8%
983
件
2009
年 		25.1
分 		11.1
年 		58.8
坪 		39.2
坪 		79.0
万円/坪 		-10.8%
893
件
2008
年 		25.9
分 		10.8
年 		58.3
坪 		39.8
坪 		88.5
万円/坪 		-5.8%
917
件
2007
年 		24.5
分 		11.8
年 		59.1
坪 		43.3
坪 		94.0
万円/坪 		-25.2%
764
件
2006
年 		22.0
分 		11.3
年 		53.6
坪 		48.6
坪 		125.7
万円/坪 		+15.2%
218
件
2005
年 		21.7
分 		10.7
年 		44.6
坪 		43.9
坪 		109.1
万円/坪 		- 128
件

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		21.2
分 		16.9
年 		57.9
坪 		42.5
坪 		102.8
万円/坪 		-2.8%
1,775
件
2022
年 		21.8
分 		15.6
年 		57.6
坪 		42.9
坪 		105.7
万円/坪 		+2.6%
3,124
件
2021
年 		20.9
分 		13.3
年 		55.3
坪 		41.9
坪 		103.0
万円/坪 		+3.8%
3,754
件
2020
年 		20.3
分 		11.1
年 		50.9
坪 		39.1
坪 		99.3
万円/坪 		+6.3%
3,905
件
2019
年 		20.6
分 		13.6
年 		57.5
坪 		42.3
坪 		93.4
万円/坪 		-1.9%
2,942
件
2018
年 		20.5
分 		12.0
年 		55.9
坪 		41.4
坪 		95.2
万円/坪 		-9.9%
3,389
件
2017
年 		20.6
分 		12.7
年 		56.6
坪 		41.7
坪 		105.7
万円/坪 		+13.7%
3,551
件
2016
年 		21.0
分 		12.1
年 		56.1
坪 		41.6
坪 		93.0
万円/坪 		+2.2%
3,403
件
2015
年 		20.9
分 		11.5
年 		55.8
坪 		41.5
坪 		91.0
万円/坪 		+2.7%
3,486
件
2014
年 		21.4
分 		11.4
年 		55.2
坪 		40.3
坪 		88.6
万円/坪 		+2.8%
3,210
件
2013
年 		20.9
分 		11.0
年 		53.3
坪 		39.7
坪 		86.2
万円/坪 		-0.4%
3,302
件
2012
年 		21.5
分 		10.5
年 		53.9
坪 		39.7
坪 		86.5
万円/坪 		-0.0%
3,077
件
2011
年 		20.9
分 		10.1
年 		52.8
坪 		39.8
坪 		86.6
万円/坪 		-1.1%
3,001
件
2010
年 		21.4
分 		10.8
年 		56.5
坪 		40.6
坪 		87.5
万円/坪 		-2.5%
2,906
件
2009
年 		22.0
分 		10.3
年 		53.8
坪 		38.5
坪 		89.8
万円/坪 		-6.9%
2,550
件
2008
年 		22.9
分 		10.5
年 		55.1
坪 		40.2
坪 		96.5
万円/坪 		-4.7%
2,583
件
2007
年 		21.8
分 		11.4
年 		55.6
坪 		43.0
坪 		101.3
万円/坪 		-9.8%
2,143
件
2006
年 		19.2
分 		11.3
年 		48.3
坪 		44.4
坪 		112.2
万円/坪 		-0.1%
814
件
2005
年 		19.3
分 		10.0
年 		44.5
坪 		42.6
坪 		112.3
万円/坪 		- 392
件

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR高崎線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR高崎線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR高崎線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「4290件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR高崎線 築年数に対する価格相場の傾向

JR高崎線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.38%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『JR高崎線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格114 万円/坪100 %
築１０年・残存価値87 万円/坪77 %
築２０年・残存価値69 万円/坪61 %
築３０年・残存価値60 万円/坪53 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR高崎線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

JR高崎線の周辺環境

JR高崎線は、東京・横浜方面へ便利にアクセス

JR高崎線は、大宮駅から高崎駅までを結ぶ路線です。上野東京ライン、湘南新宿ラインで横浜・湘南方面へもアクセスできるようになりました。上越新幹線・北陸新幹線と並走する路線で、高崎駅、熊谷駅、大宮駅で乗換ができます。籠原駅から高崎駅の間は、半自動ドア方式が採用されているので、乗車時はドアボタンを操作して開閉する必要があります。高崎線からの上野東京ライン、湘南新宿ラインは、大宮駅を通過すると宇都宮線からの列車と同じ線路を走るので、上野東京ライン、湘南新宿ラインは交互の形態になっています。湘南新宿ラインでは、快速、通勤快速、特別快速という種別での運転があります。

高崎線は、便利になり宅地開発が盛ん

JR高崎線では、浦和駅、さいたま新都心駅、上尾駅が人気です。東京へのアクセスがしやすく街が発展していることもあり、生活しやすいことが理由にあります。宮原駅から鴻巣駅付近は住宅地が広がる地域で、東京のベットタウンとして位置づけが高いエリアになっています。大宮駅や東京方面へのアクセスがしやすい点と、生活しやすい住環境が整っていることが人気です。中山道や圏央道という幹線道路も近くを走るので、鉄道、車の利便性が高いエリアで今後も住宅開発が進むものと言えます。

行田市は、かつて埼玉の中心地

吹上駅の東側にさきたま古墳群があります。ここに、前方後円墳8基、円墳1基からなる5世紀から7世紀に造られた大規模な古墳群があります。埼玉県立史跡の博物館やまが玉体験イベントができる施設もあり、古代の歴史や古墳に興味がある方は訪れたいスポットです。東日本で大規模な古墳群であり、世界遺産への登録の推進も行われています。

かつて行田地区は湿地地帯で、「さき（前）」、「たま（湿地の意味）」が埼玉県の県名の由来と言う説もあり、埼玉の中心地があった場所とされています。

バードウォッチング、太公望に最適な公園

熊谷駅の西部に大沼公園があります。大沼を中心にした公園で、広大な芝生で整備された自然環境が豊かな地域です。弁天島と湖岸の間には、朱橋が架けられ趣きを感じる風景で散策ルートになっています。野生の鳥類も多く飛来するのでバードウォッチングを楽しまれる方や、池では釣りができるので太公望が訪れる場所です。散策や森林浴での憩いのスポットとして訪れる方が多く、自然を感じられるスポットになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR高崎線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR高崎線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR高崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高崎線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR高崎線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 16.5 年 → 2023年 18.8 年、+13.5 ％と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.5 ％ → 2023年 16.6 ％)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 42.5 ％ → 2023年 41.1 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR高崎線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR高崎線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR高崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR高崎線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『浦和駅』における坪単価 157万円/坪(47.5万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神保原駅』における坪単価 44.0万円/坪(13.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『さいたま新都心駅』における+50.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岡部駅』における-37.1%です。

『さいたま新都心駅』『北鴻巣駅』『熊谷駅』『行田駅』『籠原駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

上尾駅(97.1万円/坪), 北上尾駅(102.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR高崎線全体の直近3年間の平均価格である88.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR高崎線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR高崎線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

宮原駅(113.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均113.0万円/坪に達し、JR高崎線全体の直近3年間の平均価格である88.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR高崎線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

浦和駅(157.0万円/坪), さいたま新都心駅(127.0万円/坪), 大宮駅(131.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均138.3万円/坪に達し、JR高崎線全体の直近3年間の平均価格である88.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR高崎線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR高崎線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
浦和駅6,238 万円157 万円/坪1,495 件-1.6%
(2023)
さいたま新都心駅4,741 万円127 万円/坪267 件+50.3%
(2023)
大宮駅6,000 万円131 万円/坪2,471 件-16.6%
(2023)
宮原駅4,357 万円113 万円/坪905 件-4.4%
(2023)
上尾駅3,648 万円97.1 万円/坪2,084 件-13.9%
(2023)
北上尾駅3,669 万円102 万円/坪959 件-8.0%
(2023)
桶川駅2,821 万円80.2 万円/坪1,764 件-9.2%
(2023)
北本駅2,824 万円76.3 万円/坪1,080 件+5.7%
(2023)
鴻巣駅2,360 万円66.4 万円/坪1,070 件-15.6%
(2023)
北鴻巣駅2,778 万円67.0 万円/坪366 件+19.1%
(2023)
吹上駅1,932 万円56.4 万円/坪509 件-18.8%
(2023)
行田駅2,292 万円60.4 万円/坪412 件+11.9%
(2023)
熊谷駅2,099 万円47.6 万円/坪1,969 件+14.1%
(2023)
籠原駅2,243 万円61.1 万円/坪943 件+7.3%
(2023)
深谷駅2,219 万円54.0 万円/坪1,139 件-10.0%
(2023)
岡部駅1,906 万円54.0 万円/坪182 件-37.1%
(2023)
本庄駅2,034 万円50.3 万円/坪990 件-5.3%
(2023)
神保原駅1,563 万円44.0 万円/坪540 件-2.9%
(2023)

JR高崎線の過去の取引データを調べる

JR高崎線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR高崎線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 19,145件中)
1. 埼玉県 上尾市 浅間台
（JR高崎線 北上尾駅 徒歩 20.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2022年第３四半期）

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

2. 埼玉県 鴻巣市 神明
（JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 22.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：準住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   2,200万円    単価   69.3 万円/坪

3. 埼玉県 鴻巣市 宮前
（JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 20.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：42.4 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

4. 埼玉県 さいたま市 北区 宮原町
（JR高崎線 宮原駅 徒歩 20.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：42.4 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   4,300万円    単価   142 万円/坪

5. 埼玉県 熊谷市 別府
（JR高崎線 籠原駅 徒歩 22.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

6. 埼玉県 熊谷市 久下
（JR高崎線 熊谷駅 徒歩 23.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：40.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第３四半期）

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

7. 埼玉県 上尾市 小泉
（JR高崎線 北上尾駅 徒歩 19.0分）
・築：1.5 年 ・土地面積：43.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2016年第３四半期）

売却価格   4,400万円    単価   132 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩27.8 分 | 平均地価36.7万/坪		坪単価路線価
西区 大字佐知川字原228番56
・大宮駅(高崎線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2023年
(地価調査)		29.4万/坪
(路線価)
西区 大字内野本郷字谷中696番106
・宮原駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2023年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
北区 吉野町1丁目362番10
・宮原駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅のほか空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2023年
(地価調査)		41.0万/坪
(路線価)
北区 奈良町79番25
・宮原駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2023年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
北区 奈良町1番10外
・宮原駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.4万/坪
2023年
(地価調査)		54.0万/坪
(路線価)
北区 櫛引町2丁目55番1
・大宮駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.1万/坪
2023年
(地価調査)		54.5万/坪
(路線価)
大宮区 大成町1丁目282番2外
・大宮駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.7万/坪
2023年
(地価調査)		76.6万/坪
(路線価)
大宮区 桜木町4丁目824番6
・大宮駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2023年
(地価調査)		91.8万/坪
(路線価)
大宮区 堀の内町1丁目237番2外
・大宮駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2023年
(地価調査)		70.1万/坪
(路線価)
大宮区 三橋4丁目856番2
・大宮駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2023年
(地価調査)		32.8万/坪
(路線価)
大宮区 高鼻町1丁目320番2
・大宮駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		131万/坪
2023年
(地価調査)		105万/坪
(路線価)
大宮区 天沼町2丁目443番124
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		120万/坪
2023年
(地価調査)		95.7万/坪
(路線価)
大宮区 三橋1丁目1252番2外
・大宮駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2023年
(地価調査)		45.2万/坪
(路線価)
見沼区 大字中川字諏訪935番14
・大宮駅(高崎線) 徒歩 36.2 分
小規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.7万/坪
2023年
(地価調査)		28.6万/坪
(路線価)
浦和区 岸町3丁目131番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 8.4 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		181万/坪
2023年
(地価調査)		145万/坪
(路線価)
浦和区 本太2丁目171番3
・浦和駅(高崎線) 徒歩 9.1 分
中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		108万/坪
2023年
(地価調査)		86.7万/坪
(路線価)
浦和区 東岸町125番3外
・浦和駅(高崎線) 徒歩 12.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		138万/坪
2023年
(地価調査)		110万/坪
(路線価)
浦和区 東仲町23番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		142万/坪
2023年
(地価調査)		114万/坪
(路線価)
緑区 太田窪1丁目678番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.9万/坪
2023年
(地価調査)		73.5万/坪
(路線価)
緑区 原山4丁目252番37
・浦和駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.1万/坪
2023年
(地価調査)		52.1万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字駒前950番2
・浦和駅(高崎線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		48.6万/坪
2023年
(地価調査)		38.9万/坪
(路線価)
熊谷市 大原4丁目1494番3
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ農業実習地西側の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2023年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
熊谷市 御正新田字中原1293番7
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2023年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
熊谷市 拾六間字後原667番3
・籠原駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2023年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
熊谷市 新堀字古堀西241番5
・籠原駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2023年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
熊谷市 別府2丁目117番
・籠原駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2023年
(地価調査)		15.7万/坪
(路線価)
熊谷市 円光2丁目1651番6
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 38.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2023年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
熊谷市 上之字町田2119番7外
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか工務店等も混在する利便施設に比較的近い住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
熊谷市 上根字前田613番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 106 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:597㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2023年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
熊谷市 河原町2丁目142番
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.3万/坪
2023年
(地価調査)		25.8万/坪
(路線価)
熊谷市 小島字大明神49番1
・籠原駅(高崎線) 徒歩 48.8 分
農家住宅を中心に一般住宅等も見られる周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:691㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2023年
(地価調査)		3.8万/坪
(路線価)
熊谷市 箱田1丁目631番9
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.2万/坪
2023年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
熊谷市 石原字宿876番10
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2023年
(地価調査)		16.8万/坪
(路線価)
熊谷市 赤城町3丁目32番2外
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2023年
(地価調査)		19.2万/坪
(路線価)
熊谷市 広瀬字八反田675番67
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 51.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2023年
(地価調査)		12.8万/坪
(路線価)
熊谷市 妻沼字寺内1633番13
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.2万/坪
2023年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
熊谷市 妻沼東4丁目24番
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.6万/坪
2023年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
熊谷市 江南中央2丁目9番20
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 80.0 分
小規模一般住宅が集まる区画整理済の環境の良い住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2023年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
熊谷市 肥塚字新里805番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 43.8 分
農家と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2023年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
熊谷市 樋春字宮裏976番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 53.8 分
大中規模の農家住宅が多い中、一般住宅も見られる古くからの住宅地域
土地面積:1,032㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
熊谷市 新島字芝付189番33外
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 51.2 分
農地が広がる中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2023年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
行田市 門井町1丁目26番2外
・行田駅(高崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2023年
(地価調査)		15.7万/坪
(路線価)
行田市 持田5丁目1746番85
・行田駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2023年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
行田市 大字前谷字西通772番3
・行田駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2023年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
本庄市 万年寺2丁目2番3
・神保原駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並びつつある土地区画整理事業施行済の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.9万/坪
2023年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
本庄市 本庄4丁目1091番32
・本庄駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2023年
(地価調査)		11.4万/坪
(路線価)
本庄市 前原1丁目1909番8
・本庄駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、店舗、アパート等が混在する地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
本庄市 四季の里2丁目570番215
・本庄駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.3万/坪
2023年
(地価調査)		13.8万/坪
(路線価)
本庄市 緑1丁目2891番
・本庄駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.9万/坪
2023年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
本庄市 早稲田の杜4丁目16番4
・本庄駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が増えつつある区画整理済の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.6万/坪
2023年
(地価調査)		19.7万/坪
(路線価)
本庄市 小島南3丁目2068番3
・本庄駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2023年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
本庄市 今井字北廓1101番1
・本庄駅(高崎線) 徒歩 45.0 分
農家住宅と一般住宅が混在し、畑も多い住宅地域
土地面積:606㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.7万/坪
2023年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
鴻巣市 大間4丁目596番28
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 5.2 分
中小規模住宅のほか空地も見られる普通住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2023年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
鴻巣市 松原4丁目4715番26
・北本駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並び、背後地に農地が見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.6万/坪
2023年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
鴻巣市 稲荷町20番13
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅のほか畑も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.3万/坪
2023年
(地価調査)		20.2万/坪
(路線価)
鴻巣市 人形1丁目3157番4
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が多い、旧市街部の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.2万/坪
2023年
(地価調査)		21.0万/坪
(路線価)
鴻巣市 本町3丁目2399番4外
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅中心の利便性の良い既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.9万/坪
2023年
(地価調査)		30.3万/坪
(路線価)
鴻巣市 宮前字本田125番87
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ空地も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
鴻巣市 宮地2丁目1988番10外
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多く見られる既成の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.7万/坪
2023年
(地価調査)		21.4万/坪
(路線価)
鴻巣市 明用字壱ノ耕地40番2
・吹上駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が増加しつつある新興の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2023年
(地価調査)		15.3万/坪
(路線価)
鴻巣市 鎌塚3丁目2457番1
・吹上駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多く作業所等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.9万/坪
2023年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
鴻巣市 北根字前原1720番1
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 81.2 分
空地の多い中に一般住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.1万/坪
2023年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
鴻巣市 筑波2丁目34番
・吹上駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅の中に農家、農地等も介在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2023年
(地価調査)		17.0万/坪
(路線価)
鴻巣市 笠原字下手2481番外
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 58.8 分
農地の多い中に農家のほか一般住宅等が介在する農家集落地域
土地面積:1,022㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2023年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
鴻巣市 広田字番場2249番1
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 67.5 分
農家住宅の中に一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2023年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
深谷市 境字茶塚576番3
・深谷駅(高崎線) 徒歩 63.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2023年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
深谷市 上柴町東7丁目23番8外
・籠原駅(高崎線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2023年
(地価調査)		13.9万/坪
(路線価)
深谷市 田谷字下土腐225番4
・深谷駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が連たんする既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2023年
(地価調査)		12.9万/坪
(路線価)
深谷市 東方町5丁目6番13外
・籠原駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2023年
(地価調査)		15.7万/坪
(路線価)
深谷市 稲荷町1丁目339番12
・深谷駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅の中にアパート、工場等が見られる既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2023年
(地価調査)		16.9万/坪
(路線価)
深谷市 上野台字台坂西169番8
・深谷駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2023年
(地価調査)		14.6万/坪
(路線価)
深谷市 成塚字堂前395番1
・深谷駅(高崎線) 徒歩 50.0 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる農地に囲まれた住宅地域
土地面積:665㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2023年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
深谷市 東方字杉町1710番32
・深谷駅(高崎線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2023年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
深谷市 上柴町西4丁目6番23外
・深谷駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.8万/坪
2023年
(地価調査)		17.5万/坪
(路線価)
深谷市 西大沼字萱裏369番21
・深谷駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
小規模に開発された住宅地が多く見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.8万/坪
2023年
(地価調査)		11.8万/坪
(路線価)
深谷市 岡2丁目7番4
・岡部駅(高崎線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅のほかに空地等が多く残る区画整理済の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2023年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
深谷市 岡字中宿3239番3外
・岡部駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2023年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
深谷市 原郷字根岸1807番
・深谷駅(高崎線) 徒歩 41.2 分
農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2023年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
深谷市 岡字伊勢林1505番
・岡部駅(高崎線) 徒歩 28.8 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:726㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2023年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
上尾市 大字上字長浪1481番23
・桶川駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
区画整然とした閑静な分譲住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		29.7万/坪
2023年
(地価調査)		23.7万/坪
(路線価)
上尾市 東町2丁目1616番4
・上尾駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並び、中層共同住宅、小工場も見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2023年
(地価調査)		26.0万/坪
(路線価)
上尾市 向山1丁目48番3
・上尾駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		41.3万/坪
2023年
(地価調査)		33.1万/坪
(路線価)
上尾市 浅間台3丁目33番11
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		40.8万/坪
2023年
(地価調査)		32.7万/坪
(路線価)
上尾市 上町1丁目70番246
・上尾駅(高崎線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.3万/坪
2023年
(地価調査)		46.7万/坪
(路線価)
上尾市 愛宕1丁目52番18
・上尾駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2023年
(地価調査)		38.6万/坪
(路線価)
上尾市 壱丁目南10番5
・上尾駅(高崎線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.0万/坪
2023年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
上尾市 井戸木4丁目36番21
・桶川駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.0万/坪
2023年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
上尾市 中妻2丁目10番2
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		47.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.8万/坪
(路線価)
上尾市 緑丘5丁目11番10
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		37.7万/坪
2023年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)
上尾市 中分1丁目17番14
・上尾駅(高崎線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.7万/坪
2023年
(地価調査)		28.6万/坪
(路線価)
上尾市 弁財2丁目47番5外
・上尾駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		41.0万/坪
2023年
(地価調査)		32.8万/坪
(路線価)
上尾市 今泉1丁目11番11
・上尾駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		41.3万/坪
2023年
(地価調査)		33.1万/坪
(路線価)
上尾市 大字上字宮下588番33
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.3万/坪
2023年
(地価調査)		25.1万/坪
(路線価)
上尾市 菅谷2丁目45番
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
畑が多い中に、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.7万/坪
2023年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
上尾市 小泉6丁目32番14
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅を中心に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.4万/坪
2023年
(地価調査)		27.5万/坪
(路線価)
桶川市 大字坂田字細谷1570番7
・桶川駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.7万/坪
2023年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
桶川市 若宮2丁目478番外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2023年
(地価調査)		36.8万/坪
(路線価)
桶川市 大字小針領家字本村625番1
・桶川駅(高崎線) 徒歩 46.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域
土地面積:1,064㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2023年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
桶川市 上日出谷南1丁目71番20
・桶川駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		29.0万/坪
2023年
(地価調査)		23.2万/坪
(路線価)
桶川市 大字坂田字向971番76
・桶川駅(高崎線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い大規模分譲住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.1万/坪
2023年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
桶川市 寿2丁目1341番1
・桶川駅(高崎線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.5万/坪
2023年
(地価調査)		33.2万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町下栢間字在家2349番2
・桶川駅(高崎線) 徒歩 77.5 分
農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる農村住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2023年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
北本市 宮内1丁目89番1
・北本駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		33.7万/坪
2023年
(地価調査)		27.0万/坪
(路線価)
北本市 緑3丁目47番外
・北本駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が増加しつつある新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		29.7万/坪
2023年
(地価調査)		23.8万/坪
(路線価)
北本市 本宿6丁目229番外
・北本駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
空地も見られる閑静な一般住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.8万/坪
2023年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
北本市 中央4丁目198番
・北本駅(高崎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に駐車場等も混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.2万/坪
2023年
(地価調査)		32.9万/坪
(路線価)
北本市 中丸7丁目331番3外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に農地が残る発展途上の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.9万/坪
2023年
(地価調査)		19.9万/坪
(路線価)
北本市 朝日4丁目290番
・北本駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
畑の多い中に農家及び一般住宅が散在する農家集落地域
土地面積:1,223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2023年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
吉見町 東野4丁目16番7
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2023年
(地価調査)		9.1万/坪
(路線価)
美里町 大字阿那志字下十条187番1
・本庄駅(高崎線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2023年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
上里町 大字七本木字三田3606番32
・本庄駅(高崎線) 徒歩 42.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然としたやや駅から遠い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.8万/坪
2023年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
上里町 大字神保原町1133番3外
・神保原駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に畑等が見られる新興住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2023年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
上里町 大字藤木戸字並木東461番2
・神保原駅(高崎線) 徒歩 41.2 分
農地の間に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.7万/坪
2023年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
上里町 大字金久保字道祖神53番10
・神保原駅(高崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる新興の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2023年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
西区 三橋5丁目2053番1
・大宮駅(高崎線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
北区 奈良町25番3
・宮原駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
北区 日進町3丁目806番2
・宮原駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.8万/坪
2024年
(公示地価)		50.2万/坪
(路線価)
北区 日進町1丁目66番4
・大宮駅(高崎線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
北区 宮原町3丁目51番1外
・宮原駅(高崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.1万/坪
2024年
(公示地価)		52.9万/坪
(路線価)
北区 宮原町4丁目16番2外
・宮原駅(高崎線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2024年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
北区 別所町66番7
・宮原駅(高崎線) 徒歩 30.0 分
畑地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.1万/坪
(路線価)
北区 吉野町2丁目207番18
・宮原駅(高崎線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
北区 別所町17番7
・宮原駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかアパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
北区 吉野町1丁目409番55
・宮原駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
大宮区 北袋町2丁目177番18
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.3万/坪
2024年
(公示地価)		69.8万/坪
(路線価)
大宮区 天沼町1丁目408番2
・大宮駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅とアパート等が多い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2024年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
大宮区 土手町1丁目239番3
・大宮駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多く社宅等も混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		93.6万/坪
2024年
(公示地価)		74.8万/坪
(路線価)
大宮区 櫛引町1丁目582番8
・大宮駅(高崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多くアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.1万/坪
2024年
(公示地価)		54.5万/坪
(路線価)
大宮区 三橋2丁目658番14
・大宮駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.9万/坪
2024年
(公示地価)		44.7万/坪
(路線価)
大宮区 上小町357番2
・大宮駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い中に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2024年
(公示地価)		91.8万/坪
(路線価)
大宮区 上小町967番
・大宮駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を主体とする閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2024年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
大宮区 北袋町1丁目279番3
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		101万/坪
2024年
(公示地価)		80.9万/坪
(路線価)
大宮区 堀の内町3丁目136番2
・大宮駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		93.2万/坪
2024年
(公示地価)		74.6万/坪
(路線価)
大宮区 三橋2丁目566番9
・大宮駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.8万/坪
(路線価)
大宮区 浅間町1丁目137番4
・大宮駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		144万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
大宮区 天沼町1丁目257番4
・大宮駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が散在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2024年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
大宮区 吉敷町3丁目151番2外
・さいたま新都心駅(高崎線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		129万/坪
2024年
(公示地価)		103万/坪
(路線価)
大宮区 下町1丁目62番1外
・大宮駅(高崎線) 徒歩 8.4 分
中高層の共同住宅、事務所ビル等が混在する地域
土地面積:1,354㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		330万/坪
2024年
(公示地価)		264万/坪
(路線価)
見沼区 大字南中丸字高井119番3
・大宮駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
見沼区 染谷1丁目250番
・大宮駅(高崎線) 徒歩 70.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,063㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
見沼区 大字中川字寺前339番22
・大宮駅(高崎線) 徒歩 51.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
中央区 上落合9丁目886番56
・大宮駅(高崎線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、マンションが混在する地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		137万/坪
2024年
(公示地価)		110万/坪
(路線価)
浦和区 本太1丁目92番8
・浦和駅(高崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		123万/坪
2024年
(公示地価)		98.6万/坪
(路線価)
浦和区 前地2丁目31番5
・浦和駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		148万/坪
2024年
(公示地価)		118万/坪
(路線価)
浦和区 本太5丁目278番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い市営球場近くの住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		102万/坪
2024年
(公示地価)		81.5万/坪
(路線価)
浦和区 高砂4丁目193番3
・浦和駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		132万/坪
2024年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
浦和区 岸町4丁目155番4
・浦和駅(高崎線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		202万/坪
2024年
(公示地価)		162万/坪
(路線価)
浦和区 高砂2丁目125番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 5.0 分
高層共同住宅のほか事務所等が混在する地域
土地面積:1,473㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		390万/坪
2024年
(公示地価)		312万/坪
(路線価)
南区 太田窪4丁目1342番4
・浦和駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.0万/坪
2024年
(公示地価)		64.0万/坪
(路線価)
南区 別所1丁目1293番6
・浦和駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い環境良好な住宅地域。
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
緑区 大字中尾字中丸3060番1
・浦和駅(高崎線) 徒歩 40.0 分
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2024年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
緑区 道祖土4丁目496番16
・浦和駅(高崎線) 徒歩 35.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
緑区 原山2丁目141番3
・浦和駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.9万/坪
2024年
(公示地価)		71.1万/坪
(路線価)
緑区 太田窪3丁目1140番3外
・浦和駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.9万/坪
2024年
(公示地価)		70.3万/坪
(路線価)
熊谷市 石原3丁目45番2
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
熊谷市 中央2丁目269番5
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.7万/坪
2024年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
熊谷市 肥塚字雀宮前480番16
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.7万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
熊谷市 銀座4丁目701番34
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
熊谷市 榎町70番
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
熊谷市 久下字熊久4831番
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
熊谷市 万平町1丁目116番
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.0万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
熊谷市 村岡字上出口710番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
熊谷市 別府5丁目102番外
・籠原駅(高崎線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
熊谷市 小江川字杵屋敷635番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 85.0 分
農家住宅が散在する農地の多い住宅地域
土地面積:705㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.7万/坪
(路線価)
熊谷市 柿沼字前原890番12外
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中に空地が見られる新興住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
熊谷市 籠原南2丁目175番
・籠原駅(高崎線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
熊谷市 久下3丁目116番
・行田駅(高崎線) 徒歩 5.2 分
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
熊谷市 成沢字静簡院前1144番73
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 67.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
熊谷市 肥塚字道河原上1306番106
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
熊谷市 妻沼字酒巻窪563番5
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
熊谷市 樋春字悪場南2074番10
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
熊谷市 伊勢町72番3
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		25.7万/坪
2024年
(公示地価)		20.6万/坪
(路線価)
熊谷市 弥藤吾字下宿168番10
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 125 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
熊谷市 原島字伊奈利1273番20
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
熊谷市 小泉字沖281番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 67.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:918㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.8万/坪
(路線価)
熊谷市 佐谷田字前方853番1
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 36.2 分
農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:862㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
熊谷市 西別府字出口2031番1
・籠原駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:885㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
熊谷市 新堀字西原1116番1外
・籠原駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
熊谷市 石原字正天677番3
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
行田市 大字下忍字高畑1924番1
・吹上駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
行田市 門井町3丁目5番24
・行田駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2024年
(公示地価)		13.3万/坪
(路線価)
行田市 清水町7番16
・行田駅(高崎線) 徒歩 2.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
行田市 大字南河原字中新田830番13
・熊谷駅(高崎線) 徒歩 85.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
加須市 上種足字六番1561番2
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 83.8 分
一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:440㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(公示地価)		3.5万/坪
(路線価)
本庄市 沼和田字村北823番4外
・本庄駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
本庄市 見福2丁目5113番6
・本庄駅(高崎線) 徒歩 8.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
本庄市 小島2丁目1789番7
・本庄駅(高崎線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
本庄市 柏2丁目2318番1
・本庄駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
本庄市 日の出4丁目1250番151
・本庄駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅団地
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
本庄市 五十子2丁目1番5外
・本庄駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が増えつつある住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
本庄市 中央2丁目1626番12
・本庄駅(高崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
本庄市 栄2丁目2022番16
・本庄駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.7万/坪
(路線価)
本庄市 日の出2丁目3484番1外
・本庄駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
鴻巣市 生出塚1丁目785番34
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
鴻巣市 松原3丁目4427番25
・北本駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
鴻巣市 神明3丁目932番400
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.8万/坪
(路線価)
鴻巣市 新宿2丁目68番2
・行田駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
鴻巣市 箕田字九右エ門1287番8
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中規模在来住宅、小規模分譲住宅混在の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
鴻巣市 堤町319番65
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
鴻巣市 本町7丁目2643番5
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
鴻巣市 逆川1丁目51番3
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 4.0 分
中小規模一般住宅の中に空地等も残る住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.0万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
鴻巣市 氷川町29番7
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
鴻巣市 宮地4丁目56番2
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
鴻巣市 箕田字二本木3906番3
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほか農家住宅や畑も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
鴻巣市 赤見台2丁目14番97
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
鴻巣市 加美1丁目2205番1
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2024年
(公示地価)		22.7万/坪
(路線価)
鴻巣市 南2丁目403番6
・吹上駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか貸家等も見られる新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
鴻巣市 糠田字本田壱ノ割1553番
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 35.0 分
農地の多い中に農家、一般住宅等が散在する地域
土地面積:833㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
鴻巣市 関新田字二番260番1
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 88.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
鴻巣市 吹上本町2丁目2431番1外
・吹上駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
鴻巣市 南1丁目923番5
・吹上駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅とアパートが混在し空地も残る住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
鴻巣市 下忍字砂山3981番10
・吹上駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
鴻巣市 屈巣字市場2748番1
・北鴻巣駅(高崎線) 徒歩 47.5 分
農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
鴻巣市 天神5丁目55番1
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.0万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
深谷市 常盤町56番24
・深谷駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
深谷市 見晴町4番20
・深谷駅(高崎線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
深谷市 稲荷町北210番23
・深谷駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅と農地の混在する既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
深谷市 宿根字八幡1472番2
・深谷駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
深谷市 本住町768番3
・深谷駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
深谷市 東方町1丁目9番6
・深谷駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
住宅のほか畑等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
深谷市 東方字円行3317番4
・籠原駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
深谷市 緑ケ丘241番3
・深谷駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
深谷市 東方字下原4282番5
・籠原駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
深谷市 岡字新田下2610番7
・岡部駅(高崎線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
深谷市 岡里14番22
・岡部駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
深谷市 栄町534番9
・深谷駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに小工場が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
深谷市 人見字中組983番5
・深谷駅(高崎線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
深谷市 山河字光寂庵1281番2
・岡部駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
深谷市 上野台字台裏507番36
・深谷駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
深谷市 国済寺字申学397番5外
・深谷駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
上尾市 西宮下2丁目73番
・上尾駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
上尾市 仲町2丁目1085番2
・上尾駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.9万/坪
2024年
(公示地価)		44.7万/坪
(路線価)
上尾市 大字上字町谷102番16
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
上尾市 緑丘1丁目778番8
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
上尾市 泉台3丁目17番6
・桶川駅(高崎線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
上尾市 柏座4丁目186番5
・上尾駅(高崎線) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
上尾市 春日1丁目38番4
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 10.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
上尾市 大字大谷本郷字後耕地755番13
・上尾駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に農家住宅や畑も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.6万/坪
2024年
(公示地価)		23.7万/坪
(路線価)
上尾市 上平中央3丁目24番7外
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等のほかに農地が混在する新興住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
上尾市 大字小敷谷字大久保880番64
・上尾駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
中規模住宅のある区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
上尾市 谷津2丁目461番11
・上尾駅(高崎線) 徒歩 8.8 分
アパート、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.9万/坪
2024年
(公示地価)		41.5万/坪
(路線価)
上尾市 大字平方領々家字東谷130番3
・上尾駅(高崎線) 徒歩 53.8 分
農家住宅が見られる、農地の多い住宅地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
上尾市 向山2丁目20番11
・上尾駅(高崎線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		40.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.0万/坪
(路線価)
上尾市 大字上野字三塚83番16
・上尾駅(高崎線) 徒歩 56.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.0万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
上尾市 大字上字堤上1658番4
・桶川駅(高崎線) 徒歩 12.0 分
一般住宅が多く共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
上尾市 緑丘3丁目23番10
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
上尾市 栄町33番4外
・上尾駅(高崎線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、事業所、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
上尾市 中妻4丁目22番24
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に畑地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		39.0万/坪
2024年
(公示地価)		31.2万/坪
(路線価)
上尾市 大字今泉字西152番6
・上尾駅(高崎線) 徒歩 25.0 分
中小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		41.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.8万/坪
(路線価)
上尾市 富士見1丁目255番3
・上尾駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
桶川市 大字上日出谷字殿山830番150
・桶川駅(高崎線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
桶川市 大字下日出谷字西792番7
・桶川駅(高崎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
桶川市 下日出谷西1丁目18番7
・桶川駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等の混在する新興住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
桶川市 泉1丁目248番196
・桶川駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
桶川市 坂田西3丁目11番15
・桶川駅(高崎線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.2万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
桶川市 坂田東1丁目38番2
・桶川駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.5万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
桶川市 末広2丁目1920番9外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 13.8 分
住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.1万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
桶川市 大字川田谷字地神1034番外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 45.0 分
畑地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:947㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
桶川市 大字加納字堀切4番16外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
桶川市 北1丁目1463番122
・桶川駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い旧市街部の既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
桶川市 鴨川2丁目105番3
・桶川駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
桶川市 西2丁目403番6
・桶川駅(高崎線) 徒歩 10.8 分
一般住宅が多くマンションが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
桶川市 朝日3丁目292番2外
・北上尾駅(高崎線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町小林字北東3426番3
・桶川駅(高崎線) 徒歩 102 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
久喜市 菖蒲町菖蒲字西堀1074番9
・桶川駅(高崎線) 徒歩 119 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
北本市 緑1丁目94番
・北本駅(高崎線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等の多い中に畑も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
北本市 中丸4丁目18番4
・北本駅(高崎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅等の中に空地等が多く見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.7万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
北本市 中丸1丁目29番2
・北本駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
空地、平地林等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.0万/坪
2024年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
北本市 本町6丁目222番
・北本駅(高崎線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
北本市 石戸7丁目14番
・北本駅(高崎線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.9万/坪
(路線価)
北本市 下石戸6丁目254番
・北本駅(高崎線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
北本市 北本2丁目175番
・北本駅(高崎線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
北本市 西高尾5丁目144番外
・北本駅(高崎線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		32.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.9万/坪
(路線価)
北本市 東間7丁目14番7
・北本駅(高崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に畑も見られる新興住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.8万/坪
(路線価)
北本市 本宿3丁目155番6
・北本駅(高崎線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を中心に畑の残る発展途上の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
北本市 二ツ家4丁目186番1外
・桶川駅(高崎線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.2万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
北本市 石戸宿2丁目44番外
・北本駅(高崎線) 徒歩 45.0 分
一般住宅も介在する農家住宅地域
土地面積:880㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
吉見町 東野5丁目14番12
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 58.8 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
吉見町 東野2丁目3番21
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(公示地価)		8.7万/坪
(路線価)
吉見町 大字下銀谷字宅地前通424番1
・鴻巣駅(高崎線) 徒歩 72.5 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:554㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
美里町 大字阿那志字勝丸1046番8
・本庄駅(高崎線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が見られる県道に近い住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
美里町 大字沼上字南538番
・本庄駅(高崎線) 徒歩 91.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
上里町 大字七本木字三軒東前1919番3
・神保原駅(高崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかに畑も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
上里町 大字七本木字稲荷東2435番3
・本庄駅(高崎線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の間にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
上里町 大字七本木5569番
・神保原駅(高崎線) 徒歩 8.6 分
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)

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記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

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エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR川越線 指扇駅 (710) [沿線・駅] 2,951 万86.7 万/坪12.2 年19 分49 坪
JR高崎線 桶川駅 (1,764) [沿線・駅] 2,821 万80.2 万/坪15.9 年23 分56 坪
JR武蔵野線 吉川駅 (994) [沿線・駅] 4,110 万94.4 万/坪14.5 年19 分59 坪
JR宇都宮線 久喜駅 (1,189) [沿線・駅] 2,832 万69.8 万/坪17.4 年27 分59 坪

JR高崎線の中古物件の価格相場

『JR高崎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR高崎線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高崎線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR高崎線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR高崎線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR高崎線 $kind_labe人口推移 JR高崎線における人口推移・動向を調べることができます

JR高崎線 将来推計人口

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