ひたちなか市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,387万円 (坪単価 62.1万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -9.2%( -6.2万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場はひたちなか市における1,948件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

ひたちなか市の中古一戸建て相場
前年比
2,387 万円
-9.2
(-6.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.3
(平均値)
24.3
(平均値)
88.2
(平均値)
45.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「ひたちなか市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、ひたちなか市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ひたちなか市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の茨城県 ひたちなか市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.3万円/坪(18.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -9.2%( -6.2万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,948件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

ひたちなか市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、ひたちなか市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(63.9万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、ひたちなか市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

ひたちなか市における中古一戸建ての市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、ひたちなか市における中古一戸建て価格の最低値(2018年, 56.3万円/坪)が確認できます。ひたちなか市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。ひたちなか市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

ひたちなか市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均63.9万円/坪に達し、茨城県全体の平均51.1万円/坪よりも25.0%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、茨城県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、ひたちなか市の中古戸建て相場(18.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである那珂市(12.7万円/坪), 水戸市(18.1万円/坪)の平均価格である15.4万円/坪よりも10%以上高いです。ひたちなか市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ水戸市(18.1万円/坪)と比較しても、ひたちなか市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、ひたちなか市の戸建て住宅相場の変動率(-9.2%, 2023年)は、隣接エリア那珂市(+15.6%), 水戸市(+2.2%)の変動率の平均値(+8.9%)を10%以上下回っています。ひたちなか市は近隣エリアに比べて価格の大幅な調整を経験しており、長期的に住宅購入の機会となる可能性があります。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

ひたちなか市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

ひたちなか市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
那珂市 1,440 万円42.1 万円/坪517 件+15.6%
(2023)
水戸市 2,559 万円59.9 万円/坪4,149 件+2.2%
(2023)

ひたちなか市 中古一戸建ての価格相場動向

ひたちなか市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、ひたちなか市における1,948件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
ひたちなか市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 ひたちなか市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

ひたちなか市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

茨城県 ひたちなか市における年別推移

茨城県 ひたちなか市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
22.4
20.1
91.1
51.7
61.3
万円/坪
-9.2%
49

2022
24.2
17.9
104.6
53.9
67.5
万円/坪
+7.1%
126

2021
24.8
17.1
90.3
42.6
63.0
万円/坪
-4.3%
134

2020
24.9
11.5
79.3
39.8
65.9
万円/坪
+7.1%
124

2019
22.8
15.7
87.7
45.0
61.5
万円/坪
+9.2%
113

2018
22.8
16.9
95.9
42.2
56.3
万円/坪
-9.3%
107

2017
24.4
11.0
89.2
44.0
62.0
万円/坪
-5.5%
125

2016
23.8
10.3
76.1
41.3
65.7
万円/坪
+5.7%
135

2015
22.6
12.4
82.8
44.8
62.1
万円/坪
+9.1%
115

2014
22.3
13.3
86.6
40.5
57.0
万円/坪
+6.1%
128

2013
23.7
13.9
95.2
45.0
53.7
万円/坪
-2.9%
100

2012
23.6
14.1
87.8
44.0
55.3
万円/坪
+0.2%
92

2011
27.5
18.5
102.1
54.5
55.2
万円/坪
-2.6%
35

2010
22.9
10.9
78.4
43.4
56.6
万円/坪
+1.2%
98

2009
23.8
12.9
80.9
52.5
55.9
万円/坪
-1.3%
84

2008
21.9
12.6
82.8
48.3
56.7
万円/坪
+5.5%
97

2007
24.1
16.2
92.2
48.2
53.7
万円/坪
- 66

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

茨城県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
38.0
24.1
105.1
46.6
47.7
万円/坪
-8.8%
1,409

2022
37.0
22.7
98.7
45.4
52.3
万円/坪
-1.9%
2,696

2021
36.1
20.3
97.2
42.6
53.4
万円/坪
+4.0%
2,899

2020
36.3
19.1
96.2
44.3
51.3
万円/坪
+5.2%
2,758

2019
36.6
20.1
96.9
45.0
48.8
万円/坪
-6.6%
2,377

2018
36.1
18.4
96.6
44.0
52.2
万円/坪
+3.2%
2,612

2017
35.3
17.7
96.1
44.0
50.6
万円/坪
+1.7%
2,624

2016
36.1
17.3
98.3
46.9
49.7
万円/坪
+1.9%
2,451

2015
36.8
18.3
98.9
46.8
48.8
万円/坪
+3.2%
2,430

2014
36.0
17.9
98.3
47.5
47.3
万円/坪
+8.3%
2,253

2013
37.5
17.9
98.7
47.1
43.6
万円/坪
+3.4%
2,111

2012
38.7
17.6
100.2
45.9
42.2
万円/坪
-0.0%
1,897

2011
40.3
17.4
99.0
49.8
42.2
万円/坪
-6.5%
1,260

2010
38.8
16.4
99.3
45.4
45.2
万円/坪
+4.4%
2,022

2009
39.0
16.1
99.2
46.0
43.2
万円/坪
-9.5%
1,897

2008
37.3
15.3
93.0
45.3
47.8
万円/坪
-8.7%
1,788

2007
37.6
15.2
92.7
46.2
52.4
万円/坪
-61.6%
1,256

2006
60.0
-0.2
66.6
24.2
136.4
万円/坪
- 1

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『ひたちなか市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

ひたちなか市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するひたちなか市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「428件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

ひたちなか市 築年数に対する価格相場の傾向

ひたちなか市の中古一戸建ては、築10年で価格が30%以上(-35.02%)と大きく下落するため、中古一戸建て購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『ひたちなか市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格91 万円/坪100 %
築10年・残存価値59 万円/坪65 %
築20年・残存価値41 万円/坪45 %
築30年・残存価値36 万円/坪40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 ひたちなか市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ひたちなか市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、ひたちなか市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、ひたちなか市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、ひたちなか市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 ひたちなか市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『ひたちなか市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

ひたちなか市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 37.6 % → 2023年 42.9 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 3.8 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 17.9 年 → 2023年 20.1 年、+12.3 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.6 % → 2023年 24.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.6 % → 2023年 28.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

ひたちなか市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、ひたちなか市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 ひたちなか市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、ひたちなか市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

ひたちなか市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『道メキ』における坪単価 143万円/坪(43.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八幡町』における坪単価 2.2万円/坪(0.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『勝田中央』における+1892.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『大平』における-89.6%です。

勝田中央』『阿字ケ浦町』『平磯町』『大字後台』『大字佐和』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

堂端(67.7万円/坪), 西光地(69.8万円/坪), 西大島(66.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、ひたちなか市全体の直近3年間の平均価格である63.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、ひたちなか市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大字堀口(73.9万円/坪), 大字市毛(70.6万円/坪), 大字高場(70.5万円/坪), 大成町(72.6万円/坪), 笹野町(73.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、ひたちなか市全体の直近3年間の平均価格である63.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、ひたちなか市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、ひたちなか市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

はしかべ(80.4万円/坪), 大字武田(81.4万円/坪), 小貫山(76.8万円/坪), 部田野(79.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均79.5万円/坪に達し、ひたちなか市全体の直近3年間の平均価格である63.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、ひたちなか市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

大字東石川(90.1万円/坪), 小砂町(88.1万円/坪), 春日町(107.0万円/坪), 石川町(104.0万円/坪), 道メキ(143.0万円/坪), 長堀町(102.0万円/坪), 青葉町(85.3万円/坪), 高場(85.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均100.6万円/坪に達し、ひたちなか市全体の直近3年間の平均価格である63.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はひたちなか市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

ひたちなか市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町100 万円2.2 万円/坪3 件-
はしかべ2,833 万円80.4 万円/坪30 件-
元町1,953 万円46.3 万円/坪3 件-
勝田中央2,730 万円9.8 万円/坪8 件+1892.6%
(2022)
勝田本町1,829 万円54.0 万円/坪8 件-
勝田泉町2,880 万円37.2 万円/坪7 件-
北神敷台1,478 万円37.1 万円/坪4 件-
南神敷台2,081 万円47.1 万円/坪17 件-61.3%
(2022)
和田町1,400 万円29.2 万円/坪2 件-
堂端4,300 万円67.7 万円/坪2 件-
外野2,452 万円60.3 万円/坪21 件+53.8%
(2023)
大字三反田1,718 万円45.4 万円/坪18 件-
大字中根2,458 万円60.7 万円/坪99 件-32.2%
(2023)
大字佐和1,601 万円47.6 万円/坪36 件+150.0%
(2023)
大字勝倉1,658 万円40.3 万円/坪19 件-21.3%
(2022)
大字堀口2,513 万円73.9 万円/坪33 件+13.8%
(2023)
大字市毛2,859 万円70.6 万円/坪101 件-35.8%
(2023)
大字後台1,696 万円53.1 万円/坪10 件+170.3%
(2022)
大字東石川3,469 万円90.1 万円/坪152 件-37.2%
(2023)
大字枝川783 万円21.9 万円/坪11 件-48.6%
(2022)
大字武田2,791 万円81.4 万円/坪24 件+3.6%
(2023)
大字津田1,263 万円36.5 万円/坪66 件+12.0%
(2023)
大字田彦2,070 万円57.4 万円/坪109 件+13.6%
(2023)
大字稲田2,362 万円51.0 万円/坪53 件-41.0%
(2022)
大字足崎2,001 万円56.3 万円/坪112 件-35.3%
(2023)
大字金上2,011 万円54.2 万円/坪21 件-48.1%
(2023)
大字長砂1,725 万円48.5 万円/坪6 件-
大字馬渡2,127 万円57.2 万円/坪114 件+12.7%
(2023)
大字高場2,443 万円70.5 万円/坪142 件-77.9%
(2023)
大字高野2,098 万円61.2 万円/坪118 件-69.4%
(2023)
大平1,380 万円41.4 万円/坪27 件-89.6%
(2023)
大成町2,595 万円72.6 万円/坪23 件-
富士ノ上170 万円11.2 万円/坪3 件-
小砂町3,060 万円88.1 万円/坪6 件-
小貫山2,900 万円76.8 万円/坪12 件-
山ノ上町1,305 万円22.6 万円/坪2 件-
山崎7,375 万円33.9 万円/坪4 件-
峰後1,875 万円57.7 万円/坪4 件-
平磯町659 万円11.8 万円/坪37 件+243.6%
(2023)
平磯遠原町1,733 万円53.6 万円/坪6 件-
幸町878 万円31.0 万円/坪5 件-
後野2,600 万円65.1 万円/坪7 件-
春日町3,586 万円107 万円/坪7 件-
東大島2,691 万円63.4 万円/坪37 件-49.8%
(2023)
東本町425 万円14.1 万円/坪4 件-
東石川2,543 万円62.8 万円/坪16 件-
松戸町2,225 万円60.1 万円/坪18 件-
柳が丘570 万円18.8 万円/坪7 件-
栄町845 万円11.1 万円/坪7 件+15.1%
(2022)
殿山町1,467 万円26.6 万円/坪6 件-
沢メキ3,950 万円18.7 万円/坪2 件-
洞下町1,005 万円31.1 万円/坪4 件-
津田東2,439 万円63.5 万円/坪19 件-
浅井内- 万円- 万円/坪- 件-
海門町272 万円6.1 万円/坪8 件-
湊中原- 万円- 万円/坪- 件-
湊中央612 万円9.1 万円/坪5 件-
湊本町630 万円18.5 万円/坪3 件-
湊泉町842 万円23.1 万円/坪5 件-
烏ケ台1,200 万円40.1 万円/坪3 件-
牛久保596 万円19.2 万円/坪16 件-
田中後2,477 万円40.2 万円/坪6 件-
田宮原820 万円30.1 万円/坪1 件-
相金町1,685 万円47.7 万円/坪13 件-76.0%
(2022)
石川町4,100 万円104 万円/坪1 件-
磯崎町1,408 万円44.6 万円/坪13 件-
稲田1,500 万円62.0 万円/坪1 件-
笹野町2,941 万円73.9 万円/坪17 件+4.8%
(2023)
表町1,517 万円12.0 万円/坪10 件-
西十三奉行1,988 万円58.8 万円/坪12 件-
西光地2,435 万円69.8 万円/坪26 件-
西大島2,556 万円66.3 万円/坪37 件+46.7%
(2023)
西赤坂1,392 万円47.2 万円/坪6 件+66.7%
(2022)
赤坂2,067 万円37.8 万円/坪4 件-
道メキ6,900 万円143 万円/坪1 件-
部田野2,960 万円79.2 万円/坪5 件-
釈迦町1,643 万円12.2 万円/坪6 件-
長堀町3,592 万円102 万円/坪73 件+2.0%
(2023)
阿字ケ浦町1,083 万円30.1 万円/坪14 件+258.9%
(2023)
青葉町4,500 万円85.3 万円/坪10 件-
高場3,756 万円85.5 万円/坪29 件+16.8%
(2022)
鶴代1,300 万円39.1 万円/坪1 件-

ひたちなか市の過去の取引データを調べる

ひたちなか市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、ひたちなか市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『ひたちなか市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,948件中)

1. 茨城県 ひたちなか市 大字東石川
JR常磐線 勝田駅 徒歩 29.0分)
・築:3.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   92.6 万円/坪

2. 茨城県 ひたちなか市 大字足崎
JR常磐線 佐和駅 徒歩 30.0分)
・築:3.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

3. 茨城県 ひたちなか市 大字金上
JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築:3.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   58.8 万円/坪

4. 茨城県 ひたちなか市 大字東石川
JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築:3.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   72.1 万円/坪

5. 茨城県 ひたちなか市 大字田彦
JR常磐線 佐和駅 徒歩 30.0分)
・築:4.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

6. 茨城県 ひたちなか市 大字中根
JR常磐線 勝田駅 徒歩 30.0分)
・築:3.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   60.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩25.5 分 | 平均地価11.3万/坪
坪単価路線価
ひたちなか市 東大島4丁目4番2外
勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2023年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字高野字栗河野212番133
佐和駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
小学校に近く、周辺に農地等が残る一般住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字足崎字西原1457番323
佐和駅(常磐線) 徒歩 40.0 分
産業道路に近い、中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
ひたちなか市 磯崎町字磯合4567番5
磯崎駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 8.1 分
磯崎海岸に近い台地上に存する畑も残る住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字田彦字後原1307番2
勝田駅(常磐線) 徒歩 36.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 36.2 分

一般住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字東石川字堂端2450番41
勝田駅(常磐線) 徒歩 26.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字市毛字原坪821番34
勝田駅(常磐線) 徒歩 31.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 31.2 分

一般住宅の中に社員寮等が見られる小学校に近い住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大平1丁目11番11
勝田駅(常磐線) 徒歩 27.5 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 27.5 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
ひたちなか市 東石川2丁目1469番9
勝田駅(常磐線) 徒歩 16.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
ひたちなか市 はしかべ1丁目9番19
勝田駅(常磐線) 徒歩 32.5 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 32.5 分

一般住宅のほかアパートも見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大成町32番14
勝田駅(常磐線) 徒歩 22.5 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 22.5 分

一般住宅のほかアパート、医院等も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
ひたちなか市 赤坂2475番3
殿山駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか作業所等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
ひたちなか市 高場4丁目6番7
佐和駅(常磐線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字中根字城之内4995番2外
勝田駅(常磐線) 徒歩 46.2 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 46.2 分

農家住宅、一般住宅の散在する地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字三反田字金上境岡田3639番4
勝田駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 43.8 分

一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
ひたちなか市 松戸町3丁目5番4
勝田駅(常磐線) 徒歩 28.8 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 28.8 分

一般住宅の中に、幼稚園等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
ひたちなか市 東石川3丁目6番15
勝田駅(常磐線) 徒歩 15.0 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2023年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字中根字深谷津3322番8
勝田駅(常磐線) 徒歩 38.8 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 38.8 分

各種店舗にも近く、空地も見受けられる区画整理中の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
ひたちなか市 津田東1丁目6番7
勝田駅(常磐線) 徒歩 42.5 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 42.5 分

一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
ひたちなか市 大字津田字片岡2031番319
勝田駅(常磐線) 徒歩 43.8 分
勝田駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 43.8 分

農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
ひたちなか市 相金町10番5
高田の鉄橋駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
ひたちなか市 栄町1丁目6312番1外
那珂湊駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心とした区画整理済の既成住宅地域
土地面積:471㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
ひたちなか市 北神敷台8番11
殿山駅(ひたちなか海浜鉄道湊線) 徒歩 17.5 分
低層の一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)

ひたちなか市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

ひたちなか市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
ひたちなか市 大字高野 (118) [エリア]2,098 万61.2 万/坪16.3 年23 分81 坪
取手市 小堀 (3) [エリア]1,100 万60.6 万/坪14.5 年28 分102 坪
取手市 青柳 (37) [エリア]2,868 万63.6 万/坪15.5 年23 分101 坪
ひたちなか市 外野 (21) [エリア]2,452 万60.3 万/坪15.5 年25 分97 坪
その他 ひたちなか海浜鉄道湊線 (1,341) [沿線・駅]2,462 万63.0 万/坪18.4 年24 分87 坪
JR常磐線 佐和駅 (583) [沿線・駅]2,249 万61.0 万/坪13.9 年24 分85 坪
JR常磐線 東海駅 (316) [沿線・駅]2,387 万63.6 万/坪18.1 年22 分102 坪
JR常磐線 勝田駅 (1,064) [沿線・駅]2,711 万70.9 万/坪15.4 年27 分84 坪
ひたちなか海浜鉄道湊線 勝田駅 (1,064) [沿線・駅]2,711 万70.9 万/坪15.4 年27 分84 坪

ひたちなか市の中古物件の価格相場

『ひたちなか市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、ひたちなか市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 ひたちなか市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『ひたちなか市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

ひたちなか市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、ひたちなか市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

ひたちなか市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

ひたちなか市における2020年から2035年までの人口減少(-6.2%)は茨城県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、茨城県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

ひたちなか市 $kind_labe人口推移 ひたちなか市における人口推移・動向を調べることができます

ひたちなか市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

ひたちなか市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、ひたちなか市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.3 万人 -3.81%
2045 13.8 万人 -3.32%
2040 14.3 万人 -2.97%
2035 14.7 万人 -2.62%
2030 15.1 万人 -2.31%
2025 15.4 万人 -1.39%
2020 15.7 万人 -

茨城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、茨城県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。