このページでは「八代市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、八代市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八代市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の熊本県 八代市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.5万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -2.4％( -0.8万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,330件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
八代市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、八代市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(35.3万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(29.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、八代市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、八代市の中古戸建て相場(9.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである宇城市(10.7万円/坪)の平均価格である10.7万円/坪よりも10%以下と低く、価格の面で魅力的な選択肢といえます。近隣エリアで価格相場が高い宇城市(10.7万円/坪)と比較すると、八代市はコストパフォーマンスに優れているといえます。
また、八代市の戸建て住宅相場の変動率(-2.4%, 2023年)は、隣接エリア宇城市(+2.9%)の変動率の平均値(+2.9%)を5%から10%下回っています。これは、八代市における市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでおり、購入者にとって魅力的な価格帯である可能性が高まっているといえます。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
八代市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 宇城市 | 1,573 万円 | 35.4 万円/坪 | 569 件 | +2.9% (2023) |
八代市 中古一戸建ての価格相場動向
八代市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、八代市における1,330件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
八代市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
熊本県 八代市における年別推移
熊本県 八代市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 31.1 分 | 36.4 年 | 136.8 坪 | 70.1 坪 | 31.5 万円/坪 | -2.4% | 58 件 |
| 2022 年 | 26.3 分 | 35.1 年 | 128.2 坪 | 65.0 坪 | 32.2 万円/坪 | -23.4% | 87 件 |
| 2021 年 | 28.1 分 | 30.9 年 | 122.7 坪 | 42.3 坪 | 42.1 万円/坪 | +28.7% | 86 件 |
| 2020 年 | 26.8 分 | 32.6 年 | 135.3 坪 | 53.5 坪 | 32.7 万円/坪 | +5.8% | 71 件 |
| 2019 年 | 27.9 分 | 33.9 年 | 113.4 坪 | 62.0 坪 | 30.9 万円/坪 | -13.1% | 80 件 |
| 2018 年 | 27.2 分 | 34.0 年 | 131.4 坪 | 50.4 坪 | 35.6 万円/坪 | +25.2% | 72 件 |
| 2017 年 | 25.5 分 | 33.2 年 | 108.0 坪 | 44.6 坪 | 28.4 万円/坪 | -34.6% | 85 件 |
| 2016 年 | 28.8 分 | 26.9 年 | 161.3 坪 | 63.2 坪 | 43.4 万円/坪 | +43.3% | 50 件 |
| 2015 年 | 28.6 分 | 27.5 年 | 132.7 坪 | 51.2 坪 | 30.3 万円/坪 | -6.4% | 66 件 |
| 2014 年 | 27.7 分 | 28.3 年 | 121.6 坪 | 62.8 坪 | 32.3 万円/坪 | +8.3% | 89 件 |
| 2013 年 | 28.1 分 | 28.0 年 | 135.9 坪 | 57.2 坪 | 29.9 万円/坪 | +16.5% | 76 件 |
| 2012 年 | 30.4 分 | 27.8 年 | 128.8 坪 | 70.0 坪 | 25.6 万円/坪 | -12.4% | 53 件 |
| 2011 年 | 26.2 分 | 22.7 年 | 119.2 坪 | 58.0 坪 | 29.3 万円/坪 | +19.2% | 57 件 |
| 2010 年 | 31.9 分 | 27.0 年 | 132.7 坪 | 63.0 坪 | 24.6 万円/坪 | -29.9% | 51 件 |
| 2009 年 | 25.9 分 | 24.0 年 | 159.4 坪 | 50.5 坪 | 35.0 万円/坪 | +16.6% | 53 件 |
| 2008 年 | 26.7 分 | 21.7 年 | 129.9 坪 | 57.7 坪 | 30.0 万円/坪 | -30.9% | 42 件 |
| 2007 年 | 28.0 分 | 22.6 年 | 121.6 坪 | 55.2 坪 | 43.5 万円/坪 | - | 43 件 |
熊本県における年別推移
詳細を表示する
熊本県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 39.5 分 | 26.0 年 | 110.5 坪 | 62.4 坪 | 58.4 万円/坪 | +1.0% | 800 件 |
| 2022 年 | 37.7 分 | 26.0 年 | 109.8 坪 | 56.5 坪 | 57.8 万円/坪 | -0.4% | 1,245 件 |
| 2021 年 | 38.2 分 | 22.9 年 | 107.0 坪 | 53.9 坪 | 58.0 万円/坪 | +0.8% | 1,371 件 |
| 2020 年 | 38.4 分 | 21.4 年 | 104.6 坪 | 52.9 坪 | 57.6 万円/坪 | -16.4% | 1,202 件 |
| 2019 年 | 37.9 分 | 22.1 年 | 102.4 坪 | 51.8 坪 | 68.9 万円/坪 | +22.5% | 1,204 件 |
| 2018 年 | 35.4 分 | 23.6 年 | 104.0 坪 | 52.7 坪 | 56.2 万円/坪 | +7.1% | 1,083 件 |
| 2017 年 | 37.7 分 | 23.0 年 | 109.7 坪 | 54.8 坪 | 52.5 万円/坪 | +11.4% | 1,086 件 |
| 2016 年 | 35.5 分 | 24.3 年 | 111.0 坪 | 57.0 坪 | 47.1 万円/坪 | -4.9% | 718 件 |
| 2015 年 | 36.3 分 | 22.4 年 | 111.2 坪 | 58.7 坪 | 49.5 万円/坪 | +3.1% | 1,152 件 |
| 2014 年 | 37.5 分 | 21.9 年 | 114.6 坪 | 54.5 坪 | 48.1 万円/坪 | +3.5% | 1,116 件 |
| 2013 年 | 36.5 分 | 20.5 年 | 112.4 坪 | 51.4 坪 | 46.4 万円/坪 | -24.4% | 1,116 件 |
| 2012 年 | 35.2 分 | 18.7 年 | 109.2 坪 | 51.7 坪 | 61.4 万円/坪 | +32.5% | 1,030 件 |
| 2011 年 | 38.2 分 | 18.3 年 | 108.4 坪 | 53.6 坪 | 46.4 万円/坪 | -2.0% | 975 件 |
| 2010 年 | 39.4 分 | 18.9 年 | 108.6 坪 | 50.4 坪 | 47.3 万円/坪 | +6.2% | 1,021 件 |
| 2009 年 | 37.0 分 | 18.1 年 | 106.8 坪 | 50.4 坪 | 44.6 万円/坪 | -27.3% | 980 件 |
| 2008 年 | 33.0 分 | 17.8 年 | 100.4 坪 | 53.3 坪 | 61.3 万円/坪 | +2.0% | 851 件 |
| 2007 年 | 34.9 分 | 18.1 年 | 111.9 坪 | 54.8 坪 | 60.1 万円/坪 | - | 595 件 |
| 2006 年 | 6.0 分 | 29.8 年 | 423.5 坪 | - | - | - | 0 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『八代市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八代市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「260件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
八代市 築年数に対する価格相場の傾向
八代市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.71%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『八代市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 39 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 34 万円/坪 | 88 % |
| 築２０年・残存価値 | 30 万円/坪 | 78 % |
| 築３０年・残存価値 | 27 万円/坪 | 70 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、八代市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、八代市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、八代市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 八代市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『八代市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
八代市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 32.2 ％ → 2023年 28.3 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 52.5 ％ → 2023年 52.2 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 26.3 分 → 2023年 31.1 分、+18.4 ％と増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.2 ％ → 2023年 4.3 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
八代市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、八代市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 八代市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、八代市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
八代市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『三楽町』における坪単価 306万円/坪(92.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『二見洲口町』における坪単価 0.9万円/坪(0.27万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『豊原中町』における+542.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『錦町』における-87.1%です。
『豊原中町』『大手町』『郡築一番町』『古閑中町』『植柳下町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
出町(38.1万円/坪), 大手町(37.4万円/坪), 植柳新町(38.5万円/坪), 袋町(37.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、八代市全体の直近3年間の平均価格である35.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、八代市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上日置町(40.1万円/坪), 島田町(42.3万円/坪), 横手町(40.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、八代市全体の直近3年間の平均価格である35.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、八代市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、八代市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上野町(44.0万円/坪), 弥生町(43.6万円/坪), 日置町(42.8万円/坪), 郡築六番町(43.0万円/坪), 高島町(45.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均43.7万円/坪に達し、八代市全体の直近3年間の平均価格である35.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、八代市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
千丁町新牟田(57.3万円/坪), 中北町(51.3万円/坪), 中片町(67.5万円/坪), 北の丸町(53.3万円/坪), 古閑中町(46.6万円/坪), 川田町西(92.6万円/坪), 末広町(65.2万円/坪), 松崎町(52.0万円/坪), 毘舎丸町(56.5万円/坪), 永碇町(62.9万円/坪), 田中町(60.7万円/坪), 田中西町(47.4万円/坪), 葭牟田町(63.6万円/坪), 鏡町下村(59.0万円/坪), 長田町(67.4万円/坪), 高小原町(52.3万円/坪), 黄金町(49.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均59.1万円/坪に達し、八代市全体の直近3年間の平均価格である35.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は八代市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
八代市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二見下大野町 | 325 万円 | 8.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 二見洲口町 | 122 万円 | 0.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 三楽町 | 18,835 万円 | 306 万円/坪 | 3 件 | - |
| 三江湖町 | 1,887 万円 | 15.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 八幡町 | 1,118 万円 | 24.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 千丁町古閑出 | 801 万円 | 19.3 万円/坪 | 20 件 | +24.6% (2023) |
| 千丁町吉王丸 | 980 万円 | 22.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 千丁町太牟田 | 1,151 万円 | 18.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 千丁町新牟田 | 1,911 万円 | 57.3 万円/坪 | 31 件 | -77.3% (2023) |
| 千反町 | 1,132 万円 | 29.0 万円/坪 | 15 件 | -52.9% (2023) |
| 上日置町 | 1,315 万円 | 40.1 万円/坪 | 14 件 | -34.1% (2023) |
| 上片町 | 762 万円 | 23.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 上野町 | 1,957 万円 | 44.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 中北町 | 3,400 万円 | 51.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 中片町 | 2,362 万円 | 67.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 井上町 | 2,721 万円 | 28.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 井揚町 | 360 万円 | 16.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 催合町 | 400 万円 | 18.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 出町 | 1,118 万円 | 38.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 北の丸町 | 2,500 万円 | 53.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 北原町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 北平和町 | 345 万円 | 7.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 南平和町 | 370 万円 | 4.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 古城町 | 905 万円 | 22.0 万円/坪 | 34 件 | -79.2% (2023) |
| 古閑上町 | 1,363 万円 | 32.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 古閑下町 | 729 万円 | 24.2 万円/坪 | 14 件 | - |
| 古閑中町 | 1,785 万円 | 46.6 万円/坪 | 53 件 | +98.8% (2023) |
| 古閑浜町 | 1,133 万円 | 29.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 古麓町 | 840 万円 | 27.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町百済来下 | 440 万円 | 9.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 坂本町中津道 | 263 万円 | 5.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 坂本町坂本 | 443 万円 | 8.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 坂本町荒瀬 | 235 万円 | 5.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町葉木 | 300 万円 | 7.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 坂本町西部 | 117 万円 | 3.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 坂本町鎌瀬 | 225 万円 | 5.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 塩屋町 | 1,300 万円 | 34.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 夕葉町 | 634 万円 | 18.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大島町 | 800 万円 | 26.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大手町 | 1,367 万円 | 37.4 万円/坪 | 9 件 | +380.0% (2023) |
| 大村町 | 896 万円 | 24.6 万円/坪 | 16 件 | +73.1% (2023) |
| 大福寺町 | 830 万円 | 17.8 万円/坪 | 11 件 | - |
| 奈良木町 | 418 万円 | 11.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 妙見町 | 451 万円 | 15.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 宮地町 | 2,293 万円 | 28.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 岡町 | 3,944 万円 | 33.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 島田町 | 1,838 万円 | 42.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 川田町東 | 630 万円 | 17.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 川田町西 | 700 万円 | 92.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 平山新町 | 2,135 万円 | 21.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 建馬町 | 338 万円 | 8.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 弥生町 | 3,666 万円 | 43.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 揚町 | 110 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 敷川内町 | 720 万円 | 6.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 新地町 | 654 万円 | 16.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 新浜町 | 1,703 万円 | 18.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 新港町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 新町 | 546 万円 | 22.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 新開町 | 702 万円 | 8.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 日奈久上西町 | 55.0 万円 | 3.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日奈久下西町 | 526 万円 | 9.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 日奈久中町 | 1,240 万円 | 36.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日奈久中西町 | 247 万円 | 8.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 日奈久塩北町 | 41.0 万円 | 2.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 日奈久塩南町 | 613 万円 | 16.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 日奈久大坪町 | 565 万円 | 17.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日奈久山下町 | 665 万円 | 18.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日奈久新開町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 日奈久東町 | 280 万円 | 7.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日奈久浜町 | 250 万円 | 11.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日奈久竹之内町 | 1,100 万円 | 21.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日置町 | 1,355 万円 | 42.8 万円/坪 | 14 件 | -11.6% (2023) |
| 旭中央通 | 2,860 万円 | 29.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 昭和同仁町 | 3,267 万円 | 32.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 昭和明徴町 | 400 万円 | 13.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 末広町 | 7,500 万円 | 65.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 本町 | 1,008 万円 | 14.0 万円/坪 | 45 件 | -85.9% (2023) |
| 本野町 | 917 万円 | 19.6 万円/坪 | 16 件 | +32.3% (2023) |
| 東片町 | 1,566 万円 | 29.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東陽町北 | 340 万円 | 7.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東陽町南 | 315 万円 | 7.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東陽町小浦 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 松崎町 | 1,893 万円 | 52.0 万円/坪 | 46 件 | -54.8% (2023) |
| 松江城町 | 2,505 万円 | 30.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 松江本町 | 1,056 万円 | 33.5 万円/坪 | 7 件 | +0.9% (2022) |
| 松江町 | 1,130 万円 | 27.3 万円/坪 | 39 件 | +79.6% (2023) |
| 植柳上町 | 1,595 万円 | 35.6 万円/坪 | 14 件 | -20.0% (2022) |
| 植柳下町 | 764 万円 | 23.4 万円/坪 | 13 件 | +97.7% (2022) |
| 植柳元町 | 95.0 万円 | 3.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 植柳新町 | 1,455 万円 | 38.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 横手新町 | 2,559 万円 | 35.5 万円/坪 | 9 件 | -30.3% (2022) |
| 横手本町 | 1,728 万円 | 20.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 横手町 | 1,517 万円 | 40.3 万円/坪 | 19 件 | - |
| 毘舎丸町 | 2,125 万円 | 56.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 水島町 | 289 万円 | 4.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 永碇町 | 2,626 万円 | 62.9 万円/坪 | 19 件 | -10.8% (2023) |
| 沖町 | 715 万円 | 12.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 泉町下岳 | 130 万円 | 3.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 海士江町 | 1,048 万円 | 28.0 万円/坪 | 25 件 | -15.4% (2023) |
| 清水町 | 655 万円 | 13.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 港町 | 977 万円 | 15.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 田中北町 | 1,613 万円 | 30.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 田中東町 | 1,388 万円 | 31.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 田中町 | 2,402 万円 | 60.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 田中西町 | 1,622 万円 | 47.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 福正元町 | 546 万円 | 12.7 万円/坪 | 5 件 | -67.6% (2022) |
| 福正町 | 953 万円 | 25.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 竹原町 | 1,363 万円 | 32.6 万円/坪 | 19 件 | -64.4% (2022) |
| 築添町 | 1,225 万円 | 30.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 緑町 | 1,650 万円 | 28.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 興善寺町 | 7,405 万円 | 32.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 花園町 | 692 万円 | 17.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 若草町 | 7,357 万円 | 33.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 萩原町 | 1,320 万円 | 16.2 万円/坪 | 20 件 | -67.4% (2022) |
| 葭牟田町 | 2,000 万円 | 63.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 蛇籠町 | 1,565 万円 | 20.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 袋町 | 2,050 万円 | 37.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西宮町 | 965 万円 | 23.1 万円/坪 | 14 件 | -12.8% (2022) |
| 西松江城町 | 2,175 万円 | 25.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西片町 | 965 万円 | 24.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 豊原上町 | 293 万円 | 9.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 豊原下町 | 1,517 万円 | 22.8 万円/坪 | 19 件 | +52.4% (2023) |
| 豊原中町 | 592 万円 | 16.0 万円/坪 | 6 件 | +542.9% (2022) |
| 迎町 | 1,283 万円 | 19.4 万円/坪 | 21 件 | - |
| 通町 | 2,009 万円 | 14.8 万円/坪 | 16 件 | - |
| 郡築一番町 | 1,536 万円 | 31.7 万円/坪 | 8 件 | +125.0% (2022) |
| 郡築二番町 | 570 万円 | 12.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 郡築三番町 | 230 万円 | 10.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 郡築六番町 | 520 万円 | 43.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 郡築七番町 | 380 万円 | 14.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 郡築九番町 | 1,720 万円 | 114 万円/坪 | 2 件 | - |
| 郡築十番町 | 1,500 万円 | 24.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 郡築十一番町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 錦町 | 1,019 万円 | 20.7 万円/坪 | 10 件 | -87.1% (2023) |
| 鏡町上鏡 | 1,196 万円 | 32.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 鏡町下有佐 | 1,639 万円 | 17.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 鏡町下村 | 4,900 万円 | 59.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鏡町両出 | 312 万円 | 7.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 鏡町中島 | 942 万円 | 19.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鏡町内田 | 1,171 万円 | 17.1 万円/坪 | 26 件 | +77.1% (2023) |
| 鏡町北新地 | 1,383 万円 | 22.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鏡町塩浜 | 740 万円 | 26.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 鏡町宝出 | 1,422 万円 | 16.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 鏡町有佐 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鏡町芝口 | 710 万円 | 19.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 鏡町貝洲 | 282 万円 | 5.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鏡町野崎 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鏡町鏡 | 877 万円 | 15.5 万円/坪 | 51 件 | - |
| 鏡町鏡村 | 1,070 万円 | 16.3 万円/坪 | 32 件 | - |
| 長田町 | 3,764 万円 | 67.4 万円/坪 | 17 件 | -85.4% (2023) |
| 高下東町 | 243 万円 | 8.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 高下西町 | 1,120 万円 | 18.9 万円/坪 | 11 件 | -57.3% (2022) |
| 高小原町 | 1,725 万円 | 52.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 高島町 | 1,705 万円 | 45.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 高植本町 | 1,242 万円 | 22.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鷹辻町 | 1,375 万円 | 33.6 万円/坪 | 6 件 | -52.9% (2023) |
| 麦島東町 | 717 万円 | 23.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 麦島西町 | 971 万円 | 21.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 黄金町 | 1,700 万円 | 49.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鼠蔵町 | 1,162 万円 | 21.6 万円/坪 | 6 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント