このページでは「岡崎市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、岡崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡崎市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の愛知県 岡崎市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 103万円/坪(31.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +4.5％( +4.4万円/坪)と小幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,101件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
岡崎市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岡崎市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(101.3万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(91.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、岡崎市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
岡崎市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は101.3万円/坪と評価され、愛知県全体の平均97.8万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.6%)を示しています。この僅かな価格差は、岡崎市が愛知県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、岡崎市の中古戸建て相場(31.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである蒲郡市(17.6万円/坪), 新城市(7.3万円/坪), 豊川市(22.5万円/坪), 豊田市(32.2万円/坪), 安城市(34.2万円/坪), 西尾市(21.8万円/坪)の平均価格である22.6万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い安城市(34.2万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、岡崎市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
また、岡崎市の戸建て住宅相場の変動率(+4.5%, 2023年)は、隣接エリア蒲郡市(+6.1%), 新城市(-4.7%), 豊川市(+1.2%), 豊田市(-1.7%), 安城市(+0.3%), 西尾市(+4.1%)の変動率の平均値(+0.9%)とほぼ同等で、安定した市場価値を維持しています。これは岡崎市が近隣エリアに比べて一貫して人気の住宅地であることを示します。
岡崎市 中古一戸建ての価格相場動向
岡崎市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、岡崎市における5,101件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
岡崎市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
愛知県 岡崎市における年別推移
愛知県 岡崎市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 29.9 分 | 15.3 年 | 67.1 坪 | 41.8 坪 | 102.6 万円/坪 | +4.5% | 163 件 |
| 2022 年 | 27.7 分 | 14.3 年 | 72.1 坪 | 47.3 坪 | 98.2 万円/坪 | -4.8% | 299 件 |
| 2021 年 | 26.7 分 | 11.0 年 | 63.4 坪 | 43.8 坪 | 103.2 万円/坪 | +4.7% | 320 件 |
| 2020 年 | 27.8 分 | 11.4 年 | 64.6 坪 | 46.7 坪 | 98.5 万円/坪 | -8.0% | 338 件 |
| 2019 年 | 29.9 分 | 11.0 年 | 61.5 坪 | 40.5 坪 | 107.0 万円/坪 | +8.2% | 297 件 |
| 2018 年 | 30.0 分 | 10.2 年 | 63.0 坪 | 44.9 坪 | 98.9 万円/坪 | +7.4% | 267 件 |
| 2017 年 | 30.5 分 | 12.2 年 | 68.1 坪 | 49.1 坪 | 92.1 万円/坪 | +2.7% | 279 件 |
| 2016 年 | 31.7 分 | 11.5 年 | 64.3 坪 | 46.4 坪 | 89.7 万円/坪 | +2.2% | 276 件 |
| 2015 年 | 27.3 分 | 10.0 年 | 60.1 坪 | 44.2 坪 | 87.8 万円/坪 | -5.2% | 308 件 |
| 2014 年 | 28.5 分 | 10.8 年 | 60.9 坪 | 45.1 坪 | 92.6 万円/坪 | +1.7% | 293 件 |
| 2013 年 | 28.6 分 | 9.1 年 | 59.4 坪 | 42.7 坪 | 91.1 万円/坪 | -2.1% | 318 件 |
| 2012 年 | 32.5 分 | 8.0 年 | 60.0 坪 | 39.5 坪 | 93.1 万円/坪 | +4.9% | 287 件 |
| 2011 年 | 33.8 分 | 8.9 年 | 61.5 坪 | 39.4 坪 | 88.7 万円/坪 | +1.9% | 291 件 |
| 2010 年 | 35.7 分 | 10.2 年 | 54.8 坪 | 40.8 坪 | 87.1 万円/坪 | -0.4% | 281 件 |
| 2009 年 | 32.6 分 | 11.7 年 | 60.9 坪 | 47.2 坪 | 87.4 万円/坪 | -17.2% | 240 件 |
| 2008 年 | 33.5 分 | 9.1 年 | 66.1 坪 | 43.8 坪 | 105.5 万円/坪 | +4.9% | 247 件 |
| 2007 年 | 36.5 分 | 9.6 年 | 62.2 坪 | 41.1 坪 | 100.6 万円/坪 | -8.3% | 186 件 |
| 2006 年 | 105.0 分 | -0.2 年 | 75.6 坪 | 54.5 坪 | 109.7 万円/坪 | - | 2 件 |
愛知県における年別推移
詳細を表示する
愛知県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.9 分 | 16.1 年 | 67.6 坪 | 52.1 坪 | 96.5 万円/坪 | -1.7% | 3,195 件 |
| 2022 年 | 18.8 分 | 14.8 年 | 66.0 坪 | 52.9 坪 | 98.2 万円/坪 | -0.4% | 5,441 件 |
| 2021 年 | 18.6 分 | 12.4 年 | 63.1 坪 | 47.3 坪 | 98.6 万円/坪 | +3.6% | 6,355 件 |
| 2020 年 | 18.1 分 | 11.0 年 | 61.7 坪 | 46.8 坪 | 95.2 万円/坪 | +0.8% | 7,006 件 |
| 2019 年 | 18.1 分 | 12.0 年 | 62.9 坪 | 47.8 坪 | 94.4 万円/坪 | +0.7% | 6,059 件 |
| 2018 年 | 18.3 分 | 11.6 年 | 62.6 坪 | 48.0 坪 | 93.8 万円/坪 | +1.5% | 6,259 件 |
| 2017 年 | 18.7 分 | 11.5 年 | 63.5 坪 | 48.3 坪 | 92.4 万円/坪 | +0.9% | 6,289 件 |
| 2016 年 | 18.8 分 | 11.9 年 | 64.1 坪 | 50.3 坪 | 91.5 万円/坪 | +5.9% | 6,180 件 |
| 2015 年 | 18.6 分 | 11.8 年 | 65.3 坪 | 50.1 坪 | 86.4 万円/坪 | +3.4% | 6,089 件 |
| 2014 年 | 18.6 分 | 12.2 年 | 63.8 坪 | 50.1 坪 | 83.5 万円/坪 | -0.9% | 5,945 件 |
| 2013 年 | 18.6 分 | 11.1 年 | 61.6 坪 | 48.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +1.4% | 6,068 件 |
| 2012 年 | 19.2 分 | 11.2 年 | 61.5 坪 | 46.4 坪 | 83.1 万円/坪 | -1.0% | 5,590 件 |
| 2011 年 | 19.9 分 | 11.1 年 | 62.4 坪 | 46.8 坪 | 83.9 万円/坪 | -0.5% | 5,132 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.2 年 | 60.1 坪 | 45.5 坪 | 84.3 万円/坪 | -1.0% | 5,118 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 11.4 年 | 63.2 坪 | 46.9 坪 | 85.2 万円/坪 | -7.1% | 4,536 件 |
| 2008 年 | 20.5 分 | 11.5 年 | 64.7 坪 | 48.7 坪 | 91.6 万円/坪 | -9.2% | 4,554 件 |
| 2007 年 | 20.1 分 | 11.8 年 | 65.7 坪 | 51.5 坪 | 100.9 万円/坪 | -3.1% | 3,570 件 |
| 2006 年 | 15.9 分 | 13.4 年 | 61.8 坪 | 61.1 坪 | 104.2 万円/坪 | +1.8% | 1,495 件 |
| 2005 年 | 16.0 分 | 14.1 年 | 62.8 坪 | 60.8 坪 | 102.3 万円/坪 | - | 662 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡崎市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡崎市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1118件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
岡崎市 築年数に対する価格相場の傾向
岡崎市の中古一戸建ては、築10年で価格が30%以上(-30.48%)と大きく下落するため、中古一戸建て購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。
このセクションでは『岡崎市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 128 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 89 万円/坪 | 70 % |
| 築２０年・残存価値 | 69 万円/坪 | 54 % |
| 築３０年・残存価値 | 68 万円/坪 | 53 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡崎市の周辺環境
水と緑のあふれる歴史と文教の都市
岡崎市は、愛知県のに位置する中核都市です。人口は愛知県内において名古屋市・豊田市に次ぐ3位であり、現在も拡大し続けています。
市域の約60%が森林であり、中央アルプスに発する矢作川から流れる20本もの支流が豊富な水をもたらし、大規模工場や水田地帯が多く見られます。
その豊かな自然環境から「三河湾国定公園」「本宮山県立自然公園」等の大規模な自然公園が立地しています。
また「総合研究大学院大学」などの研究教育施設や岡崎城などの史跡・重要文化財が多く、文教都市の側面が強くなっています。
自動車産業を中心に工業発展の波が押し寄せる
豊田市などと同じく、岡崎市も「三菱自動車工場」など自動車産業を中心とした産業構成で、内陸工業用地として「花園工業団地」などの工業団地が整備され「東レ」「日清紡」などの大企業の工場が進出してきています。
また自動車だけでなく、近年においては「リコーエレメックス」社などエレクトロニクス産業など最先端産業も進出してきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、岡崎市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岡崎市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、岡崎市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岡崎市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岡崎市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
岡崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 ％ → 2023年 1.8 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.9 ％ → 2023年 20.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.5 ％ → 2023年 15.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
岡崎市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、岡崎市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岡崎市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、岡崎市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
岡崎市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『三崎町』における坪単価 207万円/坪(62.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『毛呂町』における坪単価 2.8万円/坪(0.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『六供本町』における+1400.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『橋目町』における-80.8%です。
『六供本町』『石原町』『八帖南町』『市場町』『両町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
百々西町(106.0万円/坪), 中島中町(106.0万円/坪), 中村町(110.0万円/坪), 大和町(107.0万円/坪), 宮地町(107.0万円/坪), 広幡町(105.0万円/坪), 新堀町(106.0万円/坪), 明大寺町(108.0万円/坪), 末広町(111.0万円/坪), 桑原町(110.0万円/坪), 矢作町(109.0万円/坪), 竜美北(111.0万円/坪), 竜美旭町(106.0万円/坪), 竜美東(107.0万円/坪), 筒針町(107.0万円/坪), 羽根北町(111.0万円/坪), 羽根町(105.0万円/坪), 若松町(105.0万円/坪), 西本郷町(108.0万円/坪), 野畑町(108.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である101.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岡崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上六名(113.0万円/坪), 中田町(117.0万円/坪), 伊賀新町(114.0万円/坪), 城北町(114.0万円/坪), 寿町(116.0万円/坪), 暮戸町(118.0万円/坪), 柱(113.0万円/坪), 柱曙(113.0万円/坪), 牧御堂町(112.0万円/坪), 真伝吉祥(112.0万円/坪), 竜美南(120.0万円/坪), 竜美台(116.0万円/坪), 緑丘(117.0万円/坪), 蓬莱町(119.0万円/坪), 薮田(113.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である101.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岡崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岡崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
久後崎町(125.0万円/坪), 井ノ口町(126.0万円/坪), 井田新町(130.0万円/坪), 戸崎元町(124.0万円/坪), 戸崎町(130.0万円/坪), 柱町(125.0万円/坪), 針崎(131.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均127.3万円/坪に達し、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である101.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岡崎市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
三崎町(207.0万円/坪), みはらし台(168.0万円/坪), 富永町(145.0万円/坪), 竜美中(146.0万円/坪), 竜美西(138.0万円/坪), 美合町(133.0万円/坪), 針崎町(134.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均153.0万円/坪に達し、岡崎市全体の直近3年間の平均価格である101.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岡崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡崎市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二軒屋町 | 2,350 万円 | 51.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 三崎町 | 7,700 万円 | 207 万円/坪 | 2 件 | - |
| 六供本町 | 2,020 万円 | 63.6 万円/坪 | 5 件 | +1400.0% (2023) |
| 六供町 | 3,854 万円 | 61.9 万円/坪 | 28 件 | - |
| 六名 | 3,398 万円 | 94.0 万円/坪 | 69 件 | -68.9% (2023) |
| 六名南 | 2,838 万円 | 85.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 六名新町 | 3,740 万円 | 80.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 六名本町 | 3,432 万円 | 87.7 万円/坪 | 19 件 | - |
| 六名東町 | 3,354 万円 | 99.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 八帖北町 | 3,347 万円 | 103 万円/坪 | 15 件 | -7.4% (2022) |
| 八帖南町 | 3,253 万円 | 92.1 万円/坪 | 18 件 | +224.0% (2023) |
| 八帖町 | 2,620 万円 | 84.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 八幡町 | 2,654 万円 | 79.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 十王町 | 930 万円 | 23.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 百々町 | 2,909 万円 | 83.5 万円/坪 | 38 件 | -23.7% (2023) |
| 百々西町 | 3,070 万円 | 106 万円/坪 | 10 件 | - |
| 上六名 | 4,080 万円 | 113 万円/坪 | 69 件 | - |
| 上六名町 | 1,550 万円 | 33.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 上佐々木町 | 3,225 万円 | 91.0 万円/坪 | 4 件 | +5.1% (2023) |
| 上和田町 | 4,484 万円 | 97.0 万円/坪 | 27 件 | - |
| 上地 | 4,318 万円 | 98.6 万円/坪 | 173 件 | +9.6% (2023) |
| 上地町 | 2,392 万円 | 78.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 上明大寺町 | 15,000 万円 | 95.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上衣文町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 上里 | 4,269 万円 | 93.4 万円/坪 | 59 件 | +10.7% (2023) |
| 上青野町 | 4,667 万円 | 64.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下三ツ木町 | 2,950 万円 | 94.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 下和田町 | 2,931 万円 | 90.3 万円/坪 | 27 件 | - |
| 下青野町 | 1,650 万円 | 31.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 不吹町 | 3,080 万円 | 91.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 両町 | 2,357 万円 | 54.3 万円/坪 | 8 件 | +180.2% (2023) |
| 中之郷町 | 3,460 万円 | 104 万円/坪 | 15 件 | -12.3% (2023) |
| 中園町 | 3,300 万円 | 92.6 万円/坪 | 40 件 | +6.5% (2022) |
| 中岡崎町 | 4,150 万円 | 70.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 中島中町 | 3,410 万円 | 106 万円/坪 | 11 件 | -0.4% (2023) |
| 中島東町 | 2,878 万円 | 77.3 万円/坪 | 10 件 | +76.1% (2023) |
| 中島町 | 3,770 万円 | 87.7 万円/坪 | 88 件 | -42.1% (2023) |
| 中島西町 | 3,064 万円 | 82.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 中田町 | 3,800 万円 | 117 万円/坪 | 2 件 | - |
| 中町 | 3,446 万円 | 88.8 万円/坪 | 50 件 | -41.3% (2023) |
| 丸山町 | 3,185 万円 | 93.6 万円/坪 | 28 件 | +0.6% (2023) |
| 久後崎町 | 4,347 万円 | 125 万円/坪 | 18 件 | - |
| 亀井町 | 3,350 万円 | 88.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 井ノ口新町 | 3,783 万円 | 77.0 万円/坪 | 12 件 | -49.9% (2022) |
| 井ノ口町 | 4,050 万円 | 126 万円/坪 | 4 件 | - |
| 井内町 | 3,688 万円 | 103 万円/坪 | 38 件 | +37.8% (2023) |
| 井沢町 | 400 万円 | 36.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 井田新町 | 4,643 万円 | 130 万円/坪 | 7 件 | - |
| 井田町 | 3,580 万円 | 89.7 万円/坪 | 81 件 | +134.4% (2023) |
| 井田西町 | 3,486 万円 | 86.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 仁木町 | 3,783 万円 | 35.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 伊賀新町 | 4,344 万円 | 114 万円/坪 | 10 件 | - |
| 伊賀町 | 3,266 万円 | 93.7 万円/坪 | 60 件 | -9.7% (2023) |
| 伝馬通 | 3,529 万円 | 45.0 万円/坪 | 7 件 | +1.9% (2023) |
| 保久町 | 350 万円 | 13.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 保母町 | 2,680 万円 | 71.8 万円/坪 | 5 件 | -71.7% (2022) |
| 元欠町 | 10,156 万円 | 72.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 元能見町 | 2,473 万円 | 76.6 万円/坪 | 18 件 | - |
| 切山町 | 235 万円 | 12.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北本郷町 | 3,528 万円 | 88.0 万円/坪 | 20 件 | +85.5% (2023) |
| 北野町 | 3,147 万円 | 83.1 万円/坪 | 48 件 | -56.1% (2023) |
| 南明大寺町 | 5,429 万円 | 102 万円/坪 | 8 件 | - |
| 古部町 | 190 万円 | 3.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 合歓木町 | 800 万円 | 13.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 向山町 | 4,900 万円 | 54.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 吹矢町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 国正町 | 2,000 万円 | 65.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 土井町 | 3,942 万円 | 97.7 万円/坪 | 57 件 | -36.8% (2023) |
| 在家町 | 18,733 万円 | 76.9 万円/坪 | 3 件 | +53.7% (2023) |
| 坂左右町 | 3,387 万円 | 103 万円/坪 | 15 件 | -7.3% (2023) |
| 城北町 | 3,600 万円 | 114 万円/坪 | 4 件 | - |
| 城南町 | 3,262 万円 | 85.6 万円/坪 | 27 件 | - |
| 堂前町 | 3,400 万円 | 103 万円/坪 | 11 件 | - |
| 夏山町 | 526 万円 | 14.9 万円/坪 | 7 件 | +39.5% (2022) |
| 大代町 | 6,500 万円 | 11.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大和町 | 4,300 万円 | 107 万円/坪 | 93 件 | +28.6% (2023) |
| 大平町 | 4,035 万円 | 96.2 万円/坪 | 96 件 | +50.7% (2023) |
| 大樹寺 | 3,255 万円 | 80.6 万円/坪 | 40 件 | - |
| 大西 | 3,069 万円 | 89.5 万円/坪 | 60 件 | -23.6% (2023) |
| 大西町 | 2,887 万円 | 86.7 万円/坪 | 24 件 | - |
| 大門 | 3,434 万円 | 93.4 万円/坪 | 55 件 | +6.2% (2022) |
| 大高味町 | 420 万円 | 8.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 天白町 | 3,700 万円 | 89.6 万円/坪 | 11 件 | -16.3% (2022) |
| 奥殿町 | 1,733 万円 | 74.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 宇頭北町 | 4,829 万円 | 72.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 宇頭南町 | 2,167 万円 | 62.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 宇頭東町 | 3,033 万円 | 80.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 宇頭町 | 3,592 万円 | 93.3 万円/坪 | 39 件 | -37.8% (2022) |
| 宮地町 | 3,460 万円 | 107 万円/坪 | 45 件 | -24.8% (2022) |
| 宮崎町 | 580 万円 | 13.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 富永町 | 4,150 万円 | 145 万円/坪 | 2 件 | - |
| 寿町 | 3,678 万円 | 116 万円/坪 | 10 件 | - |
| 小呂町 | 3,075 万円 | 84.7 万円/坪 | 30 件 | - |
| 小美町 | 1,615 万円 | 14.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小針町 | 3,488 万円 | 96.6 万円/坪 | 27 件 | - |
| 山綱町 | 2,936 万円 | 48.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 岡町 | 3,461 万円 | 60.0 万円/坪 | 18 件 | +50.0% (2023) |
| 岩戸町 | 1,400 万円 | 38.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 岩津町 | 3,602 万円 | 104 万円/坪 | 48 件 | - |
| 島坂町 | 1,350 万円 | 30.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 市場町 | 2,613 万円 | 59.5 万円/坪 | 7 件 | +203.3% (2022) |
| 広幡町 | 3,500 万円 | 105 万円/坪 | 9 件 | - |
| 庄司田 | 3,810 万円 | 95.7 万円/坪 | 23 件 | - |
| 康生町 | 1,650 万円 | 32.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 康生通南 | 8,150 万円 | 27.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 康生通東 | 2,720 万円 | 40.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 康生通西 | 2,321 万円 | 43.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 戸崎元町 | 5,633 万円 | 124 万円/坪 | 6 件 | - |
| 戸崎新町 | 5,000 万円 | 70.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 戸崎町 | 4,910 万円 | 130 万円/坪 | 92 件 | +24.2% (2023) |
| 才栗町 | 1,230 万円 | 23.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新堀町 | 3,600 万円 | 106 万円/坪 | 3 件 | - |
| 日名中町 | 3,844 万円 | 85.1 万円/坪 | 16 件 | -48.0% (2022) |
| 日名南町 | 3,875 万円 | 93.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 日名本町 | 2,917 万円 | 92.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 日名西町 | 4,757 万円 | 79.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 明大寺本町 | 15,550 万円 | 92.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 明大寺町 | 5,204 万円 | 108 万円/坪 | 135 件 | -33.5% (2023) |
| 明見町 | 1,800 万円 | 30.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 昭和町 | 4,600 万円 | 102 万円/坪 | 13 件 | - |
| 暮戸町 | 3,700 万円 | 118 万円/坪 | 3 件 | - |
| 朝日町 | 3,960 万円 | 80.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 木下町 | 383 万円 | 22.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 末広町 | 6,357 万円 | 111 万円/坪 | 9 件 | +10.8% (2023) |
| 本宿台 | 3,075 万円 | 78.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 本宿町 | 2,376 万円 | 63.8 万円/坪 | 45 件 | -10.6% (2023) |
| 本宿茜 | 2,200 万円 | 72.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 本宿西 | 3,400 万円 | 102 万円/坪 | 1 件 | - |
| 本町通 | 4,200 万円 | 30.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 材木町 | 1,153 万円 | 31.5 万円/坪 | 4 件 | +172.7% (2022) |
| 東大友町 | 3,602 万円 | 104 万円/坪 | 50 件 | -16.9% (2023) |
| 東明大寺町 | 3,200 万円 | 84.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東本郷町 | 2,200 万円 | 62.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東牧内町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 東蔵前 | 3,612 万円 | 98.1 万円/坪 | 21 件 | - |
| 東蔵前町 | 3,700 万円 | 99.9 万円/坪 | 12 件 | - |
| 東阿知和町 | 2,100 万円 | 45.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 松本町 | 2,517 万円 | 63.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 松橋町 | 2,937 万円 | 89.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 板屋町 | 2,644 万円 | 73.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 柱 | 4,791 万円 | 113 万円/坪 | 22 件 | - |
| 柱曙 | 5,118 万円 | 113 万円/坪 | 17 件 | - |
| 柱町 | 4,655 万円 | 125 万円/坪 | 50 件 | -6.4% (2022) |
| 柿田町 | 3,800 万円 | 98.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 栄町 | 3,376 万円 | 85.4 万円/坪 | 37 件 | - |
| 根石町 | 2,900 万円 | 57.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 桑原町 | 4,112 万円 | 110 万円/坪 | 76 件 | -25.2% (2023) |
| 桑谷町 | 2,300 万円 | 72.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桜井寺町 | 862 万円 | 31.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 桜形町 | 1,350 万円 | 36.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 梅園町 | 3,321 万円 | 95.6 万円/坪 | 27 件 | +19.4% (2023) |
| 森越町 | 2,720 万円 | 81.6 万円/坪 | 31 件 | - |
| 樫山町 | 1,140 万円 | 23.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 橋目町 | 3,603 万円 | 93.2 万円/坪 | 55 件 | -80.8% (2023) |
| 欠町 | 4,717 万円 | 87.0 万円/坪 | 38 件 | - |
| 正名町 | 1,600 万円 | 46.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 毛呂町 | 45.0 万円 | 2.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 江口 | 4,022 万円 | 99.6 万円/坪 | 31 件 | - |
| 池金町 | 2,850 万円 | 66.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 河原町 | 3,642 万円 | 94.0 万円/坪 | 20 件 | - |
| 法性寺町 | 3,661 万円 | 102 万円/坪 | 28 件 | +8.1% (2023) |
| 洞町 | 3,942 万円 | 77.9 万円/坪 | 20 件 | -11.9% (2023) |
| 淡渕町 | 1,100 万円 | 21.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 渡町 | 3,300 万円 | 91.8 万円/坪 | 22 件 | -52.9% (2022) |
| 滝尻町 | 1,800 万円 | 30.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 滝町 | 2,013 万円 | 56.7 万円/坪 | 36 件 | +21.8% (2023) |
| 牧平町 | 1,012 万円 | 28.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 牧御堂町 | 3,669 万円 | 112 万円/坪 | 14 件 | - |
| 生平町 | 1,675 万円 | 24.4 万円/坪 | 6 件 | -77.3% (2022) |
| 田口町 | 3,324 万円 | 94.9 万円/坪 | 28 件 | - |
| 田町 | 2,150 万円 | 37.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 真伝 | 3,748 万円 | 101 万円/坪 | 83 件 | +20.1% (2023) |
| 真伝吉祥 | 4,700 万円 | 112 万円/坪 | 19 件 | +11.3% (2022) |
| 真伝町 | 3,480 万円 | 98.1 万円/坪 | 59 件 | +2.9% (2023) |
| 真宮町 | 3,550 万円 | 97.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 真福寺町 | 2,712 万円 | 70.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 矢作町 | 4,517 万円 | 109 万円/坪 | 145 件 | +29.3% (2023) |
| 石原町 | 1,460 万円 | 27.1 万円/坪 | 4 件 | +378.4% (2023) |
| 石神町 | 4,607 万円 | 102 万円/坪 | 15 件 | -24.9% (2023) |
| 祐金町 | 2,900 万円 | 45.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 福寿町 | 600 万円 | 49.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 福岡町 | 3,721 万円 | 96.7 万円/坪 | 107 件 | +41.0% (2023) |
| 福桶町 | 2,750 万円 | 90.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 秦梨町 | 838 万円 | 29.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 稲熊町 | 3,372 万円 | 90.9 万円/坪 | 180 件 | -24.3% (2023) |
| 竜泉寺町 | 2,149 万円 | 59.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 竜美中 | 11,617 万円 | 146 万円/坪 | 6 件 | +148.0% (2023) |
| 竜美北 | 4,175 万円 | 111 万円/坪 | 12 件 | - |
| 竜美南 | 5,074 万円 | 120 万円/坪 | 28 件 | +8.8% (2023) |
| 竜美台 | 4,629 万円 | 116 万円/坪 | 8 件 | - |
| 竜美大入町 | 3,050 万円 | 87.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 竜美旭町 | 5,127 万円 | 106 万円/坪 | 17 件 | +12.0% (2023) |
| 竜美東 | 4,520 万円 | 107 万円/坪 | 27 件 | +0.7% (2023) |
| 竜美西 | 5,075 万円 | 138 万円/坪 | 6 件 | - |
| 筒針町 | 3,760 万円 | 107 万円/坪 | 10 件 | +6.9% (2022) |
| 箱柳町 | 2,800 万円 | 20.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 籠田町 | 1,508 万円 | 37.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 米河内町 | 1,770 万円 | 40.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 細光町 | 4,000 万円 | 102 万円/坪 | 1 件 | - |
| 細川町 | 3,587 万円 | 96.9 万円/坪 | 129 件 | +12.2% (2023) |
| 緑丘 | 4,674 万円 | 117 万円/坪 | 46 件 | -26.7% (2023) |
| 美合新町 | 3,288 万円 | 99.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 美合町 | 4,452 万円 | 133 万円/坪 | 139 件 | -19.3% (2023) |
| 美合西町 | 3,167 万円 | 97.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 羽栗町 | 1,172 万円 | 35.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 羽根北町 | 6,692 万円 | 111 万円/坪 | 13 件 | - |
| 羽根東町 | 4,780 万円 | 85.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 羽根町 | 4,097 万円 | 105 万円/坪 | 105 件 | +16.6% (2023) |
| 羽根西 | 10,280 万円 | 82.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 能見町 | 927 万円 | 28.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 能見通 | 1,100 万円 | 29.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 舞木町 | 1,551 万円 | 38.1 万円/坪 | 13 件 | +127.8% (2022) |
| 舳越町 | 3,292 万円 | 99.3 万円/坪 | 27 件 | - |
| 花崗町 | 800 万円 | 29.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 若宮町 | 2,900 万円 | 86.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 若松東 | 4,139 万円 | 103 万円/坪 | 29 件 | +20.0% (2023) |
| 若松町 | 3,529 万円 | 105 万円/坪 | 97 件 | +8.0% (2023) |
| 茅原沢町 | 2,600 万円 | 60.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 菅生町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 葵町 | 5,477 万円 | 92.1 万円/坪 | 13 件 | +3.4% (2023) |
| 蓑川新町 | 3,652 万円 | 93.2 万円/坪 | 24 件 | - |
| 蓑川町 | 3,090 万円 | 103 万円/坪 | 31 件 | +67.5% (2023) |
| 蓬莱町 | 3,700 万円 | 119 万円/坪 | 2 件 | - |
| 薮田 | 4,033 万円 | 113 万円/坪 | 36 件 | -9.1% (2022) |
| 藤川台 | 2,044 万円 | 59.4 万円/坪 | 14 件 | -39.0% (2023) |
| 藤川町 | 2,904 万円 | 59.5 万円/坪 | 21 件 | +6.3% (2022) |
| 藤川荒古 | 3,864 万円 | 85.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 西中町 | 1,300 万円 | 39.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 西大友町 | 2,893 万円 | 86.7 万円/坪 | 18 件 | +109.3% (2023) |
| 西本郷町 | 3,700 万円 | 108 万円/坪 | 9 件 | +5.7% (2023) |
| 西蔵前町 | 4,450 万円 | 98.5 万円/坪 | 28 件 | - |
| 西阿知和町 | 4,544 万円 | 55.4 万円/坪 | 5 件 | +128.3% (2022) |
| 西魚町 | 1,500 万円 | 49.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 赤渋町 | 3,339 万円 | 95.3 万円/坪 | 88 件 | +8.8% (2023) |
| 連尺通 | 2,175 万円 | 25.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 野畑町 | 4,061 万円 | 108 万円/坪 | 31 件 | +33.7% (2023) |
| 針崎 | 4,758 万円 | 131 万円/坪 | 120 件 | +17.8% (2022) |
| 針崎町 | 4,911 万円 | 134 万円/坪 | 112 件 | +22.8% (2022) |
| 鉢地町 | 2,370 万円 | 51.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 錦町 | 7,383 万円 | 85.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 鍛埜町 | 4,250 万円 | 24.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 門前町 | 850 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 青木町 | 4,073 万円 | 72.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 高橋町 | 3,000 万円 | 49.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 魚町 | 1,234 万円 | 39.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 鴨田南町 | 3,531 万円 | 93.2 万円/坪 | 16 件 | +17.8% (2022) |
| 鴨田本町 | 3,340 万円 | 96.3 万円/坪 | 10 件 | +12.0% (2022) |
| 鴨田町 | 3,757 万円 | 91.5 万円/坪 | 49 件 | +110.8% (2022) |
| 鹿勝川町 | 1,750 万円 | 67.4 万円/坪 | 2 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント