盛岡市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,355万円 (坪単価 55.5万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -9.6%( -5.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は盛岡市における4,553件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

盛岡市の中古一戸建て相場
前年比
2,355 万円
-9.6
(-5.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
25.7
(平均値)
31.7
(平均値)
80.7
(平均値)
48.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「盛岡市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、盛岡市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

盛岡市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の岩手県 盛岡市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 53.0万円/坪(16.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -9.6%( -5.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,553件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

盛岡市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(58.1万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(45.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020年)以上存在します。これは、盛岡市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

盛岡市における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、盛岡市における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 62.5万円/坪)が確認できます。盛岡市における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。盛岡市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

盛岡市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均58.1万円/坪に達し、岩手県全体の平均44.8万円/坪よりも29.7%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩手県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、盛岡市の中古戸建て相場(16.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである宮古市(10.0万円/坪), 八幡平市(4.5万円/坪), 滝沢市(12.1万円/坪), 花巻市(10.8万円/坪)の平均価格である9.4万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い滝沢市(12.1万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、盛岡市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、盛岡市の戸建て住宅相場の変動率(-9.6%, 2023年)は、隣接エリア宮古市(+114.0%), 八幡平市(+50.6%), 滝沢市(-14.0%), 花巻市(-25.6%)の変動率の平均値(+31.3%)を10%以上下回っています。盛岡市は近隣エリアに比べて価格の大幅な調整を経験しており、長期的に住宅購入の機会となる可能性があります。

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盛岡市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

盛岡市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宮古市 1,460 万円33.1 万円/坪525 件+114.0%
(2023)
八幡平市 509 万円15.0 万円/坪311 件+50.6%
(2023)
滝沢市 1,549 万円40.1 万円/坪948 件-14.0%
(2023)
花巻市 1,478 万円35.6 万円/坪1,038 件-25.6%
(2023)

盛岡市 中古一戸建ての価格相場動向

盛岡市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、盛岡市における4,553件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
盛岡市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 盛岡市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

盛岡市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岩手県 盛岡市における年別推移

岩手県 盛岡市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
31.0
30.0
82.7
48.2
53.0
万円/坪
-9.6%
166

2022
32.1
27.0
83.6
50.6
58.7
万円/坪
-6.1%
304

2021
29.4
24.2
82.9
48.8
62.5
万円/坪
+1.6%
263

2020
31.4
21.3
80.8
45.3
61.5
万円/坪
+22.9%
307

2019
29.5
26.6
85.0
51.4
50.0
万円/坪
-5.0%
279

2018
30.1
24.1
86.6
50.7
52.7
万円/坪
+3.8%
278

2017
30.0
24.5
88.7
51.5
50.7
万円/坪
+0.7%
306

2016
29.5
25.1
91.0
52.3
50.4
万円/坪
+21.2%
267

2015
30.7
26.6
84.8
62.6
41.6
万円/坪
-11.6%
228

2014
29.4
22.9
87.6
55.5
47.1
万円/坪
+3.5%
275

2013
33.6
20.7
86.0
57.7
45.5
万円/坪
-5.4%
297

2012
32.1
20.3
80.4
51.4
48.1
万円/坪
+15.8%
227

2011
30.4
21.1
86.9
51.9
41.5
万円/坪
-1.4%
127

2010
30.4
20.3
82.1
54.1
42.1
万円/坪
-13.7%
211

2009
35.1
18.8
96.6
54.4
48.8
万円/坪
+8.2%
235

2008
35.2
20.5
83.8
52.4
45.1
万円/坪
-11.3%
177

2007
34.0
19.1
95.0
55.3
50.9
万円/坪
- 160

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

岩手県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
29.1
29.3
105.3
49.2
43.1
万円/坪
-3.4%
444

2022
31.0
28.5
106.4
49.4
44.7
万円/坪
-4.0%
885

2021
30.2
26.0
104.8
51.6
46.5
万円/坪
-2.0%
910

2020
30.8
23.4
103.1
46.0
47.5
万円/坪
+14.7%
964

2019
30.6
25.4
104.7
49.4
41.4
万円/坪
+2.4%
926

2018
31.4
26.4
107.6
50.1
40.4
万円/坪
+0.6%
908

2017
31.9
25.6
110.1
52.6
40.2
万円/坪
+1.1%
878

2016
30.8
26.2
109.6
51.7
39.7
万円/坪
+12.5%
769

2015
31.3
26.3
103.0
53.8
35.3
万円/坪
-4.9%
774

2014
33.2
25.0
110.2
55.6
37.2
万円/坪
+5.0%
842

2013
31.9
21.7
104.0
53.5
35.4
万円/坪
-4.2%
837

2012
31.6
21.9
102.5
51.5
36.9
万円/坪
+11.9%
702

2011
31.8
22.7
105.7
50.5
33.0
万円/坪
+0.2%
484

2010
31.5
21.1
107.3
52.5
32.9
万円/坪
-9.8%
722

2009
32.6
19.4
103.9
50.8
36.5
万円/坪
+1.2%
718

2008
32.3
19.9
118.1
53.6
36.1
万円/坪
-6.0%
676

2007
32.1
20.2
116.7
52.5
38.4
万円/坪
- 451

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『盛岡市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

盛岡市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する盛岡市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1006件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

盛岡市 築年数に対する価格相場の傾向

盛岡市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.45%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『盛岡市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格102 万円/坪100 %
築10年・残存価値75 万円/坪74 %
築20年・残存価値54 万円/坪53 %
築30年・残存価値40 万円/坪40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 盛岡市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

盛岡市の周辺環境

宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市

盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。

石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。

交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。

盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。

近郊農業と小岩井農場

盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。

畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、盛岡市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、盛岡市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、盛岡市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 盛岡市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

盛岡市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.0 % → 2023年 3.8 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.5 % → 2023年 2.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 27.0 年 → 2023年 30.0 年、+11.0 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.1 % → 2023年 40.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 19.5 % → 2023年 15.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、盛岡市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 盛岡市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、盛岡市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

盛岡市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『中太田』における坪単価 119万円/坪(36.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『巻堀』における坪単価 2.7万円/坪(0.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『小杉山』における+588.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『南青山町』における-95.2%です。

小杉山』『大沢川原』『夕顔瀬町』『長田町』『北山』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上堂(62.5万円/坪), 東安庭(63.8万円/坪), 津志田中央(61.1万円/坪), 西見前(60.5万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である58.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、盛岡市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

津志田(65.0万円/坪), 西下台町(69.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である58.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、盛岡市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、盛岡市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

前潟(70.6万円/坪), 北夕顔瀬町(73.9万円/坪), 南仙北(72.9万円/坪), 南青山町(72.0万円/坪), 境田町(74.4万円/坪), 西仙北(71.5万円/坪), 飯岡新田(72.1万円/坪), 馬場町(75.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均72.8万円/坪に達し、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である58.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、盛岡市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

三本柳(85.0万円/坪), 下太田(77.1万円/坪), 中太田(119.0万円/坪), 北飯岡(98.2万円/坪), 向中野(112.0万円/坪), 本宮(81.3万円/坪), 梨木町(76.4万円/坪), 永井(76.4万円/坪), 盛岡駅西通(79.2万円/坪), 若園町(99.3万円/坪), 長橋町(76.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均89.1万円/坪に達し、盛岡市全体の直近3年間の平均価格である58.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は盛岡市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

盛岡市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ割1,331 万円37.4 万円/坪46 件+168.6%
(2022)
三本柳2,806 万円85.0 万円/坪132 件+10.0%
(2023)
八幡町880 万円21.9 万円/坪19 件-
つつじが丘1,238 万円25.3 万円/坪20 件-40.8%
(2022)
みたけ2,471 万円59.7 万円/坪129 件-13.6%
(2023)
上ノ橋町6,589 万円47.0 万円/坪9 件-
上厨川1,747 万円43.3 万円/坪14 件-
上堂2,556 万円62.5 万円/坪80 件-40.2%
(2023)
上太田1,168 万円8.5 万円/坪9 件-
上田2,823 万円51.4 万円/坪130 件+66.8%
(2023)
上田堤1,030 万円31.1 万円/坪28 件+8.3%
(2023)
上米内443 万円16.0 万円/坪12 件-
上飯岡480 万円13.8 万円/坪4 件-
上鹿妻1,243 万円12.4 万円/坪4 件-
下ノ橋町2,650 万円57.2 万円/坪2 件-
下太田3,363 万円77.1 万円/坪29 件-4.9%
(2023)
下田908 万円17.7 万円/坪22 件+4.1%
(2022)
下米内1,710 万円51.7 万円/坪21 件+98.3%
(2022)
下飯岡575 万円14.7 万円/坪8 件-
下鹿妻1,550 万円29.3 万円/坪3 件-
中ノ橋通3,280 万円35.1 万円/坪18 件-93.1%
(2023)
中堤町1,827 万円51.8 万円/坪37 件+64.1%
(2023)
中太田4,778 万円119 万円/坪30 件-3.3%
(2023)
中央通2,795 万円31.4 万円/坪32 件+39.5%
(2023)
中屋敷町1,786 万円46.5 万円/坪11 件-
中野3,480 万円44.9 万円/坪25 件-42.2%
(2022)
乙部796 万円23.0 万円/坪15 件-
仙北2,817 万円51.5 万円/坪52 件-47.0%
(2023)
住吉町944 万円32.0 万円/坪11 件-9.5%
(2022)
内丸968 万円18.5 万円/坪8 件-
前九年1,966 万円48.9 万円/坪69 件+3.2%
(2023)
前潟3,000 万円70.6 万円/坪10 件-
加賀野2,112 万円55.0 万円/坪47 件-52.7%
(2023)
北夕顔瀬町2,712 万円73.9 万円/坪28 件+3.6%
(2023)
北天昌寺町1,872 万円45.6 万円/坪41 件-
北山1,437 万円28.8 万円/坪22 件+210.0%
(2023)
北松園1,488 万円35.9 万円/坪54 件-29.9%
(2023)
北飯岡5,876 万円98.2 万円/坪23 件-
南仙北2,483 万円72.9 万円/坪113 件-66.7%
(2023)
南大通2,517 万円26.9 万円/坪38 件-26.2%
(2023)
南青山町2,375 万円72.0 万円/坪28 件-95.2%
(2023)
厨川1,938 万円47.8 万円/坪63 件+34.1%
(2023)
名須川町2,918 万円59.3 万円/坪21 件-68.8%
(2022)
向中野4,111 万円112 万円/坪147 件+29.3%
(2023)
土淵930 万円18.4 万円/坪5 件-
城西町1,875 万円42.5 万円/坪18 件-
境田町2,829 万円74.4 万円/坪19 件-48.9%
(2022)
夕顔瀬町2,010 万円28.7 万円/坪12 件+447.6%
(2022)
大ケ生150 万円4.1 万円/坪1 件-
大慈寺町400 万円13.0 万円/坪2 件-
大新町1,636 万円43.1 万円/坪21 件-
大沢川原1,798 万円42.8 万円/坪10 件+465.2%
(2023)
大通8,350 万円49.9 万円/坪36 件-8.0%
(2022)
大館町1,639 万円44.9 万円/坪45 件+90.1%
(2023)
天昌寺町2,045 万円52.0 万円/坪13 件-
天神町2,200 万円28.3 万円/坪12 件-
好摩1,038 万円21.6 万円/坪28 件-36.1%
(2023)
安倍館町2,429 万円49.4 万円/坪7 件-64.4%
(2023)
寺林1,100 万円30.3 万円/坪1 件-
小杉山1,924 万円51.1 万円/坪5 件+588.7%
(2023)
小鳥沢1,336 万円36.2 万円/坪49 件+14.0%
(2023)
山岸838 万円24.8 万円/坪115 件+42.7%
(2023)
山王町1,952 万円54.3 万円/坪10 件-
岩清水1,135 万円40.9 万円/坪4 件-
岩脇町1,438 万円40.0 万円/坪9 件-28.8%
(2023)
川又1,300 万円17.2 万円/坪1 件-
川目699 万円17.5 万円/坪12 件-
川目町560 万円14.4 万円/坪10 件-
巻堀130 万円2.7 万円/坪1 件-
平賀新田903 万円19.0 万円/坪3 件-
志家町2,248 万円44.6 万円/坪6 件-
愛宕町1,455 万円38.4 万円/坪15 件-
手代森1,324 万円34.1 万円/坪39 件-19.1%
(2023)
新庄町1,362 万円38.6 万円/坪5 件-
新田町1,777 万円51.4 万円/坪4 件+201.6%
(2022)
月が丘2,889 万円43.8 万円/坪96 件-37.4%
(2023)
本宮3,667 万円81.3 万円/坪98 件+48.1%
(2023)
本町通3,930 万円36.9 万円/坪53 件+11.3%
(2023)
材木町2,805 万円25.7 万円/坪11 件-
東中野1,733 万円46.7 万円/坪33 件-
東中野町930 万円24.7 万円/坪8 件-
東仙北1,783 万円36.8 万円/坪43 件+38.7%
(2023)
東安庭2,524 万円63.8 万円/坪36 件-38.4%
(2023)
東山1,314 万円29.2 万円/坪40 件+60.9%
(2023)
東新庄1,083 万円26.3 万円/坪16 件+105.7%
(2023)
東松園1,362 万円38.7 万円/坪34 件+86.7%
(2023)
東桜山601 万円18.1 万円/坪14 件-
東緑が丘1,208 万円33.8 万円/坪48 件-20.2%
(2022)
東見前1,872 万円37.8 万円/坪41 件-
東黒石野1,387 万円32.8 万円/坪44 件+185.9%
(2022)
松園1,026 万円27.8 万円/坪45 件+49.4%
(2023)
松尾町1,603 万円48.3 万円/坪8 件-
桜台666 万円23.2 万円/坪57 件-28.7%
(2023)
梨木町3,059 万円76.4 万円/坪16 件-68.2%
(2022)
永井3,286 万円76.4 万円/坪139 件+60.6%
(2023)
津志田2,513 万円65.0 万円/坪192 件-33.0%
(2023)
津志田中央2,865 万円61.1 万円/坪49 件-55.6%
(2022)
津志田南3,061 万円52.3 万円/坪25 件-
津志田町2,340 万円55.7 万円/坪27 件+104.0%
(2023)
津志田西2,533 万円59.3 万円/坪45 件+1.3%
(2022)
流通センター北3,479 万円18.2 万円/坪11 件-
浅岸2,147 万円47.6 万円/坪26 件-46.0%
(2023)
清水町2,567 万円58.3 万円/坪10 件-
渋民1,928 万円39.7 万円/坪26 件+163.2%
(2023)
湯沢1,126 万円30.7 万円/坪57 件-38.6%
(2023)
湯沢南1,065 万円31.4 万円/坪30 件-38.8%
(2022)
湯沢東885 万円25.0 万円/坪8 件-
湯沢西961 万円32.6 万円/坪10 件-
猪去1,800 万円16.5 万円/坪1 件-
盛岡駅前北通5,661 万円37.0 万円/坪9 件-
盛岡駅前通6,482 万円31.2 万円/坪17 件-
盛岡駅西通6,585 万円79.2 万円/坪15 件-18.1%
(2023)
砂子沢550 万円11.0 万円/坪1 件-
神子田町2,946 万円53.3 万円/坪12 件-
神明町1,277 万円51.2 万円/坪6 件-
稲荷町1,679 万円37.4 万円/坪16 件+86.0%
(2022)
箱清水1,263 万円31.1 万円/坪47 件-50.5%
(2023)
紅葉が丘937 万円25.4 万円/坪19 件-
紺屋町2,800 万円15.2 万円/坪6 件-
緑が丘2,860 万円50.9 万円/坪122 件-8.7%
(2023)
827 万円9.9 万円/坪8 件-
羽場1,970 万円20.8 万円/坪11 件-
肴町2,775 万円42.9 万円/坪8 件-
芋田723 万円9.7 万円/坪4 件-
若園町5,690 万円99.3 万円/坪9 件-
茶畑1,519 万円31.0 万円/坪44 件+83.4%
(2023)
菜園4,900 万円46.3 万円/坪28 件-
西下台町3,520 万円69.6 万円/坪12 件-7.0%
(2022)
西仙北2,928 万円71.5 万円/坪36 件-84.8%
(2023)
西松園1,374 万円37.4 万円/坪40 件-
西見前2,211 万円60.5 万円/坪88 件+32.4%
(2023)
西青山1,578 万円31.6 万円/坪95 件+80.1%
(2023)
鉈屋町1,501 万円37.3 万円/坪16 件+28.4%
(2023)
長橋町2,708 万円76.2 万円/坪61 件-
長田町1,698 万円33.2 万円/坪20 件+287.7%
(2023)
1,958 万円41.6 万円/坪33 件-
開運橋通8,067 万円59.7 万円/坪12 件-
青山2,617 万円59.5 万円/坪93 件+27.2%
(2023)
飯岡新田2,829 万円72.1 万円/坪13 件-
館向町1,985 万円42.8 万円/坪42 件-82.3%
(2023)
馬場町2,300 万円75.3 万円/坪4 件-
高松2,839 万円24.4 万円/坪128 件-42.0%
(2023)
黒川1,060 万円27.5 万円/坪57 件+45.0%
(2023)
黒石野1,537 万円38.0 万円/坪60 件-59.2%
(2023)

盛岡市の過去の取引データを調べる

盛岡市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、盛岡市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 4,553件中)

1. 岩手県 盛岡市 川目町
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   11.0 万円/坪

2. 岩手県 盛岡市 山岸
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 西見前
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 30.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   39.7 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 山岸
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

5. 岩手県 盛岡市 手代森
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 30.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   20.1 万円/坪

6. 岩手県 盛岡市 上田堤
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:27.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   31.5 万円/坪

7. 岩手県 盛岡市 南仙北
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 29.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

8. 岩手県 盛岡市 門
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

9. 岩手県 盛岡市 緑が丘
いわて銀河鉄道線 厨川駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   720万円    単価   21.6 万円/坪

10. 岩手県 盛岡市 中太田
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

11. 岩手県 盛岡市 門
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 30.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

12. 岩手県 盛岡市 南仙北
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 28.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   810万円    単価   23.3 万円/坪

13. 岩手県 盛岡市 前九年
JR山田線 盛岡駅 徒歩 28.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

14. 岩手県 盛岡市 門
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   20.1 万円/坪

15. 岩手県 盛岡市 中太田
JR山田線 盛岡駅 徒歩 30.0分)
・築:30.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,500万円    単価   173 万円/坪

16. 岩手県 盛岡市 手代森
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

17. 岩手県 盛岡市 津志田西
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩 28.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   78.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩38.3 分 | 平均地価17.7万/坪
坪単価路線価
盛岡市 月が丘1丁目3番135
青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
盛岡市 緑が丘4丁目62番13外
盛岡駅(山田線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 57.5 分

一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.9万/坪
2023年
(公示地価)
14.3万/坪
(路線価)
盛岡市 茶畑1丁目5番5外
盛岡駅(山田線) 徒歩 42.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 42.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 42.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 42.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 42.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2023年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
盛岡市 南仙北1丁目116番4
仙北町駅(東北本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
盛岡市 向中野5丁目25番5
仙北町駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2023年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
盛岡市 みたけ4丁目300番3外
厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
盛岡市 みたけ3丁目43番14
厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
盛岡市 手代森13地割21番2内
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
盛岡市 仙北2丁目9番23
仙北町駅(東北本線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
盛岡市 境田町40番9
盛岡駅(山田線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2023年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
盛岡市 住吉町126番3外
盛岡駅(山田線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 35.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
盛岡市 松園3丁目16番4
盛岡駅(山田線) 徒歩 93.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 93.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 93.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 93.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 93.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 93.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
盛岡市 永井18地割130番5外
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
盛岡市 緑が丘1丁目1番13
盛岡駅(山田線) 徒歩 50.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 50.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 50.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 50.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 50.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
盛岡市 館向町45番46
盛岡駅(山田線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 28.8 分

一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
盛岡市 馬場町70番3
盛岡駅(山田線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 18.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
盛岡市 山岸4丁目26番9
盛岡駅(山田線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 57.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 57.5 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
盛岡市 湯沢東2丁目15番419
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
盛岡市 つつじが丘67番46
盛岡駅(山田線) 徒歩 68.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 68.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 68.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 68.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 68.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 68.8 分

一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
盛岡市 加賀野3丁目136番8
盛岡駅(山田線) 徒歩 46.2 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 46.2 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 46.2 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 46.2 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 46.2 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 46.2 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
盛岡市 鉈屋町480番8
盛岡駅(山田線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 35.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
盛岡市 月が丘3丁目262番15
青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
盛岡市 三本柳2地割43番8
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
盛岡市 西見前19地割4番25外
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
盛岡市 好摩字上山3番136
好摩駅(花輪線) 徒歩 4.6 分
好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 4.6 分

一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
盛岡市 津志田中央3丁目206番10
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパートの中に事務所、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.7万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
盛岡市 城西町33番1外
盛岡駅(山田線) 徒歩 12.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 12.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 12.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 12.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 12.5 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
盛岡市 下太田下川原171番17
盛岡駅(山田線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 28.8 分

土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
盛岡市 小鳥沢1丁目16番2
盛岡駅(山田線) 徒歩 114 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 114 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 114 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 114 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 114 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 114 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
盛岡市 西松園4丁目12番3
盛岡駅(山田線) 徒歩 97.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 97.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 97.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 97.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 97.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 97.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
盛岡市 岩脇町54番8
盛岡駅(山田線) 徒歩 73.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 73.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 73.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 73.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 73.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 73.8 分

小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.9万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
盛岡市 高松1丁目65番11
盛岡駅(山田線) 徒歩 40.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 40.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 40.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 40.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 40.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
盛岡市 東緑が丘95番8
盛岡駅(山田線) 徒歩 65.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 65.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 65.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 65.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 65.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 65.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
盛岡市 岩清水37番6外
盛岡駅(山田線) 徒歩 55.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 55.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 55.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 55.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 55.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
盛岡市 北天昌寺町129番15
盛岡駅(山田線) 徒歩 33.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 33.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 33.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 33.8 分

一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
盛岡市 西下台町76番20
盛岡駅(山田線) 徒歩 22.5 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 22.5 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 22.5 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 22.5 分

小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
盛岡市 北山1丁目86番1外
盛岡駅(山田線) 徒歩 31.2 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 31.2 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 31.2 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 31.2 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 31.2 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
盛岡市 中野2丁目91番8
盛岡駅(山田線) 徒歩 48.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 48.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 48.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 48.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 48.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 48.8 分

一般住宅、アパートの中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.6万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
盛岡市 西仙北1丁目530番4
仙北町駅(東北本線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.0万/坪
2023年
(地価調査)
23.2万/坪
(路線価)
盛岡市 川目第10地割9番7
盛岡駅(山田線) 徒歩 86.2 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 86.2 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 86.2 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 86.2 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 86.2 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 86.2 分

農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
盛岡市 三本柳10地割6番15
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
盛岡市 芋田字芋田14番2外
好摩駅(花輪線) 徒歩 12.0 分
好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.0 分

一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
盛岡市 西見前12地割190番25外
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
盛岡市 本宮5丁目12番18
盛岡駅(山田線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 28.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 28.8 分

一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
盛岡市 渋民字愛宕8番9
渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
盛岡市 好摩字夏間木70番112
好摩駅(花輪線) 徒歩 8.2 分
好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 8.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
盛岡市 下米内2丁目210番13
盛岡駅(山田線) 徒歩 56.2 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 56.2 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 56.2 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 56.2 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 56.2 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 56.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
盛岡市 下田字仲平208番3
渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
盛岡市 三本柳23地割9番22
岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
盛岡市 本宮3丁目28番13
仙北町駅(東北本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.2万/坪
2023年
(地価調査)
25.8万/坪
(路線価)
盛岡市 厨川2丁目59番4
厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
盛岡市 盛岡駅西通2丁目215番10
盛岡駅(山田線) 徒歩 6.0 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 6.0 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 6.0 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 6.0 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 6.0 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 6.0 分

一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
盛岡市 北夕顔瀬町23番18
盛岡駅(山田線) 徒歩 23.8 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 23.8 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 23.8 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 23.8 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 23.8 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2023年
(地価調査)
20.0万/坪
(路線価)
盛岡市 青山3丁目4番24外
青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
盛岡市 桜台1丁目30番7
盛岡駅(山田線) 徒歩 120 分
盛岡駅(東北本線) 徒歩 120 分
盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 120 分
盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 120 分
盛岡駅(東北新幹線) 徒歩 120 分
盛岡駅(秋田新幹線) 徒歩 120 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)

盛岡市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

盛岡市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
盛岡市 加賀野 (47) [エリア]2,112 万55.0 万/坪25.6 年30 分73 坪
盛岡市 山王町 (10) [エリア]1,952 万54.3 万/坪28.7 年30 分91 坪
花巻市 中根子 (12) [エリア]1,564 万54.0 万/坪26.9 年29 分76 坪
北上市 小鳥崎 (1) [エリア]1,300 万53.7 万/坪25.8 年30 分70 坪
いわて銀河鉄道線 厨川駅 (545) [沿線・駅]1,906 万52.6 万/坪25.1 年25 分76 坪
東北新幹線 北上駅 (685) [沿線・駅]2,024 万50.6 万/坪22.2 年26 分93 坪
JR北上線 北上駅 (685) [沿線・駅]2,024 万50.6 万/坪22.2 年26 分93 坪
JR東北本線 北上駅 (685) [沿線・駅]2,024 万50.6 万/坪22.2 年26 分93 坪
新幹線 東北新幹線 (3,849) [沿線・駅]2,027 万45.3 万/坪27.7 年36 分89 坪

盛岡市の中古物件の価格相場

『盛岡市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、盛岡市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 盛岡市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『盛岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

盛岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、盛岡市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

盛岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく盛岡市でも人口が-8%以上減少(-9.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、盛岡市は岩手県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

盛岡市 $kind_labe人口推移 盛岡市における人口推移・動向を調べることができます

盛岡市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

盛岡市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、盛岡市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 22.5 万人 -5.41%
2045 23.8 万人 -4.96%
2040 25.1 万人 -4.40%
2035 26.2 万人 -3.83%
2030 27.3 万人 -3.34%
2025 28.2 万人 -2.65%
2020 29.0 万人 -

岩手県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岩手県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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