橿原市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,249万円 (坪単価 61.8万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +1.1%( +0.8万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は橿原市における1,915件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

橿原市の中古一戸建て相場
前年比
2,249 万円
+1.1
(+0.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.1
(平均値)
11.1
(平均値)
53.4
(平均値)
37.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「橿原市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、橿原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

橿原市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の奈良県 橿原市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 68.8万円/坪(20.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +1.1%( +0.8万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,915件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

橿原市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、橿原市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(65.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(54.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2022年)以上存在します。これは、橿原市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

橿原市における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、橿原市における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 53.1万円/坪)が確認できます。橿原市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。橿原市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

橿原市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は65.8万円/坪と評価され、奈良県全体の平均61.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(7.5%)を示しています。この僅かな価格差は、橿原市が奈良県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、橿原市の中古戸建て相場(20.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである大和高田市(11.4万円/坪), 御所市(4.7万円/坪), 桜井市(10.8万円/坪)の平均価格である9.0万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い大和高田市(11.4万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、橿原市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。

また、最近の橿原市の戸建て住宅相場の変動率(+1.1%, 2023年)は、隣接エリア大和高田市(-7.2%), 御所市(-55.7%), 桜井市(-14.8%)の変動率の平均値(-25.9%)に比べて10%以上高く、特に橿原市の住宅市場が活発化していることを示します。この地域の魅力と投資価値が近隣エリアに比べて高まっていることが伺えます。

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橿原市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

橿原市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大和高田市 1,375 万円37.7 万円/坪1,113 件-7.2%
(2023)
御所市 962 万円15.4 万円/坪289 件-55.7%
(2023)
桜井市 1,475 万円35.9 万円/坪829 件-14.8%
(2023)

橿原市 中古一戸建ての価格相場動向

橿原市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、橿原市における1,915件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
橿原市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 橿原市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

橿原市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

奈良県 橿原市における年別推移

奈良県 橿原市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
10.4
22.1
53.1
38.6
68.8
万円/坪
+1.1%
67

2022
11.8
24.3
62.6
41.6
68.0
万円/坪
+12.2%
107

2021
11.8
23.4
52.0
35.2
60.6
万円/坪
-8.7%
114

2020
10.8
21.2
55.5
35.7
66.5
万円/坪
-12.1%
133

2019
11.7
15.3
66.3
44.2
75.6
万円/坪
+29.2%
111

2018
11.1
22.3
70.2
48.9
58.5
万円/坪
-4.7%
115

2017
11.7
17.3
60.0
48.9
61.4
万円/坪
-14.0%
128

2016
10.9
17.8
57.2
49.6
71.4
万円/坪
+19.6%
104

2015
9.9
21.3
69.8
47.7
59.7
万円/坪
+12.5%
91

2014
10.9
20.4
49.4
47.5
53.1
万円/坪
-1.7%
100

2013
11.8
19.3
58.9
44.6
54.0
万円/坪
-10.8%
123

2012
11.2
17.2
56.8
46.0
60.5
万円/坪
-8.5%
120

2011
11.3
15.2
53.0
35.3
66.1
万円/坪
+12.2%
95

2010
11.6
16.1
53.0
35.7
58.9
万円/坪
-11.8%
121

2009
11.8
15.1
52.0
40.9
66.8
万円/坪
+0.3%
108

2008
11.0
15.9
55.1
42.4
66.6
万円/坪
-11.3%
91

2007
10.7
16.2
52.5
42.8
75.1
万円/坪
-31.1%
95

2006
12.5
-0.2
39.3
34.8
108.9
万円/坪
- 2

奈良県における年別推移  
詳細を表示する

奈良県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.4
27.9
70.1
41.9
58.8
万円/坪
-2.8%
674

2022
19.1
27.1
72.5
42.5
60.5
万円/坪
-6.0%
1,275

2021
18.6
24.9
70.0
41.8
64.4
万円/坪
+7.2%
1,413

2020
17.5
22.9
67.7
40.3
60.0
万円/坪
-3.7%
1,449

2019
17.4
22.3
69.1
42.8
62.4
万円/坪
+7.4%
1,337

2018
16.4
21.8
68.8
41.6
58.0
万円/坪
-3.2%
1,337

2017
17.4
20.5
70.8
44.4
60.0
万円/坪
-2.7%
1,359

2016
17.5
20.4
67.8
42.9
61.6
万円/坪
+4.0%
1,326

2015
17.0
21.0
68.7
43.2
59.3
万円/坪
-3.4%
1,316

2014
17.4
19.9
69.5
43.4
61.4
万円/坪
-3.6%
1,367

2013
17.5
17.9
67.6
41.6
63.7
万円/坪
+0.1%
1,506

2012
17.5
17.4
66.2
41.3
63.6
万円/坪
-0.3%
1,336

2011
17.5
17.7
66.5
40.0
63.8
万円/坪
-4.0%
1,255

2010
17.5
16.2
66.0
39.8
66.4
万円/坪
-1.5%
1,418

2009
17.5
15.4
65.9
41.9
67.4
万円/坪
-5.5%
1,291

2008
17.7
15.7
64.1
43.0
71.4
万円/坪
-9.7%
1,200

2007
17.4
15.9
65.8
41.9
79.0
万円/坪
+19.0%
964

2006
9.0
11.9
107.8
96.4
66.4
万円/坪
- 11

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『橿原市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

橿原市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する橿原市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「411件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

橿原市 築年数に対する価格相場の傾向

橿原市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-29.59%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『橿原市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格107 万円/坪100 %
築10年・残存価値75 万円/坪70 %
築20年・残存価値53 万円/坪50 %
築30年・残存価値41 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 橿原市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、橿原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、橿原市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、橿原市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、橿原市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 橿原市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『橿原市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

橿原市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 11.8 分 → 2023年 10.4 分、-11.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.3 % → 2023年 23.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 30.0 % → 2023年 41.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

橿原市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、橿原市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 橿原市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、橿原市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

橿原市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『小綱町』における坪単価 103万円/坪(31.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『太田市町』における坪単価 3.1万円/坪(0.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『十市町』における+481.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『川西町』における-79.1%です。

十市町』『久米町』『新賀町』『大久保町』『曲川町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

今井町(70.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、橿原市全体の直近3年間の平均価格である65.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、橿原市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

四条町(74.9万円/坪), 城殿町(78.6万円/坪), 常盤町(74.8万円/坪), 慈明寺町(73.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、橿原市全体の直近3年間の平均価格である65.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、橿原市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、橿原市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

四分町(80.0万円/坪), 八木町(81.8万円/坪), 上品寺町(82.5万円/坪), 内膳町(82.1万円/坪), 和田町(80.5万円/坪), 地黄町(80.6万円/坪), 小槻町(85.4万円/坪), 白橿町(81.8万円/坪), 豊田町(84.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均82.2万円/坪に達し、橿原市全体の直近3年間の平均価格である65.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、橿原市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

大垣町(85.8万円/坪), 大軽町(91.4万円/坪), 小綱町(103.0万円/坪), 石川町(99.1万円/坪)の中古一戸建て価格は平均94.8万円/坪に達し、橿原市全体の直近3年間の平均価格である65.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は橿原市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

橿原市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一町499 万円10.1 万円/坪17 件-26.5%
(2023)
四分町7,112 万円80.0 万円/坪8 件-19.3%
(2022)
四条町4,550 万円74.9 万円/坪27 件-64.5%
(2023)
五井町2,500 万円64.3 万円/坪18 件+35.0%
(2023)
五条野町1,964 万円58.3 万円/坪42 件-71.9%
(2023)
八木町4,826 万円81.8 万円/坪36 件+31.2%
(2022)
十市町2,637 万円52.9 万円/坪53 件+481.1%
(2023)
上品寺町2,782 万円82.5 万円/坪47 件-23.8%
(2022)
下八釣町1,300 万円19.5 万円/坪1 件-
中曽司町528 万円20.4 万円/坪96 件-19.8%
(2023)
中町1,154 万円36.3 万円/坪11 件-
久米町4,737 万円50.4 万円/坪22 件+215.4%
(2023)
今井町2,340 万円70.4 万円/坪54 件-7.1%
(2023)
光陽町1,648 万円55.3 万円/坪18 件+96.0%
(2023)
兵部町2,267 万円17.9 万円/坪5 件-
内膳町4,229 万円82.1 万円/坪31 件+69.2%
(2023)
出合町661 万円24.4 万円/坪11 件-
出垣内町1,422 万円47.8 万円/坪9 件-
北八木町2,281 万円53.3 万円/坪16 件-47.3%
(2023)
北妙法寺町1,886 万円58.2 万円/坪30 件+31.8%
(2023)
北越智町1,375 万円31.8 万円/坪2 件-
南八木町2,114 万円55.2 万円/坪20 件-
南山町1,100 万円20.8 万円/坪1 件-
古川町1,763 万円60.3 万円/坪3 件-
吉田町2,266 万円63.8 万円/坪5 件-
和田町2,940 万円80.5 万円/坪16 件-
土橋町2,270 万円65.6 万円/坪53 件-45.5%
(2023)
地黄町2,721 万円80.6 万円/坪82 件+69.0%
(2023)
城殿町2,717 万円78.6 万円/坪37 件-36.2%
(2023)
大久保町2,372 万円52.4 万円/坪19 件+171.3%
(2022)
大垣町2,725 万円85.8 万円/坪4 件-
大谷町1,908 万円38.8 万円/坪6 件-
大軽町3,308 万円91.4 万円/坪12 件-
太田市町80.0 万円3.1 万円/坪2 件-
寺田町300 万円11.0 万円/坪1 件-
小房町2,679 万円60.4 万円/坪18 件-
小槻町2,786 万円85.4 万円/坪63 件-
小綱町3,407 万円103 万円/坪33 件-19.0%
(2022)
山之坊町2,046 万円64.3 万円/坪44 件-16.7%
(2023)
山本町100 万円6.6 万円/坪1 件-
川西町1,058 万円36.1 万円/坪40 件-79.1%
(2022)
常盤町2,504 万円74.8 万円/坪32 件-
御坊町2,250 万円57.0 万円/坪5 件-
忌部町780 万円30.3 万円/坪1 件-
慈明寺町2,325 万円73.2 万円/坪5 件-
新口町2,228 万円61.6 万円/坪38 件+113.6%
(2022)
新堂町17,250 万円67.4 万円/坪2 件-
新賀町4,355 万円55.5 万円/坪22 件+197.6%
(2022)
曲川町2,043 万円51.5 万円/坪36 件+145.9%
(2023)
曽我町2,445 万円67.4 万円/坪81 件-65.4%
(2023)
木原町2,040 万円55.0 万円/坪34 件+98.6%
(2023)
東坊城町1,741 万円47.7 万円/坪65 件-41.4%
(2023)
東竹田町1,400 万円17.1 万円/坪3 件-
栄和町1,206 万円25.8 万円/坪13 件-
法花寺町2,737 万円50.2 万円/坪6 件-
田中町1,387 万円45.8 万円/坪13 件-6.7%
(2022)
畝傍町1,158 万円27.5 万円/坪9 件-
白橿町2,586 万円81.8 万円/坪67 件+107.3%
(2023)
石原田町2,131 万円65.8 万円/坪61 件+74.6%
(2023)
石川町5,609 万円99.1 万円/坪49 件+77.7%
(2023)
縄手町2,201 万円61.3 万円/坪28 件-
膳夫町2,108 万円48.0 万円/坪13 件-55.6%
(2022)
菖蒲町1,847 万円54.3 万円/坪56 件+29.6%
(2023)
葛本町2,239 万円63.7 万円/坪81 件+6.8%
(2023)
西新堂町2,033 万円57.5 万円/坪3 件-
西池尻町1,308 万円41.2 万円/坪43 件+10.0%
(2023)
見瀬町2,625 万円53.6 万円/坪27 件+11.6%
(2023)
観音寺町3,683 万円67.8 万円/坪3 件-
豊田町3,566 万円84.7 万円/坪16 件-3.2%
(2023)
醍醐町2,290 万円50.2 万円/坪47 件+109.1%
(2023)
雲梯町1,800 万円48.6 万円/坪25 件-59.1%
(2023)
飛騨町1,330 万円36.1 万円/坪3 件-
飯高町362 万円13.8 万円/坪7 件-
高殿町2,390 万円55.5 万円/坪4 件-
鳥屋町1,377 万円32.6 万円/坪3 件-

橿原市の過去の取引データを調べる

橿原市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、橿原市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『橿原市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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(全 1,915件中)

1. 奈良県 橿原市 石原田町
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 9.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

2. 奈良県 橿原市 五条野町
近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   26.4 万円/坪

3. 奈良県 橿原市 菖蒲町
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩 13.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

4. 奈良県 橿原市 醍醐町
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

5. 奈良県 橿原市 葛本町
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

6. 奈良県 橿原市 小槻町
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 12.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

7. 奈良県 橿原市 醍醐町
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   45.2 万円/坪

8. 奈良県 橿原市 中曽司町
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩 11.0分)
・築:29.3 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   22.0 万円/坪

9. 奈良県 橿原市 栄和町
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩 10.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   34.5 万円/坪

10. 奈良県 橿原市 木原町
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩 12.0分)
・築:20.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩10.1 分 | 平均地価29.1万/坪
坪単価路線価
橿原市 新口町73番25
新ノ口駅(橿原線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
橿原市 東坊城町22番10
坊城駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
橿原市 中曽司町720番外
真菅駅(大阪線) 徒歩 12.2 分
比較的に画地規模の大きな旧集落地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
橿原市 久米町720番4
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
橿原市 五条野町100番106
岡寺駅(吉野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
橿原市 山之坊町541番
耳成駅(大阪線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
橿原市 西池尻町17番6
橿原神宮西口駅(南大阪線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
橿原市 大谷町82番8
橿原神宮西口駅(南大阪線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅のほかに病院等も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
橿原市 北八木町2丁目36番13
大和八木駅(大阪線) 徒歩 6.5 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 6.5 分

中小規模一般住宅の外に、駐車場、畑も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.7万/坪
2023年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
橿原市 地黄町290番34
大和八木駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 9.4 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
橿原市 曲川町7丁目542番16
金橋駅(桜井線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
橿原市 田中町69番6
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 18.8 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 18.8 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
橿原市 菖蒲町1丁目623番125
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 18.8 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 18.8 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
橿原市 曽我町920番42
真菅駅(大阪線) 徒歩 4.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
橿原市 縄手町12番17
畝傍駅(桜井線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
橿原市 曲川町1丁目789番20
真菅駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
橿原市 小綱町371番9
大和八木駅(大阪線) 徒歩 7.5 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 7.5 分

小規模建売住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2024年
(公示地価)
29.4万/坪
(路線価)
橿原市 木原町21番7
大和八木駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2024年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
橿原市 白橿町1丁目1115番5
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 8.1 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 8.1 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
橿原市 山之坊町81番26
耳成駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
橿原市 古川町353番10
坊城駅(南大阪線) 徒歩 9.6 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
橿原市 今井町4丁目428番
大和八木駅(大阪線) 徒歩 15.0 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多く古い街並みが残る住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
橿原市 石川町450番10
橿原神宮前駅(南大阪線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(吉野線) 徒歩 7.5 分
橿原神宮前駅(橿原線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅の多い交通至便な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
橿原市 土橋町146番12
真菅駅(大阪線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.2万/坪
2024年
(公示地価)
21.0万/坪
(路線価)
橿原市 中町200番85
新ノ口駅(橿原線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
橿原市 新賀町275番12
大和八木駅(大阪線) 徒歩 9.4 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 9.4 分

一般住宅の中に郵便局等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
橿原市 四分町138番6
畝傍御陵前駅(橿原線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
橿原市 内膳町5丁目77番2
大和八木駅(大阪線) 徒歩 1.9 分
大和八木駅(橿原線) 徒歩 1.9 分

高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:1,308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)

橿原市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

橿原市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
奈良市 大森西町 (10) [エリア]2,275 万63.6 万/坪23.4 年12 分59 坪
桜井市 大字慈恩寺 (18) [エリア]1,933 万59.9 万/坪27.3 年10 分47 坪
橿原市 山之坊町 (44) [エリア]2,046 万64.3 万/坪27.6 年10 分53 坪
生駒市 東生駒月見町 (12) [エリア]2,499 万66.7 万/坪25.8 年9 分56 坪
JR桜井線 畝傍駅 (85) [沿線・駅]2,282 万57.3 万/坪25.9 年11 分47 坪
近鉄生駒線 南生駒駅 (167) [沿線・駅]1,919 万56.5 万/坪22.0 年9 分51 坪
近鉄橿原線 新ノ口駅 (206) [沿線・駅]2,040 万55.8 万/坪24.5 年12 分54 坪
近鉄南大阪線 尺土駅 (234) [沿線・駅]2,185 万55.2 万/坪19.4 年10 分63 坪
近鉄御所線 尺土駅 (234) [沿線・駅]2,185 万55.2 万/坪19.4 年10 分63 坪

橿原市の中古物件の価格相場

『橿原市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、橿原市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 橿原市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『橿原市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

橿原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、橿原市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

橿原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、奈良県の減少傾向(-13.1%)と同じく橿原市でも人口が-8%以上減少(-10.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、橿原市は奈良県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

橿原市 $kind_labe人口推移 橿原市における人口推移・動向を調べることができます

橿原市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

橿原市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、橿原市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.1 万人 -5.94%
2045 9.7 万人 -5.59%
2040 10.3 万人 -5.14%
2035 10.8 万人 -4.46%
2030 11.3 万人 -3.69%
2025 11.8 万人 -2.73%
2020 12.1 万人 -

奈良県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、奈良県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 95.0 万人 -6.39%
2045 101.5 万人 -6.25%
2040 108.3 万人 -5.89%
2035 115.1 万人 -5.25%
2030 121.5 万人 -4.53%
2025 127.2 万人 -3.95%
2020 132.4 万人 -

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