所沢市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,734万円 (坪単価 103万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -1.4%( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は所沢市における6,453件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

所沢市の中古一戸建て相場
前年比
3,734 万円
-1.4
(-1.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
15.3
(平均値)
14.9
(平均値)
45.6
(平均値)
38.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「所沢市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、所沢市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

所沢市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の埼玉県 所沢市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 105万円/坪(31.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -1.4%( -1.5万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,453件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

所沢市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、所沢市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(104.7万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(91.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2022年)以上存在します。これは、所沢市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

所沢市における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、所沢市における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 83.4万円/坪)が確認できます。所沢市における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。所沢市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

所沢市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は104.7万円/坪と評価され、埼玉県全体の平均95.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(9.5%)を示しています。この僅かな価格差は、所沢市が埼玉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、所沢市の中古戸建て相場(31.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである新座市(34.1万円/坪), 狭山市(23.9万円/坪), 入間市(23.5万円/坪)の平均価格である27.2万円/坪よりも10%以上高いです。所沢市の立地の良さや生活利便性が高い評価を受けていることが伺えます。近隣エリアで最も高い相場を持つ新座市(34.1万円/坪)と比較しても、所沢市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、所沢市の戸建て住宅相場の変動率(-1.4%, 2023年)は、隣接エリア新座市(+10.7%), 狭山市(-10.3%), 入間市(-6.4%)の変動率の平均値(-2.0%)とほぼ同等で、安定した市場価値を維持しています。これは所沢市が近隣エリアに比べて一貫して人気の住宅地であることを示します。

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所沢市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

所沢市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
新座市 3,745 万円113 万円/坪3,258 件+10.7%
(2023)
狭山市 2,698 万円79.0 万円/坪2,768 件-10.3%
(2023)
入間市 2,785 万円77.7 万円/坪2,664 件-6.4%
(2023)

所沢市 中古一戸建ての価格相場動向

所沢市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、所沢市における6,453件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
所沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 所沢市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

所沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

埼玉県 所沢市における年別推移

埼玉県 所沢市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
14.4
20.1
55.1
46.5
104.5
万円/坪
-1.4%
194

2022
14.8
16.9
45.3
39.0
106.0
万円/坪
+2.4%
357

2021
14.9
14.8
45.6
37.8
103.5
万円/坪
+0.9%
441

2020
14.7
12.9
46.9
36.0
102.5
万円/坪
+7.6%
424

2019
15.7
15.8
46.2
37.4
95.3
万円/坪
-3.2%
326

2018
15.6
13.9
49.2
42.9
98.4
万円/坪
+6.5%
373

2017
15.2
15.0
44.7
39.4
92.4
万円/坪
+0.6%
424

2016
15.4
14.6
44.1
39.3
91.9
万円/坪
+4.6%
416

2015
14.5
16.7
46.6
38.9
87.8
万円/坪
+5.3%
404

2014
15.0
16.3
46.9
40.8
83.4
万円/坪
-9.3%
382

2013
15.2
13.4
47.2
38.5
91.9
万円/坪
-0.7%
417

2012
14.9
12.6
43.4
34.9
92.5
万円/坪
-4.2%
398

2011
15.3
13.2
47.3
37.7
96.6
万円/坪
-0.4%
359

2010
15.5
13.3
49.1
39.2
96.9
万円/坪
+2.9%
400

2009
15.4
11.7
43.7
33.3
94.2
万円/坪
-9.8%
355

2008
15.0
12.7
43.7
35.4
104.5
万円/坪
-1.9%
323

2007
14.4
12.3
45.8
36.4
106.6
万円/坪
+27.8%
313

2006
21.5
18.3
136.1
170.9
83.4
万円/坪
- 2

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
19.7
18.5
57.4
41.4
94.9
万円/坪
-2.1%
3,892

2022
19.8
17.3
56.0
41.2
96.9
万円/坪
+2.0%
7,078

2021
19.4
14.8
54.3
40.1
95.0
万円/坪
+3.5%
8,240

2020
19.2
12.6
51.7
38.4
91.8
万円/坪
+4.9%
8,491

2019
19.1
14.7
55.1
40.2
87.5
万円/坪
-4.0%
6,654

2018
19.1
13.5
55.1
40.7
91.1
万円/坪
-1.6%
7,522

2017
19.1
13.8
56.1
40.5
92.6
万円/坪
+8.0%
7,916

2016
19.5
13.3
54.7
40.3
85.7
万円/坪
+1.7%
7,797

2015
19.4
12.7
53.7
39.9
84.3
万円/坪
+2.6%
7,901

2014
19.7
12.7
53.4
38.9
82.2
万円/坪
+0.0%
7,420

2013
19.6
12.0
52.2
38.0
82.2
万円/坪
+0.4%
7,639

2012
20.1
11.4
52.9
38.1
81.8
万円/坪
-0.9%
7,296

2011
19.7
11.3
52.9
38.1
82.6
万円/坪
+0.0%
6,858

2010
20.1
11.6
53.5
38.3
82.5
万円/坪
-4.0%
7,193

2009
20.5
11.1
52.8
37.7
86.0
万円/坪
-6.6%
6,280

2008
21.2
11.1
52.9
38.3
92.0
万円/坪
-2.5%
6,413

2007
20.3
12.0
52.1
39.9
94.4
万円/坪
-6.0%
5,231

2006
18.7
11.4
51.1
42.2
100.4
万円/坪
-11.0%
1,384

2005
18.7
9.7
45.9
43.0
112.8
万円/坪
- 472

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『所沢市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

所沢市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する所沢市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1412件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

所沢市 築年数に対する価格相場の傾向

所沢市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.77%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『所沢市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格135 万円/坪100 %
築10年・残存価値102 万円/坪75 %
築20年・残存価値81 万円/坪60 %
築30年・残存価値74 万円/坪55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 所沢市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

所沢市の周辺環境

緑豊かな地域と繁華街が共存する特例市

所沢市は埼玉県南西部にある市で、国から特例市に指定されています。人口は県内4位で、東京都心へ向けたベッドタウンとして発展しています。

新所沢・小手指などの地区を中心として集合住宅が多く、所沢駅周辺には商店街「プロペ通り」を中心にした繁華街が広がっています。

また、「防衛医科大学」「日本大学」などの教育機関が多いのも特徴であり、住宅地の多さから学生街にもなっています。

北部には稲作が盛んな三富新田や緑の多い狭山丘陵などが広がり、豊かな自然にも恵まれています。そのため、ほうれん草やブランド品の里芋等の地場産野菜が栽培され親しまれています。

プロ野球を始めとした西武グループの本拠地

また、所沢市は鉄道やプロ野球の興行などを行う西武グループの本社が存在しており、駅前には「西武百貨店」など西武と名のつく施設が立ち並んでいます。

プロ野球チーム「埼玉西武ライオンズ」ゆかりの球場である西武プリンスドームも所在しており、さらには西武鉄道の路線が市域中に張り巡らされています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、所沢市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、所沢市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、所沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 所沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『所沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

所沢市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 % → 2023年 2.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 8.3 % → 2023年 9.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 16.9 年 → 2023年 20.1 年、+19.0 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.4 % → 2023年 19.9 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 26.6 % → 2023年 29.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

所沢市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、所沢市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 所沢市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、所沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

所沢市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『日吉町』における坪単価 249万円/坪(75.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字下新井』における坪単価 26.2万円/坪(7.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『所沢新町』における+235.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『』における-92.2%です。

所沢新町』『大字松郷』『東新井町』『大字坂之下』『大字上山口』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

けやき台(115.0万円/坪), 元町(109.0万円/坪), 北所沢町(111.0万円/坪), 向陽町(108.0万円/坪), 大字久米(111.0万円/坪), 大字北秋津(110.0万円/坪), 宮本町(111.0万円/坪), 弥生町(113.0万円/坪), 東住吉(112.0万円/坪), 松葉町(113.0万円/坪), 榎町(114.0万円/坪), 花園(114.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、所沢市全体の直近3年間の平均価格である104.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、所沢市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上新井(118.0万円/坪), 北有楽町(124.0万円/坪), 小手指元町(123.0万円/坪), 小手指台(119.0万円/坪), 小手指町(123.0万円/坪), 泉町(117.0万円/坪), 金山町(120.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、所沢市全体の直近3年間の平均価格である104.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、所沢市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、所沢市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

くすのき台(133.0万円/坪), 寿町(135.0万円/坪), 東所沢(126.0万円/坪), 東所沢和田(127.0万円/坪), 緑町(131.0万円/坪), 西住吉(133.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均130.8万円/坪に達し、所沢市全体の直近3年間の平均価格である104.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、所沢市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

南住吉(140.0万円/坪), 日吉町(249.0万円/坪), 旭町(137.0万円/坪), 東町(139.0万円/坪), 西新井町(138.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均160.6万円/坪に達し、所沢市全体の直近3年間の平均価格である104.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は所沢市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

所沢市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三ケ島2,076 万円63.1 万円/坪81 件+30.7%
(2023)
くすのき台8,526 万円133 万円/坪27 件-3.3%
(2023)
けやき台6,088 万円115 万円/坪77 件+0.3%
(2023)
こぶし町546 万円31.8 万円/坪52 件-63.5%
(2023)
上新井3,804 万円118 万円/坪336 件+19.2%
(2023)
中富南3,018 万円79.4 万円/坪75 件-34.2%
(2022)
中新井3,078 万円107 万円/坪187 件+14.9%
(2023)
元町4,081 万円109 万円/坪22 件-56.4%
(2023)
北中2,885 万円101 万円/坪140 件-22.1%
(2023)
北原町2,017 万円64.5 万円/坪14 件-
北所沢町3,692 万円111 万円/坪50 件-
北有楽町6,306 万円124 万円/坪33 件+12.6%
(2023)
北野2,410 万円69.7 万円/坪47 件+44.0%
(2023)
北野南2,499 万円70.5 万円/坪22 件-
北野新町2,933 万円71.3 万円/坪3 件-
南住吉5,200 万円140 万円/坪29 件-
向陽町3,524 万円108 万円/坪59 件+3.8%
(2023)
和ケ原2,687 万円95.8 万円/坪206 件+8.5%
(2023)
喜多町6,812 万円107 万円/坪18 件-
堀之内2,100 万円69.2 万円/坪11 件+43.7%
(2022)
大字上安松2,801 万円88.3 万円/坪249 件-22.5%
(2023)
大字上山口1,888 万円62.5 万円/坪103 件+103.3%
(2023)
大字下安松3,013 万円101 万円/坪256 件-8.8%
(2023)
大字下富2,479 万円65.0 万円/坪105 件-38.5%
(2023)
大字下新井317 万円26.2 万円/坪4 件-
大字中富2,711 万円69.3 万円/坪38 件-
大字中新井7,000 万円28.2 万円/坪1 件-
大字久米3,050 万円111 万円/坪258 件-44.4%
(2023)
大字亀ケ谷3,512 万円57.7 万円/坪16 件-
大字北岩岡2,910 万円78.7 万円/坪45 件-20.0%
(2023)
大字北秋津3,449 万円110 万円/坪154 件+8.0%
(2023)
大字南永井2,893 万円57.2 万円/坪14 件+59.5%
(2023)
大字坂之下2,400 万円70.8 万円/坪4 件+133.3%
(2022)
大字城12,700 万円88.0 万円/坪5 件-12.0%
(2023)
大字山口2,810 万円85.6 万円/坪546 件+18.2%
(2023)
大字日比田4,480 万円56.1 万円/坪5 件-
大字本郷2,857 万円78.5 万円/坪31 件+5.9%
(2022)
大字松郷2,540 万円70.0 万円/坪61 件+220.2%
(2023)
大字牛沼2,746 万円87.3 万円/坪76 件+28.9%
(2023)
大字神米金2,455 万円86.0 万円/坪10 件-40.0%
(2022)
大字荒幡2,036 万円68.4 万円/坪190 件+9.2%
(2023)
宮本町4,775 万円111 万円/坪56 件+35.8%
(2023)
寿町7,500 万円135 万円/坪19 件-51.4%
(2023)
小手指元町3,352 万円123 万円/坪137 件+2.9%
(2023)
小手指南2,876 万円95.3 万円/坪196 件+13.0%
(2023)
小手指台4,631 万円119 万円/坪35 件-
小手指町7,029 万円123 万円/坪166 件-19.5%
(2023)
岩岡町2,914 万円90.2 万円/坪24 件+1.6%
(2022)
弥生町7,362 万円113 万円/坪43 件+28.2%
(2022)
御幸町7,934 万円90.7 万円/坪20 件-
所沢新町2,395 万円81.8 万円/坪26 件+235.0%
(2022)
日吉町40,956 万円249 万円/坪9 件-
旭町4,784 万円137 万円/坪38 件+8.9%
(2022)
星の宮4,533 万円106 万円/坪45 件+31.6%
(2022)
有楽町4,546 万円104 万円/坪19 件-3.2%
(2022)
東住吉6,225 万円112 万円/坪17 件-
東所沢5,592 万円126 万円/坪286 件-12.3%
(2023)
東所沢和田7,970 万円127 万円/坪86 件-21.9%
(2023)
東新井町2,673 万円91.3 万円/坪39 件+179.4%
(2022)
東狭山ケ丘3,166 万円107 万円/坪219 件+5.2%
(2023)
東町11,464 万円139 万円/坪26 件-
松が丘3,949 万円105 万円/坪82 件-2.5%
(2022)
松葉町6,168 万円113 万円/坪74 件-3.6%
(2022)
1,624 万円63.4 万円/坪116 件-92.2%
(2023)
榎町4,262 万円114 万円/坪56 件+31.1%
(2023)
泉町3,866 万円117 万円/坪36 件+17.2%
(2023)
狭山ケ丘2,982 万円87.5 万円/坪120 件+0.1%
(2023)
糀谷1,675 万円55.1 万円/坪13 件+8.0%
(2023)
緑町6,496 万円131 万円/坪151 件-13.8%
(2023)
美原町3,833 万円100 万円/坪78 件-
花園3,193 万円114 万円/坪173 件-11.8%
(2023)
若松町2,322 万円88.6 万円/坪51 件-26.8%
(2023)
若狭1,996 万円73.2 万円/坪157 件+11.3%
(2023)
西住吉4,875 万円133 万円/坪8 件-
西所沢4,165 万円93.5 万円/坪81 件-60.4%
(2023)
西新井町3,868 万円138 万円/坪36 件-10.5%
(2023)
西狭山ケ丘2,293 万円67.8 万円/坪75 件-72.0%
(2023)
金山町3,858 万円120 万円/坪29 件+23.0%
(2022)
青葉台2,669 万円90.0 万円/坪62 件-29.5%
(2023)

所沢市の過去の取引データを調べる

所沢市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、所沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『所沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,453件中)

1. 埼玉県 所沢市 大字北秋津
西武新宿線 所沢駅 徒歩 14.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   101 万円/坪

2. 埼玉県 所沢市 和ケ原
西武池袋線 狭山ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

3. 埼玉県 所沢市 小手指元町
西武池袋線 小手指駅 徒歩 15.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

4. 埼玉県 所沢市 小手指台
西武池袋線 小手指駅 徒歩 15.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   112 万円/坪

5. 埼玉県 所沢市 緑町
西武新宿線 新所沢駅 徒歩 13.0分)
・築:1.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   103 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩14.9 分 | 平均地価56.9万/坪
坪単価路線価
所沢市 緑町4丁目1842番10
新所沢駅(新宿線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2023年
(公示地価)
57.7万/坪
(路線価)
所沢市 大字北秋津字旧安松道282番7
所沢駅(新宿線) 徒歩 9.6 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 9.6 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
69.1万/坪
2023年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
所沢市 上新井5丁目67番26
小手指駅(池袋線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
60.5万/坪
2023年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
所沢市 東所沢和田1丁目16番34
東所沢駅(武蔵野線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパート、畑等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2023年
(地価調査)
50.2万/坪
(路線価)
所沢市 向陽町2104番81
新所沢駅(新宿線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
63.1万/坪
2023年
(地価調査)
50.5万/坪
(路線価)
所沢市 大字久米字吉原327番16
所沢駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 16.2 分

中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
54.5万/坪
2023年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
所沢市 小手指南3丁目21番2
小手指駅(池袋線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
所沢市 和ケ原3丁目297番14
狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
所沢市 中富南3丁目5番5
航空公園駅(新宿線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.0万/坪
2023年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
所沢市 花園3丁目2378番23
新所沢駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
所沢市 大字山口字翁樹2007番6
下山口駅(狭山線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
32.1万/坪
2023年
(地価調査)
25.7万/坪
(路線価)
所沢市 北有楽町7番4
航空公園駅(新宿線) 徒歩 4.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2023年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
所沢市 大字荒幡字東内手64番3
西所沢駅(池袋線) 徒歩 17.5 分
西所沢駅(狭山線) 徒歩 17.5 分

中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
所沢市 大字山口字谷戸248番26
西所沢駅(池袋線) 徒歩 5.0 分
西所沢駅(狭山線) 徒歩 5.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
54.5万/坪
2023年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
所沢市 小手指元町3丁目19番3
小手指駅(池袋線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
44.3万/坪
2023年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
所沢市 泉町1863番50
新所沢駅(新宿線) 徒歩 7.5 分
小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
66.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
所沢市 若狭4丁目2494番9
狭山ケ丘駅(池袋線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が多く周辺に空地等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
46.9万/坪
2023年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
所沢市 松葉町1886番119外
新所沢駅(新宿線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.3万/坪
2023年
(地価調査)
66.6万/坪
(路線価)
所沢市 こぶし町1211番19
所沢駅(新宿線) 徒歩 26.2 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 26.2 分

中小規模の一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
43.3万/坪
2023年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
所沢市 大字上安松字中道533番35
所沢駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
50.6万/坪
2023年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)
所沢市 小手指町4丁目17番6
小手指駅(池袋線) 徒歩 7.1 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2023年
(地価調査)
64.5万/坪
(路線価)
所沢市 大字北秋津字沖上人塚739番35
所沢駅(新宿線) 徒歩 6.2 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.6万/坪
2023年
(地価調査)
73.3万/坪
(路線価)
所沢市 大字下安松字上横道北1504番13
東所沢駅(武蔵野線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、作業場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
所沢市 大字下富字武野908番2外
新所沢駅(新宿線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
所沢市 東住吉693番13
所沢駅(新宿線) 徒歩 5.2 分
所沢駅(池袋線) 徒歩 5.2 分

中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.9万/坪
2023年
(地価調査)
75.9万/坪
(路線価)

所沢市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

所沢市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
川越市 今成 (122) [エリア]3,187 万102 万/坪15.8 年17 分37 坪
富士見市 上沢 (109) [エリア]3,037 万104 万/坪16.2 年14 分37 坪
富士見市 羽沢 (189) [エリア]2,855 万101 万/坪15.4 年17 分38 坪
川越市 上野田町 (22) [エリア]3,016 万105 万/坪16.4 年13 分39 坪
西武新宿線 航空公園駅 (322) [沿線・駅]4,142 万102 万/坪15.6 年16 分43 坪
東武東上本線 鶴瀬駅 (1,462) [沿線・駅]3,465 万104 万/坪14.6 年15 分40 坪
埼玉高速鉄道 新井宿駅 (590) [沿線・駅]3,178 万101 万/坪12.8 年13 分43 坪
JR武蔵野線 南越谷駅 (12) [沿線・駅]4,127 万96.7 万/坪14.9 年12 分45 坪
東武東上本線 新河岸駅 (1,055) [沿線・駅]3,142 万96.5 万/坪12.7 年13 分41 坪

所沢市の中古物件の価格相場

『所沢市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、所沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 所沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『所沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

所沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、所沢市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

所沢市 $kind_labe人口推移 所沢市における人口推移・動向を調べることができます

所沢市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

所沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、所沢市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.8 万人 -2.26%
2045 31.5 万人 -2.26%
2040 32.2 万人 -2.10%
2035 32.9 万人 -1.72%
2030 33.5 万人 -1.41%
2025 34.0 万人 -0.78%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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