JR湘南新宿ラインの中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,460万円 (59.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.6%( -0.4万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場はJR湘南新宿ラインにおける10,357件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR湘南新宿ラインの中古マンション相場
前年比
3,460 万円
-0.6
(-0.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.8
(平均値)
14.7
(平均値)
61.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR湘南新宿ライン」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR湘南新宿ラインにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR湘南新宿ライン 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 JR JR湘南新宿ラインにおける中古マンションの価格相場(平均取引価格)は66.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -0.6%( -0.4万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,357件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR湘南新宿ラインにおける中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR湘南新宿ラインにおける直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(63.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(47.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、JR湘南新宿ラインにおいて中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR湘南新宿ラインの直近3年間の平均中古マンション価格は63.9万円/㎡であり、これはJR全体の平均56.7万円/㎡よりも12.6%高い水準です。この顕著な価格差は、JR湘南新宿ラインがJR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。JR湘南新宿ラインは公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR湘南新宿ラインはJR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR湘南新宿ラインの他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR湘南新宿ライン 中古マンションの価格相場動向

JR湘南新宿ラインにおける中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR湘南新宿ラインにおける10,357件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR湘南新宿ライン 中古マンション価格相場 推移・動向 JR湘南新宿ラインにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR湘南新宿ライン 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR湘南新宿ラインにおける年別推移

神奈川県 JR JR湘南新宿ラインにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.6
24.2
60.7
66.6
万円/㎡
-0.6%
334

2022
14.1
24.3
57.8
67.0
万円/㎡
+15.5%
640

2021
14.8
24.1
63.1
58.0
万円/㎡
+7.0%
665

2020
15.1
22.4
62.4
54.2
万円/㎡
+4.2%
617

2019
15.3
23.2
62.2
52.1
万円/㎡
-1.3%
602

2018
15.1
21.8
61.1
52.7
万円/㎡
+0.9%
571

2017
14.3
21.4
60.5
52.3
万円/㎡
+5.9%
606

2016
16.1
21.1
61.5
49.3
万円/㎡
-2.7%
618

2015
14.4
18.5
63.0
50.7
万円/㎡
+3.7%
657

2014
14.5
18.5
62.8
48.9
万円/㎡
+3.6%
610

2013
14.1
16.2
64.8
47.2
万円/㎡
+16.5%
669

2012
15.5
18.3
64.0
40.5
万円/㎡
-6.7%
534

2011
16.8
16.8
63.4
43.5
万円/㎡
-8.0%
545

2010
15.2
13.7
65.4
47.2
万円/㎡
+18.3%
644

2009
16.4
15.9
64.9
39.9
万円/㎡
-8.1%
495

2008
15.1
15.5
63.5
43.4
万円/㎡
-5.7%
481

2007
15.3
14.0
61.0
46.1
万円/㎡
+31.9%
532

2006
18.9
15.9
65.8
34.9
万円/㎡
+2.3%
388

2005
16.3
17.3
56.8
34.1
万円/㎡
- 149

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.7
25.0
54.9
59.7
万円/㎡
+3.1%
1,759

2022
13.2
24.2
55.8
57.9
万円/㎡
+9.9%
3,345

2021
13.7
23.6
57.5
52.7
万円/㎡
+3.6%
3,480

2020
13.6
23.0
57.3
50.8
万円/㎡
+4.4%
3,186

2019
13.3
22.7
57.8
48.7
万円/㎡
+3.9%
2,951

2018
13.7
22.2
58.2
46.9
万円/㎡
+2.6%
2,859

2017
13.8
21.6
57.7
45.7
万円/㎡
+3.4%
2,989

2016
14.2
21.0
57.5
44.2
万円/㎡
+3.9%
3,109

2015
13.5
20.0
59.5
42.5
万円/㎡
+6.2%
3,159

2014
13.8
19.2
59.9
40.0
万円/㎡
+1.7%
2,945

2013
13.5
18.2
60.3
39.4
万円/㎡
+4.0%
3,013

2012
14.1
17.7
59.8
37.9
万円/㎡
-5.4%
2,524

2011
14.1
16.6
59.2
40.0
万円/㎡
-6.8%
2,765

2010
13.5
14.6
58.7
43.0
万円/㎡
+12.0%
3,151

2009
14.8
14.5
61.8
38.4
万円/㎡
-9.3%
2,659

2008
14.2
14.9
58.2
42.3
万円/㎡
+7.0%
2,464

2007
14.4
15.7
58.3
39.5
万円/㎡
+15.8%
2,220

2006
15.9
17.3
60.1
34.1
万円/㎡
-4.7%
1,332

2005
14.3
15.6
56.0
35.8
万円/㎡
- 689

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR湘南新宿ライン』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR湘南新宿ライン 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR湘南新宿ラインにおける中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2240件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR湘南新宿ライン 築年数に対する価格相場の傾向

JR湘南新宿ラインの中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.55%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR湘南新宿ライン』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格110 万円/㎡100 %
築10年・残存価値84 万円/㎡76 %
築20年・残存価値63 万円/㎡58 %
築30年・残存価値48 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR湘南新宿ラインの築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR湘南新宿ラインにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR湘南新宿ラインの周辺環境

湘南新宿ラインは、貨物線の利用!

JR湘南新宿ラインは、東海道線・横須賀線と宇都宮線・高崎線を結ぶ路線です。2001年に新宿駅を埼京線の線路を経由して開業したもので、埼玉方面から湘南方面に直接アクセスできるので利便性が高い路線となっています。池袋駅から大崎駅間は埼京線と同じ路線の山手貨物線を走ります。池袋から赤羽駅は、山手線の駒込駅を経由して宇都宮線・京浜東北線と並走します。大崎駅から西大井駅間で、横須賀線を経由する路線を使用します。高崎線は東海道線、宇都宮線は横須賀線への乗り入れとなっています。多くの方は、都心部へのアクセスとして利用することが多い路線となっています。

山手線西側へのアクセスが容易

JR湘南新宿ラインは、都心部から離れると、自然が多い山と海を繋ぐ路線として走っています。この路線で山手線の池袋駅から大崎駅までのアクセスが容易になったことで、乗換時間や駅での混雑緩和につながっています。日本で一番利用者が多い新宿駅を中心にした路線なので、今後も利便性が高くなると言えます。2019年度、相鉄線への乗り入れも予定されているので、多くの行先が存在する路線で、乗るときは充分注意して利用することが求められます。

高層マンションが多い地域

神奈川で一番人気のエリアである武蔵小杉駅があります。横須賀線・湘南新宿ラインの駅として開業すると利便性が高いこともあり、高層マンションが多く建ち人口増加が著しいエリアとなっています。交通の利便性が高くベットタウンとしての位置づけが高いこともあり、商業施設や教育機関など人口増によるサービス向上が顕著な地域です。高層階の住居から眺望が楽しめますが、ビル風が激しい地域と言われています。高層ビルが要因とされていて風に関して行政が調査・対策を行っています。

大宮は、人気タウンに!

埼玉では、大宮駅が人気のエリアです。鉄道利用では、新幹線、在来線、私鉄が乗り入れているので移動に便利な地域となっています。東京中心部へのアクセスも30分圏内で行えるので、ベットタウンとして多くの方が住んでいます。バス路線も豊富で、大宮駅を起点にした生活圏が人気です。駅周辺では、大型商業施設、飲食店などがありこの地域でお買い物がすべて揃います。また、自然豊かな公園や憩いの場所が多くあり、休日はファミリーなどのレジャースポットも多くあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR湘南新宿ラインにおける中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR湘南新宿ラインにおける中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR湘南新宿ラインにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR湘南新宿ラインに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR湘南新宿ラインのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR湘南新宿ライン 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.8 % → 2023年 12.6 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.1 % → 2023年 4.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 42.5 % → 2023年 46.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 2.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR湘南新宿ラインのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR湘南新宿ラインに含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR湘南新宿ラインにおける中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR湘南新宿ラインにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR湘南新宿ラインにおいて、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『武蔵小杉駅』における平均単価 99.6万円/㎡(価格相場 5,497万円)、 最も低い沿線・駅は、『保土ケ谷駅』における平均単価 34.3万円/㎡(価格相場 1,998万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『戸塚駅』における+28.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『横浜駅』における-9.6%です。

戸塚駅』『東戸塚駅』『大船駅』『武蔵小杉駅』『保土ケ谷駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

武蔵小杉駅(99.6万円/㎡), 横浜駅(83.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均91.5万円/㎡に達し、JR湘南新宿ライン全体の直近3年間の平均価格である63.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR湘南新宿ライン内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR湘南新宿ライン 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
武蔵小杉駅5,497 万円99.6 万円/㎡1,541 件+2.3%
(2023)
新川崎駅4,039 万円63.9 万円/㎡483 件-2.5%
(2023)
横浜駅3,628 万円83.4 万円/㎡1,928 件-9.6%
(2023)
保土ケ谷駅1,998 万円34.3 万円/㎡1,099 件+2.2%
(2023)
東戸塚駅3,137 万円44.2 万円/㎡2,040 件+10.3%
(2023)
戸塚駅2,674 万円37.5 万円/㎡2,203 件+28.0%
(2023)
大船駅3,484 万円45.1 万円/㎡1,063 件+9.9%
(2023)

JR湘南新宿ラインの過去の取引データを調べる

JR湘南新宿ラインにおける過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR湘南新宿ラインに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR湘南新宿ラインのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,357件中)

1. 神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 12.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 12.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   76.7 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   48.3 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 西区 楠町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   50.0 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,100万円    単価   85.0 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,400万円    単価   77.1 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 西区 岡野
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,900万円    単価   81.7 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   67.7 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   72.9 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 西区 岡野
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   4,900万円    単価   75.4 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.4 万円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   60.0 万円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 瀬戸ケ谷町
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 西区 岡野
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   66.7 万円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 西区 楠町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 12.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   71.4 万円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 栄区 笠間
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 13.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   6,200万円    単価   103 万円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 西区 楠町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 13.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,000万円    単価   100 万円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   71.4 万円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 12.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

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JR湘南新宿ラインと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR湘南新宿ラインには、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (50,599) [沿線・駅]3,022 万58.2 万/㎡24.5 年13 分55 ㎡
JR JR横須賀線 (12,090) [沿線・駅]3,396 万57.2 万/㎡24.4 年16 分62 ㎡
JR JR東海道本線 (15,025) [沿線・駅]2,926 万56.2 万/㎡22.4 年16 分57 ㎡
JR京浜東北線 鶴見駅 (1,935) [沿線・駅]2,880 万55.5 万/㎡24.8 年14 分53 ㎡

JR湘南新宿ラインの中古物件の価格相場

『JR湘南新宿ライン』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR湘南新宿ラインにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR湘南新宿ラインに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR湘南新宿ラインのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ミオカステーロ大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
フロンティアコンフォート保土ケ谷駅前
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
大船駅北第2
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目
大船駅
徒歩0分
21階建
250部屋
SRC造 2019年
戸塚吉田町
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
96部屋
RC造 2019年
クオス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 1丁目
新川崎駅
徒歩0分
7階建
46部屋
RC造 2018年
鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目
大船駅
徒歩0分
6階建
45部屋
RC造 2018年
戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
エキサイトよこはま22 北幸ビル
神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目
横浜駅
徒歩0分
17階建
210部屋
SRC造 2018年
プロスタイルウェルス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目
横浜駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2017年
保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩間町 2丁目
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2017年
横浜市戸塚区川上町129計画
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
東戸塚駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2017年
大船
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目
大船駅
徒歩0分
5階建
59部屋
RC造 2017年
グランデ・マーレ大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-19
大船駅
徒歩0分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
岩井町プロジェクト
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩井町
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
20部屋
RC造 2015年
北加瀬2丁目計画
神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 2丁目
新川崎駅
徒歩0分
11階建
24部屋
RC造 2015年
サウスバレー安藤 A
神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目36-4
戸塚駅
徒歩0分
2階建
軽量鉄骨 1990年
AP.NAKANO
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目8-7
大船駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
サンロイヤル III
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 1丁目20-5
戸塚駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ユナイト小倉モッキンポット
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目34-41
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ユナイト小向 RIDGE
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 3丁目20
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ユナイト小向リッジ
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 3丁目20
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
メゾン・ド・若芽
神奈川県 川崎市 幸区 古市場 1丁目23
川崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2016年
G・Aヒルズ川崎・南加瀬
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目1-38
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
川井ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目3-13
反町駅
徒歩1分

その他 2016年
ローズマリー湘南
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目8-26
大船駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
リバーサイド滝頭B棟
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目2-3
横浜駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
リバティコートモリシゲ
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 5丁目1-10
戸塚駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ハウオリ新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目2-26
川崎駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
リブリ南幸町エヌエスコート
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目15
尻手駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2015年
エスポワール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3003-3
戸塚駅
徒歩1分

RC造 2015年
ファミール
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目22-25
川崎駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ペルシャビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目7-14
横浜駅
徒歩1分
5階建
RC造 2014年
SIE SOWA
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目3-19
桜木町駅
徒歩1分
6階建
RC造 2014年
サンロイヤル
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 1丁目20-10
大船駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2014年
サザンウインド
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目38-1
鶴見駅
徒歩1分
4階建
RC造 2014年
横浜ミナトハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目2
反町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2013年
フルールメゾン
神奈川県 横浜市 港南区 日限山 3丁目22-5
戸塚駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR湘南新宿ラインにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR湘南新宿ラインにおける中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR湘南新宿ライン $kind_labe人口推移 JR湘南新宿ラインにおける人口推移・動向を調べることができます

JR湘南新宿ライン 将来推計人口

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