新京成電鉄線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,826万円 (27.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.7%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は新京成電鉄線における4,270件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新京成電鉄線の中古マンション相場
前年比
1,826 万円
+4.7
(+1.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.8
(平均値)
11.9
(平均値)
64.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「新京成電鉄線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、新京成電鉄線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新京成電鉄線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の千葉県 新京成電鉄線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.7%( +1.4万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,270件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

新京成電鉄線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新京成電鉄線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(29.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(22.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2022, 2023年)以上存在します。これは、新京成電鉄線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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新京成電鉄線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新京成電鉄線 中古マンションの価格相場動向

新京成電鉄線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、新京成電鉄線における4,270件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
新京成電鉄線 中古マンション価格相場 推移・動向 新京成電鉄線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新京成電鉄線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 その他 新京成電鉄線における年別推移

千葉県 その他 新京成電鉄線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
29.8
65.7
31.3
万円/㎡
+4.7%
180

2022
12.8
30.7
63.5
29.9
万円/㎡
+13.2%
301

2021
11.8
30.2
65.0
26.5
万円/㎡
+0.3%
274

2020
10.8
27.9
64.6
26.4
万円/㎡
-0.8%
253

2019
10.9
25.3
66.1
26.6
万円/㎡
-1.3%
214

2018
11.3
24.2
64.6
27.0
万円/㎡
-0.7%
272

2017
11.7
24.0
62.1
27.2
万円/㎡
+18.4%
265

2016
11.1
24.5
63.7
22.9
万円/㎡
-8.9%
257

2015
12.1
21.8
63.9
25.2
万円/㎡
+17.2%
294

2014
12.2
22.6
64.2
21.5
万円/㎡
-2.9%
226

2013
11.1
21.8
62.9
22.1
万円/㎡
+1.4%
263

2012
11.3
21.8
64.0
21.8
万円/㎡
-1.4%
268

2011
12.8
19.9
64.1
22.1
万円/㎡
-5.3%
233

2010
11.7
18.4
65.0
23.4
万円/㎡
+2.0%
256

2009
11.9
14.9
66.9
22.9
万円/㎡
-7.0%
296

2008
12.6
15.8
64.4
24.7
万円/㎡
-2.8%
248

2007
14.1
14.3
64.6
25.4
万円/㎡
- 170

千葉県 その他における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.1
27.2
68.7
33.5
万円/㎡
+6.5%
429

2022
11.8
27.1
69.7
31.5
万円/㎡
+11.6%
789

2021
10.9
26.3
70.6
28.2
万円/㎡
+7.5%
732

2020
11.1
25.3
69.5
26.2
万円/㎡
+1.6%
720

2019
10.5
23.9
70.8
25.8
万円/㎡
+4.6%
619

2018
11.2
23.4
70.0
24.7
万円/㎡
-1.1%
694

2017
11.5
23.2
68.9
25.0
万円/㎡
+6.0%
688

2016
11.1
21.8
69.7
23.6
万円/㎡
-2.0%
684

2015
12.0
20.8
69.0
24.1
万円/㎡
+6.2%
704

2014
11.7
20.5
69.6
22.7
万円/㎡
+2.9%
624

2013
11.3
20.4
68.7
22.0
万円/㎡
+1.7%
723

2012
12.2
19.5
69.0
21.7
万円/㎡
-2.0%
654

2011
13.0
18.1
71.3
22.1
万円/㎡
-2.3%
636

2010
11.4
17.0
70.8
22.6
万円/㎡
-2.8%
639

2009
11.2
13.6
72.6
23.3
万円/㎡
-2.2%
747

2008
11.9
15.8
70.3
23.8
万円/㎡
+5.6%
610

2007
12.5
16.2
70.1
22.5
万円/㎡
- 404

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新京成電鉄線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新京成電鉄線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新京成電鉄線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新京成電鉄線 築年数に対する価格相場の傾向

新京成電鉄線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.57%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『新京成電鉄線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格54 万円/㎡100 %
築10年・残存価値43 万円/㎡80 %
築20年・残存価値34 万円/㎡64 %
築30年・残存価値27 万円/㎡50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新京成電鉄線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新京成電鉄線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

新京成電鉄線の周辺環境

新京成電鉄線は、他路線との乗換に便利

新京成電鉄線は、松戸駅と京成津田沼駅を結ぶ路線です。東京から放射状に伸びる路線を横断するように常磐線、武蔵野線、東武線、成田スカイアクセス線、東葉高速線、総武本線、京成本線、京成千葉線に接続します。京成津田沼駅では、京成千葉線への乗り入れ運転も行い千葉中央駅へ直接アクセスもできます。このとき新京成電鉄とは別会社の京成電鉄のため京成線への接続の際は、初乗り運賃が発生します。

すべて各駅停車で運行される路線で、京成津田沼駅と新津田沼駅の間は、単線になっています。乗車する方は、乗換駅が多いこともあり短区間を利用する方が多く日中の運転本数が多くあります。

北総台地を結ぶ路線

新京成線沿線では、東京や千葉中心部のベットタウンとしての位置づけが高いエリアになっています。乗換駅の人気が高く、松戸駅では、常磐線の品川乗り入れで東京方面へのアクセスが向上したエリアとなっています。

沿線沿いは、閑静な住宅街になっていて他線との乗換駅では、商業施設も充実しています。家賃がリーズナブルで公園などの自然が多いこともあり家族が成長していくには最適なエリアと言えます。千葉県の内陸地にある北総台地にあるので地盤が強い地域となっていて、災害の影響を受けにくいことも特徴です。

デンマークをモチーフにした人気テーマパーク

新京成線三咲駅からバスで15分ほどの場所に、ふなばしアンデルセン公園があります。この公園はデンマークのオーデンセ市と姉妹都市提携を結んだことで、19世紀のデンマークをモチーフにした作りになっています。森林、芝生、池、風車、アスレチックなどがあり自然の中で過ごせる場所です。2015年には、人気テーマパークのランキングで、東京ディズニーランド、東京ディズニーシーに次ぐ人気テーマパークです。こども美術館、ミニSL、大滑り台は、お子様に人気です。

二十世紀梨の発祥

松戸市から鎌ヶ谷市では、梨の産地で梨園が多くあります。8月中旬から10月中旬にかけて梨狩りや直売が楽しめます。松戸では二十世紀梨の発祥の地で、明治21年に13歳の少年がゴミ捨て場から偶然発見した苗木で鳥取県へ広まったとされています。二十世紀が丘や二十世紀公園という名称へ引き継がれています。発見された原木は、戦争後に枯死して現在ありませんが、二十世紀公園には、石碑として発祥の地として印されています。二十一世紀になってもこの品種は人気がある秋の味覚になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、新京成電鉄線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、新京成電鉄線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、新京成電鉄線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新京成電鉄線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新京成電鉄線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

新京成電鉄線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 % → 2023年 5.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 30.6 % → 2023年 25.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.3 % → 2023年 13.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.6 % → 2023年 1.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新京成電鉄線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、新京成電鉄線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新京成電鉄線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新京成電鉄線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

新京成電鉄線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『新津田沼駅』における平均単価 43.7万円/㎡(価格相場 3,176万円)、 最も低い沿線・駅は、『滝不動駅』における平均単価 11.5万円/㎡(価格相場 644万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新鎌ケ谷駅』における+47.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『常盤平駅』における-42.6%です。

新鎌ケ谷駅』『滝不動駅』『元山駅』『高根公団駅』『五香駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

前原駅(32.3万円/㎡), 京成津田沼駅(33.3万円/㎡)の平均中古マンション価格は、新京成電鉄線全体の直近3年間の平均価格である29.3万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新京成電鉄線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新京成電鉄線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

松戸駅(41.9万円/㎡), 新鎌ケ谷駅(38.3万円/㎡), 新津田沼駅(43.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均41.3万円/㎡に達し、新京成電鉄線全体の直近3年間の平均価格である29.3万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新京成電鉄線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

新京成電鉄線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
松戸駅2,573 万円41.9 万円/㎡1,046 件+14.0%
(2023)
上本郷駅2,043 万円29.7 万円/㎡106 件-10.9%
(2023)
松戸新田駅1,947 万円25.3 万円/㎡30 件-
みのり台駅2,061 万円29.1 万円/㎡126 件-19.6%
(2023)
八柱駅1,737 万円27.6 万円/㎡39 件+0.7%
(2023)
常盤平駅1,401 万円20.3 万円/㎡330 件-42.6%
(2023)
五香駅1,246 万円19.9 万円/㎡235 件+23.4%
(2023)
元山駅1,451 万円22.3 万円/㎡104 件+45.2%
(2023)
くぬぎ山駅2,117 万円30.1 万円/㎡82 件+0.8%
(2023)
北初富駅1,941 万円27.9 万円/㎡81 件+17.9%
(2023)
新鎌ケ谷駅2,661 万円38.3 万円/㎡29 件+47.7%
(2023)
初富駅1,536 万円22.7 万円/㎡40 件-20.0%
(2023)
鎌ケ谷大仏駅1,218 万円17.4 万円/㎡94 件+7.0%
(2023)
二和向台駅1,267 万円20.1 万円/㎡48 件-39.1%
(2023)
三咲駅890 万円15.4 万円/㎡43 件-
滝不動駅644 万円11.5 万円/㎡270 件+46.5%
(2023)
高根公団駅782 万円11.7 万円/㎡264 件+38.9%
(2023)
高根木戸駅1,752 万円25.6 万円/㎡90 件-19.0%
(2023)
北習志野駅1,777 万円25.4 万円/㎡277 件+19.4%
(2023)
習志野駅1,972 万円29.0 万円/㎡308 件-9.9%
(2023)
薬園台駅1,709 万円25.3 万円/㎡255 件-15.4%
(2023)
前原駅2,269 万円32.3 万円/㎡215 件+20.2%
(2023)
新津田沼駅3,176 万円43.7 万円/㎡5 件-42.2%
(2023)
京成津田沼駅2,236 万円33.3 万円/㎡153 件-16.2%
(2023)

新京成電鉄線の過去の取引データを調べる

新京成電鉄線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新京成電鉄線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新京成電鉄線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,270件中)

1. 千葉県 松戸市 岩瀬
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   53.3 万円/㎡

2. 千葉県 船橋市 習志野台
新京成電鉄線 北習志野駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   7.9 万円/㎡

3. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

4. 千葉県 松戸市 小根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

5. 千葉県 松戸市 常盤平
新京成電鉄線 常盤平駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   13.5 万円/㎡

6. 千葉県 松戸市 南花島
新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   790万円    単価   12.2 万円/㎡

7. 千葉県 船橋市 咲が丘
新京成電鉄線 二和向台駅 徒歩 10.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

8. 千葉県 船橋市 飯山満町
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

9. 千葉県 船橋市 咲が丘
新京成電鉄線 二和向台駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

10. 千葉県 船橋市 飯山満町
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

11. 千葉県 船橋市 飯山満町
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

12. 千葉県 松戸市 稔台
新京成電鉄線 みのり台駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

13. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

14. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

15. 千葉県 船橋市 咲が丘
新京成電鉄線 二和向台駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

16. 千葉県 船橋市 三咲
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

17. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

18. 千葉県 松戸市 稔台
新京成電鉄線 みのり台駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

19. 千葉県 船橋市 三咲
新京成電鉄線 三咲駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

20. 千葉県 船橋市 飯山満町
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 11.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

22. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

23. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 11.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

24. 千葉県 船橋市 薬円台
新京成電鉄線 習志野駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

25. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 10.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

26. 千葉県 松戸市 根本
JR常磐線各駅停車 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

27. 千葉県 松戸市 常盤平
新京成電鉄線 常盤平駅 徒歩 9.0分)
・築:29.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

28. 千葉県 船橋市 飯山満町
新京成電鉄線 薬園台駅 徒歩 9.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

29. 千葉県 松戸市 稔台
新京成電鉄線 みのり台駅 徒歩 11.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

新京成電鉄線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新京成電鉄線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 流鉄流山線 (445) [沿線・駅]1,698 万26.0 万/㎡29.4 年9 分62 ㎡
その他 (11,096) [沿線・駅]2,032 万28.8 万/㎡26.5 年11 分69 ㎡
新京成電鉄線 薬園台駅 (255) [沿線・駅]1,709 万25.3 万/㎡24.3 年11 分69 ㎡
つくばエクスプレス線 南流山駅 (284) [沿線・駅]1,638 万25.3 万/㎡34.6 年11 分66 ㎡

新京成電鉄線の中古物件の価格相場

『新京成電鉄線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、新京成電鉄線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 新京成電鉄線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『新京成電鉄線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新京成電鉄線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新京成電鉄線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

新京成電鉄線 $kind_labe人口推移 新京成電鉄線における人口推移・動向を調べることができます

新京成電鉄線 将来推計人口

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メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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