横浜市港北区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,305万円 (62.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +0.9%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は横浜市港北区における6,684件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市港北区の中古マンション相場
前年比
3,305 万円
+0.9
(+0.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
10.6
(平均値)
55.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「横浜市港北区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、横浜市港北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市港北区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横浜市 港北区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は65.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +0.9%( +0.6万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,684件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

港北区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、港北区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(64.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(46.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、港北区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

港北区の直近3年間の平均中古マンション価格は64.2万円/㎡であり、これは横浜市全体の平均58.2万円/㎡よりも10.3%高い水準です。この顕著な価格差は、港北区が横浜市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。港北区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、港北区は横浜市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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横浜市港北区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市港北区 中古マンションの価格相場動向

横浜市港北区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市港北区における6,684件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 横浜市港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 港北区における年別推移

神奈川県 横浜市 港北区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.6
27.5
53.5
65.3
万円/㎡
+0.9%
275

2022
10.8
25.0
55.3
64.8
万円/㎡
+3.7%
374

2021
10.6
24.8
56.5
62.4
万円/㎡
+6.2%
497

2020
10.4
23.8
54.3
58.8
万円/㎡
+5.4%
414

2019
10.6
24.1
55.9
55.8
万円/㎡
+1.9%
414

2018
10.3
22.6
54.6
54.7
万円/㎡
-3.1%
400

2017
10.4
21.6
57.0
56.5
万円/㎡
+5.9%
389

2016
10.5
21.8
54.6
53.3
万円/㎡
+3.4%
418

2015
10.7
20.7
55.6
51.6
万円/㎡
+10.3%
428

2014
10.2
21.0
56.8
46.8
万円/㎡
+1.4%
379

2013
10.8
19.5
57.1
46.1
万円/㎡
+3.0%
403

2012
10.9
18.3
54.5
44.8
万円/㎡
-1.1%
330

2011
10.9
17.6
57.6
45.3
万円/㎡
-10.1%
298

2010
10.8
14.1
57.1
50.4
万円/㎡
+7.9%
386

2009
11.1
13.8
56.1
46.7
万円/㎡
-3.7%
316

2008
11.9
16.7
57.9
48.5
万円/㎡
+12.9%
306

2007
12.5
15.6
58.1
43.0
万円/㎡
-3.1%
260

2006
13.2
16.5
58.1
44.3
万円/㎡
-7.3%
256

2005
9.5
10.9
53.0
47.8
万円/㎡
- 141

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.5
26.5
53.9
60.6
万円/㎡
+2.1%
2,194

2022
10.8
26.1
53.5
59.3
万円/㎡
+8.7%
3,770

2021
11.2
25.0
56.5
54.6
万円/㎡
+2.5%
4,164

2020
10.9
23.7
55.8
53.3
万円/㎡
+6.9%
3,922

2019
11.2
24.3
56.7
49.8
万円/㎡
+0.6%
3,642

2018
11.1
23.3
56.2
49.5
万円/㎡
+0.5%
3,532

2017
11.0
22.6
55.3
49.3
万円/㎡
+7.8%
3,590

2016
11.6
22.4
56.3
45.7
万円/㎡
+4.1%
3,822

2015
11.2
21.6
57.3
44.0
万円/㎡
+4.9%
3,864

2014
11.2
20.7
57.7
41.9
万円/㎡
+6.2%
3,586

2013
11.3
19.8
59.6
39.4
万円/㎡
-1.4%
3,632

2012
11.8
18.9
58.5
40.0
万円/㎡
-2.9%
3,205

2011
11.9
18.2
59.1
41.2
万円/㎡
-9.3%
3,122

2010
11.4
15.8
57.9
45.4
万円/㎡
+12.5%
3,669

2009
12.2
16.6
59.1
40.4
万円/㎡
-8.2%
3,219

2008
11.6
16.2
57.6
44.0
万円/㎡
+12.2%
3,166

2007
12.5
16.8
58.5
39.2
万円/㎡
+14.4%
2,872

2006
14.2
17.2
58.8
34.3
万円/㎡
-4.3%
2,438

2005
14.5
16.1
56.0
35.8
万円/㎡
- 1,281

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市港北区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市港北区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市港北区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1557件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市港北区 築年数に対する価格相場の傾向

横浜市港北区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.82%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『横浜市港北区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格101 万円/㎡100 %
築10年・残存価値82 万円/㎡81 %
築20年・残存価値66 万円/㎡66 %
築30年・残存価値54 万円/㎡54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横浜市港北区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市港北区の周辺環境

横浜市で人口が多い区

港北区は、横浜市の北部にあり横浜市内で一番人口が多い区です。かつては、神奈川区でしたが分離して港北区となりました。そのあと区内の北部を緑区(現都筑区、青葉区)に分離して現在の区画になりました。新幹線の開業当時は、未開発の地域で農業が中心の区でしたが、1980年代に大規模集合住宅を中心とした港北ニュータウン建設が進むにつれて、移転してきた人が増えた区です。

鉄道は、東海道新幹線、JR横浜線、東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン、車では第三京浜のインターチェンジが近くにあります。2017年3月に首都高速と第三京浜が接続されるので、首都高速から港北エリアへのアクセスが容易になり、さらに利便性が向上します。数年後に東横線と相鉄線に乗り入れる鉄道網が整備されて、さらに利便性が高くなります。

新横浜駅付近には、横浜アリーナ、日産スタジアムがありイベントが開催されると多くの方で賑わいます。

区内は、農地が多い

区内の新横浜駅や利便性が高い地域では、近代的な建造物や新興住宅地が多く建っています。北部では、農地が多く横浜市内で農業を行っている方が多い区です。稲作、果樹が中心ですが田園風景も多く残る地域が多いので、近代的な地域とギャップを感じられる区です。広い土地を利用した店舗が多く、車でアクセスしやすい郊外型店舗の大型商業施設や商店があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、横浜市港北区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、横浜市港北区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、横浜市港北区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市港北区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横浜市港北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

横浜市港北区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.6 % → 2023年 13.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.1 % → 2023年 1.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 12.1 % → 2023年 17.6 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 46.6 % → 2023年 49.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市港北区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、横浜市港北区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市港北区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市港北区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市港北区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『新横浜』における平均単価 79.3万円/㎡(価格相場 3,044万円)、 最も低いエリアは、『鳥山町』における平均単価 31.3万円/㎡(価格相場 2,059万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『篠原北』における+99.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥山町』における-34.4%です。

鳥山町』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

篠原北』『篠原町』『大倉山』『綱島上町』『新横浜』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

大曽根(66.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、横浜市港北区全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、横浜市港北区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

新横浜(79.3万円/㎡), 綱島東(78.9万円/㎡)の中古マンション価格は平均79.1万円/㎡に達し、横浜市港北区全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、横浜市港北区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市港北区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
下田町2,515 万円34.0 万円/㎡122 件-1.0%
(2023)
仲手原3,192 万円52.3 万円/㎡120 件-5.2%
(2023)
大倉山3,839 万円63.4 万円/㎡583 件+10.8%
(2023)
大曽根4,243 万円66.4 万円/㎡113 件-9.2%
(2023)
大曽根台1,938 万円32.0 万円/㎡8 件+3.7%
(2023)
大豆戸町3,144 万円57.9 万円/㎡543 件+6.6%
(2023)
富士塚4,667 万円61.8 万円/㎡3 件-
小机町2,100 万円33.4 万円/㎡196 件-8.2%
(2023)
岸根町3,010 万円48.0 万円/㎡10 件-
師岡町2,938 万円47.6 万円/㎡186 件-22.6%
(2023)
新吉田東3,307 万円48.7 万円/㎡312 件-1.2%
(2023)
新吉田町2,100 万円42.0 万円/㎡1 件-
新横浜3,044 万円79.3 万円/㎡1,160 件+9.0%
(2023)
新羽町3,284 万円54.3 万円/㎡157 件+0.8%
(2023)
日吉3,378 万円57.7 万円/㎡807 件-12.3%
(2023)
日吉本町3,591 万円59.0 万円/㎡459 件-4.5%
(2023)
樽町3,724 万円61.5 万円/㎡503 件+1.1%
(2023)
箕輪町3,878 万円62.8 万円/㎡332 件+3.3%
(2023)
篠原北1,153 万円34.0 万円/㎡39 件+99.5%
(2023)
篠原台町3,472 万円54.7 万円/㎡34 件-
篠原東2,143 万円46.4 万円/㎡29 件-
篠原町2,778 万円42.3 万円/㎡117 件+30.2%
(2023)
篠原西町668 万円37.0 万円/㎡28 件-
綱島上町4,330 万円54.7 万円/㎡143 件+10.1%
(2023)
綱島台2,433 万円39.5 万円/㎡6 件-
綱島東4,052 万円78.9 万円/㎡301 件-1.6%
(2023)
綱島西2,694 万円61.9 万円/㎡343 件-15.6%
(2023)
菊名3,348 万円62.0 万円/㎡291 件+0.8%
(2023)
錦が丘1,076 万円41.3 万円/㎡18 件-
高田東1,153 万円34.7 万円/㎡62 件-
高田西3,234 万円51.3 万円/㎡81 件-24.3%
(2023)
鳥山町2,059 万円31.3 万円/㎡44 件-34.4%
(2023)

横浜市港北区の過去の取引データを調べる

横浜市港北区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市港北区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横浜市港北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,684件中)

1. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   65.0 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原町
横浜市ブルーライン 岸根公園駅 徒歩 9.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5,200万円    単価   80.0 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.4 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 菊名駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   43.6 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 9.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原町
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   60.0 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 菊名駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 港北区 高田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.0 万円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町
グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   65.5 万円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東
東急東横線 綱島駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   60.0 万円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 港北区 高田西
グリーンライン 東山田駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.0 万円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 港北区 小机町
JR横浜線 小机駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 大倉山駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.5 万円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   56.4 万円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 港北区 高田西
グリーンライン 東山田駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市港北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市港北区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市都筑区 見花山 (20) [エリア]3,347 万61.4 万/㎡20.6 年11 分56 ㎡
横浜市港北区 大倉山 (583) [エリア]3,839 万63.4 万/㎡27.9 年9 分59 ㎡
横浜市 (62,690) [エリア]3,003 万59.5 万/㎡26.3 年10 分53 ㎡
横浜市港北区 日吉本町 (459) [エリア]3,591 万59.0 万/㎡29.5 年9 分56 ㎡

横浜市港北区の中古物件の価格相場

『横浜市港北区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、横浜市港北区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市港北区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『横浜市港北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウドシティ日吉 レジデンスII(プラウドシティヒヨシレジデンスII)
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目707-28
日吉駅
徒歩9分
20階建
417部屋
RC造 2021年
ガーラ・レジデンス横浜港北(ガーラレジデンスヨコハマコウホク)
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 字中町1179-3
大倉山駅
徒歩30分
7階建
42部屋
RC造 2021年
パークホームズ大倉山ガーデン(パークホームズおおくらやまガーデン)
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 7丁目20-17
大倉山駅
徒歩16分
5階建
57部屋
RC造 2021年
クリオレジダンス横濱綱島(クリオレジダンスヨコハマツナシマ)
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目384-2
綱島駅
徒歩16分
7階建
99部屋
RC造 2021年
CREVISTA横浜綱島(クレヴィスタヨコハマツナシマ)
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目615-2
綱島駅
徒歩11分
6階建
85部屋
RC造 2021年
エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 8丁目2880-6
綱島駅
徒歩49分
7階建
118部屋
RC造 2021年
プラウドシティ日吉 レジデンスIII(プラウドシティヒヨシ レジデンスサン)
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目707-29
日吉駅
徒歩12分
20階建
539部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目19-1
新横浜駅
徒歩11分
11階建
55部屋
RC造 2020年
プラウド日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目
日吉本町駅
徒歩1分
5階建
56部屋
RC造 2019年
プラウド日吉クロス
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目
綱島駅
徒歩15分
7階建
58部屋
RC造 2019年
クリオ横濱綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩13分
7階建
66部屋
RC造 2019年
クリオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
綱島東II
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
10階建
94部屋
RC造 2019年
大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
大倉山駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 2019年
ノブレス日吉WEST
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 1丁目
高田駅
徒歩3分
7階建
92部屋
RC造 2019年
メイツ新横浜II
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目
新横浜駅
徒歩0分
11階建
118部屋
RC造 2019年
クリオ綱島西
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目
綱島駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ日吉本町ガーデン
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目
日吉本町駅
徒歩7分
5階建
91部屋
RC造 2019年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目
綱島駅
徒歩13分
5階建
30部屋
RC造 2019年
EXC日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目
日吉本町駅
徒歩0分
5階建
91部屋
RC造 2019年
箕輪町2丁目
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
58部屋
RC造 2019年
プラウド大倉山サウスコート
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
大倉山駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 2018年
ミオカステーロ新横浜IV
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目
新横浜駅
徒歩11分
11階建
29部屋
RC造 2018年
プラウド綱島SST
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩11分
10階建
95部屋
RC造 2018年
綱島
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
綱島駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2018年
ブランズ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目
綱島駅
徒歩1分
7階建
43部屋
RC造 2017年
シティテラス横濱綱島 シーズンズ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目
綱島駅
徒歩15分
7階建
68部屋
RC造 2017年
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目579-1他
妙蓮寺駅
徒歩2分
7階建
39部屋
RC造 2017年
クオス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目24-1,24-12
小机駅
徒歩12分
10階建
27部屋
RC造 2017年
ノブレス綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目1750番地
綱島駅
徒歩13分
7階建
47部屋
RC造 2017年
リビオ綱島イーストコート
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目834番2,5
綱島駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2017年
マキシムーン菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-47
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
メゾン・ド・ネージュ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目10-17
菊名駅
徒歩1分
2階建
木造 2017年
エルミタージュ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目10-3
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 2017年
G・Aヒルズ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 2丁目25-31
日吉駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
ヒルズ日吉A棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目1-3
日吉駅
徒歩17分
2階建
木造 2017年
ヒルズ日吉 B棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目1-3
日吉駅
徒歩15分
2階建
木造 2017年
グラインドロッジ II
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 5丁目17-7
日吉本町駅
徒歩3分
2階建
木造 2017年
カーサ・コウホク
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 8丁目37-25
新羽駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
リリエンハイム2
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 25-3
岸根公園駅
徒歩6分

木造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横浜市港北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市港北区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+5.8%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)ます。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、横浜市港北区を横浜市における成長の中心地として際立たせています。

横浜市港北区 $kind_labe人口推移 横浜市港北区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市港北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市港北区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、横浜市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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