広島市中区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,519万円 (40.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +11.9%( +4.8万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は広島市中区における1,108件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

広島市中区の中古マンション相場
前年比
2,519 万円
+11.9
(+4.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
28.4
(平均値)
59.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「広島市中区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、広島市中区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島市中区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の広島県 広島市 中区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は45.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +11.9%( +4.8万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,108件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

中区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(41.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(25.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、中区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

中区の直近3年間の平均中古マンション価格は41.1万円/㎡であり、これは広島市全体の平均34.3万円/㎡よりも19.6%高い水準です。この顕著な価格差は、中区が広島市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。中区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、中区は広島市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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広島市中区 中古マンションの価格相場動向

広島市中区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、広島市中区における1,108件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島市中区 中古マンション価格相場 推移・動向 広島市中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

広島市中区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

広島県 広島市 中区における年別推移

広島県 広島市 中区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
22.3
58.3
45.1
万円/㎡
+11.9%
23

2022
29.5
23.9
61.3
40.3
万円/㎡
+6.9%
71

2021
28.9
24.4
57.4
37.7
万円/㎡
-5.9%
64

2020
27.8
23.3
60.6
40.1
万円/㎡
+5.4%
69

2019
27.0
21.8
60.9
38.0
万円/㎡
+6.6%
63

2018
24.5
22.9
54.1
35.7
万円/㎡
+25.2%
56

2017
26.7
27.1
46.2
28.5
万円/㎡
-10.7%
60

2016
27.8
23.0
57.3
31.9
万円/㎡
+10.2%
75

2015
25.5
22.3
54.8
29.0
万円/㎡
+3.5%
62

2014
28.7
20.4
58.5
28.0
万円/㎡
+8.2%
66

2013
30.3
19.0
52.9
25.9
万円/㎡
-0.5%
79

2012
28.9
19.4
54.9
26.0
万円/㎡
-6.1%
88

2011
30.0
18.0
50.9
27.7
万円/㎡
-2.3%
76

2010
30.1
15.5
56.1
28.3
万円/㎡
+14.6%
66

2009
30.9
19.2
56.8
24.7
万円/㎡
+0.5%
53

2008
29.7
15.6
54.9
24.6
万円/㎡
-5.2%
52

2007
27.0
15.2
58.5
25.9
万円/㎡
-0.5%
46

2006
27.7
14.9
57.6
26.1
万円/㎡
- 39

広島県 広島市における年別推移  
詳細を表示する

広島県 広島市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
24.2
24.6
65.4
36.3
万円/㎡
+7.1%
147

2022
25.0
24.8
64.1
33.9
万円/㎡
+3.3%
293

2021
23.8
23.2
66.7
32.8
万円/㎡
-2.5%
296

2020
24.8
20.9
67.7
33.7
万円/㎡
+2.8%
287

2019
25.3
21.9
65.2
32.8
万円/㎡
+5.8%
294

2018
21.9
21.4
65.9
31.0
万円/㎡
+15.1%
234

2017
21.7
23.0
64.9
26.9
万円/㎡
-1.8%
266

2016
22.5
20.7
66.1
27.4
万円/㎡
+7.8%
285

2015
22.3
19.8
65.2
25.4
万円/㎡
+4.3%
283

2014
21.6
19.6
66.4
24.3
万円/㎡
+6.5%
279

2013
23.5
18.4
62.3
22.9
万円/㎡
+5.5%
305

2012
22.7
18.6
61.5
21.7
万円/㎡
-3.4%
289

2011
21.5
16.8
62.5
22.4
万円/㎡
-21.0%
303

2010
19.2
13.4
64.6
28.4
万円/㎡
+26.1%
366

2009
25.8
15.3
64.8
22.5
万円/㎡
+3.4%
227

2008
21.6
16.2
61.0
21.8
万円/㎡
-0.9%
215

2007
23.1
15.0
63.4
22.0
万円/㎡
+3.6%
195

2006
24.3
13.6
64.0
21.2
万円/㎡
- 183

広島県における年別推移  
詳細を表示する

広島県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
19.9
23.4
67.4
32.3
万円/㎡
+2.3%
246

2022
21.3
24.1
66.2
31.5
万円/㎡
+1.7%
435

2021
21.0
22.2
67.7
31.0
万円/㎡
-0.6%
436

2020
20.8
20.4
68.3
31.2
万円/㎡
+2.3%
423

2019
21.7
21.2
66.1
30.5
万円/㎡
+7.0%
415

2018
19.4
20.9
67.4
28.5
万円/㎡
+12.3%
336

2017
19.8
21.7
65.7
25.4
万円/㎡
-2.4%
386

2016
19.6
19.6
67.1
26.0
万円/㎡
+6.7%
413

2015
19.3
18.9
66.7
24.4
万円/㎡
+4.5%
436

2014
19.1
18.4
66.8
23.3
万円/㎡
+6.1%
396

2013
20.3
17.6
63.5
22.0
万円/㎡
+4.0%
432

2012
20.1
17.6
63.0
21.1
万円/㎡
-3.3%
402

2011
18.2
15.9
64.4
21.9
万円/㎡
-18.3%
460

2010
16.8
12.5
66.8
26.8
万円/㎡
+26.6%
541

2009
21.1
14.3
65.4
21.1
万円/㎡
+3.2%
363

2008
19.4
16.0
62.5
20.5
万円/㎡
-2.3%
303

2007
20.0
14.8
64.6
21.0
万円/㎡
-1.0%
271

2006
24.2
13.6
64.3
21.2
万円/㎡
- 193

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島市中区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島市中区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島市中区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「227件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島市中区 築年数に対する価格相場の傾向

広島市中区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.47%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『広島市中区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築10年・残存価値53 万円/㎡80 %
築20年・残存価値42 万円/㎡63 %
築30年・残存価値34 万円/㎡50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 広島市中区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

広島市中区の周辺環境

川がもたらした地域

中区は広島市南部の太田川下流デルタ地帯で猿猴川と天満川、広島湾に囲まれた地域です。広島駅の西側にある地域で、広島県の県庁があり県の行政機関が集まる区です。区境は川になっているので、他区からの移動は橋を使うことになります。

鉄道は、JR山陽本線、広島高速交通、広島電鉄が走ります。広島電鉄は、大正時代から営業を行い日本最大の路面電車で総延長約35キロを保有して生活の足です。

平坦な地形が多く市街地中心で太田川の下流では、カキの養殖がおこなわれています。この地域には、広島平和記念公園、原爆ドーム、広島城があります。広島の中心地で原爆投下の直下に当たるので、戦争が残した遺産も多く世界遺産になっています。

広島を代表するスポット

原爆ドームは、広島の象徴となる建物でユネスコの負の世界遺産です。もとは、広島県の物産を展示する建物として造られたものです。真上からの衝撃波でしたが、建物に窓が多く風圧が建物自体にダメージを与えなかったことで原爆投下後も残った建物と言われています。

広島城は、毛利輝元が戦国時代に建てられたもので山の頂に建てる山城と違い、平地に建つもので近世城郭とも言われています。天守閣と2つの小天守から成り、豊臣秀吉に倣って黒い壁です。原爆投下で倒壊し、広島国体用に仮設が造られて現代の天守閣は3代目になります。別名鯉城(りじょう)と呼ばれています。昔の地名で「己斐浦(こいのうら)」が転じて鯉が使われるようです。このことで、プロ野球広島東洋カープは、広島城の鯉が由来です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、広島市中区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、広島市中区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、広島市中区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島市中区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島市中区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

広島市中区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 29.5 分 → 2023年 25.7 分、-13.0 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 49.3 % → 2023年 26.1 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 % → 2023年 8.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.9 % → 2023年 17.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

広島市中区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、広島市中区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島市中区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島市中区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

広島市中区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『中島町』における平均単価 74.4万円/㎡(価格相場 6,700万円)、 最も低いエリアは、『西平塚町』における平均単価 11.9万円/㎡(価格相場 570万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大手町』における+69.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『土橋町』における-65.4%です。

大手町』『河原町』『国泰寺町』『江波本町』『鶴見町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上幟町(44.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、広島市中区全体の直近3年間の平均価格である41.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、広島市中区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

広瀬北町(46.3万円/㎡), 本川町(49.1万円/㎡), 東白島町(46.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、広島市中区全体の直近3年間の平均価格である41.1万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、広島市中区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、広島市中区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

南竹屋町(49.7万円/㎡), 東千田町(51.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均50.5万円/㎡に達し、広島市中区全体の直近3年間の平均価格である41.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、広島市中区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

中島町(74.4万円/㎡), 基町(59.2万円/㎡), 小町(53.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均62.4万円/㎡に達し、広島市中区全体の直近3年間の平均価格である41.1万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は広島市中区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

広島市中区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八丁堀785 万円20.2 万円/㎡41 件-
十日市町1,291 万円21.9 万円/㎡17 件-
千田町2,781 万円39.5 万円/㎡32 件-
上八丁堀1,492 万円26.3 万円/㎡35 件-5.3%
(2022)
上幟町2,963 万円44.5 万円/㎡27 件-8.7%
(2023)
中町1,958 万円29.5 万円/㎡30 件+26.0%
(2022)
住吉町976 万円29.7 万円/㎡24 件-1.4%
(2023)
光南1,212 万円23.7 万円/㎡44 件-7.7%
(2023)
加古町1,960 万円30.4 万円/㎡30 件-9.5%
(2022)
南千田東町1,800 万円30.6 万円/㎡4 件-27.3%
(2023)
南千田西町2,700 万円37.8 万円/㎡4 件-
南竹屋町3,667 万円49.7 万円/㎡6 件-
吉島東2,426 万円32.4 万円/㎡23 件+6.2%
(2022)
吉島町2,343 万円30.6 万円/㎡7 件-
吉島西2,567 万円35.4 万円/㎡6 件-
国泰寺町1,166 万円25.3 万円/㎡57 件+36.5%
(2023)
土橋町1,503 万円25.6 万円/㎡51 件-65.4%
(2023)
基町3,344 万円59.2 万円/㎡9 件-
堺町868 万円20.4 万円/㎡8 件-
大手町1,380 万円28.7 万円/㎡94 件+69.3%
(2023)
宝町2,132 万円32.5 万円/㎡13 件-45.8%
(2023)
富士見町1,760 万円30.0 万円/㎡5 件-
寺町2,090 万円26.4 万円/㎡3 件-
小町4,122 万円53.6 万円/㎡9 件-
小網町2,967 万円39.5 万円/㎡9 件-
幟町3,012 万円40.3 万円/㎡8 件-
平野町2,511 万円35.3 万円/㎡19 件-7.7%
(2022)
広瀬北町3,450 万円46.3 万円/㎡6 件+22.5%
(2023)
昭和町2,217 万円33.3 万円/㎡9 件+9.4%
(2023)
本川町1,435 万円49.1 万円/㎡23 件+21.4%
(2022)
東千田町4,249 万円51.4 万円/㎡35 件+1.7%
(2023)
東平塚町1,287 万円25.3 万円/㎡31 件-
東白島町2,785 万円46.4 万円/㎡24 件+0.7%
(2023)
榎町989 万円20.9 万円/㎡9 件-
橋本町955 万円27.6 万円/㎡28 件-
江波南1,219 万円17.4 万円/㎡15 件-
江波東2,550 万円35.2 万円/㎡4 件-
江波栄町2,360 万円25.0 万円/㎡5 件-
河原町2,156 万円34.7 万円/㎡9 件+63.5%
(2022)
猫屋町1,892 万円39.2 万円/㎡21 件+4.3%
(2022)
白島九軒町2,667 万円36.1 万円/㎡9 件-
竹屋町3,000 万円38.1 万円/㎡4 件-
羽衣町3,050 万円40.6 万円/㎡14 件+6.2%
(2023)
舟入中町1,690 万円38.5 万円/㎡39 件-
舟入南1,241 万円19.1 万円/㎡50 件-35.7%
(2022)
舟入幸町1,349 万円22.8 万円/㎡31 件+8.6%
(2022)
舟入本町1,630 万円24.9 万円/㎡22 件-
舟入町1,377 万円23.7 万円/㎡57 件-1.5%
(2022)
西十日市町3,400 万円34.7 万円/㎡2 件-
西川口町2,550 万円39.2 万円/㎡2 件-
西平塚町570 万円11.9 万円/㎡4 件-
鉄砲町2,838 万円40.8 万円/㎡8 件-
鶴見町1,599 万円29.0 万円/㎡27 件+30.0%
(2023)

広島市中区の過去の取引データを調べる

広島市中区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島市中区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島市中区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,108件中)

1. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

2. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

3. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   14.7 万円/㎡

4. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 広島県 広島市 中区 国泰寺町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 広島県 広島市 中区 光南
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

7. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

8. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

9. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

10. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

11. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

12. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

13. 広島県 広島市 中区 昭和町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 広島県 広島市 中区 千田町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

15. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

16. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

17. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

18. 広島県 広島市 中区 国泰寺町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

19. 広島県 広島市 中区 平野町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

20. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

21. 広島県 広島市 中区 河原町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

22. 広島県 広島市 中区 平野町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

23. 広島県 広島市 中区 舟入中町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

24. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

25. 広島県 広島市 中区 千田町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

26. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   12.5 万円/㎡

27. 広島県 広島市 中区 平野町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

28. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

29. 広島県 広島市 中区 千田町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

30. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

広島市中区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

広島市中区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
広島市中区 猫屋町 (21) [エリア]1,892 万39.2 万/㎡23.7 年30 分48 ㎡
広島市南区 上東雲町 (9) [エリア]2,339 万36.8 万/㎡26.2 年24 分59 ㎡
広島市 南区 (962) [エリア]2,331 万35.4 万/㎡25.4 年30 分62 ㎡
広島市中区 平野町 (19) [エリア]2,511 万35.3 万/㎡23.7 年30 分70 ㎡

広島市中区の中古物件の価格相場

『広島市中区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、広島市中区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島市中区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島市中区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ広瀬北町
広島県 広島市 中区 広瀬北町 3
別院前駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス吉島グランドステージ
広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目16
舟入南町駅
徒歩15分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ江波リバーフロント
広島県 広島市 中区 江波西 2丁目7
江波駅
徒歩12分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グレース幟町タワー
広島県 広島市 中区 幟町 2
女学院前駅
徒歩5分
18階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
フローレンス千田町
広島県 広島市 中区 千田町 1丁目8
鷹野橋駅
徒歩2分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ広島加古町
広島県 広島市 中区 加古町 2
市役所前駅
徒歩7分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島県 広島市 中区 羽衣町 12
日赤病院前駅
徒歩10分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ルサンク上幟縮景園前
広島県 広島市 中区 上幟町 4
縮景園前駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グラディス幟町レジデンス
広島県 広島市 中区 幟町 2
銀山町駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレアホームズ鶴見町ザレジデンス
広島県 広島市 中区 鶴見町 6
比治山橋駅
徒歩8分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス舟入本町
広島県 広島市 中区 舟入本町 14
舟入本町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アルファステイツ平和大通り
広島県 広島市 中区 小網町 6
小網町駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ソフィア大手町
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ソシオ新白島
広島県 広島市 中区 東白島町 5
新白島駅
徒歩4分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール大手町2nd
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クラース舟入中町
広島県 広島市 中区 舟入中町 4
舟入町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
ザロイヤル小町
広島県 広島市 中区 小町 5
中電前駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス
広島県 広島市 中区 中島町 4
中電前駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
FKBLD
広島県 広島市 中区 富士見町
本通駅
徒歩15分
14階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LeDome南竹屋
広島県 広島市 中区 南竹屋町
本通駅
徒歩20分
13階建
34部屋
鉄骨造 2017年
CRESTCENTRALBLDG.
広島県 広島市 中区 銀山町
広島駅
徒歩14分
15階建
鉄骨造 2017年
パークナード平和大通り
広島県 広島市 中区 小網町 7
土橋駅
徒歩3分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
八丁堀LAVENDERHILLS
広島県 広島市 中区 鉄砲町
広島駅
徒歩19分
10階建
鉄骨造 2017年
ザパークハウス舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目1
舟入南町駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークヒルズ住吉町リバースクエア
広島県 広島市 中区 住吉町 21
鷹野橋駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークホームズ広島中町
広島県 広島市 中区 中町 10
袋町駅
徒歩7分
18階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ライオンズ京橋川グランフォート
広島県 広島市 中区 鶴見町 9
比治山橋駅
徒歩5分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
カミレアインス
広島県 広島市 中区 西白島町
新白島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
パレグレース西十日市
広島県 広島市 中区 西十日市町
本通駅
徒歩18分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラルウェンディ縮景園前ウエスト
広島県 広島市 中区 上幟町 5
縮景園前駅
徒歩3分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ライオンズ国泰寺グランアクシス
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目3
鷹野橋駅
徒歩2分
19階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジョイア白島
広島県 広島市 中区 白島中町
新白島駅
徒歩10分
3階建
10部屋
鉄骨造 2016年
第1タカズミビル
広島県 広島市 中区 南竹屋町
本通駅
徒歩21分
8階建
鉄骨造 2016年
グランベル平和公園
広島県 広島市 中区 大手町 2
本通駅
徒歩4分
8階建
7部屋
鉄骨造 2016年
エイレーネ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 5
広島駅
徒歩2分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラブリエ十日市
広島県 広島市 中区 広瀬町
横川駅
徒歩15分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークホームズ橋本町グランシーノ
広島県 広島市 中区 橋本町 2
銀山町駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルディ江波本町
広島県 広島市 中区 江波本町 15-31
江波駅
徒歩6分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザパークハウス広島タワー
広島県 広島市 中区 上八丁堀 8
女学院前駅
徒歩2分
26階建
170部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソシオタワー中町
広島県 広島市 中区 中町 9
袋町駅
徒歩7分
20階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

広島市中区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島市中区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

広島市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

広島市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、広島市全体(-5.1%)と比較して、広島市中区は相対的に安定した成長を遂げています。緩やかな人口増加は、不動産市場の安定と徐々の上昇を意味し、広島市の人口減少の中で安定した投資先としての魅力があります。

広島市中区 $kind_labe人口推移 広島市中区における人口推移・動向を調べることができます

広島市中区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

広島市中区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、広島市中区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -2.13%
2045 14.1 万人 -1.72%
2040 14.3 万人 -1.07%
2035 14.5 万人 -0.41%
2030 14.5 万人 +0.13%
2025 14.5 万人 +1.82%
2020 14.3 万人 -

広島市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、広島市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、広島県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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