多治見市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,474万円 (19.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +50.9%( +7.3万円/㎡)と大幅に上昇しています。中古マンション相場は多治見市における112件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

多治見市の中古マンション相場
前年比
1,474 万円
+50.9
(+7.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.2
(平均値)
13.7
(平均値)
75.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「多治見市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、多治見市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

多治見市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の岐阜県 多治見市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +50.9%( +7.3万円/㎡)と大幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、112件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

多治見市における中古マンション市場において、2015, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、多治見市における個別物件の取引件数の少なさ(3件(2015年), 1件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、多治見市の中古マンション相場(21.5万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(土岐市(17.2万円/㎡), 可児市(16.6万円/㎡))の平均価格である16.9万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、多治見市(21.5万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ土岐市(17.2万円/㎡)と比較しても、多治見市は独自の魅力を持つことがうかがえます。

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多治見市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

多治見市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
土岐市 586 万円17.2 万円/㎡29 件-
可児市 1,150 万円16.6 万円/㎡2 件-

多治見市 中古マンションの価格相場動向

多治見市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、多治見市における112件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
多治見市 中古マンション価格相場 推移・動向 多治見市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多治見市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

岐阜県 多治見市における年別推移

岐阜県 多治見市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.0
42.0
65.0
21.5
万円/㎡
+50.9%
1

2022
7.0
40.8
62.5
14.3
万円/㎡
-16.1%
2

2021
17.3
25.6
73.3
17.0
万円/㎡
-26.9%
6

2020
7.0
21.2
77.5
23.3
万円/㎡
+0.1%
4

2019
11.5
18.7
76.9
23.3
万円/㎡
+10.0%
8

2018
10.0
17.6
71.4
21.1
万円/㎡
-9.7%
7

2017
14.2
15.6
75.0
23.4
万円/㎡
+38.3%
6

2016
11.6
19.7
75.0
16.9
万円/㎡
-44.0%
5

2015
8.0
8.2
86.7
30.2
万円/㎡
+97.0%
3

2014
19.9
16.3
76.5
15.3
万円/㎡
-16.6%
10

2013
14.0
15.7
76.2
18.4
万円/㎡
-5.3%
12

2012
12.8
10.3
78.8
19.4
万円/㎡
-1.2%
4

2011
13.3
12.1
74.2
19.7
万円/㎡
+25.4%
6

2010
21.3
15.1
77.5
15.7
万円/㎡
-28.8%
6

2009
9.0
9.2
79.4
22.0
万円/㎡
+12.8%
9

2008
12.6
15.2
66.0
19.5
万円/㎡
+2.3%
5

2007
15.0
8.8
71.9
19.1
万円/㎡
+23.9%
8

2006
22.8
6.4
80.8
15.4
万円/㎡
+3.7%
6

2005
11.5
12.8
77.5
14.9
万円/㎡
- 4

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
19.7
21.6
72.3
26.5
万円/㎡
+6.0%
66

2022
17.4
22.0
73.7
25.0
万円/㎡
+4.0%
99

2021
21.9
19.7
72.4
24.0
万円/㎡
+11.8%
128

2020
17.5
20.6
74.9
21.5
万円/㎡
+0.4%
95

2019
21.6
21.8
74.8
21.4
万円/㎡
-3.1%
91

2018
17.4
19.7
73.4
22.1
万円/㎡
+1.8%
105

2017
21.0
18.3
75.8
21.7
万円/㎡
+1.2%
84

2016
21.4
17.4
72.9
21.5
万円/㎡
-1.2%
101

2015
20.1
16.4
73.5
21.7
万円/㎡
+11.7%
117

2014
20.0
16.5
73.1
19.5
万円/㎡
+2.9%
96

2013
20.6
15.6
74.1
18.9
万円/㎡
+0.4%
98

2012
25.6
13.3
72.1
18.8
万円/㎡
+5.2%
89

2011
22.8
15.2
74.6
17.9
万円/㎡
-12.9%
106

2010
22.1
12.1
73.7
20.5
万円/㎡
+3.1%
109

2009
19.0
11.0
74.8
19.9
万円/㎡
+13.0%
85

2008
19.4
14.2
70.2
17.6
万円/㎡
-1.6%
65

2007
19.4
11.6
75.0
17.9
万円/㎡
+7.2%
77

2006
20.5
12.0
57.2
16.7
万円/㎡
-5.0%
79

2005
19.3
12.5
69.1
17.6
万円/㎡
- 34

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『多治見市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

多治見市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する多治見市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2023/03までの期間に取引された「112件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

多治見市 築年数に対する価格相場の傾向

多治見市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.93%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『多治見市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格30 万円/㎡100 %
築10年・残存価値22 万円/㎡74 %
築20年・残存価値16 万円/㎡55 %
築30年・残存価値12 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 多治見市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多治見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、多治見市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、多治見市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、多治見市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 多治見市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『多治見市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

多治見市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 7.0 分 → 2023年 6.0 分、-14.3 %と減少)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

多治見市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、多治見市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 多治見市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、多治見市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

多治見市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『上野町』における平均単価 49.3万円/㎡(価格相場 3,700万円)、 最も低いエリアは、『脇之島町』における平均単価 8.7万円/㎡(価格相場 646万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『音羽町』における+59.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『音羽町』における+59.1%です。

音羽町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

太平町(18.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、多治見市全体の直近3年間の平均価格である17.6万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、多治見市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

音羽町(19.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、多治見市全体の直近3年間の平均価格である17.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、多治見市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、多治見市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

白山町(22.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均22.8万円/㎡に達し、多治見市全体の直近3年間の平均価格である17.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、多治見市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

上野町(49.3万円/㎡), 昭和町(25.4万円/㎡), 栄町(35.0万円/㎡), 田代町(26.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均33.9万円/㎡に達し、多治見市全体の直近3年間の平均価格である17.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は多治見市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

多治見市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
上野町3,700 万円49.3 万円/㎡1 件-
太平町1,243 万円18.8 万円/㎡13 件-
広小路933 万円13.0 万円/㎡3 件-
昭和町2,100 万円25.4 万円/㎡2 件-
栄町2,850 万円35.0 万円/㎡4 件-
池田町750 万円11.5 万円/㎡1 件-
田代町1,958 万円26.0 万円/㎡19 件-
白山町1,891 万円22.8 万円/㎡11 件-
脇之島町646 万円8.7 万円/㎡18 件-
虎渓山町1,589 万円17.9 万円/㎡9 件-
豊岡町733 万円11.8 万円/㎡6 件-
音羽町1,511 万円19.6 万円/㎡25 件+59.1%
(2023)

多治見市の過去の取引データを調べる

多治見市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、多治見市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『多治見市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 112件中)

1. 岐阜県 多治見市 田代町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   24.7 万円/㎡

2. 岐阜県 多治見市 田代町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   29.4 万円/㎡

3. 岐阜県 多治見市 白山町
JR中央本線 多治見駅 徒歩 9.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

多治見市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

多治見市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
多治見市 太平町 (13) [エリア]1,243 万18.8 万/㎡14.6 年15 分66 ㎡
岐阜市 鏡島精華 (3) [エリア]1,560 万18.6 万/㎡13.9 年12 分83 ㎡
岐阜市 鏡島南 (27) [エリア]1,454 万18.5 万/㎡14.2 年13 分77 ㎡
各務原市 蘇原新栄町 (1) [エリア]1,200 万18.5 万/㎡12.3 年11 分65 ㎡
JR中央本線 多治見駅 (112) [沿線・駅]1,474 万19.3 万/㎡15.2 年13 分75 ㎡
JR太多線 多治見駅 (112) [沿線・駅]1,474 万19.3 万/㎡15.2 年13 分75 ㎡
JR JR太多線 (114) [沿線・駅]1,453 万19.1 万/㎡15.2 年13 分74 ㎡
名鉄 名鉄犬山線 (29) [沿線・駅]1,443 万19.0 万/㎡15.6 年12 分73 ㎡
名鉄各務原線 新鵜沼駅 (29) [沿線・駅]1,443 万19.0 万/㎡15.6 年12 分73 ㎡

多治見市の中古物件の価格相場

『多治見市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、多治見市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 多治見市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『多治見市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロフティ多治見駅前
岐阜県 多治見市 上野町 1丁目
多治見駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
LA・VITA
岐阜県 多治見市 白山町 4
多治見駅
徒歩12分
3階建
13部屋
木造 2017年
ラコーな・い・ん
岐阜県 多治見市 本町 2
多治見駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ハートフル宝町
岐阜県 多治見市 宝町 3
多治見駅
徒歩22分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
モアグレース多治見2
岐阜県 多治見市 田代町 2丁目21-3
多治見駅
徒歩7分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アムザティーポ
岐阜県 多治見市 高田町 4
多治見駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
CAOLILA(カリラ)
岐阜県 多治見市 太平町 6
多治見駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 2014年
Serenade(セレナーデ)
岐阜県 多治見市 小泉町 1
小泉駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ベニールギショウ
岐阜県 多治見市 大畑町 5
多治見駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
今泉第一ビル
岐阜県 多治見市 音羽町 1
多治見駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ロフティ多治見
岐阜県 多治見市 田代町 3
多治見駅
徒歩8分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ベル・パエーゼ
岐阜県 多治見市 生田町 6
多治見駅
徒歩37分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
クアルトギショウ
岐阜県 多治見市 大原町 1
小泉駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
AMUZASTELLA(アムザステラ)
岐阜県 多治見市 白山町 1
多治見駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ローレルコート多治見栄町
岐阜県 多治見市 栄町 3丁目20
多治見駅
徒歩6分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
VERDEGISHOU(ヴェールデギショウ)
岐阜県 多治見市 大原町 1
小泉駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
シンシア精華町
岐阜県 多治見市 精華町 48
多治見駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エストグランディール
岐阜県 多治見市 光ケ丘 5
多治見駅
徒歩26分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
Grande美坂
岐阜県 多治見市 美坂町 8
多治見駅
徒歩34分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
グランデ・ギショウ
岐阜県 多治見市 平井町 5
小泉駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
NOTE28(ノート28)
岐阜県 多治見市 本町 3
多治見駅
徒歩4分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クリスタルプラザアネックス多治見
岐阜県 多治見市 本町 3
多治見駅
徒歩4分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ラヌ-ヴェルメゾン
岐阜県 多治見市 弁天町 1
多治見駅
徒歩13分
4階建
11部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスコモド太平
岐阜県 多治見市 太平町 2
多治見駅
徒歩16分
3階建
27部屋
鉄骨造 2008年
雅風
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩13分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
メゾン・ギショウ
岐阜県 多治見市 赤坂町 3
小泉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2008年
ブラン
岐阜県 多治見市 小泉町 5
小泉駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランコート多治見
岐阜県 多治見市 昭和町 31-2
多治見駅
徒歩9分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ハートフルマンションブラン
岐阜県 多治見市 小泉町 5
小泉駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ハートフルタウン参番館
岐阜県 多治見市 小泉町 8
小泉駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ハートフル・壱番館
岐阜県 多治見市 小泉町 7
小泉駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ひらその
岐阜県 多治見市 笠原町
多治見駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2007年
ドゥ・ププレ
岐阜県 多治見市 赤坂町 3
小泉駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ドゥーププレ
岐阜県 多治見市 赤坂町 3
小泉駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
コンフォート錦
岐阜県 多治見市 錦町 2
多治見駅
徒歩11分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
ハートフル光ヶ丘
岐阜県 多治見市 光ケ丘 1
小泉駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
プリミエール松坂
岐阜県 多治見市 松坂町 2
根本駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フェザント
岐阜県 多治見市 喜多町 6
小泉駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 2007年
S・Green・HillI
岐阜県 多治見市 京町 5
多治見駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
WestRiver
岐阜県 多治見市 本町 1
多治見駅
徒歩4分
4階建
7部屋
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多治見市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、多治見市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

多治見市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく多治見市でも人口が-8%以上減少(-15.7%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、多治見市は岐阜県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

多治見市 $kind_labe人口推移 多治見市における人口推移・動向を調べることができます

多治見市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

多治見市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、多治見市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.2 万人 -7.37%
2045 7.8 万人 -7.15%
2040 8.4 万人 -6.54%
2035 9.0 万人 -5.88%
2030 9.6 万人 -5.17%
2025 10.1 万人 -5.54%
2020 10.7 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岐阜県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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