今治市の農地の価格相場は坪単価 0.30万円/坪 (0.09万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -32.5%( -0.2万/坪)と減少しています。農地相場は今治市における674件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

今治市の農地相場
前年比
0.30 万円/坪
-32.5
(-0.2万/坪)
専有面積
302
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「今治市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、今治市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

今治市 農地の価格相場を調べる

2023年の今治市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -32.5%( -0.2万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、674件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

今治市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.8万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2015, 2016, 2018, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、今治市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

今治市における農地の市場は、2014年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、今治市における農地価格の最高値(2014年, 2.5万円/坪)が確認できます。今治市における農地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。今治市において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

今治市における農地市場において、2021, 2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、今治市における個別物件の取引件数の少なさ(32件(2021年), 26件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

今治市の農地価格は、直近3年間で平均0.8万円/坪に達し、愛媛県全体の平均0.6万円/坪よりも27.4%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、愛媛県内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

隣接エリアと比較すると、今治市の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである東温市(0.1万円/坪), 松山市(0.1万円/坪), 西条市(0.1万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、今治市が魅力的なエリアであることを示しています。

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今治市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

今治市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東温市 83.2 万円0.24 万円/坪319 件-
松山市 75.6 万円0.28 万円/坪947 件-
西条市 82.1 万円0.17 万円/坪1,225 件-

今治市 農地の価格相場動向

今治市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、今治市における674件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
今治市 農地価格相場 推移・動向 今治市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

今治市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

愛媛県 今治市における年別推移

愛媛県 今治市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
225.3
0.3
万円/坪
-32.5%
27

2022
278.0
0.5
万円/坪
-64.4%
26

2021
298.0
1.4
万円/坪
+144.4%
32

2020
301.4
0.6
万円/坪
-42.5%
54

2019
278.4
1.0
万円/坪
+3.2%
34

2018
217.1
1.0
万円/坪
-36.5%
41

2017
214.9
1.5
万円/坪
+3.0%
65

2016
186.8
1.5
万円/坪
-24.1%
54

2015
226.8
2.0
万円/坪
-21.3%
58

2014
300.6
2.5
万円/坪
+59.7%
69

2013
226.3
1.6
万円/坪
+51.1%
29

2012
215.9
1.0
万円/坪
+0.1%
28

2011
164.1
1.0
万円/坪
-19.7%
34

2010
201.0
1.3
万円/坪
+117.5%
26

2009
237.2
0.6
万円/坪
-20.2%
21

2008
202.1
0.7
万円/坪
-21.8%
35

2007
133.7
1.0
万円/坪
- 33

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

愛媛県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
334.5
0.6
万円/坪
-14.9%
323

2022
329.0
0.6
万円/坪
+10.8%
471

2021
336.3
0.6
万円/坪
+2.4%
464

2020
352.5
0.6
万円/坪
-27.8%
534

2019
298.0
0.8
万円/坪
+13.8%
467

2018
311.6
0.7
万円/坪
-38.1%
393

2017
278.8
1.1
万円/坪
-5.0%
480

2016
302.4
1.2
万円/坪
-21.3%
445

2015
285.3
1.5
万円/坪
-4.2%
526

2014
313.1
1.6
万円/坪
-7.2%
429

2013
291.5
1.7
万円/坪
+30.1%
437

2012
232.4
1.3
万円/坪
-15.2%
461

2011
255.3
1.5
万円/坪
+15.3%
453

2010
280.4
1.3
万円/坪
-19.2%
467

2009
281.1
1.6
万円/坪
-10.9%
409

2008
273.0
1.8
万円/坪
-38.0%
455

2007
236.3
3.0
万円/坪
+1001.0%
343

2006
680.6
0.3
万円/坪
- 2

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今治市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

今治市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今治市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「121件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

今治市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『今治市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 今治市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、今治市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、今治市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、今治市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 今治市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『今治市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

今治市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

今治市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、今治市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 今治市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、今治市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

今治市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『別名』における平均単価 1.9万円/㎡(価格相場 856万円)、 最も低いエリアは、『』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.10万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

吉海町南浦(0.8万円/坪), 大三島町大見(0.8万円/坪), 宮窪町宮窪(0.8万円/坪), 小浦町(0.8万円/坪), 山口(0.8万円/坪), 杣田(0.8万円/坪), 玉川町八幡(0.8万円/坪), 玉川町鈍川(0.8万円/坪), 玉川町龍岡上(0.8万円/坪)の平均農地価格は、今治市全体の直近3年間の平均価格である0.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、今治市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

玉川町龍岡下(0.9万円/坪)の平均農地価格は、今治市全体の直近3年間の平均価格である0.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、今治市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、今治市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上浦町盛(1.2万円/坪), 北日吉町(1.0万円/坪), 吉海町八幡(1.0万円/坪), 大浜町(2.1万円/坪), 大西町九王(1.0万円/坪), 宅間(1.1万円/坪), 山路(1.0万円/坪), 延喜(1.7万円/坪), 朝倉上(1.4万円/坪), 松木(1.0万円/坪), 波方町馬刀潟(1.6万円/坪), 玉川町中村(1.6万円/坪), 登畑(2.0万円/坪), 矢田(2.2万円/坪), 菊間町川上(1.5万円/坪), 菊間町浜(1.0万円/坪), 菊間町田之尻(1.3万円/坪), 野間(1.2万円/坪), 高市(1.1万円/坪)の農地価格は平均1.4万円/坪に達し、今治市全体の直近3年間の平均価格である0.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は今治市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

今治市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
四村315 万円0.5 万円/坪2 件-
八町東1,200 万円2.5 万円/坪1 件-
五十嵐771 万円3.8 万円/坪40 件-
上徳110 万円0.4 万円/坪4 件-
上浦町井口41.2 万円0.3 万円/坪22 件-
上浦町瀬戸39.3 万円0.4 万円/坪8 件-
上浦町盛74.5 万円1.2 万円/坪16 件-
伯方町伊方100 万円0.6 万円/坪1 件-
伯方町北浦135 万円0.5 万円/坪16 件-
伯方町叶浦50.0 万円0.3 万円/坪1 件-
伯方町有津80.0 万円0.12 万円/坪4 件-
伯方町木浦92.2 万円0.6 万円/坪17 件-
別名856 万円6.4 万円/坪5 件-
北日吉町38.0 万円1.0 万円/坪1 件-
南高下町250 万円5.0 万円/坪1 件-
古国分102 万円0.5 万円/坪4 件-
吉海町八幡140 万円1.0 万円/坪3 件-
吉海町仁江164 万円0.7 万円/坪21 件-
吉海町南浦223 万円0.8 万円/坪3 件-
吉海町名123 万円0.5 万円/坪8 件-
吉海町幸新田142 万円0.6 万円/坪5 件-
吉海町本庄217 万円0.7 万円/坪17 件-
吉海町泊89.0 万円0.6 万円/坪2 件-
吉海町福田168 万円0.5 万円/坪14 件-
大三島町口総28.3 万円0.5 万円/坪3 件-
大三島町台86.5 万円0.7 万円/坪2 件-
大三島町大見100 万円0.8 万円/坪1 件-
大三島町宗方58.3 万円0.6 万円/坪3 件-
大三島町宮浦60.0 万円0.29 万円/坪6 件-
大三島町浦戸133 万円0.7 万円/坪5 件-
大三島町肥海52.8 万円0.22 万円/坪6 件-
大三島町野々江63.9 万円0.4 万円/坪7 件-
大浜町260 万円2.1 万円/坪1 件-
大西町九王78.5 万円1.0 万円/坪7 件-
大西町別府92.5 万円0.4 万円/坪4 件-
大西町大井浜100 万円0.5 万円/坪1 件-
大西町宮脇62.0 万円0.3 万円/坪5 件-
大西町山之内70.8 万円0.5 万円/坪10 件-
大西町紺原110 万円0.3 万円/坪6 件-
大西町脇156 万円0.6 万円/坪5 件-
孫兵衛作120 万円0.3 万円/坪6 件-
宅間115 万円1.1 万円/坪14 件-
宮窪町余所国121 万円0.27 万円/坪3 件-
宮窪町友浦97.5 万円0.4 万円/坪6 件-
宮窪町宮窪197 万円0.8 万円/坪7 件-
小泉557 万円4.6 万円/坪13 件-
小浦町100 万円0.8 万円/坪1 件-
山口63.0 万円0.8 万円/坪2 件-
延喜127 万円1.7 万円/坪3 件-
徳重20.0 万円0.07 万円/坪1 件-
新谷1,326 万円3.8 万円/坪39 件-
朝倉上174 万円1.4 万円/坪27 件-
朝倉下83.6 万円0.29 万円/坪6 件-
朝倉北98.5 万円0.20 万円/坪6 件-
朝倉南270 万円0.6 万円/坪4 件-
杣田131 万円0.8 万円/坪4 件-
東村150 万円0.4 万円/坪1 件-
松木57.0 万円1.0 万円/坪1 件-
桜井120 万円0.4 万円/坪10 件-
波方町小部20.0 万円0.4 万円/坪4 件-
波方町岡52.5 万円0.29 万円/坪2 件-
波方町樋口80.6 万円0.24 万円/坪8 件-
波方町波方1.3 万円0.00 万円/坪5 件-
波方町郷150 万円0.5 万円/坪1 件-
波方町養老63.5 万円0.18 万円/坪6 件-
波方町馬刀潟64.5 万円1.6 万円/坪4 件-
玉川町八幡220 万円0.8 万円/坪4 件-
玉川町中村227 万円1.6 万円/坪14 件-
玉川町別所15.0 万円0.17 万円/坪1 件-
玉川町小鴨部243 万円0.6 万円/坪3 件-
玉川町法界寺103 万円0.3 万円/坪12 件-
玉川町畑寺157 万円0.5 万円/坪3 件-
玉川町葛谷47.4 万円0.4 万円/坪5 件-
玉川町鈍川51.4 万円0.8 万円/坪9 件-
玉川町長谷50.0 万円0.6 万円/坪3 件-
玉川町高野0.6 万円0.01 万円/坪5 件-
玉川町龍岡上94.0 万円0.8 万円/坪1 件-
玉川町龍岡下150 万円0.9 万円/坪1 件-
町谷19.5 万円0.03 万円/坪3 件-
登畑320 万円2.0 万円/坪1 件-
矢田175 万円2.2 万円/坪2 件-
石井町50.0 万円0.4 万円/坪1 件-
砂場町160 万円0.7 万円/坪1 件-
神宮63.0 万円0.4 万円/坪5 件-
菊間町佐方83.5 万円0.26 万円/坪10 件-
菊間町川上46.0 万円1.5 万円/坪1 件-
菊間町松尾65.3 万円0.3 万円/坪12 件-
菊間町池原18.4 万円0.04 万円/坪9 件-
菊間町河之内146 万円0.6 万円/坪4 件-
菊間町浜60.8 万円1.0 万円/坪6 件-
菊間町田之尻38.0 万円1.3 万円/坪1 件-
菊間町種14.8 万円0.11 万円/坪18 件-
菊間町長坂44.7 万円0.5 万円/坪7 件-
辻堂81.0 万円0.7 万円/坪2 件-
近見町245 万円2.6 万円/坪2 件-
郷新屋敷町280 万円0.5 万円/坪1 件-
野間140 万円1.2 万円/坪3 件-
長沢143 万円0.6 万円/坪7 件-
関前岡村16.0 万円0.17 万円/坪5 件-
阿方556 万円2.5 万円/坪12 件-
高市117 万円1.1 万円/坪4 件-
高橋86.8 万円0.6 万円/坪13 件-
高部112 万円0.6 万円/坪2 件-

今治市の過去の取引データを調べる

今治市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、今治市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『今治市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 674件中)

1. 愛媛県 今治市 関前岡村
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

2. 愛媛県 今治市 五十嵐
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 愛媛県 今治市 朝倉上
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.03 万円/坪

4. 愛媛県 今治市 上浦町井口
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

5. 愛媛県 今治市 町谷
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

6. 愛媛県 今治市 伯方町北浦
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

7. 愛媛県 今治市 大西町脇
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   34.0万円    単価   0.13 万円/坪

8. 愛媛県 今治市 玉川町法界寺
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   42.0万円    単価   0.18 万円/坪

9. 愛媛県 今治市 吉海町福田
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.18 万円/坪

10. 愛媛県 今治市 波方町養老
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.21 万円/坪

11. 愛媛県 今治市 大西町九王
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

12. 愛媛県 今治市 玉川町法界寺
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

13. 愛媛県 今治市 吉海町本庄
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

14. 愛媛県 今治市 桜井
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   64.0万円    単価   0.27 万円/坪

15. 愛媛県 今治市 吉海町福田
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   69.0万円    単価   0.29 万円/坪

16. 愛媛県 今治市 大西町紺原
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   66.0万円    単価   0.30 万円/坪

17. 愛媛県 今治市 玉川町法界寺
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   72.0万円    単価   0.3 万円/坪

18. 愛媛県 今治市 大西町紺原
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   72.0万円    単価   0.3 万円/坪

19. 愛媛県 今治市 菊間町長坂
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.3 万円/坪

20. 愛媛県 今治市 菊間町佐方
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   72.0万円    単価   0.3 万円/坪

21. 愛媛県 今治市 菊間町池原
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   90.0万円    単価   0.4 万円/坪

22. 愛媛県 今治市 菊間町種
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

23. 愛媛県 今治市 菊間町池原
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

24. 愛媛県 今治市 吉海町仁江
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   110万円    単価   0.4 万円/坪

25. 愛媛県 今治市 菊間町種
徒歩 分)
・専有面積:224 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

26. 愛媛県 今治市 吉海町仁江
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   0.5 万円/坪

27. 愛媛県 今治市 宮窪町友浦
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   130万円    単価   0.5 万円/坪

28. 愛媛県 今治市 吉海町福田
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

29. 愛媛県 今治市 大三島町野々江
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   0.6 万円/坪

30. 愛媛県 今治市 朝倉上
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   140万円    単価   0.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩34.8 分 | 平均地価9.5万/坪
坪単価路線価
今治市 枝堀町1丁目6番18
今治駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
今治市 近見町4丁目甲301番7
波止浜駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
今治市 鯉池町2丁目甲398番1
今治駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
今治市 郷本町2丁目752番5
今治駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
今治市 南鳥生町2丁目892番7
今治駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
今治市 桜井4丁目甲469番3
伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 10.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
今治市 地堀4丁目272番10
波止浜駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
今治市 北日吉町3丁目甲1094番4
今治駅(予讃線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
今治市 喜田村4丁目1012番5
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
今治市 郷新屋敷町1丁目161番5
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 18.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
今治市 阿方字梨子谷甲489番11外1筆
今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
今治市 唐子台東1丁目14番14
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
今治市 別宮町9丁目572番5
今治駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
今治市 朝倉上甲2442番61
伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 73.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
今治市 朝倉上甲1160番1外2筆
伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 60.0 分
中規模の農家住宅、農地等が見られる郊外の閑静な住宅地域
土地面積:454㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
今治市 玉川町鈍川字榎木原丙68番2
今治駅(予讃線) 徒歩 162 分
農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
今治市 玉川町長谷字柳ケ辻甲966番5
今治駅(予讃線) 徒歩 111 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
今治市 波方町波方字桑坂甲1933番51
波方駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
今治市 波方町樋口字向新開甲59番1
波止浜駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
今治市 波方町養老字岡本甲683番3
波方駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
今治市 大西町紺原甲127番1
大西駅(予讃線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
今治市 大西町九王甲1907番31
大西駅(予讃線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
今治市 菊間町長坂1579番
菊間駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
今治市 菊間町佐方294番
伊予亀岡駅(予讃線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
今治市 吉海町八幡27番
・友浦港 徒歩 58.8 分
一般住宅の中に小売店舗が見られる既存の住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
今治市 吉海町名4561番
・友浦港 徒歩 102 分
農家住宅、一般住宅のほかに農地が見られる海に近い住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
今治市 宮窪町宮窪2855番
・友浦港 徒歩 42.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
今治市 宮窪町余所国971番3外1筆
・友浦港 徒歩 82.5 分
農家住宅、一般住宅の中に作業場が見られる海に近い住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
今治市 伯方町北浦字吉田甲888番2
・尾浦港 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
今治市 伯方町叶浦字寺山甲548番
・尾浦港 徒歩 67.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
今治市 上浦町井口3477番4
・盛港 徒歩 42.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
今治市 上浦町盛2648番外1筆
・盛港 徒歩 4.4 分
農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
今治市 大三島町宮浦4183番外1筆
・盛港 徒歩 96.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:451㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
今治市 関前岡村甲528番
・岡村港 徒歩 1.6 分
農家住宅、一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
今治市 桜井団地2丁目5番9
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
今治市 宅間字町田甲825番4
大西駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅、タオル工場等が見られる地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
今治市 高部字家ノ下甲858番2外2筆
波止浜駅(予讃線) 徒歩 7.5 分
農家住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
今治市 山口乙3番21
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
今治市 玉川町法界寺字タニノ内甲224番1
今治駅(予讃線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
今治市 波方町樋口字畔田甲823番1
波方駅(予讃線) 徒歩 2.9 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
今治市 大西町星浦甲58番46
大西駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
今治市 湊町2丁目丙89番1外
今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
今治市 中堀2丁目178番31
波止浜駅(予讃線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
今治市 桜井1丁目甲1666番5
伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
今治市 東村4丁目甲413番6外
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
今治市 南高下町3丁目788番5
今治駅(予讃線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
今治市 山路字大坪431番7外
今治駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
住宅、工場、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
今治市 南大門町3丁目1番9
今治駅(予讃線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
今治市 菊間町浜114番
菊間駅(予讃線) 徒歩 3.2 分
中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
今治市 別名字中河原149番14
今治駅(予讃線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
今治市 宮下町1丁目甲1592番6
今治駅(予讃線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
今治市 波止浜字赤崎10番68
波止浜駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
今治市 立花町3丁目490番15
今治駅(予讃線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
今治市 片山2丁目289番5
今治駅(予讃線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
今治市 大新田町5丁目242番6
今治駅(予讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
今治市 波方町郷字郷乙415番296
波止浜駅(予讃線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
今治市 大西町九王甲2256番22
大西駅(予讃線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
今治市 玉川町小鴨部字居屋敷甲300番
今治駅(予讃線) 徒歩 67.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
今治市 大正町6丁目365番43
今治駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
今治市 高市字コモイケ甲42番15
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
今治市 矢田字後山乙360番25
今治駅(予讃線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
今治市 徳重字川崎71番12
伊予富田駅(予讃線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、農家住宅等が散在する郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
今治市 朝倉北甲633番80
伊予桜井駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
今治市 しまなみヒルズ8番7
今治駅(予讃線) 徒歩 35.0 分
中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)

今治市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

今治市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松野町 大字吉野 (15) [エリア]64.2 万0.30 万/坪324 坪
愛南町 御荘深泥 (3) [エリア]103 万0.30 万/坪261 坪
今治市 大三島町宮浦 (6) [エリア]60.0 万0.29 万/坪360 坪
新居浜市 神郷 (1) [エリア]80.0 万0.3 万/坪266 坪

今治市の中古物件の価格相場

『今治市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、今治市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 今治市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『今治市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

今治市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、今治市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

今治市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.6%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく今治市でも人口が-8%以上減少(-17.6%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、今治市は愛媛県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

今治市 $kind_labe人口推移 今治市における人口推移・動向を調べることができます

今治市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

今治市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、今治市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -7.61%
2045 10.7 万人 -7.45%
2040 11.6 万人 -7.13%
2035 12.5 万人 -6.77%
2030 13.4 万人 -6.38%
2025 14.3 万人 -5.65%
2020 15.2 万人 -

愛媛県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛媛県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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サービス開始 2014年11月
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