下関市の農地の価格相場は坪単価 0.22万円/坪 (0.07万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.4%( -0.0万/坪)と減少しています。農地相場は下関市における657件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

下関市の農地相場
前年比
0.22 万円/坪
-2.4
(-0.0万/坪)
専有面積
387
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「下関市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、下関市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下関市 農地の価格相場を調べる

2023年の下関市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -2.4%( -0.0万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、657件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

下関市における農地市場において、2016, 2018, 2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、下関市における個別物件の取引件数の少なさ(32件(2016年), 58件(2018年), 26件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、下関市の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである長門市(0.1万円/坪), 美祢市(0.0万円/坪), 山陽小野田市(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より30%以上高く、下関市が魅力的なエリアであることを示しています。

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下関市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

下関市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
長門市 76.4 万円0.21 万円/坪369 件-
美祢市 52.8 万円0.11 万円/坪286 件-
山陽小野田市 47.2 万円0.11 万円/坪221 件-

下関市 農地の価格相場動向

下関市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、下関市における657件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
下関市 農地価格相場 推移・動向 下関市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

下関市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

山口県 下関市における年別推移

山口県 下関市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
503.0
0.2
万円/坪
-2.4%
15

2022
252.0
0.2
万円/坪
-62.1%
26

2021
354.8
0.6
万円/坪
-4.3%
42

2020
432.1
0.6
万円/坪
+33.1%
36

2019
382.1
0.5
万円/坪
-36.9%
67

2018
250.0
0.7
万円/坪
+51.7%
58

2017
487.4
0.5
万円/坪
-32.3%
35

2016
201.0
0.7
万円/坪
+62.5%
32

2015
362.4
0.4
万円/坪
-46.1%
42

2014
438.4
0.8
万円/坪
+128.0%
45

2013
370.7
0.4
万円/坪
-30.5%
26

2012
422.1
0.5
万円/坪
-9.4%
37

2011
358.1
0.6
万円/坪
-17.8%
27

2010
321.8
0.7
万円/坪
+35.9%
28

2009
404.8
0.5
万円/坪
-17.3%
47

2008
305.1
0.6
万円/坪
+13.3%
29

2007
435.3
0.5
万円/坪
+979.7%
28

2006
937.8
0.1
万円/坪
- 1

山口県における年別推移  
詳細を表示する

山口県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
429.1
0.5
万円/坪
+31.8%
236

2022
401.0
0.4
万円/坪
+10.4%
402

2021
434.4
0.3
万円/坪
+7.2%
434

2020
391.3
0.3
万円/坪
-12.4%
561

2019
377.2
0.4
万円/坪
-14.0%
543

2018
361.3
0.4
万円/坪
+47.9%
380

2017
380.2
0.3
万円/坪
-18.2%
318

2016
313.1
0.4
万円/坪
-35.3%
288

2015
350.7
0.6
万円/坪
+2.4%
320

2014
327.4
0.5
万円/坪
-16.6%
329

2013
336.2
0.6
万円/坪
-25.4%
335

2012
372.1
0.9
万円/坪
+122.6%
287

2011
380.8
0.4
万円/坪
-24.5%
230

2010
335.3
0.5
万円/坪
+12.0%
229

2009
368.8
0.5
万円/坪
-20.9%
288

2008
326.5
0.6
万円/坪
-30.1%
256

2007
320.0
0.8
万円/坪
+1553.8%
257

2006
937.8
0.1
万円/坪
- 1

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下関市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下関市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下関市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「96件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下関市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『下関市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 下関市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

下関市の周辺環境

山口県最大の人口を誇る港湾都市

下関市は、山口県西部に位置する中核市です。県庁所在地の山口市を超える県最大の人口を有しています。

昔も現在も港町として栄えており、国内外の貿易を支えています。

また、金融機関が多く集積しているのも特徴であり、「日本銀行」が支店を置いているほか、中四国地方最大の金融グループの傘下会社である「山口銀行」などが本店を置いています。

製造業では、造船業において発達しており「三菱重工業」などの大企業や中小企業が造船所を置いています。他分野の製造業でも「神戸製鋼所」「ブリヂストン」などが下関に主な生産拠点を置いています。

水産業が盛んであり、高級魚フグの名産地

国から中枢国際港湾、国際拠点港湾に指定されている下関港はフェリーや連絡船が多く運行しており、海運の拠点となっています。

また下関市は水産業が盛んになっており、「下関漁港」などを中心としてフグやアンコウの水揚げが全国の8割を占めています。

またニッスイの略称で知られる「日本水産」もここ下関市が発祥となっています。 市内には「唐戸市場」「下関漁港市場」など多くの水産物の卸売市場があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、下関市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、下関市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、下関市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 下関市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『下関市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

下関市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

下関市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、下関市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 下関市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、下関市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

下関市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大字石原』における平均単価 2.2万円/㎡(価格相場 3,500万円)、 最も低いエリアは、『豊田町大字阿座上』における平均単価 0.01万円/㎡(価格相場 22.0万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

大字吉見下(0.4万円/坪), 大字延行(0.4万円/坪), 大字永田郷(0.4万円/坪), 大字綾羅木(0.4万円/坪), 小月南町(0.4万円/坪), 菊川町大字東中山(0.4万円/坪), 豊北町大字神田(0.4万円/坪), 豊浦町大字黒井(0.4万円/坪), 豊田町大字杢路子(0.4万円/坪), 豊田町大字楢原(0.4万円/坪)の平均農地価格は、下関市全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、下関市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、下関市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大字伊倉(0.8万円/坪), 大字小野(0.6万円/坪), 大字植田(0.6万円/坪), 形山みどり町(0.7万円/坪), 松屋上町(0.6万円/坪), 横野町(0.8万円/坪), 清末千房(0.5万円/坪), 清末東町(1.0万円/坪), 清末西町(0.6万円/坪), 清末陣屋(1.0万円/坪), 菊川町大字吉賀(1.0万円/坪), 菊川町大字轡井(0.8万円/坪), 豊田町大字一ノ俣(0.9万円/坪), 豊田町大字八道(0.6万円/坪), 豊田町大字日野(0.7万円/坪), 豊田町大字稲光(0.5万円/坪), 豊田町大字稲見(0.6万円/坪), 豊田町大字金道(0.6万円/坪)の農地価格は平均0.7万円/坪に達し、下関市全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は下関市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

下関市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一の宮東町140 万円0.3 万円/坪2 件-
吉見古宿町10.0 万円0.3 万円/坪1 件-
員光町84.5 万円0.20 万円/坪3 件-
垢田町920 万円3.0 万円/坪1 件-
大字六連島7.9 万円0.05 万円/坪1 件-
大字伊倉100 万円0.8 万円/坪1 件-
大字内日上52.6 万円0.14 万円/坪10 件-
大字内日下76.1 万円0.12 万円/坪17 件-
大字吉母128 万円0.3 万円/坪5 件-
大字吉田42.2 万円0.10 万円/坪21 件-
大字吉田地方11.2 万円0.02 万円/坪6 件-
大字吉見上180 万円1.1 万円/坪5 件-
大字吉見下42.0 万円0.4 万円/坪7 件-
大字員光230 万円1.5 万円/坪3 件-
大字安岡57.5 万円0.26 万円/坪2 件-
大字小野119 万円0.6 万円/坪3 件-
大字山田106 万円0.29 万円/坪2 件-
大字有冨208 万円2.7 万円/坪2 件-
大字植田67.0 万円0.6 万円/坪13 件-
大字永田郷109 万円0.4 万円/坪6 件-
大字清末834 万円2.1 万円/坪22 件-
大字福江42.4 万円0.10 万円/坪13 件-
大字綾羅木117 万円0.4 万円/坪5 件-
大字蒲生野22.7 万円0.03 万円/坪5 件-
大字蓋井島19.0 万円0.25 万円/坪1 件-
大字阿内155 万円1.6 万円/坪19 件-
大字高畑31.0 万円0.18 万円/坪1 件-
安岡町60.2 万円0.29 万円/坪4 件-
小月南町75.0 万円0.4 万円/坪1 件-
形山みどり町23.0 万円0.7 万円/坪1 件-
木屋川本町60.0 万円0.17 万円/坪1 件-
松屋上町317 万円0.6 万円/坪3 件-
松屋本町60.0 万円0.20 万円/坪1 件-
松屋東町31.0 万円0.05 万円/坪1 件-
横野町90.0 万円0.8 万円/坪1 件-
清末千房50.0 万円0.5 万円/坪1 件-
清末大門168 万円0.18 万円/坪2 件-
清末東町216 万円1.0 万円/坪8 件-
清末西町20.0 万円0.6 万円/坪1 件-
清末陣屋160 万円1.0 万円/坪1 件-
王司上町110 万円0.23 万円/坪1 件-
王司川端14.1 万円0.03 万円/坪3 件-
王司本町100 万円0.3 万円/坪1 件-
白崎25.0 万円0.18 万円/坪1 件-
菊川町大字七見80.3 万円0.11 万円/坪9 件-
菊川町大字上保木246 万円1.6 万円/坪5 件-
菊川町大字上大野91.0 万円0.24 万円/坪6 件-
菊川町大字上岡枝127 万円0.21 万円/坪7 件-
菊川町大字上田部28.5 万円0.03 万円/坪3 件-
菊川町大字下保木77.0 万円0.21 万円/坪3 件-
菊川町大字下大野72.3 万円0.23 万円/坪6 件-
菊川町大字下岡枝141 万円1.2 万円/坪11 件-
菊川町大字久野22.6 万円0.05 万円/坪13 件-
菊川町大字吉賀108 万円1.0 万円/坪24 件-
菊川町大字日新36.0 万円0.06 万円/坪4 件-
菊川町大字東中山48.0 万円0.4 万円/坪1 件-
菊川町大字楢崎120 万円0.26 万円/坪14 件-
菊川町大字田部112 万円0.28 万円/坪7 件-
菊川町大字貴飯9.4 万円0.06 万円/坪2 件-
菊川町大字轡井34.0 万円0.8 万円/坪1 件-
豊北町大字北宇賀74.5 万円0.22 万円/坪12 件-
豊北町大字滝部83.0 万円0.20 万円/坪22 件-
豊北町大字田耕29.4 万円0.06 万円/坪6 件-
豊北町大字神田46.2 万円0.4 万円/坪21 件-
豊北町大字神田上48.0 万円0.15 万円/坪9 件-
豊北町大字粟野74.9 万円0.20 万円/坪17 件-
豊北町大字阿川81.0 万円0.27 万円/坪10 件-
豊浦町大字厚母郷119 万円0.20 万円/坪5 件-
豊浦町大字吉永56.0 万円0.18 万円/坪26 件-
豊浦町大字宇賀64.4 万円0.3 万円/坪16 件-
豊浦町大字室津上12.0 万円0.3 万円/坪1 件-
豊浦町大字室津下38.8 万円0.3 万円/坪4 件-
豊浦町大字小串148 万円0.20 万円/坪5 件-
豊浦町大字川棚66.2 万円0.18 万円/坪45 件-
豊浦町大字涌田後地58.2 万円0.29 万円/坪5 件-
豊浦町大字黒井111 万円0.4 万円/坪22 件-
豊田町大字一ノ俣55.7 万円0.9 万円/坪7 件-
豊田町大字八道269 万円0.6 万円/坪20 件-
豊田町大字中村53.0 万円0.07 万円/坪5 件-
豊田町大字今出29.2 万円0.25 万円/坪4 件-
豊田町大字宇内39.3 万円0.04 万円/坪5 件-
豊田町大字庭田30.2 万円0.06 万円/坪5 件-
豊田町大字日野120 万円0.7 万円/坪2 件-
豊田町大字楢原71.0 万円0.4 万円/坪1 件-
豊田町大字殿敷27.1 万円0.05 万円/坪15 件-
豊田町大字江良4.2 万円0.02 万円/坪2 件-
豊田町大字浮石54.2 万円0.10 万円/坪13 件-
豊田町大字稲光52.0 万円0.5 万円/坪5 件-
豊田町大字萩原3.0 万円0.06 万円/坪1 件-
豊田町大字高山14.7 万円0.22 万円/坪3 件-
豊田町大字鷹子125 万円0.09 万円/坪3 件-

下関市の過去の取引データを調べる

下関市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、下関市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『下関市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 657件中)

1. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   5.8万円    単価   0.02 万円/坪

2. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   7.9万円    単価   0.03 万円/坪

3. 山口県 下関市 大字井田
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 山口県 下関市 菊川町大字吉賀
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.08 万円/坪

5. 山口県 下関市 豊北町大字北宇賀
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.10 万円/坪

6. 山口県 下関市 大字阿内
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

7. 山口県 下関市 豊北町大字阿川
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.12 万円/坪

8. 山口県 下関市 大字福江
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   33.0万円    単価   0.12 万円/坪

9. 山口県 下関市 豊浦町大字吉永
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.16 万円/坪

10. 山口県 下関市 大字吉田地方
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.19 万円/坪

11. 山口県 下関市 豊浦町大字吉永
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.21 万円/坪

12. 山口県 下関市 菊川町大字楢崎
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.22 万円/坪

13. 山口県 下関市 豊浦町大字吉永
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.23 万円/坪

14. 山口県 下関市 豊北町大字北宇賀
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   63.0万円    単価   0.23 万円/坪

15. 山口県 下関市 豊浦町大字川棚
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   0.3 万円/坪

16. 山口県 下関市 豊田町大字金道
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   95.0万円    単価   0.4 万円/坪

17. 山口県 下関市 菊川町大字田部
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

18. 山口県 下関市 豊浦町大字宇賀
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   110万円    単価   0.4 万円/坪

19. 山口県 下関市 菊川町大字楢崎
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   110万円    単価   0.4 万円/坪

20. 山口県 下関市 大字延行
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   0.4 万円/坪

21. 山口県 下関市 豊浦町大字宇賀
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   110万円    単価   0.4 万円/坪

22. 山口県 下関市 豊北町大字阿川
徒歩 分)
・専有面積:257 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

23. 山口県 下関市 菊川町大字楢崎
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   0.5 万円/坪

24. 山口県 下関市 豊北町大字粟野
徒歩 分)
・専有面積:245 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   130万円    単価   0.5 万円/坪

25. 山口県 下関市 豊田町大字稲見
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   0.6 万円/坪

26. 山口県 下関市 菊川町大字田部
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   190万円    単価   0.7 万円/坪

27. 山口県 下関市 大字清末
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   2.1 万円/坪

28. 山口県 下関市 大字清末
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   2.1 万円/坪

29. 山口県 下関市 大字清末
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   570万円    単価   2.1 万円/坪

30. 山口県 下関市 清末東町
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   510万円    単価   2.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩41.1 分 | 平均地価10.0万/坪
坪単価路線価
下関市 上田中町4丁目28番123
下関駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
下関市 彦島迫町3丁目47番
下関駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
下関市 長府安養寺4丁目1363番12
長府駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
下関市 稗田中町7番21
綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
下関市 清末中町1丁目1200番4
小月駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
下関市 丸山町3丁目10473番24
下関駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
下関市 本町1丁目18番6
下関駅(山陰本線) 徒歩 43.8 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
下関市 大学町3丁目334番49
幡生駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
下関市 大坪本町518番1外
下関駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分

一般住宅のほかに店舗等が見られる市道沿いの住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
下関市 富任町5丁目240番7
安岡駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
下関市 小月本町2丁目1732番4
小月駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
下関市 秋根本町1丁目2番4
新下関駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
新下関駅(山陽新幹線) 徒歩 6.2 分

一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
下関市 彦島福浦町2丁目4番11
下関駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅を主とし、アパート等が介在する住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
下関市 新椋野1丁目1023番4
幡生駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
幡生駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.9万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
下関市 彦島江の浦町2丁目14番4
下関駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
下関市 豊北町大字北宇賀字二見3556番
長門二見駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
下関市 幡生町2丁目1284番8
幡生駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分
幡生駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分

旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
下関市 西大坪町256番15
下関駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
下関市 長府浜浦町11番14
長府駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
下関市 長府珠の浦町5番4
長府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
下関市 長崎新町2070番37
下関駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
下関駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
下関市 長府才川2丁目363番外
長府駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
下関市 長府満珠町94番126
長府駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
下関市 小月茶屋2丁目417番14
小月駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
下関市 梶栗町1丁目1014番16
梶栗郷台地駅(山陰本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした海岸近傍の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
下関市 王喜本町3丁目1188番15
小月駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
下関市 大字吉母字塩谷323番4
吉見駅(山陰本線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
下関市 古屋町2丁目2054番6
綾羅木駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6
小月駅(山陽本線) 徒歩 124 分
一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字上大野字野中182番5
小月駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分
一般住宅を主として農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字田部字清水538番7
小月駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
下関市 豊北町大字粟野字浦5045番外
長門粟野駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
下関市 豊田町大字浮石字市庭2410番1
滝部駅(山陰本線) 徒歩 150 分
農家住宅、中規模一般住宅等が散在する国道沿いの住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
下関市 豊田町大字殿敷字本宅1793番8
小月駅(山陽本線) 徒歩 225 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
下関市 豊田町大字矢田字権太ケ森227番13
小月駅(山陽本線) 徒歩 212 分
一般住宅が多い公共施設近くの既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
下関市 豊浦町豊洋台1丁目447番27
黒井村駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
下関市 豊浦町大字黒井字下北岡2160番3
黒井村駅(山陰本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
下関市 豊浦町大字川棚字田中5355番6
川棚温泉駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
下関市 豊浦町大字小串字石堂10008番277
小串駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅のほかにアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
下関市 豊北町大字神田字汐崎1527番4
特牛駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
下関市 豊北町大字滝部字殿屋敷469番13
滝部駅(山陰本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
下関市 一の宮学園町4番91
新下関駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
新下関駅(山陽新幹線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
下関市 大字員光字宮の馬場1975番
小月駅(山陽本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)

下関市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

下関市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
萩市 大字吉部上 (2) [エリア]72.5 万0.22 万/坪414 坪
周防大島町 大字志佐 (6) [エリア]28.2 万0.22 万/坪352 坪
山口市 仁保中郷 (8) [エリア]118 万0.22 万/坪445 坪
山口市 阿東生雲中 (14) [エリア]36.0 万0.22 万/坪319 坪

下関市の中古物件の価格相場

『下関市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、下関市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 下関市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『下関市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

下関市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、下関市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

下関市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-18.8%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく下関市でも人口が-8%以上減少(-18.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、下関市は山口県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

下関市 $kind_labe人口推移 下関市における人口推移・動向を調べることができます

下関市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

下関市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、下関市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 16.5 万人 -7.41%
2045 17.8 万人 -7.43%
2040 19.2 万人 -7.21%
2035 20.7 万人 -6.85%
2030 22.2 万人 -6.45%
2025 23.8 万人 -6.80%
2020 25.5 万人 -

山口県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、山口県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

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