富山市の農地の価格相場は坪単価 0.13万円/坪 (0.04万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +182.2%( +0.4万/坪)と上昇しています。農地相場は富山市における1,059件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

富山市の農地相場
前年比
0.13 万円/坪
+182.2
(+0.4万/坪)
専有面積
467
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「富山市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、富山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山市 農地の価格相場を調べる

2023年の富山市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.6万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +182.2%( +0.4万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,059件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

富山市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、富山市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.4万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、富山市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

富山市における農地市場において、2017, 2018, 2019, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、富山市における個別物件の取引件数の少なさ(48件(2017年), 66件(2018年), 57件(2019年), 16件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

富山市の農地価格は、直近3年間で平均0.4万円/坪に達し、富山県全体の平均0.3万円/坪と比較して38.1%も高く、この大幅な差は富山市が富山県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアと比較すると、富山市の不動産相場(0.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである滑川市(0.2万円/坪), 砺波市(0.0万円/坪), 南砺市(0.0万円/坪), 射水市(0.0万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪より30%以上高く、富山市が魅力的なエリアであることを示しています。

関連エリア 農地相場記事

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隣接エリア 農地相場記事

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富山市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

富山市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
滑川市 156 万円0.6 万円/坪119 件-
砺波市 76.8 万円0.15 万円/坪277 件-
南砺市 40.2 万円0.09 万円/坪597 件-
射水市 70.4 万円0.14 万円/坪375 件-

富山市 農地の価格相場動向

富山市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、富山市における1,059件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
富山市 農地価格相場 推移・動向 富山市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

富山市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

富山県 富山市における年別推移

富山県 富山市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
358.8
0.6
万円/坪
+182.2%
16

2022
387.5
0.2
万円/坪
-36.2%
31

2021
469.3
0.3
万円/坪
+25.7%
41

2020
446.5
0.3
万円/坪
-48.4%
31

2019
321.8
0.5
万円/坪
+55.5%
57

2018
303.4
0.3
万円/坪
+78.0%
66

2017
343.1
0.2
万円/坪
-61.4%
48

2016
314.7
0.5
万円/坪
+7.3%
56

2015
337.8
0.5
万円/坪
-28.8%
54

2014
361.5
0.6
万円/坪
-29.7%
64

2013
279.0
0.9
万円/坪
+2.4%
81

2012
270.0
0.9
万円/坪
+19.4%
121

2011
359.5
0.7
万円/坪
-60.9%
72

2010
375.2
1.9
万円/坪
+109.4%
59

2009
326.2
0.9
万円/坪
-54.0%
72

2008
416.5
2.0
万円/坪
-16.2%
65

2007
283.1
2.4
万円/坪
- 49

富山県における年別推移  
詳細を表示する

富山県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
422.0
0.3
万円/坪
+31.6%
90

2022
382.9
0.2
万円/坪
-35.8%
150

2021
445.6
0.3
万円/坪
-16.8%
189

2020
432.5
0.4
万円/坪
-10.3%
176

2019
409.5
0.5
万円/坪
+21.7%
202

2018
370.4
0.4
万円/坪
-20.5%
192

2017
413.6
0.5
万円/坪
-20.8%
172

2016
343.3
0.6
万円/坪
+15.0%
205

2015
338.5
0.5
万円/坪
-26.3%
185

2014
357.9
0.7
万円/坪
+8.0%
252

2013
379.4
0.6
万円/坪
-45.6%
288

2012
315.9
1.2
万円/坪
+62.7%
331

2011
355.2
0.7
万円/坪
-36.3%
282

2010
315.8
1.1
万円/坪
-40.5%
288

2009
272.3
1.9
万円/坪
+14.1%
425

2008
301.7
1.7
万円/坪
-30.9%
293

2007
252.5
2.4
万円/坪
-55.6%
312

2006
156.5
5.5
万円/坪
- 11

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富山市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

富山市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「97件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

富山市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『富山市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 富山市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

富山市の周辺環境

産学官連携が強みの日本海側きっての工業都市

富山市は、富山県の中心部に位置する県庁所在地であり、国から中核市の指定を受けています。大沢野町、大山町などとの合併により規模が拡大し、全国の県庁所在地の中で2番目に広い面積を持つようになりました。

経済において富山県の中心地であり、日本有数の規模を誇る金融機関である北陸銀行や、インフラの根幹をなす北陸電力が所在しています。

また、商工業面において北陸地方の中心的な都市としての機能を担っており、特に工業は富山大学を中心とした産学官連携の充実により、製薬産業や工業機械、各種精密工業製品などの製造業において発展しています。

自然保護に市ぐるみで取り組む

富山市は市域の約6割が林野地となっており、また富山県は全国で最も農耕地における稲作率が高い県として知られており、富山市でとれる米は「八町米」という名前でブランド化されています。

水産業でホタルイカが水揚げされる富山市から魚津市にかけての富山湾沿岸が特別天然記念物に指定されています。

また、富山市はインドネシアのバリ島で小水力発電施設の設置事業を推進するなど、国際的な環境事業に力を入れており、市の都市計画も環境未来都市・国境エネルギー効率改善都市に選定されるなど環境都市としての期待が高まっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、富山市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、富山市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、富山市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

富山市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

富山市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、富山市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富山市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、富山市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

富山市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『田刈屋』における平均単価 4.5万円/㎡(価格相場 500万円)、 最も低いエリアは、『八尾町三ツ松』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 1.2万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

上千俵町(0.4万円/坪), 上布目(0.4万円/坪), 吉作(0.4万円/坪), (0.4万円/坪), 大塚南(0.4万円/坪), 婦中町千里(0.4万円/坪), 婦中町友坂(0.4万円/坪), 婦中町地角(0.4万円/坪), 婦中町高日附(0.4万円/坪), 小西(0.4万円/坪), 山本(0.4万円/坪), 山田今山田(0.4万円/坪), 岩木新(0.4万円/坪), 本郷北部(0.4万円/坪), 横越(0.4万円/坪), 水橋新保(0.4万円/坪), 町村(0.4万円/坪), 西金屋(0.4万円/坪), 開ケ丘(0.4万円/坪)の平均農地価格は、富山市全体の直近3年間の平均価格である0.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、富山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八尾町水口(0.5万円/坪), 坂下新(0.5万円/坪), 婦中町上吉川(0.5万円/坪), 婦中町吉谷(0.5万円/坪), 婦中町小倉(0.5万円/坪), 婦中町平等(0.5万円/坪), 婦中町田島(0.5万円/坪), 婦中町長沢(0.5万円/坪), 寺津(0.5万円/坪), 山田中瀬(0.5万円/坪), 本郷中部(0.5万円/坪), 東老田(0.5万円/坪), 水橋新堀(0.5万円/坪), 水橋辻ケ堂(0.5万円/坪), 水橋開発町(0.5万円/坪), 田畑(0.5万円/坪), 葛原(0.5万円/坪)の農地価格は平均0.5万円/坪に達し、富山市全体の直近3年間の平均価格である0.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、富山市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

五艘(0.8万円/坪), 八尾町三田(0.6万円/坪), 八尾町妙川寺(1.0万円/坪), 八尾町西葛坂(0.7万円/坪), 上八日町(0.6万円/坪), 下大久保(1.1万円/坪), 下赤江町(1.1万円/坪), 伏木(1.0万円/坪), 古寺(0.9万円/坪), 呉羽町(0.9万円/坪), 大場(0.7万円/坪), 大山上野(0.8万円/坪), 婦中町下吉川(0.6万円/坪), 婦中町広田(0.6万円/坪), 婦中町笹倉(1.0万円/坪), 婦中町萩島(1.1万円/坪), 婦中町西本郷(0.7万円/坪), 宮保(0.6万円/坪), 寺町(0.6万円/坪), 小杉(0.7万円/坪), 小糸(1.0万円/坪), 山田沼又(0.8万円/坪), 布市新町(1.0万円/坪), 手屋(0.7万円/坪), 東猪谷(0.6万円/坪), 楡原(0.7万円/坪), 水橋大正(0.8万円/坪), 水橋常願寺(0.6万円/坪), 水橋沖(0.7万円/坪), 水橋舘町(0.9万円/坪), 浜黒崎(1.1万円/坪), 石屋(0.6万円/坪), 福居(0.7万円/坪), 舟渡(0.6万円/坪), 金屋(1.0万円/坪)の農地価格は平均0.8万円/坪に達し、富山市全体の直近3年間の平均価格である0.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は富山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

富山市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一本木792 万円2.4 万円/坪4 件-
二松20.0 万円0.15 万円/坪1 件-
三室荒屋9.4 万円0.13 万円/坪2 件-
五福300 万円3.4 万円/坪2 件-
五艘191 万円0.8 万円/坪3 件-
八ケ山242 万円0.3 万円/坪5 件-
八尾町三ツ松1.2 万円0.00 万円/坪1 件-
八尾町三田44.0 万円0.6 万円/坪4 件-
八尾町八十島10.0 万円0.24 万円/坪1 件-
八尾町中神通112 万円0.21 万円/坪3 件-
八尾町乗嶺35.0 万円0.30 万円/坪2 件-
八尾町北谷26.0 万円0.3 万円/坪1 件-
八尾町大杉118 万円0.3 万円/坪2 件-
八尾町奥田240 万円0.25 万円/坪1 件-
八尾町妙川寺240 万円1.0 万円/坪1 件-
八尾町宮腰31.0 万円0.3 万円/坪1 件-
八尾町寺家190 万円0.20 万円/坪1 件-
八尾町小井波23.0 万円0.13 万円/坪1 件-
八尾町小長谷32.3 万円0.12 万円/坪5 件-
八尾町平沢5.8 万円0.02 万円/坪3 件-
八尾町新田106 万円1.2 万円/坪6 件-
八尾町村杉30.0 万円0.10 万円/坪2 件-
八尾町松原- 万円- 万円/坪- 件-
八尾町栃折18.2 万円0.13 万円/坪4 件-
八尾町水口18.0 万円0.5 万円/坪1 件-
八尾町水谷26.0 万円0.05 万円/坪3 件-
八尾町深谷22.0 万円0.30 万円/坪2 件-
八尾町滅鬼- 万円- 万円/坪- 件-
八尾町福島138 万円1.8 万円/坪5 件-
八尾町舘本郷73.6 万円0.26 万円/坪6 件-
八尾町茗ケ原4.4 万円0.03 万円/坪15 件-
八尾町西葛坂95.9 万円0.7 万円/坪6 件-
八尾町角間9.0 万円0.02 万円/坪3 件-
八尾町高善寺24.0 万円0.16 万円/坪1 件-
八尾町高峯6.7 万円0.03 万円/坪3 件-
八尾町黒田57.7 万円0.17 万円/坪7 件-
八幡140 万円0.15 万円/坪1 件-
八町193 万円0.26 万円/坪19 件-
八町中232 万円0.23 万円/坪6 件-
八町北270 万円0.3 万円/坪1 件-
八町東58.0 万円0.10 万円/坪3 件-
八町西212 万円0.25 万円/坪8 件-
百塚180 万円0.28 万円/坪1 件-
万願寺76.4 万円0.23 万円/坪10 件-
上八日町170 万円0.6 万円/坪2 件-
上千俵町59.5 万円0.4 万円/坪2 件-
上今町64.0 万円0.25 万円/坪1 件-
上大久保300 万円1.4 万円/坪1 件-
上大浦150 万円0.13 万円/坪1 件-
上布目140 万円0.4 万円/坪2 件-
上熊野- 万円- 万円/坪- 件-
下伏10.0 万円0.22 万円/坪1 件-
下大久保71.0 万円1.1 万円/坪4 件-
下番32.5 万円0.03 万円/坪3 件-
下赤江町50.0 万円1.1 万円/坪1 件-
下野382 万円4.9 万円/坪4 件-
中大浦81.5 万円0.12 万円/坪2 件-
中沖95.1 万円0.18 万円/坪8 件-
中滝27.0 万円0.16 万円/坪2 件-
中番- 万円- 万円/坪- 件-
中老田122 万円0.30 万円/坪13 件-
今市176 万円0.14 万円/坪2 件-
任海268 万円0.3 万円/坪2 件-
伏木96.9 万円1.0 万円/坪34 件-
住吉54.0 万円0.18 万円/坪4 件-
加納85.0 万円0.20 万円/坪4 件-
北代337 万円5.2 万円/坪6 件-
北代東部50.0 万円0.08 万円/坪1 件-
北押川50.0 万円0.08 万円/坪1 件-
南大場31.5 万円0.18 万円/坪2 件-
南金屋550 万円2.3 万円/坪2 件-
友杉1,000 万円6.7 万円/坪1 件-
古寺46.7 万円0.9 万円/坪3 件-
古沢235 万円0.29 万円/坪5 件-
吉作96.0 万円0.4 万円/坪3 件-
向新庄16.0 万円0.3 万円/坪1 件-
呉羽町30.0 万円0.9 万円/坪1 件-
坂下新75.0 万円0.5 万円/坪5 件-
坂本22.5 万円0.22 万円/坪4 件-
城村20.5 万円0.13 万円/坪2 件-
28.0 万円0.4 万円/坪1 件-
2.1 万円0.07 万円/坪3 件-
境野新24.0 万円0.3 万円/坪1 件-
大井60.0 万円0.15 万円/坪1 件-
大場805 万円0.7 万円/坪2 件-
大塚北82.0 万円0.19 万円/坪1 件-
大塚南160 万円0.4 万円/坪1 件-
大塚東47.4 万円0.05 万円/坪5 件-
大塚西100 万円0.28 万円/坪2 件-
大宮町455 万円2.4 万円/坪4 件-
大山上野48.0 万円0.8 万円/坪1 件-
大島57.5 万円0.11 万円/坪2 件-
大野30.0 万円0.10 万円/坪1 件-
太田30.3 万円0.04 万円/坪6 件-
婦中町千里55.4 万円0.4 万円/坪5 件-
婦中町上井沢250 万円0.20 万円/坪2 件-
婦中町上吉川40.0 万円0.5 万円/坪2 件-
婦中町上瀬1.5 万円0.01 万円/坪2 件-
婦中町下井沢336 万円1.7 万円/坪50 件-
婦中町下吉川233 万円0.6 万円/坪8 件-
婦中町下条68.4 万円0.23 万円/坪8 件-
婦中町下瀬133 万円0.26 万円/坪10 件-
婦中町下邑61.2 万円0.24 万円/坪4 件-
婦中町中島370 万円0.3 万円/坪1 件-
婦中町余川75.0 万円0.09 万円/坪2 件-
婦中町友坂108 万円0.4 万円/坪9 件-
婦中町吉谷111 万円0.5 万円/坪9 件-
婦中町地角100 万円0.4 万円/坪1 件-
婦中町塚原700 万円1.4 万円/坪1 件-
婦中町外輪野72.2 万円0.23 万円/坪7 件-
婦中町大瀬谷50.0 万円0.18 万円/坪2 件-
婦中町安田247 万円0.3 万円/坪3 件-
婦中町宮ケ谷9.6 万円0.3 万円/坪1 件-
婦中町富崎126 万円0.21 万円/坪7 件-
婦中町富川290 万円0.20 万円/坪1 件-
婦中町小倉150 万円0.5 万円/坪1 件-
婦中町小長沢37.7 万円0.18 万円/坪14 件-
婦中町平等134 万円0.5 万円/坪9 件-
婦中町広田70.6 万円0.6 万円/坪8 件-
婦中町持田600 万円2.8 万円/坪1 件-
婦中町新町102 万円0.29 万円/坪8 件-
婦中町東谷30.0 万円0.10 万円/坪1 件-
婦中町板倉50.0 万円0.27 万円/坪1 件-
婦中町沢田280 万円0.20 万円/坪1 件-
婦中町浜子77.0 万円0.20 万円/坪3 件-
婦中町添島240 万円2.1 万円/坪1 件-
婦中町清水島13.0 万円0.17 万円/坪1 件-
婦中町牛滑4.2 万円0.05 万円/坪6 件-
婦中町田屋82.0 万円0.11 万円/坪2 件-
婦中町田島400 万円0.5 万円/坪1 件-
婦中町砂子田200 万円0.3 万円/坪1 件-
婦中町笹倉373 万円1.0 万円/坪3 件-
婦中町羽根10.8 万円0.03 万円/坪17 件-
婦中町萩島600 万円1.1 万円/坪1 件-
婦中町葎原45.0 万円0.16 万円/坪2 件-
婦中町蓮花寺120 万円0.20 万円/坪1 件-
婦中町袋19.6 万円0.12 万円/坪3 件-
婦中町西本郷170 万円0.7 万円/坪6 件-
婦中町道場- 万円- 万円/坪- 件-
婦中町長沢91.9 万円0.5 万円/坪34 件-
婦中町鶚谷156 万円0.3 万円/坪8 件-
安養寺125 万円1.3 万円/坪13 件-
宮保850 万円0.6 万円/坪1 件-
宮尾78.1 万円1.4 万円/坪4 件-
寺家1.8 万円0.00 万円/坪3 件-
寺島199 万円0.16 万円/坪4 件-
寺津66.0 万円0.5 万円/坪1 件-
寺町72.0 万円0.6 万円/坪7 件-
小中430 万円2.0 万円/坪2 件-
小原屋40.0 万円0.24 万円/坪1 件-
小杉159 万円0.7 万円/坪5 件-
小糸92.5 万円1.0 万円/坪21 件-
小西100 万円0.4 万円/坪1 件-
山本131 万円0.4 万円/坪5 件-
山田中瀬50.0 万円0.5 万円/坪1 件-
山田今山田15.4 万円0.4 万円/坪4 件-
山田小島10.4 万円0.04 万円/坪2 件-
山田小谷62.0 万円0.22 万円/坪1 件-
山田沼又130 万円0.8 万円/坪1 件-
山田若土7.1 万円0.11 万円/坪5 件-
岩木237 万円0.3 万円/坪4 件-
岩木新275 万円0.4 万円/坪3 件-
岩稲0.3 万円0.01 万円/坪1 件-
布尻4.2 万円0.01 万円/坪1 件-
布市新町30.0 万円1.0 万円/坪1 件-
布目46.5 万円0.18 万円/坪2 件-
平岡46.2 万円0.24 万円/坪6 件-
平榎71.3 万円0.16 万円/坪4 件-
手屋24.0 万円0.7 万円/坪1 件-
打出290 万円0.23 万円/坪2 件-
押上100 万円0.17 万円/坪1 件-
新保492 万円8.5 万円/坪5 件-
新庄町665 万円2.2 万円/坪2 件-
日方江53.3 万円0.15 万円/坪3 件-
月岡町95.3 万円0.22 万円/坪19 件-
本郷中部405 万円0.5 万円/坪2 件-
本郷北部80.0 万円0.4 万円/坪2 件-
本郷西部635 万円7.1 万円/坪2 件-
杉谷45.2 万円0.21 万円/坪4 件-
東大久保30.0 万円0.3 万円/坪3 件-
東猪谷71.0 万円0.6 万円/坪1 件-
東福沢180 万円0.15 万円/坪1 件-
東老田192 万円0.5 万円/坪6 件-
東黒牧5.1 万円0.01 万円/坪4 件-
栃谷27.5 万円0.07 万円/坪3 件-
栗山29.0 万円0.25 万円/坪2 件-
森田1,050 万円2.6 万円/坪2 件-
楡原37.3 万円0.7 万円/坪3 件-
横内270 万円2.7 万円/坪5 件-
横越63.0 万円0.4 万円/坪4 件-
水橋二ッ屋3.9 万円0.02 万円/坪2 件-
水橋二杉45.8 万円0.18 万円/坪3 件-
水橋五郎丸14.0 万円0.03 万円/坪2 件-
水橋下砂子坂30.9 万円0.12 万円/坪2 件-
水橋中馬場- 万円- 万円/坪- 件-
水橋入江300 万円0.27 万円/坪2 件-
水橋大正120 万円0.8 万円/坪1 件-
水橋専光寺30.0 万円0.11 万円/坪1 件-
水橋小出39.7 万円0.13 万円/坪8 件-
水橋小池18.0 万円0.04 万円/坪2 件-
水橋小路20.8 万円0.09 万円/坪4 件-
水橋常願寺28.5 万円0.6 万円/坪2 件-
水橋新保136 万円0.4 万円/坪2 件-
水橋新堀75.0 万円0.5 万円/坪3 件-
水橋柳寺190 万円0.26 万円/坪3 件-
水橋沖444 万円0.7 万円/坪7 件-
水橋清水堂111 万円0.18 万円/坪3 件-
水橋田伏40.0 万円0.07 万円/坪1 件-
水橋的場50.5 万円0.20 万円/坪2 件-
水橋石割6.0 万円0.17 万円/坪1 件-
水橋石政- 万円- 万円/坪- 件-
水橋肘崎36.5 万円0.08 万円/坪2 件-
水橋舘町100 万円0.9 万円/坪1 件-
水橋辻ケ堂76.2 万円0.5 万円/坪4 件-
水橋金尾新4.3 万円0.01 万円/坪9 件-
水橋金広185 万円0.18 万円/坪2 件-
水橋開発140 万円0.21 万円/坪15 件-
水橋開発町146 万円0.5 万円/坪3 件-
水橋高寺20.0 万円0.02 万円/坪1 件-
水落1,400 万円1.5 万円/坪1 件-
池多94.0 万円0.3 万円/坪9 件-
流杉198 万円0.29 万円/坪3 件-
浜黒崎158 万円1.1 万円/坪2 件-
牧田- 万円- 万円/坪- 件-
猪谷49.5 万円1.3 万円/坪2 件-
田刈屋500 万円15.0 万円/坪1 件-
田尻南37.0 万円0.27 万円/坪1 件-
田尻西220 万円0.3 万円/坪2 件-
田畑253 万円0.5 万円/坪6 件-
田畠340 万円3.0 万円/坪2 件-
町村106 万円0.4 万円/坪10 件-
直坂1.5 万円0.00 万円/坪2 件-
石坂110 万円2.0 万円/坪1 件-
石屋483 万円0.6 万円/坪3 件-
福居721 万円0.7 万円/坪3 件-
秋ケ島115 万円0.19 万円/坪4 件-
米田445 万円5.0 万円/坪2 件-
米田町390 万円9.6 万円/坪1 件-
綾田町2,100 万円10.5 万円/坪1 件-
舟倉0.6 万円0.00 万円/坪1 件-
舟渡111 万円0.6 万円/坪16 件-
茶屋町6.7 万円0.03 万円/坪1 件-
萩原500 万円7.2 万円/坪1 件-
葛原104 万円0.5 万円/坪23 件-
藤木170 万円0.27 万円/坪2 件-
蜷川350 万円5.6 万円/坪4 件-
西番4.8 万円0.04 万円/坪12 件-
西笹津10.1 万円0.12 万円/坪3 件-
西荒屋365 万円7.6 万円/坪2 件-
西金屋190 万円0.4 万円/坪2 件-
赤田510 万円1.6 万円/坪2 件-
辰尾124 万円1.6 万円/坪2 件-
野々上25.0 万円0.18 万円/坪2 件-
野中49.0 万円0.15 万円/坪6 件-
野口北部2,750 万円7.2 万円/坪8 件-
野町118 万円0.17 万円/坪2 件-
金屋52.0 万円1.0 万円/坪2 件-
金山新中280 万円0.3 万円/坪2 件-
金山新北305 万円0.23 万円/坪2 件-
金山新南310 万円0.3 万円/坪1 件-
金山新東58.0 万円0.30 万円/坪1 件-
金泉寺650 万円2.0 万円/坪2 件-
針原中町14.8 万円0.17 万円/坪3 件-
長岡266 万円0.3 万円/坪5 件-
長岡新177 万円0.29 万円/坪3 件-
長川原8.5 万円0.13 万円/坪1 件-
開ケ丘232 万円0.4 万円/坪8 件-
開発220 万円0.28 万円/坪2 件-
青柳54.0 万円0.18 万円/坪2 件-
願海寺4.7 万円0.10 万円/坪1 件-
馬瀬口220 万円0.17 万円/坪2 件-
高島130 万円0.27 万円/坪5 件-
高木225 万円0.30 万円/坪6 件-
高木東130 万円0.14 万円/坪3 件-
高木西2.3 万円0.05 万円/坪1 件-

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富山市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 1,059件中)

1. 富山県 富山市 八尾町水谷
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 富山県 富山市 布尻
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   4.2万円    単価   0.01 万円/坪

3. 富山県 富山市 八尾町角間
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   7.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 富山県 富山市 八尾町角間
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

5. 富山県 富山市 水橋五郎丸
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.03 万円/坪

6. 富山県 富山市 八尾町高峯
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.03 万円/坪

7. 富山県 富山市 八尾町小長谷
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

8. 富山県 富山市 婦中町友坂
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.06 万円/坪

9. 富山県 富山市 水橋小路
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.08 万円/坪

10. 富山県 富山市 婦中町新町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   33.0万円    単価   0.09 万円/坪

11. 富山県 富山市 婦中町小長沢
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.10 万円/坪

12. 富山県 富山市 八尾町乗嶺
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   35.0万円    単価   0.10 万円/坪

13. 富山県 富山市 水橋小出
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.10 万円/坪

14. 富山県 富山市 婦中町余川
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.10 万円/坪

15. 富山県 富山市 大島
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   44.0万円    単価   0.12 万円/坪

16. 富山県 富山市 中大浦
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   53.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 富山県 富山市 池多
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 富山県 富山市 池多
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   56.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 富山県 富山市 婦中町長沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   53.0万円    単価   0.15 万円/坪

20. 富山県 富山市 大井
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.15 万円/坪

21. 富山県 富山市 布目西
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.15 万円/坪

22. 富山県 富山市 婦中町安田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.17 万円/坪

23. 富山県 富山市 町村
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   66.0万円    単価   0.17 万円/坪

24. 富山県 富山市 大塚北
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   82.0万円    単価   0.19 万円/坪

25. 富山県 富山市 加納
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   85.0万円    単価   0.20 万円/坪

26. 富山県 富山市 婦中町長沢
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   87.0万円    単価   0.21 万円/坪

27. 富山県 富山市 町村
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   86.0万円    単価   0.22 万円/坪

28. 富山県 富山市 婦中町上轡田
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.24 万円/坪

29. 富山県 富山市 水橋開発
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   110万円    単価   0.26 万円/坪

30. 富山県 富山市 婦中町安田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   0.28 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩24.2 分 | 平均地価12.9万/坪
坪単価路線価
富山市 米田すずかけ台1丁目50番2
犬島新町駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
富山市 向新庄町1丁目73番5
越中荏原駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
富山市 西中野町1丁目3番5
富山駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2023年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
富山市 奥田寿町字桶川1番38
富山駅(高山本線) 徒歩 11.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 11.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2023年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
富山市 舟橋南町6番3外
富山駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
富山市 下堀字松木割15番21
南富山駅(上滝線) 徒歩 16.2 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 鹿島町1丁目7番5
富山駅(高山本線) 徒歩 21.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
富山市 西大泉11番6
富山駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町2丁目392番4外
富山駅(高山本線) 徒歩 37.5 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
富山市 大町字下田割42番7外
南富山駅(上滝線) 徒歩 8.1 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 8.1 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
富山市 二口町1丁目15番6
富山駅(高山本線) 徒歩 51.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 51.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 51.2 分

一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
富山市 田中町3丁目3番1
新庄田中駅(本線) 徒歩 3.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 西長江3丁目174番1
栄町駅(不二越線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
富山市 上飯野新町5丁目62番
東新庄駅(本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 中川原字中野島割213番16
大泉駅(不二越線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 本郷町字椎木割2番24
上堀駅(上滝線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
富山市 常盤台27番27
東新庄駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
富山市 新金代2丁目54番
東新庄駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 大島2丁目1233番
越中荏原駅(本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
富山市 金泉寺450番12
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 四ツ葉町字大田割109番1
奥田中学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 中島3丁目字四百五十苅割6番48
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 松若町字坑池割39番24
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 4.9 分
中小規模住宅が密集している一般住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
富山市 花園町3丁目2番4
富山駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 30.0 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
富山市 栄町1丁目8番8
富山駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
富山市 水橋狐塚30番3
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ市街地外縁部住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南1丁目21番3
富山駅(高山本線) 徒歩 45.0 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 45.0 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 45.0 分

事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
富山市 四方荒屋字江代割2039番45
・大広田 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
富山市 五艘字深田1357番24外
富山大学前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
富山市 高木南60番77
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 呉羽町字源平山3078番84
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
富山市 赤田703番2
上堀駅(上滝線) 徒歩 22.5 分
アパート等が多い郊外の一般住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 ひよどり南台50番4
・トヨタモビリティ富山 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
富山市 大泉字中野坪割292番1外
南富山駅(上滝線) 徒歩 10.6 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 10.6 分

一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
富山市 上堀南町47番2外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.1 分
小杉駅(上滝線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が多い市街地外縁部の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 森住町1320番23
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした郊外住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 長附823番12
笹津駅(高山本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
富山市 下大久保字十一番割2219番49
笹津駅(高山本線) 徒歩 61.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
富山市 笹津467番
笹津駅(高山本線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
富山市 三室荒屋字諏訪木割876番9
上滝駅(上滝線) 徒歩 7.9 分
中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
富山市 津羽見246番
大庄駅(上滝線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が連たんする住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
富山市 八尾町井田516番3
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、スーパーが見られ、農地の残る住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 八尾町福島字天ノ平76番13外
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田154番61外
速星駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
富山市 羽根990番93
婦中鵜坂駅(高山本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
富山市 山田小島字前田2640番5
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
富山市 楡原字西上島3235番9外
楡原駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
富山市 蓮町1丁目8番
蓮町駅(富山ライトレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ工場と公園に挟まれた住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 城村新町66番1
開発駅(上滝線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 水橋上条新町21番4
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 新庄銀座2丁目272番
東新庄駅(本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
富山市 布目563番1
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 願海寺字土福501番63
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 38.8 分
郊外の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
富山市 杉谷420番
西富山駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する集落地域
土地面積:487㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田632番外
速星駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)

富山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

富山市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
南砺市 遊部川原 (10) [エリア]53.7 万0.13 万/坪493 坪
小矢部市 浅地 (5) [エリア]53.3 万0.12 万/坪443 坪
立山町 蔵本新 (2) [エリア]52.0 万0.13 万/坪451 坪
富山市 水橋小出 (8) [エリア]39.7 万0.13 万/坪468 坪

富山市の中古物件の価格相場

『富山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、富山市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

富山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、富山市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

富山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-9.2%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく富山市でも人口が-8%以上減少(-9.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、富山市は富山県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

富山市 $kind_labe人口推移 富山市における人口推移・動向を調べることができます

富山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

富山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、富山市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 33.8 万人 -3.57%
2045 35.1 万人 -3.52%
2040 36.4 万人 -3.28%
2035 37.6 万人 -2.98%
2030 38.7 万人 -2.68%
2025 39.8 万人 -3.83%
2020 41.4 万人 -

富山県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、富山県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

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