年	面積	単価	変動率	件数
2022 年	384.8 坪	1.4 万円/坪	-18.6%	9 件
2021 年	257.1 坪	1.7 万円/坪	+61.2%	3 件
2020 年	329.0 坪	1.1 万円/坪	+7.1%	4 件
2019 年	675.6 坪	1.0 万円/坪	-82.9%	6 件
2018 年	193.2 坪	5.8 万円/坪	+331.3%	4 件
2017 年	277.3 坪	1.3 万円/坪	+54.0%	3 件
2016 年	594.4 坪	0.9 万円/坪	-	4 件
2014 年	317.6 坪	0.2 万円/坪	-95.7%	2 件
2013 年	329.3 坪	4.0 万円/坪	+204.9%	4 件
2012 年	635.3 坪	1.3 万円/坪	-33.6%	1 件
2011 年	281.3 坪	2.0 万円/坪	-85.1%	1 件
2010 年	208.7 坪	13.4 万円/坪	+458.0%	3 件
2009 年	225.1 坪	2.4 万円/坪	-28.7%	6 件
2008 年	347.2 坪	3.4 万円/坪	+195.7%	9 件
2007 年	349.1 坪	1.1 万円/坪	-	5 件

年	面積	単価	変動率	件数
2023 年	413.9 坪	0.4 万円/坪	-39.8%	6 件
2022 年	420.8 坪	0.7 万円/坪	-14.9%	42 件
2021 年	354.8 坪	0.9 万円/坪	+5.8%	46 件
2020 年	393.8 坪	0.8 万円/坪	+17.9%	21 件
2019 年	398.0 坪	0.7 万円/坪	-59.4%	29 件
2018 年	425.0 坪	1.7 万円/坪	+8.7%	30 件
2017 年	409.2 坪	1.6 万円/坪	-46.9%	28 件
2016 年	437.5 坪	3.0 万円/坪	-44.3%	33 件
2015 年	220.7 坪	5.4 万円/坪	+59.1%	38 件
2014 年	276.0 坪	3.4 万円/坪	-61.2%	14 件
2013 年	447.9 坪	8.7 万円/坪	+262.1%	19 件
2012 年	399.9 坪	2.4 万円/坪	+142.5%	15 件
2011 年	467.2 坪	1.0 万円/坪	-69.0%	22 件
2010 年	364.3 坪	3.2 万円/坪	+128.2%	24 件
2009 年	466.0 坪	1.4 万円/坪	-42.0%	24 件
2008 年	413.9 坪	2.4 万円/坪	+81.3%	33 件
2007 年	421.2 坪	1.3 万円/坪	-91.0%	35 件
2006 年	175.5 坪	14.8 万円/坪	-	1 件

エリア	平均価格	平均単価	件数	前年比
三輪町	744 万円	1.8 万円/坪	12 件	-
上小山田町	159 万円	0.4 万円/坪	8 件	-
下小山田町	363 万円	0.6 万円/坪	3 件	-
図師町	950 万円	1.1 万円/坪	2 件	-
小野路町	265 万円	0.9 万円/坪	17 件	-
山崎町	1,500 万円	16.0 万円/坪	1 件	-
広袴町	5,500 万円	10.9 万円/坪	2 件	-
本町田	2,800 万円	13.4 万円/坪	3 件	-
相原町	618 万円	1.6 万円/坪	17 件	-
真光寺町	200 万円	0.7 万円/坪	1 件	-
野津田町	100 万円	2.1 万円/坪	1 件	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
大島町元町 (4) [エリア]	470 万	1.2 万/坪	年	分	534 坪
八王子市犬目町 (12) [エリア]	601 万	1.1 万/坪	年	分	499 坪
瑞穂町大字駒形富士山 (1) [エリア]	410 万	1.1 万/坪	年	分	363 坪
八王子市館町 (10) [エリア]	619 万	1.5 万/坪	年	分	357 坪

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	40.6 万人	-1.31%
2045 年	41.2 万人	-1.26%
2040 年	41.7 万人	-1.21%
2035 年	42.2 万人	-1.14%
2030 年	42.7 万人	-0.93%
2025 年	43.1 万人	+0.01%
2020 年	43.1 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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築年数年
専有面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩21.3 分 \| 平均地価51.9万/坪	坪単価	路線価
町田市金森六丁目1308番45 ・町田駅(横浜線) 徒歩 33.8 分・町田駅(小田原線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	43.3万/坪 2023年 (地価調査)	34.6万/坪 (路線価)
町田市南つくし野四丁目6番27 ・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	66.8万/坪 2023年 (地価調査)	53.4万/坪 (路線価)
町田市金森二丁目609番3 ・町田駅(横浜線) 徒歩 22.5 分・町田駅(小田原線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	59.8万/坪 2023年 (地価調査)	47.9万/坪 (路線価)
町田市原町田二丁目1327番13 ・町田駅(横浜線) 徒歩 12.5 分・町田駅(小田原線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 150%	74.0万/坪 2023年 (地価調査)	59.2万/坪 (路線価)
町田市小山町字二十三号2619番10外・多摩境駅(相模原線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	50.9万/坪 2023年 (地価調査)	40.7万/坪 (路線価)
町田市西成瀬二丁目2154番112 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	52.6万/坪 2023年 (地価調査)	42.0万/坪 (路線価)
町田市東玉川学園一丁目3577番175 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.9万/坪 2023年 (地価調査)	39.1万/坪 (路線価)
町田市高ケ坂二丁目1598番31 ・町田駅(横浜線) 徒歩 16.2 分・町田駅(小田原線) 徒歩 16.2 分中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.6万/坪 2023年 (地価調査)	41.3万/坪 (路線価)
町田市相原町字坂下480番121 ・相原駅(横浜線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.8万/坪 2023年 (地価調査)	23.1万/坪 (路線価)
町田市南成瀬六丁目10番12 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 7.5 分一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	70.4万/坪 2023年 (地価調査)	56.3万/坪 (路線価)
町田市森野三丁目712番11 ・小田急町田徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	76.4万/坪 2023年 (地価調査)	61.1万/坪 (路線価)
町田市相原町字丸山表1701番7外・相原駅(横浜線) 徒歩 10.0 分一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2023年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
町田市鶴川二丁目16番16 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.9万/坪 2023年 (地価調査)	42.3万/坪 (路線価)
町田市西成瀬一丁目2686番83 ・成瀬駅(横浜線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	40.3万/坪 2023年 (地価調査)	32.3万/坪 (路線価)
町田市旭町三丁目681番4 ・小田急町田徒歩 23.8 分中規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	54.2万/坪 2023年 (地価調査)	43.4万/坪 (路線価)
町田市木曽東三丁目973番4 ・古淵徒歩 17.5 分小規模一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	47.6万/坪 2023年 (地価調査)	38.1万/坪 (路線価)
町田市本町田字十六号2048番51 ・小田急町田徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	45.0万/坪 2023年 (地価調査)	36.0万/坪 (路線価)
町田市玉川学園三丁目3690番65 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	57.5万/坪 2023年 (地価調査)	46.0万/坪 (路線価)
町田市南大谷字十六号1386番6 ・小田急町田徒歩 17.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.3万/坪 2023年 (地価調査)	38.6万/坪 (路線価)
町田市小山町5020番9 ・多摩境駅(相模原線) 徒歩 18.8 分戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	44.6万/坪 2023年 (地価調査)	35.7万/坪 (路線価)
町田市木曽西一丁目1880番14 ・古淵徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.9万/坪 2023年 (地価調査)	41.5万/坪 (路線価)
町田市鶴間一丁目8番15 ・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	78.0万/坪 2023年 (地価調査)	62.4万/坪 (路線価)
町田市図師町字三号613番10 ・淵野辺徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.5万/坪 2023年 (地価調査)	25.2万/坪 (路線価)
町田市三輪町字一号31番35 ・柿生徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.2万/坪 2023年 (地価調査)	41.0万/坪 (路線価)
町田市玉川学園四丁目3927番3 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	63.5万/坪 2023年 (地価調査)	50.8万/坪 (路線価)
町田市大蔵町字大蔵259番7 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	51.6万/坪 2023年 (地価調査)	41.3万/坪 (路線価)
町田市金森一丁目89番7外・町田駅(横浜線) 徒歩 11.2 分・町田駅(小田原線) 徒歩 11.2 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	70.7万/坪 2023年 (地価調査)	56.6万/坪 (路線価)
町田市つくし野一丁目23番26 ・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	68.8万/坪 2023年 (地価調査)	55.0万/坪 (路線価)
町田市広袴二丁目15番4 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.4万/坪 2023年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
町田市玉川学園四丁目3583番96 ・玉川学園前駅(小田原線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	57.2万/坪 2023年 (地価調査)	45.8万/坪 (路線価)
町田市根岸一丁目11番15 ・淵野辺徒歩 23.8 分一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	47.6万/坪 2023年 (地価調査)	38.1万/坪 (路線価)
町田市山崎町字十四号2020番1 ・古淵徒歩 27.5 分一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	39.0万/坪 2023年 (地価調査)	31.2万/坪 (路線価)
町田市下小山田町字向台4014番23 ・淵野辺徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.3万/坪 2023年 (地価調査)	21.8万/坪 (路線価)
町田市上小山田町3027番6 ・淵野辺徒歩 43.8 分丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.9万/坪 2023年 (地価調査)	21.5万/坪 (路線価)
町田市金森東一丁目1152番8 ・町田駅(横浜線) 徒歩 21.2 分・町田駅(小田原線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	48.6万/坪 2023年 (地価調査)	38.9万/坪 (路線価)
町田市木曽東一丁目472番15外・古淵徒歩 15.0 分小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	50.9万/坪 2023年 (地価調査)	40.7万/坪 (路線価)
町田市木曽西五丁目1401番7 ・古淵徒歩 23.8 分中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	46.6万/坪 2023年 (地価調査)	37.3万/坪 (路線価)
町田市本町田字乙五号3022番23 ・町田駅(横浜線) 徒歩 48.8 分・町田駅(小田原線) 徒歩 48.8 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	34.4万/坪 2023年 (地価調査)	27.5万/坪 (路線価)
町田市真光寺町字十一号1190番4 ・鶴川駅(小田原線) 徒歩 43.8 分住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	31.7万/坪 2023年 (地価調査)	25.3万/坪 (路線価)
町田市中町二丁目549番5外・小田急町田徒歩 13.8 分中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2023年 (地価調査)	83.0万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{67\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{56\|number:0}}（件）
分析期間	2007/06 2022/12
平均値 / Average
売却価格	{{5047285.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{3812.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
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専有面積（坪）	{{1261.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{3250000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{4061.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{4061.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{$station_distance_med}} （分）
専有面積（㎡）	{{995.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
専有面積（坪）	{{995.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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