唐津市の林地の価格相場は坪単価 0.10万円/坪 (0.03万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +27.1%( +0.0万/坪)と上昇しています。林地相場は唐津市における537件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

唐津市の林地相場
前年比
0.10 万円/坪
+27.1
(+0.0万/坪)
専有面積
374
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「唐津市」の平均的な林地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、林地の取引データを確認することができます。 また、唐津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の林地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

唐津市 林地の価格相場を調べる

2023年の唐津市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2022年)に比べて +27.1%( +0.0万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、537件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

林地の価格相場の最新動向

唐津市における林地市場において、2018, 2019, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、唐津市における個別物件の取引件数の少なさ(23件(2018年), 23件(2019年), 19件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

唐津市の直近3年間の平均林地価格は0.2万円/坪であり、これは佐賀県全体の平均0.1万円/坪よりも15.5%高い水準です。この顕著な価格差は、唐津市が佐賀県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。唐津市は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、唐津市は佐賀県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、唐津市の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである多久市(0.0万円/坪), 伊万里市(0.0万円/坪), 武雄市(0.0万円/坪), 佐賀市(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より30%以上高く、唐津市が魅力的なエリアであることを示しています。

関連エリア 林地相場記事

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唐津市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

唐津市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
多久市 49.0 万円0.11 万円/坪67 件-
伊万里市 20.3 万円0.10 万円/坪474 件-
武雄市 29.3 万円0.08 万円/坪175 件-
佐賀市 37.8 万円0.11 万円/坪154 件-

唐津市 林地の価格相場動向

唐津市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、唐津市における537件の過去の林地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

林地のエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。一定期間で価格がどのように推移しているか参考にしながら、上昇トレンド、下落トレンドを判断する目安にします。上昇トレンドでは、積極的に売却を検討してみてもよいでしょう。
対象:
単位:   タッチ操作:
唐津市 林地価格相場 推移・動向 唐津市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

唐津市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

佐賀県 唐津市における年別推移

佐賀県 唐津市における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
303.3
0.2
万円/坪
+27.1%
16

2022
384.1
0.1
万円/坪
+7.3%
14

2021
396.0
0.1
万円/坪
+36.0%
36

2020
430.8
0.1
万円/坪
-90.4%
19

2019
257.0
1.0
万円/坪
+230.2%
23

2018
546.9
0.3
万円/坪
+153.9%
23

2017
532.7
0.1
万円/坪
-39.9%
29

2016
633.6
0.2
万円/坪
-1.1%
11

2015
486.9
0.2
万円/坪
+43.7%
34

2014
456.2
0.1
万円/坪
-31.0%
22

2013
434.9
0.2
万円/坪
+19.6%
36

2012
335.2
0.2
万円/坪
-47.2%
24

2011
283.0
0.3
万円/坪
+163.2%
17

2010
461.2
0.1
万円/坪
-36.7%
12

2009
660.1
0.2
万円/坪
-45.1%
24

2008
301.9
0.4
万円/坪
+37.1%
31

2007
356.7
0.3
万円/坪
- 37

佐賀県における年別推移  
詳細を表示する

佐賀県における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
306.6
0.1
万円/坪
-17.6%
68

2022
370.6
0.1
万円/坪
+5.3%
61

2021
324.3
0.1
万円/坪
-25.3%
131

2020
471.5
0.2
万円/坪
-56.4%
72

2019
423.8
0.4
万円/坪
+67.9%
87

2018
447.8
0.3
万円/坪
+49.1%
69

2017
389.7
0.2
万円/坪
+23.3%
92

2016
511.8
0.1
万円/坪
-35.2%
62

2015
424.5
0.2
万円/坪
+6.3%
98

2014
438.3
0.2
万円/坪
-9.6%
97

2013
443.9
0.2
万円/坪
-36.6%
97

2012
377.1
0.4
万円/坪
+77.7%
111

2011
363.1
0.2
万円/坪
-62.3%
54

2010
361.6
0.5
万円/坪
+27.5%
86

2009
401.3
0.4
万円/坪
-4.7%
96

2008
340.6
0.4
万円/坪
-13.6%
162

2007
305.7
0.5
万円/坪
+111.8%
130

2006
400.8
0.2
万円/坪
- 10

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『唐津市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

唐津市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する唐津市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「76件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

唐津市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『唐津市』において、駅距離に対して林地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による林地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 唐津市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、唐津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。林地の査定をできる不動産会社は限られているため、不動産会社を探すのに手間がかかります。不動産一括査定サイトを利用すれば、林地の査定と売却が依頼できる不動産会社を簡単に探すことができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、唐津市における林地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、唐津市における林地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、唐津市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

唐津市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

唐津市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、唐津市に含まれるエリアごとに林地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 唐津市における林地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、唐津市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

唐津市において、最も林地の価格相場が高いエリアは、『町田』における平均単価 0.9万円/㎡(価格相場 2,500万円)、 最も低いエリアは、『厳木町瀬戸木場』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.20万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

肥前町切木(0.2万円/坪)の平均林地価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、唐津市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

屋形石(0.2万円/坪), 鎮西町中野(0.2万円/坪)の平均林地価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、唐津市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、唐津市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

梨川内(0.2万円/坪), 鎮西町名護屋(0.2万円/坪)の林地価格は平均0.2万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、唐津市内で林地の需要が特に高い地域であることを示しています。

北波多山彦(0.2万円/坪), 北波多成渕(0.2万円/坪), 厳木町厳木(0.2万円/坪), 浜玉町五反田(0.2万円/坪), 浜玉町鳥巣(0.2万円/坪), 相知町大野(0.4万円/坪), 神田(0.2万円/坪), 神集島(0.4万円/坪), 肥前町中浦(0.3万円/坪), 肥前町瓜ケ坂(0.2万円/坪), 肥前町納所(0.3万円/坪), 肥前町赤坂(0.3万円/坪), 西大島町(0.3万円/坪), (0.4万円/坪), 養母田(0.2万円/坪), 養母田鬼塚(0.4万円/坪)の林地価格は平均0.3万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は唐津市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の林地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に林地の相場を確認することができます。林地が存在しないような都市部では、取引がないため相場が出てこないエリアもあります。取引件数を見ることにより、どこに林地が多く存在するのが知るツールとしても利用できます。

唐津市 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
七山仁部- 万円- 万円/坪- 件-
七山木浦29.6 万円0.03 万円/坪9 件-
七山池原25.1 万円0.05 万円/坪67 件-
七山滝川26.8 万円0.06 万円/坪7 件-
七山白木16.2 万円0.02 万円/坪11 件-
七山荒川10.0 万円0.01 万円/坪1 件-
七山藤川- 万円- 万円/坪- 件-
七山馬川80.0 万円0.10 万円/坪6 件-
八幡町170 万円0.5 万円/坪1 件-
千々賀132 万円0.5 万円/坪29 件-
久里17.5 万円0.06 万円/坪5 件-
佐志75.0 万円0.11 万円/坪8 件-
北波多上平野12.7 万円0.14 万円/坪4 件-
北波多下平野10.0 万円0.13 万円/坪1 件-
北波多大杉- 万円- 万円/坪- 件-
北波多山彦12.0 万円0.23 万円/坪1 件-
北波多岸山18.0 万円0.15 万円/坪1 件-
北波多成渕9.4 万円0.23 万円/坪1 件-
北波多竹有- 万円- 万円/坪- 件-
北波多行合野20.4 万円0.10 万円/坪5 件-
半田25.0 万円0.10 万円/坪2 件-
87.0 万円1.5 万円/坪1 件-
厳木町中島26.9 万円0.05 万円/坪4 件-
厳木町厳木138 万円0.25 万円/坪4 件-
厳木町天川17.0 万円0.07 万円/坪6 件-
厳木町岩屋107 万円0.16 万円/坪28 件-
厳木町平之56.0 万円0.10 万円/坪13 件-
厳木町広川11.6 万円0.04 万円/坪10 件-
厳木町広瀬31.0 万円0.08 万円/坪1 件-
厳木町星領19.0 万円0.07 万円/坪4 件-
厳木町浪瀬12.2 万円0.09 万円/坪2 件-
厳木町瀬戸木場0.20 万円0.00 万円/坪3 件-
厳木町牧瀬- 万円- 万円/坪- 件-
双水29.7 万円0.10 万円/坪11 件-
呼子町加部島15.8 万円0.06 万円/坪6 件-
呼子町殿ノ浦121 万円2.6 万円/坪2 件-
和多田6.6 万円0.03 万円/坪1 件-
唐川15.0 万円0.03 万円/坪6 件-
夕日- 万円- 万円/坪- 件-
屋形石25.7 万円0.18 万円/坪6 件-
山田275 万円0.5 万円/坪4 件-
後川内95.1 万円0.16 万円/坪4 件-
枝去木37.7 万円0.10 万円/坪11 件-
柏崎9.0 万円0.03 万円/坪5 件-
梨川内75.2 万円0.20 万円/坪6 件-
浜玉町五反田130 万円0.23 万円/坪1 件-
浜玉町大江- 万円- 万円/坪- 件-
浜玉町山瀬270 万円0.6 万円/坪4 件-
浜玉町平原30.5 万円0.06 万円/坪10 件-
浜玉町東山田15.7 万円0.05 万円/坪5 件-
浜玉町浜崎70.0 万円0.09 万円/坪2 件-
浜玉町鳥巣11.3 万円0.22 万円/坪11 件-
51.3 万円0.11 万円/坪14 件-
湊町13.1 万円0.05 万円/坪10 件-
町田2,500 万円3.0 万円/坪1 件-
畑島20.7 万円0.16 万円/坪3 件-
相知町千束3.3 万円0.03 万円/坪2 件-
相知町久保0.5 万円0.01 万円/坪1 件-
相知町伊岐佐39.7 万円0.10 万円/坪24 件-
相知町佐里3.9 万円0.01 万円/坪13 件-
相知町大野145 万円0.4 万円/坪8 件-
相知町平山上54.7 万円0.10 万円/坪3 件-
相知町平山下42.0 万円0.09 万円/坪7 件-
相知町牟田部0.8 万円0.00 万円/坪1 件-
相知町相知56.0 万円0.16 万円/坪4 件-
相知町長部田7.4 万円0.12 万円/坪1 件-
相知町黒岩16.9 万円0.08 万円/坪9 件-
石志65.5 万円0.06 万円/坪2 件-
神田36.2 万円0.23 万円/坪6 件-
神集島20.0 万円0.4 万円/坪1 件-
竹木場- 万円- 万円/坪- 件-
肥前町万賀里川7.5 万円0.05 万円/坪4 件-
肥前町中浦49.5 万円0.27 万円/坪3 件-
肥前町入野21.8 万円0.03 万円/坪4 件-
肥前町切木86.7 万円0.17 万円/坪6 件-
肥前町大浦270 万円0.7 万円/坪2 件-
肥前町杉野浦10.3 万円0.03 万円/坪3 件-
肥前町満越2.0 万円0.00 万円/坪3 件-
肥前町瓜ケ坂150 万円0.25 万円/坪1 件-
肥前町田野- 万円- 万円/坪- 件-
肥前町納所20.0 万円0.3 万円/坪2 件-
肥前町赤坂84.0 万円0.3 万円/坪2 件-
菅牟田26.0 万円0.16 万円/坪1 件-
西大島町131 万円0.3 万円/坪5 件-
見借1.1 万円0.01 万円/坪1 件-
鎮西町中野7.1 万円0.18 万円/坪2 件-
鎮西町名護屋47.3 万円0.20 万円/坪10 件-
鎮西町早田130 万円0.11 万円/坪2 件-
鎮西町石室25.8 万円0.12 万円/坪5 件-
鎮西町野元12.0 万円0.02 万円/坪1 件-
77.2 万円0.4 万円/坪6 件-
養母田鬼塚325 万円0.4 万円/坪3 件-

唐津市の過去の取引データを調べる

唐津市における過去の林地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された林地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、唐津市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

林地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 537件中)

1. 佐賀県 唐津市 千々賀
徒歩 分)
・専有面積:254 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

2. 佐賀県 唐津市 七山滝川
徒歩 分)
・専有面積:263 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.03 万円/坪

3. 佐賀県 唐津市 厳木町平之
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 佐賀県 唐津市 七山池原
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

5. 佐賀県 唐津市 七山池原
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   18.0万円    単価   0.07 万円/坪

6. 佐賀県 唐津市 相知町伊岐佐
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

7. 佐賀県 唐津市 厳木町天川
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

8. 佐賀県 唐津市 厳木町星領
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   19.0万円    単価   0.07 万円/坪

9. 佐賀県 唐津市 相知町伊岐佐
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.08 万円/坪

10. 佐賀県 唐津市 相知町平山下
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.08 万円/坪

11. 佐賀県 唐津市 鎮西町石室
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.09 万円/坪

12. 佐賀県 唐津市 相知町平山下
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.11 万円/坪

13. 佐賀県 唐津市 久里
徒歩 分)
・専有面積:266 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.11 万円/坪

14. 佐賀県 唐津市 浜玉町平原
徒歩 分)
・専有面積:278 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.12 万円/坪

15. 佐賀県 唐津市 双水
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.12 万円/坪

16. 佐賀県 唐津市 久里
徒歩 分)
・専有面積:236 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 佐賀県 唐津市 屋形石
徒歩 分)
・専有面積:251 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   46.0万円    単価   0.18 万円/坪

18. 佐賀県 唐津市 厳木町岩屋
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.19 万円/坪

19. 佐賀県 唐津市 大良
徒歩 分)
・専有面積:242 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   56.0万円    単価   0.23 万円/坪

20. 佐賀県 唐津市 千々賀
徒歩 分)
・専有面積:248 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   92.0万円    単価   0.4 万円/坪

21. 佐賀県 唐津市 浦
徒歩 分)
・専有面積:239 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   120万円    単価   0.5 万円/坪

22. 佐賀県 唐津市 千々賀
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   1.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩76.4 分 | 平均地価5.9万/坪
坪単価路線価
唐津市 鏡字宮ノ原1830番45
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
唐津市 鏡新開63番2
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
唐津市 元旗町613番1
唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
唐津市 湊町字松本1024番1
西唐津駅(唐津線) 徒歩 119 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:581㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
唐津市 和多田天満町1丁目4147番37
和多田駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
唐津市 旭が丘376番
唐津駅(唐津線) 徒歩 17.5 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町横田上字江川1234番20
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町平原字草場甲1343番3
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 66.2 分
農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町浪瀬字樫原526番
厳木駅(唐津線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:707㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町岩屋字山口1106番34
岩屋駅(唐津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
唐津市 相知町平山上字西谷乙1232番
相知駅(唐津線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い山すその住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 相知町佐里字寺ノ前2206番2
西相知駅(筑肥西線) 徒歩 13.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
唐津市 北波多徳須恵字壁田1210番10
山本駅(唐津線) 徒歩 66.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
唐津市 北波多志気字裏の谷2932番1外
山本駅(唐津線) 徒歩 98.8 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 98.8 分

農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:1,448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町入野字山崎甲1912番5
唐津駅(唐津線) 徒歩 225 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 225 分

一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町切木字切木乙344番
唐津駅(唐津線) 徒歩 125 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 125 分

農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町名護屋字池ノ端3893番2
西唐津駅(唐津線) 徒歩 175 分
一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町石室字干場1172番
西唐津駅(唐津線) 徒歩 138 分
農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 呼子町殿ノ浦字殿ノ浦1468番1外
西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
唐津市 七山滝川字内野525番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
唐津市 七山池原字山影甲2422番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 188 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:822㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
唐津市 山本字三ノ坪2132番22
山本駅(唐津線) 徒歩 11.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)

唐津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

唐津市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

林地の価格相場の近いエリアを知ることができます。林地の価格相場が近いエリアは、必ずしも宅地の価格相場が近いエリアと連動しているとは限らないことが特徴です。林地と宅地は異なる場所に偏在しているため、価格相場が近いエリアが林地と宅地で異なる結果となることもあります。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
伊万里市 大川町 (24) [エリア]26.6 万0.09 万/坪347 坪
神埼市 脊振町鹿路 (3) [エリア]32.5 万0.10 万/坪343 坪
佐賀県 (1,919) [エリア]27.5 万0.09 万/坪360 坪
多久市 西多久町 (3) [エリア]42.3 万0.10 万/坪430 坪

唐津市の中古物件の価格相場

『唐津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、唐津市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

唐津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、唐津市における林地価格の将来見通しを予想することができます。

唐津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-16.7%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、佐賀県の減少傾向(-11.2%)と同じく唐津市でも人口が-8%以上減少(-16.7%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、唐津市は佐賀県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

唐津市 $kind_labe人口推移 唐津市における人口推移・動向を調べることができます

唐津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

唐津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、唐津市における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -6.59%
2045 8.6 万人 -6.33%
2040 9.2 万人 -6.13%
2035 9.8 万人 -5.95%
2030 10.4 万人 -5.75%
2025 11.0 万人 -6.05%
2020 11.7 万人 -

佐賀県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、佐賀県における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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