JRの土地(地価)の価格相場は坪単価 6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.5%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場はJRにおける35,377件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの土地相場
前年比
6.0 万円/坪
-0.5
(-0.0万円/坪)
駅距離
土地面積
33.5
(平均値)
148
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 土地の価格相場を調べる

2023年の長野県 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.1万円/坪(2.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -0.5%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、35,377件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 土地の価格相場動向

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける35,377件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 土地価格相場 推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

長野県 JRにおける年別推移

長野県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
31.3
143.6
8.1
万円/坪
-0.5%
1,046

2022
32.5
138.4
8.2
万円/坪
-0.1%
2,140

2021
33.1
138.2
8.2
万円/坪
+1.6%
2,254

2020
32.7
133.3
8.1
万円/坪
-6.3%
2,137

2019
30.0
134.1
8.6
万円/坪
+1.5%
1,976

2018
31.7
132.7
8.5
万円/坪
-4.1%
2,228

2017
30.4
126.0
8.8
万円/坪
+3.7%
2,126

2016
31.9
130.1
8.5
万円/坪
-5.4%
2,242

2015
31.6
127.2
9.0
万円/坪
-0.1%
2,056

2014
32.2
126.7
9.0
万円/坪
-0.6%
2,165

2013
31.3
123.9
9.0
万円/坪
-1.2%
2,198

2012
29.9
114.6
9.2
万円/坪
-5.5%
2,175

2011
30.6
118.4
9.7
万円/坪
-2.3%
2,111

2010
31.7
120.9
9.9
万円/坪
-2.2%
1,896

2009
29.7
122.6
10.1
万円/坪
-5.6%
1,507

2008
30.7
126.7
10.7
万円/坪
-0.3%
1,822

2007
31.4
139.2
10.8
万円/坪
+33.0%
1,451

2006
31.1
176.2
8.1
万円/坪
- 15

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2023/09までの期間に取引された「4094件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

JRの土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.76%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JRにおける土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JRにおける土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 2.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『JR信越本線』における坪単価 14.3万円/坪(4.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR飯山線』における坪単価 2.1万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR大糸線』における+8.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR飯山線』における-25.1%です。

JR飯山線』は、最も土地が低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

JR大糸線』『JR大糸線』『JR信越本線』『JR信越本線』『JR篠ノ井線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR中央本線支線(8.8万円/坪)の平均土地価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

JR大糸線(9.4万円/坪)の平均土地価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

JR信越本線(14.3万円/坪), JR篠ノ井線(13.4万円/坪)の土地価格は平均13.9万円/坪に達し、JR全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR中央本線545 万円4.0 万円/坪7,119 件-1.9%
(2023)
JR中央本線支線849 万円8.8 万円/坪1,794 件-8.2%
(2023)
JR信越本線1,325 万円14.3 万円/坪4,531 件+6.4%
(2023)
JR大糸線910 万円9.4 万円/坪6,687 件+8.3%
(2023)
JR小海線602 万円5.2 万円/坪4,569 件-2.5%
(2023)
JR篠ノ井線1,186 万円13.4 万円/坪6,346 件+3.4%
(2023)
JR飯山線262 万円2.1 万円/坪1,181 件-25.1%
(2023)
JR飯田線535 万円4.4 万円/坪9,368 件-5.7%
(2023)

JRの過去の取引データを調べる

JRにおける過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 35,377件中)

1. 長野県 松本市 笹部
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   25.8 万円/坪

2. 長野県 長野市 大字高田
JR信越本線 長野駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   25.8 万円/坪

3. 長野県 駒ケ根市 赤穂
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   6.1 万円/坪

4. 長野県 大町市 大町
JR大糸線 信濃大町駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   68.0万円    単価   0.7 万円/坪

5. 長野県 松本市 旭
JR大糸線 北松本駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   21.1 万円/坪

6. 長野県 伊那市 中央
JR飯田線 伊那北駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   590万円    単価   5.4 万円/坪

7. 長野県 佐久市 平賀
JR小海線 太田部駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   8.3 万円/坪

8. 長野県 佐久市 新子田
JR小海線 北中込駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   7.0 万円/坪

9. 長野県 安曇野市 穂高柏原
JR大糸線 柏矢町駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   8.5 万円/坪

10. 長野県 飯山市 大字木島
JR飯山線 飯山駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   6.6 万円/坪

11. 長野県 飯山市 大字木島
JR飯山線 飯山駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   680万円    単価   6.4 万円/坪

12. 長野県 南佐久郡 南牧村 大字板橋
JR小海線 野辺山駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   3.2 万円/坪

13. 長野県 塩尻市 大字下西条
JR中央本線 塩尻駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   12.0 万円/坪

14. 長野県 塩尻市 大字広丘高出
JR中央本線 塩尻駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:112 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   14.3 万円/坪

15. 長野県 佐久市 安原
JR小海線 岩村田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.3 万円/坪

16. 長野県 佐久市 安原
JR小海線 岩村田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   6.9 万円/坪

17. 長野県 上伊那郡 南箕輪村
JR飯田線 北殿駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   280万円    単価   3.0 万円/坪

18. 長野県 安曇野市 明科中川手
JR篠ノ井線 明科駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:103 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   2.9 万円/坪

19. 長野県 伊那市 前原
JR飯田線 田畑駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   7.1 万円/坪

20. 長野県 上伊那郡 宮田村
JR飯田線 宮田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:109 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   710万円    単価   6.5 万円/坪

21. 長野県 伊那市 上の原
JR飯田線 伊那北駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   5.9 万円/坪

22. 長野県 上伊那郡 南箕輪村
JR飯田線 北殿駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   8.4 万円/坪

23. 長野県 安曇野市 穂高柏原
JR大糸線 柏矢町駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   1.5 万円/坪

24. 長野県 伊那市 西町
JR飯田線 伊那市駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   7.5 万円/坪

25. 長野県 駒ケ根市 赤穂
JR飯田線 小町屋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   720万円    単価   7.4 万円/坪

26. 長野県 駒ケ根市 下平
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   520万円    単価   5.4 万円/坪

27. 長野県 北安曇郡 池田町 大字会染
JR大糸線 安曇追分駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   360万円    単価   3.4 万円/坪

28. 長野県 茅野市 宮川
JR中央本線 茅野駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   630万円    単価   6.7 万円/坪

29. 長野県 飯田市 大瀬木
JR飯田線 切石駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:106 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   8.0 万円/坪

30. 長野県 飯田市 下久堅
JR飯田線 駄科駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   5.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩56.8 分 | 平均地価7.7万/坪
坪単価路線価
長野市 篠ノ井布施高田字上居返645番1
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字西番場1611番
長野駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と駐車場が多い長野駅に近い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2023年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
松本市 開智1丁目1528番15
松本駅(大糸線) 徒歩 20.0 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 20.0 分

一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2023年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
松本市 笹部1丁目767番12
南松本駅(篠ノ井線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.8万/坪
2023年
(公示地価)
16.7万/坪
(路線価)
飯田市 上郷飯沼1810番1外
伊那上郷駅(飯田線) 徒歩 20.0 分
住宅、営業所、農地等混在の国道背後の住宅地域
土地面積:420㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
長野市 鬼無里字東平12618番1
長野駅(信越本線) 徒歩 275 分
農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
長野市 大字高田字幅下河原2200番31
長野駅(信越本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
長野市 大字川合新田字北岡707番2
長野駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ、工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字東番場443番5
長野駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
長野市 川中島町上氷鉋字瀬ノ窪956番10
川中島駅(信越本線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
長野市 安茂里小市2丁目5388番7外
安茂里駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井塩崎字明戸1786番5
稲荷山駅(篠ノ井線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
長野市 みこと川14番
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
長野市 稲里町中央3丁目33番14
川中島駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
長野市 大字大豆島字本郷前6183番5
長野駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
長野市 松代町東条字東荒町3102番4
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 93.8 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 93.8 分

一般住宅の間に農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
長野市 大字安茂里字本上河原8033番
安茂里駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
長野市 大岡甲6060番1外
聖高原駅(篠ノ井線) 徒歩 262 分
山間部の県道沿いに少数の農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
長野市 豊野町豊野字沖478番20
豊野駅(飯山線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
長野市 戸隠豊岡字和沢口1606番
長野駅(信越本線) 徒歩 225 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
長野市 三本柳西1丁目3番外
川中島駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
長野市 信州新町新町字上平沖1349番5
長野駅(信越本線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅が多い傾斜地に開発された住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
長野市 信州新町牧野島字町北227番
長野駅(信越本線) 徒歩 312 分
農家住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
長野市 中条日高字上五十里734番1
長野駅(信越本線) 徒歩 175 分
農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
長野市 川中島町御厨字神田195番138
今井駅(信越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井東福寺字下組西1813番1外
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 41.2 分

農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
長野市 大字吉字下畦1411番1
豊野駅(飯山線) 徒歩 37.5 分
既成の農家集落を中心とする住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
長野市 真島町真島字本道沖781番
長野駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
長野市 松代町柴字新引459番19
今井駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅、公営住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
松本市 桐2丁目955番
松本駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
松本市 女鳥羽2丁目473番23
松本駅(大糸線) 徒歩 25.0 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 25.0 分

中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字原田字芝原字久保田4232番8
松本駅(大糸線) 徒歩 27.5 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
松本市 並柳1丁目108番1
南松本駅(篠ノ井線) 徒歩 16.2 分
農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
松本市 芳野14番20
南松本駅(篠ノ井線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の外、中層の集合住宅等も混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
松本市 平田東3丁目660番23
平田駅(篠ノ井線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.3万/坪
2023年
(地価調査)
15.4万/坪
(路線価)
松本市 小屋北1丁目527番11外
平田駅(篠ノ井線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
松本市 村井町西1丁目647番4
村井駅(篠ノ井線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
松本市 大字大村字原畑296番5
松本駅(大糸線) 徒歩 43.8 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 43.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.6万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
松本市 大字笹賀7993番外
南松本駅(篠ノ井線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅の多い区画整理をなした新興住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
松本市 浅間温泉3丁目831番
松本駅(大糸線) 徒歩 68.8 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 68.8 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
松本市 寿中1丁目1323番13
平田駅(篠ノ井線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
松本市 大字内田字梨ノ木62番3
村井駅(篠ノ井線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
松本市 宮田3081番2
南松本駅(篠ノ井線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
松本市 会田字裏ノ田84番
明科駅(篠ノ井線) 徒歩 93.8 分
旧道沿いに住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
松本市 鎌田1丁目4788番3
松本駅(大糸線) 徒歩 15.0 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
松本市 梓川梓1928番
下島駅(飯田線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅が集落を形成する古くからの農家住宅地域
土地面積:1,083㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
松本市 大字里山辺字大ブケ1010番1
松本駅(大糸線) 徒歩 58.8 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 58.8 分

中規模一般及び農家住宅等が農地の間に散在する住宅地域
土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
松本市 大字岡田下岡田字下岡田721番1外
松本駅(大糸線) 徒歩 53.8 分
松本駅(篠ノ井線) 徒歩 53.8 分

一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
松本市 大字内田字西原1287番1外
村井駅(篠ノ井線) 徒歩 30.0 分
中規模の農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
岡谷市 長地小萩2丁目4676番23外
岡谷駅(中央本線) 徒歩 52.5 分
岡谷駅(中央本線支線) 徒歩 52.5 分
岡谷駅(飯田線) 徒歩 52.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
岡谷市 川岸中2丁目2492番3
岡谷駅(中央本線) 徒歩 37.5 分
岡谷駅(中央本線支線) 徒歩 37.5 分
岡谷駅(飯田線) 徒歩 37.5 分

中規模の一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
岡谷市 湊3丁目3014番1外
岡谷駅(中央本線) 徒歩 40.0 分
岡谷駅(中央本線支線) 徒歩 40.0 分
岡谷駅(飯田線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
岡谷市 長地権現町1丁目1938番11
岡谷駅(中央本線) 徒歩 35.0 分
岡谷駅(中央本線支線) 徒歩 35.0 分
岡谷駅(飯田線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
飯田市 白山通り2丁目312番1
飯田駅(飯田線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパート、空地も混在する住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
飯田市 滝の沢6991番89
飯田駅(飯田線) 徒歩 23.8 分
中小規模住宅が密集する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
飯田市 長野原700番243
時又駅(飯田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅と共に農地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
飯田市 座光寺2011番46
元善光寺駅(飯田線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
飯田市 鼎中平2236番5
鼎駅(飯田線) 徒歩 5.0 分
低層一般住宅を主体とする普通住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
飯田市 龍江4464番2外
天竜峡駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等を主体とした郊外の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
飯田市 上殿岡129番7
切石駅(飯田線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
飯田市 竹佐655番2
切石駅(飯田線) 徒歩 83.8 分
住宅、事業所、作業所等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
飯田市 上郷黒田1363番14
伊那上郷駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
飯田市 上村479番2
平岡駅(飯田線) 徒歩 262 分
農地の中に農家住宅が点在している山間住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
飯田市 南信濃和田2443番1
平岡駅(飯田線) 徒歩 116 分
一般住宅と農家住宅等が混在する旧道沿いを中心とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
飯田市 座光寺3966番7
元善光寺駅(飯田線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
飯田市 上郷飯沼564番
元善光寺駅(飯田線) 徒歩 30.0 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
諏訪市 沖田町1丁目115番1
上諏訪駅(中央本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
諏訪市 湖岸通り1丁目208番171
上諏訪駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
諏訪市 大字豊田字藻池1960番3
上諏訪駅(中央本線) 徒歩 50.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
諏訪市 大字中洲字田中3890番4
上諏訪駅(中央本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
小諸市 大字加増字濁沢1060番61
小諸駅(小海線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
小諸市 田町1丁目288番21
小諸駅(小海線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜の住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
伊那市 西箕輪7127番4
伊那北駅(飯田線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
伊那市 東春近10746番55
沢渡駅(飯田線) 徒歩 20.0 分
農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:760㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
伊那市 前原8365番5
伊那北駅(飯田線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
伊那市 日影244番2
伊那市駅(飯田線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
伊那市 高遠町東高遠2161番
伊那市駅(飯田線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:573㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
伊那市 長谷溝口1221番4
伊那市駅(飯田線) 徒歩 200 分
集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:643㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
駒ケ根市 下平731番40
駒ケ根駅(飯田線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
駒ケ根市 赤穂14番1185
伊那福岡駅(飯田線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅等が散在する新興住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
駒ケ根市 下市場5番14
小町屋駅(飯田線) 徒歩 6.2 分
区画整理事業を終えた閑静な住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
中野市 大字上今井字山根2638番イ
上今井駅(飯山線) 徒歩 1.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
中野市 大字永江字篭原15番1
替佐駅(飯山線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
大町市 大町1110番13
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
大町市 常盤字中部3606番47
信濃常盤駅(大糸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並び、周辺には農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
大町市 大町2070番19
北大町駅(大糸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多く、農地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
大町市 八坂字梨平1029番2
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 95.0 分
高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大町市 美麻字池畑口17245番3外
神城駅(大糸線) 徒歩 100 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:550㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大町市 大町1060番3
信濃大町駅(大糸線) 徒歩 12.5 分
市道沿いに店舗、一般住宅、工場が混在する地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
飯山市 大字飯山字北町2561番1
北飯山駅(飯山線) 徒歩 3.1 分
一般住宅が多い高等学校に近接する既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
飯山市 南町4番8
飯山駅(飯山線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
飯山市 大字天神堂字久保田66番
飯山駅(飯山線) 徒歩 55.0 分
中規模農家住宅が見られる樽川に近い既成住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
飯山市 大字静間字大久保1738番4
飯山駅(飯山線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
茅野市 北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄4035番616
茅野駅(中央本線) 徒歩 212 分
戸建別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域
土地面積:1,067㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
茅野市 中大塩8番26
茅野駅(中央本線) 徒歩 62.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
茅野市 宮川字ずミの木4926番88
茅野駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
茅野市 玉川1296番1
茅野駅(中央本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
茅野市 宮川字向ケ丘7459番53
茅野駅(中央本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な分譲住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
塩尻市 大字広丘堅石字下原158番2
広丘駅(篠ノ井線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
塩尻市 大字大門字桔梗ケ原69番10
塩尻駅(中央本線) 徒歩 5.5 分
塩尻駅(中央本線支線) 徒歩 5.5 分
塩尻駅(篠ノ井線) 徒歩 5.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
塩尻市 大字広丘野村字金塚900番7外
広丘駅(篠ノ井線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.4万/坪
2023年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
塩尻市 大字塩尻町字蓮台734番8
塩尻駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
塩尻駅(中央本線支線) 徒歩 41.2 分
塩尻駅(篠ノ井線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
塩尻市 大字木曽平沢字綿沢1451番237
木曽平沢駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅と公共施設が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
塩尻市 大字宗賀字平出547番17
塩尻駅(中央本線) 徒歩 15.0 分
塩尻駅(中央本線支線) 徒歩 15.0 分
塩尻駅(篠ノ井線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅、工場等が混在する地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
塩尻市 大字広丘郷原字上原1602番20
塩尻駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
塩尻駅(中央本線支線) 徒歩 17.5 分
塩尻駅(篠ノ井線) 徒歩 17.5 分

農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
佐久市 中込字東大堰手前3178番4
北中込駅(小海線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
佐久市 根々井字辰ノ口320番24外
北中込駅(小海線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
佐久市 岩村田字下塚本1346番25外
佐久平駅(小海線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中に医療施設等が見られる利便性のよい住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
佐久市 下平尾字下大久保604番5外
岩村田駅(小海線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
佐久市 三塚字泉野199番19
中込駅(小海線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
佐久市 田口字羽毛田端5002番8
龍岡城駅(小海線) 徒歩 4.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
佐久市 臼田字反田2220番
臼田駅(小海線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
佐久市 北川字勝間440番11
臼田駅(小海線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
佐久市 望月字金井原126番3
佐久平駅(小海線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅の多くある中に店舗兼住宅が混在する住宅地域
土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
佐久市 取出町字東田787番4
中込駅(小海線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
佐久市 布施字道陸神坂1190番1
佐久平駅(小海線) 徒歩 125 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
佐久市 御馬寄字庄ノ上925番46
佐久平駅(小海線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
千曲市 大字稲荷山字釜蓋1834番33
稲荷山駅(篠ノ井線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
安曇野市 堀金烏川3412番1
南豊科駅(大糸線) 徒歩 20.0 分
中規模農家住宅が生活幹線県道沿いに散在する農家集落地域
土地面積:963㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
安曇野市 明科中川手2235番2
明科駅(篠ノ井線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅等が散在する高台の住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
安曇野市 三郷明盛1274番55
一日市場駅(大糸線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科1746番13
南豊科駅(大糸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科4246番7
豊科駅(大糸線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高柏原658番8
柏矢町駅(大糸線) 徒歩 15.0 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高有明7724番1
穂高駅(大糸線) 徒歩 55.0 分
一般住宅と併用住宅が混在し、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高6678番3
穂高駅(大糸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多く、官公庁、学校、神社等に近い既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
安曇野市 穂高有明2157番126
有明駅(大糸線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模の分譲住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
安曇野市 豊科南穂高5391番
柏矢町駅(大糸線) 徒歩 31.2 分
農地の間に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:642㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
小海町 大字豊里字まま下273番4外
小海駅(小海線) 徒歩 8.2 分
中小規模一般住宅が多い中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
川上村 大字御所平787番1
信濃川上駅(小海線) 徒歩 11.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
南牧村 大字野辺山字二ツ山306番17
野辺山駅(小海線) 徒歩 3.1 分
従来からの農家住宅と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域
土地面積:690㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
南相木村 字見上3534番2
小海駅(小海線) 徒歩 122 分
中規模一般住宅等のほか公共施設もある村の中心部の住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
北相木村 字坂上3338番
小海駅(小海線) 徒歩 112 分
中規模農家住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:589㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
佐久穂町 大字高野町字三本木1700番26
羽黒下駅(小海線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
佐久穂町 大字畑143番8
八千穂駅(小海線) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
下諏訪町 字湖浜6173番14外
下諏訪駅(中央本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅が建ち並びつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
下諏訪町 字矢木西152番4外
下諏訪駅(中央本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
下諏訪町 字汐ノ内4896番9
下諏訪駅(中央本線) 徒歩 10.0 分
中規模の一般住宅が多く店舗併用住宅も混在する地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.6万/坪
2023年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
富士見町 富士見字御射山神戸598番1
すずらんの里駅(中央本線) 徒歩 5.6 分
国道沿いに一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
富士見町 落合字上ノ原3060番12
信濃境駅(中央本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
富士見町 落合字南原山9983番35
富士見駅(中央本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅が建ち並びつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
原村 字水掛尾根11044番7
茅野駅(中央本線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
辰野町 大字赤羽345番3外
宮木駅(飯田線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
辰野町 中央129番5
宮木駅(飯田線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
辰野町 大字伊那富字鞍掛7675番1
羽場駅(飯田線) 徒歩 9.0 分
農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
箕輪町 大字中箕輪字小瀬9979番4
伊那松島駅(飯田線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
箕輪町 大字中箕輪字南原1164番5
沢駅(飯田線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
箕輪町 大字中箕輪字箕輪坂11809番3
木ノ下駅(飯田線) 徒歩 6.9 分
国道背後の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
飯島町 七久保1456番15
七久保駅(飯田線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を主体とし、周辺には農地等も見受けられる農家住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
飯島町 飯島1095番3
飯島駅(飯田線) 徒歩 4.4 分
農家集落の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
南箕輪村 字稲荷3177番30
北殿駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
中川村 片桐4971番外
伊那田島駅(飯田線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が散在する傾斜のある住宅地域
土地面積:512㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宮田村 6195番152
宮田駅(飯田線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
松川町 上片桐2635番11
上片桐駅(飯田線) 徒歩 8.8 分
農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
松川町 元大島3321番5
伊那大島駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:536㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
高森町 下市田2084番6外
市田駅(飯田線) 徒歩 5.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
高森町 山吹1060番2
下平駅(飯田線) 徒歩 12.5 分
農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
阿南町 字新野2652番6
温田駅(飯田線) 徒歩 212 分
国道背後の町道沿いを中心とした農家集落地域
土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
阿南町 字富草3923番6
門島駅(飯田線) 徒歩 70.0 分
店舗、農家住宅が混在する農家集落地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
阿智村 智里1038番2外
飯田駅(飯田線) 徒歩 188 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
阿智村 駒場676番5
飯田駅(飯田線) 徒歩 150 分
中規模一般住宅を主体とする村中心部付近の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
阿智村 浪合384番
飯田駅(飯田線) 徒歩 300 分
農地の中に小規模農家住宅が点在する農家集落地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
阿智村 清内路84番
飯田駅(飯田線) 徒歩 250 分
農家住宅を主体とし公的施設も見られる農家集落地域
土地面積:726㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
平谷村 1040番1
飯田駅(飯田線) 徒歩 438 分
一般住宅、店舗が混在する農家集落地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
根羽村 2136番16
飯田駅(飯田線) 徒歩 550 分
村役場等の公共施設に近い一般住宅を主体とした国道沿いの住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
下條村 陽皐597番3
門島駅(飯田線) 徒歩 63.8 分
住宅を中心に事業所も混在する国道背後の農家集落地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
売木村 1011番
温田駅(飯田線) 徒歩 250 分
一般住宅、店舗、公共施設が混在する農家集落地域
土地面積:510㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
天龍村 平岡739番1
平岡駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
農家住宅と一般住宅が農地と共に介在する農村住宅地域
土地面積:583㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
泰阜村 3369番1
門島駅(飯田線) 徒歩 85.0 分
農地の中に小規模農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:968㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
喬木村 1112番1外
元善光寺駅(飯田線) 徒歩 33.8 分
大、中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
豊丘村 大字神稲559番3
市田駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
農家住宅、一般住宅等が農地とともに散在する農家集落地域
土地面積:549㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
大鹿村 大字大河原3124番4
伊那大島駅(飯田線) 徒歩 225 分
中小規模の一般住宅が多い山間住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
上松町 大字上松1769番4
上松駅(中央本線) 徒歩 28.8 分
町道沿いに一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
南木曽町 読書3612番
南木曽駅(中央本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のなかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
南木曽町 田立1473番3
田立駅(中央本線) 徒歩 3.8 分
農家住宅、一般住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
南木曽町 吾妻3649番4
南木曽駅(中央本線) 徒歩 112 分
町道沿いに一般住宅が多く、商店も見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
木祖村 大字藪原189番4
藪原駅(中央本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が散在する駅西側背後の住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
王滝村 2880番1
木曽福島駅(中央本線) 徒歩 262 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
大桑村 大字長野2922番2
大桑駅(中央本線) 徒歩 3.1 分
県道沿いに一般住宅が多く商店も混在する住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
木曽町 新開4977番7
木曽福島駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
木曽町 福島1993番1
木曽福島駅(中央本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
木曽町 日義2748番3
宮ノ越駅(中央本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が散在し農地も残る住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
木曽町 日義3228番1
原野駅(中央本線) 徒歩 9.8 分
農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:579㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
木曽町 開田高原西野4667番
木曽福島駅(中央本線) 徒歩 350 分
中規模一般及び農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
木曽町 三岳6363番1外
木曽福島駅(中央本線) 徒歩 125 分
一般住宅が多く、店舗、旅館等も混在する地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
麻績村 麻字天王中峯通り3265番15
聖高原駅(篠ノ井線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ、高台の分譲住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
生坂村 6244番
明科駅(篠ノ井線) 徒歩 138 分
県道背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:596㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
朝日村 大字西洗馬字中村1666番1
塩尻駅(中央本線) 徒歩 96.2 分
塩尻駅(中央本線支線) 徒歩 96.2 分
塩尻駅(篠ノ井線) 徒歩 96.2 分

農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域
土地面積:810㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
筑北村 坂井字楡窪5196番
聖高原駅(篠ノ井線) 徒歩 27.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
筑北村 坂北字薬師堂2203番
坂北駅(篠ノ井線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:410㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
池田町 大字池田2152番4
信濃松川駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
県道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
池田町 大字会染6110番45
安曇追分駅(大糸線) 徒歩 40.0 分
農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
松川村 字東松川5721番1630
信濃松川駅(大糸線) 徒歩 16.2 分
低層一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
白馬村 大字神城字天神25256番1
飯森駅(大糸線) 徒歩 5.8 分
民宿、一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:748㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
白馬村 大字北城字大道上5921番
白馬駅(大糸線) 徒歩 6.9 分
村役場、小学校等が近い住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
白馬村 大字北城12319番1
信濃森上駅(大糸線) 徒歩 27.5 分
旅館、一般住宅も混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
小谷村 大字千国字下川原乙6740番4外
南小谷駅(大糸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに店舗、民宿等も混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
小谷村 大字千国字親ノ原乙12840番78
白馬大池駅(大糸線) 徒歩 61.2 分
別荘、保養所等が散在する別荘地域
土地面積:1,784㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
木島平村 大字往郷字北原1491番3
飯山駅(飯山線) 徒歩 76.2 分
中規模農家住宅と一般住宅が混在し、農地も見られる既成住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
小川村 大字高府字下市場9791番7外
長野駅(信越本線) 徒歩 275 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
栄村 大字北信字的場3539番3外
森宮野原駅(飯山線) 徒歩 2.2 分
中規模住宅、農家住宅が混在し、役場に近い農地も見られる住宅地域
土地面積:485㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
その他 上田電鉄別所線 (2,549) [沿線・駅]644 万6.1 万/坪37 分144 坪
その他 しなの鉄道線 (10,947) [沿線・駅]898 万5.8 万/坪34 分174 坪
上田電鉄別所線 上田原駅 (311) [沿線・駅]673 万5.5 万/坪27 分144 坪
JR飯田線 切石駅 (554) [沿線・駅]549 万5.2 万/坪32 分129 坪
佐久市 下平尾 (32) [エリア]694 万6.1 万/坪29 分123 坪
佐久市 小田井 (79) [エリア]555 万5.9 万/坪29 分126 坪
伊那市 中央 (70) [エリア]769 万6.2 万/坪36 分120 坪
上田市 十人 (16) [エリア]619 万5.8 万/坪33 分177 坪
上田市 下丸子 (29) [エリア]700 万6.2 万/坪30 分155 坪

JRの中古物件の価格相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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