年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2023 年	38.4 分	99.3 坪	51.3 万円/坪	-13.2%	204 件
2022 年	38.6 分	79.8 坪	59.2 万円/坪	+27.3%	373 件
2021 年	37.3 分	84.8 坪	46.5 万円/坪	-10.1%	381 件
2020 年	37.8 分	83.6 坪	51.7 万円/坪	+0.8%	367 件
2019 年	37.7 分	77.5 坪	51.3 万円/坪	+0.2%	394 件
2018 年	36.6 分	86.9 坪	51.2 万円/坪	+12.8%	332 件
2017 年	35.5 分	75.4 坪	45.4 万円/坪	+1.5%	408 件
2016 年	36.3 分	78.2 坪	44.8 万円/坪	-8.1%	436 件
2015 年	35.8 分	81.6 坪	48.7 万円/坪	+19.1%	434 件
2014 年	35.5 分	85.7 坪	40.9 万円/坪	+0.5%	486 件
2013 年	38.6 分	76.1 坪	40.7 万円/坪	-2.2%	480 件
2012 年	39.8 分	78.6 坪	41.6 万円/坪	+3.3%	505 件
2011 年	42.8 分	74.0 坪	40.2 万円/坪	-9.7%	463 件
2010 年	39.8 分	73.5 坪	44.6 万円/坪	-0.6%	508 件
2009 年	43.2 分	70.7 坪	44.8 万円/坪	+1.2%	423 件
2008 年	47.0 分	71.0 坪	44.3 万円/坪	-5.1%	441 件
2007 年	45.6 分	77.2 坪	46.7 万円/坪	-29.0%	427 件
2006 年	39.8 分	68.3 坪	65.8 万円/坪	-	199 件

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線山陽新幹線 (7,411) [沿線・駅]	2,406 万	32.7 万/坪	年	39 分	89 坪
アストラムライン大塚駅 (520) [沿線・駅]	3,390 万	33.2 万/坪	年	27 分	110 坪
JR可部線七軒茶屋駅 (166) [沿線・駅]	1,944 万	34.0 万/坪	年	37 分	62 坪
JR山陽本線五日市駅 (1,309) [沿線・駅]	2,789 万	35.8 万/坪	年	36 分	101 坪
呉市広駅前 (23) [エリア]	3,485 万	34.9 万/坪	年	39 分	96 坪
広島市西区古田台 (12) [エリア]	2,236 万	30.3 万/坪	年	32 分	76 坪
広島市安佐南区山本新町 (329) [エリア]	2,091 万	30.0 万/坪	年	31 分	72 坪
広島市佐伯区 (1,736) [エリア]	2,854 万	35.6 万/坪	年	37 分	97 坪
広島市佐伯区五日市 (368) [エリア]	2,682 万	36.8 万/坪	年	35 分	105 坪

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩52.4 分 \| 平均地価51.6万/坪	坪単価	路線価
中区舟入幸町13番26 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 52.5 分一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	92.2万/坪 2023年 (地価調査)	73.8万/坪 (路線価)
中区吉島西1丁目650番22 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 51.2 分中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2023年 (地価調査)	57.9万/坪 (路線価)
中区江波二本松1丁目1166番51 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 77.5 分一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.5万/坪 2023年 (地価調査)	46.0万/坪 (路線価)
東区牛田本町5丁目1460番1 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2023年 (地価調査)	84.1万/坪 (路線価)
東区戸坂山根2丁目1357番5 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 78.8 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2023年 (地価調査)	29.6万/坪 (路線価)
東区牛田早稲田3丁目91番254 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2023年 (地価調査)	37.8万/坪 (路線価)
東区戸坂南1丁目200番203 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2023年 (地価調査)	18.6万/坪 (路線価)
東区中山上2丁目42番10 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 53.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.0万/坪 2023年 (地価調査)	20.8万/坪 (路線価)
東区温品3丁目529番48 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.0万/坪 2023年 (地価調査)	24.0万/坪 (路線価)
東区曙4丁目45番16 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.8万/坪 2023年 (地価調査)	55.0万/坪 (路線価)
南区翠3丁目1448番4 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 41.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.2万/坪 2023年 (地価調査)	76.2万/坪 (路線価)
南区段原3丁目8番3 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 15.0 分中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	116万/坪 2023年 (地価調査)	93.1万/坪 (路線価)
南区宇品西4丁目1322番6 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:3,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.0万/坪 2023年 (地価調査)	65.6万/坪 (路線価)
南区日宇那町707番6 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほかに店舗等も一部見られる既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2023年 (地価調査)	30.1万/坪 (路線価)
南区大州2丁目58番6 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2023年 (地価調査)	51.8万/坪 (路線価)
南区宇品御幸3丁目301番61 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 53.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.7万/坪 2023年 (地価調査)	63.7万/坪 (路線価)
西区小河内町2丁目10番15外・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 48.8 分一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	72.1万/坪 2023年 (地価調査)	57.7万/坪 (路線価)
西区東観音町25番4 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	82.0万/坪 2023年 (地価調査)	65.6万/坪 (路線価)
三原市宮沖1丁目74番2 ・三原駅(山陽新幹線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2023年 (地価調査)	17.6万/坪 (路線価)
三原市西野1丁目1512番18 ・三原駅(山陽新幹線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2023年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
福山市草戸町4丁目2195番・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 27.5 分一般住宅を主体にアパート等も見られる住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.0万/坪 2023年 (地価調査)	22.4万/坪 (路線価)
福山市郷分町字境1468番1 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 65.0 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.8万/坪 2023年 (地価調査)	6.2万/坪 (路線価)
福山市水呑町字皆口北甲1907番1 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 77.5 分一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.5万/坪 2023年 (地価調査)	7.6万/坪 (路線価)
福山市水呑町字日之出丘4899番1 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 91.2 分一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.7万/坪 2023年 (地価調査)	10.1万/坪 (路線価)
福山市多治米町4丁目732番11 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 38.8 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2023年 (地価調査)	23.0万/坪 (路線価)
福山市北吉津町3丁目16番7 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2023年 (地価調査)	23.5万/坪 (路線価)
福山市西新涯町2丁目ハ215番10 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 48.8 分中規模一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.6万/坪 2023年 (地価調査)	20.4万/坪 (路線価)
福山市西深津町4丁目84番5 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 32.5 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.8万/坪 2023年 (地価調査)	20.6万/坪 (路線価)
福山市明王台3丁目79番・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 46.2 分一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅団地土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	19.8万/坪 2023年 (地価調査)	15.8万/坪 (路線価)
福山市木之庄町1丁目342番7 ・福山駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.1万/坪 2023年 (地価調査)	23.3万/坪 (路線価)
中区千田町2丁目3番7 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.6万/坪 (路線価)
中区光南2丁目808番92 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 58.8 分住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
中区羽衣町5番5 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
中区舟入南2丁目67番1 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
中区広瀬町5番20 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 38.8 分共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
中区江波栄町1362番3 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
中区上幟町7番8 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 8.8 分高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:653㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 600%	325万/坪 2024年 (公示地価)	260万/坪 (路線価)
中区南千田西町1062番64 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
中区吉島新町1丁目851番9 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 63.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
中区平野町12番2 ・広島駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:986㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{7411\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1098\|number:0}}（件）
分析期間	2020/03 2023/09
平均値 / Average
売却価格	{{24060896.2/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{79025.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{79025.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{190.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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