JR長崎本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.7万円/坪 (2.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.7%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場はJR長崎本線における7,071件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR長崎本線の土地相場
前年比
8.7 万円/坪
+1.7
(+0.2万円/坪)
駅距離
土地面積
37.9
(平均値)
120
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR長崎本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR長崎本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR長崎本線 土地の価格相場を調べる

2023年の佐賀県 JR JR長崎本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.8万円/坪(3.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +1.7%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,071件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR長崎本線における土地の市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、JR長崎本線における土地価格の最低値(2018年, 7.9万円/坪)が確認できます。JR長崎本線における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR長崎本線において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

JR長崎本線の直近3年間の平均土地価格は9.6万円/坪と評価され、JR全体の平均9.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(7.2%)を示しています。この僅かな価格差は、JR長崎本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR長崎本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR長崎本線 土地の価格相場動向

JR長崎本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR長崎本線における7,071件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR長崎本線 土地価格相場 推移・動向 JR長崎本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR長崎本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

佐賀県 JR JR長崎本線における年別推移

佐賀県 JR JR長崎本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
36.3
123.0
9.8
万円/坪
+1.7%
196

2022
37.5
114.8
9.6
万円/坪
+2.1%
436

2021
36.8
125.2
9.4
万円/坪
+2.3%
457

2020
38.4
119.6
9.2
万円/坪
+1.5%
455

2019
35.5
124.1
9.1
万円/坪
+15.7%
381

2018
36.8
131.1
7.9
万円/坪
-1.5%
427

2017
36.2
130.2
8.0
万円/坪
-1.6%
444

2016
40.1
128.3
8.1
万円/坪
-2.4%
427

2015
35.4
126.7
8.3
万円/坪
+0.4%
441

2014
37.3
123.4
8.3
万円/坪
-4.7%
421

2013
35.2
119.3
8.7
万円/坪
-1.8%
480

2012
32.7
113.4
8.8
万円/坪
-3.0%
404

2011
32.9
108.8
9.1
万円/坪
+5.2%
377

2010
34.6
111.9
8.7
万円/坪
-5.4%
388

2009
36.5
112.9
9.2
万円/坪
-10.9%
304

2008
33.7
121.8
10.3
万円/坪
-14.8%
319

2007
33.6
121.7
12.1
万円/坪
-32.0%
206

2006
30.9
228.7
17.7
万円/坪
- 9

佐賀県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

佐賀県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
29.8
116.0
9.4
万円/坪
+3.8%
375

2022
32.8
120.8
9.0
万円/坪
+6.3%
772

2021
32.5
129.1
8.5
万円/坪
+0.0%
827

2020
32.9
126.3
8.5
万円/坪
-1.3%
798

2019
31.1
127.6
8.6
万円/坪
+12.0%
696

2018
31.9
135.6
7.7
万円/坪
-4.4%
751

2017
31.0
120.9
8.0
万円/坪
+5.2%
808

2016
33.1
127.2
7.6
万円/坪
-5.4%
804

2015
31.3
123.5
8.1
万円/坪
+1.4%
811

2014
34.0
121.3
8.0
万円/坪
-3.8%
769

2013
31.4
122.5
8.3
万円/坪
+0.9%
834

2012
30.3
113.3
8.2
万円/坪
-7.3%
770

2011
29.2
107.4
8.9
万円/坪
+3.3%
670

2010
30.7
113.3
8.6
万円/坪
-7.6%
665

2009
33.1
108.0
9.3
万円/坪
-7.0%
562

2008
31.0
115.1
10.0
万円/坪
-9.6%
614

2007
30.0
110.0
11.0
万円/坪
-39.1%
436

2006
30.4
225.5
18.1
万円/坪
- 10

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR長崎本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR長崎本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR長崎本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1505件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR長崎本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR長崎本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.71%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR長崎本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR長崎本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR長崎本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR長崎本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR長崎本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR長崎本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR長崎本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR長崎本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR長崎本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が僅かに増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.8 % → 2023年 2.8 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.7 % → 2023年 0.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR長崎本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR長崎本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR長崎本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR長崎本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR長崎本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『新鳥栖駅』における坪単価 14.1万円/坪(4.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『肥前大浦駅』における坪単価 1.0万円/坪(0.30万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『肥前白石駅』における+265.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『牛津駅』における-74.2%です。

肥前白石駅』『多良駅』『久保田駅』『新鳥栖駅』『江北駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

佐賀駅(10.4万円/坪)の平均土地価格は、JR長崎本線全体の直近3年間の平均価格である9.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR長崎本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

鍋島駅(11.0万円/坪)の平均土地価格は、JR長崎本線全体の直近3年間の平均価格である9.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR長崎本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR長崎本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

鳥栖駅(13.8万円/坪), 新鳥栖駅(14.1万円/坪)の土地価格は平均13.9万円/坪に達し、JR長崎本線全体の直近3年間の平均価格である9.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR長崎本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR長崎本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
鳥栖駅1,362 万円13.8 万円/坪577 件+28.4%
(2023)
新鳥栖駅2,114 万円14.1 万円/坪124 件+86.6%
(2023)
肥前麓駅702 万円5.4 万円/坪138 件+40.6%
(2023)
中原駅717 万円6.3 万円/坪356 件+50.0%
(2023)
吉野ケ里公園駅726 万円7.1 万円/坪506 件-2.6%
(2023)
神埼駅758 万円6.5 万円/坪418 件+1.2%
(2023)
伊賀屋駅702 万円6.1 万円/坪60 件+11.2%
(2023)
佐賀駅947 万円10.4 万円/坪3,456 件-7.8%
(2023)
鍋島駅1,255 万円11.0 万円/坪109 件+31.2%
(2023)
久保田駅836 万円5.9 万円/坪146 件+179.3%
(2023)
牛津駅800 万円7.0 万円/坪161 件-74.2%
(2023)
肥前山口駅- 万円- 万円/坪- 件-
肥前白石駅386 万円3.5 万円/坪138 件+265.3%
(2023)
肥前竜王駅334 万円2.4 万円/坪74 件+41.7%
(2023)
肥前鹿島駅675 万円6.6 万円/坪360 件+4.3%
(2023)
肥前浜駅360 万円3.3 万円/坪155 件-67.9%
(2023)
肥前七浦駅239 万円2.9 万円/坪11 件-
肥前飯田駅205 万円2.3 万円/坪2 件-
多良駅182 万円1.3 万円/坪69 件+208.2%
(2023)
肥前大浦駅138 万円1.0 万円/坪40 件+10.8%
(2023)

JR長崎本線の過去の取引データを調べる

JR長崎本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR長崎本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR長崎本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,071件中)

1. 佐賀県 佐賀市 朝日町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

2. 佐賀県 佐賀市 今宿町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

3. 佐賀県 佐賀市 嘉瀬町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   890万円    単価   10.9 万円/坪

4. 佐賀県 佐賀市 嘉瀬町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   11.8 万円/坪

5. 佐賀県 佐賀市 嘉瀬町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

6. 佐賀県 佐賀市 嘉瀬町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   10.3 万円/坪

7. 佐賀県 佐賀市 神園
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

8. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   12.8 万円/坪

9. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   10.6 万円/坪

10. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   910万円    単価   11.1 万円/坪

11. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   10.8 万円/坪

12. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   11.0 万円/坪

13. 佐賀県 佐賀市 北川副町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   10.9 万円/坪

14. 佐賀県 佐賀市 木原
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

15. 佐賀県 佐賀市 木原
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

16. 佐賀県 佐賀市 木原
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   960万円    単価   12.2 万円/坪

17. 佐賀県 佐賀市 久保田町大字新田
JR唐津線 久保田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   340万円    単価   4.7 万円/坪

18. 佐賀県 佐賀市 久保田町大字徳万
JR唐津線 久保田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   8.4 万円/坪

19. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

20. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

21. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   990万円    単価   13.1 万円/坪

22. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.1 万円/坪

23. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   10.0 万円/坪

24. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   11.2 万円/坪

25. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

26. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   11.9 万円/坪

27. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   12.4 万円/坪

28. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   890万円    単価   11.8 万円/坪

29. 佐賀県 佐賀市 巨勢町
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   870万円    単価   11.5 万円/坪

30. 佐賀県 佐賀市 材木
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩66.4 分 | 平均地価8.8万/坪
坪単価路線価
佐賀市 開成4丁目717番13外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.5万/坪
2023年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
佐賀市 城内1丁目296番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2023年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
佐賀市 兵庫北5丁目151番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い土地区画整理区域内の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2023年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)
鳥栖市 宿町字野添1110番13
鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2023年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
鳥栖市 蔵上3丁目219番
新鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.5万/坪
2023年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
佐賀市 神野西3丁目1143番10
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
佐賀市 昭栄町220番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
佐賀市 多布施4丁目123番3外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 11.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
佐賀市 赤松町16番外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
佐賀市 水ケ江6丁目351番35
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
佐賀市 鍋島6丁目118番外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
佐賀市 兵庫南2丁目594番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
佐賀市 日の出1丁目373番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
佐賀市 諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 83.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
佐賀市 諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 98.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
佐賀市 大和町大字梅野字中村2238番2
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 175 分
農家住宅、一般住宅が見られる谷間の住宅地域
土地面積:541㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
佐賀市 富士町大字小副川字下ノ原837番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 175 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:356㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
佐賀市 富士町大字上無津呂字落合2833番外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 375 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域
土地面積:549㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
佐賀市 三瀬村三瀬字岸高2683番16
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 262 分
一般住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
佐賀市 三瀬村三瀬字山中1046番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 325 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:586㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
佐賀市 三瀬村藤原字岸下1230番
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 312 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:699㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
佐賀市 巨勢町大字修理田字二本谷27番1外
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 73.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:834㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
佐賀市 本庄町大字末次字五本杉123番17
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
佐賀市 川副町大字早津江字一本松141番2
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 105 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
佐賀市 川副町大字大詫間字二本松八角499番5
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 150 分
農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:755㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
佐賀市 東与賀町大字田中字二本松207番7
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 85.0 分
戸建の一般住宅が建ち並ぶ市役所支所、学校に近い住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
佐賀市 東与賀町大字下古賀字大明神2046番1
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 112 分
農家住宅、漁家住宅が見られる住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
佐賀市 久保田町大字新田字小路3071番27
久保田駅(長崎本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
佐賀市 久保田町大字新田字福富籠1772番1外
久保田駅(長崎本線) 徒歩 57.5 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:609㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
佐賀市 鍋島町大字森田字一本松188番11
佐賀駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
鳥栖市 古賀町字元古賀373番43外
鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
鳥栖市 藤木町字横小路2313番8
鳥栖駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
鳥栖市 平田町字東前3106番33
肥前麓駅(長崎本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
鹿島市 大字納富分字藤津甲211番5
肥前浜駅(長崎本線) 徒歩 18.8 分
国道背後の一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
鹿島市 大字音成字搦乙4056番
肥前七浦駅(長崎本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
鹿島市 浜町字犬馬場甲4070番
肥前浜駅(長崎本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
鹿島市 大字山浦字松原甲1459番4
肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の中に農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
小城市 牛津町牛津字一本柳23番41
牛津駅(長崎本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ牛津地区中心部に近い住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
小城市 牛津町乙柳字立籠二角657番8
牛津駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
小城市 芦刈町道免字松籠207番3
牛津駅(長崎本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
小城市 三日月町道辺字一角1302番4外
久保田駅(長崎本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅を中心として形成される住宅地域
土地面積:567㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
嬉野市 塩田町大字馬場下字原町籠甲1818番1外
肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
嬉野市 塩田町大字谷所字茂手乙1350番外
肥前鹿島駅(長崎本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅が建ち並ぶ山すその住宅地域
土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
神埼市 神埼町本堀字村下2591番4
神埼駅(長崎本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
神埼市 千代田町下西字三本松502番13
神埼駅(長崎本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
神埼市 千代田町渡瀬字田中479番2
神埼駅(長崎本線) 徒歩 73.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:594㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
神埼市 脊振町広滝字中ノ原1239番1
神埼駅(長崎本線) 徒歩 115 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる山間部の住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
神埼市 脊振町鹿路字流川内3017番5
神埼駅(長崎本線) 徒歩 188 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 吉田字中瀬尾1948番47
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 吉田字栗崎1820番23
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 10.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 箱川字道角827番
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅が建ち並ぶ在来の住宅地域
土地面積:697㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
吉野ケ里町 松隈字村篭1366番外
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 75.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ山麓部の住宅地域
土地面積:574㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
上峰町 大字坊所字五本谷1869番3
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
上峰町 大字前牟田字祗園町1705番1
吉野ケ里公園駅(長崎本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
みやき町 大字原古賀字六本黒木1140番11
中原駅(長崎本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ中原地区中心部の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
みやき町 大字原古賀字六本松1888番4外
中原駅(長崎本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
みやき町 大字江口字屋敷角1274番1
中原駅(長崎本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
みやき町 大字白壁字一本栗616番30
中原駅(長崎本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
白石町 大字廿治字二本杉1504番12
肥前白石駅(長崎本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が多く見られる白石地区中心部に近い住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
白石町 大字遠江字二本柳2348番1外
肥前白石駅(長崎本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅が見られる平坦な地勢の住宅地域
土地面積:690㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
白石町 大字牛屋字一本谷1583番3
肥前竜王駅(長崎本線) 徒歩 23.8 分
農家住宅、一般住宅等が集まる住宅地域
土地面積:562㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
白石町 大字戸ケ里字四本松2318番27
肥前竜王駅(長崎本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ有明地区中心部に近い住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
太良町 大字多良字嫁川1379番1外
多良駅(長崎本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を主とし、農家住宅等も見られる町中心部の住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
太良町 大字大浦字津ノ浦乙1515番
肥前大浦駅(長崎本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:682㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)

JR長崎本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR長崎本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR (12,874) [沿線・駅]832 万8.0 万/坪32 分125 坪
JR JR筑肥東線 (1,256) [沿線・駅]989 万9.6 万/坪23 分116 坪
JR筑肥西線 伊万里駅 (396) [沿線・駅]808 万7.6 万/坪30 分103 坪
JR佐世保線 武雄温泉駅 (693) [沿線・駅]961 万7.2 万/坪39 分163 坪

JR長崎本線の中古物件の価格相場

『JR長崎本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR長崎本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR長崎本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR長崎本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR長崎本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR長崎本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR長崎本線 $kind_labe人口推移 JR長崎本線における人口推移・動向を調べることができます

JR長崎本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

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サービス開始 2014年11月
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