このページでは「宇都宮市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、宇都宮市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宇都宮市 土地の価格相場を調べる
2023年の栃木県 宇都宮市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.4万円/坪(5.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +0.1%( +0.0万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、9,293件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
宇都宮市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、宇都宮市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(19.3万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(16.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、宇都宮市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
宇都宮市の土地価格は、直近3年間で平均19.3万円/坪に達し、栃木県全体の平均8.6万円/坪と比較して124.5%も高く、この大幅な差は宇都宮市が栃木県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、宇都宮市の土地相場(5.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである日光市(0.7万円/坪), 真岡市(2.2万円/坪), さくら市(2.1万円/坪), 下野市(2.4万円/坪), 鹿沼市(1.9万円/坪)の平均価格である1.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い下野市(2.4万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、宇都宮市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の宇都宮市の土地相場の価格変動率(+0.1%, 2023年)は、隣接エリアである日光市(-9.7%), 真岡市(+11.4%), さくら市(-3.1%), 下野市(+11.3%), 鹿沼市(+4.3%)の変動率の平均値である+2.8%に比べてわずかに低いです。宇都宮市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
宇都宮市 土地の価格相場動向
宇都宮市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、宇都宮市における9,293件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
宇都宮市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
栃木県 宇都宮市における年別推移
栃木県 宇都宮市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 37.1 分 | 104.1 坪 | 19.4 万円/坪 | +0.1% | 223 件 |
2022 年 | 34.9 分 | 100.4 坪 | 19.4 万円/坪 | +2.2% | 420 件 |
2021 年 | 37.0 分 | 106.4 坪 | 19.0 万円/坪 | +2.8% | 444 件 |
2020 年 | 38.8 分 | 89.2 坪 | 18.5 万円/坪 | +1.2% | 559 件 |
2019 年 | 42.2 分 | 105.1 坪 | 18.3 万円/坪 | +5.8% | 465 件 |
2018 年 | 38.4 分 | 104.0 坪 | 17.3 万円/坪 | -4.3% | 571 件 |
2017 年 | 37.5 分 | 107.5 坪 | 18.0 万円/坪 | -0.1% | 571 件 |
2016 年 | 36.8 分 | 100.4 坪 | 18.0 万円/坪 | +6.9% | 625 件 |
2015 年 | 42.0 分 | 101.0 坪 | 16.9 万円/坪 | +2.1% | 579 件 |
2014 年 | 44.2 分 | 111.1 坪 | 16.5 万円/坪 | +1.6% | 673 件 |
2013 年 | 39.9 分 | 107.4 坪 | 16.2 万円/坪 | -2.9% | 642 件 |
2012 年 | 41.3 分 | 105.9 坪 | 16.7 万円/坪 | -3.6% | 609 件 |
2011 年 | 37.1 分 | 98.2 坪 | 17.3 万円/坪 | -0.4% | 395 件 |
2010 年 | 42.4 分 | 101.5 坪 | 17.4 万円/坪 | -10.6% | 600 件 |
2009 年 | 36.1 分 | 92.0 坪 | 19.5 万円/坪 | -2.5% | 524 件 |
2008 年 | 40.2 分 | 108.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -10.6% | 529 件 |
2007 年 | 39.4 分 | 100.8 坪 | 22.3 万円/坪 | -38.0% | 477 件 |
2006 年 | 29.9 分 | 47.1 坪 | 36.0 万円/坪 | - | 7 件 |
栃木県における年別推移
詳細を表示する
栃木県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 36.1 分 | 128.2 坪 | 8.9 万円/坪 | +1.2% | 1,141 件 |
2022 年 | 38.4 分 | 126.5 坪 | 8.8 万円/坪 | +9.9% | 2,056 件 |
2021 年 | 40.2 分 | 137.0 坪 | 8.0 万円/坪 | -7.9% | 2,510 件 |
2020 年 | 40.4 分 | 120.7 坪 | 8.7 万円/坪 | -2.4% | 2,430 件 |
2019 年 | 38.4 分 | 128.1 坪 | 8.9 万円/坪 | +0.6% | 2,084 件 |
2018 年 | 37.2 分 | 124.8 坪 | 8.9 万円/坪 | -3.9% | 2,623 件 |
2017 年 | 39.0 分 | 122.6 坪 | 9.2 万円/坪 | +2.6% | 2,649 件 |
2016 年 | 38.3 分 | 122.0 坪 | 9.0 万円/坪 | +6.1% | 2,703 件 |
2015 年 | 40.6 分 | 123.0 坪 | 8.5 万円/坪 | -5.9% | 2,889 件 |
2014 年 | 40.0 分 | 124.4 坪 | 9.0 万円/坪 | -1.3% | 2,943 件 |
2013 年 | 39.1 分 | 118.6 坪 | 9.1 万円/坪 | -3.5% | 2,765 件 |
2012 年 | 41.2 分 | 117.9 坪 | 9.5 万円/坪 | +2.8% | 2,575 件 |
2011 年 | 41.6 分 | 116.8 坪 | 9.2 万円/坪 | -8.7% | 2,029 件 |
2010 年 | 41.7 分 | 114.6 坪 | 10.1 万円/坪 | -2.6% | 2,334 件 |
2009 年 | 42.6 分 | 113.2 坪 | 10.3 万円/坪 | -2.9% | 2,307 件 |
2008 年 | 43.0 分 | 120.5 坪 | 10.7 万円/坪 | +0.4% | 2,673 件 |
2007 年 | 43.8 分 | 123.8 坪 | 10.6 万円/坪 | -42.4% | 2,405 件 |
2006 年 | 45.6 分 | 104.4 坪 | 18.4 万円/坪 | - | 18 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇都宮市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇都宮市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1619件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
宇都宮市 駅距離に対する価格相場の傾向
宇都宮市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.17%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『宇都宮市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇都宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
宇都宮市の周辺環境
北関東最大の工業都市
宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。
市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域(茨城・栃木・群馬・埼玉)の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。
工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。
商業においても他県の都市をリード
商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。
市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、宇都宮市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、宇都宮市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、宇都宮市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 宇都宮市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『宇都宮市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
宇都宮市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.5 % → 2023年 0.9 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
宇都宮市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、宇都宮市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 宇都宮市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、宇都宮市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
宇都宮市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『宮みらい』における坪単価 119万円/坪(36.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『関白町』における坪単価 0.5万円/坪(0.15万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『下荒針町』における+740.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『下欠町』における-97.4%です。
『下荒針町』『新里町』『横田新町』『下平出町』『若松原』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
八千代(20.6万円/坪), インターパーク(20.5万円/坪), 不動前(21.0万円/坪), 中戸祭(20.8万円/坪), 中戸祭町(19.9万円/坪), 大和(21.1万円/坪), 御幸町(20.4万円/坪), 戸祭町(20.6万円/坪), 東宝木町(20.4万円/坪), 竹林町(20.6万円/坪), 陽南(20.5万円/坪), 鶴田(20.4万円/坪), 鶴田町(20.3万円/坪)の平均土地価格は、宇都宮市全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、宇都宮市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
みどり野町(22.8万円/坪), ゆいの杜(21.7万円/坪), 下河原(22.8万円/坪), 中河原町(22.4万円/坪), 南一の沢町(22.0万円/坪), 双葉(22.2万円/坪), 宮本町(21.4万円/坪), 峰(22.5万円/坪), 戸祭元町(21.6万円/坪), 春日町(22.2万円/坪), 東峰町(22.7万円/坪), 河原町(22.8万円/坪), 滝谷町(23.1万円/坪), 花房(22.5万円/坪), 若草(21.7万円/坪), 西一の沢町(21.8万円/坪)の平均土地価格は、宇都宮市全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、宇都宮市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、宇都宮市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
一の沢(24.9万円/坪), 八幡台(23.3万円/坪), 下岡本町(24.3万円/坪), 下戸祭(25.0万円/坪), 今泉町(24.0万円/坪), 吉野(24.8万円/坪), 御蔵町(23.5万円/坪), 日の出(24.6万円/坪), 松原(23.7万円/坪), 簗瀬(24.3万円/坪), 簗瀬町(24.6万円/坪), 西原(24.8万円/坪)の土地価格は平均24.3万円/坪に達し、宇都宮市全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、宇都宮市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
一条(32.3万円/坪), 三番町(37.5万円/坪), 六道町(25.1万円/坪), 千波町(30.1万円/坪), 中一の沢町(26.5万円/坪), 中久保(28.1万円/坪), 中今泉(38.5万円/坪), 中央(42.7万円/坪), 京町(30.3万円/坪), 今泉(25.5万円/坪), 伝馬町(46.0万円/坪), 住吉町(34.4万円/坪), 元今泉(43.9万円/坪), 北一の沢町(31.1万円/坪), 南大通り(31.4万円/坪), 城東(35.0万円/坪), 塙田(26.4万円/坪), 大寛(32.1万円/坪), 大曽(27.7万円/坪), 天神(27.6万円/坪), 宿郷(49.8万円/坪), 小幡(26.4万円/坪), 平松本町(32.2万円/坪), 幸町(33.0万円/坪), 戸祭(27.6万円/坪), 戸祭台(28.1万円/坪), 操町(32.8万円/坪), 新町(31.2万円/坪), 旭(29.3万円/坪), 明保野町(25.2万円/坪), 星が丘(26.1万円/坪), 昭和(35.0万円/坪), 本丸町(26.8万円/坪), 本町(35.6万円/坪), 材木町(32.6万円/坪), 東今泉(31.1万円/坪), 東塙田(38.4万円/坪), 東戸祭(40.7万円/坪), 東簗瀬(27.6万円/坪), 松が峰(38.6万円/坪), 栄町(43.5万円/坪), 桜(32.6万円/坪), 江曽島本町(27.5万円/坪), 泉が丘(30.8万円/坪), 泉町(33.7万円/坪), 清住(26.8万円/坪), 睦町(27.0万円/坪), 花園町(26.6万円/坪), 花房本町(26.7万円/坪), 菊水町(28.4万円/坪), 西(32.0万円/坪), 西大寛(27.1万円/坪), 越戸(26.0万円/坪), 越戸町(25.8万円/坪), 錦(30.9万円/坪), 陽東(31.6万円/坪), 陽西町(27.4万円/坪), 駅前通り(52.5万円/坪)の土地価格は平均32.0万円/坪に達し、宇都宮市全体の直近3年間の平均価格である19.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は宇都宮市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
宇都宮市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一の沢 | 2,037 万円 | 24.9 万円/坪 | 19 件 | +85.5% (2022) |
一ノ沢町 | 1,517 万円 | 18.9 万円/坪 | 10 件 | - |
一条 | 1,829 万円 | 32.3 万円/坪 | 56 件 | +72.2% (2022) |
一番町 | 22,233 万円 | 62.4 万円/坪 | 3 件 | - |
二荒町 | 5,333 万円 | 97.4 万円/坪 | 3 件 | - |
三番町 | 2,600 万円 | 37.5 万円/坪 | 2 件 | - |
五代 | 1,487 万円 | 17.7 万円/坪 | 59 件 | -0.6% (2022) |
六道町 | 1,328 万円 | 25.1 万円/坪 | 5 件 | - |
八幡台 | 1,467 万円 | 23.3 万円/坪 | 13 件 | +22.2% (2023) |
千波町 | 2,419 万円 | 30.1 万円/坪 | 8 件 | - |
八千代 | 1,743 万円 | 20.6 万円/坪 | 23 件 | - |
さつき | 1,149 万円 | 16.6 万円/坪 | 17 件 | +44.9% (2022) |
さるやま町 | 515 万円 | 7.8 万円/坪 | 3 件 | - |
みどり野町 | 1,550 万円 | 22.8 万円/坪 | 6 件 | - |
ゆいの杜 | 1,423 万円 | 21.7 万円/坪 | 180 件 | -2.7% (2023) |
インターパーク | 1,841 万円 | 20.5 万円/坪 | 72 件 | -28.9% (2023) |
上大塚町 | 466 万円 | 5.9 万円/坪 | 6 件 | - |
上大曽町 | 1,120 万円 | 18.0 万円/坪 | 5 件 | - |
上小池町 | 290 万円 | 3.3 万円/坪 | 1 件 | - |
上御田町 | 176 万円 | 1.4 万円/坪 | 8 件 | - |
上戸祭 | 1,382 万円 | 17.8 万円/坪 | 127 件 | -18.9% (2023) |
上戸祭町 | 1,353 万円 | 17.8 万円/坪 | 101 件 | -16.8% (2023) |
上桑島町 | 1,036 万円 | 10.2 万円/坪 | 27 件 | - |
上横倉町 | 291 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
上横田町 | 1,313 万円 | 14.0 万円/坪 | 37 件 | - |
上欠町 | 978 万円 | 5.1 万円/坪 | 8 件 | - |
上田原町 | 543 万円 | 4.7 万円/坪 | 45 件 | -50.3% (2023) |
上田町 | 483 万円 | 2.5 万円/坪 | 10 件 | - |
上籠谷町 | 721 万円 | 6.4 万円/坪 | 77 件 | -33.4% (2023) |
上野町 | 1,686 万円 | 18.4 万円/坪 | 17 件 | - |
上金井町 | 535 万円 | 4.2 万円/坪 | 10 件 | - |
下ケ橋町 | 372 万円 | 4.7 万円/坪 | 11 件 | - |
下反町町 | 884 万円 | 6.5 万円/坪 | 14 件 | - |
下小倉町 | 699 万円 | 4.8 万円/坪 | 19 件 | -53.8% (2022) |
下小池町 | 402 万円 | 5.6 万円/坪 | 47 件 | -48.9% (2023) |
下岡本町 | 2,495 万円 | 24.3 万円/坪 | 127 件 | -13.7% (2023) |
下川俣町 | 1,122 万円 | 14.1 万円/坪 | 40 件 | -18.9% (2023) |
下平出町 | 1,028 万円 | 11.5 万円/坪 | 69 件 | +158.4% (2023) |
下戸祭 | 3,549 万円 | 25.0 万円/坪 | 15 件 | - |
下栗 | 1,537 万円 | 18.8 万円/坪 | 172 件 | +23.6% (2023) |
下栗町 | 1,514 万円 | 18.4 万円/坪 | 164 件 | +23.6% (2023) |
下桑島町 | 1,269 万円 | 7.7 万円/坪 | 20 件 | - |
下横田町 | 612 万円 | 7.2 万円/坪 | 8 件 | - |
下欠町 | 303 万円 | 5.1 万円/坪 | 16 件 | -97.4% (2023) |
下河原 | 2,000 万円 | 22.8 万円/坪 | 1 件 | - |
下田原町 | 718 万円 | 4.8 万円/坪 | 35 件 | -50.5% (2023) |
下砥上町 | 777 万円 | 8.7 万円/坪 | 52 件 | - |
下荒針町 | 815 万円 | 8.0 万円/坪 | 67 件 | +740.0% (2022) |
下金井町 | 595 万円 | 4.5 万円/坪 | 9 件 | - |
不動前 | 2,028 万円 | 21.0 万円/坪 | 27 件 | +74.1% (2023) |
中一の沢町 | 1,050 万円 | 26.5 万円/坪 | 15 件 | - |
中久保 | 1,906 万円 | 28.1 万円/坪 | 21 件 | -2.0% (2022) |
中今泉 | 3,436 万円 | 38.5 万円/坪 | 88 件 | +11.8% (2023) |
中央 | 1,724 万円 | 42.7 万円/坪 | 23 件 | -50.3% (2022) |
中央本町 | 3,850 万円 | 78.7 万円/坪 | 2 件 | - |
中岡本町 | 1,414 万円 | 15.2 万円/坪 | 275 件 | -0.5% (2023) |
中島町 | 1,249 万円 | 9.3 万円/坪 | 12 件 | - |
中戸祭 | 2,124 万円 | 20.8 万円/坪 | 52 件 | - |
中戸祭町 | 2,079 万円 | 19.9 万円/坪 | 43 件 | - |
中里町 | 857 万円 | 7.3 万円/坪 | 86 件 | +103.5% (2022) |
京町 | 2,776 万円 | 30.3 万円/坪 | 18 件 | - |
今宮 | 1,563 万円 | 19.1 万円/坪 | 43 件 | -5.9% (2023) |
今泉 | 2,219 万円 | 25.5 万円/坪 | 63 件 | +72.4% (2023) |
今泉新町 | 2,017 万円 | 13.5 万円/坪 | 10 件 | - |
今泉町 | 2,424 万円 | 24.0 万円/坪 | 37 件 | +48.1% (2023) |
今里町 | 174 万円 | 4.6 万円/坪 | 19 件 | - |
仲町 | 10,440 万円 | 78.1 万円/坪 | 5 件 | - |
伝馬町 | 1,926 万円 | 46.0 万円/坪 | 8 件 | - |
住吉町 | 2,383 万円 | 34.4 万円/坪 | 18 件 | - |
元今泉 | 4,078 万円 | 43.9 万円/坪 | 82 件 | +10.2% (2022) |
兵庫塚 | 1,318 万円 | 16.3 万円/坪 | 50 件 | -9.0% (2023) |
兵庫塚町 | 2,080 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | - |
刈沼町 | 2,078 万円 | 14.7 万円/坪 | 12 件 | - |
北一の沢町 | 3,689 万円 | 31.1 万円/坪 | 19 件 | -35.1% (2023) |
北若松原 | 1,535 万円 | 17.7 万円/坪 | 9 件 | - |
南一の沢町 | 1,609 万円 | 22.0 万円/坪 | 9 件 | - |
南大通り | 2,168 万円 | 31.4 万円/坪 | 19 件 | - |
南町 | 1,458 万円 | 17.0 万円/坪 | 28 件 | - |
南高砂町 | 942 万円 | 13.7 万円/坪 | 15 件 | - |
双葉 | 1,433 万円 | 22.2 万円/坪 | 32 件 | -5.8% (2023) |
古賀志町 | 430 万円 | 2.3 万円/坪 | 7 件 | - |
台新田 | 2,239 万円 | 17.7 万円/坪 | 15 件 | -15.5% (2023) |
台新田町 | 2,550 万円 | 14.7 万円/坪 | 4 件 | - |
叶谷町 | 293 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
吉野 | 2,257 万円 | 24.8 万円/坪 | 10 件 | - |
問屋町 | 2,300 万円 | 14.9 万円/坪 | 2 件 | - |
城南 | 1,668 万円 | 13.9 万円/坪 | 13 件 | - |
城東 | 1,969 万円 | 35.0 万円/坪 | 19 件 | - |
塙田 | 1,538 万円 | 26.4 万円/坪 | 22 件 | -61.9% (2022) |
大和 | 1,904 万円 | 21.1 万円/坪 | 41 件 | +13.5% (2023) |
大塚町 | 772 万円 | 17.5 万円/坪 | 11 件 | - |
大寛 | 2,691 万円 | 32.1 万円/坪 | 17 件 | - |
大曽 | 1,928 万円 | 27.7 万円/坪 | 22 件 | - |
大谷町 | 400 万円 | 6.3 万円/坪 | 44 件 | - |
大通り | 9,586 万円 | 77.0 万円/坪 | 12 件 | +35.0% (2023) |
天神 | 1,449 万円 | 27.6 万円/坪 | 10 件 | - |
宝井町 | 370 万円 | 6.2 万円/坪 | 3 件 | - |
宝木本町 | 1,151 万円 | 13.4 万円/坪 | 219 件 | +10.5% (2023) |
宝木町 | 1,229 万円 | 18.1 万円/坪 | 156 件 | -55.0% (2023) |
宮の内 | 1,639 万円 | 17.9 万円/坪 | 43 件 | -43.5% (2023) |
宮みらい | 36,000 万円 | 119 万円/坪 | 3 件 | - |
宮原 | 1,298 万円 | 19.2 万円/坪 | 54 件 | +3.4% (2023) |
宮山田町 | 223 万円 | 3.7 万円/坪 | 3 件 | - |
宮本町 | 781 万円 | 21.4 万円/坪 | 15 件 | +72.7% (2022) |
宮町 | 6,500 万円 | 64.1 万円/坪 | 5 件 | - |
宿郷 | 4,598 万円 | 49.8 万円/坪 | 32 件 | -1.2% (2023) |
富士見が丘 | 919 万円 | 9.9 万円/坪 | 95 件 | +65.2% (2023) |
富士見町 | 2,330 万円 | 9.3 万円/坪 | 5 件 | - |
小幡 | 2,148 万円 | 26.4 万円/坪 | 38 件 | - |
屋板町 | 1,120 万円 | 9.2 万円/坪 | 59 件 | -65.1% (2022) |
山本 | 1,171 万円 | 12.7 万円/坪 | 48 件 | +31.4% (2023) |
岩原町 | 75.0 万円 | 5.0 万円/坪 | 1 件 | - |
岩曽町 | 1,984 万円 | 18.6 万円/坪 | 137 件 | +58.7% (2023) |
岩本町 | 1,043 万円 | 10.4 万円/坪 | 6 件 | - |
峰 | 2,087 万円 | 22.5 万円/坪 | 96 件 | -2.1% (2023) |
峰町 | 1,060 万円 | 17.5 万円/坪 | 24 件 | +119.6% (2023) |
川俣町 | 1,026 万円 | 9.2 万円/坪 | 30 件 | -30.7% (2022) |
川田町 | 1,620 万円 | 11.2 万円/坪 | 72 件 | -74.4% (2023) |
幕田町 | 651 万円 | 5.4 万円/坪 | 24 件 | -21.8% (2023) |
平出工業団地 | 3,738 万円 | 10.3 万円/坪 | 24 件 | - |
平出町 | 1,060 万円 | 10.8 万円/坪 | 88 件 | -4.7% (2022) |
平塚町 | 788 万円 | 9.1 万円/坪 | 4 件 | - |
平松本町 | 2,143 万円 | 32.2 万円/坪 | 139 件 | +4.2% (2023) |
平松町 | 1,586 万円 | 17.2 万円/坪 | 20 件 | -49.8% (2023) |
幸町 | 3,218 万円 | 33.0 万円/坪 | 13 件 | +31.6% (2022) |
弥生 | 823 万円 | 17.4 万円/坪 | 11 件 | - |
御幸ケ原町 | 1,864 万円 | 18.0 万円/坪 | 69 件 | +75.7% (2023) |
御幸本町 | 1,613 万円 | 18.3 万円/坪 | 32 件 | -10.1% (2023) |
御幸町 | 1,566 万円 | 20.4 万円/坪 | 34 件 | - |
御蔵町 | 3,556 万円 | 23.5 万円/坪 | 5 件 | - |
徳次郎町 | 416 万円 | 4.3 万円/坪 | 37 件 | - |
戸祭 | 2,489 万円 | 27.6 万円/坪 | 114 件 | +20.1% (2023) |
戸祭元町 | 1,730 万円 | 21.6 万円/坪 | 4 件 | - |
戸祭台 | 1,739 万円 | 28.1 万円/坪 | 9 件 | +39.8% (2022) |
戸祭町 | 2,835 万円 | 20.6 万円/坪 | 23 件 | +14.5% (2022) |
操町 | 2,560 万円 | 32.8 万円/坪 | 5 件 | - |
新富町 | 1,388 万円 | 17.8 万円/坪 | 14 件 | - |
新町 | 2,117 万円 | 31.2 万円/坪 | 14 件 | - |
新里町 | 629 万円 | 6.6 万円/坪 | 45 件 | +229.8% (2023) |
日の出 | 2,981 万円 | 24.6 万円/坪 | 11 件 | - |
旭 | 2,021 万円 | 29.3 万円/坪 | 14 件 | - |
明保野町 | 6,807 万円 | 25.2 万円/坪 | 3 件 | - |
星が丘 | 1,905 万円 | 26.1 万円/坪 | 18 件 | -34.5% (2023) |
春日町 | 1,989 万円 | 22.2 万円/坪 | 9 件 | - |
昭和 | 3,000 万円 | 35.0 万円/坪 | 9 件 | +28.8% (2023) |
曲師町 | 5,115 万円 | 59.0 万円/坪 | 2 件 | - |
末広 | 1,277 万円 | 13.5 万円/坪 | 22 件 | - |
本丸町 | 1,126 万円 | 26.8 万円/坪 | 7 件 | - |
本町 | 2,243 万円 | 35.6 万円/坪 | 8 件 | - |
材木町 | 1,460 万円 | 32.6 万円/坪 | 3 件 | - |
東今泉 | 1,455 万円 | 31.1 万円/坪 | 19 件 | - |
東刑部町 | 534 万円 | 5.9 万円/坪 | 5 件 | - |
東原町 | 1,348 万円 | 18.3 万円/坪 | 8 件 | - |
東塙田 | 1,260 万円 | 38.4 万円/坪 | 5 件 | - |
東宝木町 | 1,413 万円 | 20.4 万円/坪 | 15 件 | - |
東宿郷 | 10,025 万円 | 68.5 万円/坪 | 29 件 | - |
東岡本町 | 1,081 万円 | 14.7 万円/坪 | 37 件 | +12.4% (2023) |
東峰町 | 1,867 万円 | 22.7 万円/坪 | 108 件 | +6.5% (2023) |
東戸祭 | 2,400 万円 | 40.7 万円/坪 | 1 件 | - |
東木代町 | 220 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
東横田町 | 886 万円 | 3.5 万円/坪 | 17 件 | -14.0% (2022) |
東浦町 | 1,141 万円 | 16.4 万円/坪 | 17 件 | -36.2% (2023) |
東町 | 1,337 万円 | 14.3 万円/坪 | 16 件 | +59.1% (2023) |
東簗瀬 | 3,367 万円 | 27.6 万円/坪 | 12 件 | - |
東谷町 | 1,077 万円 | 11.5 万円/坪 | 20 件 | - |
松が峰 | 4,043 万円 | 38.6 万円/坪 | 7 件 | - |
松原 | 2,055 万円 | 23.7 万円/坪 | 48 件 | +105.3% (2022) |
松田新田町 | 412 万円 | 8.3 万円/坪 | 6 件 | - |
松風台 | 181 万円 | 3.3 万円/坪 | 30 件 | +90.7% (2023) |
板戸町 | 194 万円 | 2.2 万円/坪 | 19 件 | - |
柳田町 | 612 万円 | 4.8 万円/坪 | 13 件 | - |
栄町 | 7,150 万円 | 43.5 万円/坪 | 4 件 | - |
桜 | 2,785 万円 | 32.6 万円/坪 | 59 件 | -5.8% (2023) |
横山 | 629 万円 | 7.1 万円/坪 | 88 件 | - |
横山町 | 842 万円 | 7.3 万円/坪 | 7 件 | - |
横田新町 | 2,445 万円 | 14.1 万円/坪 | 14 件 | +192.7% (2023) |
氷室町 | 701 万円 | 7.8 万円/坪 | 96 件 | +40.2% (2023) |
江曽島 | 1,440 万円 | 17.1 万円/坪 | 133 件 | +10.9% (2023) |
江曽島本町 | 2,693 万円 | 27.5 万円/坪 | 12 件 | - |
江曽島町 | 1,752 万円 | 16.8 万円/坪 | 75 件 | -62.6% (2023) |
江野町 | 4,550 万円 | 87.3 万円/坪 | 2 件 | - |
池上町 | 5,200 万円 | 107 万円/坪 | 1 件 | - |
河原町 | 4,100 万円 | 22.8 万円/坪 | 3 件 | - |
泉が丘 | 2,451 万円 | 30.8 万円/坪 | 62 件 | -28.6% (2023) |
泉町 | 2,752 万円 | 33.7 万円/坪 | 19 件 | - |
海道町 | 1,328 万円 | 11.7 万円/坪 | 51 件 | - |
清住 | 1,620 万円 | 26.8 万円/坪 | 58 件 | - |
清原台 | 1,163 万円 | 10.8 万円/坪 | 111 件 | -33.6% (2023) |
清原工業団地 | 947 万円 | 6.5 万円/坪 | 7 件 | - |
滝の原 | 2,006 万円 | 18.6 万円/坪 | 11 件 | - |
滝谷町 | 1,862 万円 | 23.1 万円/坪 | 4 件 | - |
瑞穂 | 1,245 万円 | 15.9 万円/坪 | 8 件 | - |
瓦谷町 | 1,353 万円 | 8.9 万円/坪 | 3 件 | - |
田下町 | 678 万円 | 8.6 万円/坪 | 8 件 | - |
田野町 | 721 万円 | 9.5 万円/坪 | 22 件 | - |
白沢町 | 940 万円 | 9.9 万円/坪 | 86 件 | -87.3% (2023) |
睦町 | 7,950 万円 | 27.0 万円/坪 | 2 件 | - |
石井町 | 1,288 万円 | 14.8 万円/坪 | 149 件 | +138.4% (2023) |
石那田町 | 482 万円 | 3.5 万円/坪 | 8 件 | - |
砂田町 | 1,312 万円 | 8.4 万円/坪 | 24 件 | - |
砥上町 | 1,535 万円 | 13.0 万円/坪 | 99 件 | +87.2% (2023) |
福岡町 | 376 万円 | 2.9 万円/坪 | 11 件 | - |
立伏町 | 352 万円 | 4.7 万円/坪 | 38 件 | -31.7% (2022) |
竹下町 | 678 万円 | 5.9 万円/坪 | 47 件 | +50.4% (2022) |
竹林町 | 2,042 万円 | 20.6 万円/坪 | 59 件 | -6.5% (2023) |
篠井町 | 79.5 万円 | 3.9 万円/坪 | 2 件 | - |
簗瀬 | 2,320 万円 | 24.3 万円/坪 | 108 件 | -31.5% (2023) |
簗瀬町 | 2,766 万円 | 24.6 万円/坪 | 57 件 | - |
細谷 | 1,765 万円 | 17.7 万円/坪 | 91 件 | +43.7% (2023) |
細谷町 | 1,765 万円 | 17.7 万円/坪 | 77 件 | +43.7% (2023) |
緑 | 1,292 万円 | 19.2 万円/坪 | 55 件 | +42.5% (2023) |
羽牛田町 | 582 万円 | 8.0 万円/坪 | 4 件 | - |
芦沼町 | 1,002 万円 | 2.7 万円/坪 | 6 件 | - |
花園町 | 1,768 万円 | 26.6 万円/坪 | 13 件 | - |
花房 | 1,945 万円 | 22.5 万円/坪 | 33 件 | +112.8% (2023) |
花房本町 | 2,320 万円 | 26.7 万円/坪 | 5 件 | - |
若松原 | 1,381 万円 | 17.4 万円/坪 | 55 件 | +143.1% (2022) |
若草 | 2,236 万円 | 21.7 万円/坪 | 54 件 | +87.5% (2023) |
茂原 | 1,106 万円 | 10.8 万円/坪 | 53 件 | -81.0% (2023) |
茂原町 | 1,086 万円 | 10.5 万円/坪 | 31 件 | - |
菊水町 | 2,636 万円 | 28.4 万円/坪 | 11 件 | - |
西 | 2,984 万円 | 32.0 万円/坪 | 35 件 | - |
西一の沢町 | 1,631 万円 | 21.8 万円/坪 | 33 件 | -29.2% (2022) |
西の宮 | 971 万円 | 12.0 万円/坪 | 32 件 | +68.5% (2022) |
西刑部町 | 1,154 万円 | 14.0 万円/坪 | 123 件 | - |
西原 | 1,679 万円 | 24.8 万円/坪 | 75 件 | +6.2% (2023) |
西原町 | 2,140 万円 | 18.0 万円/坪 | 41 件 | +27.6% (2023) |
西大寛 | 2,521 万円 | 27.1 万円/坪 | 18 件 | - |
西川田 | 1,416 万円 | 17.9 万円/坪 | 319 件 | -12.2% (2023) |
西川田南 | 1,316 万円 | 16.7 万円/坪 | 63 件 | -6.2% (2023) |
西川田本町 | 1,487 万円 | 17.5 万円/坪 | 94 件 | -20.1% (2023) |
西川田東町 | 1,233 万円 | 19.4 万円/坪 | 3 件 | - |
西川田町 | 1,445 万円 | 17.1 万円/坪 | 105 件 | -21.8% (2023) |
豊郷台 | 1,792 万円 | 16.8 万円/坪 | 90 件 | - |
越戸 | 1,985 万円 | 26.0 万円/坪 | 44 件 | - |
越戸町 | 2,096 万円 | 25.8 万円/坪 | 26 件 | - |
逆面町 | 516 万円 | 2.2 万円/坪 | 7 件 | +37.2% (2022) |
道場宿町 | 579 万円 | 8.3 万円/坪 | 16 件 | - |
野沢町 | 1,309 万円 | 11.4 万円/坪 | 71 件 | - |
野高谷町 | 1,307 万円 | 9.8 万円/坪 | 37 件 | - |
金田町 | 558 万円 | 5.9 万円/坪 | 13 件 | - |
針ケ谷 | 1,516 万円 | 13.4 万円/坪 | 51 件 | +17.2% (2023) |
針ケ谷町 | 1,469 万円 | 12.5 万円/坪 | 32 件 | +14.1% (2023) |
錦 | 2,787 万円 | 30.9 万円/坪 | 16 件 | - |
鐺山町 | 916 万円 | 7.5 万円/坪 | 80 件 | -3.3% (2023) |
長岡町 | 803 万円 | 9.4 万円/坪 | 24 件 | +1.7% (2022) |
関堀町 | 948 万円 | 10.2 万円/坪 | 16 件 | - |
関白町 | 53.5 万円 | 0.5 万円/坪 | 3 件 | - |
陽南 | 1,706 万円 | 20.5 万円/坪 | 47 件 | +19.7% (2022) |
陽東 | 2,130 万円 | 31.6 万円/坪 | 123 件 | +9.5% (2023) |
陽西町 | 3,520 万円 | 27.4 万円/坪 | 5 件 | - |
雀の宮 | 1,420 万円 | 18.1 万円/坪 | 184 件 | +6.2% (2023) |
雀宮町 | 1,105 万円 | 12.2 万円/坪 | 24 件 | - |
飯山町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
飯田町 | 751 万円 | 3.2 万円/坪 | 9 件 | -86.2% (2022) |
馬場通り | 13,606 万円 | 88.0 万円/坪 | 5 件 | - |
駅前通り | 3,889 万円 | 52.5 万円/坪 | 8 件 | - |
駒生 | 1,271 万円 | 16.7 万円/坪 | 245 件 | -21.5% (2023) |
駒生町 | 1,276 万円 | 16.5 万円/坪 | 219 件 | -20.0% (2023) |
高砂町 | 812 万円 | 16.5 万円/坪 | 19 件 | -31.1% (2023) |
鶴田 | 1,700 万円 | 20.4 万円/坪 | 483 件 | -5.9% (2023) |
鶴田町 | 1,684 万円 | 20.3 万円/坪 | 464 件 | -5.9% (2023) |
鷺の谷町 | 653 万円 | 6.4 万円/坪 | 3 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント