東京都 杉並区 土地 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 杉並区における土地価格の平均値は坪当たり 179.8 万円(単位平方メートル当たり 54.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 10.2 万円減(-5.4 %)と弱含みに推移。売買数は 32 件(1年前に比べて 97 件減(-75.2 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 43.7 坪(昨年 48.4 坪から -9.9 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 9.2 分 → 2017年 10.1 分、+10.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2016年 19.4 % → 2017年 15.6 %)

土地相場が最も高いのは高円寺南の坪単価 208.8 万円(63.2 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは上高井戸の坪単価 123.2 万円(37.3 万円/平方メートル)でした。

掲載されている相場および推移は、3,138 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
和泉 [土地活用 ]6,197 万円159 万円/坪
阿佐谷北 [土地活用 ]6,020 万円182 万円/坪
荻窪 [土地活用 ]7,264 万円169 万円/坪
高円寺南 [土地活用 ]7,244 万円212 万円/坪
宮前 [土地活用 ]8,110 万円153 万円/坪
永福 [土地活用 ]9,242 万円189 万円/坪
天沼 [土地活用 ]6,844 万円198 万円/坪
久我山 [土地活用 ]10,214 万円158 万円/坪
下井草 [土地活用 ]7,355 万円152 万円/坪
西荻北 [土地活用 ]10,016 万円177 万円/坪
善福寺 [土地活用 ]8,320 万円154 万円/坪
浜田山 [土地活用 ]12,839 万円189 万円/坪
成田東 [土地活用 ]5,648 万円140 万円/坪
下高井戸 [土地活用 ]7,845 万円142 万円/坪
松庵 [土地活用 ]7,916 万円175 万円/坪
堀ノ内 [土地活用 ]5,605 万円142 万円/坪
高井戸東 [土地活用 ]8,666 万円153 万円/坪
南荻窪 [土地活用 ]9,190 万円177 万円/坪
阿佐谷南 [土地活用 ]7,282 万円181 万円/坪
上荻 [土地活用 ]7,330 万円166 万円/坪
和田 [土地活用 ]17,951 万円157 万円/坪
西荻南 [土地活用 ]9,282 万円188 万円/坪
本天沼 [土地活用 ]8,245 万円154 万円/坪
桃井 [土地活用 ]12,800 万円150 万円/坪
成田西 [土地活用 ]13,944 万円130 万円/坪
清水 [土地活用 ]8,960 万円158 万円/坪
井草 [土地活用 ]6,275 万円147 万円/坪
松ノ木 [土地活用 ]6,046 万円150 万円/坪
上井草 [土地活用 ]11,257 万円136 万円/坪
今川 [土地活用 ]6,670 万円136 万円/坪
上高井戸 [土地活用 ]10,878 万円130 万円/坪
高円寺北 [土地活用 ]7,016 万円188 万円/坪
方南 [土地活用 ]8,023 万円154 万円/坪
高井戸西 [土地活用 ]7,863 万円144 万円/坪
梅里 [土地活用 ]4,909 万円159 万円/坪
大宮 [土地活用 ]7,659 万円146 万円/坪