東京都 杉並区 土地 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 杉並区における土地価格の平均値は坪当たり 179.8 万円(単位平方メートル当たり 54.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 10.2 万円減(-5.4 %)と弱含みに推移。売買数は 32 件(1年前に比べて 97 件減(-75.2 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 43.7 坪(昨年 48.4 坪から -9.9 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 9.2 分 → 2017年 10.1 分、+10.6 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2016年 19.4 % → 2017年 15.6 %)

土地相場が最も高いのは高円寺南の坪単価 208.8 万円(63.2 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは上高井戸の坪単価 123.2 万円(37.3 万円/平方メートル)でした。

掲載されている相場および推移は、3,138 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
和泉 [土地活用 ]6,197 万円159 万円/坪
阿佐谷北 [土地活用 ]6,020 万円182 万円/坪
荻窪 [土地活用 ]7,264 万円169 万円/坪
高円寺南 [土地活用 ]7,244 万円212 万円/坪
宮前 [土地活用 ]8,110 万円153 万円/坪
永福 [土地活用 ]9,242 万円189 万円/坪
天沼 [土地活用 ]6,844 万円198 万円/坪
久我山 [土地活用 ]10,214 万円158 万円/坪
下井草 [土地活用 ]7,355 万円152 万円/坪
西荻北 [土地活用 ]10,016 万円177 万円/坪
善福寺 [土地活用 ]8,320 万円154 万円/坪
浜田山 [土地活用 ]12,839 万円189 万円/坪
成田東 [土地活用 ]5,648 万円140 万円/坪
下高井戸 [土地活用 ]7,845 万円142 万円/坪
松庵 [土地活用 ]7,916 万円175 万円/坪
堀ノ内 [土地活用 ]5,605 万円142 万円/坪
高井戸東 [土地活用 ]8,666 万円153 万円/坪
南荻窪 [土地活用 ]9,190 万円177 万円/坪
阿佐谷南 [土地活用 ]7,282 万円181 万円/坪
上荻 [土地活用 ]7,330 万円166 万円/坪
和田 [土地活用 ]17,951 万円157 万円/坪
西荻南 [土地活用 ]9,282 万円188 万円/坪
本天沼 [土地活用 ]8,245 万円154 万円/坪
桃井 [土地活用 ]12,800 万円150 万円/坪
成田西 [土地活用 ]13,944 万円130 万円/坪
清水 [土地活用 ]8,960 万円158 万円/坪
井草 [土地活用 ]6,275 万円147 万円/坪
松ノ木 [土地活用 ]6,046 万円150 万円/坪
上井草 [土地活用 ]11,257 万円136 万円/坪
今川 [土地活用 ]6,670 万円136 万円/坪
上高井戸 [土地活用 ]10,878 万円130 万円/坪
高円寺北 [土地活用 ]7,016 万円188 万円/坪
方南 [土地活用 ]8,023 万円154 万円/坪
高井戸西 [土地活用 ]7,863 万円144 万円/坪
梅里 [土地活用 ]4,909 万円159 万円/坪
大宮 [土地活用 ]7,659 万円146 万円/坪

近隣の物件

『杉並区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウドシティ阿佐ケ谷フォレスト南阿佐ケ谷駅
徒歩5分
6階建
283部屋
RC造2016年
ヴィークコート荻窪荻窪駅
徒歩4分
9階建
26部屋
RC造2016年
デュフレ荻窪デュアル荻窪駅
徒歩14分
8階建
19部屋
RC造2016年
デュフレ高井戸高井戸駅
徒歩8分
7階建
18部屋
RC造2016年
ブライズ阿佐ケ谷阿佐ケ谷駅
徒歩2分
9階建
22部屋
RC造2016年
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス方南町駅
徒歩7分
13階建
174部屋
RC造2015年
パークホームズ杉並善福寺川緑地西永福駅
徒歩15分
3階建
80部屋
RC造2015年
プラウド中野テラス中野駅
徒歩9分
4階建
36部屋
RC造2015年
パークホームズ浜田山四丁目浜田山駅
徒歩9分
4階建
50部屋
RC造2015年
パークホームズ西永福西永福駅
徒歩6分
5階建
46部屋
RC造2015年
ジーエスグランド永福町永福町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造2015年
デュフレ荻窪荻窪駅
徒歩4分
7階建
16部屋
RC造2015年
アムハイツ高井戸高井戸駅
徒歩10分
4階建
RC造2015年
フィオーレ・ベルデ阿佐ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2015年
コーポエステテリア荻窪駅
徒歩6分
3階建
RC造2015年
アルコーブハウス井荻駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2015年
オープンレジデンシア阿佐ケ谷阿佐ケ谷駅
徒歩10分
4階建
24部屋
RC造2015年
第1矢崎コート東高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2015年
コーポ欅代田橋駅
徒歩9分
3階建
RC造2015年
Brillia久我山久我山駅
徒歩7分
5階建
30部屋
RC造2014年
プラウド荻窪五丁目荻窪駅
徒歩5分
10階建
28部屋
RC造2014年
グローリオ永福町和泉永福町駅
徒歩5分
5階建
31部屋
RC造2014年
パークホームズ阿佐ケ谷阿佐ケ谷駅
徒歩9分
6階建
32部屋
RC造2014年
プラウド杉並上井草上井草駅
徒歩2分
8階建
44部屋
RC造2014年
ブランズ富士見ケ丘富士見ケ丘駅
徒歩6分
6階建
28部屋
RC造2014年
ルーブル上高井戸弐番館八幡山駅
徒歩6分
8階建
32部屋
RC造2014年
プレール・ドゥーク高円寺II高円寺駅
徒歩4分
15階建
58部屋
RC造2014年
プラウド浜田山三丁目西永福駅
徒歩5分
5階建
33部屋
RC造2014年
プラムガーデン関根荻窪駅
徒歩6分
4階建
RC造2014年
ビバリーホームズ東高円寺東高円寺駅
徒歩10分
5階建
35部屋
RC造2014年
アイムシティ荻窪荻窪駅
徒歩13分
7階建
13部屋
RC造2014年
マ・メゾン・ドゥ阿佐ケ谷阿佐ケ谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造2014年
ローレルコート笹塚笹塚駅
徒歩16分
5階建
47部屋
RC造2014年
グローベルザ・スクエア東高円寺東高円寺駅
徒歩4分
12階建
51部屋
RC造2014年
アトラスヴェール荻窪三丁目荻窪駅
徒歩7分
14階建
28部屋
RC造2014年
ルフォン杉並方南町方南町駅
徒歩4分
8階建
37部屋
RC造2014年
プレミスト高円寺高円寺駅
徒歩6分
7階建
50部屋
RC造2014年
ザ・パークハウス浜田山西永福駅
徒歩6分
6階建
52部屋
RC造2014年
プレール・ドゥーク新中野II中野富士見町駅
徒歩5分
5階建
40部屋
RC造2013年
ザ・パークハウス杉並和田中野富士見町駅
徒歩2分
7階建
104部屋
RC造2013年