春日井市の土地(地価)の価格相場は坪単価 32.7万円/坪 (9.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.0%( +1.0万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は春日井市における4,403件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

春日井市の土地相場
前年比
32.7 万円/坪
+3.0
(+1.0万円/坪)
駅距離
土地面積
22.5
(平均値)
89.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「春日井市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、春日井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

春日井市 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 春日井市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.5万円/坪(10.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +3.0%( +1.0万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,403件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

春日井市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、春日井市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(34.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(30.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2018, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、春日井市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

春日井市における土地の市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、春日井市における土地価格の最低値(2017年, 26.4万円/坪)が確認できます。春日井市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。春日井市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、春日井市の土地相場(10.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである名古屋市(19.7万円/坪), 瀬戸市(5.5万円/坪), 小牧市(7.3万円/坪)の平均価格である10.9万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、春日井市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの名古屋市(19.7万円/坪)と比較すると、春日井市の独自の価値が評価されます。

また、最近の春日井市の土地相場の価格変動率(+3.0%, 2023年)は、隣接エリアである名古屋市(+2.9%), 瀬戸市(+0.4%), 小牧市(+8.7%)の変動率の平均値である+4.0%に比べてわずかに低いです。春日井市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

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隣接エリア 土地相場記事

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春日井市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

春日井市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市 4,561 万円65.2 万円/坪28,200 件+2.9%
(2023)
瀬戸市 1,391 万円18.1 万円/坪2,285 件+0.4%
(2023)
小牧市 2,176 万円24.3 万円/坪2,064 件+8.7%
(2023)

春日井市 土地の価格相場動向

春日井市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、春日井市における4,403件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
春日井市 土地価格相場 推移・動向 春日井市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

春日井市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 春日井市における年別推移

愛知県 春日井市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
21.9
85.3
35.5
万円/坪
+3.0%
112

2022
22.6
84.0
34.5
万円/坪
+5.3%
194

2021
23.3
84.5
32.7
万円/坪
+9.1%
237

2020
22.6
100.9
30.0
万円/坪
-7.5%
238

2019
20.5
86.9
32.4
万円/坪
+0.4%
223

2018
21.2
86.6
32.3
万円/坪
+22.3%
256

2017
23.1
100.1
26.4
万円/坪
-6.8%
400

2016
23.2
87.9
28.3
万円/坪
-2.6%
318

2015
20.4
84.5
29.1
万円/坪
-5.2%
285

2014
21.4
89.9
30.7
万円/坪
+2.2%
268

2013
21.8
93.3
30.0
万円/坪
-2.8%
322

2012
21.4
85.7
30.9
万円/坪
+5.9%
306

2011
21.9
88.0
29.2
万円/坪
-4.4%
275

2010
20.6
88.0
30.5
万円/坪
+4.8%
299

2009
21.8
90.5
29.1
万円/坪
-6.2%
224

2008
22.3
95.8
31.0
万円/坪
-3.5%
204

2007
21.6
84.4
32.2
万円/坪
- 170

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.4
93.9
39.6
万円/坪
+2.7%
3,224

2022
19.5
97.5
38.6
万円/坪
+7.2%
5,887

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,572

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『春日井市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

春日井市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日井市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「781件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

春日井市 駅距離に対する価格相場の傾向

春日井市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.07%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『春日井市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 春日井市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

春日井市の周辺環境

名古屋圏内へのアクセス良好なベッドタウン

春日井市は、愛知県北部に位置する特例市です。JR中央本線勝川駅付近の市中心部には市庁舎などの行政機関などが立地し、古くからの商店街も広がっており、春日井市の主要な商業拠点として栄えてきました。

市内東部には「高蔵寺ニュータウン」をはじめとする大規模団地があり、「サンマルシェ」などの商業施設によって生活の利便性が高く、豊かな自然にも恵まれた良好な住環境を誇る名古屋市のベッドタウンとなっています。

交通面では、県営名古屋空港が一部市内に属しています。また自動車交通の要衝でもあり、東名高速道路、中央自動車道に加えて3路線の国道と12路線の県道が通っています。

異色の特産物と機械工業で産業基盤を形成

農業では日本一を誇るサボテン苗のほか、桃やブドウなどの果樹生産が盛んになっています。また「王子製紙」や「パナソニック」傘下の企業が進出しているなど工業も盛んに行われており、愛知県内であることから「トヨタ」関連の工場も多くなっています。

製造品出荷額の内訳として、パルプ・紙、電気機械・一般機械が出荷額の約6割を占めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、春日井市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、春日井市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、春日井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 春日井市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『春日井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

春日井市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.5 % → 2023年 1.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

春日井市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、春日井市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 春日井市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、春日井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

春日井市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『名古屋市中区』における坪単価 219万円/坪(66.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『内津町』における坪単価 1.9万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『下市場町』における+1536.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『旭町』における-88.1%です。

下市場町』『十三塚町』『東神明町』『南下原町』『新開町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

六軒屋町(36.2万円/坪), 六軒屋町西(36.8万円/坪), 南花長町(36.0万円/坪), 大手田酉町(36.3万円/坪), 如意申町(37.3万円/坪), 小木田町(35.6万円/坪), 岩野町(35.4万円/坪), 東野町(35.5万円/坪), 東野町西(37.6万円/坪), 林島町(36.1万円/坪), 気噴町(35.8万円/坪), 気噴町北(35.6万円/坪), 神領町(36.3万円/坪), 神領町北(35.5万円/坪), 美濃町(36.5万円/坪), 西高山町(35.3万円/坪), 高蔵寺町北(36.1万円/坪)の平均土地価格は、春日井市全体の直近3年間の平均価格である34.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、春日井市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

二子町(38.3万円/坪), 八事町(39.2万円/坪), 八田町(40.3万円/坪), 勝川町西(38.4万円/坪), 旭町(38.4万円/坪), 月見町(38.1万円/坪), 知多町(40.1万円/坪), 稲口町(38.4万円/坪), 篠田町(39.7万円/坪), 高山町(38.2万円/坪), 高蔵寺町(40.6万円/坪), 名古屋市守山区(38.6万円/坪)の平均土地価格は、春日井市全体の直近3年間の平均価格である34.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、春日井市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、春日井市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

八光町(43.9万円/坪), 乙輪町(43.2万円/坪), 勝川新町(44.3万円/坪), 小野町(43.5万円/坪), 春見町(43.8万円/坪), 朝宮町(42.2万円/坪), 柏原町(43.0万円/坪), 梅ケ坪町(43.2万円/坪), 瑞穂通(43.4万円/坪), 神明町(43.4万円/坪), 若草通(43.1万円/坪), 貴船町(41.7万円/坪), 関田町(41.6万円/坪), 鳥居松町(41.7万円/坪)の土地価格は平均43.0万円/坪に達し、春日井市全体の直近3年間の平均価格である34.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、春日井市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡町(44.7万円/坪), ことぶき町(45.9万円/坪), 中央通(46.2万円/坪), 割塚町(44.9万円/坪), 勝川町(44.8万円/坪), 大和通(47.2万円/坪), 天神町(52.2万円/坪), 妙慶町(47.3万円/坪), 惣中町(48.8万円/坪), 松新町(51.3万円/坪), 柏井町(49.9万円/坪), 町田町(51.8万円/坪), 角崎町(62.6万円/坪), 名古屋市北区(64.1万円/坪), 名古屋市西区(72.0万円/坪), 名古屋市中村区(72.1万円/坪), 名古屋市瑞穂区(88.8万円/坪), 名古屋市熱田区(90.1万円/坪), 名古屋市中川区(47.3万円/坪), 名古屋市南区(51.0万円/坪), 名古屋市緑区(48.7万円/坪), 名古屋市名東区(72.2万円/坪), 名古屋市天白区(54.7万円/坪)の土地価格は平均56.5万円/坪に達し、春日井市全体の直近3年間の平均価格である34.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は春日井市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

春日井市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二子町1,700 万円38.3 万円/坪14 件-14.9%
(2023)
四ツ家町1,672 万円14.3 万円/坪18 件-0.0%
(2022)
六軒屋町3,536 万円36.2 万円/坪70 件-25.7%
(2023)
六軒屋町西3,531 万円36.8 万円/坪14 件-59.9%
(2023)
八事町2,871 万円39.2 万円/坪27 件-
八光町5,000 万円43.9 万円/坪17 件-12.3%
(2022)
八幡町4,083 万円44.7 万円/坪18 件+7.7%
(2022)
八田町3,785 万円40.3 万円/坪84 件-5.6%
(2022)
十三塚町1,948 万円24.5 万円/坪22 件+428.9%
(2022)
ことぶき町2,500 万円45.9 万円/坪10 件-
上ノ町1,740 万円30.1 万円/坪9 件-
上条町2,621 万円33.5 万円/坪141 件-11.8%
(2023)
上田楽町1,328 万円8.6 万円/坪82 件-5.6%
(2022)
上野町1,713 万円18.0 万円/坪10 件-
下原町2,131 万円19.6 万円/坪15 件-
下屋敷町2,697 万円23.3 万円/坪18 件-
下市場町2,510 万円35.0 万円/坪20 件+1536.0%
(2022)
下条町2,107 万円30.8 万円/坪50 件+19.5%
(2023)
下津町1,247 万円16.4 万円/坪7 件+58.0%
(2023)
不二ガ丘1,933 万円26.4 万円/坪35 件+13.0%
(2023)
不二町2,842 万円33.9 万円/坪12 件-
中切町2,281 万円27.8 万円/坪10 件-
中央台2,208 万円25.5 万円/坪50 件-
中央通4,150 万円46.2 万円/坪6 件-
中新町1,907 万円33.5 万円/坪19 件-
中町1,700 万円6.9 万円/坪1 件-
中野町2,623 万円31.4 万円/坪18 件-
乙輪町2,600 万円43.2 万円/坪20 件-
内津町287 万円1.9 万円/坪5 件-
出川町2,720 万円33.0 万円/坪82 件+35.5%
(2022)
前並町4,047 万円35.2 万円/坪15 件-
割塚町2,583 万円44.9 万円/坪6 件-
勝川新町4,375 万円44.3 万円/坪6 件-
勝川町3,484 万円44.8 万円/坪57 件+19.8%
(2023)
勝川町西3,767 万円38.4 万円/坪12 件-
南下原町2,167 万円15.6 万円/坪24 件+170.8%
(2022)
南花長町2,845 万円36.0 万円/坪13 件-
味美上ノ町1,126 万円22.0 万円/坪10 件-
味美町3,217 万円33.4 万円/坪29 件-
味美白山町1,830 万円34.6 万円/坪19 件-7.2%
(2023)
味美西本町3,805 万円25.4 万円/坪8 件-
坂下町1,162 万円17.8 万円/坪84 件+25.9%
(2023)
堀ノ内町2,104 万円35.1 万円/坪57 件+7.1%
(2022)
堀ノ内町北1,768 万円32.5 万円/坪15 件-
外之原町877 万円9.5 万円/坪3 件-
大和通2,992 万円47.2 万円/坪13 件-
大手田酉町2,222 万円36.3 万円/坪28 件-
大手町2,429 万円32.3 万円/坪71 件+10.7%
(2023)
大泉寺町1,751 万円11.8 万円/坪128 件+66.4%
(2023)
大留町3,051 万円32.9 万円/坪76 件-6.5%
(2023)
天神町3,333 万円52.2 万円/坪16 件+11.1%
(2022)
如意申町3,131 万円37.3 万円/坪69 件-
妙慶町3,523 万円47.3 万円/坪26 件-0.9%
(2022)
宗法町3,010 万円14.9 万円/坪3 件-
宮町2,079 万円27.9 万円/坪41 件-
小木田町2,442 万円35.6 万円/坪10 件+24.7%
(2023)
小野町3,759 万円43.5 万円/坪39 件-
岩成台2,152 万円26.5 万円/坪93 件+1.5%
(2023)
岩野町2,346 万円35.4 万円/坪27 件-11.6%
(2023)
庄名町1,901 万円29.5 万円/坪44 件+22.4%
(2023)
廻間町1,215 万円10.8 万円/坪17 件-
弥生町3,171 万円34.3 万円/坪17 件-
御幸町3,648 万円23.9 万円/坪18 件-
惣中町3,394 万円48.8 万円/坪12 件-21.4%
(2022)
押沢台1,712 万円21.3 万円/坪48 件+10.8%
(2023)
新開町1,296 万円8.5 万円/坪18 件+144.9%
(2022)
旭町2,736 万円38.4 万円/坪20 件-88.1%
(2023)
明知町1,079 万円7.2 万円/坪31 件-
春日井上ノ町1,400 万円9.3 万円/坪7 件-
春日井町1,038 万円8.7 万円/坪7 件-
春見町2,423 万円43.8 万円/坪19 件-
月見町2,689 万円38.1 万円/坪28 件-14.9%
(2022)
朝宮町3,868 万円42.2 万円/坪25 件-
木附町1,051 万円6.1 万円/坪37 件-
杁ケ島町1,856 万円27.3 万円/坪11 件-
東山町1,573 万円16.8 万円/坪61 件-37.1%
(2023)
東神明町3,864 万円22.9 万円/坪11 件+177.6%
(2022)
東野新町2,805 万円34.1 万円/坪19 件-
東野町2,535 万円35.5 万円/坪111 件-17.5%
(2023)
東野町西2,322 万円37.6 万円/坪28 件+28.2%
(2023)
松新町2,493 万円51.3 万円/坪18 件-11.4%
(2022)
松本町1,333 万円26.0 万円/坪6 件-
松河戸町3,169 万円31.4 万円/坪52 件-
林島町2,280 万円36.1 万円/坪26 件-52.7%
(2023)
柏井町3,448 万円49.9 万円/坪59 件+24.7%
(2023)
柏原町2,749 万円43.0 万円/坪77 件+25.6%
(2023)
桃山町1,567 万円13.6 万円/坪47 件+23.4%
(2023)
桜佐町1,098 万円11.5 万円/坪5 件-
梅ケ坪町3,029 万円43.2 万円/坪7 件-
森山田町2,493 万円30.2 万円/坪14 件-15.0%
(2022)
気噴町2,271 万円35.8 万円/坪57 件+4.7%
(2023)
気噴町北2,589 万円35.6 万円/坪18 件+4.7%
(2023)
浅山町2,553 万円25.6 万円/坪26 件-5.8%
(2022)
熊野町1,308 万円23.2 万円/坪38 件-10.7%
(2023)
熊野町北1,448 万円30.5 万円/坪11 件-
牛山町1,381 万円19.5 万円/坪107 件-34.0%
(2023)
玉野台1,477 万円19.7 万円/坪12 件-
玉野町964 万円11.6 万円/坪19 件-
王子町1,350 万円30.1 万円/坪2 件-
瑞穂通3,778 万円43.4 万円/坪57 件-15.4%
(2023)
田楽町2,479 万円16.3 万円/坪27 件+80.2%
(2022)
町屋町1,350 万円21.4 万円/坪30 件-25.3%
(2023)
町田町3,867 万円51.8 万円/坪12 件-
白山町2,751 万円35.1 万円/坪87 件+66.4%
(2023)
知多町3,050 万円40.1 万円/坪34 件+18.1%
(2022)
石尾台1,718 万円22.2 万円/坪50 件+25.1%
(2022)
神屋町1,404 万円13.9 万円/坪78 件-55.4%
(2022)
神明町2,089 万円43.4 万円/坪10 件-
神領町2,763 万円36.3 万円/坪63 件-
神領町北2,133 万円35.5 万円/坪6 件-
稲口町3,480 万円38.4 万円/坪49 件+29.2%
(2022)
穴橋町2,030 万円29.7 万円/坪20 件-10.0%
(2023)
篠木町2,741 万円34.3 万円/坪107 件+10.7%
(2023)
篠田町10,600 万円39.7 万円/坪3 件-
細木町3,062 万円33.3 万円/坪8 件-
細野町125 万円3.1 万円/坪2 件-
美濃町3,077 万円36.5 万円/坪35 件-
花長町2,127 万円34.1 万円/坪51 件-38.8%
(2023)
若草通3,413 万円43.1 万円/坪27 件-11.5%
(2023)
菅大臣町1,814 万円34.6 万円/坪7 件-
藤山台1,691 万円19.4 万円/坪76 件+19.8%
(2023)
西尾町809 万円9.6 万円/坪12 件-
西屋町1,119 万円16.5 万円/坪17 件-
西山町1,186 万円14.5 万円/坪31 件-14.4%
(2023)
西本町2,833 万円35.0 万円/坪39 件-1.9%
(2022)
西高山町2,616 万円35.3 万円/坪25 件+74.7%
(2023)
角崎町5,527 万円62.6 万円/坪15 件+20.4%
(2022)
貴船町3,564 万円41.7 万円/坪14 件-
追進町2,486 万円31.2 万円/坪9 件-
金ケ口町2,992 万円13.7 万円/坪7 件-
長塚町4,750 万円30.1 万円/坪7 件-
関田町3,253 万円41.6 万円/坪19 件-
高山町3,941 万円38.2 万円/坪47 件+16.1%
(2023)
高座台2,668 万円29.7 万円/坪22 件-
高座町930 万円12.7 万円/坪18 件+51.9%
(2023)
高森台1,534 万円20.5 万円/坪77 件+11.2%
(2023)
高蔵寺町2,568 万円40.6 万円/坪104 件+4.6%
(2023)
高蔵寺町北3,238 万円36.1 万円/坪34 件+16.0%
(2022)
鳥居松町3,381 万円41.7 万円/坪81 件-
鷹来町756 万円11.2 万円/坪7 件-
黒鉾町1,055 万円14.4 万円/坪18 件-

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春日井市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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1. 愛知県 春日井市 熊野町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   17.4 万円/坪

2. 愛知県 春日井市 大泉寺町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

3. 愛知県 春日井市 出川町
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.0 万円/坪

4. 愛知県 春日井市 林島町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   33.1 万円/坪

5. 愛知県 春日井市 若草通
JR中央本線 勝川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   54.1 万円/坪

6. 愛知県 春日井市 浅山町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

7. 愛知県 春日井市 下条町
JR中央本線 勝川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

8. 愛知県 春日井市 岩成台
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

9. 愛知県 春日井市 大留町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

10. 愛知県 春日井市 十三塚町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   28.3 万円/坪

11. 愛知県 春日井市 十三塚町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   28.3 万円/坪

12. 愛知県 春日井市 瑞穂通
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.1 万円/坪

13. 愛知県 春日井市 浅山町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

14. 愛知県 春日井市 熊野町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   12.0 万円/坪

15. 愛知県 春日井市 下条町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

16. 愛知県 春日井市 出川町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   39.4 万円/坪

17. 愛知県 春日井市 穴橋町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   34.7 万円/坪

18. 愛知県 春日井市 岩成台
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

19. 愛知県 春日井市 岩成台
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

20. 愛知県 春日井市 大留町
JR中央本線 神領駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

21. 愛知県 春日井市 西高山町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   29.8 万円/坪

22. 愛知県 春日井市 若草通
JR中央本線 勝川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   37.3 万円/坪

23. 愛知県 春日井市 浅山町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

24. 愛知県 春日井市 ことぶき町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.7 万円/坪

25. 愛知県 春日井市 篠木町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.1 万円/坪

26. 愛知県 春日井市 篠木町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

27. 愛知県 春日井市 如意申町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

28. 愛知県 春日井市 不二ガ丘
JR中央本線 神領駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   33.1 万円/坪

29. 愛知県 春日井市 岩成台
JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

30. 愛知県 春日井市 梅ケ坪町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩23.4 分 | 平均地価36.8万/坪
坪単価路線価
春日井市 如意申町4丁目23番19
・名鉄春日井 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
春日井市 八幡町45番12
勝川駅(中央本線) 徒歩 15.0 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2023年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
春日井市 八田町2丁目33番14
春日井駅(中央本線) 徒歩 28.8 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2023年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
春日井市 白山町2丁目6番12
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 16.2 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2023年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
春日井市 稲口町4丁目11番26
勝川駅(中央本線) 徒歩 23.8 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 23.8 分

一般住宅を中心に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
春日井市 桃山町1丁目289番4外
春日井駅(中央本線) 徒歩 53.8 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 53.8 分

中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2023年
(地価調査)
12.3万/坪
(路線価)
春日井市 中央台6丁目9番8
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 42.5 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
春日井市 小木田町60番2
春日井駅(中央本線) 徒歩 6.2 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 6.2 分

一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
春日井市 若草通5丁目54番2
勝川駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
春日井市 下市場町5丁目3番14
神領駅(中央本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2023年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
春日井市 岩成台2丁目7番3
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.1万/坪
(路線価)
春日井市 朝宮町2丁目7番16
勝川駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2023年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
春日井市 出川町6丁目4番2
神領駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
春日井市 ことぶき町49番
春日井駅(中央本線) 徒歩 16.2 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 16.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2023年
(地価調査)
35.7万/坪
(路線価)
春日井市 関田町2丁目62番
春日井駅(中央本線) 徒歩 12.5 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 12.5 分

中小規模一般住宅がほぼ建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2023年
(地価調査)
34.1万/坪
(路線価)
春日井市 坂下町5丁目1215番729
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 50.0 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
春日井市 二子町2丁目6番36
味鋺駅(小牧線) 徒歩 10.0 分
戸建住宅が多い中に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2023年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)
春日井市 神領町3丁目7番11
神領駅(中央本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる街区の整った住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2023年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
春日井市 勝川町5丁目83番
勝川駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅を中心にアパート、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
春日井市 東野町6丁目3番6
春日井駅(中央本線) 徒歩 35.0 分
春日井駅(小牧線) 徒歩 35.0 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
春日井市 藤山台7丁目8番2
高蔵寺駅(中央本線) 徒歩 31.2 分
高蔵寺駅(愛知環状鉄道線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
春日井市 高山町3丁目21番18
勝川駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
勝川駅(東海交通事業城北線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅を中心に共同住宅、空地等も混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.3万/坪
2023年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)

春日井市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

春日井市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
一宮市 大浜 (5) [エリア]2,820 万32.7 万/坪21 分94 坪
知立市 新林町 (87) [エリア]2,679 万32.8 万/坪21 分104 坪
名古屋市北区 西味鋺 (51) [エリア]3,040 万32.8 万/坪25 分92 坪
幸田町 大字相見 (17) [エリア]2,241 万32.6 万/坪18 分74 坪
名鉄犬山線 西春駅 (906) [沿線・駅]2,721 万32.4 万/坪19 分105 坪
JR JR東海道本線 (15,634) [沿線・駅]2,587 万32.2 万/坪23 分93 坪
名鉄名古屋本線 宇頭駅 (334) [沿線・駅]2,397 万33.2 万/坪18 分89 坪
名鉄西尾線 桜井駅 (326) [沿線・駅]2,700 万33.5 万/坪18 分104 坪
名鉄 名鉄名古屋本線 (17,534) [沿線・駅]2,386 万31.6 万/坪22 分91 坪

春日井市の中古物件の価格相場

『春日井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、春日井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 春日井市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『春日井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

春日井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、春日井市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

春日井市 $kind_labe人口推移 春日井市における人口推移・動向を調べることができます

春日井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

春日井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、春日井市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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