このページでは「甲府市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、甲府市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
甲府市 土地の価格相場を調べる
2023年の山梨県 甲府市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.5万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +9.7％( +1.2万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,797件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
甲府市の土地価格は、直近3年間で平均13.0万円/坪に達し、山梨県全体の平均8.6万円/坪と比較して50.3%も高く、この大幅な差は甲府市が山梨県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、甲府市の土地相場(4.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである中央市(2.8万円/坪), 山梨市(2.3万円/坪), 北杜市(0.8万円/坪), 甲斐市(3.4万円/坪), 笛吹市(2.0万円/坪)の平均価格である2.3万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い甲斐市(3.4万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、甲府市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の甲府市の土地相場の価格変動率(+9.7%, 2023年)は、隣接エリアである中央市(+0.0%), 山梨市(-31.7%), 北杜市(+5.5%), 甲斐市(+14.4%), 笛吹市(+8.7%)の変動率の平均値である-0.6%に比べて10%以上高く、甲府市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
甲府市 土地の価格相場動向
甲府市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、甲府市における3,797件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
甲府市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
山梨県 甲府市における年別推移
山梨県 甲府市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.8 分 | 91.1 坪 | 13.5 万円/坪 | +9.7% | 139 件 |
| 2022 年 | 24.3 分 | 109.5 坪 | 12.3 万円/坪 | -7.2% | 192 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 98.7 坪 | 13.2 万円/坪 | +7.0% | 236 件 |
| 2020 年 | 24.2 分 | 92.2 坪 | 12.4 万円/坪 | +8.9% | 223 件 |
| 2019 年 | 24.9 分 | 113.2 坪 | 11.4 万円/坪 | -2.7% | 188 件 |
| 2018 年 | 25.6 分 | 124.5 坪 | 11.7 万円/坪 | +2.4% | 217 件 |
| 2017 年 | 24.7 分 | 124.8 坪 | 11.4 万円/坪 | -3.2% | 226 件 |
| 2016 年 | 25.3 分 | 112.9 坪 | 11.8 万円/坪 | +5.1% | 239 件 |
| 2015 年 | 24.4 分 | 113.3 坪 | 11.2 万円/坪 | -11.9% | 241 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 115.0 坪 | 12.7 万円/坪 | -0.5% | 232 件 |
| 2013 年 | 25.0 分 | 99.6 坪 | 12.8 万円/坪 | -2.7% | 259 件 |
| 2012 年 | 24.3 分 | 102.4 坪 | 13.1 万円/坪 | -5.0% | 259 件 |
| 2011 年 | 26.1 分 | 103.2 坪 | 13.8 万円/坪 | +5.8% | 233 件 |
| 2010 年 | 25.4 分 | 105.0 坪 | 13.1 万円/坪 | -19.0% | 240 件 |
| 2009 年 | 23.4 分 | 103.6 坪 | 16.1 万円/坪 | -0.2% | 192 件 |
| 2008 年 | 25.1 分 | 100.3 坪 | 16.1 万円/坪 | -2.1% | 244 件 |
| 2007 年 | 23.2 分 | 99.9 坪 | 16.5 万円/坪 | - | 138 件 |
山梨県における年別推移
詳細を表示する
山梨県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 34.0 分 | 122.5 坪 | 9.0 万円/坪 | +5.7% | 481 件 |
| 2022 年 | 35.8 分 | 134.3 坪 | 8.5 万円/坪 | +1.7% | 881 件 |
| 2021 年 | 35.6 分 | 129.0 坪 | 8.4 万円/坪 | +13.5% | 1,058 件 |
| 2020 年 | 37.3 分 | 135.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.1% | 1,168 件 |
| 2019 年 | 34.0 分 | 147.2 坪 | 7.3 万円/坪 | -1.5% | 1,034 件 |
| 2018 年 | 34.4 分 | 144.0 坪 | 7.4 万円/坪 | +1.7% | 1,125 件 |
| 2017 年 | 34.0 分 | 141.1 坪 | 7.3 万円/坪 | +0.8% | 1,223 件 |
| 2016 年 | 34.2 分 | 136.9 坪 | 7.2 万円/坪 | +0.0% | 1,188 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 142.9 坪 | 7.2 万円/坪 | -7.3% | 1,208 件 |
| 2014 年 | 35.3 分 | 141.0 坪 | 7.8 万円/坪 | +2.5% | 1,198 件 |
| 2013 年 | 39.6 分 | 131.3 坪 | 7.6 万円/坪 | -4.4% | 1,337 件 |
| 2012 年 | 34.4 分 | 126.5 坪 | 8.0 万円/坪 | +2.0% | 1,244 件 |
| 2011 年 | 37.4 分 | 137.5 坪 | 7.8 万円/坪 | -0.4% | 1,295 件 |
| 2010 年 | 37.2 分 | 138.4 坪 | 7.8 万円/坪 | -7.0% | 1,336 件 |
| 2009 年 | 39.4 分 | 139.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -3.9% | 1,243 件 |
| 2008 年 | 35.7 分 | 134.4 坪 | 8.8 万円/坪 | -3.9% | 1,525 件 |
| 2007 年 | 36.5 分 | 140.3 坪 | 9.1 万円/坪 | +164.3% | 1,043 件 |
| 2006 年 | 32.1 分 | 140.7 坪 | 3.5 万円/坪 | - | 8 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『甲府市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲府市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「785件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
甲府市 駅距離に対する価格相場の傾向
甲府市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.32%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『甲府市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、甲府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
甲府市の周辺環境
山梨の山々に囲まれた県庁所在地
甲府市は、山梨県中部に位置する県庁所在地です。国から特例市に指定されています。
周囲を南アルプスを始めとした山々に囲まれており、市街地は中央部に集中しています。市街地の中心であるJR甲府駅周辺には山梨県庁や市役所といった行政機関が集中しています。
市の産業は主に商業を中心としており、駅周辺には「岡島百貨店」などの百貨店や駅ビル「セレオ甲府」を代表とする商業施設が立ち並んでいます。
また、駅南東の甲府中央商店街は市内有数の繁華街として繁栄しています。
寺社と名勝が彩る自然・史跡主体の観光地
甲府市の北側は大半が「秩父多摩甲斐国立公園」に属しており、園内には国の特別名勝として知られる「御岳昇仙峡」があり、美しい渓谷は山梨県を代表する観光地となっています。
また、武田氏の城下町であった頃の名残か寺社が多いのも特徴であり、「甲斐善光寺」「武田神社」などの著名な寺社が史跡として観光地になっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、甲府市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、甲府市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、甲府市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 甲府市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『甲府市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
甲府市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 ％ → 2023年 1.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
甲府市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、甲府市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 甲府市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、甲府市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
甲府市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『丸の内』における坪単価 22.6万円/坪(6.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『御岳町』における坪単価 0.05万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『宮前町』における+281.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『和田町』における-80.5%です。
『宮前町』『美咲』『荒川』『中村町』『里吉』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
千塚(13.9万円/坪), 上町(13.4万円/坪), 下飯田(14.1万円/坪), 北新(13.7万円/坪), 大手(13.7万円/坪), 太田町(13.7万円/坪), 富士見(13.7万円/坪), 朝気(13.7万円/坪)の平均土地価格は、甲府市全体の直近3年間の平均価格である13.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、甲府市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
南口町(14.6万円/坪), 宮前町(15.4万円/坪), 富竹(14.3万円/坪), 幸町(15.0万円/坪), 美咲(14.4万円/坪), 若松町(15.2万円/坪), 貢川(15.3万円/坪), 青葉町(14.4万円/坪), 音羽町(15.4万円/坪)の平均土地価格は、甲府市全体の直近3年間の平均価格である13.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、甲府市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、甲府市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上石田(15.6万円/坪), 中村町(15.6万円/坪), 元紺屋町(16.3万円/坪), 塩部(15.9万円/坪), 天神町(15.8万円/坪), 宝(16.5万円/坪), 緑が丘(16.8万円/坪), 酒折(16.7万円/坪)の土地価格は平均16.1万円/坪に達し、甲府市全体の直近3年間の平均価格である13.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、甲府市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
下石田(20.7万円/坪), 中央(18.9万円/坪), 丸の内(22.6万円/坪), 北口(19.1万円/坪), 寿町(20.0万円/坪), 朝日(18.6万円/坪), 武田(19.9万円/坪), 相生(17.7万円/坪), 貢川本町(16.9万円/坪)の土地価格は平均19.4万円/坪に達し、甲府市全体の直近3年間の平均価格である13.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は甲府市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
甲府市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 七沢町 | 1,122 万円 | 8.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 千塚 | 500 万円 | 13.9 万円/坪 | 106 件 | +18.7% (2023) |
| 上今井町 | 1,064 万円 | 12.1 万円/坪 | 118 件 | -7.1% (2023) |
| 上向山町 | 348 万円 | 3.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 上小河原町 | 994 万円 | 11.8 万円/坪 | 8 件 | +18.6% (2022) |
| 上帯那町 | 41.0 万円 | 0.21 万円/坪 | 4 件 | - |
| 上曽根町 | 581 万円 | 3.6 万円/坪 | 23 件 | - |
| 上町 | 1,550 万円 | 13.4 万円/坪 | 111 件 | +19.9% (2023) |
| 上石田 | 1,147 万円 | 15.6 万円/坪 | 94 件 | - |
| 上積翠寺町 | 581 万円 | 4.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 上阿原町 | 1,859 万円 | 11.5 万円/坪 | 53 件 | - |
| 下今井町 | 1,267 万円 | 11.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 下向山町 | 88.3 万円 | 1.3 万円/坪 | 3 件 | -18.7% (2022) |
| 下小河原町 | 1,221 万円 | 12.9 万円/坪 | 27 件 | - |
| 下帯那町 | 158 万円 | 0.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 下曽根町 | 566 万円 | 3.8 万円/坪 | 36 件 | -71.8% (2022) |
| 下河原町 | 910 万円 | 3.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 下石田 | 2,210 万円 | 20.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 下積翠寺町 | 75.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 下鍛冶屋町 | 1,254 万円 | 11.4 万円/坪 | 32 件 | -16.5% (2023) |
| 下飯田 | 1,281 万円 | 14.1 万円/坪 | 79 件 | +44.2% (2023) |
| 中央 | 661 万円 | 18.9 万円/坪 | 115 件 | -36.5% (2023) |
| 中小河原 | 1,184 万円 | 11.7 万円/坪 | 36 件 | +9.6% (2023) |
| 中小河原町 | 1,287 万円 | 11.3 万円/坪 | 22 件 | +0.8% (2023) |
| 中村町 | 1,271 万円 | 15.6 万円/坪 | 12 件 | +183.2% (2023) |
| 中町 | 927 万円 | 9.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 中畑町 | 760 万円 | 3.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 丸の内 | 1,820 万円 | 22.6 万円/坪 | 57 件 | -49.5% (2023) |
| 伊勢 | 820 万円 | 12.3 万円/坪 | 55 件 | -77.9% (2023) |
| 住吉 | 1,389 万円 | 11.3 万円/坪 | 95 件 | - |
| 元紺屋町 | 1,568 万円 | 16.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 北口 | 1,749 万円 | 19.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 北新 | 986 万円 | 13.7 万円/坪 | 14 件 | - |
| 南口町 | 524 万円 | 14.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 古上条町 | 1,093 万円 | 13.1 万円/坪 | 23 件 | - |
| 古府中町 | 1,221 万円 | 10.0 万円/坪 | 31 件 | -11.8% (2023) |
| 古関町 | 88.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 右左口町 | 475 万円 | 3.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 向町 | 1,771 万円 | 12.5 万円/坪 | 32 件 | -1.3% (2022) |
| 和戸町 | 1,318 万円 | 12.7 万円/坪 | 67 件 | -19.9% (2023) |
| 和田町 | 1,168 万円 | 10.7 万円/坪 | 25 件 | -80.5% (2023) |
| 善光寺 | 825 万円 | 9.4 万円/坪 | 63 件 | -15.4% (2023) |
| 善光寺町 | 540 万円 | 3.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 国母 | 1,337 万円 | 11.7 万円/坪 | 170 件 | -22.7% (2023) |
| 国玉町 | 1,393 万円 | 12.3 万円/坪 | 99 件 | -33.3% (2023) |
| 城東 | 525 万円 | 12.2 万円/坪 | 81 件 | +112.0% (2023) |
| 堀之内町 | 1,036 万円 | 12.0 万円/坪 | 21 件 | -33.4% (2022) |
| 塚原町 | 193 万円 | 1.7 万円/坪 | 4 件 | -15.3% (2022) |
| 塩部 | 1,629 万円 | 15.9 万円/坪 | 41 件 | -18.2% (2023) |
| 増坪町 | 1,075 万円 | 9.6 万円/坪 | 26 件 | - |
| 大和町 | 2,017 万円 | 13.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 大手 | 1,344 万円 | 13.7 万円/坪 | 43 件 | - |
| 大津町 | 1,085 万円 | 7.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大里町 | 1,313 万円 | 12.9 万円/坪 | 155 件 | +21.4% (2023) |
| 天神町 | 1,234 万円 | 15.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 太田町 | 1,240 万円 | 13.7 万円/坪 | 17 件 | -34.2% (2023) |
| 宝 | 1,106 万円 | 16.5 万円/坪 | 47 件 | +60.4% (2023) |
| 宮前町 | 1,368 万円 | 15.4 万円/坪 | 9 件 | +281.4% (2022) |
| 宮原町 | 1,151 万円 | 12.1 万円/坪 | 29 件 | -26.7% (2023) |
| 富士見 | 1,470 万円 | 13.7 万円/坪 | 39 件 | +42.3% (2022) |
| 富竹 | 1,109 万円 | 14.3 万円/坪 | 91 件 | +71.9% (2023) |
| 寿町 | 1,373 万円 | 20.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 小曲町 | 969 万円 | 9.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 小松町 | 1,064 万円 | 10.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 小瀬町 | 1,647 万円 | 12.9 万円/坪 | 48 件 | +7.3% (2023) |
| 屋形 | 1,249 万円 | 13.0 万円/坪 | 28 件 | +24.5% (2023) |
| 山宮町 | 588 万円 | 10.7 万円/坪 | 106 件 | +10.4% (2023) |
| 岩窪町 | 655 万円 | 10.0 万円/坪 | 11 件 | +26.3% (2022) |
| 川田町 | 1,021 万円 | 9.8 万円/坪 | 38 件 | -10.8% (2023) |
| 平瀬町 | 59.6 万円 | 0.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 幸町 | 1,039 万円 | 15.0 万円/坪 | 37 件 | -8.5% (2023) |
| 後屋町 | 1,462 万円 | 10.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 御岳町 | 15.0 万円 | 0.05 万円/坪 | 1 件 | - |
| 徳行 | 1,340 万円 | 12.2 万円/坪 | 52 件 | +47.2% (2023) |
| 心経寺町 | 250 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 愛宕町 | 1,620 万円 | 11.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 新田町 | 1,146 万円 | 11.7 万円/坪 | 23 件 | +43.1% (2023) |
| 朝日 | 1,030 万円 | 18.6 万円/坪 | 34 件 | -26.7% (2023) |
| 朝気 | 1,191 万円 | 13.7 万円/坪 | 57 件 | -48.1% (2023) |
| 東下条町 | 1,453 万円 | 10.2 万円/坪 | 21 件 | +14.5% (2023) |
| 東光寺 | 948 万円 | 8.8 万円/坪 | 36 件 | +47.9% (2023) |
| 東光寺町 | 1,172 万円 | 8.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 桜井町 | 1,353 万円 | 8.9 万円/坪 | 33 件 | - |
| 横根町 | 1,167 万円 | 11.2 万円/坪 | 31 件 | - |
| 武田 | 1,840 万円 | 19.9 万円/坪 | 24 件 | - |
| 池田 | 1,240 万円 | 13.0 万円/坪 | 47 件 | -58.5% (2023) |
| 湯村 | 955 万円 | 11.4 万円/坪 | 50 件 | -37.1% (2022) |
| 湯田 | 753 万円 | 12.7 万円/坪 | 24 件 | -9.7% (2022) |
| 白井町 | 349 万円 | 2.6 万円/坪 | 17 件 | - |
| 相生 | 1,234 万円 | 17.7 万円/坪 | 51 件 | +61.1% (2023) |
| 砂田町 | 1,420 万円 | 13.0 万円/坪 | 27 件 | - |
| 緑が丘 | 1,102 万円 | 16.8 万円/坪 | 65 件 | +48.0% (2023) |
| 美咲 | 998 万円 | 14.4 万円/坪 | 18 件 | +273.6% (2022) |
| 羽黒町 | 779 万円 | 8.4 万円/坪 | 53 件 | +15.4% (2022) |
| 若松町 | 835 万円 | 15.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 荒川 | 1,489 万円 | 13.0 万円/坪 | 33 件 | +217.3% (2023) |
| 落合町 | 669 万円 | 6.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 蓬沢 | 1,520 万円 | 10.5 万円/坪 | 27 件 | - |
| 蓬沢町 | 2,013 万円 | 10.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 西下条町 | 1,720 万円 | 11.4 万円/坪 | 14 件 | - |
| 西油川町 | 1,467 万円 | 4.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西田町 | 932 万円 | 11.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 西高橋町 | 1,070 万円 | 7.2 万円/坪 | 16 件 | - |
| 貢川 | 1,239 万円 | 15.3 万円/坪 | 29 件 | - |
| 貢川本町 | 1,580 万円 | 16.9 万円/坪 | 12 件 | - |
| 酒折 | 2,326 万円 | 16.7 万円/坪 | 30 件 | - |
| 酒折町 | 555 万円 | 6.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 里吉 | 1,236 万円 | 12.8 万円/坪 | 69 件 | +159.7% (2023) |
| 金竹町 | 1,536 万円 | 12.8 万円/坪 | 11 件 | - |
| 長松寺町 | 1,636 万円 | 9.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 青沼 | 821 万円 | 13.0 万円/坪 | 52 件 | +7.6% (2023) |
| 青葉町 | 1,293 万円 | 14.4 万円/坪 | 26 件 | - |
| 音羽町 | 1,190 万円 | 15.4 万円/坪 | 10 件 | +10.4% (2022) |
| 飯田 | 972 万円 | 12.6 万円/坪 | 44 件 | - |
| 高室町 | 1,240 万円 | 7.8 万円/坪 | 7 件 | +6.1% (2022) |
| 高畑 | 901 万円 | 12.9 万円/坪 | 40 件 | -2.4% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント