このページでは「堺市堺区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、堺市堺区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
堺市堺区 土地の価格相場を調べる
2023年の大阪府 堺市 堺区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.7万円/坪(21.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +4.2%( +2.9万円/坪)と小幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,579件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
堺区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、堺区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(69.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(49.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、堺区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
堺区の土地価格は、直近3年間で平均69.6万円/坪に達し、堺市全体の平均52.7万円/坪と比較して32.1%も高く、この大幅な差は堺区が堺市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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堺市堺区の他の物件相場
堺市堺区 土地の価格相場動向
堺市堺区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、堺市堺区における1,579件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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堺市堺区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
大阪府 堺市 堺区における年別推移
大阪府 堺市 堺区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 10.3 分 | 64.4 坪 | 71.7 万円/坪 | +4.2% | 33 件 |
2022 年 | 11.3 分 | 66.2 坪 | 68.8 万円/坪 | +0.5% | 95 件 |
2021 年 | 11.3 分 | 68.6 坪 | 68.4 万円/坪 | +8.7% | 124 件 |
2020 年 | 11.8 分 | 61.9 坪 | 62.9 万円/坪 | +2.4% | 91 件 |
2019 年 | 10.6 分 | 56.2 坪 | 61.5 万円/坪 | +6.2% | 80 件 |
2018 年 | 11.0 分 | 75.9 坪 | 57.9 万円/坪 | -10.4% | 91 件 |
2017 年 | 10.6 分 | 75.7 坪 | 64.6 万円/坪 | +12.1% | 83 件 |
2016 年 | 11.5 分 | 70.6 坪 | 57.6 万円/坪 | +3.5% | 95 件 |
2015 年 | 10.5 分 | 83.1 坪 | 55.7 万円/坪 | -2.0% | 75 件 |
2014 年 | 10.0 分 | 52.1 坪 | 56.9 万円/坪 | +14.7% | 87 件 |
2013 年 | 10.4 分 | 66.9 坪 | 49.6 万円/坪 | -4.9% | 91 件 |
2012 年 | 11.9 分 | 60.8 坪 | 52.1 万円/坪 | +9.0% | 108 件 |
2011 年 | 12.3 分 | 71.2 坪 | 47.8 万円/坪 | -9.6% | 88 件 |
2010 年 | 9.7 分 | 59.5 坪 | 52.8 万円/坪 | -7.0% | 102 件 |
2009 年 | 15.2 分 | 68.4 坪 | 56.8 万円/坪 | -11.5% | 61 件 |
2008 年 | 10.0 分 | 81.7 坪 | 64.1 万円/坪 | +3.9% | 78 件 |
2007 年 | 10.7 分 | 77.5 坪 | 61.7 万円/坪 | -4.2% | 72 件 |
2006 年 | 10.0 分 | 70.7 坪 | 64.4 万円/坪 | - | 85 件 |
大阪府 堺市における年別推移
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大阪府 堺市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 15.5 分 | 84.1 坪 | 51.2 万円/坪 | -5.4% | 196 件 |
2022 年 | 14.2 分 | 92.8 坪 | 54.2 万円/坪 | +2.8% | 397 件 |
2021 年 | 14.8 分 | 90.6 坪 | 52.7 万円/坪 | +17.1% | 451 件 |
2020 年 | 16.0 分 | 89.1 坪 | 45.0 万円/坪 | -5.2% | 433 件 |
2019 年 | 14.4 分 | 90.3 坪 | 47.4 万円/坪 | +4.2% | 397 件 |
2018 年 | 14.7 分 | 89.8 坪 | 45.5 万円/坪 | -3.4% | 376 件 |
2017 年 | 14.4 分 | 81.6 坪 | 47.1 万円/坪 | +4.5% | 345 件 |
2016 年 | 14.0 分 | 78.7 坪 | 45.0 万円/坪 | +10.3% | 389 件 |
2015 年 | 14.4 分 | 90.0 坪 | 40.8 万円/坪 | -0.7% | 355 件 |
2014 年 | 14.5 分 | 82.8 坪 | 41.1 万円/坪 | +9.0% | 383 件 |
2013 年 | 15.5 分 | 84.7 坪 | 37.7 万円/坪 | -1.4% | 359 件 |
2012 年 | 15.5 分 | 90.5 坪 | 38.3 万円/坪 | +7.2% | 437 件 |
2011 年 | 16.5 分 | 102.2 坪 | 35.7 万円/坪 | -15.1% | 382 件 |
2010 年 | 14.8 分 | 90.8 坪 | 42.0 万円/坪 | -0.6% | 374 件 |
2009 年 | 16.1 分 | 88.5 坪 | 42.3 万円/坪 | -9.9% | 290 件 |
2008 年 | 15.4 分 | 108.2 坪 | 46.9 万円/坪 | -1.0% | 346 件 |
2007 年 | 15.4 分 | 98.7 坪 | 47.4 万円/坪 | -2.0% | 376 件 |
2006 年 | 14.4 分 | 87.6 坪 | 48.4 万円/坪 | - | 338 件 |
大阪府における年別推移
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大阪府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 68.0 万円/坪 | +5.7% | 1,988 件 |
2022 年 | 13.7 分 | 80.8 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,842 件 |
2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市堺区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
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分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市堺区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「338件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
堺市堺区 駅距離に対する価格相場の傾向
堺市堺区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-11.87%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『堺市堺区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堺区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
堺市堺区の周辺環境
日本最大の前方後円墳
堺区は堺市の中心となる区で、大和川と大阪湾に囲まれた地域です。大和川の河口にあり平坦な地形中心で、大阪湾は埋め立て地域です。
鉄道は、JR阪和線、南海本線、南海高野線、阪堺電気軌道が北東から南西に鉄道が走るので、区内での利用は便利です。堺駅、堺東駅、堺市駅を中心とした街が中心地で、行政施設、商業施設や住宅が多くなっていますが、湾岸沿いは工場が多く堺泉北臨海工業地帯の一角となっています。阪神高速湾岸線が海岸沿いを走るので、工場の物流の利便性が高い地域と言えます。大阪湾沿いにはレジャー施設があり、映画、グルメ、アミューズメント、温泉があり人気のスポットとなっています。
三国ヶ丘駅のそばに、日本最大の前方後円墳の大仙古墳(仁徳天皇陵)があります。三重の堀に囲まれた中央は森林になっていて、学術的な調査も行われていないこともあり詳しいことがわかっていないようです。そのため歴史教科書には仁徳天皇陵とされていましたが、学術的な論争があり仁徳天皇陵と確定できないため、近年では大仙古墳とされています。世界三大墳墓のひとつに登録されていて、大仙古墳がある百舌鳥古墳群は、世界遺産としても登録の動きがあるかもしれません。
聖フランシスコにゆかりがある
戎公園に聖フランシスコ・ザヴィエル来航400年を記念して、ザビエル公園とも呼ばれています。聖フランシスコ・ザヴィエルは、長崎での活動は著名ですが、京都で皇族や足利氏へ全国で布教の許しを得るために一時期、堺に滞在していました。その時の屋敷跡に石碑が建てられています。当初の目的の布教の許しは得られず、長崎に戻ったとされています。
ほかには堺駅の近くに、歌人の与謝野晶子像があります。この街出身で、生誕120周年を記念して建てられました。昭和に活躍した女性歌人の銅像は、珍しいものと言えます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、堺市堺区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、堺市堺区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、堺市堺区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 堺市堺区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『堺市堺区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
堺市堺区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 10.3 % → 2023年 21.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
堺市堺区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、堺市堺区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 堺市堺区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、堺市堺区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
堺市堺区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『中瓦町』における坪単価 207万円/坪(62.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『築港八幡町』における坪単価 12.2万円/坪(3.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『南島町』における+87.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『春日通』における-67.0%です。
『南島町』『石津町』『香ケ丘町』『緑ケ丘中町』『大仙中町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北田出井町(75.3万円/坪), 榎元町(72.8万円/坪), 翁橋町(72.2万円/坪)の平均土地価格は、堺市堺区全体の直近3年間の平均価格である69.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、堺市堺区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中田出井町(78.3万円/坪), 南田出井町(82.9万円/坪), 向陵東町(79.4万円/坪), 大町西(83.2万円/坪), 宿院町西(81.7万円/坪), 戎之町西(80.0万円/坪), 新町(80.2万円/坪), 竜神橋町(83.5万円/坪), 車之町東(77.3万円/坪)の平均土地価格は、堺市堺区全体の直近3年間の平均価格である69.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、堺市堺区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、堺市堺区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五月町(85.8万円/坪), 北瓦町(85.1万円/坪), 宿院町東(90.1万円/坪), 戎之町東(85.8万円/坪), 戎島町(83.6万円/坪), 田出井町(88.2万円/坪), 甲斐町西(85.9万円/坪)の土地価格は平均86.4万円/坪に達し、堺市堺区全体の直近3年間の平均価格である69.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、堺市堺区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
中三国ケ丘町(93.6万円/坪), 中瓦町(207.0万円/坪), 住吉橋町(104.0万円/坪), 北三国ケ丘町(94.1万円/坪), 南三国ケ丘町(95.4万円/坪), 南瓦町(93.7万円/坪), 南花田口町(124.0万円/坪), 向陵中町(97.2万円/坪), 向陵西町(96.1万円/坪), 市之町西(119.0万円/坪), 栄橋町(115.0万円/坪), 熊野町東(105.0万円/坪)の土地価格は平均112.0万円/坪に達し、堺市堺区全体の直近3年間の平均価格である69.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は堺市堺区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
堺市堺区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一条通 | 4,833 万円 | 62.5 万円/坪 | 16 件 | - |
二条通 | 2,391 万円 | 47.8 万円/坪 | 9 件 | - |
三宝町 | 6,211 万円 | 41.6 万円/坪 | 19 件 | +10.5% (2022) |
三条通 | 2,700 万円 | 57.0 万円/坪 | 12 件 | - |
四条通 | 1,760 万円 | 47.8 万円/坪 | 10 件 | +10.4% (2022) |
五月町 | 6,100 万円 | 85.8 万円/坪 | 6 件 | - |
五条通 | 1,950 万円 | 54.9 万円/坪 | 8 件 | - |
六条通 | 2,760 万円 | 57.6 万円/坪 | 5 件 | - |
七条通 | 3,488 万円 | 56.8 万円/坪 | 13 件 | -3.9% (2022) |
七道東町 | 8,350 万円 | 34.6 万円/坪 | 2 件 | - |
七道西町 | 2,350 万円 | 36.3 万円/坪 | 4 件 | - |
九間町東 | 2,300 万円 | 38.0 万円/坪 | 1 件 | - |
九間町西 | 6,240 万円 | 64.0 万円/坪 | 5 件 | +39.3% (2022) |
百舌鳥夕雲町 | 3,300 万円 | 52.0 万円/坪 | 9 件 | - |
八千代通 | 2,240 万円 | 41.6 万円/坪 | 5 件 | +21.0% (2022) |
並松町 | 760 万円 | 40.0 万円/坪 | 4 件 | - |
中三国ケ丘町 | 4,592 万円 | 93.6 万円/坪 | 24 件 | - |
中之町東 | 2,277 万円 | 56.2 万円/坪 | 11 件 | - |
中之町西 | 4,950 万円 | 70.2 万円/坪 | 8 件 | - |
中向陽町 | 5,354 万円 | 58.7 万円/坪 | 13 件 | +19.0% (2022) |
中安井町 | 2,190 万円 | 50.1 万円/坪 | 13 件 | - |
中永山園 | 2,200 万円 | 60.6 万円/坪 | 1 件 | - |
中瓦町 | 6,450 万円 | 207 万円/坪 | 2 件 | - |
中田出井町 | 3,810 万円 | 78.3 万円/坪 | 10 件 | -4.1% (2022) |
京町通 | 2,536 万円 | 29.1 万円/坪 | 8 件 | - |
今池町 | 3,893 万円 | 61.2 万円/坪 | 58 件 | -6.1% (2023) |
住吉橋町 | 4,533 万円 | 104 万円/坪 | 3 件 | - |
出島浜通 | 3,420 万円 | 33.2 万円/坪 | 5 件 | - |
出島海岸通 | 3,825 万円 | 48.8 万円/坪 | 20 件 | - |
出島町 | 2,449 万円 | 45.4 万円/坪 | 24 件 | -5.2% (2023) |
北三国ケ丘町 | 6,168 万円 | 94.1 万円/坪 | 39 件 | +38.0% (2022) |
北丸保園 | 5,235 万円 | 68.0 万円/坪 | 8 件 | - |
北半町東 | 1,350 万円 | 59.5 万円/坪 | 2 件 | - |
北半町西 | 1,100 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
北向陽町 | 4,820 万円 | 62.0 万円/坪 | 5 件 | - |
北庄町 | 3,167 万円 | 55.5 万円/坪 | 11 件 | - |
北旅籠町東 | 3,100 万円 | 48.3 万円/坪 | 4 件 | - |
北旅籠町西 | 1,406 万円 | 43.1 万円/坪 | 7 件 | +33.7% (2023) |
北波止町 | 2,633 万円 | 34.0 万円/坪 | 5 件 | - |
北清水町 | 3,246 万円 | 49.0 万円/坪 | 13 件 | - |
北瓦町 | 15,000 万円 | 85.1 万円/坪 | 3 件 | - |
北田出井町 | 3,815 万円 | 75.3 万円/坪 | 13 件 | - |
北花田口町 | 2,600 万円 | 52.1 万円/坪 | 1 件 | - |
匠町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
協和町 | 5,750 万円 | 26.8 万円/坪 | 4 件 | - |
南三国ケ丘町 | 4,307 万円 | 95.4 万円/坪 | 27 件 | +17.2% (2022) |
南丸保園 | 3,175 万円 | 71.2 万円/坪 | 4 件 | - |
南半町東 | 2,500 万円 | 61.2 万円/坪 | 1 件 | - |
南半町西 | 2,181 万円 | 44.0 万円/坪 | 12 件 | - |
南向陽町 | 2,850 万円 | 60.5 万円/坪 | 2 件 | - |
南安井町 | 5,116 万円 | 56.2 万円/坪 | 13 件 | -29.4% (2022) |
南島町 | 4,093 万円 | 41.9 万円/坪 | 19 件 | +87.9% (2023) |
南庄町 | 7,156 万円 | 57.4 万円/坪 | 5 件 | - |
南旅篭町東 | 2,432 万円 | 41.5 万円/坪 | 9 件 | - |
南旅篭町西 | 1,131 万円 | 39.5 万円/坪 | 11 件 | -22.2% (2023) |
南清水町 | 6,456 万円 | 55.8 万円/坪 | 9 件 | -2.3% (2023) |
南瓦町 | 1,700 万円 | 93.7 万円/坪 | 1 件 | - |
南田出井町 | 5,352 万円 | 82.9 万円/坪 | 23 件 | +6.5% (2022) |
南花田口町 | 6,000 万円 | 124 万円/坪 | 4 件 | - |
南陵町 | 4,454 万円 | 60.6 万円/坪 | 13 件 | - |
向陵中町 | 10,796 万円 | 97.2 万円/坪 | 23 件 | - |
向陵東町 | 6,347 万円 | 79.4 万円/坪 | 19 件 | +7.0% (2023) |
向陵西町 | 7,465 万円 | 96.1 万円/坪 | 27 件 | -16.5% (2022) |
大仙中町 | 3,848 万円 | 47.1 万円/坪 | 12 件 | +40.4% (2022) |
大仙町 | 2,233 万円 | 51.4 万円/坪 | 8 件 | - |
大仙西町 | 7,110 万円 | 37.8 万円/坪 | 8 件 | -49.6% (2022) |
大浜中町 | 3,122 万円 | 52.4 万円/坪 | 9 件 | -9.1% (2022) |
大浜北町 | 3,538 万円 | 53.5 万円/坪 | 18 件 | -8.6% (2023) |
大浜南町 | 2,700 万円 | 54.1 万円/坪 | 1 件 | - |
大浜西町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大町東 | 3,638 万円 | 66.8 万円/坪 | 16 件 | - |
大町西 | 6,771 万円 | 83.2 万円/坪 | 7 件 | - |
宿屋町東 | 2,901 万円 | 63.5 万円/坪 | 8 件 | - |
宿院町東 | 6,717 万円 | 90.1 万円/坪 | 12 件 | - |
宿院町西 | 5,200 万円 | 81.7 万円/坪 | 5 件 | - |
寺地町東 | 2,822 万円 | 56.4 万円/坪 | 13 件 | - |
寺地町西 | 2,140 万円 | 58.4 万円/坪 | 7 件 | - |
少林寺町東 | 1,628 万円 | 45.8 万円/坪 | 8 件 | - |
少林寺町西 | 3,542 万円 | 54.6 万円/坪 | 12 件 | +24.0% (2022) |
山本町 | 10,917 万円 | 41.3 万円/坪 | 11 件 | - |
市之町東 | 3,811 万円 | 70.2 万円/坪 | 19 件 | - |
幸通 | 1,764 万円 | 39.6 万円/坪 | 11 件 | - |
御陵通 | 2,996 万円 | 39.0 万円/坪 | 6 件 | - |
戎之町東 | 3,989 万円 | 85.8 万円/坪 | 9 件 | - |
戎之町西 | 2,620 万円 | 80.0 万円/坪 | 5 件 | - |
戎島町 | 7,748 万円 | 83.6 万円/坪 | 12 件 | -12.1% (2022) |
文珠橋通 | 2,215 万円 | 39.6 万円/坪 | 11 件 | +18.1% (2022) |
新在家町東 | 2,476 万円 | 49.5 万円/坪 | 17 件 | - |
新在家町西 | 2,572 万円 | 48.0 万円/坪 | 17 件 | - |
新町 | 1,450 万円 | 80.2 万円/坪 | 4 件 | - |
旭ケ丘中町 | 4,287 万円 | 49.6 万円/坪 | 11 件 | +18.1% (2022) |
旭ケ丘北町 | 2,590 万円 | 48.3 万円/坪 | 11 件 | - |
旭ケ丘南町 | 2,736 万円 | 48.0 万円/坪 | 10 件 | - |
旭通 | 2,440 万円 | 39.0 万円/坪 | 5 件 | - |
昭和通 | 8,267 万円 | 52.0 万円/坪 | 6 件 | - |
材木町東 | 3,550 万円 | 63.9 万円/坪 | 12 件 | +35.1% (2022) |
材木町西 | 2,867 万円 | 66.5 万円/坪 | 6 件 | -22.6% (2022) |
東上野芝町 | 1,823 万円 | 40.5 万円/坪 | 6 件 | - |
東永山園 | 1,850 万円 | 40.6 万円/坪 | 2 件 | - |
東湊町 | 2,304 万円 | 34.3 万円/坪 | 21 件 | - |
東雲西町 | 4,773 万円 | 69.3 万円/坪 | 15 件 | - |
松屋大和川通 | 6,530 万円 | 41.3 万円/坪 | 8 件 | - |
松屋町 | 2,268 万円 | 47.3 万円/坪 | 14 件 | - |
柏木町 | 3,085 万円 | 40.9 万円/坪 | 13 件 | - |
柳之町東 | 1,650 万円 | 45.6 万円/坪 | 2 件 | - |
柳之町西 | 3,183 万円 | 49.2 万円/坪 | 6 件 | - |
栄橋町 | 12,144 万円 | 115 万円/坪 | 9 件 | - |
桜之町東 | 2,500 万円 | 47.0 万円/坪 | 2 件 | - |
桜之町西 | 1,406 万円 | 47.0 万円/坪 | 14 件 | - |
楠町 | 2,222 万円 | 49.0 万円/坪 | 9 件 | - |
榎元町 | 3,111 万円 | 72.8 万円/坪 | 29 件 | - |
櫛屋町東 | 2,929 万円 | 65.9 万円/坪 | 7 件 | - |
永代町 | 1,494 万円 | 43.7 万円/坪 | 11 件 | - |
浅香山町 | 2,082 万円 | 50.9 万円/坪 | 19 件 | - |
海山町 | 3,342 万円 | 41.1 万円/坪 | 16 件 | - |
熊野町東 | 12,283 万円 | 105 万円/坪 | 6 件 | - |
田出井町 | 7,888 万円 | 88.2 万円/坪 | 8 件 | - |
甲斐町東 | 6,112 万円 | 68.6 万円/坪 | 18 件 | - |
甲斐町西 | 6,345 万円 | 85.9 万円/坪 | 11 件 | - |
石津北町 | 8,900 万円 | 65.0 万円/坪 | 3 件 | - |
石津町 | 2,672 万円 | 34.2 万円/坪 | 35 件 | +79.0% (2023) |
砂道町 | 1,671 万円 | 50.9 万円/坪 | 19 件 | +8.7% (2022) |
神保通 | 2,840 万円 | 37.4 万円/坪 | 5 件 | - |
神南辺町 | 15,889 万円 | 52.4 万円/坪 | 9 件 | - |
神明町東 | 2,550 万円 | 62.6 万円/坪 | 4 件 | - |
神石市之町 | 4,515 万円 | 38.5 万円/坪 | 13 件 | - |
竜神橋町 | 2,400 万円 | 83.5 万円/坪 | 1 件 | - |
築港八幡町 | 575 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | - |
築港南町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
綾之町東 | 675 万円 | 31.1 万円/坪 | 4 件 | - |
綾之町西 | 3,229 万円 | 50.0 万円/坪 | 7 件 | - |
緑ケ丘中町 | 2,757 万円 | 49.6 万円/坪 | 7 件 | +43.1% (2022) |
緑ケ丘北町 | 3,980 万円 | 52.1 万円/坪 | 11 件 | - |
緑ケ丘南町 | 5,071 万円 | 50.6 万円/坪 | 7 件 | - |
緑町 | 4,543 万円 | 33.5 万円/坪 | 8 件 | - |
翁橋町 | 7,433 万円 | 72.2 万円/坪 | 3 件 | - |
老松町 | 5,225 万円 | 49.1 万円/坪 | 4 件 | - |
菅原通 | 3,445 万円 | 50.6 万円/坪 | 4 件 | - |
西永山園 | 4,200 万円 | 53.4 万円/坪 | 1 件 | - |
西湊町 | 2,634 万円 | 37.0 万円/坪 | 41 件 | -19.0% (2023) |
賑町 | 1,546 万円 | 38.8 万円/坪 | 14 件 | - |
車之町東 | 4,200 万円 | 77.3 万円/坪 | 7 件 | - |
車之町西 | 3,060 万円 | 56.0 万円/坪 | 5 件 | - |
遠里小野町 | 2,921 万円 | 35.4 万円/坪 | 10 件 | - |
錦之町東 | 4,671 万円 | 63.5 万円/坪 | 7 件 | - |
錦之町西 | 2,833 万円 | 46.5 万円/坪 | 3 件 | - |
錦綾町 | 3,178 万円 | 57.4 万円/坪 | 11 件 | -46.3% (2023) |
陵西通 | 5,409 万円 | 60.2 万円/坪 | 7 件 | - |
霞ケ丘町 | 3,167 万円 | 54.8 万円/坪 | 16 件 | -12.2% (2022) |
香ケ丘町 | 2,898 万円 | 50.7 万円/坪 | 35 件 | +62.3% (2023) |
高砂町 | 4,262 万円 | 36.8 万円/坪 | 4 件 | - |
高須町 | 2,100 万円 | 57.0 万円/坪 | 5 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント