成田市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -15.2%( -2.9万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は成田市における1,871件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

成田市の土地相場
前年比
8.1 万円/坪
-15.2
(-2.9万円/坪)
駅距離
土地面積
43.4
(平均値)
124
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「成田市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、成田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

成田市 土地の価格相場を調べる

2023年の千葉県 成田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.3万円/坪(4.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -15.2%( -2.9万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,871件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、成田市の土地相場(4.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである香取市(1.3万円/坪), 印西市(6.8万円/坪), 富里市(1.3万円/坪)の平均価格である3.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い印西市(6.8万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、成田市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の成田市の土地相場の価格変動率(-15.2%, 2023年)は、隣接エリアである香取市(-15.4%), 印西市(+8.2%), 富里市(+43.1%)の変動率の平均値である+12.0%に比べて10%以上低く、成田市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

成田市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

成田市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
香取市 440 万円4.5 万円/坪1,047 件-15.4%
(2023)
印西市 1,608 万円22.5 万円/坪1,433 件+8.2%
(2023)
富里市 431 万円4.2 万円/坪696 件+43.1%
(2023)

成田市 土地の価格相場動向

成田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、成田市における1,871件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
成田市 土地価格相場 推移・動向 成田市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

成田市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 成田市における年別推移

千葉県 成田市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
37.3
144.7
16.3
万円/坪
-15.2%
52

2022
38.1
116.7
19.2
万円/坪
+46.1%
90

2021
38.0
105.3
13.1
万円/坪
-1.7%
105

2020
40.0
102.7
13.4
万円/坪
-21.1%
78

2019
34.3
107.9
16.9
万円/坪
+19.8%
74

2018
40.1
111.5
14.1
万円/坪
+3.5%
109

2017
34.2
103.1
13.7
万円/坪
-1.4%
108

2016
32.8
105.5
13.9
万円/坪
-19.8%
94

2015
31.0
122.3
17.3
万円/坪
-8.6%
106

2014
26.7
86.5
18.9
万円/坪
+11.2%
120

2013
36.5
95.9
17.0
万円/坪
+22.4%
120

2012
50.7
105.1
13.9
万円/坪
-20.8%
128

2011
37.3
110.6
17.5
万円/坪
+13.6%
135

2010
34.9
127.7
15.4
万円/坪
-2.0%
134

2009
42.3
110.8
15.7
万円/坪
+23.7%
112

2008
50.1
114.4
12.7
万円/坪
-8.0%
126

2007
46.7
117.5
13.8
万円/坪
+1522.5%
74

2006
52.5
218.8
0.9
万円/坪
- 3

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
23.9
99.6
32.3
万円/坪
+4.3%
2,093

2022
24.0
98.4
30.9
万円/坪
+12.6%
3,942

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.3%
4,551

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『成田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

成田市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「252件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

成田市 駅距離に対する価格相場の傾向

成田市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-2.58%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『成田市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 成田市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、成田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、成田市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、成田市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、成田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 成田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『成田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

成田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

成田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、成田市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 成田市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、成田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

成田市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『花崎町』における坪単価 51.7万円/坪(15.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『長田』における坪単価 0.13万円/坪(0.04万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『津富浦』における+1820.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『三里塚』における-55.8%です。

津富浦』『新田』『寺台』『押畑』『飯岡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

並木町(19.1万円/坪), 台方(18.6万円/坪), 米野(18.3万円/坪)の平均土地価格は、成田市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、成田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、成田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

土屋(19.6万円/坪), 幸町(20.0万円/坪), 東町(20.1万円/坪)の土地価格は平均19.9万円/坪に達し、成田市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、成田市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

はなのき台(26.4万円/坪), ウイング土屋(30.3万円/坪), 上町(31.0万円/坪), 中台(37.5万円/坪), 公津の杜(37.3万円/坪), 加良部(37.8万円/坪), 南平台(28.3万円/坪), 吾妻(29.9万円/坪), 囲護台(33.5万円/坪), 御所の内(24.8万円/坪), 新町(23.6万円/坪), 東和田(23.2万円/坪), 橋賀台(28.3万円/坪), 江弁須(24.3万円/坪), 玉造(25.5万円/坪), 美郷台(34.3万円/坪), 赤坂(28.0万円/坪), 飯仲(34.2万円/坪), 飯田町(24.1万円/坪)の土地価格は平均29.6万円/坪に達し、成田市全体の直近3年間の平均価格である16.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は成田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

成田市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一坪田154 万円1.8 万円/坪15 件-
三里塚1,315 万円9.6 万円/坪61 件-55.8%
(2023)
三里塚光ケ丘2,155 万円7.8 万円/坪14 件-
三里塚御料1,145 万円12.3 万円/坪16 件-
四谷100 万円1.1 万円/坪1 件-
七沢81.0 万円1.3 万円/坪1 件-
八代950 万円10.7 万円/坪3 件-
十余三1,247 万円5.5 万円/坪9 件-
はなのき台1,750 万円26.4 万円/坪58 件-
ウイング土屋6,860 万円30.3 万円/坪7 件-
上町463 万円31.0 万円/坪3 件-
上福田1,100 万円3.0 万円/坪1 件-
下方274 万円2.7 万円/坪19 件-
下福田635 万円4.9 万円/坪2 件-
下金山1,300 万円3.1 万円/坪1 件-
不動ケ岡1,559 万円16.1 万円/坪54 件+19.4%
(2022)
並木町2,246 万円19.1 万円/坪99 件-33.4%
(2023)
中台2,295 万円37.5 万円/坪43 件-1.9%
(2023)
中里50.0 万円0.20 万円/坪1 件-
中野217 万円6.4 万円/坪3 件+107.8%
(2022)
久井崎242 万円1.6 万円/坪5 件-
久住中央1,247 万円13.1 万円/坪127 件-27.4%
(2023)
伊能613 万円2.5 万円/坪10 件+115.9%
(2022)
倉水266 万円3.2 万円/坪22 件-
公津の杜2,957 万円37.3 万円/坪126 件+12.3%
(2022)
前林559 万円4.2 万円/坪17 件-13.7%
(2023)
加良部3,756 万円37.8 万円/坪17 件+53.8%
(2023)
北羽鳥145 万円1.7 万円/坪3 件-
北部415 万円4.7 万円/坪4 件-
北須賀28.0 万円1.9 万円/坪1 件-
南三里塚130 万円2.2 万円/坪2 件-
南平台1,617 万円28.3 万円/坪6 件+28.2%
(2022)
南敷232 万円1.8 万円/坪4 件-
南羽鳥297 万円2.7 万円/坪10 件-
南部1,700 万円4.3 万円/坪2 件-
取香106 万円0.9 万円/坪3 件-
台方1,087 万円18.6 万円/坪30 件-
吉倉322 万円3.3 万円/坪4 件-
吉岡300 万円2.9 万円/坪77 件-15.5%
(2023)
名古屋151 万円2.0 万円/坪56 件-21.3%
(2023)
名木260 万円1.7 万円/坪12 件-
吾妻2,958 万円29.9 万円/坪12 件-7.1%
(2023)
和田1,500 万円6.5 万円/坪2 件-
囲護台2,977 万円33.5 万円/坪19 件-
土室436 万円4.8 万円/坪3 件-
土屋1,283 万円19.6 万円/坪49 件-4.6%
(2022)
多良貝500 万円4.2 万円/坪10 件+118.1%
(2022)
大和田124 万円2.9 万円/坪3 件-
大室265 万円1.0 万円/坪3 件-
大栄十余三187 万円2.4 万円/坪8 件-
大沼250 万円2.2 万円/坪1 件-
大清水1,716 万円9.3 万円/坪11 件-
大竹517 万円2.5 万円/坪3 件-
大菅92.5 万円1.3 万円/坪2 件-
大袋829 万円5.9 万円/坪8 件-
奈土35.0 万円0.29 万円/坪3 件-
安西91.7 万円2.2 万円/坪3 件-
宗吾1,324 万円14.5 万円/坪25 件-
官林354 万円1.7 万円/坪7 件-
宝田395 万円1.5 万円/坪3 件-
寺台1,642 万円14.9 万円/坪26 件+354.5%
(2023)
小泉1,267 万円5.8 万円/坪4 件-
小菅170 万円0.9 万円/坪6 件-
山之作1,400 万円11.7 万円/坪7 件-
山口732 万円5.0 万円/坪4 件-
川上775 万円3.8 万円/坪9 件-
川栗56.0 万円6.2 万円/坪1 件-
幡谷1,338 万円5.3 万円/坪4 件-
幸町1,183 万円20.0 万円/坪6 件-
御所の内3,900 万円24.8 万円/坪1 件-
成井83.9 万円1.2 万円/坪27 件-
成毛100 万円1.3 万円/坪1 件-
666 万円4.9 万円/坪22 件-
押畑1,303 万円15.2 万円/坪23 件+244.3%
(2022)
新妻790 万円2.7 万円/坪2 件-
新泉492 万円2.6 万円/坪5 件-
新田171 万円1.8 万円/坪22 件+1659.5%
(2023)
新町1,070 万円23.6 万円/坪5 件-
新駒井野935 万円9.2 万円/坪10 件-
本三里塚765 万円8.0 万円/坪15 件-
本城1,114 万円11.2 万円/坪90 件+23.4%
(2023)
村田80.0 万円1.8 万円/坪8 件-
東和田1,746 万円23.2 万円/坪25 件-
東町1,724 万円20.1 万円/坪10 件-
東金山30.0 万円0.3 万円/坪1 件-
松崎1,041 万円7.9 万円/坪49 件+6.2%
(2023)
桜田438 万円4.0 万円/坪36 件-
横山81.2 万円0.4 万円/坪7 件-
橋賀台2,583 万円28.3 万円/坪9 件-
水の上- 万円- 万円/坪- 件-
江弁須2,685 万円24.3 万円/坪13 件-
津富浦265 万円1.3 万円/坪10 件+1820.8%
(2022)
浅間- 万円- 万円/坪- 件-
滑川346 万円4.4 万円/坪4 件-
猿山257 万円2.2 万円/坪15 件-
玉造1,792 万円25.5 万円/坪19 件-11.4%
(2023)
畑ケ田588 万円5.0 万円/坪2 件-
磯部286 万円2.1 万円/坪5 件-
稲荷山64.5 万円1.2 万円/坪25 件+156.2%
(2022)
米野1,629 万円18.3 万円/坪7 件-
美郷台2,981 万円34.3 万円/坪30 件+112.1%
(2023)
船形619 万円4.9 万円/坪9 件-
255 万円1.7 万円/坪2 件-
芦田1,300 万円7.3 万円/坪1 件-
花崎町7,858 万円51.7 万円/坪13 件-
荒海3,900 万円7.2 万円/坪1 件-
西三里塚1,377 万円10.5 万円/坪30 件+8.4%
(2023)
西大須賀146 万円1.9 万円/坪6 件-
赤坂4,250 万円28.0 万円/坪9 件-
郷部1,319 万円15.5 万円/坪26 件+72.0%
(2023)
野馬込95.5 万円2.4 万円/坪2 件-
長沼366 万円2.3 万円/坪5 件-
長田22.0 万円0.13 万円/坪1 件-
関戸1,600 万円4.8 万円/坪1 件-
青山340 万円1.6 万円/坪5 件-
飯仲2,789 万円34.2 万円/坪20 件+89.2%
(2022)
飯岡514 万円3.7 万円/坪4 件+221.8%
(2022)
飯田町2,322 万円24.1 万円/坪41 件+26.1%
(2023)
馬乗里230 万円2.3 万円/坪1 件-
馬場- 万円- 万円/坪- 件-
馬橋7,925 万円50.7 万円/坪4 件-
131 万円2.9 万円/坪6 件-
高倉180 万円7.4 万円/坪1 件-
高岡397 万円3.8 万円/坪7 件+21.0%
(2022)

成田市の過去の取引データを調べる

成田市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、成田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『成田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,871件中)

1. 千葉県 成田市 押畑
京成成田空港線 成田湯川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

2. 千葉県 成田市 名古屋
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   190万円    単価   2.7 万円/坪

3. 千葉県 成田市 並木町
京成本線 公津の杜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   23.4 万円/坪

4. 千葉県 成田市 並木町
京成本線 公津の杜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   610万円    単価   8.8 万円/坪

5. 千葉県 成田市 飯仲
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.8 万円/坪

6. 千葉県 成田市 川上
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   3.3 万円/坪

7. 千葉県 成田市 台方
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   26.7 万円/坪

8. 千葉県 成田市 名木
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   2.0 万円/坪

9. 千葉県 成田市 新田
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   1.9 万円/坪

10. 千葉県 成田市 名古屋
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.14 万円/坪

11. 千葉県 成田市 川上
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   11.2 万円/坪

12. 千葉県 成田市 高
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   740万円    単価   9.4 万円/坪

13. 千葉県 成田市 成井
JR成田線 久住駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   1.2 万円/坪

14. 千葉県 成田市 はなのき台
京成本線 公津の杜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.3 万円/坪

15. 千葉県 成田市 はなのき台
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

16. 千葉県 成田市 吾妻
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   39.9 万円/坪

17. 千葉県 成田市 吾妻
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   31.8 万円/坪

18. 千葉県 成田市 吾妻
京成成田空港線 成田湯川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   33.1 万円/坪

19. 千葉県 成田市 押畑
京成成田空港線 成田湯川駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   12.8 万円/坪

20. 千葉県 成田市 土屋
京成本線 京成成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.2 万円/坪

21. 千葉県 成田市 東峰
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   13.0 万円/坪

22. 千葉県 成田市 名古屋
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   120万円    単価   1.7 万円/坪

23. 千葉県 成田市 名古屋
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   4.9 万円/坪

24. 千葉県 成田市 土屋
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   19.6 万円/坪

25. 千葉県 成田市 川上
芝山鉄道線 東成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

26. 千葉県 成田市 玉造
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

27. 千葉県 成田市 玉造
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   29.2 万円/坪

28. 千葉県 成田市 玉造
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

29. 千葉県 成田市 寺台
JR成田線 成田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

30. 千葉県 成田市 名古屋
JR成田線 滑河駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   160万円    単価   2.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩36.1 分 | 平均地価13.6万/坪
坪単価路線価
成田市 飯田町字東向野172番107
公津の杜駅(本線) 徒歩 18.8 分
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.1万/坪
2023年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
成田市 並木町字角林谷132番3
公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
15.7万/坪
2023年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
成田市 囲護台3丁目3番4
成田駅(成田線) 徒歩 5.6 分
成田駅(成田線我孫子支線) 徒歩 5.6 分

主として中規模住宅が建ち並ぶ閑静な戸建住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
成田市 寺台字妙見339番3外
京成成田駅(本線) 徒歩 22.5 分
小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
成田市 宗吾2丁目300番22
宗吾参道駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
成田市 飯仲字向台1番60
公津の杜駅(本線) 徒歩 10.9 分
中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
22.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
成田市 橋賀台1丁目4番3
公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.9万/坪
2023年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
成田市 大袋字並木添654番34
公津の杜駅(本線) 徒歩 16.2 分
病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
成田市 加良部4丁目16番8
成田駅(成田線) 徒歩 15.0 分
成田駅(成田線我孫子支線) 徒歩 15.0 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
成田市 不動ケ岡字苅分2095番18外
京成成田駅(本線) 徒歩 8.9 分
小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
成田市 東和田字囲後田621番21
京成成田駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
成田市 三里塚光ケ丘1番673
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 65.0 分
成田空港近くの中規模住宅の中にアパートも見られる戸建住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
成田市 西三里塚1番937
芝山千代田駅(芝山鉄道線) 徒歩 77.5 分
住宅とアパートが散在する区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
成田市 久住中央3丁目6番4
久住駅(成田線) 徒歩 4.6 分
住宅、アパート、店舗等が見られる混在住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
成田市 土屋字二部内892番61外
成田駅(成田線) 徒歩 26.2 分
成田駅(成田線我孫子支線) 徒歩 26.2 分

中規模住宅が建ち並ぶ整然とした戸建住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
成田市 大和田字西谷ツ415番
滑河駅(成田線) 徒歩 21.2 分
在来の農家住宅が建ち並ぶ県道背後の農家住宅地域
土地面積:536㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
成田市 青山字富ノ木124番3外
下総神崎駅(成田線) 徒歩 65.0 分
県道沿いに住宅、事業所等が散在する混在住宅地域
土地面積:946㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
成田市 名古屋字新宿607番
滑河駅(成田線) 徒歩 43.8 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道背後の農家住宅地域
土地面積:738㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
成田市 稲荷山字内野391番32
下総神崎駅(成田線) 徒歩 68.8 分
住宅のほかに空地も見られる郊外の戸建住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
成田市 松子字根小屋セ133番1
下総神崎駅(成田線) 徒歩 105 分
中規模農家住宅が多い水田近くの農家住宅地域
土地面積:760㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
成田市 台方字稷山72番
宗吾参道駅(本線) 徒歩 30.0 分
旧来からの在来住宅が多い国道背後の農家住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
成田市 下福田字下堤119番1外
成田湯川駅(成田空港線) 徒歩 42.5 分
農家住宅、農地等が見られる国道背後の農家住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
成田市 前林字アラク723番4外
東成田駅(芝山鉄道線) 徒歩 96.2 分
住宅、店舗、工場等が見られる県道背後の混在住宅地域
土地面積:1,118㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)

成田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

成田市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
船橋市 鈴身町 (10) [エリア]966 万8.0 万/坪47 分127 坪
市原市 大厩 (46) [エリア]802 万8.4 万/坪48 分103 坪
成田市 松崎 (49) [エリア]1,041 万7.9 万/坪43 分113 坪
南房総市 久枝 (27) [エリア]911 万7.8 万/坪40 分127 坪
JR成田線 佐原駅 (488) [沿線・駅]677 万7.6 万/坪33 分111 坪
JR久留里線 祇園駅 (28) [沿線・駅]1,094 万8.9 万/坪26 分134 坪
北総鉄道 印旛日本医大駅 (76) [沿線・駅]679 万7.3 万/坪28 分96 坪
京成成田空港線 印旛日本医大駅 (76) [沿線・駅]679 万7.3 万/坪28 分96 坪
京成本線 京成成田駅 (151) [沿線・駅]574 万7.2 万/坪34 分95 坪

成田市の中古物件の価格相場

『成田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、成田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 成田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『成田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

成田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、成田市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

成田市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みです。この程度の緩やかな人口増加は、土地市場における安定した需要を生み出し、価格の安定化と徐々の上昇を促します。投資リスクは比較的低く、安定した成長が期待されるエリアです。

成田市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、成田市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

成田市 $kind_labe人口推移 成田市における人口推移・動向を調べることができます

成田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

成田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、成田市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -1.81%
2045 13.0 万人 -1.58%
2040 13.2 万人 -0.99%
2035 13.4 万人 -0.52%
2030 13.4 万人 -0.07%
2025 13.4 万人 +1.11%
2020 13.3 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。