このページでは「千葉市中央区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、千葉市中央区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市中央区 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県 千葉市 中央区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.1万円/坪(19.4万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -3.0％( -2.0万円/坪)と小幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,862件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
中央区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中央区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(61.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(38.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、中央区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
中央区の土地価格は、直近3年間で平均61.9万円/坪に達し、千葉市全体の平均45.7万円/坪と比較して35.6%も高く、この大幅な差は中央区が千葉市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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千葉市中央区の他の物件相場
千葉市中央区 土地の価格相場動向
千葉市中央区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、千葉市中央区における2,862件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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千葉市中央区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県 千葉市 中央区における年別推移
千葉県 千葉市 中央区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 13.4 分 | 84.8 坪 | 64.1 万円/坪 | -3.0% | 91 件 |
| 2022 年 | 15.4 分 | 71.6 坪 | 66.1 万円/坪 | +18.8% | 151 件 |
| 2021 年 | 18.7 分 | 84.5 坪 | 55.6 万円/坪 | +20.0% | 170 件 |
| 2020 年 | 18.2 分 | 89.6 坪 | 46.3 万円/坪 | -15.6% | 132 件 |
| 2019 年 | 16.8 分 | 88.6 坪 | 54.9 万円/坪 | +22.3% | 133 件 |
| 2018 年 | 17.1 分 | 87.4 坪 | 44.9 万円/坪 | +16.6% | 147 件 |
| 2017 年 | 20.4 分 | 79.4 坪 | 38.5 万円/坪 | -11.1% | 154 件 |
| 2016 年 | 20.2 分 | 74.4 坪 | 43.4 万円/坪 | +2.4% | 145 件 |
| 2015 年 | 19.5 分 | 83.2 坪 | 42.3 万円/坪 | +7.9% | 192 件 |
| 2014 年 | 21.0 分 | 73.6 坪 | 39.2 万円/坪 | +1.5% | 169 件 |
| 2013 年 | 22.0 分 | 77.6 坪 | 38.7 万円/坪 | +12.7% | 174 件 |
| 2012 年 | 15.8 分 | 89.0 坪 | 34.3 万円/坪 | -10.6% | 148 件 |
| 2011 年 | 17.3 分 | 87.4 坪 | 38.4 万円/坪 | -8.0% | 174 件 |
| 2010 年 | 15.4 分 | 69.3 坪 | 41.7 万円/坪 | +9.8% | 169 件 |
| 2009 年 | 19.7 分 | 86.5 坪 | 38.0 万円/坪 | -11.7% | 138 件 |
| 2008 年 | 16.2 分 | 82.5 坪 | 43.0 万円/坪 | -11.7% | 169 件 |
| 2007 年 | 15.6 分 | 81.3 坪 | 48.7 万円/坪 | +8.8% | 208 件 |
| 2006 年 | 17.6 分 | 80.3 坪 | 44.8 万円/坪 | - | 146 件 |
千葉県 千葉市における年別推移
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千葉県 千葉市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 16.0 分 | 96.1 坪 | 49.3 万円/坪 | +7.7% | 268 件 |
| 2022 年 | 20.6 分 | 82.7 坪 | 45.8 万円/坪 | +8.9% | 504 件 |
| 2021 年 | 20.5 分 | 89.7 坪 | 42.0 万円/坪 | +9.9% | 565 件 |
| 2020 年 | 20.1 分 | 92.0 坪 | 38.2 万円/坪 | -4.3% | 501 件 |
| 2019 年 | 20.6 分 | 91.8 坪 | 40.0 万円/坪 | +6.0% | 461 件 |
| 2018 年 | 19.7 分 | 93.7 坪 | 37.7 万円/坪 | +9.5% | 510 件 |
| 2017 年 | 20.6 分 | 87.5 坪 | 34.5 万円/坪 | -1.4% | 560 件 |
| 2016 年 | 21.0 分 | 84.4 坪 | 34.9 万円/坪 | -2.7% | 511 件 |
| 2015 年 | 19.4 分 | 83.9 坪 | 35.9 万円/坪 | +7.2% | 593 件 |
| 2014 年 | 20.2 分 | 79.7 坪 | 33.5 万円/坪 | +3.8% | 613 件 |
| 2013 年 | 21.4 分 | 85.0 坪 | 32.3 万円/坪 | +6.5% | 647 件 |
| 2012 年 | 19.6 分 | 90.3 坪 | 30.3 万円/坪 | -4.2% | 579 件 |
| 2011 年 | 21.0 分 | 86.5 坪 | 31.6 万円/坪 | -6.3% | 632 件 |
| 2010 年 | 19.1 分 | 78.6 坪 | 33.8 万円/坪 | +3.7% | 675 件 |
| 2009 年 | 22.6 分 | 84.8 坪 | 32.6 万円/坪 | -14.7% | 560 件 |
| 2008 年 | 20.8 分 | 84.7 坪 | 38.2 万円/坪 | -3.0% | 632 件 |
| 2007 年 | 20.9 分 | 89.8 坪 | 39.4 万円/坪 | +13.2% | 710 件 |
| 2006 年 | 21.3 分 | 91.7 坪 | 34.8 万円/坪 | +126.1% | 602 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
千葉県における年別推移
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千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.9 分 | 99.6 坪 | 32.3 万円/坪 | +4.3% | 2,093 件 |
| 2022 年 | 24.0 分 | 98.4 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,942 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
| 2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
| 2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
| 2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
| 2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
| 2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
| 2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉市中央区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉市中央区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「510件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
千葉市中央区 駅距離に対する価格相場の傾向
千葉市中央区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.38%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『千葉市中央区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
千葉市中央区の周辺環境
千葉の中核となる区
中央区は、千葉県と千葉市の中心となる県庁などの行政機関が集まった地域になります。中央区は、千葉市の中核となる千葉駅を中心として千葉県でも大きく発展した地域となります。平坦な地形で住宅地が多い地域で、市内で一番多い人口の区です。海岸沿いは、東京湾の埋め立て地域で企業の工場が多く立ち並んでいます。
鉄道では、JR総武線、内房線、外房線、京成電鉄、千葉都市モノレールが走り、車では京葉道路、館山自動車道、国道16号線・357号線が走っているので、交通の利便性が高い地域です。
千葉のランドマーク
東京湾沿いにある千葉ポートタワーは、千葉のランドマークです。反射ガラスを使用した側面なので、目立つタワーです。タワーは4階建てですが、地上125メートルの高さがあり、東京スカイツリー、筑波山、海ほたる、富士山など広範囲で眺めることができるスポットです。恋人の聖地にも認定された場所で、日本夜景遺産にも登録されています。昼と夜で風景が異なるので比べてみてください。また東京湾の強風の影響を受ける場所でもあるので入場できない場合もあるようです。
千葉駅の南東部に、平安時代に千葉氏が納めていた千葉城（亥鼻城）がありました。廃城になってしまいまいたが、現在模擬天守閣として見学ができます。この地が千葉の原点とも言える場所とされています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、千葉市中央区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、千葉市中央区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、千葉市中央区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千葉市中央区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『千葉市中央区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
千葉市中央区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 15.4 分 → 2023年 13.4 分、-12.8 ％と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.9 ％ → 2023年 20.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
千葉市中央区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、千葉市中央区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千葉市中央区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、千葉市中央区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
千葉市中央区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『本千葉町』における坪単価 286万円/坪(86.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『生実町』における坪単価 9.9万円/坪(3.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『中央』における+1014.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『宮崎町』における-97.4%です。
『中央』『新宿』『星久喜町』『白旗』『大森町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
問屋町(73.6万円/坪)の平均土地価格は、千葉市中央区全体の直近3年間の平均価格である61.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、千葉市中央区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、千葉市中央区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中央港(75.7万円/坪), 弁天(76.9万円/坪)の土地価格は平均76.3万円/坪に達し、千葉市中央区全体の直近3年間の平均価格である61.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、千葉市中央区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
中央(122.0万円/坪), 富士見(173.0万円/坪), 新千葉(90.2万円/坪), 新宿(105.0万円/坪), 新田町(116.0万円/坪), 新町(139.0万円/坪), 春日(94.5万円/坪), 松波(81.1万円/坪), 栄町(88.5万円/坪), 汐見丘町(91.9万円/坪), 登戸(101.0万円/坪), 要町(86.0万円/坪)の土地価格は平均107.4万円/坪に達し、千葉市中央区全体の直近3年間の平均価格である61.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は千葉市中央区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
千葉市中央区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉寺町 | 4,430 万円 | 47.8 万円/坪 | 61 件 | +6.2% (2023) |
| 千葉港 | 17,975 万円 | 55.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 中央 | 12,057 万円 | 122 万円/坪 | 34 件 | +1014.8% (2022) |
| 中央港 | 12,475 万円 | 75.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 亀井町 | 1,501 万円 | 28.4 万円/坪 | 15 件 | - |
| 亀岡町 | 1,625 万円 | 27.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 亥鼻 | 2,339 万円 | 38.1 万円/坪 | 32 件 | +22.4% (2022) |
| 仁戸名町 | 1,346 万円 | 19.5 万円/坪 | 101 件 | +18.8% (2023) |
| 今井 | 3,848 万円 | 49.9 万円/坪 | 68 件 | -34.5% (2023) |
| 今井町 | 2,507 万円 | 36.2 万円/坪 | 23 件 | - |
| 出洲港 | 10,733 万円 | 33.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 南生実町 | 1,263 万円 | 22.1 万円/坪 | 60 件 | +1.1% (2022) |
| 南町 | 4,084 万円 | 55.8 万円/坪 | 33 件 | +12.7% (2023) |
| 問屋町 | 19,356 万円 | 73.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 塩田町 | 1,405 万円 | 13.6 万円/坪 | 35 件 | -66.9% (2022) |
| 大巌寺町 | 1,061 万円 | 18.2 万円/坪 | 24 件 | +22.0% (2023) |
| 大森町 | 1,831 万円 | 33.0 万円/坪 | 93 件 | +50.4% (2023) |
| 宮崎 | 3,207 万円 | 39.6 万円/坪 | 129 件 | -72.2% (2023) |
| 宮崎町 | 2,397 万円 | 36.9 万円/坪 | 107 件 | -97.4% (2023) |
| 富士見 | 12,823 万円 | 173 万円/坪 | 15 件 | -4.1% (2022) |
| 寒川町 | 2,274 万円 | 34.7 万円/坪 | 47 件 | -54.2% (2023) |
| 川戸町 | 907 万円 | 10.7 万円/坪 | 53 件 | -8.1% (2023) |
| 市場町 | 2,610 万円 | 49.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 弁天 | 4,222 万円 | 76.9 万円/坪 | 72 件 | +32.6% (2023) |
| 新千葉 | 7,325 万円 | 90.2 万円/坪 | 23 件 | +11.6% (2022) |
| 新宿 | 9,407 万円 | 105 万円/坪 | 28 件 | +91.4% (2022) |
| 新田町 | 8,732 万円 | 116 万円/坪 | 22 件 | +10.7% (2023) |
| 新町 | 8,723 万円 | 139 万円/坪 | 13 件 | - |
| 旭町 | 2,270 万円 | 42.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 星久喜町 | 1,635 万円 | 19.8 万円/坪 | 129 件 | +68.7% (2023) |
| 春日 | 7,800 万円 | 94.5 万円/坪 | 27 件 | +35.1% (2022) |
| 末広 | 5,411 万円 | 47.4 万円/坪 | 63 件 | +8.6% (2023) |
| 本千葉町 | 27,850 万円 | 286 万円/坪 | 4 件 | - |
| 本町 | 4,419 万円 | 60.0 万円/坪 | 19 件 | - |
| 村田町 | 2,031 万円 | 24.2 万円/坪 | 76 件 | -34.9% (2023) |
| 東千葉 | 3,867 万円 | 45.9 万円/坪 | 18 件 | +21.7% (2022) |
| 東本町 | 3,264 万円 | 54.8 万円/坪 | 14 件 | -28.2% (2022) |
| 松ケ丘町 | 1,773 万円 | 30.5 万円/坪 | 68 件 | +0.3% (2023) |
| 松波 | 4,910 万円 | 81.1 万円/坪 | 87 件 | +6.2% (2022) |
| 栄町 | 5,997 万円 | 88.5 万円/坪 | 32 件 | -10.1% (2022) |
| 椿森 | 2,947 万円 | 51.0 万円/坪 | 87 件 | +24.4% (2023) |
| 汐見丘町 | 8,816 万円 | 91.9 万円/坪 | 19 件 | -4.8% (2022) |
| 浜野町 | 1,852 万円 | 23.4 万円/坪 | 150 件 | +32.4% (2023) |
| 港町 | 3,402 万円 | 59.3 万円/坪 | 17 件 | -30.8% (2023) |
| 生実町 | 1,189 万円 | 9.9 万円/坪 | 137 件 | +2.1% (2023) |
| 登戸 | 8,012 万円 | 101 万円/坪 | 97 件 | -10.0% (2023) |
| 白旗 | 1,555 万円 | 35.9 万円/坪 | 53 件 | +57.7% (2023) |
| 矢作町 | 1,697 万円 | 24.4 万円/坪 | 64 件 | -12.7% (2023) |
| 祐光 | 2,833 万円 | 38.7 万円/坪 | 30 件 | -13.0% (2022) |
| 神明町 | 4,036 万円 | 63.7 万円/坪 | 35 件 | +10.6% (2023) |
| 稲荷町 | 2,785 万円 | 52.1 万円/坪 | 26 件 | +26.2% (2022) |
| 花輪町 | 1,749 万円 | 27.9 万円/坪 | 41 件 | -14.9% (2022) |
| 若草 | 4,350 万円 | 59.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 葛城 | 2,469 万円 | 35.1 万円/坪 | 53 件 | -21.9% (2023) |
| 蘇我 | 2,506 万円 | 38.1 万円/坪 | 118 件 | +30.4% (2023) |
| 蘇我町 | 2,305 万円 | 38.0 万円/坪 | 46 件 | - |
| 要町 | 3,975 万円 | 86.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 赤井町 | 2,702 万円 | 21.1 万円/坪 | 35 件 | - |
| 道場北 | 2,252 万円 | 36.4 万円/坪 | 35 件 | -16.1% (2023) |
| 道場南 | 2,915 万円 | 37.6 万円/坪 | 47 件 | +20.6% (2022) |
| 都町 | 3,271 万円 | 30.7 万円/坪 | 116 件 | -30.8% (2022) |
| 長洲 | 3,912 万円 | 55.1 万円/坪 | 67 件 | +11.8% (2023) |
| 院内 | 4,492 万円 | 61.9 万円/坪 | 21 件 | - |
| 青葉町 | 4,983 万円 | 50.2 万円/坪 | 12 件 | - |
| 鵜の森町 | 1,530 万円 | 38.5 万円/坪 | 25 件 | -38.4% (2023) |
| 鶴沢町 | 4,459 万円 | 47.9 万円/坪 | 17 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント