留萌市の土地価格相場 [北海道]

このセクションでは『留萌市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。

このセクションでは、留萌市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 留萌市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、留萌市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

留萌市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『花園町』における坪単価 6.9万円/坪(2.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『塩見町』における坪単価 0.02万円/坪(0.00万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『千鳥町』における+1529.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『大町』における-56.3%です。

『千鳥町』『元町』『住之江町』『栄町』『五十嵐町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

栄町(3.4万円/坪), 錦町(3.5万円/坪)の平均土地価格は、留萌市全体の直近3年間の平均価格である3.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、留萌市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

住之江町(3.8万円/坪), 船場町(3.9万円/坪), 開運町(3.6万円/坪)の平均土地価格は、留萌市全体の直近3年間の平均価格である3.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、留萌市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、留萌市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

旭町(4.2万円/坪)の土地価格は平均4.2万円/坪に達し、留萌市全体の直近3年間の平均価格である3.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、留萌市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

五十嵐町(4.8万円/坪), 花園町(6.9万円/坪), 野本町(4.3万円/坪)の土地価格は平均5.3万円/坪に達し、留萌市全体の直近3年間の平均価格である3.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は留萌市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。