このページでは「佐賀市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、佐賀市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
佐賀市 土地の価格相場を調べる
2023年の佐賀県 佐賀市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.4万円/坪(3.1万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -6.6％( -0.7万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,696件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
佐賀市における土地の市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、佐賀市における土地価格の最高値(2021年, 11.3万円/坪)が確認できます。佐賀市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。佐賀市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
佐賀市の土地価格は、直近3年間で平均10.9万円/坪に達し、佐賀県全体の平均8.8万円/坪よりも24.5%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、佐賀県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、佐賀市の土地相場(3.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである小城市(2.3万円/坪), 神埼市(1.9万円/坪), 唐津市(2.3万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い唐津市(2.3万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、佐賀市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の佐賀市の土地相場の価格変動率(-6.6%, 2023年)は、隣接エリアである小城市(-0.5%), 神埼市(-1.2%), 唐津市(+1.8%)の変動率の平均値である+0.0%に比べて5%以上低く、佐賀市は隣接エリアと比べ価格調整が進んでいるといえます。土地の購入や売却タイミングを見極める必要があるでしょう。
佐賀市 土地の価格相場動向
佐賀市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、佐賀市における3,696件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
佐賀市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
佐賀県 佐賀市における年別推移
佐賀県 佐賀市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 50.6 分 | 127.0 坪 | 10.4 万円/坪 | -6.6% | 96 件 |
| 2022 年 | 48.0 分 | 105.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -1.3% | 228 件 |
| 2021 年 | 45.6 分 | 112.3 坪 | 11.3 万円/坪 | +1.6% | 235 件 |
| 2020 年 | 48.2 分 | 107.9 坪 | 11.1 万円/坪 | +3.3% | 209 件 |
| 2019 年 | 44.5 分 | 115.9 坪 | 10.7 万円/坪 | +13.6% | 213 件 |
| 2018 年 | 46.3 分 | 124.6 坪 | 9.5 万円/坪 | -0.5% | 212 件 |
| 2017 年 | 50.9 分 | 129.7 坪 | 9.5 万円/坪 | -0.3% | 203 件 |
| 2016 年 | 52.7 分 | 125.3 坪 | 9.5 万円/坪 | +1.9% | 239 件 |
| 2015 年 | 44.8 分 | 127.8 坪 | 9.4 万円/坪 | -1.4% | 249 件 |
| 2014 年 | 45.0 分 | 121.5 坪 | 9.5 万円/坪 | -2.0% | 243 件 |
| 2013 年 | 43.6 分 | 112.9 坪 | 9.7 万円/坪 | -5.3% | 282 件 |
| 2012 年 | 42.0 分 | 109.2 坪 | 10.2 万円/坪 | -3.4% | 217 件 |
| 2011 年 | 43.8 分 | 104.6 坪 | 10.6 万円/坪 | +5.4% | 190 件 |
| 2010 年 | 45.4 分 | 109.3 坪 | 10.0 万円/坪 | -7.5% | 200 件 |
| 2009 年 | 45.8 分 | 122.3 坪 | 10.9 万円/坪 | -17.4% | 157 件 |
| 2008 年 | 44.0 分 | 112.3 坪 | 13.1 万円/坪 | -14.4% | 157 件 |
| 2007 年 | 43.7 分 | 126.6 坪 | 15.4 万円/坪 | -29.0% | 107 件 |
| 2006 年 | 26.6 分 | 271.3 坪 | 21.6 万円/坪 | - | 8 件 |
佐賀県における年別推移
詳細を表示する
佐賀県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 30.0 分 | 115.3 坪 | 9.1 万円/坪 | +3.3% | 397 件 |
| 2022 年 | 32.3 分 | 121.7 坪 | 8.8 万円/坪 | +5.3% | 807 件 |
| 2021 年 | 32.5 分 | 129.0 坪 | 8.4 万円/坪 | +0.4% | 848 件 |
| 2020 年 | 32.4 分 | 125.9 坪 | 8.4 万円/坪 | -0.8% | 824 件 |
| 2019 年 | 30.5 分 | 129.6 坪 | 8.4 万円/坪 | +11.4% | 723 件 |
| 2018 年 | 31.9 分 | 136.0 坪 | 7.6 万円/坪 | -3.9% | 784 件 |
| 2017 年 | 30.5 分 | 121.8 坪 | 7.9 万円/坪 | +4.1% | 840 件 |
| 2016 年 | 33.0 分 | 127.2 坪 | 7.6 万円/坪 | -5.2% | 824 件 |
| 2015 年 | 30.9 分 | 123.2 坪 | 8.0 万円/坪 | +1.9% | 832 件 |
| 2014 年 | 33.5 分 | 121.3 坪 | 7.8 万円/坪 | -3.2% | 793 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 123.5 坪 | 8.1 万円/坪 | -0.7% | 869 件 |
| 2012 年 | 30.0 分 | 113.7 坪 | 8.1 万円/坪 | -6.1% | 787 件 |
| 2011 年 | 28.8 分 | 108.0 坪 | 8.7 万円/坪 | +2.2% | 703 件 |
| 2010 年 | 30.5 分 | 113.8 坪 | 8.5 万円/坪 | -6.6% | 682 件 |
| 2009 年 | 32.6 分 | 108.0 坪 | 9.1 万円/坪 | -6.5% | 592 件 |
| 2008 年 | 30.3 分 | 114.3 坪 | 9.7 万円/坪 | -10.0% | 662 件 |
| 2007 年 | 29.8 分 | 110.7 坪 | 10.8 万円/坪 | -40.4% | 466 件 |
| 2006 年 | 30.4 分 | 225.5 坪 | 18.1 万円/坪 | - | 10 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐賀市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐賀市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「752件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
佐賀市 駅距離に対する価格相場の傾向
佐賀市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.45%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『佐賀市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
佐賀市の周辺環境
広大な都市を持つ佐賀の中核都市
佐賀市は佐賀県の県庁所在地であり、同県最大の人口を擁する特例市です。佐賀県の中心地であり、県内では唐津市に次ぐ2番目に大きな面積となっています。
広大な平野と豊富な水を生かして農業、有明海に面しているため漁業が盛んに行われています。
佐賀市街は、佐賀駅を中心として大小さまざまな商店街が展開し、住宅地郊外には「イオンモール佐賀大和」「ゆめタウン佐賀」などの大型商業施設が立地しています。
二毛作が特徴的な農業にはじまり、食料関連の生産が盛ん
佐賀市の農業は主に穀類・豆類の生産が中心であり、耕地面積は県内最大になっています。夏期に米を生産し、秋から春にかけては「二条大麦」などの大麦、小麦、豆類を生産する二毛作が行われており、穀倉地帯とされています。
また、苺やみかんの生産量が多いほか、肉牛などの畜産も取り扱っています。ブランド牛「佐賀牛」や地鶏「みつせ鶏」などが有名です。
漁業では有明海沿岸で海苔の養殖が盛んに行われており、海苔生産額は全国1位となっています。
工業に関しては食品工業が発達しており「味の素」「江崎グリコ」などの食品産業が地場産業として根付いています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、佐賀市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、佐賀市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、佐賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐賀市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『佐賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
佐賀市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.8 ％ → 2023年 1.0 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
佐賀市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、佐賀市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐賀市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、佐賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
佐賀市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『堀川町』における坪単価 41.3万円/坪(12.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三瀬村杠』における坪単価 0.5万円/坪(0.16万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『久保田町大字新田』における+2227.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『呉服元町』における-96.6%です。
『久保田町大字新田』『諸富町大字為重』『蓮池町』『東与賀町大字田中』『川副町大字鹿江』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
下田町(11.4万円/坪), 光(11.3万円/坪), 多布施(11.8万円/坪), 木原(11.8万円/坪), 東佐賀町(11.5万円/坪), 栄町(11.8万円/坪), 西魚町(11.7万円/坪), 道祖元町(11.5万円/坪), 鍋島(11.3万円/坪), 鍋島町(11.3万円/坪)の平均土地価格は、佐賀市全体の直近3年間の平均価格である10.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、佐賀市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中折町(13.1万円/坪), 新栄西(12.7万円/坪), 昭栄町(12.8万円/坪), 本庄町(12.3万円/坪), 神園(12.4万円/坪)の平均土地価格は、佐賀市全体の直近3年間の平均価格である10.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、佐賀市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、佐賀市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八丁畷町(13.9万円/坪), 天祐(13.5万円/坪), 材木(14.2万円/坪), 田代(13.3万円/坪), 長瀬町(14.2万円/坪), 開成(14.1万円/坪), 高木瀬東(14.1万円/坪)の土地価格は平均13.9万円/坪に達し、佐賀市全体の直近3年間の平均価格である10.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、佐賀市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
八幡小路(24.9万円/坪), 八戸(14.5万円/坪), 八戸溝(18.0万円/坪), 与賀町(21.3万円/坪), 中の小路(19.6万円/坪), 中央本町(29.1万円/坪), 兵庫北(18.9万円/坪), 兵庫南(19.0万円/坪), 卸本町(16.0万円/坪), 呉服元町(17.1万円/坪), 唐人(19.4万円/坪), 城内(21.0万円/坪), 大財(15.6万円/坪), 天神(21.0万円/坪), 富士町大字大野(14.4万円/坪), 川原町(16.5万円/坪), 愛敬町(24.8万円/坪), 成章町(22.5万円/坪), 新中町(23.3万円/坪), 新栄東(17.1万円/坪), 新生町(17.2万円/坪), 日の出(14.7万円/坪), 朝日町(17.0万円/坪), 松原(20.0万円/坪), 柳町(16.5万円/坪), 水ケ江(15.2万円/坪), 白山(28.5万円/坪), 神野東(25.9万円/坪), 神野西(18.2万円/坪), 緑小路(16.1万円/坪), 若宮(17.0万円/坪), 若楠(18.8万円/坪), 西田代(16.3万円/坪), 赤松町(17.7万円/坪), 高木瀬西(15.2万円/坪), 高木町(18.5万円/坪), 鬼丸町(20.3万円/坪)の土地価格は平均19.1万円/坪に達し、佐賀市全体の直近3年間の平均価格である10.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は佐賀市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
佐賀市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三瀬村三瀬 | 339 万円 | 2.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 三瀬村杠 | 73.8 万円 | 0.5 万円/坪 | 9 件 | +13.9% (2022) |
| 三瀬村藤原 | 80.0 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 六座町 | 554 万円 | 7.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 八丁畷町 | 3,567 万円 | 13.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 八幡小路 | 2,388 万円 | 24.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 八戸 | 1,011 万円 | 14.5 万円/坪 | 30 件 | +21.7% (2023) |
| 八戸溝 | 976 万円 | 18.0 万円/坪 | 19 件 | +21.7% (2023) |
| 下田町 | 1,105 万円 | 11.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 与賀町 | 2,540 万円 | 21.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 中の小路 | 1,727 万円 | 19.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中の館町 | 797 万円 | 10.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 中央本町 | 1,487 万円 | 29.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 中折町 | 1,168 万円 | 13.1 万円/坪 | 13 件 | -6.8% (2023) |
| 久保泉町 | 603 万円 | 3.9 万円/坪 | 54 件 | +75.3% (2023) |
| 久保田町大字久保田 | 224 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 久保田町大字久富 | 420 万円 | 5.0 万円/坪 | 6 件 | -55.8% (2022) |
| 久保田町大字徳万 | 506 万円 | 5.8 万円/坪 | 51 件 | -17.5% (2022) |
| 久保田町大字新田 | 492 万円 | 6.4 万円/坪 | 25 件 | +2227.0% (2023) |
| 久保田町大字江戸 | 40.0 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 今宿町 | 670 万円 | 9.2 万円/坪 | 3 件 | +103.7% (2023) |
| 伊勢町 | 741 万円 | 8.9 万円/坪 | 21 件 | - |
| 光 | 880 万円 | 11.3 万円/坪 | 34 件 | -13.9% (2022) |
| 兵庫北 | 2,144 万円 | 18.9 万円/坪 | 30 件 | - |
| 兵庫南 | 1,930 万円 | 19.0 万円/坪 | 21 件 | +45.4% (2022) |
| 兵庫町 | 802 万円 | 6.0 万円/坪 | 155 件 | +27.4% (2023) |
| 北川副町 | 757 万円 | 8.1 万円/坪 | 131 件 | +124.0% (2023) |
| 南佐賀 | 979 万円 | 10.7 万円/坪 | 26 件 | - |
| 卸本町 | 800 万円 | 16.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 呉服元町 | 756 万円 | 17.1 万円/坪 | 10 件 | -96.6% (2023) |
| 唐人 | 1,122 万円 | 19.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 嘉瀬町 | 990 万円 | 8.0 万円/坪 | 92 件 | -44.0% (2023) |
| 城内 | 2,337 万円 | 21.0 万円/坪 | 17 件 | - |
| 堀川町 | 1,000 万円 | 41.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 多布施 | 1,145 万円 | 11.8 万円/坪 | 48 件 | -90.7% (2023) |
| 大和町大字八反原 | 40.0 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大和町大字久池井 | 793 万円 | 8.9 万円/坪 | 206 件 | +14.6% (2023) |
| 大和町大字久留間 | 425 万円 | 1.9 万円/坪 | 27 件 | -83.9% (2023) |
| 大和町大字尼寺 | 834 万円 | 8.6 万円/坪 | 213 件 | +192.4% (2023) |
| 大和町大字川上 | 501 万円 | 4.4 万円/坪 | 56 件 | +159.2% (2023) |
| 大和町大字東山田 | 659 万円 | 5.7 万円/坪 | 61 件 | -69.2% (2023) |
| 大和町大字松瀬 | 289 万円 | 1.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大和町大字梅野 | 482 万円 | 5.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大財 | 2,344 万円 | 15.6 万円/坪 | 57 件 | - |
| 大財北町 | 1,174 万円 | 9.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 天祐 | 1,126 万円 | 13.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 天祐団地 | 3,100 万円 | 10.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 天神 | 2,456 万円 | 21.0 万円/坪 | 10 件 | -24.3% (2022) |
| 富士町大字上合瀬 | 158 万円 | 0.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 富士町大字上熊川 | 245 万円 | 2.8 万円/坪 | 6 件 | - |
| 富士町大字下合瀬 | 288 万円 | 2.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富士町大字下熊川 | 72.0 万円 | 2.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富士町大字内野 | 653 万円 | 5.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 富士町大字古場 | 23.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富士町大字古湯 | 525 万円 | 3.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 富士町大字大串 | 72.0 万円 | 5.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富士町大字大野 | 3,300 万円 | 14.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 富士町大字小副川 | 520 万円 | 3.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 富士町大字杉山 | 95.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 富士町大字関屋 | 124 万円 | 1.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 富士町大字麻那古 | 300 万円 | 3.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 川副町大字南里 | 640 万円 | 6.8 万円/坪 | 27 件 | -30.7% (2023) |
| 川副町大字大詫間 | 270 万円 | 3.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 川副町大字小々森 | 226 万円 | 2.9 万円/坪 | 11 件 | - |
| 川副町大字早津江 | 344 万円 | 3.4 万円/坪 | 46 件 | +20.7% (2022) |
| 川副町大字早津江津 | 363 万円 | 4.6 万円/坪 | 19 件 | +45.7% (2022) |
| 川副町大字犬井道 | 248 万円 | 2.7 万円/坪 | 30 件 | -24.7% (2023) |
| 川副町大字福富 | 416 万円 | 3.7 万円/坪 | 22 件 | - |
| 川副町大字西古賀 | 678 万円 | 6.4 万円/坪 | 25 件 | -35.8% (2023) |
| 川副町大字鹿江 | 551 万円 | 4.7 万円/坪 | 38 件 | +285.8% (2022) |
| 川原町 | 1,266 万円 | 16.5 万円/坪 | 7 件 | -25.7% (2022) |
| 巨勢町 | 969 万円 | 10.9 万円/坪 | 105 件 | -5.5% (2023) |
| 愛敬町 | 3,075 万円 | 24.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 成章町 | 2,133 万円 | 22.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 新中町 | 1,560 万円 | 23.3 万円/坪 | 6 件 | +8.0% (2023) |
| 新栄東 | 1,702 万円 | 17.1 万円/坪 | 15 件 | +27.3% (2022) |
| 新栄西 | 2,584 万円 | 12.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 新生町 | 1,501 万円 | 17.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 新郷本町 | 692 万円 | 9.3 万円/坪 | 21 件 | -0.2% (2023) |
| 日の出 | 1,175 万円 | 14.7 万円/坪 | 16 件 | - |
| 昭栄町 | 1,049 万円 | 12.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 朝日町 | 1,100 万円 | 17.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 木原 | 1,484 万円 | 11.8 万円/坪 | 42 件 | -29.2% (2023) |
| 末広 | 1,031 万円 | 10.5 万円/坪 | 21 件 | -35.0% (2022) |
| 本庄町 | 1,450 万円 | 12.3 万円/坪 | 230 件 | +21.2% (2023) |
| 材木 | 1,039 万円 | 14.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 東与賀町大字下古賀 | 535 万円 | 6.4 万円/坪 | 48 件 | - |
| 東与賀町大字田中 | 460 万円 | 5.6 万円/坪 | 19 件 | +468.7% (2023) |
| 東与賀町大字飯盛 | 527 万円 | 4.8 万円/坪 | 18 件 | -17.6% (2023) |
| 東佐賀町 | 1,353 万円 | 11.5 万円/坪 | 14 件 | - |
| 松原 | 4,650 万円 | 20.0 万円/坪 | 17 件 | - |
| 柳町 | 2,762 万円 | 16.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 栄町 | 1,000 万円 | 11.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 水ケ江 | 1,474 万円 | 15.2 万円/坪 | 81 件 | +22.9% (2023) |
| 田代 | 891 万円 | 13.3 万円/坪 | 23 件 | -8.3% (2023) |
| 白山 | 3,070 万円 | 28.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 神園 | 1,273 万円 | 12.4 万円/坪 | 36 件 | -45.2% (2022) |
| 神野東 | 2,868 万円 | 25.9 万円/坪 | 23 件 | -9.4% (2022) |
| 神野西 | 1,920 万円 | 18.2 万円/坪 | 42 件 | -9.8% (2022) |
| 紺屋町 | 1,242 万円 | 11.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 緑小路 | 2,000 万円 | 16.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 若宮 | 1,547 万円 | 17.0 万円/坪 | 47 件 | -22.3% (2023) |
| 若楠 | 1,958 万円 | 18.8 万円/坪 | 20 件 | +16.8% (2023) |
| 蓮池町 | 487 万円 | 4.3 万円/坪 | 28 件 | +478.1% (2022) |
| 西与賀町 | 772 万円 | 8.5 万円/坪 | 65 件 | -4.8% (2022) |
| 西田代 | 1,057 万円 | 16.3 万円/坪 | 12 件 | -12.0% (2023) |
| 西魚町 | 777 万円 | 11.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 諸富町大字大堂 | 446 万円 | 4.3 万円/坪 | 17 件 | -20.8% (2023) |
| 諸富町大字寺井津 | 405 万円 | 4.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 諸富町大字徳富 | 551 万円 | 6.3 万円/坪 | 15 件 | +41.9% (2022) |
| 諸富町大字為重 | 466 万円 | 4.6 万円/坪 | 28 件 | +577.9% (2023) |
| 諸富町大字諸富津 | 865 万円 | 7.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 赤松町 | 1,519 万円 | 17.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 道祖元町 | 1,540 万円 | 11.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 金立町 | 465 万円 | 3.4 万円/坪 | 111 件 | -60.4% (2023) |
| 鍋島 | 1,259 万円 | 11.3 万円/坪 | 351 件 | -0.2% (2023) |
| 鍋島町 | 1,237 万円 | 11.3 万円/坪 | 340 件 | +1.3% (2023) |
| 長瀬町 | 546 万円 | 14.2 万円/坪 | 16 件 | +45.3% (2022) |
| 開成 | 1,266 万円 | 14.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 駅前中央 | 6,507 万円 | 37.0 万円/坪 | 16 件 | +46.7% (2022) |
| 駅南本町 | 6,471 万円 | 39.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 高木瀬東 | 1,314 万円 | 14.1 万円/坪 | 45 件 | +0.6% (2023) |
| 高木瀬町 | 846 万円 | 8.4 万円/坪 | 142 件 | -24.5% (2023) |
| 高木瀬西 | 932 万円 | 15.2 万円/坪 | 34 件 | +24.6% (2023) |
| 高木町 | 1,629 万円 | 18.5 万円/坪 | 9 件 | -60.1% (2022) |
| 鬼丸町 | 1,737 万円 | 20.3 万円/坪 | 25 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント