茨城県 関東鉄道竜ケ崎線 中古住宅 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の茨城県 関東鉄道 関東鉄道竜ケ崎線における中古住宅価格の平均値は坪当たり 32.1 万円(単位平方メートル当たり 9.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 4.1 万円減(-11.3 %)と不調に推移。売買数は 36 件(1年前に比べて 35 件減(-49.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 21.2 年(昨年 20.7 年から +2.3 %増)。平均専有面積は 90.3 坪(昨年 116.7 坪から -22.6 %減)。平均延床面積は 52.6 坪(昨年 56.2 坪から -6.4 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.1 % → 2017年 47.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 22.5 % → 2017年 20.6 %)

住宅相場が最も高いのは佐貫駅の坪単価 35.0 万円(10.6 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは竜ケ崎駅の坪単価 16.8 万円(5.1 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅は竜ケ崎駅の -50.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは佐貫駅の -47.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、696 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
佐貫駅 [土地活用 ]1,769 万円37 万円/坪
入地駅911 万円29 万円/坪
竜ケ崎駅 [土地活用 ]1,007 万円24 万円/坪

近隣の物件

『関東鉄道竜ケ崎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
竜ケ崎第一グリーンコーポ竜ケ崎駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1989年
レオパレスパークサイド2佐貫駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1997年
レジェンド佐貫佐貫駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
エンゼルハイム佐貫第5佐貫駅
徒歩6分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造1993年
エンゼルハイム佐貫第2佐貫駅
徒歩8分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1988年
イクナス佐貫佐貫駅
徒歩9分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1995年
エンゼルハイム佐貫第3佐貫駅
徒歩9分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造1991年
エンゼルハイム佐貫佐貫駅
徒歩10分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1987年
シティパレス竜ヶ崎竜ケ崎駅
徒歩12分
11階建
99部屋
鉄筋コンクリート造1995年
キャッスルマンション佐貫佐貫駅
徒歩17分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造1991年
北竜台ステラ1番街(1〜12号棟)入地駅
徒歩20分
5階建
228部屋
鉄筋コンクリート造1994年
北竜台グリーンハイツまつかぜ第2(5〜7号棟)入地駅
徒歩21分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1992年
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)入地駅
徒歩22分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ウッドパーク四季の丘(イースト・ウエスト)入地駅
徒歩42分
6階建
160部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ライフヒルズ星の郷入地駅
徒歩45分
6階建
286部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ヴィラ松ケ丘(龍ケ崎市)竜ケ崎駅
徒歩54分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2012年
たつのこヒルズ竜ケ崎駅
徒歩54分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2007年