茨城県 関東鉄道竜ケ崎線 中古住宅価格相場 一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の茨城県 関東鉄道 関東鉄道竜ケ崎線における中古住宅価格の平均値は坪当たり 32.1 万円(単位平方メートル当たり 9.7 万円)。価格相場は1年前に比べて 4.1 万円減(-11.3 %)と不調に推移。売買数は 36 件(1年前に比べて 35 件減(-49.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 21.2 年(昨年 20.7 年から +2.3 %増)。平均専有面積は 90.3 坪(昨年 116.7 坪から -22.6 %減)。平均延床面積は 52.6 坪(昨年 56.2 坪から -6.4 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2016年 45.1 % → 2017年 47.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 22.5 % → 2017年 20.6 %)

住宅相場が最も高いのは佐貫駅の坪単価 33.8 万円(10.2 万円/平方メートル)でした。一方、住宅相場が最も低いのは竜ケ崎駅の坪単価 16.8 万円(5.1 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅は佐貫駅の -49.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは竜ケ崎駅の -49.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、699 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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茨城県 関東鉄道竜ケ崎線 中古住宅価格相場 一覧 茨城県 関東鉄道竜ケ崎線における中古住宅価格相場の一覧グラフです

茨城県 関東鉄道竜ケ崎線 中古住宅価格相場 一覧

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
佐貫駅1,820 万円37 万円/坪
入地駅911 万円29 万円/坪
竜ケ崎駅1,011 万円23 万円/坪

沿線・駅

茨城県 関東鉄道竜ケ崎線 (699) [土地活用 ][価格査定 ]

入地駅 (7) 

近隣の物件

『関東鉄道竜ケ崎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
竜ケ崎第一グリーンコーポ
茨城県 龍ケ崎市 馴馬町 585-6
竜ケ崎駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
レオパレスパークサイド2
茨城県 龍ケ崎市 松ケ丘 1-12-1
佐貫駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
レジェンド佐貫
茨城県 龍ケ崎市 佐貫3丁目 14-5
佐貫駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
エンゼルハイム佐貫第5
茨城県 龍ケ崎市 佐貫3丁目 12-2
佐貫駅
徒歩6分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
エンゼルハイム佐貫第2
茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目 14-11
佐貫駅
徒歩8分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
イクナス佐貫
茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目 13-10
佐貫駅
徒歩9分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エンゼルハイム佐貫第3
茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目 13-11
佐貫駅
徒歩9分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
エンゼルハイム佐貫
茨城県 龍ケ崎市 佐貫2丁目 12-8
佐貫駅
徒歩10分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
シティパレス竜ヶ崎
茨城県 龍ケ崎市 4255-1
竜ケ崎駅
徒歩12分
11階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
キャッスルマンション佐貫
茨城県 龍ケ崎市 若柴町 2991-1
佐貫駅
徒歩17分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
北竜台ステラ1番街(1〜12号棟)
茨城県 龍ケ崎市 小柴2丁目 1
入地駅
徒歩20分
5階建
228部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
北竜台グリーンハイツまつかぜ第2(5〜7号棟)
茨城県 龍ケ崎市 小柴4丁目 3
入地駅
徒歩21分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
北竜台グリーンハイツまつかぜ(1〜4号棟)
茨城県 龍ケ崎市 小柴4丁目 3
入地駅
徒歩22分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ウッドパーク四季の丘(イースト・ウエスト)
茨城県 龍ケ崎市 久保台4丁目 1
入地駅
徒歩42分
6階建
160部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ライフヒルズ星の郷
茨城県 龍ケ崎市 久保台4丁目 1
入地駅
徒歩45分
6階建
286部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ヴィラ松ケ丘(龍ケ崎市)
茨城県 龍ケ崎市 松ケ丘2丁目 24-22
竜ケ崎駅
徒歩54分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
たつのこヒルズ
茨城県 龍ケ崎市 松ケ丘2丁目 24-7
竜ケ崎駅
徒歩54分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

沿線相場・調査レポート

関東鉄道竜ケ崎線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 36 件の取引
2016年 1 - 12月
 71 件の取引
2015年 1 - 12月
 53 件の取引
2014年 1 - 12月
 74 件の取引
4Q
12
3Q
12
2Q
3
1Q
9
4Q
16
3Q
20
2Q
23
1Q
12
4Q
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3Q
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2Q
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1Q
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16
3Q
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2Q
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