東京都 東急 中古住宅価格相場 一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 東急における中古住宅価格の平均値は坪当たり 244.7 万円(単位平方メートル当たり 74.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 3.4 万円増(+1.4 %)と僅かに上昇。売買数は 269 件(1年前に比べて 318 件減(-54.2 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.2 年(昨年 18.2 年から +5.6 %増)。平均専有面積は 38.9 坪(昨年 40.8 坪から -4.6 %減)。平均延床面積は 58.9 坪(昨年 56.0 坪から +5.2 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 25.9 % → 2017年 32.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 27.2 % → 2017年 26.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 14.9 % → 2017年 18.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 6.3 % → 2017年 4.5 %)

住宅相場が最も高いのは東急東横線の坪単価 263.3 万円(79.7 万円/平方メートル)でした。一方、住宅相場が最も低いのは東急多摩川線の坪単価 181.8 万円(55.0 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅は東急多摩川線の -30.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは東急東横線の -21.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、7,426 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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東京都 東急 中古住宅価格相場 一覧 東京都 東急における中古住宅価格相場の一覧グラフです

東京都 東急 中古住宅価格相場 一覧

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
東急世田谷線13,109 万円222 万円/坪
東急多摩川線11,483 万円184 万円/坪
東急大井町線18,831 万円241 万円/坪
東急東横線24,643 万円324 万円/坪
東急池上線10,749 万円205 万円/坪
東急目黒線18,016 万円249 万円/坪

近隣の物件

『東急』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス品川荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目 2-5
荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造 2016年
サンパレス世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目 31-16
若林駅
徒歩1分
3階建
20部屋
RC造 2013年
グローベルザ・ファースト鵜の木
東京都 大田区 鵜の木 2丁目 15-9
鵜の木駅
徒歩1分
6階建
43部屋
RC造 2013年
クリオ西小山
東京都 品川区 小山 6丁目 4-5
西小山駅
徒歩1分
11階建
29部屋
RC造 2013年
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
東京都 大田区 北千束 3丁目 28-16
大岡山駅
徒歩1分
14階建
84部屋
RC造 2013年
カザーナ学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 6-18
学芸大学駅
徒歩1分
7階建
RC造 2012年
けやきガーデン奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 3丁目 33-12
奥沢駅
徒歩1分
13階建
SRC造 2012年
AXAS千鳥町AsylCourtSta.
東京都 大田区 千鳥 1丁目 19-4
千鳥町駅
徒歩1分
7階建
40部屋
RC造 2012年
ランドステージ西馬込ベイシス
東京都 大田区 西馬込 2丁目 1-2
西馬込駅
徒歩1分
8階建
RC造 2011年
ソフィア宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目 12-9
経堂駅
徒歩1分
4階建
RC造 2011年
グランベル南雪谷サンクチュアリ
東京都 大田区 南雪谷 2丁目 1-9
雪が谷大塚駅
徒歩1分
9階建
24部屋
RC造 2011年
ベルドミール・レナ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 8-11
学芸大学駅
徒歩1分
5階建
RC造 2010年
AM2・COCOハウス不動前
東京都 品川区 西五反田 4丁目 30-3
不動前駅
徒歩1分
4階建
RC造 2010年
サンタグリュス武蔵小山
東京都 品川区 小山 3丁目 1-2
武蔵小山駅
徒歩1分
8階建
RC造 2010年
S&K朝日屋
東京都 大田区 矢口 1丁目 16-7
武蔵新田駅
徒歩1分
6階建
RC造 2010年
成瀬スカイステージ
東京都 町田市 成瀬 2丁目 23-3
成瀬駅
徒歩1分
4階建
RC造 2010年
ベルファース戸越スタティオ
東京都 品川区 戸越 1丁目 15-20
戸越駅
徒歩1分
12階建
RC造 2009年
グリーンコート
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目 2-13
下高井戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2009年
KITANNEX
東京都 品川区 西大井 6丁目 7-1
西大井駅
徒歩1分
3階建
RC造 2009年
中目黒アリーナ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 23-1
中目黒駅
徒歩1分
12階建
RC造 2009年
ビーグルコート
東京都 大田区 下丸子 3丁目 8-8
下丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造 2008年
コスミオン亀田
東京都 大田区 多摩川 1丁目 6-19
矢口渡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
レジデンス後藤
東京都 目黒区 原町 1丁目 6-4
西小山駅
徒歩1分
5階建
RC造 2008年
パークタワー目黒
東京都 品川区 上大崎 4丁目 1-5
目黒駅
徒歩1分
28階建
202部屋
RC造 2007年
アンシャンテ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目 28-4
大岡山駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
MKM都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-13
都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
FIORI奥沢
東京都 世田谷区 奥沢 3丁目 45-3
奥沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
エルフコマザワレジデンス
東京都 世田谷区 上馬 4丁目 3-21
駒沢大学駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
PRIMOREGALOTAMAGAWA
東京都 大田区 多摩川 1丁目 9-17
矢口渡駅
徒歩1分
8階建
RC造 2007年
アヴァンツァーレ洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目 20-9
洗足駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
ディオニソス戸越公園V&CH
東京都 品川区 戸越 6丁目 6-7
戸越公園駅
徒歩1分
5階建
6部屋
鉄骨造 2007年
クリオ戸越銀座壱番館
東京都 品川区 平塚 1丁目 6-12
戸越駅
徒歩1分
15階建
RC造 2007年
クリオ戸越銀座弐番館
東京都 品川区 平塚 1丁目 6-11
戸越駅
徒歩1分
15階建
RC造 2007年
カスタリア祐天寺
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目 14-21
祐天寺駅
徒歩1分
7階建
RC造 2006年
BeLLissimo
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目 1-14
松原駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2006年
MG目黒駅前
東京都 品川区 上大崎 2丁目 15-19
目黒駅
徒歩1分
14階建
RC造 2006年
グランベル南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目 2-8
立会川駅
徒歩1分
8階建
RC造 2006年
グランデ学芸大
東京都 目黒区 鷹番 3丁目 7-8
学芸大学駅
徒歩1分
5階建
RC造 2006年
パレステュディオ五反田STATION FRONT
東京都 品川区 西五反田 1丁目 2-2
五反田駅
徒歩1分
15階建
112部屋
SRC造 2005年
ハピネス西大井
東京都 品川区 二葉 2丁目 26-8
西大井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2005年