東京都 東急 中古住宅 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 東急における中古住宅価格の平均値は坪当たり 244.7 万円(単位平方メートル当たり 74.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 3.4 万円増(+1.4 %)と僅かに上昇。売買数は 269 件(1年前に比べて 318 件減(-54.2 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 19.2 年(昨年 18.2 年から +5.6 %増)。平均専有面積は 38.9 坪(昨年 40.8 坪から -4.6 %減)。平均延床面積は 58.9 坪(昨年 56.0 坪から +5.2 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 25.9 % → 2017年 32.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 27.2 % → 2017年 26.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 14.9 % → 2017年 18.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 6.3 % → 2017年 4.5 %)

住宅相場が最も高いのは東急東横線の坪単価 256.0 万円(77.4 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは東急多摩川線の坪単価 179.0 万円(54.1 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅は東急世田谷線の -30.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは東急東横線の -17.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、7,257 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
東急世田谷線 [土地活用 ]11,746 万円210 万円/坪
東急多摩川線 [土地活用 ]12,019 万円178 万円/坪
東急大井町線 [土地活用 ]10,404 万円230 万円/坪
東急東横線 [土地活用 ]23,961 万円315 万円/坪
東急池上線 [土地活用 ]10,071 万円198 万円/坪
東急目黒線 [土地活用 ]15,334 万円239 万円/坪

近隣の物件

『東急』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス品川荏原町荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造2016年
サンパレス世田谷若林若林駅
徒歩1分
3階建
20部屋
RC造2013年
グローベルザ・ファースト鵜の木鵜の木駅
徒歩1分
6階建
43部屋
RC造2013年
クリオ西小山西小山駅
徒歩1分
11階建
29部屋
RC造2013年
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート大岡山駅
徒歩1分
14階建
84部屋
RC造2013年
カザーナ学芸大学学芸大学駅
徒歩1分
7階建
RC造2012年
けやきガーデン奥沢奥沢駅
徒歩1分
13階建
SRC造2012年
AXAS千鳥町AsylCourtSta.千鳥町駅
徒歩1分
7階建
40部屋
RC造2012年
ランドステージ西馬込ベイシス西馬込駅
徒歩1分
8階建
RC造2011年
ソフィア宮坂経堂駅
徒歩1分
4階建
RC造2011年
グランベル南雪谷サンクチュアリ雪が谷大塚駅
徒歩1分
9階建
24部屋
RC造2011年
ベルドミール・レナ学芸大学駅
徒歩1分
5階建
RC造2010年
AM2・COCOハウス不動前不動前駅
徒歩1分
4階建
RC造2010年
サンタグリュス武蔵小山武蔵小山駅
徒歩1分
8階建
RC造2010年
S&K朝日屋武蔵新田駅
徒歩1分
6階建
RC造2010年
成瀬スカイステージ成瀬駅
徒歩1分
4階建
RC造2010年
ベルファース戸越スタティオ戸越駅
徒歩1分
12階建
RC造2009年
グリーンコート下高井戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2009年
KITANNEX西大井駅
徒歩1分
3階建
RC造2009年
中目黒アリーナ中目黒駅
徒歩1分
12階建
RC造2009年
ビーグルコート下丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造2008年
コスミオン亀田矢口渡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2008年
レジデンス後藤西小山駅
徒歩1分
5階建
RC造2008年
パークタワー目黒目黒駅
徒歩1分
28階建
202部屋
RC造2007年
アンシャンテ大岡山大岡山駅
徒歩1分
4階建
RC造2007年
MKM都立大都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造2007年
FIORI奥沢奥沢駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2007年
エルフコマザワレジデンス駒沢大学駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2007年
PRIMOREGALOTAMAGAWA矢口渡駅
徒歩1分
8階建
RC造2007年
アヴァンツァーレ洗足洗足駅
徒歩1分
4階建
RC造2007年
ディオニソス戸越公園V&CH戸越公園駅
徒歩1分
5階建
6部屋
鉄骨造2007年
クリオ戸越銀座壱番館戸越駅
徒歩1分
15階建
RC造2007年
クリオ戸越銀座弐番館戸越駅
徒歩1分
15階建
RC造2007年
カスタリア祐天寺祐天寺駅
徒歩1分
7階建
RC造2006年
BeLLissimo松原駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2006年
MG目黒駅前目黒駅
徒歩1分
14階建
RC造2006年
グランベル南大井立会川駅
徒歩1分
8階建
RC造2006年
グランデ学芸大学芸大学駅
徒歩1分
5階建
RC造2006年
パレステュディオ五反田STATION FRONT五反田駅
徒歩1分
15階建
112部屋
SRC造2005年
ハピネス西大井西大井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2005年