京王の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は7,305万円 (坪単価 184万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +3.8%( +7.9万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は京王における22,261件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京王の中古一戸建て相場
前年比
7,305 万円
+3.8
(+7.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
13.1
(平均値)
13.8
(平均値)
44.0
(平均値)
39.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「京王」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、京王における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京王 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の東京都 京王における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 215万円/坪(64.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +3.8%( +7.9万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、22,261件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

京王における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、京王における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(207.3万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(160.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、京王において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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京王の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京王 中古一戸建ての価格相場動向

京王における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、京王における22,261件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
京王 中古一戸建て価格相場 推移・動向 京王における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

京王 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 京王における年別推移

東京都 京王における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
17.4
49.1
46.3
214.6
万円/坪
+3.8%
641

2022
13.4
16.3
45.4
42.1
206.7
万円/坪
+3.1%
1,056

2021
14.4
12.3
45.4
39.0
200.5
万円/坪
+8.7%
1,520

2020
13.1
10.9
43.2
38.0
184.4
万円/坪
+1.1%
1,397

2019
12.5
14.3
45.5
42.7
182.5
万円/坪
+4.0%
1,212

2018
13.7
13.4
46.2
40.4
175.5
万円/坪
-2.6%
1,352

2017
13.9
13.0
50.0
44.3
180.2
万円/坪
+3.2%
1,234

2016
13.8
12.8
46.3
43.0
174.6
万円/坪
+4.0%
1,443

2015
13.9
11.5
44.3
40.3
167.9
万円/坪
+4.8%
1,483

2014
13.9
11.9
46.3
43.5
160.3
万円/坪
-0.4%
1,287

2013
13.4
11.0
45.9
41.0
160.9
万円/坪
+4.6%
1,440

2012
14.3
10.2
46.7
42.9
153.9
万円/坪
-6.5%
1,268

2011
13.8
10.6
44.4
36.5
164.6
万円/坪
+5.1%
1,121

2010
14.0
10.3
47.4
43.7
156.6
万円/坪
-3.0%
1,241

2009
14.0
9.8
43.6
41.4
161.5
万円/坪
-11.2%
1,130

2008
13.9
10.0
46.7
42.8
181.9
万円/坪
-6.8%
1,007

2007
13.8
10.8
45.5
45.7
195.1
万円/坪
-20.8%
993

2006
9.0
11.9
43.0
61.2
246.3
万円/坪
+5.6%
390

2005
8.9
12.3
40.3
46.7
233.1
万円/坪
- 199

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京王』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京王 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京王における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「4540件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京王 築年数に対する価格相場の傾向

京王の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.18%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『京王』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格211 万円/坪100 %
築10年・残存価値186 万円/坪88 %
築20年・残存価値167 万円/坪79 %
築30年・残存価値156 万円/坪74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 京王の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京王において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、京王における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京王における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、京王における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京王に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『京王のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

京王 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅減少、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.1 % → 2023年 43.4 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 % → 2023年 2.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 22.9 % → 2023年 25.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.8 % → 2023年 10.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京王のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、京王に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京王における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京王における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

京王において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『京王新線』における坪単価 279万円/坪(84.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京王高尾線』における坪単価 90.5万円/坪(27.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京王線』における+8.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京王高尾線』における-6.0%です。

京王高尾線』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

京王線』『京王線』『京王競馬場線』『京王競馬場線』『京王相模原線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

京王井の頭線(278.0万円/坪), 京王新線(279.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均278.5万円/坪に達し、京王全体の直近3年間の平均価格である207.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京王内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

京王 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
京王井の頭線13,956 万円278 万円/坪4,548 件-2.8%
(2023)
京王動物園線3,809 万円113 万円/坪491 件-1.6%
(2023)
京王新線14,972 万円279 万円/坪866 件-3.1%
(2023)
京王相模原線5,486 万円157 万円/坪3,819 件+1.7%
(2023)
京王競馬場線5,860 万円173 万円/坪378 件+1.8%
(2023)
京王線6,487 万円177 万円/坪12,271 件+8.0%
(2023)
京王高尾線3,168 万円90.5 万円/坪2,497 件-6.0%
(2023)

京王の過去の取引データを調べる

京王における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京王に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『京王のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 22,261件中)

1. 東京都 調布市 調布ケ丘
京王相模原線 調布駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   253 万円/坪

2. 東京都 八王子市 打越町
京王線 北野駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

3. 東京都 調布市 国領町
京王線 国領駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,400万円    単価   198 万円/坪

4. 東京都 調布市 国領町
京王線 国領駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   4,900万円    単価   180 万円/坪

5. 東京都 府中市 押立町
京王線 飛田給駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   191 万円/坪

6. 東京都 府中市 押立町
京王線 飛田給駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   187 万円/坪

7. 東京都 杉並区 宮前
京王井の頭線 久我山駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   7,200万円    単価   227 万円/坪

8. 東京都 杉並区 久我山
京王井の頭線 久我山駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   6,900万円    単価   240 万円/坪

9. 東京都 日野市 西平山
京王線 長沼駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   110 万円/坪

10. 東京都 府中市 幸町
京王線 府中駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   248 万円/坪

11. 東京都 府中市 若松町
京王競馬場線 東府中駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   7,200万円    単価   251 万円/坪

12. 東京都 府中市 若松町
京王競馬場線 東府中駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   6,500万円    単価   226 万円/坪

13. 東京都 多摩市 一ノ宮
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   157 万円/坪

14. 東京都 多摩市 一ノ宮
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,100万円    単価   212 万円/坪

15. 東京都 多摩市 一ノ宮
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   216 万円/坪

16. 東京都 多摩市 一ノ宮
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

17. 東京都 多摩市 一ノ宮
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,900万円    単価   205 万円/坪

18. 東京都 調布市 小島町
京王相模原線 調布駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   5,900万円    単価   195 万円/坪

19. 東京都 調布市 小島町
京王相模原線 調布駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   231 万円/坪

20. 東京都 日野市 大字上田
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

21. 東京都 多摩市 貝取
京王相模原線 京王永山駅 徒歩 11.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,400万円    単価   145 万円/坪

22. 東京都 杉並区 浜田山
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩 10.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   8,200万円    単価   285 万円/坪

23. 東京都 府中市 若松町
京王線 多磨霊園駅 徒歩 12.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5,500万円    単価   191 万円/坪

24. 東京都 八王子市 館町
京王高尾線 狭間駅 徒歩 10.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

25. 東京都 府中市 白糸台
京王線 武蔵野台駅 徒歩 10.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   7,200万円    単価   251 万円/坪

26. 東京都 調布市 調布ケ丘
京王線 布田駅 徒歩 10.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   191 万円/坪

27. 東京都 調布市 飛田給
京王線 飛田給駅 徒歩 10.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   187 万円/坪

28. 東京都 調布市 調布ケ丘
京王相模原線 調布駅 徒歩 12.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   248 万円/坪

29. 東京都 調布市 調布ケ丘
京王相模原線 調布駅 徒歩 12.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   231 万円/坪

30. 東京都 世田谷区 北烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩 12.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   8,900万円    単価   280 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩16.7 分 | 平均地価98.2万/坪
坪単価路線価
八王子市 越野26番13
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.2万/坪
2023年
(公示地価)
43.4万/坪
(路線価)
多摩市 乞田838番1
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2023年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
目黒区 駒場二丁目730番71
駒場東大前駅(井の頭線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
318万/坪
2023年
(地価調査)
254万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢五丁目823番15
笹塚駅(新線) 徒歩 5.8 分
笹塚駅(線) 徒歩 5.8 分

一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
232万/坪
2023年
(地価調査)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 松原二丁目714番6
明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.9 分
明大前駅(線) 徒歩 6.9 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
222万/坪
2023年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
世田谷区 上北沢一丁目811番3外
上北沢駅(線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
179万/坪
2023年
(地価調査)
143万/坪
(路線価)
世田谷区 八幡山三丁目242番19
八幡山駅(線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
176万/坪
2023年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
世田谷区 上祖師谷四丁目1210番10外
仙川駅(線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2023年
(地価調査)
115万/坪
(路線価)
世田谷区 給田四丁目177番2
千歳烏山駅(線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
138万/坪
2023年
(地価調査)
111万/坪
(路線価)
世田谷区 北烏山一丁目920番6
芦花公園駅(線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
159万/坪
2023年
(地価調査)
127万/坪
(路線価)
世田谷区 八幡山二丁目39番10外
八幡山駅(線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
157万/坪
2023年
(地価調査)
126万/坪
(路線価)
世田谷区 給田五丁目39番2
仙川駅(線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
121万/坪
2023年
(地価調査)
97.1万/坪
(路線価)
渋谷区 本町一丁目9番13
初台駅(新線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
247万/坪
2023年
(地価調査)
198万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
渋谷駅(井の頭線) 徒歩 10.1 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
397万/坪
2023年
(地価調査)
317万/坪
(路線価)
杉並区 永福一丁目387番7
永福町駅(井の頭線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
224万/坪
2023年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸西二丁目2131番112
富士見ケ丘駅(井の頭線) 徒歩 2.8 分
一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
199万/坪
2023年
(地価調査)
159万/坪
(路線価)
杉並区 久我山一丁目370番4
久我山駅(井の頭線) 徒歩 7.1 分
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域
土地面積:3,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
264万/坪
2023年
(地価調査)
211万/坪
(路線価)
杉並区 高井戸東四丁目1054番111
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 10.9 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
177万/坪
2023年
(地価調査)
142万/坪
(路線価)
杉並区 永福三丁目253番3
西永福駅(井の頭線) 徒歩 3.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
256万/坪
2023年
(地価調査)
205万/坪
(路線価)
杉並区 浜田山三丁目919番32外
浜田山駅(井の頭線) 徒歩 5.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
226万/坪
2023年
(地価調査)
181万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字一号12番104
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 富士見町26番7
京王八王子駅(線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
50.6万/坪
2023年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町五丁目21番11
京王八王子駅(線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.5万/坪
2023年
(地価調査)
46.0万/坪
(路線価)
八王子市 山田町1632番1
山田駅(高尾線) 徒歩 5.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
八王子市 子安町三丁目586番45
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅等の多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2023年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町295番1
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.6万/坪
2023年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
八王子市 打越町1532番110
北野駅(線) 徒歩 15.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分

中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢二丁目206番8
南大沢駅(相模原線) 徒歩 10.0 分
店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1万/坪
2023年
(地価調査)
49.7万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢一丁目15番34
南大沢駅(相模原線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2023年
(地価調査)
48.7万/坪
(路線価)
八王子市 鑓水字濱道2139番12
多摩境駅(相模原線) 徒歩 28.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木二丁目27番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2023年
(地価調査)
38.9万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1752番5
高尾駅(高尾線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2023年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
八王子市 城山手二丁目1095番86
高尾駅(高尾線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町26番8
高尾駅(高尾線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町三丁目2513番19
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町二丁目1158番10
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
八王子市 堀之内二丁目13番3外
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2023年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
八王子市 緑町271番17
山田駅(高尾線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
八王子市 椚田町533番17
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.9万/坪
2023年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
八王子市 寺田町13番20
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
八王子市 上柚木字二十五号2261番3外
南大沢駅(相模原線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 めじろ台二丁目45番14
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.6万/坪
2023年
(地価調査)
38.1万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町四丁目1827番5
京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2023年
(地価調査)
45.8万/坪
(路線価)
八王子市 廿里町24番5
高尾駅(高尾線) 徒歩 4.2 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
八王子市 初沢町1293番1
高尾駅(高尾線) 徒歩 4.4 分
住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2023年
(地価調査)
57.7万/坪
(路線価)
八王子市 下恩方町566番29
高尾駅(高尾線) 徒歩 76.2 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
八王子市 長房町1481番19
高尾駅(高尾線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
八王子市 館町1821番135
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
八王子市 南大沢四丁目39番16
南大沢駅(相模原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町一丁目1277番18
京王八王子駅(線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
42.0万/坪
2023年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
八王子市 緑町893番5外
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.6万/坪
2023年
(地価調査)
38.9万/坪
(路線価)
八王子市 北野町580番13
北野駅(線) 徒歩 7.8 分
北野駅(高尾線) 徒歩 7.8 分

一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2023年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町563番92
高尾駅(高尾線) 徒歩 60.0 分
既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
14.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
八王子市 上恩方町1003番3
高尾駅(高尾線) 徒歩 96.2 分
一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
八王子市 下柚木字十四号1899番3
北野駅(線) 徒歩 32.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 32.5 分

一般住宅、農家住宅等のほか農地が見られる地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町三丁目2528番66
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
236万/坪
2023年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町三丁目987番2
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 25.0 分
小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
163万/坪
2023年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺本町四丁目1839番23外
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
251万/坪
2023年
(地価調査)
201万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭四丁目389番32
吉祥寺駅(井の頭線) 徒歩 10.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
219万/坪
2023年
(地価調査)
175万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼二丁目1056番4
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
156万/坪
2023年
(地価調査)
125万/坪
(路線価)
三鷹市 北野三丁目591番25
三鷹台駅(井の頭線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
105万/坪
2023年
(地価調査)
84.1万/坪
(路線価)
三鷹市 新川五丁目400番18
仙川駅(線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
114万/坪
2023年
(地価調査)
91.2万/坪
(路線価)
三鷹市 中原二丁目107番10
仙川駅(線) 徒歩 18.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
三鷹市 牟礼四丁目639番14
井の頭公園駅(井の頭線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
144万/坪
2023年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)
府中市 白糸台三丁目14番25
武蔵野台駅(線) 徒歩 9.1 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2023年
(地価調査)
83.3万/坪
(路線価)
府中市 清水が丘二丁目10番22
東府中駅(競馬場線) 徒歩 5.6 分
東府中駅(線) 徒歩 5.6 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
126万/坪
2023年
(地価調査)
100万/坪
(路線価)
府中市 南町五丁目16番50
中河原駅(線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
85.3万/坪
2023年
(地価調査)
68.2万/坪
(路線価)
府中市 押立町五丁目12番28
飛田給駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模程度の住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
87.6万/坪
2023年
(地価調査)
70.1万/坪
(路線価)
府中市 美好町三丁目49番16
分倍河原駅(線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
108万/坪
2023年
(地価調査)
86.7万/坪
(路線価)
府中市 四谷三丁目49番25
中河原駅(線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
77.0万/坪
2023年
(地価調査)
61.6万/坪
(路線価)
府中市 美好町二丁目45番7
分倍河原駅(線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
府中市 幸町一丁目25番3
府中駅(線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
122万/坪
2023年
(地価調査)
97.9万/坪
(路線価)
府中市 天神町四丁目24番14
府中駅(線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
90.2万/坪
2023年
(地価調査)
72.2万/坪
(路線価)
府中市 若松町三丁目25番17
東府中駅(競馬場線) 徒歩 11.9 分
東府中駅(線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
107万/坪
2023年
(地価調査)
85.4万/坪
(路線価)
府中市 緑町一丁目18番13
府中駅(線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
府中市 南町三丁目31番76
中河原駅(線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
95.9万/坪
2023年
(地価調査)
76.7万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘一丁目16番23
調布駅(相模原線) 徒歩 12.5 分
調布駅(線) 徒歩 12.5 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
147万/坪
2023年
(地価調査)
118万/坪
(路線価)
調布市 西つつじケ丘二丁目11番5
つつじケ丘駅(線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
149万/坪
2023年
(地価調査)
119万/坪
(路線価)
調布市 入間町二丁目20番18
仙川駅(線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2023年
(地価調査)
85.2万/坪
(路線価)
調布市 西つつじケ丘四丁目14番17
つつじケ丘駅(線) 徒歩 3.8 分
小規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
136万/坪
2023年
(地価調査)
109万/坪
(路線価)
調布市 西つつじケ丘一丁目57番70
つつじケ丘駅(線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
127万/坪
2023年
(地価調査)
102万/坪
(路線価)
調布市 深大寺南町五丁目22番10
つつじケ丘駅(線) 徒歩 30.0 分
一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
90.9万/坪
2023年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
調布市 深大寺北町五丁目4番23
調布駅(相模原線) 徒歩 41.2 分
調布駅(線) 徒歩 41.2 分

中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
84.6万/坪
2023年
(地価調査)
67.7万/坪
(路線価)
調布市 深大寺東町六丁目29番19
調布駅(相模原線) 徒歩 47.5 分
調布駅(線) 徒歩 47.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
89.3万/坪
2023年
(地価調査)
71.4万/坪
(路線価)
調布市 調布ケ丘一丁目28番4
調布駅(相模原線) 徒歩 7.5 分
調布駅(線) 徒歩 7.5 分

中小一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
162万/坪
2023年
(地価調査)
129万/坪
(路線価)
調布市 菊野台二丁目9番32
柴崎駅(線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
127万/坪
2023年
(地価調査)
101万/坪
(路線価)
調布市 小島町三丁目17番14
調布駅(相模原線) 徒歩 10.2 分
調布駅(線) 徒歩 10.2 分

一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
136万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
調布市 国領町五丁目18番8外
布田駅(線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131万/坪
2023年
(地価調査)
105万/坪
(路線価)
調布市 富士見町一丁目23番5
西調布駅(線) 徒歩 8.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
98.5万/坪
2023年
(地価調査)
78.8万/坪
(路線価)
調布市 下石原三丁目29番6
西調布駅(線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
111万/坪
2023年
(地価調査)
89.1万/坪
(路線価)
調布市 柴崎一丁目50番9
柴崎駅(線) 徒歩 10.0 分
作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
町田市 小山町字二十三号2619番10外
多摩境駅(相模原線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2023年
(地価調査)
40.7万/坪
(路線価)
町田市 小山町5020番9
多摩境駅(相模原線) 徒歩 18.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.6万/坪
2023年
(地価調査)
35.7万/坪
(路線価)
町田市 小野路町字黒川境2700番5
京王永山駅(相模原線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.6万/坪
2023年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
日野市 高幡1015番17
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 8.8 分
高幡不動駅(線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
89.9万/坪
2023年
(地価調査)
71.9万/坪
(路線価)
日野市 百草971番62
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 26.2 分
高幡不動駅(線) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
日野市 南平六丁目20番15
南平駅(線) 徒歩 2.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
日野市 三沢四丁目14番6
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.4 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
70.1万/坪
2023年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
日野市 南平一丁目30番4
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.4 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
日野市 平山六丁目27番15
平山城址公園駅(線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
日野市 南平二丁目19番6
南平駅(線) 徒歩 12.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
狛江市 中和泉五丁目328番22
国領駅(線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
99.2万/坪
2023年
(地価調査)
79.3万/坪
(路線価)
多摩市 連光寺三丁目35番12
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
多摩市 大字東寺方字六号759番1
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
54.9万/坪
2023年
(地価調査)
43.9万/坪
(路線価)
多摩市 永山五丁目25番10
京王永山駅(相模原線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.6万/坪
2023年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
多摩市 一ノ宮四丁目13番13
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
91.2万/坪
2023年
(地価調査)
73.0万/坪
(路線価)
多摩市 鶴牧一丁目12番11
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.1万/坪
2023年
(地価調査)
55.3万/坪
(路線価)
多摩市 乞田1174番2
京王永山駅(相模原線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2023年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
多摩市 聖ケ丘三丁目55番8
京王永山駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.9万/坪
2023年
(地価調査)
44.7万/坪
(路線価)
多摩市 桜ケ丘二丁目14番3
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2023年
(地価調査)
41.3万/坪
(路線価)
多摩市 大字和田字五号472番3外
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.2万/坪
2023年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
多摩市 大字和田字二十号1790番25
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 16.2 分
小規模の一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.6万/坪
2023年
(地価調査)
37.3万/坪
(路線価)
多摩市 桜ケ丘一丁目40番12
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
多摩市 関戸五丁目25番22
聖蹟桜ケ丘駅(線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
稲城市 向陽台二丁目4番50
稲城駅(相模原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
76.7万/坪
2023年
(地価調査)
61.4万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字根方2983番8
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパートのほか畑も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
86.0万/坪
2023年
(地価調査)
68.8万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字松葉2099番8外
京王よみうりランド駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
78.3万/坪
2023年
(地価調査)
62.7万/坪
(路線価)
稲城市 大字坂浜字二号110番3
稲城駅(相模原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2023年
(地価調査)
56.3万/坪
(路線価)

京王と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京王には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR中央線 西国分寺駅 (389) [沿線・駅]5,771 万182 万/坪11.2 年12 分40 坪
JR武蔵野線 西国分寺駅 (389) [沿線・駅]5,771 万182 万/坪11.2 年12 分40 坪
西武 西武新宿線 (12,396) [沿線・駅]6,428 万179 万/坪12.2 年12 分38 坪
小田急 (9,505) [沿線・駅]8,315 万191 万/坪13.6 年15 分47 坪
練馬区 石神井台 (591) [エリア]6,230 万185 万/坪13.6 年14 分37 坪
西東京市 住吉町 (184) [エリア]5,190 万182 万/坪11.1 年12 分36 坪
国分寺市 本多 (129) [エリア]5,468 万178 万/坪11.0 年15 分37 坪
練馬区 高松 (336) [エリア]7,798 万191 万/坪13.9 年14 分41 坪
国立市 (1,015) [エリア]6,990 万176 万/坪11.7 年12 分42 坪

京王の中古物件の価格相場

『京王』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、京王における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京王に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『京王のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

京王における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京王における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

京王 $kind_labe人口推移 京王における人口推移・動向を調べることができます

京王 将来推計人口

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