島根県 一畑電車大社線 中古住宅 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の島根県 一畑電車 一畑電車大社線における中古住宅価格の平均値は坪当たり 10.7 万円(単位平方メートル当たり 3.2 万円)。価格相場は1年前に比べて 8.6 万円減(-44.6 %)と大幅に下落。売買数は 1 件(1年前に比べて 4 件減(-80.0 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 69.6 坪(昨年 61.7 坪から +12.7 %増)。平均延床面積は 12.1 坪(昨年 31.8 坪から -61.9 %減)。

近年の取引物件の特徴は、延床面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 14.0 分 → 2017年 22.0 分、+57.1 %と大きく増加)

住宅相場が最も高いのは高浜駅の坪単価 53.9 万円(16.3 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは遥堪駅の坪単価 10.8 万円(3.3 万円/平方メートル)でした。

築年数の増加に従い住宅の価値が最も下落しやすいの沿線・駅は出雲大社前駅の -49.0 %(築30年時点における下落率)でした。一方、最も下落しにくいのは川跡駅の -5.0 %(同下落率)でした。

掲載されている相場および推移は、72 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
川跡駅2,254 万円35 万円/坪
高浜駅3,939 万円50 万円/坪
遥堪駅2,005 万円12 万円/坪
出雲大社前駅1,821 万円27 万円/坪

近隣の物件

『一畑電車大社線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンMK高浜駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造1995年
第6吾郷ビル高浜駅
徒歩6分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1995年
シンセリティ大社浜山公園北口駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2005年
大塚ブレイン高浜駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造2016年
大塚青山ビル高浜駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造2001年
ネオライフ浜町遥堪駅
徒歩24分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ビューハイツ小山出雲市駅
徒歩29分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1988年
パレス出雲出雲市駅
徒歩30分
6階建
鉄筋コンクリート造1991年
ユーミー浜根浜山公園北口駅
徒歩31分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2017年
サンハイツ石田出雲市駅
徒歩33分
3階建
鉄筋コンクリート造1992年