富山県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,476万円 (坪単価 26.6万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -8.5%( -2.9万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は富山県における6,000件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の中古一戸建て相場
前年比
1,476 万円
-8.5
(-2.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
33.6
(平均値)
23.1
(平均値)
97.7
(平均値)
63.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「その他」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、その他における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の富山県 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.9万円/坪(9.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -8.5%( -2.9万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,000件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

その他における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(34.6万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(31.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2020年)以上存在します。これは、その他において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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その他の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他 中古一戸建ての価格相場動向

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、その他における6,000件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

富山県 その他における年別推移

富山県 その他における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
20.2
34.0
99.7
68.7
31.9
万円/坪
-8.5%
208

2022
24.2
30.5
101.3
62.1
34.9
万円/坪
-5.9%
372

2021
21.7
29.8
90.3
59.3
37.1
万円/坪
-8.1%
380

2020
22.0
28.1
95.9
53.9
40.4
万円/坪
+6.7%
402

2019
22.2
29.2
89.5
57.5
37.8
万円/坪
-8.3%
375

2018
23.6
27.0
104.8
59.2
41.3
万円/坪
+8.4%
342

2017
22.2
28.2
98.3
72.1
38.1
万円/坪
+11.1%
395

2016
22.9
28.4
105.5
68.2
34.3
万円/坪
+1.8%
326

2015
22.7
28.6
106.2
68.7
33.7
万円/坪
-1.1%
331

2014
22.1
27.1
87.7
68.8
34.1
万円/坪
+8.9%
300

2013
23.3
26.2
90.3
61.3
31.3
万円/坪
+2.6%
271

2012
24.1
25.5
90.9
65.0
30.5
万円/坪
-1.9%
325

2011
23.1
26.0
98.1
61.5
31.1
万円/坪
+1.3%
287

2010
24.7
24.7
97.2
69.7
30.7
万円/坪
-12.7%
292

2009
24.4
22.7
99.8
61.2
35.2
万円/坪
+0.8%
283

2008
24.1
23.1
105.0
65.6
34.9
万円/坪
-8.0%
293

2007
24.8
23.8
93.5
57.5
37.9
万円/坪
- 218

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1177件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

その他の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.10%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『その他』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格52 万円/坪100 %
築10年・残存価値42 万円/坪81 %
築20年・残存価値34 万円/坪65 %
築30年・残存価値27 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、その他における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、その他における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、その他における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 24.2 分 → 2023年 20.2 分、-16.3 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.6 % → 2023年 9.6 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 12.5 % → 2023年 14.4 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 30.5 年 → 2023年 34.0 年、+11.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 32.2 % → 2023年 37.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 37.6 % → 2023年 42.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、その他に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 その他における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、その他における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

その他において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『富山地鉄市内線』における坪単価 50.0万円/坪(15.1万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における坪単価 23.1万円/坪(7.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『あいの風とやま鉄道線』における-11.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地鉄市内線』における-18.6%です。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

富山ライトレール(41.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、その他全体の直近3年間の平均価格である34.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、その他内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、その他内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

富山地鉄市内線(50.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均50.0万円/坪に達し、その他全体の直近3年間の平均価格である34.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はその他内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

その他の過去の取引データを調べる

その他における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、その他に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,000件中)

1. 富山県 魚津市 三田
あいの風とやま鉄道線 魚津駅 徒歩 24.0分)
・築:35.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   630万円    単価   17.4 万円/坪

2. 富山県 射水市 太閤山
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 24.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   380万円    単価   11.4 万円/坪

3. 富山県 富山市 赤田
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 25.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   24.9 万円/坪

4. 富山県 下新川郡 朝日町 南保
あいの風とやま鉄道線 泊駅 徒歩 26.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   4.1 万円/坪

5. 富山県 富山市 北代
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 23.0分)
・築:37.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   13.8 万円/坪

6. 富山県 富山市 水橋肘崎
あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 26.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   14.4 万円/坪

7. 富山県 高岡市 明野町
JR城端線 高岡駅 徒歩 26.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

8. 富山県 高岡市 荒屋敷
あいの風とやま鉄道線 西高岡駅 徒歩 24.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   620万円    単価   18.6 万円/坪

9. 富山県 小矢部市 高木出
あいの風とやま鉄道線 石動駅 徒歩 25.0分)
・築:37.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   27.3 万円/坪

10. 富山県 高岡市 赤祖父
JR城端線 高岡駅 徒歩 21.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   27.4 万円/坪

11. 富山県 富山市 茶屋町
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 23.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   610万円    単価   16.8 万円/坪

12. 富山県 富山市 水橋肘崎
あいの風とやま鉄道線 水橋駅 徒歩 26.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   30.7 万円/坪

13. 富山県 富山市 五福
JR高山本線 富山駅 徒歩 26.0分)
・築:38.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:台形 ・構造:鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   14.3 万円/坪

14. 富山県 高岡市 木津
JR城端線 高岡駅 徒歩 28.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

15. 富山県 富山市 本郷町
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 20.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   550万円    単価   11.4 万円/坪

16. 富山県 射水市 赤井
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 21.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   27.4 万円/坪

17. 富山県 射水市 太閤山
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 28.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   38.1 万円/坪

18. 富山県 富山市 茶屋町
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 20.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   24.2 万円/坪

19. 富山県 魚津市 吉島
あいの風とやま鉄道線 魚津駅 徒歩 28.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   13.2 万円/坪

20. 富山県 高岡市 羽広
JR城端線 高岡駅 徒歩 28.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   12.9 万円/坪

21. 富山県 射水市 戸破
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 28.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   10.7 万円/坪

22. 富山県 下新川郡 入善町 椚山
あいの風とやま鉄道線 入善駅 徒歩 21.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   8.6 万円/坪

23. 富山県 富山市 石坂
JR高山本線 富山駅 徒歩 26.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

24. 富山県 下新川郡 朝日町 南保
あいの風とやま鉄道線 泊駅 徒歩 25.0分)
・築:39.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   65.0万円    単価   1.8 万円/坪

25. 富山県 富山市 奥田町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   36.7 万円/坪

26. 富山県 富山市 稲荷町
JR高山本線 富山駅 徒歩 21.0分)
・築:39.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

27. 富山県 富山市 新屋
あいの風とやま鉄道線 東富山駅 徒歩 24.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造、軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   23.5 万円/坪

28. 富山県 富山市 豊田本町
富山ライトレール 城川原駅 徒歩 24.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

29. 富山県 高岡市 井口本江
JR城端線 高岡駅 徒歩 23.0分)
・築:31.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   17.6 万円/坪

30. 富山県 富山市 呉羽町
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 21.0分)
・築:39.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   830万円    単価   18.9 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩26.0 分 | 平均地価12.3万/坪
坪単価路線価
富山市 米田すずかけ台1丁目50番2
犬島新町駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
富山市 西中野町1丁目3番5
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2023年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
富山市 奥田寿町字桶川1番38
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2023年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
富山市 舟橋南町6番3外
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
高岡市 京田110番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2023年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
高岡市 羽広2丁目222番36外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
射水市 中太閤山2丁目36番
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.4万/坪
2023年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 鹿島町1丁目7番5
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
富山市 西大泉11番6
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町2丁目392番4外
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
富山市 二口町1丁目15番6
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 51.2 分

一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
富山市 金泉寺450番12
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 四ツ葉町字大田割109番1
奥田中学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 中島3丁目字四百五十苅割6番48
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 松若町字坑池割39番24
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 4.9 分
中小規模住宅が密集している一般住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
富山市 花園町3丁目2番4
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
富山市 栄町1丁目8番8
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
富山市 水橋狐塚30番3
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ市街地外縁部住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南1丁目21番3
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 45.0 分

事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
富山市 五艘字深田1357番24外
富山大学前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
富山市 高木南60番77
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 呉羽町字源平山3078番84
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
富山市 上堀南町47番2外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い市街地外縁部の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 森住町1320番23
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした郊外住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 蓮町1丁目8番
蓮町駅(富山ライトレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ工場と公園に挟まれた住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 水橋上条新町21番4
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 布目563番1
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 願海寺字土福501番63
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 38.8 分
郊外の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
高岡市 中川上町233番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.6万/坪
2023年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
高岡市 井口本江字中坪500番20
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
高岡市 大野277番6
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
高岡市 宮田町85番7外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
高岡市 五福町118番外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
高岡市 宝町1336番5
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
公共施設等に比較的近い一般住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
高岡市 守護町1丁目525番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 52.5 分
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
高岡市 三女子45番8外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 33.8 分
戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
高岡市 内免3丁目410番1外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:766㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
高岡市 博労町34番外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
高岡市 向野町字村中1084番13外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
高岡市 野村1439番10
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
高岡市 上北島334番
高岡やぶなみ駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 7.5 分
各種規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
高岡市 福岡町福岡新314番
福岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
高岡市 五十里東町84番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
高岡市 中保238番13
西高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅のほかに周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
高岡市 長江222番2
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
魚津市 上村木1丁目404番外
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
魚津市 吉島308番1外
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
魚津市 三田533番
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
インター周辺に位置する中規模の一般住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
魚津市 北鬼江2丁目510番
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
滑川市 辰野字向林割97番33
滑川駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.8 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
滑川市 柳原50番1
滑川駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
小矢部市 綾子3771番
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
農地の中に一般住宅等が散在する区画整理済の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
小矢部市 清水字古村島2990番4外
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 86.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
小矢部市 泉町3500番3外
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 9.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ中心部に近い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
射水市 草岡町2丁目6番6
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 101 分
一般住宅の中に空地等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
射水市 海老江七軒字東官1300番24
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
射水市 手崎字石太郎1005番6外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
射水市 戸破字加茂1887番4
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
射水市 三ケ2548番10
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
射水市 二口字米山2260番29
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
射水市 土合1315番16
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
射水市 小島727番2外
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
射水市 赤井字水落12番3
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
射水市 小島1168番1
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.2 分
中小の一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
射水市 新片町5丁目44番外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
射水市 白石66番
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 62.5 分
国道に近い田園の中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
射水市 一条11番8
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
入善町 入膳字高登3101番6外
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 10.9 分
整備された町道沿いの中規模一般住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
入善町 椚山字広見4567番9
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
入善町 上野806番2
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
在来の住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
朝日町 西町22番
泊駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

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エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
富山地方鉄道上滝線 月岡駅 (60) [沿線・駅]985 万24.5 万/坪27.8 年23 分116 坪
富山ライトレール 萩浦小学校前駅 (73) [沿線・駅]1,321 万23.4 万/坪29.2 年22 分95 坪
その他 あいの風とやま鉄道線 (5,257) [沿線・駅]1,372 万23.1 万/坪35.8 年24 分101 坪
富山市 桑原 (3) [エリア]1,200 万26.4 万/坪28.0 年20 分96 坪
富山市 住吉 (10) [エリア]1,169 万27.2 万/坪32.4 年21 分78 坪
富山県 (12,908) [エリア]1,374 万25.3 万/坪33.5 年21 分105 坪
富山市 駒見 (11) [エリア]1,508 万25.2 万/坪33.6 年22 分95 坪
高岡市 伏木矢田 (31) [エリア]940 万24.8 万/坪28.7 年26 分82 坪

その他の中古物件の価格相場

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なお、その他における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

その他における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、その他における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

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その他 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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