大阪モノレールの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は4,893万円 (坪単価 103万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて -0.1％( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は大阪モノレールにおける4,491件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
大阪モノレールの中古一戸建て相場
前年比
4,893 万円
-0.1 ％
(-0.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
30.4 年
(平均値)
25.3 分
(平均値)
49.3 坪
(平均値)
49.5 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大阪モノレール」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、大阪モノレールにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪モノレール 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の大阪府 大阪モノレール 大阪モノレールにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 110万円/坪(33.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -0.1％( -0.1万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,491件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

大阪モノレールにおける中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大阪モノレールにおける直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(109.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(91.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、大阪モノレールにおいて中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

大阪モノレール 中古一戸建ての価格相場動向

大阪モノレールにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大阪モノレールにおける4,491件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
大阪モノレール 中古一戸建て価格相場 推移・動向 大阪モノレールにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

大阪モノレール 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

大阪府 大阪モノレール 大阪モノレールにおける年別推移

大阪府 大阪モノレール 大阪モノレールにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		23.3
分 		24.4
年 		59.5
坪 		56.7
坪 		109.7
万円/坪 		-0.1%
149
件
2022
年 		21.3
分 		21.7
年 		55.8
坪 		46.9
坪 		109.8
万円/坪 		+2.2%
273
件
2021
年 		21.4
分 		19.3
年 		49.9
坪 		49.7
坪 		107.4
万円/坪 		+12.7%
276
件
2020
年 		32.0
分 		19.8
年 		55.6
坪 		48.1
坪 		95.3
万円/坪 		-11.6%
286
件
2019
年 		23.0
分 		19.1
年 		57.8
坪 		47.7
坪 		107.8
万円/坪 		-4.1%
232
件
2018
年 		23.1
分 		19.4
年 		68.1
坪 		54.0
坪 		112.4
万円/坪 		+12.6%
223
件
2017
年 		20.3
分 		18.5
年 		64.7
坪 		63.5
坪 		99.8
万円/坪 		-6.5%
273
件
2016
年 		20.9
分 		15.5
年 		53.0
坪 		50.5
坪 		106.7
万円/坪 		+13.4%
286
件
2015
年 		18.9
分 		18.0
年 		57.7
坪 		50.8
坪 		94.1
万円/坪 		-7.8%
314
件
2014
年 		18.9
分 		16.1
年 		61.7
坪 		55.1
坪 		102.0
万円/坪 		+11.2%
337
件
2013
年 		18.2
分 		17.4
年 		58.5
坪 		54.8
坪 		91.7
万円/坪 		-9.6%
312
件
2012
年 		18.8
分 		12.2
年 		52.4
坪 		43.8
坪 		101.5
万円/坪 		+2.8%
261
件
2011
年 		16.0
分 		14.0
年 		48.2
坪 		46.6
坪 		98.7
万円/坪 		+12.5%
247
件
2010
年 		16.9
分 		15.7
年 		50.6
坪 		44.2
坪 		87.8
万円/坪 		+2.0%
223
件
2009
年 		18.9
分 		16.5
年 		45.4
坪 		49.7
坪 		86.1
万円/坪 		-10.0%
192
件
2008
年 		17.8
分 		17.1
年 		56.5
坪 		53.9
坪 		95.6
万円/坪 		-1.4%
222
件
2007
年 		14.8
分 		16.7
年 		49.9
坪 		49.1
坪 		97.0
万円/坪 		- 183
件

大阪府 大阪モノレールにおける年別推移  
詳細を表示する

大阪府 大阪モノレールにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		23.3
分 		24.4
年 		59.5
坪 		56.7
坪 		109.7
万円/坪 		-0.1%
149
件
2022
年 		21.3
分 		21.7
年 		55.8
坪 		46.9
坪 		109.8
万円/坪 		+2.2%
273
件
2021
年 		21.4
分 		19.3
年 		49.9
坪 		49.7
坪 		107.4
万円/坪 		+12.7%
276
件
2020
年 		32.0
分 		19.8
年 		55.6
坪 		48.1
坪 		95.3
万円/坪 		-11.6%
286
件
2019
年 		23.0
分 		19.1
年 		57.8
坪 		47.7
坪 		107.8
万円/坪 		-4.1%
232
件
2018
年 		23.1
分 		19.4
年 		68.1
坪 		54.0
坪 		112.4
万円/坪 		+12.6%
223
件
2017
年 		20.3
分 		18.5
年 		64.7
坪 		63.5
坪 		99.8
万円/坪 		-6.5%
273
件
2016
年 		20.9
分 		15.5
年 		53.0
坪 		50.5
坪 		106.7
万円/坪 		+13.4%
286
件
2015
年 		18.9
分 		18.0
年 		57.7
坪 		50.8
坪 		94.1
万円/坪 		-7.8%
314
件
2014
年 		18.9
分 		16.1
年 		61.7
坪 		55.1
坪 		102.0
万円/坪 		+11.2%
337
件
2013
年 		18.2
分 		17.4
年 		58.5
坪 		54.8
坪 		91.7
万円/坪 		-9.6%
312
件
2012
年 		18.8
分 		12.2
年 		52.4
坪 		43.8
坪 		101.5
万円/坪 		+2.8%
261
件
2011
年 		16.0
分 		14.0
年 		48.2
坪 		46.6
坪 		98.7
万円/坪 		+12.5%
247
件
2010
年 		16.9
分 		15.7
年 		50.6
坪 		44.2
坪 		87.8
万円/坪 		+2.0%
223
件
2009
年 		18.9
分 		16.5
年 		45.4
坪 		49.7
坪 		86.1
万円/坪 		-10.0%
192
件
2008
年 		17.8
分 		17.1
年 		56.5
坪 		53.9
坪 		95.6
万円/坪 		-1.4%
222
件
2007
年 		14.8
分 		16.7
年 		49.9
坪 		49.1
坪 		97.0
万円/坪 		- 183
件

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪モノレール』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大阪モノレール 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪モノレールにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「977件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪モノレール 築年数に対する価格相場の傾向

大阪モノレールの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.91%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『大阪モノレール』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格211 万円/坪100 %
築１０年・残存価値152 万円/坪72 %
築２０年・残存価値105 万円/坪50 %
築３０年・残存価値71 万円/坪34 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 大阪モノレールの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪モノレールにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大阪モノレールにおける中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大阪モノレールにおける中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大阪モノレールにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大阪モノレールに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『大阪モノレールのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大阪モノレール 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.2 ％ → 2023年 4.1 ％)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 21.7 年 → 2023年 24.4 年、+12.5 ％と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 26.1 ％ → 2023年 29.9 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 23.2 ％ → 2023年 25.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大阪モノレールのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大阪モノレールに含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大阪モノレールにおける中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大阪モノレールにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

大阪モノレールにおいて、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『山田駅』における坪単価 156万円/坪(47.2万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南摂津駅』における坪単価 48.1万円/坪(14.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『摂津駅』における+165.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大日駅』における-8.3%です。

『摂津駅』『万博記念公園駅』『宇野辺駅』『柴原阪大前駅』『沢良宜駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

蛍池駅(117.0万円/坪), 万博記念公園駅(115.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大阪モノレール全体の直近3年間の平均価格である109.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、大阪モノレール内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

千里中央駅(135.0万円/坪), 宇野辺駅(133.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均134.0万円/坪に達し、大阪モノレール全体の直近3年間の平均価格である109.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、大阪モノレール内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

少路駅(154.0万円/坪), 山田駅(156.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均155.0万円/坪に達し、大阪モノレール全体の直近3年間の平均価格である109.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は大阪モノレール内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

大阪モノレール 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大阪空港駅23,000 万円50.7 万円/坪1 件-
蛍池駅5,732 万円117 万円/坪427 件-0.8%
(2023)
柴原駅- 万円- 万円/坪- 件-
少路駅6,753 万円154 万円/坪73 件-
千里中央駅6,234 万円135 万円/坪913 件+14.5%
(2023)
山田駅8,729 万円156 万円/坪212 件+11.8%
(2023)
万博記念公園駅8,533 万円115 万円/坪15 件+44.8%
(2022)
宇野辺駅4,271 万円133 万円/坪92 件+40.4%
(2023)
南茨木駅6,204 万円107 万円/坪404 件-0.9%
(2023)
沢良宜駅4,958 万円87.3 万円/坪213 件+15.0%
(2023)
摂津駅4,232 万円75.3 万円/坪95 件+165.9%
(2023)
南摂津駅2,003 万円48.1 万円/坪597 件-3.8%
(2023)
大日駅2,930 万円70.7 万円/坪777 件-8.3%
(2023)
門真市駅4,506 万円63.2 万円/坪176 件-6.3%
(2023)

大阪モノレールの過去の取引データを調べる

大阪モノレールにおける過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大阪モノレールに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『大阪モノレールのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,491件中)
1. 大阪府 池田市 空港
（大阪モノレール 蛍池駅 徒歩 16.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

2. 大阪府 池田市 空港
（大阪モノレール 蛍池駅 徒歩 14.0分）
・築：34.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

3. 大阪府 摂津市 東別府
（大阪モノレール 摂津駅 徒歩 14.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：28.7 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2013年第２四半期）

売却価格   1,000万円    単価   36.7 万円/坪

4. 大阪府 茨木市 玉櫛
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 19.0分）
・築：33.3 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

5. 大阪府 箕面市 粟生間谷東
（大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩 19.0分）
・築：35.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   2,000万円    単価   66.1 万円/坪

6. 大阪府 吹田市 山田東
（大阪モノレール 山田駅 徒歩 16.0分）
・築：36.8 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   2,200万円    単価   80.8 万円/坪

7. 大阪府 守口市 金田町
（大阪谷町線 大日駅 徒歩 19.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

8. 大阪府 豊中市 清風荘
（大阪モノレール 蛍池駅 徒歩 13.0分）
・築：31.8 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   2,900万円    単価   87.2 万円/坪

9. 大阪府 茨木市 真砂
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 19.0分）
・築：36.3 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   1,900万円    単価   66.1 万円/坪

10. 大阪府 吹田市 山田西
（大阪モノレール 山田駅 徒歩 15.0分）
・築：30.8 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第４四半期）

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

11. 大阪府 茨木市 沢良宜東町
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 16.0分）
・築：38.8 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

12. 大阪府 茨木市 沢良宜西
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 14.0分）
・築：39.3 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：25.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   1,300万円    単価   50.6 万円/坪

13. 大阪府 茨木市 真砂
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 19.0分）
・築：28.8 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   3,200万円    単価   118 万円/坪

14. 大阪府 茨木市 新和町
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 16.0分）
・築：28.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

15. 大阪府 茨木市 真砂
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 19.0分）
・築：28.5 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   2,400万円    単価   88.2 万円/坪

16. 大阪府 茨木市 丑寅
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 15.0分）
・築：28.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2023年第１四半期）

売却価格   2,000万円    単価   69.6 万円/坪

17. 大阪府 茨木市 真砂
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 15.0分）
・築：40.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   2,600万円    単価   95.5 万円/坪

18. 大阪府 茨木市 沢良宜西
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 14.0分）
・築：40.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   2,100万円    単価   73.1 万円/坪

19. 大阪府 茨木市 穂積台
（大阪モノレール 宇野辺駅 徒歩 13.0分）
・築：40.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

20. 大阪府 茨木市 沢良宜西
（大阪モノレール 南茨木駅 徒歩 14.0分）
・築：40.8 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩19.0 分 | 平均地価63.0万/坪		坪単価路線価
豊中市 新千里北町3丁目11番8
・千里中央駅() 徒歩 11.1 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		105万/坪
2023年
(地価調査)		83.7万/坪
(路線価)
豊中市 西緑丘2丁目1623番21
・千里中央駅() 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.4万/坪
2023年
(地価調査)		61.1万/坪
(路線価)
摂津市 鳥飼西2丁目521番14
・南摂津駅() 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2023年
(地価調査)		37.6万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池中町3丁目79番2
・蛍池駅() 徒歩 2.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.7万/坪
2024年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
豊中市 刀根山6丁目174番外
・蛍池駅() 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.4万/坪
2024年
(公示地価)		54.0万/坪
(路線価)
豊中市 緑丘3丁目71番
・千里中央駅() 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		81.3万/坪
2024年
(公示地価)		65.1万/坪
(路線価)
豊中市 新千里西町2丁目11番3
・千里中央駅() 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		107万/坪
2024年
(公示地価)		85.7万/坪
(路線価)
豊中市 少路1丁目2074番
・少路駅() 徒歩 2.2 分
中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:775㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		103万/坪
2024年
(公示地価)		82.5万/坪
(路線価)
豊中市 東豊中町2丁目23番4外
・千里中央駅() 徒歩 26.2 分
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		73.4万/坪
2024年
(公示地価)		58.7万/坪
(路線価)
豊中市 新千里北町2丁目24番9
・千里中央駅() 徒歩 20.0 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		75.4万/坪
2024年
(公示地価)		60.3万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池南町1丁目26番10
・蛍池駅() 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.1万/坪
2024年
(公示地価)		50.5万/坪
(路線価)
豊中市 上新田2丁目1462番1内
・千里中央駅() 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.5万/坪
2024年
(公示地価)		52.4万/坪
(路線価)
豊中市 刀根山3丁目62番3
・蛍池駅() 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.4万/坪
2024年
(公示地価)		56.3万/坪
(路線価)
豊中市 柴原町5丁目61番2
・柴原阪大前駅() 徒歩 5.5 分
一般住宅に低層の共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		67.4万/坪
2024年
(公示地価)		54.0万/坪
(路線価)
豊中市 蛍池西町2丁目75番20
・蛍池駅() 徒歩 9.4 分
小規模住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.0万/坪
(路線価)
吹田市 津雲台5丁目20番62
・山田駅() 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		74.0万/坪
2024年
(公示地価)		59.2万/坪
(路線価)
吹田市 山田西3丁目16番54
・山田駅() 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		84.3万/坪
2024年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
吹田市 古江台1丁目85番55
・山田駅() 徒歩 13.8 分
中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		72.7万/坪
2024年
(公示地価)		58.2万/坪
(路線価)
吹田市 山田西4丁目491番1
・山田駅() 徒歩 5.9 分
中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:991㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		89.6万/坪
2024年
(公示地価)		71.7万/坪
(路線価)
吹田市 青葉丘南3312番18
・宇野辺駅() 徒歩 5.6 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2024年
(公示地価)		51.8万/坪
(路線価)
守口市 金田町2丁目46番5
・大日駅() 徒歩 21.2 分
中小規模住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:53㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
守口市 佐太中町6丁目15番17
・大日駅() 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
守口市 梶町2丁目62番14
・大日駅() 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2024年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
守口市 大日町4丁目170番3
・大日駅() 徒歩 11.2 分
小規模住宅に店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(公示地価)		37.6万/坪
(路線価)
守口市 大庭町1丁目50番23外
・大日駅() 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
守口市 八雲東町2丁目143番37
・大日駅() 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
茨木市 穂積台81番58
・宇野辺駅() 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2024年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
茨木市 沢良宜浜2丁目120番46
・沢良宜駅() 徒歩 8.1 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2024年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
茨木市 新和町275番11
・南茨木駅() 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2024年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
茨木市 東奈良1丁目679番10
・南茨木駅() 徒歩 10.0 分
中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.1万/坪
2024年
(公示地価)		52.9万/坪
(路線価)
箕面市 坊島4丁目1107番2
・千里中央駅() 徒歩 35.0 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.3万/坪
2024年
(公示地価)		62.7万/坪
(路線価)
箕面市 外院3丁目73番10
・千里中央駅() 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		58.8万/坪
2024年
(公示地価)		47.1万/坪
(路線価)
箕面市 白島2丁目350番6外
・千里中央駅() 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅に既存住宅等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		71.1万/坪
2024年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
箕面市 船場西1丁目20番9
・千里中央駅() 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.2万/坪
2024年
(公示地価)		73.0万/坪
(路線価)
箕面市 森町南1丁目15番11
・千里中央駅() 徒歩 162 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.0万/坪
2024年
(公示地価)		19.2万/坪
(路線価)
門真市 月出町1358番
・大日駅() 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(公示地価)		34.6万/坪
(路線価)
門真市 元町25番9外
・門真市駅() 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
門真市 柳町970番3
・門真市駅() 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2024年
(公示地価)		39.9万/坪
(路線価)
摂津市 鳥飼中1丁目126番11
・南摂津駅() 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
摂津市 一津屋1丁目397番19
・南摂津駅() 徒歩 9.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.3万/坪
2024年
(公示地価)		39.4万/坪
(路線価)
摂津市 鳥飼西1丁目74番27外
・南摂津駅() 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
摂津市 鶴野4丁目50番86外
・摂津駅() 徒歩 9.1 分
小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
摂津市 鳥飼下2丁目434番85
・南摂津駅() 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)

大阪モノレールと価格相場が近い近隣エリアを調べる

大阪モノレールには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大阪モノレール (4,491) [沿線・駅] 4,893 万103 万/坪30.4 年25 分49 坪
大阪モノレール 万博記念公園駅 (15) [沿線・駅] 8,533 万115 万/坪30.4 年16 分47 坪
大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 (15) [沿線・駅] 8,533 万115 万/坪30.4 年16 分47 坪
大阪モノレール 大日駅 (777) [沿線・駅] 2,930 万70.7 万/坪26.0 年17 分34 坪

大阪モノレールの中古物件の価格相場

『大阪モノレール』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大阪モノレールにおける過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大阪モノレールに含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『大阪モノレールのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

大阪モノレールにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大阪モノレールにおける中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

大阪モノレール $kind_labe人口推移 大阪モノレールにおける人口推移・動向を調べることができます

大阪モノレール 将来推計人口

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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