岩手県の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,650万円 (坪単価 38.1万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -3.4%( -1.5万/坪)と減少しています。中古一戸建て相場は岩手県における14,469件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

岩手県の中古一戸建て相場
前年比
1,650 万円
-3.4
(-1.5万/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
28.4
(平均値)
31.1
(平均値)
107
(平均値)
49.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「岩手県」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、岩手県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩手県 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の岩手県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.1万/坪(13.0万/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -3.4%( -1.5万/坪)と減少しています。

掲載している価格相場情報は、14,469件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

岩手県における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岩手県における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(44.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2019, 2020年)以上存在します。これは、岩手県において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

岩手県における中古一戸建ての市場は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、岩手県における中古一戸建て価格の最高値(2020年, 47.5万円/坪)が確認できます。岩手県における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。岩手県において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、岩手県の中古戸建て相場(13.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである青森県(7.3万円/坪), 宮城県(22.3万円/坪), 秋田県(6.4万円/坪)の平均価格である12.0万円/坪と同等かわずかに高いです。これは、岩手県が平均的な生活環境を提供していることを示唆しています。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
青森県 (18,521)
宮城県 (38,397)
秋田県 (13,580)

岩手県の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

岩手県の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
青森県 1,222 万円24.1 万円/坪18,521 件-
宮城県 3,557 万円73.7 万円/坪38,397 件-
秋田県 1,105 万円21.0 万円/坪13,580 件-

岩手県 中古一戸建ての価格相場動向

岩手県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、岩手県における14,469件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
岩手県 中古一戸建て価格相場 推移・動向 岩手県における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

岩手県 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岩手県における年別推移

岩手県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
29.1
29.3
105.3
49.2
43.1
万円/坪
-3.4%
444

2022
31.0
28.5
106.4
49.4
44.7
万円/坪
-4.0%
885

2021
30.2
26.0
104.8
51.6
46.5
万円/坪
-2.0%
910

2020
30.8
23.4
103.1
46.0
47.5
万円/坪
+14.7%
964

2019
30.6
25.4
104.7
49.4
41.4
万円/坪
+2.4%
926

2018
31.4
26.4
107.6
50.1
40.4
万円/坪
+0.6%
908

2017
31.9
25.6
110.1
52.6
40.2
万円/坪
+1.1%
878

2016
30.8
26.2
109.6
51.7
39.7
万円/坪
+12.5%
769

2015
31.3
26.3
103.0
53.8
35.3
万円/坪
-4.9%
774

2014
33.2
25.0
110.2
55.6
37.2
万円/坪
+5.0%
842

2013
31.9
21.7
104.0
53.5
35.4
万円/坪
-4.2%
837

2012
31.6
21.9
102.5
51.5
36.9
万円/坪
+11.9%
702

2011
31.8
22.7
105.7
50.5
33.0
万円/坪
+0.2%
484

2010
31.5
21.1
107.3
52.5
32.9
万円/坪
-9.8%
722

2009
32.6
19.4
103.9
50.8
36.5
万円/坪
+1.2%
718

2008
32.3
19.9
118.1
53.6
36.1
万円/坪
-6.0%
676

2007
32.1
20.2
116.7
52.5
38.4
万円/坪
- 451

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岩手県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岩手県 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩手県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2922件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岩手県 築年数に対する価格相場の傾向

岩手県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.43%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『岩手県』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格74 万円/坪100 %
築10年・残存価値56 万円/坪76 %
築20年・残存価値42 万円/坪57 %
築30年・残存価値32 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 岩手県の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩手県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

岩手県の周辺環境

岩手県は東北地方の太平洋岸にあり、北海道に次ぐ広大な面積を持ちます。内陸の北上盆地と太平洋沿岸部に分けられ、冬の寒さが非常に厳しい土地です。世界遺産になった奥州藤原氏の寺院、遺跡群や、景勝地の三陸海岸など観光地も多く抱えています。

マイナス30度を記録した本州の最寒地

岩手県は人口127万人。県庁は人口30万人の盛岡市に置かれています。県の面積1万5,275平方キロでほぼ四国4県に匹敵しますが、人口の7割が北上盆地に集中しています。盆地と海岸部以外は山地や丘陵が占めています。

盛岡市以外では一関市と奥州市が人口10万人を超していますが、県内全域で人口減少と高齢化が進んでいます。特に沿岸部は東日本大震災の津波で深刻な被害を受け、転居者が後を絶たず、自治体が頭を痛めています。

沿岸部は太平洋側気候、内陸部は内陸性気候。内陸部は非常に寒さが厳しく、マイナス30度まで冷え込む本州の最寒地として知られます。県内全域が豪雪地帯ですが、沿岸部の積雪量はそれほど多くありません。

ワカメとアワビの養殖が生産高日本一

農業は県全域で基幹産業になり、食料自給率100%を超えています。三陸海岸沖は豊かな漁場で、ワカメとアワビの養殖では生産高日本一を誇っています。

以前は釜石市の新日鉄住金釜石製鉄所、大船渡市の太平洋セメント大船渡工場ぐらいしか大規模就労施設がありませんでしたが、東北新幹線の盛岡延伸後、トヨタ自動車の系列企業など進出企業が増えてきました。

全国平均を上回る貯蓄率

JR盛岡駅は東北新幹線、秋田新幹線が通り、東北地方の交通の要衝になっています。旧国鉄の既設線を継承した三陸鉄道、並行在来線のいわて銀河鉄道も走っていますが、広い県内を網羅しきれず、住民の足はマイカーです。

貯蓄率が非常に高い地域で、地方の県なのに県内に3行の地銀を持ちます。保有する金融資産は4兆円以上。貯蓄率は39%に達し、東北地方平均の25%、全国平均の16.5%を大きく上回ります。

高校進学率は全国平均を上回りますが、私立学校が少なく、公立学校の占めるウエートが高くなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、岩手県における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岩手県における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、岩手県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

岩手県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

岩手県のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、岩手県に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岩手県における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岩手県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岩手県において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『紫波郡』における坪単価 60.3万円/坪(18.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『和賀郡』における坪単価 2.7万円/坪(0.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西磐井郡』における+519.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『二戸市』における-60.3%です。

西磐井郡』『下閉伊郡』『宮古市』『上閉伊郡』『遠野市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

北上市(51.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岩手県全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩手県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岩手県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

盛岡市(55.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均55.5万円/坪に達し、岩手県全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩手県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

紫波郡(60.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均60.3万円/坪に達し、岩手県全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岩手県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの最新動向

岩手県において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『JR東北本線』における坪単価 48.2万円/坪(14.6万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR八戸線』における坪単価 12.7万円/坪(3.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR大船渡線』における+41.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR八戸線』における-24.9%です。

JR八戸線』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

JR大船渡線』『三陸鉄道リアス線』『JR花輪線』『新幹線』『東北新幹線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR北上線(46.3万円/坪), JR東北本線(48.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岩手県全体の直近3年間の平均価格である44.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岩手県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

岩手県 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
盛岡市2,355 万円55.5 万円/坪4,553 件-9.6%
(2023)
宮古市1,460 万円33.1 万円/坪525 件+114.0%
(2023)
大船渡市945 万円26.4 万円/坪284 件-19.5%
(2023)
花巻市1,478 万円35.6 万円/坪1,038 件-25.6%
(2023)
北上市2,268 万円51.9 万円/坪1,122 件+11.0%
(2023)
久慈市664 万円12.9 万円/坪337 件-33.6%
(2023)
遠野市868 万円15.9 万円/坪229 件+80.1%
(2023)
一関市1,376 万円29.4 万円/坪964 件+39.6%
(2023)
陸前高田市1,450 万円38.8 万円/坪110 件+43.3%
(2023)
釜石市774 万円18.2 万円/坪430 件+18.9%
(2023)
二戸市932 万円11.8 万円/坪214 件-60.3%
(2023)
八幡平市509 万円15.0 万円/坪311 件+50.6%
(2023)
奥州市1,192 万円25.0 万円/坪1,434 件-22.6%
(2023)
滝沢市1,549 万円40.1 万円/坪948 件-14.0%
(2023)
岩手郡520 万円11.7 万円/坪259 件-1.6%
(2023)
紫波郡2,387 万円60.3 万円/坪861 件-20.0%
(2023)
和賀郡266 万円2.7 万円/坪46 件+77.1%
(2023)
胆沢郡1,402 万円38.4 万円/坪147 件-16.9%
(2023)
西磐井郡846 万円20.7 万円/坪50 件+519.0%
(2022)
気仙郡473 万円8.3 万円/坪22 件+7.5%
(2022)
上閉伊郡596 万円18.7 万円/坪123 件+96.4%
(2023)
下閉伊郡402 万円9.3 万円/坪222 件+216.5%
(2023)
九戸郡404 万円9.4 万円/坪163 件-43.3%
(2023)
二戸郡468 万円9.7 万円/坪77 件-
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,732 万円39.9 万円/坪11,760 件-4.4%
(2023)
八戸線658 万円12.7 万円/坪401 件-24.9%
(2023)
北上線1,880 万円46.3 万円/坪917 件+7.5%
(2023)
大船渡BRT線1,084 万円30.1 万円/坪340 件-6.2%
(2023)
大船渡線1,480 万円31.6 万円/坪869 件+41.7%
(2023)
山田線2,120 万円45.0 万円/坪2,746 件+7.9%
(2023)
東北本線2,089 万円48.2 万円/坪8,778 件-6.6%
(2023)
田沢湖線2,114 万円45.3 万円/坪2,574 件+2.3%
(2023)
花輪線607 万円15.8 万円/坪352 件+32.3%
(2023)
釜石線957 万円22.4 万円/坪1,493 件-10.5%
(2023)
三陸鉄道- 万円- 万円/坪- 件-
新幹線2,010 万円45.0 万円/坪3,969 件+11.7%
(2023)
東北2,027 万円45.3 万円/坪3,849 件+11.7%
(2023)
秋田2,132 万円45.6 万円/坪2,428 件+2.7%
(2023)
その他1,547 万円34.9 万円/坪5,858 件+3.4%
(2023)
いわて銀河鉄道線1,798 万円40.8 万円/坪4,482 件-3.2%
(2023)

岩手県の過去の取引データを調べる

岩手県における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岩手県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 14,469件中)

1. 岩手県 盛岡市 みたけ
いわて銀河鉄道線 厨川駅 徒歩 26.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

2. 岩手県 花巻市 松園町
JR東北本線 花巻駅 徒歩 25.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   43.1 万円/坪

3. 岩手県 盛岡市 西青山
いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

4. 岩手県 盛岡市 東安庭
JR東北本線 仙北町駅 徒歩 28.0分)
・築:30.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   40.9 万円/坪

5. 岩手県 釜石市 甲子町
JR釜石線 洞泉駅 徒歩 24.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:RC ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   24.2 万円/坪

6. 岩手県 奥州市 水沢
JR東北本線 水沢駅 徒歩 28.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

7. 岩手県 北上市 村崎野
JR東北本線 村崎野駅 徒歩 24.0分)
・築:28.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   10.6 万円/坪

8. 岩手県 宮古市 山口
JR山田線 宮古駅 徒歩 28.0分)
・築:28.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   18.5 万円/坪

9. 岩手県 奥州市 水沢真城
JR東北本線 水沢駅 徒歩 28.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   23.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

岩手県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

岩手県には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
寒河江市 大字日田 (9) [エリア]2,310 万38.2 万/坪28.3 年30 分124 坪
長岡市 大島新町 (19) [エリア]1,873 万38.1 万/坪24.5 年30 分110 坪
青森市 浪岡福田 (10) [エリア]1,505 万38.3 万/坪34.0 年26 分95 坪
唐津市 (1,260) [エリア]1,499 万38.0 万/坪26.8 年25 分89 坪
JR JR佐世保線 (2,009) [沿線・駅]2,036 万38.1 万/坪34.0 年27 分86 坪
JR琵琶湖線 稲枝駅 (101) [沿線・駅]1,682 万38.3 万/坪25.4 年26 分95 坪
新幹線 (1,670) [沿線・駅]2,116 万38.0 万/坪32.4 年28 分94 坪
新幹線 山陽新幹線 (1,670) [沿線・駅]2,116 万38.0 万/坪32.4 年28 分94 坪
その他 上田電鉄別所線 (1,694) [沿線・駅]1,693 万38.6 万/坪28.6 年34 分112 坪

岩手県の中古物件の価格相場

『岩手県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、岩手県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岩手県に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岩手県のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

岩手県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岩手県における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

岩手県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

岩手県 $kind_labe人口推移 岩手県における人口推移・動向を調べることができます

岩手県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岩手県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岩手県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。